4 219 086 PLN
6 bd
300 m²
Ciovo is a popular touristic place and luxury villas agglomeration.
The proximity of the Split international airport (across the bridge on the mainland) and the cities of Split and Trogir are just some of the additional advantages.The villa with a living area of 340 m2 was built on a plot of 933 m2 with a heated swimming pool of 37 m2 located on the south side of the building.The property has multiple purposes - it can be used as a residential house for vacations, permanent residence or for tourism and hospitality activities.On the entrance floor there is an entrance hall and three large bedrooms, each of which has a separate bathroom and balcony.
An internal staircase leads to the first floor connected to the outdoor terrace and the ground floor, where a restaurant once operated with direct access to the terrace and swimming pool.
The restaurant area can be used as a spacious living area with a kitchen, dining room and living room with existing sanitary facilities and a large storage room.According to the local Municipal spatial plan, it is possible to upgrade another floor.The villa offers a partial view of the sea from the lower floor, and an open view of the building.In front of the entrance part of the villa, there is a parking lot for 8 cars, while in the immediate vicinity of the villa there is a private parking lot for 40 cars, which can also be used as a dry berth for boats in the off-season.This elegant property in an attractive location has exceptional potential in tourism. Ref: RE-LB-IRO1375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Die elegante Villa mit kubischer Architektur befindet sich nur 220 Meter vom Meer und Strand entfernt in einem kleinen Fischerdorf auf der Halbinsel Čiovo, die jetzt durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist.
Ciovo ist ein beliebter touristischer Ort und eine Agglomeration von Luxusvillen.
Die Nähe des internationalen Flughafens Split (über die Brücke auf dem Festland) und der Städte Split und Trogir sind nur einige der zusätzlichen Vorteile. Die Villa mit einer Wohnfläche von 340 m2 wurde auf einem Grundstück von 933 m2 mit einem beheizten Pool von 37 m2 auf der Südseite des Gebäudes gebaut. Das Anwesen hat mehrere Zwecke - es kann als Wohnhaus für den Urlaub, als ständiger Wohnsitz oder für Tourismus- und Gastgewerbeaktivitäten genutzt werden. Auf der Eingangsebene befinden sich eine Eingangshalle und drei große Schlafzimmer, von denen jedes über ein separates Badezimmer und einen Balkon verfügt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der mit der Außenterrasse und dem Erdgeschoss verbunden ist, wo einst ein Restaurant mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool betrieben wurde.
Der Restaurantbereich kann als großzügiger Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit vorhandenen Sanitäranlagen und großem Abstellraum genutzt werden. Gemäß dem örtlichen kommunalen Raumordnungsplan ist es möglich, eine weitere Etage aufzustocken. Die Villa bietet von der unteren Etage einen teilweisen Meerblick und einen freien Blick auf das Gebäude. Vor dem Eingangsteil der Villa gibt es einen Parkplatz für 8 Autos, während sich in unmittelbarer Nähe der Villa ein privater Parkplatz für 40 Autos befindet, der auch als Trockenliegeplatz für Boote genutzt werden kann außerhalb der Saison. Dieses elegante Anwesen in attraktiver Lage verfügt über ein außergewöhnliches touristisches Potenzial. Ref: RE-LB-IRO1375 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Элегантная вилла кубической архитектуры расположена всего в 220 метрах от моря и пляжа в небольшой рыбацкой деревушке на острове полуострова Чиово, который теперь соединен с материком двумя мостами.
Чиово - популярное туристическое место и агломерация роскошных вилл.
Близость международного аэропорта Сплита (через мост на материке) и городов Сплит и Трогир - лишь некоторые из дополнительных преимуществ. Вилла жилой площадью 340 м2 построена на участке 933 м2 с бассейном с подогревом 37 м2, расположенным на южной стороне здания. Имущество имеет несколько целей - его можно использовать как жилой дом для отдыха, постоянного проживания или для туризма и гостиничного бизнеса. На первом этаже находится прихожая и три большие спальни, каждая из которых имеет отдельный санузел и балкон.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, соединенный с открытой террасой, и на первый этаж, где когда-то работал ресторан с прямым выходом на террасу и к бассейну.
Зона ресторана может быть использована как просторная гостиная с кухней, столовой и гостиной с существующими санузлами и большой кладовой. В соответствии с местным муниципальным территориальным планом, есть возможность обновить еще один этаж. Вилла предлагает частичный вид на море с нижнего этажа и открытый вид на здание. Перед входной частью виллы находится парковка на 8 автомобилей, а в непосредственной близости от виллы находится частная парковка на 40 автомобилей, которая также может быть использована в качестве сухого причала для лодок в межсезонье. Эта элегантная недвижимость в привлекательном месте имеет исключительный туристический потенциал. Ref: RE-LB-IRO1375 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The elegant villa of cubic architecture is located only 220 meters from the sea and the beach in a small fishing village on the island of Čiovo peninsula which is now connected to the mainland by the two bridges.
Ciovo is a popular touristic place and luxury villas agglomeration.
The proximity of the Split international airport (across the bridge on the mainland) and the cities of Split and Trogir are just some of the additional advantages.The villa with a living area of 340 m2 was built on a plot of 933 m2 with a heated swimming pool of 37 m2 located on the south side of the building.The property has multiple purposes - it can be used as a residential house for vacations, permanent residence or for tourism and hospitality activities.On the entrance floor there is an entrance hall and three large bedrooms, each of which has a separate bathroom and balcony.
An internal staircase leads to the first floor connected to the outdoor terrace and the ground floor, where a restaurant once operated with direct access to the terrace and swimming pool.
The restaurant area can be used as a spacious living area with a kitchen, dining room and living room with existing sanitary facilities and a large storage room.According to the local Municipal spatial plan, it is possible to upgrade another floor.The villa offers a partial view of the sea from the lower floor, and an open view of the building.In front of the entrance part of the villa, there is a parking lot for 8 cars, while in the immediate vicinity of the villa there is a private parking lot for 40 cars, which can also be used as a dry berth for boats in the off-season.This elegant property in an attractive location has exceptional potential in tourism. Ref: RE-LB-IRO1375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. L'élégante villa d'architecture cubique est située à seulement 220 mètres de la mer et de la plage dans un petit village de pêcheurs sur l'île de la péninsule de Čiovo qui est maintenant reliée au continent par les deux ponts.
Ciovo est un lieu touristique populaire et une agglomération de villas de luxe.
La proximité de l'aéroport international de Split (de l'autre côté du pont sur le continent) et des villes de Split et de Trogir ne sont que quelques-uns des avantages supplémentaires. La villa d'une surface habitable de 340 m2 a été édifiée sur un terrain de 933 m2 avec une piscine chauffée de 37 m2 située sur le côté sud du bâtiment. La propriété a plusieurs objectifs - elle peut être utilisée comme maison d'habitation pour les vacances, la résidence permanente ou pour des activités touristiques et hôtelières. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée et trois grandes chambres, dont chacune a une salle de bain séparée et un balcon.
Un escalier intérieur mène au premier étage relié à la terrasse extérieure et au rez-de-chaussée, où fonctionnait autrefois un restaurant avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
L'espace restaurant peut être utilisé comme un espace de vie spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon avec des sanitaires existants et un grand débarras. Selon le plan d'aménagement municipal local, il est possible de mettre à niveau un autre étage. La villa offre une vue partielle sur la mer depuis l'étage inférieur, et une vue dégagée sur le bâtiment. Devant la partie entrée de la villa, il y a un parking pour 8 voitures, tandis qu'à proximité immédiate de la villa se trouve un parking privé pour 40 voitures, qui peut également être utilisé comme poste d'amarrage à sec pour les bateaux dans le hors saison. Cette élégante propriété dans un emplacement attrayant a un potentiel touristique exceptionnel. Ref: RE-LB-IRO1375 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.