Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu przemysłowego o charakterze produkcyjnym/magazynowym/handlowym Powierzchnia terenu 23 520m2 Powierzchnia budynków łącznie ok 9 400m2 w tym: Powierzchnia biurowa ok 2 400m2 Powierzchnia produkcyjna ok 5 000m2 Magazyny ok 800m2 Teren objęty MPZP: Przemysł/Usługi Przeznaczenie terenu i zasady ochrony i kształtowania ładu elementów ochrony środowiska i dziedzictwa kulturowego przestrzennego z uwzgędnieniem 14. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U przeznaczenie: 1) podstawowe: a) przemysł, z zastrzeżeniem 5 ust. 4, b) bazy, magazyny, składy, c) usługi, d) rzemiosło, e) handel, f) obsługa komunikacji, g) stacja paliw; 2) uzupełniające: a) skup złomu na terenie 1P/U wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia w życie planu; b) zieleń urządzona, c) zieleń izolacyjna, d) wody powierzchniowe, e) garaż, z zastrzeżeniem 4 ust. 7, f) parkingi terenowe, wbudowane w budynek przeznaczenia podstawowego, podziemne oraz wielopoziomowe, g) ulice wewnętrzne, h) place, dojazdy, ciągu piesze, ciągi pieszo- rowerowe, i) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują nastepujące ustalenia szczegółowe: 1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,3 do 5,0; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku - 16 m; 5) dopuszcza się zwiększenie wysokości określonej w pkt 4 dla urządzeń technicznych związanych z technologia produkcji, takich jak kominy, wieże, maszty, z zastrzeżeniem 9 ust. 4; 6) dachy o dowolnej formie; 7) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu: a) od wschodniej granicy planu - w odlegości 10 m oraz po elewacji istniejącej zabudowy, b) od południowej granicy planu w odlegości 8 m oraz w linii elewacji budynku na terenie 1P/U, c) od linii rozgraniczającej ulic KDD w odlegości 6 m oraz po elewacji istniejącej zabudowy na terenie 1P/U; 8) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 9) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości
