414 780 PLN

Oferuję Państwu nieruchomość gruntową położoną jest w Węgrowie, w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim, w woj. dolnośląskim, w odległości około 24,5 km na północny wschód od centrum miasta Wrocławia i 14,5 km na południowy wschód od centrum Trzebnicy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią przede wszystkim tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod uprawy rolne lub pod zalesienie. W dalszej odległości znajdują się również nieruchomości gruntowe zabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najbliższe zabudowania wiejskie znajdują się w promieniu około 500m. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.     Działki:  - działka gruntu nr ew. 87: 19300m2 ( Ł-II 0,3500 ha; R-II 1,5800 ha ), działka użytkowana rolniczo z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.  - działka gruntu nr ew. 88: 47600 m2 ( Ps-V 1,4600 ha; R-II - 1,4000 ha, R-IIIa - 0,8200 ha, R-IVa - 1,0800 ha ), działka użytkowana rolniczo z dostępem do drogi asfaltowej.   Działki nieuzbrojone. W drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Działki zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone jako tereny rolnicze. Zgodnie z przeznaczeniem działek oraz przeznaczeniem i zagospodarowaniem działek sąsiednich działki mogą być wykorzystywane pod uprawy rolne.  ---- WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY: Patryk Boroń @: patryk.boron@dream.

66900 m²

Zawonia

250 000 PLN

Działka siedliskowa w Borkowicach, gm. Obornik Śląskie, 3 354 m2 Opiekun oferty Magdalena Borońska PARAMETRY: 1. działka o powierzchni 3 354 m2 2. zlokalizowana na pagórku 2. dojazd do działki od strony północno - wschodniej 3. droga asfaltowa 50 m od działki OTOCZENIE: Zielona okolica, nieopodal wsi Borkowice, w drugiej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 340, między Trzebnicą a Obornikami Śląskimi. Dobry dojazd do Wrocławia drogą ekspresową S5. LOKALIZACJA: Działka położona jest we wsi Borkowice, w powiecie Wrocławskim. MEDIA: prąd w pobliżu działki. PRZEZNACZENIE: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod tereny upraw rolnych z możliwością zabudowy zagrodowej. Polecam i zapraszam. Magdalena Borońska

3354 m²

Oborniki Śląskie

180 000 PLN

Na sprzedaż prezentuję Państwu działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w malowniczej miejscowości Osolin (gmina Oborniki Śląskie) przy ulicy Malinowej. Przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub zabudowę bliżniaczą. DZIAŁKA: -powierzchnia: 1300 m2 -kształt: prostokąt -ukształtowanie terenu - płaska -media w odległości około 10m od działki -możliwość zabudowy do 2-ch kondygnacji (wysokość budynku nie więcej niż 9m od poziomu terenu do szczytu kalenicy) -obowiązuje stosowanie w nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 38-45 stopni, symetryczne -możliwość zabudowy dla funkcji towarzyszących to 20% powierzchni użytkowej zabudowy działki LOKALIZACJA: -spokojna ulica osiedlowa -w otoczeniu inne działki niezabudowane oraz zabudowane nową zabudową jednorodzinną oraz planowaną -650m do Zabytkowego Parku Przydworskiego -900m do sklepu spożywczego -1km do Szkoły Podstawowej Numer oferty w biurze nieruchomości: 862/4158/OGS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1300 m²

Oborniki Śląskie

950 000 PLN

Zapraszam do zakupu ostatniego domu z ogrodem w zabudowie szeregowej (128m, 5 pokoi) w stanie deweloperskich (gotowe łazienki) w miejscowości Malin , 12 minut od północnych granic Wrocławia.  Dom gotowy do odbioru!!! UWAGA!!! Brak podatku PCC!!! Brak Prowizji!!! INFORMACJE ✅rok budowy 2022 ✅powierzchnia domu 128m2 w skład czego wchodzą  -parter: przestronny, jasny salon, otwarta kuchnia z wyjściem na taras oraz duża łazienka  -piętro: 3 sypialnie, garderoba, druga łazienka  - piętro drugie: poddasze do dowolniej aranżacji ✅wykończone obie łazienki  ✅gotowe drewniane schody  ✅położone gładzie ✅garaż w bryle budynku oraz miejscami postojowymi przed budynkiem ✅energooszczędny piec gazowy ✅ogrzewanie podłogowe w całym domu ✅elektryczne rolety antywłamaniowe ✅powierzchnia działki 400 m LOKALIZACJA  ✅dom z widokiem na las z dala od ruchliwej ulicy ✅cicha i spokojna miejscowość Malin blisko północnej strony Wrocławia  ✅ 20 minut od centrum Wrocławia ✅2,5 km przedszkole oraz szkoła w sąsiednie miejscowości Kryniczno ✅3 km duże sklepy handlowe  To właśnie ty możesz tam zamieszkać . Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś!!! Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

5 r

2 bd

128 m²

działka 400 m²

Wisznia Mała

1 850 000 PLN

Kupujący bezpośrednio nie płaci prowizji. Współpracujemy z biurami nieruchomości, każdy pośrednik pobiera prowizję od swojego klienta. Księga wieczysta posiada kredyt hipoteczny, więc nieruchomość sprawdzona pod względem formalnym i odbiorów. Zakończona budowa w 2015 roku, 3 piętra, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno usługowy, mieszczący się w ścisłym centrum Trzebnicy. Podstawowe parametry techniczne stanowią: powierzchnia użytkowa: 569,07 m², w tym: usługowa: 200 m² znajduje się Fitness Club, który zwolniony jest z podatku pierwsze piętro to duże mieszkanie nowocześnie wykończone, dalej mieszkania mniejsze i komunikacja/towarzysząca. kubatura: 1544,20 m³, wysokość 16,3 m, taras widokowy na ryzalicie: 35,3 m². Kamienica jest w całości wynajmowana i posiada gwarancję dzierżawy na kolejne lata więc można przejąć najemców. W każdym lokalu znajduje się, własny piec gazowy do ogrzewania, woda miejska na licznikach, prąd na licznikach do każdego lokalu, łazienki i sanitariaty. Do kamienicy są dwa niezależne wejścia, jedno do lokalu w poziomie zero i minus 1 oraz drugie wejście na klatkę schodową o powierzchni 81,82 m², do mieszkań mieszczących się na wyższych kondygnacjach. Posiadamy najświeższą wycenę rzeczoznawcy majątkowego do dyspozycji zainteresowanych klientów. Obecnie przychód nett miesięcznie to 14 000 zł z wynajmów. Budynek żyje i przynosi dochody. To oferta dla przedsiębiorczych osób, chcących zagospodarować swoje pieniądze, nie sprzedajemy poszczególnych lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych. Nieruchomość położona jest w terenie intensywnie zabudowanym, wśród zabudowy, którą stanowi zarówno zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz wbudowana usługowa, ale i odrębna usługowa, handlowa, w tym usługi publiczne (m. in. ZUS, przedszkole, urząd pracy). Nieco dalej, w odległości do ok. 150 m znajduje się centralny punkt miasta - pl. Piłsudskiego, z siedzibą Urzędu Miejskiego, czy wielu placówek bankowych, handlowych, usługowych i gastronomicznych. Nieco dalej znajduje się kilka sieciowych obiektów handlowych (dom handlowy, Rossmann, Biedronka, Tesco, Lidl), a także bazylika pw. św. Jadwigi (oraz sanktuarium i klasztor). W kierunku Rynku Trzebnicy znajdują się zabudowania mieszkalne zabudowy wielorodzinnej, w formie kamienic przedwojennych oraz bloków spółdzielczych, z uzupełniającą funkcją handlowo-usługową. Teren wokół nieruchomości, zgodnie z rysunkiem studium, ma zróżnicowane przeznaczenie (funkcję), obejmujące tereny zabudowy wielorodzinnej, w ramach której zawierają się także usługi komercyjne i publiczne, ale i tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, zieleń publiczna, zieleń izolacyjna. Cena do rozmów i pewnej negocjacji. Możliwość prezentacji przez cały dzień po wcześniejszym umówieniu. Kontakt Marek Piotrowski Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. . Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

8 r

570 m²

działka 131 m²

Trzebnica

569 000 PLN

Dom posadowiony jest na działce 4900 m2. W całości działka jest budowlana z możliwością podziału, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Jest założona księga wieczysta, brak obciążeń. Front działki 56 m, a długość 86. Przód i tył działki nie są ogrodzone. Budynek wolnostojący o charakterze mieszkalno - użytkowym (dawny budynek szkoły) w miejscowości Kanclerzowice gmina Żmigród o powierzchni 176,45 m2, który został zbudowany w 1908 roku i częściowo podpiwniczony ze stropem Kleina i piętro z jednym pokojem o powierzchni około 37 m2, a pozostała część powierzchni na piętrze to strych. Na piętrze znajduje się też wędzarnia na wyroby wędliniarskie lub inne. Dach kryty dachówką karpiówką w dużej części przełożony na nowy. Parter to dwa niezależne wejścia, kuchnia, 4 pokoje i łazienka z WC. Dom wymaga remontu, a koszty remontu można odpisać od podatku (obecnie odpis od podatku za remont jest zmieniony). Instalacja centralnego ogrzewania została zdemontowana, piece kaflowe również są zdemontowane, okna drewniane starego typu jak i drzwi wejściowe. Podłogi deski, a największy pokój 47,47 m2 nie ma podłogi ani sufitu. Nad tym pokojem jest usytuowany pokój na piętrze o powierzchni około 37 m2 nie ma tu podłogi. W domu znajduje się woda miejska, prąd na liczniku przedpłatowym, szambo.  Na wiosce znajduje się przedszkole, do Żmigrodu 4,4 km, do Trzebnicy 20 km, a do Wrocławia 50 km. Możliwość oglądania przez cały dzień do uzgodnienia, po wcześniejszym umówieniu, klucze w biurze. Kontakt Marek Piotrowski Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

6 r

1 bd

176 m²

działka 4900 m²

Żmigród

5 400 000 PLN

Rezerwacja do 18.03.2024 roku. Dom 500 m2 wolnostojący z basenem w bryle budynku mieszczący się na jednym z wzgórz okalających Trzebnicę. Z ogrodu jak i z ogrodu zimowego rozpościera się piękny widok na miasto Trzebnica. Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów budowlanych i uzyskał zgodę na użytkowanie w 2019 roku. Parter to garaż na 2 samochody, przedpokój, salon połączony z kuchnią (jest możliwość oddzielenia kuchni) i przejściem do ogrodu zimowego jak i do sypialni z garderobą oraz łazienką. Na parterze znajdują się jeszcze 3 sypialnie, druga łazienka z WC, WC osobno, pralnia połączona z pompami ciepła i rekuperacji firmy NIBE, dwie pompy po 20 kW, które mają za zadanie utrzymywanie stałej temperatury w domu. Dom jest docieplony 20 cm styropianem, inteligentny z centralnym odkurzaczem, oknami aluminiowymi 7 warstwowymi, dachówka betonowa, fotowoltaika na dachu o mocy 25 kW rozliczana jeszcze na starych zasadach.  Kuchnia zbudowana w systemie niemieckiej firmy Bora z ekspresem do kawy, 2 piekarniki,  płyta indukcyjna, płyta do pieczenia, 2 pochłaniacze w blacie kuchennym plus osobny pochłaniacz nad Termomiksem, wysokiej jakości lodówka, dwie zamrażarki, specjalne filtry do uzdatniania wody pitnej. Poddasze to duży pokój do zabaw, drugie pomieszczenie strych na nie używane przedmioty (można to zmienić). Piwnica to przede wszystkim basen 10 m długości zasłaniany roletą elektryczną z przeciw prądem (bystra rzeka), dwie dysze z wodą podciśnieniem, jacuzzi osobno, sauna parowa, stół do masażu, leżaki do wypoczynku, zieleń, barek z lodówką, nagłośnienie, światła ledowe z możliwością zmiany koluru jak i ciepła światła. Całe pomieszczenie jest grzane do temperatury 30 stopni Celsjusza przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo ściany pełnią funkcję grzejników, specjalna wentylacja i klimatyzacja w pomieszczeniu basenu. Woda stale jest monitorowana elektronicznie przez cały system komputerowy, ozonowanie wody ( brak chloru), auto uzupełnianie wody. Na tym poziomie znajduje się przebieralnia, łazienka z natryskami, piwniczka na wina z możliwością ustalenia wskazanej temperatury, pomieszczenie sterowni z pompami. Pomieszczenie biurowe, które zostało przerobione na salę Fitness (siłownię). Z basenu można wyjść na taras zewnętrzy, który jest schowany w niecce zabudowanej, nie dostępne dla wścibskich oczu. Ogród jest koszony przez kosiarkę inteligentną akumulatorową samojezdną. Obecnie jest w budowie na skraju działki kuchnia letnia oraz duże pomieszczenie z kojcem dla psa. Cała posiadłość jest ogrodzona i monitorowana przez system kamer i alarmów. W oknach rolety antywłamaniowe. To nie wszystkie informacje, jakie posiadam, a na więcej zapraszam na prezentację. Do dyspozycji są projekty, faktury na materiały budowlane, budowany był dom na własny użytek, nie na handel. Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej na powiększenie ogrodu lub wybudowania nowego domu. Jest to posiadłość dla osób zasobniejszych, nie szukających okazji, to nie ta oferta. Bardzo dobre sąsiedztwo. Możliwość oglądania przez cały dzień, oczywiście po wcześniejszym uzgodnieniu. Kontakt Marek Piotrowski 601 967 112 Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.   Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

6 r

4 bd

498 m²

działka 1218 m²

Trzebnica

380 000 PLN

Opiekun oferty: Kinga Ustyniak Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego o powierzchni 38,88 m2, złożonego z dwóch osobnych kawalerek - tzw. dwupak. Mieszkanie położone jest na parterze kameralnego, 2- kondygnacyjnego budynku z ogrodem. Każda z kawalerek posiada osobne wejście z klatki schodowej! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na północy Wrocławia, na terenie Osiedla Świniary, w pobliżu Lipy Piotrowskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy. W okolicy liczne tereny zielone, park, boisko, plac zabaw, szkoła, przedszkole, sklepy. Dobry dojazd do centrum Wrocławia w związku z nową infrastrukturą drogową, szybkim dojazdem do AOW, linią kolejową, komunikacją miejską (linie 105, nieopodal 143, 111), a także licznymi ścieżkami rowerowymi. Układ mieszkania: I kawalerka: - pokój z aneksem kuchennym - łazienka z WC II kawalerka: - pokój - osobna kuchnia - łazienka z WC Mieszkania znajdują się na jednej Księdze Wieczystej. Zakup obligatoryjny dwóch kawalerek. Najważniejsze informacje: - opłaty: zakładany czynsz ok. 150 zł + media - wystawa okien: wschodnia - mieszkanie po generalnym remoncie: wymiany instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej - ogrzewanie klimatyzatorem (mała pompa ciepła) - przepływowy podgrzewacz wody - widok na zielone podwórko - mieszkanie jednostronne Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom, ponieważ układ dwóch osobnych kawalerek sprzyja wynajmowi, a także z uwagi na zwiększone zainteresowanie okolicą w ostatnich latach. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację: Kinga Ustyniak

2 r

38 m²

Wisznia Mała

3 490 000 PLN

Opiekun Oferty Robert Kordowski ZAKUP BEZ PODATKU PCC Otoczenie nieruchomości: Wyjątkowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości Wiszni Małej, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek jednorodzinny, parterowy, nie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: Przedsionek 8,37 m2 Hall 15,42 m2 Kuchnia 14,64 m2 Salon + jadalnia 57,78 m2 Łazienka 6,10 m2 kotłownia 14,35 m2 Garaż 35,87 m2 Razem: 152,53 m2 Poddasze: pow.użytkowa (pow. podłogi) Hall 14,70 m2 (14,70 m2) Pokój 1 15,00 m2 (35,80 m2) Pokój 2 15,30 m2 (24,40 m2) Pokój 3 14,30 m2 (23,00 m2) Pokój 4 12,00 m2 (24,10 m2) Łazienka 1 8,00 m2 (17,30 m2) Łazienka 2 10,20 m2 (13,70 m2) Razem: 89,50 m2 (153,00 m2) Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki 1455,00 m2 Powierzchnia zabudowy 183,80 m2 Powierzchnia całkowita budynku 305,53 m2 Powierzchnia użytkowa 191,81 m2 Powierzchnia tarasu 48,00 m2 Powierzchnia garażu 35,87 m2 Zakup bez podatku PCC (nowy dom odebrany w 2022r). Do budynku wybudowano: -przyłącze energetyczne -przyłącze wodociągowe -przyłącze kanalizacyjne - obecnie bezodpływowy zbiornik V= 10m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków, Gmina rozpoczęła prace projektowe) -wykonano wspólną sieć odprowadzenia deszczówki oraz odwodnienie terenu do rowu. Złożono uzgodnienia do projektu kanalizacji sanitarnej, która jest systematycznie realizowana w Wiszni Małej. Niskie opaty eksploatacyjne. Kotłownia: Zamontowano pompę ciepła firmy Junkers wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ciepłej wody. Pomieszczenie kotłowni wyłożone płytkami podłogowymi i ściennymi, przeznaczone także do urządzenia pralni z suszarnią. W budynku postawiono komin oraz doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka. Garaż: dwustanowiskowy: na podłodze i na ścianach do wysokości 1,7m glazura, brama biała segmentowa z automatyką. Instalacja alarmowa: Budynek wyposażony w czujki ruchu wraz z nadajnikiem podłączonym do stacji monitorującej firmy Solid, zawarta umowa na monitorowanie. Utwardzenie terenu: Wykonano utwardzenie kostką brukową wjazd do garażu oraz wejścia do budynku oraz wokół domu. Ogród: Uporządkowany, zasiana trawa oraz nasadzenia roślin ozdobnych, działka ogrodzona panelami stalowymi powlekanymi, ogrodzenie od ulicy stalowe, ocynkowane i proszkowo malowane, brama wjazdowa przesuwna z automatyką. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie ciszę i dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych. Łowiska komercyjne. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - 3 km do drogi ekspresowej S5 i 9 km do granicy miasta! Nieruchomość jest umeblowana i wykończona według najwyższych standardów i materiałów najlepszej jakości. Dodatkowo kuchnia umeblowana i kompletnie wyposażona w urządzenia AGD (w tym płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką w zabudowie oraz piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie). Polecam i zapraszam na prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentacje: Opiekun Oferty Robert Kordowski Features: - Terrace

5 r

305 m²

działka 1455 m²

Wisznia Mała

940 000 PLN

Opiekun oferty Katarzyna Tichy Nr Licencji PFRN Nr 28712 Dom wolnostojący w bardzo atrakcyjnej cenie 3 km od granic Wrocławia! Działka 500 m2 | Pompa ciepła i fotowoltaika | Salon 40 m2 | Urządzony ogród z systemem nawadniania w cenie! Otoczenie nieruchomości: Domek usytuowany wśród spokojnej zabudowy domów jednorodzinnych. W miejscowości znajduje się stacja PKP oraz zespół szkolno-przedszkolny. W tym roku wykonano nowy ciąg pieszo-rowerowy łączący Szewce z Wrocławiem. Dodatkowo autobus MPK linii 105 wydłuży swoją trasę aż do w Szewc już w 2024r. Układ pomieszczeń: Parter - bardzo dobrze doświetlony salon (40m2) z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród - dodatkowo dwie sypialnie 13 m2 i 9,45 m2 - łazienka i wiatrołap 1 Pietro - pokój 29 m2 (pow. użytkowa 16 m2) - antresola 19,90 m2 (pow. użytkowa 13,15 m2) - łazienka 6,83 m2 (pow. użytkowa 3,41 m2) - przestrzeń nad salonem Najważniejsze informacje: - dom wykonany jest z elementów prefabrykowanych przez renomowaną firmę dzięki czemu mamy gwarancję wysokiej jakości wykonania - GŁADZIE W CENIE! - budynek jest bardzo energooszczędny dzięki pompie ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej - ogrzewanie podłogowe na parterze i na poddaszu - instalacja fotowoltaiczna 6,5 KW - rekuperacja - stolarka okienna drewniana 3-szybowa - drzwi tarasowe przesuwne 3-szybowe - drzwi zewnętrzne preizolowane - antresola wraz z balustradą wykonaną z połączenia drewna oraz szkła klejonego bezpiecznego - okna połaciowe 3-szybowe firmy Velux (5szt) + sprzedaż wraz z urządzonym ogrodem oraz automatycznym systemem nawadniania! Polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Katarzyna Tichy Nr Licencji PFRN Nr 28712

4 r

129 m²

działka 500 m²

Wisznia Mała

840 000 PLN

Opiekun oferty: TOMASZ LEIMAN Nr Licencji PFRN 28679 OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która została podzielona na trzy odrębne mieszkania. Miejscowość w której znajduje się mieszkanie jest pięknie otoczona lasami. W bliskiej odległości mamy stację kolejową dzięki której możemy w szybki sposób przemieszczać się po Dolnośląskich miejscowościach. UKŁAD MIESZKANIA: - HOL 8,9m2 - łazienka 3,89 m2 - Kuchnia 8,96 m2 - Pokój 35,11 m2 - Pokój 19,40 m2 - Pokój 19,23 m2 - Pokój 19,01 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - PRZY ZAKUPIE POMPY CIEPŁA MIESZKANIE CAŁKOWICIE BEZ KOSZTÓW! - Fotowoltaika - Studnia przynależna do mieszkania wykorzystywana do: podlewania ogrodów prania wymiany wody w akwarium do wc - Kolektory słoneczne do podgrzewania wody - Garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji wspólnej - Dwa ogródki - Piwnica 36,66 m2 - Wymieniona częściowo instalacja elektryczna - Strych 51,63 m2 -CAŁY BUDYNEK OCIEPLONY REKOMENDACJE EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI Miejscowość Osola, jest niezwykle wyjątkowym miejscem a samo położenie nieruchomości która tam się znajduje zapewnia nam przepiękne widoki na zieleń oraz wiele terenów spacerowych. Dzięki swojemu położeniu i dobrej komunikacji nie musimy rezygnować z pracy w dużym mieście, ale zawsze wracając będziemy doceniać naszą decyzję oraz spokój który zastaniemy. Dodatkowym atutem są fotowoltaika, kolektory studnia dzięki którym mamy bardzo niskie koszty utrzymania. Mieszkanie posiada również dodatkowe zasilanie energetyczne w razie awarii podstawowego, oraz piękne duże akwarium które jest samowystarczalne i nie potrzebuje żadnej ingerencji przy funkcjonowaniu. Moim zdaniem tego miejsca nie trzeba reklamować to miejsce trzeba zobaczyć. NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły. Opiekun Oferty: TOMASZ LEIMAN Nr Licencji PFRN 28679

4 r

114 m²

Oborniki Śląskie

1 150 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Oferta bez podatku PCC. Dom w zabudowie szeregowo-bliźniaczej. Parter: - salon+kuchnia+jadalnia 31,83 m2 - łazienka 9,30 m2 - korytarz 5,85 m2 - wiatrołap 4,59 m2 - garaż 19,75 m2 Piętro: - korytarz 7,36 m2 - pokój 18,92 m2 - pokój 13,12 m2 - pokój 14,86 m2 - pokój 10,75 m2 - łazienka 5,92 m2 Ogródek rekreacyjny: 250 m2 OPIS INWESTYCJI: Inwestycja w Szymanowie realizowana znajduje się w aglomeracji Wrocławskiej w odległości 3 km od północnego węzła AOW z drogą krajową nr 5 i drogą krajową S8 we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze zabudowy jednorodzinnej. W ofercie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchni 146 m2 z ogródkami o powierzchni od 117 m2 do 446 m2. Połącznie dachów pokrytych ceramiczną dachówka z elewacją utrzymaną w kolorach szarości i bieli z ceglanymi elementami nadaje architekturze obiektu klasycznego charakteru jak również nowoczesnego rysu. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania z kompleksowym zagospodarowaniem terenu obejmującym zieleń urządzoną, ogrodzenia, dojścia i dojazdy oraz małą architekturę. Osiedle nabierze charakteru zamkniętego. Sam Szymanów ma bezpośredni dostęp do drogi krajowej 5. Szymanów jest skomunikowany z Wrocławiem linią autobusową 908 z przystankiem Dworzec Nadodrze we Wrocławiu. POSIADAMY WIĘCEJ OFERT DOMÓW W TEJ INWESTYCJI. ZADZOWOŃ I ZAPYTAJ DORADCĘ O POZOSTAŁE. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Mamy własnych doradców współpracującymi z większością banków w Polsce. Ocenimy Twoją zdolność kredytową oraz zaoferujemy najatrakcyjniejszy kredyt na rynku. Opiekun oferty: Emilian Janusz

5 r

146 m²

działka 250 m²

Wisznia Mała

1 150 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Oferta bez podatku PCC. Dom w zabudowie szeregowo-bliźniaczej. Parter: - salon+kuchnia+jadalnia 31,83 m2 - łazienka 9,30 m2 - korytarz 5,85 m2 - wiatrołap 4,59 m2 - garaż 19,75 m2 Piętro: - korytarz 7,36 m2 - pokój 18,92 m2 - pokój 13,12 m2 - pokój 14,86 m2 - pokój 10,75 m2 - łazienka 5,92 m2 Ogródek rekreacyjny: 254 m2 OPIS INWESTYCJI: Inwestycja w Szymanowie realizowana znajduje się w aglomeracji Wrocławskiej w odległości 3 km od północnego węzła AOW z drogą krajową nr 5 i drogą krajową S8 we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze zabudowy jednorodzinnej. W ofercie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchni 146 m2 z ogródkami o powierzchni od 117 m2 do 446 m2. Połącznie dachów pokrytych ceramiczną dachówka z elewacją utrzymaną w kolorach szarości i bieli z ceglanymi elementami nadaje architekturze obiektu klasycznego charakteru jak również nowoczesnego rysu. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania z kompleksowym zagospodarowaniem terenu obejmującym zieleń urządzoną, ogrodzenia, dojścia i dojazdy oraz małą architekturę. Osiedle nabierze charakteru zamkniętego. Sam Szymanów ma bezpośredni dostęp do drogi krajowej 5. Szymanów jest skomunikowany z Wrocławiem linią autobusową 908 z przystankiem Dworzec Nadodrze we Wrocławiu. POSIADAMY WIĘCEJ OFERT DOMÓW W TEJ INWESTYCJI. ZADZOWOŃ I ZAPYTAJ DORADCĘ O POZOSTAŁE. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Mamy własnych doradców współpracującymi z większością banków w Polsce. Ocenimy Twoją zdolność kredytową oraz zaoferujemy najatrakcyjniejszy kredyt na rynku. Opiekun oferty: Emilian Janusz

5 r

146 m²

działka 254 m²

Wisznia Mała

3 490 000 PLN

Opiekun Oferty Robert Kordowski ZAKUP BEZ PODATKU PCC Otoczenie nieruchomości: Wyjątkowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości Wiszni Małej, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek jednorodzinny, parterowy, nie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: Przedsionek 8,37 m2 Hall 15,42 m2 Kuchnia 14,64 m2 Salon + jadalnia 57,78 m2 Łazienka 6,10 m2 kotłownia 14,35 m2 Garaż 35,87 m2 Razem: 152,53 m2 Poddasze: pow.użytkowa (pow. podłogi) Hall 14,70 m2 (14,70 m2) Pokój 1 15,00 m2 (35,80 m2) Pokój 2 15,30 m2 (24,40 m2) Pokój 3 14,30 m2 (23,00 m2) Pokój 4 12,00 m2 (24,10 m2) Łazienka 1 8,00 m2 (17,30 m2) Łazienka 2 10,20 m2 (13,70 m2) Razem: 89,50 m2 (153,00 m2) Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki 1455,00 m2 Powierzchnia zabudowy 183,80 m2 Powierzchnia całkowita budynku 305,53 m2 Powierzchnia użytkowa 191,81 m2 Powierzchnia tarasu 48,00 m2 Powierzchnia garażu 35,87 m2 Zakup bez podatku PCC (nowy dom odebrany w 2022r). Do budynku wybudowano: -przyłącze energetyczne -przyłącze wodociągowe -przyłącze kanalizacyjne - obecnie bezodpływowy zbiornik V= 10m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków, Gmina rozpoczęła prace projektowe) -wykonano wspólną sieć odprowadzenia deszczówki oraz odwodnienie terenu do rowu. Złożono uzgodnienia do projektu kanalizacji sanitarnej, która jest systematycznie realizowana w Wiszni Małej. Niskie opaty eksploatacyjne. Kotłownia: Zamontowano pompę ciepła firmy Junkers wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ciepłej wody. Pomieszczenie kotłowni wyłożone płytkami, przeznaczone także do urządzenia pralni z suszarnią. W budynku postawiono komin oraz doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka. Garaż: dwustanowiskowy: na podłodze i na ścianach do wysokości 1,7m glazura, brama biała segmentowa z automatyką. Instalacja alarmowa: Budynek wyposażony w czujki ruchu wraz z nadajnikiem podłączonym do stacji monitorującej firmy Solid, zawarta umowa na monitorowanie. Utwardzenie terenu: Wykonano utwardzenie kostką brukową wjazd do garażu oraz wejścia do budynku. Ogród: Uporządkowany, zasiana trawa, działka ogrodzona panelami stalowymi powlekanymi, ogrodzenie od ulicy stalowe, ocynkowane i proszkowo malowane, brama wjazdowa przesuwna z automatyką. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie ciszę i dostęp do terenów zielonych. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - 3 km do drogi ekspresowej S5 i 9 km do granicy miasta! Nieruchomość jest umeblowana i wykończona według najwyższych standardów i materiałów najlepszej jakości. Polecam i zapraszam na prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentacje: Opiekun Oferty Robert Kordowski Features: - Terrace

5 r

305 m²

działka 1455 m²

Wisznia Mała

1 355 000 PLN

Opiekun Oferty: Patrycja Kaczmarek Nowoczesny dom-bliźniak zlokalizowany w Ligocie Pięknej, zaledwie 7 km od północnych granic Wrocławia. Do zjazdu na drogę S5 zaledwie 1,5 km Cisze i spokojne osiedle a w pobliżu piękny duży las. W odległości kilku kilometrów znajduje się: żłobek, przedszkola i szkoły oraz sklepy. Dom ma powierzchnię 100 m2 i składa się z: Parter: Salon z aneksem kuchennym Łazienka z wc Klatka schodowa P. pokój Garaż Poddasze Pokój sypialnia Pokój Pokój Łazienka Garderoba Dom idealny dla rodziny. Wnętrza domu tworzą harmonijną całość, został urządzony z zachowaniem estetyki. Dom jest w całości wyposażony i gotowy do zamieszkania. Z salonu posiada wyjście na zielony ogród z pięknymi zasadzeniami który w całości oddziela od sąsiadów oraz tras idealny na letnie popołudnia. Dom ogrzewany jest gazem, w salonie jest również kominek który poleca się na zimowe wieczory. Z dodatkowych elementów dom posiada klimatyzacje, zadaszony garaż, system nawadniania ogrodu, alarm, rolety antywłamaniowe oraz światłowód. Zapraszam na prezentację Opiekun Oferty: Patrycja Kaczmarek

4 r

100 m²

działka 300 m²

Wisznia Mała

999 000 PLN

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim w malowniczej miejscowości Zawonia, w województwie dolnośląskim, zaledwie 40 km od Wrocławia. To niezwykłe miejsce, które może być Twoim wymarzonym domem. Szybki dojazd do Wrocławia sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce. Powierzchnia 157 m2- jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i funkcjonalności. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, otoczony pięknym ogrodem, zapewniającym prywatność i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Z tarasem na parterze i na piętrze, 5 pokoi . W standardzie rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, brama garażowa sterowana pilotem, fotowoltaika. Ogrodzenie z trzech stron. Wokół domu położona kostka brukowa. Do domu przynależy miejsce postojowe naziemne i garaż. Teren będzie zamknięty wyposażony w alarm i kamery, co znacznie wpłynie na bezpieczeństwo. GOTOWY DO ODBIORU! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Załączone zdjęcia są wizualizacją. WAŻNE! Kupujący nie płaci prowizji! W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Zapraszam po więcej informacji! Monika Adamczyk doradca ds. nieruchomości nr licencji 28940 Keller Williams Quality ul. Partynicka 27b 53-031 Wrocław

5 r

1 bd

157 m²

działka 257 m²

piętro 1

Zawonia

650 000 PLN

Witamy w Keller Williams - jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą! Przedstawiamy przestronny i jasny dom o powierzchni 130,38 m2, usytuowany na 500 m2 działce, w urokliwej miejscowości Uraz , 27 km od Wrocławia. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca w spokojnym, otoczonym zielenią środowisku w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa (750 m), słynne Miasteczko Portowe-Marina 1,4 km - mała przystań gdzie można wypożyczyć kajaki, żaglówki i miło spędzić czas, tawerna serwująca smażone ryby, pizzeria, okoliczne sklepy, kościół, boisko piłkarskie. Miejsce stale się rozwija i już jest bardzo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania nie tylko ze względu na bliską odległość od Wrocławia. Na parterze mamy kuchnię z oknem oraz miejscem na wyspę, przestronny 43 m salon z jadalnią i wyjściem na duży taras. Pod schodami zostało wydzielone dodatkowe miejsce do przechowywania i pralnia, duża łazienka z oknem oraz wiatrołap z miejscem na pojemną szafę. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, korytarz oraz duża, funkcjonalna łazienka z oknem. Zadaszone miejsce postojowe z boku budynku. Dom jest ogrzewany za pomocą instalacji c.o. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, z wykorzystaniem pompy ciepła dodatkowo rozprowadzona instalacja na kominek. Dach pokryty jest dachówką, a ściany konstrukcyjne wykonane są z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Okna z pakietem 3-szybowym PCV, na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2024/1 kwartał 2025. W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszam po więcej informacji: Monika Adamczyk doradca ds. nieruchomości nr licencji 28940 Keller Williams Quality ul. Partynicka 27 b 53-031 Wrocław **Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

4 r

2 bd

130 m²

działka 500 m²

Oborniki Śląskie

3 490 000 PLN

Opiekun Oferty Robert Kordowski Otoczenie nieruchomości: Wyjątkowa nieruchomość położona jest w południowej części miejscowości Wiszni Małej, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek jednorodzinny, parterowy, nie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: Przedsionek 8,37 m2 Hall 15,42 m2 Kuchnia 14,64 m2 Salon + jadalnia 57,78 m2 Łazienka 6,10 m2 kotłownia 14,35 m2 Garaż 35,87 m2 Razem: 152,53 m2 Poddasze: pow.użytkowa (pow. podłogi) Hall 14,70 m2 (14,70 m2) Pokój 1 15,00 m2 (35,80 m2) Pokój 2 15,30 m2 (24,40 m2) Pokój 3 14,30 m2 (23,00 m2) Pokój 4 12,00 m2 (24,10 m2) Łazienka 1 8,00 m2 (17,30 m2) Łazienka 2 10,20 m2 (13,70 m2) Razem: 89,50 m2 (153,00 m2) Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki 1554,00 m2 Powierzchnia zabudowy 183,80 m2 Powierzchnia całkowita budynku 305,53 m2 Powierzchnia użytkowa 191,81 m2 Powierzchnia tarasu 48,00 m2 Powierzchnia garażu 35,45 m2 Zakup bez podatku PCC (nowy dom odebrany w 2022r). Do budynku wybudowano: -przyłącze energetyczne -przyłącze wodociągowe -przyłącze kanalizacyjne - obecnie bezodpływowy zbiornik V= 10m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków, Gmina rozpoczęła prace projektowe) -wykonano wspólną sieć odprowadzenia deszczówki oraz odwodnienie terenu do rowu. Złożono uzgodnienia do projektu kanalizacji sanitarnej, która jest systematycznie realizowana w Wiszni Małej. Niskie opaty eksploatacyjne. Kotłownia: Zamontowano pompę ciepła firmy Junkers wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ciepłej wody. Pomieszczenie kotłowni wyłożone płytkami, przeznaczone także do urządzenia pralni z suszarnią. W budynku postawiono komin oraz doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka. Garaż: dwustanowiskowy: na podłodze i na ścianach do wysokości 1,7m glazura, brama biała segmentowa z automatyką. Instalacja alarmowa: Budynek wyposażony w czujki ruchu wraz z nadajnikiem podłączonym do stacji monitorującej firmy Solid, zawarta umowa na monitorowanie. Utwardzenie terenu: Wykonano utwardzenie kostką brukową wjazd do garażu oraz wejścia do budynku. Ogród: Uporządkowany, zasiana trawa, działka ogrodzona panelami stalowymi powlekanymi, ogrodzenie od ulicy stalowe, ocynkowane i proszkowo malowane, brama wjazdowa przesuwna z automatyką. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie ciszę i dostęp do terenów zielonych. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - 3 km do drogi ekspresowej S5 i 9 km do granicy miasta! Nieruchomość jest umeblowana i wykończona według najwyższych standardów. Polecam! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentacje: Opiekun Oferty Robert Kordowski Features: - Terrace

5 r

305 m²

działka 1554 m²

Wisznia Mała

390 000 PLN

Witamy w Keller Williams - - lidera branży nieruchomości na świecie! Wyjątkowa okazja! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki o powierzchni 9723 m² położonej w malowniczym Czeszowie, gmina Zawonia. Ta nieruchomość to prawdziwy skarb dla osób, które marzą o budowie własnego domu w otoczeniu natury i spokoju. Działka jest idealnie zlokalizowana przy ulicy Leśnej, otoczona sosnowym lasem, co gwarantuje ciszę i prywatność. Mimo to, najbliższy sklep i apteka znajdują się zaledwie 500 metrów od działki, co zapewnia wygodę i dostęp do niezbędnych usług. Według Studium Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zawonia, działka jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. To doskonała wiadomość dla osób, które chcą zbudować swój wymarzony dom na tej przestronnej działce. Działka ma potencjał do podziału na kilka mniejszych działek, co czyni ją atrakcyjną również dla inwestorów. Wymiary 192 m długości i 74 m szerokości, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Obwód działki wynosi 465 m, co zapewnia dużo miejsca na realizację różnych projektów. Czeszów to spokojna wieś, która oferuje urok wiejskiego życia z łatwym dostępem do udogodnień miejskich. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Działka jest aktualnie bez przyłączy, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania infrastruktury do własnych potrzeb i preferencji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości i umówić się na jej oglądanie. WAŻNE! Kupujący nie płaci prowizji! W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości Jesteś zainteresowany ? Zapraszam do kontaktu: Monika Adamczyk doradca ds. nieruchomości nr licencji 28940 Keller Williams Quality ul. Partynicka 27 b 53-031 Wrocław Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.”

9800 m²

Zawonia

211 640 PLN

DZIAŁKI W JANISZOWIE W SĄSIEDZTWIE LASÓW DOLINY BARYCZY, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I PROJEKTEM ORAZ ŚWIATŁOWODEM. OFERTA TYLKO W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI!!! ZAPRASZAM! Opiekun oferty Magdalena Borońska SDP Nieruchomości LOKALIZACJA. Działka położona jest w odległości 13 km na płn.-zach. od Trzebnicy i 34 km od Wrocławia przy drodze lokalnej Ujeździec Wielki - Biedaszków. PARAMETRY. Działka o powierzchni 2076 m2 i wymiarach 42x60m znajduje się na terenie 6ha przeznaczonym pod zabudowę domów jednorodzinnych. Od strony wschodniej i zachodniej cały teren sąsiaduje z lasami państwowymi. W okolicy tereny rekreacyjne objęte ochroną Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy. PRZEZNACZENIE. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. MEDIA. Dostępne niezbędne media. W drodze znajduje się woda, prąd i światłowód. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Magdalena Borońska SDP Nieruchomości

1924 m²

Trzebnica

749 999 PLN

Oferuje na sprzedaż dom wolnostojący 100m2 (salon 3 sypialnie i 2 łazienki )w  stanie deweloperskim w  gotowy już pod koniec roku. Nowoczesny dom jednorodzinny znajduje się w Pasikurowicach 12 minut od północnych granic Wrocławia. INFORMACJE ✅powierzchnia domu 100m2  >Parter - wiatrołap - 2,7 m2 - kotłownia lub pomieszczenie gospodarcze - 1,19 m2 - kuchnia - 7,54 m2 - salon - 28,63 m2 - łazienka - 5,86 m2 - hol - 4,45 m2  łącznej powierzchna - 50,37 m2 >Piętro: - hol - 4,64 m2 - sypialnia 1 - 17,25 m2 - sypialnia 2 - 10,94 m2 - sypialnia 3 - 11,91 m2 - łazienka - 3,85 m2  łączna powierzchnia - 48,59 m2  INFORMACJE DODATKOWE: ✅ 4 pokoje ✅ działka 350m  ✅do budowy domu zostały wykorzystane wysokiej jakości materiały  ✅ceramiczna dachówka  ✅ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (20 cm), pokrycie klejem i zabezpieczenie podkładem ✅wysokiej klasy energooszczędna pompa ciepła ✅grzejniki ✅ogrzewanie podłogowe również na piętrach ✅ rolety antywłamaniowe ✅brak skosów  ✅możliwość adaptacji poddasza LOKALIZACJA ✅cicha i spokojna miejscowość Pasikurowice, powiat wrocławski gmina Długołęka  ✅kameralne osiedle domów ✅12 minut od północnych granic Wrocławia ✅25 minut do centrum Wrocławia  ✅w bliskim sąsiedztwie lasu ✅świetny dojazd to drogi ekspresowej S8/S5  ✅autobus oraz szynobus do Wrocławia To właśnie ty możesz tam zamieszkać . Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś!!! Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Features: - Balcony

4 r

2 bd

100 m²

działka 350 m²

Wisznia Mała

307 100 PLN

DZIAŁKI W JANISZOWIE W SĄSIEDZTWIE LASÓW DOLINY BARYCZY, Z WARUNKAMI ZABUDOWY I PROJEKTEM BUDOWLANYM Z 2020 ROKU, UNIKATOWA, WYJĄTKOWA Z MEDIAMI! OFERTA TYLKO W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI!!! ZAPRASZAM! Opiekun oferty Magdalena Borońska SDP Nieruchomości LOKALIZACJA. Działka położona jest w odległości 13 km na płn.-zach. od Trzebnicy i 34 km od Wrocławia przy drodze lokalnej Ujeździec Wielki - Biedaszków. PARAMETRY. Działka o powierzchni 2478m2 i wymiarach 42x60m znajduje się na terenie 6ha przeznaczonym pod zabudowę domów jednorodzinnych. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej. Od strony wschodniej i zachodniej cały teren sąsiaduje z lasami państwowymi. W okolicy tereny rekreacyjne objęte ochroną Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy. PRZEZNACZENIE. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. MEDIA. Dostępne wszelkie niezbędne media. W drodze znajduje się woda, prąd i światłowód. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Magdalena Borońska SDP Nieruchomości

3071 m²

Trzebnica

198 360 PLN

*** OFERTA WYŁĄCZNIE SDP NIERUCHOMOŚCI*** Opiekun oferty Emilian Janusz Działka budowlana Wisznia Mała o powierzchni 1.044 m2 Przeznaczenie działki: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Otoczenie nieruchomości: Idealnie skomunikowana, 3km wjazd do drogi ekspresowej S5, 10 km do granicy miasta Wrocławia. Wszystkie media łącznie z kanalizacją do 100 m. Najważniejsze informacje: Dla obszaru WISZNIA MAŁA IV W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad kształtowania krajobrazu ustala się dopuszczalne poziomy hałasu dla terenu 5MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenu 5MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) nieuciążliwe usługi lokalizowane w budynku mieszkalnym, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku mieszkalnego lub w obiektach wolno stojących, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) maksymalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: 12 m; 2) maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych: 3, z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji nadziemnej realizowanej wyłącznie jako poddasze użytkowe; 3) maksymalną wysokość zabudowy: dla urządzeń i obiektów towarzyszących oraz wolno stojących budynków usługowych: 7 m; 4) w zakresie dachów: a) ustala się stosowanie w budynkach mieszkalnych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia od 30 do 45, krytych dachówką lub pokryciem dachówko podobnym w kolorze ceglastym matowym lub brązowym, b) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, gospodarczych i garażach, c) dopuszcza się stosowanie lukarn w dachach; 5) minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 30% powierzchni działki budowlanej; 6) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 1,2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: 1000 m2; 2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu. Dla terenu 5KDW ustala się przeznaczenie podstawowe teren drogi wewnętrznej. 1. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości dla terenu 5MNustala się dla działki uzyskanej w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalną powierzchnię działki: 1000 m2; 2) minimalną szerokość frontu działki: 25 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90. 2. W przypadku lokalizacji zabudowy bliźniaczej, ustala się dla działki uzyskanej w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalną powierzchnię działki: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu; 2) minimalną szerokość frontu działki: 12 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dla systemu komunikacji: a) ustala się obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem oraz powiązanie z zewnętrznym układem komunikacyjnym: poprzez drogę 5KDW oraz drogi przyległe do obszaru objętego planem, b) dopuszcza się realizację samodzielnych ciągów pieszy lub pieszo-rowerowy oraz dróg rowerowych na wszystkich terenach w granicach obszarów objętych planem, c) dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych o charakterze dojazdu; 2) dla systemu infrastruktury technicznej: a) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, urządzeń wodnych, urządzeń melioracji wodnych na wszystkich terenach w granicach obszarów objętych planem, pod warunkiem, że nie koliduje to z zagospodarowaniem terenu i nie spowoduje zmiany przeznaczenia terenu, b) ustala się obowiązek powiązania z zewnętrznym układem infrastruktury technicznej poprzez sieci realizowane w granicach dróg lub poprzez sieci realizowane w granicach innych terenów pod warunkiem, że nie koliduje to z zagospodarowaniem terenu i nie spowoduje zmiany przeznaczenia terenu, c) ustala się zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej lub z indywidualnych ujęć wody, d) ustala się odprowadzanie ścieków poprzez sieć kanalizacyjną lub indywidualne urządzenia gromadzenia lub oczyszczanie ścieków, e) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych:- ustala się zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w obrębie własnej działki, - dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych i roztopowych do rowów melioracyjnych, kanalizacji deszczowej, cieku lub innego odbiornika zgodnie z przepisami odrębnymi, - wszelkie kolizje z urządzeniami wodno-melioracyjnymi wymagają postępowania zgodnie z przepisami odrębnymi, f) ustala się zaopatrzenie w ciepło z sieci ciepłowniczej lub indywidualnych źródeł ciepła, g) ustala się zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub indywidualnych źródeł gazu, h) ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub indywidualnych Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dobry dojazd i wszystkie media w pobliżu oraz niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo są dodatkowym atutem do zamieszkania w tym miejscu. Polecam! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentacje! Opiekun oferty Emilian Janusz

1044 m²

Wisznia Mała

190 950 PLN

*** OFERTA WYŁĄCZNIE SDP NIERUCHOMOŚCI*** Opiekun oferty Emilian Janusz Działka budowlana Wisznia Mała o powierzchni 1.005 m2 Przeznaczenie działki: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Otoczenie nieruchomości: Idealnie skomunikowana, 3km wjazd do drogi ekspresowej S5, 10 km do granicy miasta Wrocławia. Wszystkie media łącznie z kanalizacją do 100 m. Najważniejsze informacje: Dla obszaru WISZNIA MAŁA IV W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad kształtowania krajobrazu ustala się dopuszczalne poziomy hałasu dla terenu 5MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenu 5MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) nieuciążliwe usługi lokalizowane w budynku mieszkalnym, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku mieszkalnego lub w obiektach wolno stojących, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) maksymalną wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: 12 m; 2) maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych: 3, z dopuszczeniem trzeciej kondygnacji nadziemnej realizowanej wyłącznie jako poddasze użytkowe; 3) maksymalną wysokość zabudowy: dla urządzeń i obiektów towarzyszących oraz wolno stojących budynków usługowych: 7 m; 4) w zakresie dachów: a) ustala się stosowanie w budynkach mieszkalnych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia od 30 do 45, krytych dachówką lub pokryciem dachówko podobnym w kolorze ceglastym matowym lub brązowym, b) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, gospodarczych i garażach, c) dopuszcza się stosowanie lukarn w dachach; 5) minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 30% powierzchni działki budowlanej; 6) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 1,2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: 1000 m2; 2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu. Dla terenu 5KDW ustala się przeznaczenie podstawowe teren drogi wewnętrznej. 1. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości dla terenu 5MNustala się dla działki uzyskanej w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalną powierzchnię działki: 1000 m2; 2) minimalną szerokość frontu działki: 25 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90. 2. W przypadku lokalizacji zabudowy bliźniaczej, ustala się dla działki uzyskanej w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalną powierzchnię działki: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu; 2) minimalną szerokość frontu działki: 12 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dla systemu komunikacji: a) ustala się obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem oraz powiązanie z zewnętrznym układem komunikacyjnym: poprzez drogę 5KDW oraz drogi przyległe do obszaru objętego planem, b) dopuszcza się realizację samodzielnych ciągów pieszy lub pieszo-rowerowy oraz dróg rowerowych na wszystkich terenach w granicach obszarów objętych planem, c) dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych o charakterze dojazdu; 2) dla systemu infrastruktury technicznej: a) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, urządzeń wodnych, urządzeń melioracji wodnych na wszystkich terenach w granicach obszarów objętych planem, pod warunkiem, że nie koliduje to z zagospodarowaniem terenu i nie spowoduje zmiany przeznaczenia terenu, b) ustala się obowiązek powiązania z zewnętrznym układem infrastruktury technicznej poprzez sieci realizowane w granicach dróg lub poprzez sieci realizowane w granicach innych terenów pod warunkiem, że nie koliduje to z zagospodarowaniem terenu i nie spowoduje zmiany przeznaczenia terenu, c) ustala się zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej lub z indywidualnych ujęć wody, d) ustala się odprowadzanie ścieków poprzez sieć kanalizacyjną lub indywidualne urządzenia gromadzenia lub oczyszczanie ścieków, e) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych:- ustala się zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w obrębie własnej działki, - dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych i roztopowych do rowów melioracyjnych, kanalizacji deszczowej, cieku lub innego odbiornika zgodnie z przepisami odrębnymi, - wszelkie kolizje z urządzeniami wodno-melioracyjnymi wymagają postępowania zgodnie z przepisami odrębnymi, f) ustala się zaopatrzenie w ciepło z sieci ciepłowniczej lub indywidualnych źródeł ciepła, g) ustala się zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub indywidualnych źródeł gazu, h) ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub indywidualnych Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dobry dojazd i wszystkie media w pobliżu oraz niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo są dodatkowym atutem do zamieszkania w tym miejscu. Polecam! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentacje! Opiekun Oferty Emilian Janusz

1005 m²

Wisznia Mała