Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia domu jednorodzinnego z 5 pokojami i bajeczną zielenią w ogrodzie oraz dojazdem do granic Wrocławia zajmującym mniej niż 15 minut – czytaj dalej bo ta oferta powinna Cię zaciekawić. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 165 m2 znajdujący się w Lisowicach (gmina Kostomłoty, powiat Średzki). Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwupoziomowy, wybudowany w 2009 r. na działce o powierzchni 728 m2. ROZKŁAD dom składa się z 2 poziomów. poziom 1: / salon (ok. 30,9 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, / kuchnia (ok. 10,2 m2), / pokój-gabinet (ok. 11,4 m2), / łazienka (ok. 4,9 m2), / hall (ok. 11,2 m2), / wiatrołap (ok. 2,6 m2), / pomieszczenie gospodarcze (ok. 8,4 m2), / garaż (ok. 18,7 m2). poziom 2: / sypialnia (ok. 17,2 m2) z garderobą (ok. 3 m2), / pokój (ok. 17,5 m2), / pokój (ok. 17 m2), / łazienka (ok. 10,5 m2), / korytarz (ok. 7,6 m2). WAŻNE INFORMACJE: / ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), / dodatkowe grzanie poprzez kominek (tylko w salonie, brak rozprowadzenia), / w pokojach na podłodze panele, / ekspozycja okien salonu wraz z tarasem: południowy- zachód, / okna PCV, połaciowe – drewniane, / instalacje w 100% sprawne, / wysokość pomieszczeń: 2,6 – 2,7 m, / poddasze nieużytkowe (służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania), / kameralna i cicha okolica z dużą ilością zieleni, / budynek wybudowany w 2009 r., / teren ogrodzony, / stan prawny: pełna własność, / bez obciążeń. OPŁATY Według indywidualnego zużycia. Aktualnie prezentują się następująco: / gaz: sezon grzewczy: ok. 500-600 zł/miesiąc, pozostałe miesiące: ok. 200-350 zł, / woda + ścieki: ok. 60-90 zł/miesiąc, / prąd: ok. 220 zł/miesiąc (ryczałt), / śmieci ok. 50 zł/osoba. ATUTY OFERTY: / lokalizacja – w zaledwie kilkanaście minut możemy znaleźć się we Wrocławiu, a jeszcze mniej dzieli nas od Kątów Wrocławskich i A4, / kameralne osiedle domków– niska zabudowa, niewielka ilość sąsiadów i sporo zieleni wokół, / oaza spokoju- klimatyczny taras otulony gęstym, zielonym ogrodem pozwala skutecznie odpocząć w absolutnej ciszy, / 2 poziomy – oddzielona strefa dzienna (dół) i strefa nocna (góra), / światło dzienne – salon oraz taras o ekspozycji południowo zachodniej pozwala cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień, / stan: dom nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych, co pozwoli cieszyć się nim już pierwszego dnia po zakupie. REKOMENDACJA Dom z uwagi na rozkład pomieszczeń, powierzchnię, cudowny ogród oraz spokojną okolicę oferowany jest głównie parom i rodzinom z dziećmi. Zachęcam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym domu więcej :) Wojciech Gniadzik kontakt@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)