4 219 086 PLN
6 bd
300 m²
A mere 2.5 kilometers from the enchanting historic heart of Trogir and a convenient 7.5 kilometers from the bustling threshold of Split Airport, this residence stands as a testament to serenity within proximity. Trogir, an alluring tapestry of architectural splendor, beckons with its rich cultural and historical tapestry, its crystalline sea, and the allure of pristine beaches, marking itself as a venerated jewel among the Adriatic's coveted destinations. The villa of 295 sq.m., a symphony of elegance, sprawls graciously across 295 square meters over the triad of floors that constitute its essence and offers swimming pool. Upon the ground floor, the domain unfolds with three resplendent bedrooms, four sumptuous bathrooms, a commodious garage, and a captivating swimming pool adjoined by a sunlit deck that sprawls in regal repose before the villa's façade. Ascend to the first floor, and an elegantly appointed milieu awaits—a singular bedroom complemented by two lavish bathrooms, a living expanse harmonized with a dining milieu, and an open-concept kitchen that beckons toward a capacious semi-covered terrace, an alcove for moments of conviviality. Crowning this architectural gem is the second floor, where the master bedroom holds court with its private sanctuary of a bathroom, and a sweeping rooftop terrace unfurls, granting panoramic vistas of the cerulean expanse beyond. Throughout the villa, underfloor heating cradles each step in warmth, while air conditioners stand as sentinels, ensuring an atmosphere of comfort, be it cooling or heating. Within the enchanting precincts, a trio of outdoor parking spaces awaits amidst the meticulously landscaped garden, an ode to natural splendor. This villa, an epitome of coastal splendor, emerges as an astute investment in the tapestry of tourism or an abode for those who seek a luxurious retreat by the gentle lull of the sea and the sun-kissed allure of the beach. Ref: RE-LB-IRO1759 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Diese opulente Villa liegt an einem idyllischen Ort, nur 400 Meter von der azurblauen Umarmung des Meeres und der sonnenverwöhnten Küste der Insel Čiovo entfernt und verkörpert Luxus.
Nur 2,5 Kilometer vom bezaubernden historischen Zentrum von Trogir und praktische 7,5 Kilometer von der geschäftigen Schwelle des Flughafens Split entfernt, zeugt diese Residenz von Ruhe in unmittelbarer Nähe. Trogir, ein verführerisches Geflecht architektonischer Pracht, lockt mit seinem reichen kulturellen und historischen Geflecht, seinem kristallklaren Meer und dem Reiz unberührter Strände und gilt als verehrtes Juwel unter den begehrten Reisezielen der Adria. Die 295 m² große Villa, eine Symphonie der Eleganz, erstreckt sich anmutig über 295 m² auf den drei Etagen, die ihr Wesen ausmachen, und verfügt über einen Swimmingpool. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Anwesen mit drei prächtigen Schlafzimmern, vier prächtigen Badezimmern, einer geräumigen Garage und einem bezaubernden Swimmingpool, an den sich eine sonnendurchflutete Terrasse anschließt, die sich in königlicher Ruhe vor der Fassade der Villa erstreckt. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, erwartet Sie ein elegant eingerichtetes Milieu – ein einzigartiges Schlafzimmer, ergänzt durch zwei großzügige Badezimmer, ein Wohnbereich, der mit einem Essbereich harmoniert, und eine offene Küche, die zu einer geräumigen, halb überdachten Terrasse, einer Nische, führt Momente der Geselligkeit. Die Krönung dieses architektonischen Juwels ist die zweite Etage, wo das Hauptschlafzimmer mit seinem privaten Rückzugsort als Badezimmer thront und sich eine weitläufige Dachterrasse entfaltet, die einen Panoramablick auf die himmelblaue Weite dahinter gewährt. In der gesamten Villa spendet eine Fußbodenheizung jedem Schritt Wärme, während Klimaanlagen als Wächter für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sei es beim Kühlen oder Heizen. Innerhalb des bezaubernden Geländes erwarten Sie drei Außenparkplätze inmitten des sorgfältig angelegten Gartens, eine Ode an die Pracht der Natur. Diese Villa, ein Inbegriff der Küstenpracht, erweist sich als kluge Investition in den Tourismus oder als Aufenthaltsort für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort in der sanften Stille des Meeres und dem sonnenverwöhnten Reiz des Strandes suchen. Ref: RE-LB-IRO1759 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эта роскошная вилла, расположенная в идиллическом месте всего в 400 метрах от лазурных объятий моря и залитого солнцем берега острова Чиово, является воплощением роскоши.
Эта резиденция, расположенная всего в 2,5 км от очаровательного исторического центра Трогира и в 7,5 км от шумного аэропорта Сплита, является свидетельством спокойствия в непосредственной близости. Трогир, манящий гобелен архитектурного великолепия, манит своим богатым культурным и историческим наследием, кристально чистым морем и очарованием нетронутых пляжей, маркируя себя как почитаемую жемчужину среди желанных мест Адриатики. Вилла площадью 295 кв.м., симфония элегантности, изящно раскинулась на площади 295 кв.м. на триаде этажей, составляющих ее суть, и имеет бассейн. На первом этаже расположены три великолепные спальни, четыре роскошные ванные комнаты, просторный гараж и очаровательный бассейн, к которому примыкает залитая солнцем терраса, раскинувшаяся в царственном покое перед фасадом виллы. Поднимитесь на второй этаж, и вас ждет элегантно обставленная обстановка: необычная спальня, дополненная двумя роскошными ванными комнатами, жилое пространство, гармонирующее с обеденной средой, и кухня открытой планировки, которая ведет к просторной полукрытой террасе, нише для моменты веселья. Венцом этой архитектурной жемчужины является второй этаж, где главная спальня занимает двор с частным убежищем в виде ванной комнаты, а широкая терраса на крыше открывается, открывая панорамные виды на лазурные просторы за ее пределами. По всей вилле полы с подогревом сохраняют тепло на каждом шагу, а кондиционеры служат стражами, обеспечивая атмосферу комфорта, будь то охлаждение или обогрев. На очаровательной территории среди тщательно продуманного ландшафтного сада ждут три открытых парковочных места, ода природному великолепию. Эта вилла, воплощение прибрежного великолепия, может стать удачной инвестицией в туристический мир или пристанищем для тех, кто ищет роскошное уединение среди нежного умиротворения моря и очарования залитого солнцем пляжа. Ref: RE-LB-IRO1759 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in an idyllic locale merely 400 meters from the azure embrace of the sea and the sun-dappled shore on the island of Čiovo, this opulent villa epitomizes luxury.
A mere 2.5 kilometers from the enchanting historic heart of Trogir and a convenient 7.5 kilometers from the bustling threshold of Split Airport, this residence stands as a testament to serenity within proximity. Trogir, an alluring tapestry of architectural splendor, beckons with its rich cultural and historical tapestry, its crystalline sea, and the allure of pristine beaches, marking itself as a venerated jewel among the Adriatic's coveted destinations. The villa of 295 sq.m., a symphony of elegance, sprawls graciously across 295 square meters over the triad of floors that constitute its essence and offers swimming pool. Upon the ground floor, the domain unfolds with three resplendent bedrooms, four sumptuous bathrooms, a commodious garage, and a captivating swimming pool adjoined by a sunlit deck that sprawls in regal repose before the villa's façade. Ascend to the first floor, and an elegantly appointed milieu awaits—a singular bedroom complemented by two lavish bathrooms, a living expanse harmonized with a dining milieu, and an open-concept kitchen that beckons toward a capacious semi-covered terrace, an alcove for moments of conviviality. Crowning this architectural gem is the second floor, where the master bedroom holds court with its private sanctuary of a bathroom, and a sweeping rooftop terrace unfurls, granting panoramic vistas of the cerulean expanse beyond. Throughout the villa, underfloor heating cradles each step in warmth, while air conditioners stand as sentinels, ensuring an atmosphere of comfort, be it cooling or heating. Within the enchanting precincts, a trio of outdoor parking spaces awaits amidst the meticulously landscaped garden, an ode to natural splendor. This villa, an epitome of coastal splendor, emerges as an astute investment in the tapestry of tourism or an abode for those who seek a luxurious retreat by the gentle lull of the sea and the sun-kissed allure of the beach. Ref: RE-LB-IRO1759 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nichée dans un endroit idyllique à seulement 400 mètres de l'étreinte azurée de la mer et du rivage ensoleillé de l'île de Ciovo, cette somptueuse villa incarne le luxe.
À seulement 2,5 kilomètres du cœur historique enchanteur de Trogir et à 7,5 kilomètres du seuil animé de l'aéroport de Split, cette résidence témoigne de la sérénité à proximité. Trogir, une séduisante tapisserie de splendeur architecturale, attire par sa riche tapisserie culturelle et historique, sa mer cristalline et l'attrait de ses plages immaculées, s'imposant comme un joyau vénéré parmi les destinations convoitées de l'Adriatique. La villa de 295 m², symphonie d'élégance, s'étend gracieusement sur 295 mètres carrés sur la triade d'étages qui constituent son essence et offre une piscine. Au rez-de-chaussée, le domaine se déploie avec trois chambres resplendissantes, quatre somptueuses salles de bains, un garage spacieux et une piscine captivante jouxtée par une terrasse ensoleillée qui s'étend dans un repos royal devant la façade de la villa. Montez au premier étage et un environnement élégamment aménagé vous attend : une chambre singulière complétée par deux somptueuses salles de bains, un espace de vie harmonisé avec un environnement de salle à manger et une cuisine à aire ouverte qui invite à une grande terrasse semi-couverte, une alcôve pour moments de convivialité. Le deuxième étage couronne ce joyau architectural, où la chambre principale tient sa cour avec son sanctuaire privé de salle de bains, et où une vaste terrasse sur le toit se déploie, offrant une vue panoramique sur l'étendue céruléenne au-delà. Dans toute la villa, le chauffage au sol berce chaque étape de chaleur, tandis que les climatiseurs font office de sentinelles, assurant une atmosphère de confort, qu'il s'agisse de refroidissement ou de chauffage. Dans ce cadre enchanteur, un trio de places de stationnement extérieures vous attend au milieu d'un jardin soigneusement aménagé, une ode à la splendeur de la nature. Cette villa, quintessence de la splendeur côtière, apparaît comme un investissement astucieux dans le domaine du tourisme ou comme une demeure pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse près de la douce accalmie de la mer et de l'attrait ensoleillé de la plage. Ref: RE-LB-IRO1759 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.