4 758 164 PLN
5 bd
310 m²
The ground-floor apartment boasts a spacious living room seamlessly integrated with the kitchen, and three generously proportioned bedrooms. Step out onto the expansive terrace to behold a breathtaking vista of the sea—a sanctuary of serenity and repose.
Ascending to the first floor, you'll find a fully furnished apartment offering the same level of comfort with the added elegance of luminous glazed windows in the living area, flooding the space with natural light and offering a sweeping panoramic sea view. The property further boasts a basement with ample storage spaces, ideal for crafting a wine cellar or accommodating boats and scooters.
Built in 1975, it is perfectly maintained in a great condition. Two remote-controlled garages ensure secure parking for vehicles, with additional space for two more cars within the yard of 380 sq.m.. The verdant garden, adorned with two summer kitchens and paved terraces, sets a perfect stage for alfresco gatherings. Beyond the residence lies the potential for a secluded private swimming pool, shielded from prying eyes, for ultimate relaxation. Its proximity to shops, cafes, and other amenities makes this property a prime candidate for rental to tourists. Seize this exceptional opportunity to acquire a seaside residence in one of Čiovo's most prestigious locations. Ref: RE-LB-IRO2029 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej In bevorzugter Lage auf der Insel Čiovo steht eine prachtvolle Residenz neben einem unberührten Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Diese geräumige Unterkunft mit einer Fläche von 300 m2 ist in zwei unterschiedliche Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihren eigenen einzigartigen Reiz und Komfort ausstrahlt.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche integriert ist, und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Treten Sie auf die weitläufige Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer – eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Im ersten Stock finden Sie ein komplett möbliertes Apartment, das den gleichen Komfort bietet, jedoch zusätzlich durch die Eleganz der hellen Glasfenster im Wohnbereich ergänzt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit reichlich Lagerraum, der sich ideal für den Bau eines Weinkellers oder die Unterbringung von Booten und Motorrollern eignet.
Es wurde 1975 erbaut, ist perfekt gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Zwei ferngesteuerte Garagen sorgen für sicheres Parken der Fahrzeuge. Im 380 m² großen Hof ist zusätzlich Platz für zwei weitere Autos. Der grüne Garten mit zwei Sommerküchen und gepflasterten Terrassen ist die perfekte Bühne für Zusammenkünfte im Freien. Außerhalb der Residenz befindet sich ein abgeschiedener privater Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und für ultimative Entspannung sorgt. Aufgrund seiner Nähe zu Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein idealer Kandidat für die Vermietung an Touristen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Residenz am Meer in einer der renommiertesten Lagen von Čiovo zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO2029 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Dans le lieu distingué de l'île de Ciovo, se dresse une résidence de grandeur au bord d'une plage de galets immaculée et d'eaux cristallines. Cette demeure spacieuse, s'étendant sur 300 m2, est divisée en deux appartements distincts, chacun dégageant son propre charme et son propre confort.
L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux parfaitement intégré à la cuisine et de trois chambres aux proportions généreuses. Sortez sur la vaste terrasse pour admirer une vue imprenable sur la mer, un sanctuaire de sérénité et de repos.
En montant au premier étage, vous trouverez un appartement entièrement meublé offrant le même niveau de confort avec l'élégance supplémentaire des fenêtres vitrées lumineuses dans le salon, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la mer. La propriété dispose en outre d'un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement, idéal pour aménager une cave à vin ou accueillir des bateaux et des scooters.
Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue dans un très bon état. Deux garages télécommandés assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules, avec un espace supplémentaire pour deux voitures supplémentaires dans la cour de 380 m². Le jardin verdoyant, agrémenté de deux cuisines d'été et de terrasses pavées, constitue un cadre idéal pour les réunions en plein air. Au-delà de la résidence se trouve le potentiel d'une piscine privée isolée, à l'abri des regards indiscrets, pour une détente ultime. Sa proximité des commerces, cafés et autres commodités fait de cette propriété un candidat de choix pour la location aux touristes. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence en bord de mer dans l'un des endroits les plus prestigieux de Čiovo. Ref: RE-LB-IRO2029 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. В престижном месте на острове Чиово стоит величественная резиденция рядом с нетронутым галечным пляжем и кристально чистой водой. Это просторное жилище площадью 300 м2 разделено на две отдельные квартиры, каждая из которых излучает свое уникальное очарование и комфорт.
Квартира на первом этаже может похвастаться просторной гостиной, плавно объединенной с кухней, и тремя просторными спальнями. Выйдите на просторную террасу, чтобы увидеть захватывающий вид на море — убежище безмятежности и покоя.
Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите полностью меблированную квартиру, предлагающую тот же уровень комфорта, но с добавленной элегантностью светлых застекленных окон в гостиной, наполняющих пространство естественным светом и открывающих потрясающий панорамный вид на море. Кроме того, в доме есть подвал с просторными складскими помещениями, который идеально подходит для создания винного погреба или размещения лодок и скутеров.
Построенный в 1975 году, он прекрасно поддерживается в отличном состоянии. Два гаража с дистанционным управлением обеспечивают безопасную парковку автомобилей, а во дворе площадью 380 кв.м. имеется дополнительное место для еще двух автомобилей. Зеленый сад, украшенный двумя летними кухнями и мощеными террасами, представляет собой идеальную сцену для встреч на свежем воздухе. За пределами резиденции есть возможность построить уединенный частный бассейн, защищенный от посторонних глаз, для полного расслабления. Близость к магазинам, кафе и другим удобствам делает этот объект недвижимости лучшим кандидатом для сдачи в аренду туристам. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью приобрести резиденцию на берегу моря в одном из самых престижных мест Чиово. Ref: RE-LB-IRO2029 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In the distinguished locale on the island of Čiovo, stands a residence of grandeur beside a pristine pebble beach and crystalline waters. This capacious abode, spanning 300 m2, is divided into two distinct apartments, each exuding its own unique allure and comfort.
The ground-floor apartment boasts a spacious living room seamlessly integrated with the kitchen, and three generously proportioned bedrooms. Step out onto the expansive terrace to behold a breathtaking vista of the sea—a sanctuary of serenity and repose.
Ascending to the first floor, you'll find a fully furnished apartment offering the same level of comfort with the added elegance of luminous glazed windows in the living area, flooding the space with natural light and offering a sweeping panoramic sea view. The property further boasts a basement with ample storage spaces, ideal for crafting a wine cellar or accommodating boats and scooters.
Built in 1975, it is perfectly maintained in a great condition. Two remote-controlled garages ensure secure parking for vehicles, with additional space for two more cars within the yard of 380 sq.m.. The verdant garden, adorned with two summer kitchens and paved terraces, sets a perfect stage for alfresco gatherings. Beyond the residence lies the potential for a secluded private swimming pool, shielded from prying eyes, for ultimate relaxation. Its proximity to shops, cafes, and other amenities makes this property a prime candidate for rental to tourists. Seize this exceptional opportunity to acquire a seaside residence in one of Čiovo's most prestigious locations. Ref: RE-LB-IRO2029 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.