Pierwszy najem, Angel City, balkon, klimatyzacja.
Dostępne od 15.03.2023 r. (ENG/RUS) Cenisz sobie wysoki komfort życia i nowoczesne wnętrza wykończone z dbałością o każdy szczegół? Szukasz na wynajem mieszkania wykończonego w wysokim standardzie według projektu architekta? Chcesz mieszkać w prestiżowej inwestycji, w której będziesz miał bezpośredni dostęp do siłowni i strefy SPA? Lubisz żyć w centrum miasta, ale cenisz sobie bliski dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość:Na wynajem 2-pokojowe mieszkanie premium o powierzchni 47,13 m2 wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół, według projektu architekta. Z dużym balkonem, klimatyzacją, w prestiżowej inwestycji Angel City, położonej w odległości 1 km od Rynku i Placu Grunwaldzkiego. Bezpośrednio nad rzeką, z dostępem do siłowni, sauny parowej, sauny fińskiej i jacuzzi. Świeżo wykończone! Jest to pierwszy najem! Nieruchomość składa się z klimatyzowanego, przestronnego salonu z dużym aneksem kuchennym, wygodnej sypialni, sporej łazienki oraz przedpokoju. Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdującym się w budynku.Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, w którym umiejscowiona została spora szafa w zabudowie oraz lustro. Po prawej stronie znajduje się duży aneks kuchenny wraz z wyspą kuchenną wyposażony w nowoczesne sprzęty w zabudowie między innymi ekspres do kawy, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap kuchenny oraz dużą lodówkę z osobnym zamrażalnikiem. Wszystkie sprzęty są nowe, wcześniej nieużywane, renomowanych marek. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów i są wyposażone w systemy cichego domykania, co zapewnia duży komfort ich użytkownikom. Aneks kuchenny otwarty jest na salon.W salonie znajduje się duża wygodna kanapa, zabudowa na sprzęt RTV wraz z telewizorem ze smart TV, klimatyzacja oraz wyjście na balkon ciągnący się przez całą długość mieszkania.Po lewej stronie znajduje się wejście do sporej łazienki wyposażonej w meble na wymiar, dużą bez progową kabinę prysznicową wraz z deszczownicą, lustro, umywalkę, toaletę oraz kaloryfer żeberkowy.Z salonu wchodzi się do sypialni. Sypialnia wyposażona jest w duże komfortowe, podwójne łóżko oraz szafę w zabudowie. Na głównej ścianie znajduje się piękna ozdobna tapeta oraz dwie lampki nocne. Również z sypialni możemy wyjść bezpośrednio na balkon.Mieszkanie jest urządzone w modnej, neutralnej kolorystyce. Zamontowane w środku nowoczesne oświetlenie, drewniane wykończenia oraz bezprzylgowe drzwi, nadają mu wyjątkowego charakteru. Dzięki sporej ilości dużych okien jest jasne i dobrze doświetlone.Opłaty:Zaliczka na czynsz administracyjny wynosi 850,00 zł/miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia – zaliczka 150,00 zł/miesięcznie. Wymagana jest wpłata kaucji w wysokości 9000,00 zł oraz zawarcie umowy najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne – 250,00 zł/miesięcznie.Obowiązkowy jest zakup ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej najemcy (koszt ok. 100,00 zł/rok).Budynek:Mieszkanie znajduje się w budynku z 2021 r. wyposażonym w dwie windy, którymi można zjechać bezpośrednio do garażu podziemnego, a stamtąd przejść do części wspólnej dla mieszkańców, w której znajduje się siłownia, pokój zabaw dla dzieci, sauna parowa, sauna fińska i jacuzzi. Mieszkanie położone jest na 9-tym (ostatnim piętrze), co zapewni dodatkową prywatność i ciszę. Klatka schodowa jest przestronna i nowoczesna. Dodatkowo w budynku znajduje się lobby i całodobowa ochrona. Osiedle jest całodobowo strzeżone przez ochronę oraz monitorowane. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na ul. Walońskiej 18. Sąsiaduje z malowniczym nadbrzeżem rzeki Oławy, zapewniając najwyższy komfort życia w centrum Wrocławia. Angel City dzieli zaledwie kilkuminutowy spacer od wrocławskiego Rynku, Placu Grunwaldzkiego, czy Kampusu Politechniki Wrocławskiej. Prowadzony przez miasto proces rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego sprawia, że obszar ten staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, z bogactwem lokalnych udogodnień oraz sukcesywnie odnawianymi kamienicami. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne nad rzeką. Ze względu na położenie w centrum miasta w okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi, Żabka, Selgros), lokale handlowe i usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe nr 5, 3, 16, 70 przystanki autobusowe nr 250, 243, 920. Zapraszam na prezentację!Kinga Andryszczaktel. 668-642-607Spodobało Ci się to ogłoszenie? Odwiedź nas na Facebooku: View Estate Biuro Nieruchomości В наявності з 03.01.2023 Шукаєте якісну обробку за проектом архітектора для оренди? Хочете жити в престижному об’єкті, де у вас буде прямий доступ дотренажерного залу та спа-центру? Вам подобається жити в центрі міста, але Ви цінуєте близькість до зон відпочинку? Це помешкання самедля вас! Власність: Здається в оренду 2-х кімнатна квартира преміум класу площею 47,13 м2 з високоякісною обробкою, з увагою до кожної деталі, за проектомархітектора. З великим балконом, кондиціонером, у престижному інвестиційному районі Angel City, розташованому за 1 км від Galeria Dominikańska та Plac Grunwaldzki. Прямо на річці з доступом до тренажерного залу, парової сауни, фінської сауни та джакузі. Щойно закінчений! Це перша оренда! Помешкання складається з просторої вітальні з кондиціонером та великою міні-кухнею, зручної спальні, великої ванної кімнати та холу. Увласність також входить місце для паркування в підземному гаражі, який знаходиться в будинку. Зайшовши в квартиру, ми потрапляємо в передпокій з великою вбудованою шафою і дзеркалом. З правого боку розташована велика міні-кухня з кухонним островом, обладнана сучасною вбудованою технікою, включаючи кавоварку, посудомийну машину, мікрохвильову піч, духовку, індукційну плиту, кухонну витяжку та великий холодильник з окремою морозильноюкамерою. Все обладнання нове, раніше не використовувалося, відомих брендів. Кухонні меблі виготовлені на замовлення з високоякіснихматеріалів і оснащені системою плавного закривання, що забезпечує високий комфорт для користувачів. Міні-кухня відкрита до вітальні. У вітальні великий зручний диван, вбудована RTV техніка з телевізором зі смарт ТВ, кондиціонер і вихід на балкон по всій довжині квартири. З лівого боку вхід до великої ванної кімнати, яка обладнана меблями на замовлення, великою душовою кабіною без порогу з тропічнимдушем, дзеркалом, умивальником, туалетом та ребристим радіатором. За ванною, з вітальні ви потрапляєте в спальню. Спальня обладнана великим зручним двоспальним ліжком та вбудованою шафою. Наголовній стіні красиві декоративні шпалери і дві приліжкові лампи. Також зі спальні ми можемо вийти прямо на балкон. Квартира оформлена в модних, нейтральних тонах. Встановлене всередині сучасне освітлення, дерев’яна обробка та нефальцеві дверінадають йому унікального характеру. Завдяки великій кількості великих вікон він світлий і добре освітлений. Збори:Попередня оплата адміністративної оренди становить 850,00 злотих/міс. Крім того, електроенергія оплачується відповідно до споживання – передоплата 150,00 злотих / місяць. Необхідно внести заставу в розмірі 9000,00 злотих та укласти договір тимчасової оренди на 12 місяців. Паркомісце оплачується додатково – 250,00 злотих / місяць. Обов’язково придбат...