1 450 000 PLN

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni ok. 165 m2 położony na pięknej i dużej działce 1500 m2. Otoczenie nieruchomości: Ratowice to miejscowość położona na południowy-wschód od Wrocławia. W letni weekend możesz wybrać się do Przystani w Czernicy lub nad Śluzę w Ratowicach. W bliskiej okolicy zielone tereny nad Odrą. W miejscowości znajduje się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. Do wschodniej obwodnicy mamy 11 km. Z sąsiadującej Czernicy dostępne połączenie kolejowe. Układ pomieszczeń: PARTER powierzchnia 100 m2, wysokość pomieszczeń 2,85 m. - salon z jadalnią 28,70 m2 - kuchnia 10,70 m2 - spiżarnia 2 m2 - sypialnia ok. 12,80 m2 - sypialnia 11,30 m2 - sypialnia 11 m2 - łazienka 5,40 m2 - łazienka ok. 4,20 m2 - hall 7,70 m2 - pomieszczenie techniczne 4,20 m2 PODDASZE UŻYTKOWE ok. 60 m2, wysokość pomieszczeń 2,43m. - pokój - pokój - pokój Istnieje możliwość dobudowania garażu z przejściem przez pomieszczenie techniczne. Najważniejsze informacje: Budowa rozpoczęta w 2016 roku. Budynek energooszczędny dobrze docieplony. Kuchnia z meblami wykonanymi na zamówienie, i wydzielonym miejscem na spiżarnię. Ogrzewanie z 3 źródeł ciepła: piec 2-funcyjny, klimatyzacja, kominek na pellet ze zdalnym sterowaniem i rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na parterze. Internet mobilny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zainstalowana fotowoltaika o mocy 10kwp. Schody wewnętrzne konstrukcja metalowa ażurowa z balustradami. Duże okna z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Parapety granitowe. Zadaszony taras z przygotowanym miejscem na kominek. Zadbany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami i wydzielonym miejscem na wspólny relaks. Ogród podlewany jest automatycznie ze studni głębinowej z 3 strefami zraszania. W ogrodzie dom narzędziowy. Działka jest ogrodzona z 2 stron wysokim betonowym ogrodzeniem. Brama wjazdowa na pilota. Koszty utrzymania: Prąd 50 zł/mies., woda około 35 zł/mies., wywóz nieczystości 250 zł, śmieci 110 zł/mies., ogrzewanie średnio 416 zł/mies. Atuty: *fotowoltaika - mniejsze rachunki za prąd *wygodne ogrzewanie podłogowe *klimatyzacja w salonie i 2 sypialniach -komfort w gorące dni *2 łazienki - funkcjonalność w codziennym życiu *alarm i rolety zewnętrzne - poczucie bezpieczeństwa *oświetlenie na czujniki ruchu w hallu *awaryjne oświetlenie w razie zaniku prądu *ładne i wysokie poddasze - dodatkowe miejsce dla całej rodziny na wspólne aktywności *ogród z drzewami i roślinami - zieleń, która zawsze pozwala odpocząć *luźna zabudowa pomiędzy działkami - duża prywatność Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodziny z dziećmi. Duża przestrzeń do własnej aranżacji umożliwi wydzielenie strefy dla każdego i według własnych upodobań. W okolicy jest sporo zieleni dzięki czemu można spędzić wolny czas z rodziną na powietrzu, na wycieczce rowerowej lub spacerze. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich

7 r

165 m²

działka 1500 m²

Czernica

260 000 PLN

Opiekun oferty Agnieszka Gorąco polecam działkę budowlaną w Jeszkowicach, gmina Czernica. Działka o powierzchni 1172 m2 położona jest około 10 km od granic Wrocławia oraz około 25 km od Oławy w pobliżu wjazdu na wschodnią obwodnicę miasta Wrocław. Możliwość dojazdu - autobusem PKS. W bezpośrednim sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Okolica: + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu. Zapraszam Agnieszka

1172 m²

Czernica

745 020 PLN

Lokalizacja: Nadolice Małe, Termin oddania: 12.2024 Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji - brak podatku PCC Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację - Nie ten metraż? Nie ta strona świata? Zadzwoń do mnie, znajdziemy odpowiednie mieszkanie dla Ciebie :) Opiekun oferty: Michał Rorbach tel/ WhatsApp Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

121 m²

działka 211 m²

Czernica

665 578 PLN

Lokalizacja: Nadolice Małe, Termin oddania: 12.2024 Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji - brak podatku PCC Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację - Nie ten metraż? Nie ta strona świata? Zadzwoń do mnie, znajdziemy odpowiednie mieszkanie dla Ciebie :) Opiekun oferty: Michał Rorbach tel/ WhatsApp Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

105 m²

działka 235 m²

Czernica

865 027 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 124,44 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia 1 Piętro: - korytarz - 4 pokoje - łazienka Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 730 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

124 m²

Czernica

731 797 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 121,80 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon  - kuchnia 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - łazienka Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 682 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

105 m²

Czernica

511 500 PLN

Duże mieszkanie blisko Wrocławia Możliwość podziału na 2 osobne lokale 3 pokoje, 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 balkony Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania w Czernicy pod Wrocławiem. Na nieruchomość składają się dwa połączone mieszkania. Mniejsze, jednopokojowe o powierzchni około 34m2 oraz większe dwupokojowe około 48m2. Do obu mieszkań przynależą balkony i piwnice. Całość może być wygodnym domem dla dużej rodziny. Nieruchomość wymaga dużego odświeżenia, stwarza to możliwość własnej aranżacji i dokonania zmian poprawiających funkcjonalność nieruchomości. Miejscowość Czernica jest świetnie skomunikowana z Wrocławiem. Niedaleko jest stacja kolejowa i przystanki autobusowe. Dojazd samochodem jest możliwy kilkoma drogami. Czas przejazdu koleją do Dworca Głównego to 20 minut, autem do Centrum miasta to około 40 minut. W najbliższej okolicy znajduje się supermarket, sklep osiedlowy, apteka, przychodnia, szkoła i przedszkole. Wokół miejscowości są liczne tereny zielone, las oraz rzeka Odra. Zapewnia to miejsce do spacerów, jazdy na rowerze i innych form rekreacji. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Features: - Balcony

3 r

82 m²

piętro 4

Czernica

731 860 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupoziomowego zlokalizowanego podwrocławskiej miejscowości Nadolice Małe w gminie Czernica. O INWESTYCJI: Osiedle składa się z domów wolnostojących oraz bliźniaków. Zlokalizowane z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Inwestycja w pierwszym etapie będzie składać się z 30 domów, zaprojektowanych wg najnowszych trendów na wzór nowoczesnej stodoły. Duże przeszklenia gwarantują dostęp do światła dziennego i piękną panoramę okolicy. Dodatkowym miejscem do wypoczynku będą duże działki i ogrody o wielkości nawet do 1.000 m2. Podwyższony standard obejmuje klimatyzację, nowoczesny piec gazowy i przygotowane okablowanie do 2 czujników ruchu w każdym budynku. . Osiedle znajduje się 4 km od granic Wrocławia, w bliskiej odległości od nowo wybudowanej wschodniej obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajduje się supermarket Biedronka, Carrefour Express czy Żabka. W pobliżu również szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia zdrowia. Malownicze tereny zielone i bliskość od miasta to niewątpliwie atuty tej inwestycji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - wiatrołap 6,38 m2 – aneks 32,84 m2 - kuchnia 9,90 m2 – łazienka 4,27 m2 Piętro : – trzy sypialnie odpowiednio 13,97 m2 oraz 12,98m2 – korytarz 4,02m2 - łazienka: 6,54m2 Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 102,52 m2 PODDASZE: 46,04 Serdecznie zapraszam na prezentację ! Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację inwestycji. Mieszkanie z rynku pierwotnego. Do własnej aranżacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Hadryś Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Quality ul. Partynicka 27B Wrocław Nr.

4 r

2 bd

102 m²

Czernica

1 388 000 PLN

Opiekun oferty Patryk Ciepielewski ** I speak English (scroll down) ** MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ! BRAK PCC Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Małej zaledwie 35 min autem od Centrum Wrocławia! OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Małej w bliskim sąsiedztwie lasów, łąk oraz kompleksu trzech stawów oraz plaży w Chrząstawie Wielkiej. Jest to idealne miejsce do spokojnego życia, w otoczeniu natury oraz najświeższego powietrza. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Ogromny ogród umożliwia wstawienie placu zabaw, siatki do grania w koszykówkę, trampoliny czyli raju dla najmniejszych i nie tylko! W Chrząstawie Małej mamy również boisko do siatkówki oraz górkę saneczkową. Miasteczko może pochwalić się również licznymi restauracjami oraz sklepami, dzięki którym życie w tej lokalizacji jest naprawdę wygodne. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - zaledwie 6 min na piechotę od stacji PKP. Od Wrocławia dzieli nas 20km czyli 35min autem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przedpokój - 10,12 m2 - WC - 4,62 m2 - salon z kuchnią - 52,56 m2 - garaż - 20,87 m2 - kotłownia - 7,02 m2 + niewielki składzik pod schodami = 95,19 m2 PIĘTRO - komunikacja -7,08 m2 - łazienka - 5,43 m2 - pralnia - 3,64 m2 - sypialnia - 16,17 m2 - sypialnia - 12,12 m2 - sypialnia - 13,56 m2 - sypialnia - 13,56 m2 = 83,89 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 700 m2 oraz dwa miejsca postojowe - jedno w garażu; drugie przed budynkiem. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany - beton komórkowy typu Ytong gr 24 cm na ciepłej zaprawie cienkowarstwowej, - fundamenty murowane tradycyjne na ławach fundamentowych docieplone xps 15 cm - stropy żelbetowe, gęsto żebrowe, - dach- tradycyjna konstrukcja jętkowo-płatwiowa, pokrycie dachówka Euronit, docieplenie - wełna skalna 35 cm, - budynek docieplony styropianem gr 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowo silikatowy,- tynki wewnętrzne gipsowe zbrojone siatką pcv, - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym budynku łącznie z garażem, -kocioł jednofunkcyjny Saunier Duval 24 Kwh z zasobnikiem 140L, - okna PCV 3 szyby, -rolety zewnętrzne,- instalacja elektryczna z uzbrojoną rozdzielnią, zasilanie 230/400 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu znajdującego się w naprawdę spokojnej, wręcz bajokowej lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Patryk Ciepielewski ******** Offer guardian Patryk Ciepielewski TURNKEY FINISHING POSSIBLE! NO PCC For sale new semi-detached house in Chrząstaw Mała only 35 minutes by car from the center of Wroclaw! PROPERTY SURROUNDINGS The property is located in Chrząstawa Mała in close proximity to forests, meadows and a complex of three ponds and a beach in Chrząstawa Wielka. It is an ideal place for peaceful living, surrounded by nature and the freshest air. It is a friendly place for the whole family to live. The huge garden makes it possible to insert a playground, a net for playing basketball, a trampoline - a paradise for the smallest ones and more! In Chrząstawa Mała we also have a volleyball field and a toboggan hill. The town also boasts numerous restaurants and stores, making life in this location really convenient. The property is located in a very good transportation point - just 6 minutes on foot from the railway station. It is 20km from Wroclaw or 35min by car. ARRANGEMENT OF ROOMS FIRST FLOOR - hall - 10,12 m2 - WC - 4,62 m2 - living room with kitchen - 52,56 m2 - garage - 20,87 m2 - boiler room - 7,02 m2 + small storeroom under the stairs = 95,19 m2 FIRST FLOOR - communication -7.08 m2 - bathroom - 5.43 m2 - laundry room - 3.64 m2 - bedroom - 16.17 m2 - bedroom - 12.12 m2 - bedroom - 13.56 m2 - bedroom - 13.56 m2 = 83,89 m2 The apartment includes a garden of about 700 sqm and two parking spaces - one in the garage; the other in front of the building. STANDARD OF FINISHING: - walls - cellular concrete type Ytong gr 24 cm on warm thin layer mortar, - traditional brick foundations on footings insulated with xps 15 cm - reinforced concrete ceilings, dense ribbed, - roof-traditional collar-and-beam construction, roofing Euronit tiles, insulation - rock wool 35 cm, - building insulated with polystyrene foam gr 20 cm, silicone silicate thin-coat plaster,- interior plaster with gypsum reinforced with PVC mesh, - gas heating, underfloor heating throughout the building including the garage, -Saunier Duval 24 Kwh single-function boiler with 140L storage tank, - PVC windows 3 panes, -exterior roller shutters,-electrical system with armed switchboard, power supply 230/400 Expert recommendation SDP Real Estate: Attractive design and proximity to green areas make this an ideal choice for those looking for their new home located in a truly peaceful, even fabulous location. Insufficient funds?Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call and ask for details.The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you do not buy a hole in the ground, come and see the value of this investment. Offer guardian Patryk Ciepielewski

5 r

179 m²

działka 787 m²

Czernica

1 034 456 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 171,26 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia - garaż 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - 2 łazienki Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 725 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

171 m²

Czernica

844 687 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 124,44 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia 1 Piętro: - korytarz - 4 pokoje - łazienka Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 676 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

124 m²

Czernica

830 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Podstawowe informacje: 1/2 bliźniaka o powierzchni 128 m2, 5 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle, działka 442 m2. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód, klimatyzacja. Otoczenie: Boczna uliczka o bardzo niskim osiedlowym natężeniu ruchu, bezpośrednio dochodząca do głównej drogi dojazdowej w kierunku Wrocławia. Droga jest drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tylko i wyłącznie podobne domy w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej. Układ pomieszczeń: Dom posiada 2 poziomy mieszkalne o przemyślanym i funkcjonalnym układzie, garaż w bryle oraz dodatkowo użytkowe poddasze. Poziom 0: - salon 23,85 m2 - kuchnia/aneks 6,54 m2 - łazienka 3,22 m2 - wc 2,66 m2 - wiatrołap 3,40 m2 - korytarz 5,88 m2 - po. gosp. 2,71 m2 - garaż 5,34 m2 Poziom 1: - sypialnia 11,88 m2 - sypialnia 11,44 m2 - sypialnia 12,09 m2 - sypiania 9,83 m2 - łazienka 5,43 m2 - korytarz 4,96 m2 Poddasze użytkowe: - wolna przestrzeń o powierzchni 34 m2 Aranżacja wewnątrz: Dom w stanie deweloperskim: okna, wylewki betonowe na podłodze. kompletne instalacje i przyłącza. Gotowy do samodzielnego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Uwaga: - salon jest wyposażony w klimatyzację, - istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, - w części kuchennej przeznaczono miejsce na wykonanie kominka, - rolety na poziomie 0 i 1 elektryczne, - brama garażowa na pilota, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - dach ocieplony wełna mineralną, - ściany o grubości 25 cm plus 15 cm ocieplenie, - piec dwufunkcyjny, - pełne ogrzewanie podłogowe z centralnym sterowaniem, - instalacja alarmowa, - schody żelbetowe na poziom 1, - schody drewniane na poddasze, - do poddasza doprowadzona instalacja elektryczna. - za dodatkową opłatą możliwość wykonania klimatyzacji na poziomie 1, oraz montaż pomy ciepła Aranżacja zewnątrz: Nasadzenia zielone na niezabudowanym terenie działki, kostka prefabrykowana przed wjazdem do garażu. Możliwość parkowania drugiego auta. Przed wyjściem na ogródek, od strony salonu, wybrukowany taras. Na ogrodzie dodatkowy podziemny zbiornik na deszczówkę. Lokalizacja: 15 km od centrum Wrocławia, kilka km od stacji kolejowej (szynobus) w Dobrzykowicach, przy której jest parking dla samochodów. Następnie wjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia, umożliwiający szybki dojazd na zachód i południe miasta oraz do AOW z kierunku przeciwnym. W pobliżu dużo zielnych terenów rekreacyjnych. W tej lub w sąsiednich miejscowościach znajdują się: przedszkola, szkoły, siłownie, kluby fitness, restauracje, dyskonty, apteki. Informacje dodatkowe: Sprzedający wystawia fakturę VAT, więc nabywca nie płaci podatku PCC. Podana w ofercie cena jest ceną brutto (z VAT) i dotyczy tylko jednej części domu, lewej lub prawej. Rekomendacja pośrednika: Ekonomiczny w utrzymaniu bliźniak, idealny dla rodziny 2+2. Ma wszystko czego możemy oczekiwać od tego typu nieruchomości: duży ogród, garaż w bryle, parking dla drugiego auta na posesji przed domem, dwa poziomu plus poddasze, dwie łazienki, salon z aneksem kuchennym. Blisko granic Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy. Opiekun oferty: Emilian Janusz

5 r

128 m²

działka 442 m²

Czernica

1 039 250 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 171,26 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia - garaż 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - 2 łazienki Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 887 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

171 m²

Czernica

737 799 PLN

Unikatowe osiedle składające się z domów wolnostojących i bliźniaków. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wyjątkowym do życia. Ogromnym atutem jest okolica inwestycji jak również urbanistyka osiedla i jego zagospodarowanie. Miejsce idealne do zamieszkania dla rodzin z dziećmi oraz miłośników klimatycznych okolic, z dala od miejskiego zgiełku. Na terenie będą place zabaw, przestrzeń do relaksu, ścieżki spacerowe, miejsca spotkań i wybiegi dla pupili. Każdy dom wyposażony w klimatyzację, nowoczesny piec gazowy i okablowanie do 2 czujników ruchu w każdym budynku. Miejsca parkingowe oraz garaże. Wśród 30 domów w pierwszym etapie inwestycji znajdziesz funkcjonalnie zaprojektowane przestrzenie o powierzchni od 102 do 171 m2. Duże przeszklenia i piękna panorama okolicy pozwolą Ci cieszyć się światłem dziennym i przyrodą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia zdrowia. Malownicze tereny zielone i bliskość od miasta to niewątpliwie atuty tej inwestycji. Termin oddania to 09.2025, ten czas pozwoli na swobodną aranżację wnętrza, zakup niezbędnego wyposażenia i urządzanie w nowym miejscu. DOM 102 m2 : -wiatrołap -toaleta -salon -kuchnia PIĘTRO: -korytarz -pokój -pokój -pokój -łazienka Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Załączone zdjęcia są wizualizacją. Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo kompleksową i profesjonalną obsługę Eksperta Finansowego. Zapraszam Państwa po więcej szczegółów: Monika Adamczyk doradca ds. nieruchomości nr licencji 28940 Keller Williams Quality ul. Partynicka 27 b 53-031 Wrocław

4 r

1 bd

102 m²

działka 778 m²

piętro 1

Czernica

768 278 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, 4 pokojowy o łącznej powierzchni 111,43 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - łazienka Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 602 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

111 m²

Czernica

1 560 000 PLN

Zapraszam na prezentację nowoczesnego domu wolnostojącego z 2024 roku, w stanie deweloperskim. Przyjdź i zaproponuj cenę ! Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 Otoczenie nieruchomości: Kamieniec Wrocławski to idealne miejsce zapewniające spokojne życie na przedmieściach z łatwym dostępem do centrum miasta. Miejscowość oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną z lokalnymi szkołami i przedszkolami. Dodatkowo liczne sklepy, centra handlowo-usługowe i piękne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał, idealne do aktywnego wypoczynku. Układ pomieszczeń: Poziom I - Salon z aneksem kuchennym ok. 48 m2 (wysokość ponad 7 m) - Dwa pokoje - Duża łazienka - Mała łazienka - Przedsionek - Hol Poziom II - Trzy sypialnie, w tym jedna dodatkowo z garderobą - Pokój kąpielowy Najważniejsze informacje: - Pompa ciepła z modułem aktywnego chłodzenia, możliwość obniżania temperatury wewnątrz budynku w sezonie letnim - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Okna PCV, w tym połaciowe na II kondygnacji - Punktów elektrycznych jest dwa razy więcej niż pierwotnie założono w projekcie - Możliwość wykończenia domu pod klucz - Możliwość wykonania wiaty na dwa auta na posesji Cena do negocjacji ! Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten dom polecam rodzinom chcącym zamieszkać w cichej i bezpiecznej okolicy poza miastem lub na jego obrzeżach, z dostępem do pełnej infrastruktury, w pięknym otoczeniu natury. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 Features: - Terrace

6 r

160 m²

działka 800 m²

Czernica

1 036 124 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący, 5 pokojowy o łącznej powierzchni 171,26 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia - garaż 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - 2 łazienki Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 887 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

5 r

171 m²

Czernica

689 763 PLN

Zamieszkaj 4 km od Wrocławia w spokojnej miejsowości Nadolice Małe! Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowo powstałym osiedlu zlokalizowanym 4 km od od granicy miasta Wrocław. Osiedle usytuowane w blizkiej odległości od nowowybydowanj wschodniej obwodnicy bezpośrednio połączonej z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się supermarkety , placówki tj. szkoła, przedszkole, apteka czy też przychodnia. Osiedle domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej z tarasem oraz ogrodem stworzone dla osób ceniących sobie spokój z szybkim dostępem do agloemracji miejskiej. Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, 4 pokojowy o łącznej powierzchni 105,07 m2. W skład domu wchodzą: Parter: - wiatrołap - toaleta - salon - kuchnia 1 Piętro: - korytarz - 3 pokoje - łazienka Poddasze nieużytkowe Powierzchnia działki : 289 m2 (wraz z terenem pod domem) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację (nr Zalety: - 4 km od granicy miasta Wrocław - wysoki standard wykończenia osiedla - niska zabudowa - duża przestrzeń między blokami - miejsca postojowe - duży ogród - widok na zieleń - możliwość własnej aranżacji - możliwość wykończenia pod klucz Termin oddania: III kwartał 2025 Opiekun oferty: Agata Wróbel, W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

105 m²

Czernica

800 000 PLN

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Do sprzedania 1/2 bliźniaka w stanie deweloperskim na nowym osiedlu "Słoneczne Nadolice" DO ZAKUPU TEGO DOMU NIE POTRZEBUJESZ ZGODY MINISTERSTWA Układ domu: Parter: - salon z aneksem kuchennym - 35,1 m2 - taras 35 m2 - łazienka - 5,1 m2 - korytarz - 2,9 m2 - wiatrołap - 4,9 m2 - garaż - 17,9 m2 - ogród I Piętro: - pokój - 16,6 m2 - pokój - 14,1 m2 - pokój - 12,1 m2 - łazienka - 11,3 m2 - garderoba - 4,5 m2 - korytarz - 5,9 m2 Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w Nadolicach Wielkich, w odległości ok. 5 km od granic Wrocławia. W pobliżu znajdziemy liczne sklepy szkoły, przedszkola czy placówki medyczne. Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy a w pobliżu także przystanek kolejowy. Najważniejsze informacje: - oddanie inwestycji pod koniec 2024 r. - działka ok. 350m2 - 134,6m2 pow. użytkowej - użytkowe poddasze - światłowód - możliwość podłączenia kominka w salonie - ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego we wszystkich pokojach - elektryczne rolety - szklane balustrady - możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej - możliwość montażu klimatyzacji - nie potrzebna zgoda MSW na zakup gruntu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym wygodnego lokum w cichej okolicy poza miastem ze świetnym dojazdem do Wrocławia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Konrad Rakowiecki Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Konrad Rakowiecki Features: - Balcony - Terrace

4 r

134 m²

działka 350 m²

Czernica

998 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Podstawowe informacje: Dom wolnostojący 141 m2 (pow. mieszkalna) na działce 955 m2. Dwukondygnacyjny, 4 sypialnie, dwie łazienki, garaż. Stan: Dom w stanie deweloperskim. Wymaga wykończenia. Lokalizacja: Krzyków to cicha miejscowość położona w odległości 4,5 km od granic Wrocławia. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania szerszej informacji lub umówienie się na prezentację. Opiekun oferty: Emilian Janusz

5 r

173 m²

działka 955 m²

Czernica

1 399 000 PLN

Opiekun oferty Patryk Ciepielewski ** I speak English (scroll down) ** MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ! BRAK PCC Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Małej zaledwie 35 min autem od Centrum Wrocławia! OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Małej w bliskim sąsiedztwie lasów, łąk oraz kompleksu trzech stawów oraz plaży w Chrząstawie Wielkiej. Jest to idealne miejsce do spokojnego życia, w otoczeniu natury oraz najświeższego powietrza. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Ogromny ogród umożliwia wstawienie placu zabaw, siatki do grania w koszykówkę, trampoliny czyli raju dla najmniejszych i nie tylko! W Chrząstawie Małej mamy również boisko do siatkówki oraz górkę saneczkową. Miasteczko może pochwalić się również licznymi restauracjami oraz sklepami, dzięki którym życie w tej lokalizacji jest naprawdę wygodne. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - zaledwie 6 min na piechotę od stacji PKP. Od Wrocławia dzieli nas 20km czyli 35min autem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przedpokój - 6,06 m2 - WC - 3,71 m2 - komunikacja 2,06 m2 - salon z kuchnią - 52,20 m2 - garaż - 21,0 m2 - kotłownia - 6.35 m2 +składzik pod schodami o wielkości 5,32 m2 = 96,7 m2 PIĘTRO - komunikacja -8,40 m2 - łazienka - 5,43 m2 - pralnia - 3,47 m2 - sypialnia - 15,07 m2 - sypialnia - 20,74 m2 - sypialnia - 17,13 m2 - sypialnia - 13,74 m2 = 87,68 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 800 m2 oraz dwa miejsca postojowe - jedno w garażu; drugie przed budynkiem. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany - beton komórkowy typu Ytong gr 24 cm na ciepłej zaprawie cienkowarstwowej, - fundamenty murowane tradycyjne na ławach fundamentowych docieplone xps 15 cm - stropy żelbetowe, gęsto żebrowe, - dach- tradycyjna konstrukcja jętkowo-płatwiowa, pokrycie dachówka Euronit, docieplenie - wełna skalna 35 cm, - budynek docieplony styropianem gr 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowo silikatowy,- tynki wewnętrzne gipsowe zbrojone siatką pcv, - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym budynku łącznie z garażem, -kocioł jednofunkcyjny Saunier Duval 24 Kwh z zasobnikiem 140L, - okna PCV 3 szyby, -rolety zewnętrzne,- instalacja elektryczna z uzbrojoną rozdzielnią, zasilanie 230/400 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu znajdującego się w naprawdę spokojnej, wręcz bajokowej lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Patryk Ciepielewski ******** Offer guardian Patryk Ciepielewski TURNKEY FINISHING POSSIBLE! NO PCC For sale new semi-detached house in Chrząstaw Mała only 35 minutes by car from the center of Wroclaw! PROPERTY SURROUNDINGS The property is located in Chrząstawa Mała in close proximity to forests, meadows and a complex of three ponds and a beach in Chrząstawa Wielka. It is an ideal place for peaceful living, surrounded by nature and the freshest air. It is a friendly place for the whole family to live. The huge garden makes it possible to insert a playground, a net for playing basketball, a trampoline - a paradise for the smallest ones and more! In Chrząstawa Mała we also have a volleyball field and a toboggan hill. The town also boasts numerous restaurants and stores, making life in this location really convenient. The property is located in a very good transportation point - just 6 minutes on foot from the railway station. It is 20km from Wroclaw or 35min by car. ARRANGEMENT OF ROOMS FIRST FLOOR - hall - 6,06 m2 - WC - 3,71 m2 - communication 2,06 m2 - living room with kitchen - 52.20 m2 - garage - 21.0 m2 - boiler room - 6.35 m2 +storage under the stairs of 5.32 m2 = 96,7 m2 FIRST FLOOR - communication -8.40 m2 - bathroom - 5.43 m2 - laundry - 3.47 m2 - bedroom - 15.07 m2 - bedroom - 20.74 m2 - bedroom - 17.13 m2 - bedroom - 13,74 m2 = 87,68 m2 The apartment comes with a garden of 800 m2 and two parking spaces - one in the garage; the other in front of the building. STANDARD OF FINISHING: - walls - cellular concrete type Ytong gr 24 cm on warm thin layer mortar, - traditional brick foundations on footings insulated with xps 15 cm - reinforced concrete ceilings, dense ribbed, - roof-traditional collar-and-beam construction, roofing Euronit tiles, insulation - rock wool 35 cm, - building insulated with polystyrene foam gr 20 cm, silicone silicate thin-coat plaster,- interior plaster with gypsum reinforced with PVC mesh, - gas heating, underfloor heating throughout the building including the garage, -Saunier Duval 24 Kwh single-function boiler with 140L storage tank, - PVC windows 3 panes, -exterior roller shutters,-electrical system with armed switchboard, power supply 230/400 Expert recommendation SDP Real Estate: Attractive design and proximity to green areas make this an ideal choice for those looking for their new home located in a truly peaceful, even fabulous location. Insufficient funds?Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call and ask for details.The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you do not buy a hole in the ground, come and see the value of this investment. Offer guardian Patryk Ciepielewski

5 r

184 m²

działka 800 m²

Czernica

949 000 PLN

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich nr Licencji PFRN 28425 Ładny, wygodny, urządzony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, zamieszkany w 2018 roku. Budynek usytuowany na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 721m2. **WYŁĄCZNOŚĆ W SDP NIERUCHOMOŚCI** Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Wielkiej w bliskim sąsiedztwie lasów, stawów oraz plaży w w tej miejscowości. Jest to idealne miejsce do spokojnego życia, w otoczeniu natury. Komunikacja: do Wrocławia i okolicznych miejscowości dojedziemy autobusem linii 845 i 855 do Palcu Grunwaldzkiego oraz transportem kolejowym linii D70 ze stacji Chrząstawa Mała. Do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia odległość - 12 km. W okolicy mieszczą się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, biblioteka, świetlica, sklepy spożywcze, pizzerie i lokalny Browar Widawa. Dodatkowo mamy do dyspozycji boiska do piłki nożnej , koszykówki i siatkówki plażowej i stadninę koni ! Układ pomieszczeń: Parter łącznie 68,1 m2: - Wiatrołap 4,1 m2 - Salon z aneksem kuchennym 31,15 m2 - Łazienka 5,3 m2 - Korytarz 7,4 m2 - Schody 2,3 m2 - Garaż 17,4 m2 Piętro łącznie 51,5 m2 (bez skosów) i odpowiednio 62,3 m2 po podłodze: - Pokój 10,5 m2 - Pokój 10,8 m2 - Pokój 10,7 m2 - Pokój 8 m2 - Łazienka 5 m2 - Korytarz i schody 6,7 m2 Atuty: - jakość & cena - 4 sypialnie na piętrze - ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze - klimatyczny narożny kominek w dużym salonie - w pełni umeblowany i zadbany dom z ogrodem - duża działka 721 m2 - taras - zewnętrzne rolety - w pobliżu Las Grędziński ze ścieżakmi rowerowymi i plażę w Chrząstawie - istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia domu Najważniejsze informacje: Dom wykończony i zamieszkany przez pierwszych właścicieli w pełni umeblowany. Okna PCV (5-komorow ) z roletami zewnętrznymi na parterze, granitowe parapety. Na podłogach panele. Wschodnia ekspozycja salonu z wyjściem na taras. Na piętrze 2 sypialnie z wyjściem na balkon. Dostępny światłowód. Koszt ogrzewania 270zł miesięcznie. Ogrzewanie gazowe piec 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Kanalizacja - szambo (10 m3) w przyszłości planowane przyłączenie miejscowości do kanalizacji miejskiej. Dom jest w bardzo dobrym stanie. Posesja jest ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową i garażową. Na podjeździe dodatkowe miejsce postojowe. W dużym ogrodzie znajduje się drewniany domek na narzędzia i sprzęty ogrodnicze. Serdecznie zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Features: - Balcony

5 r

119 m²

działka 721 m²

Czernica

1 611 900 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. emilian.janusz@ *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Podstawowe informacje: Dobrzykowice, gm. Czernica. Działka budowlana, powierzchnia 8100 m2, uzbrojona, posiada mpzp. Lokalizacja: Odległość od granic Wrocławia: 3 km Numer działki: 158 Uzbrojenie: Brak Dodatkowe cechy: Duża działka inwestycyjna. Możliwość zabudowy w oparciu o przepisy ustawy Lex deweloper. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka rolna. Zapraszamy do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. emilian.janusz@

8100 m²

Czernica

759 600 PLN

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą na 4 działki przepięknie położone w Nadolicach Wielkich. 3 działki położone obok siebie tworzą ładny regularny prostokąt o pow. ok 3800m2 Dojazd drogą asfaltową. Teren jest objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Zabudowa jednorodzinna (bliźniacza, szeregowa, wolnostojąca) Cena dotyczy 3 działek o łącznej powierzchni ok 3800m2 Zapraszam na spotkanie Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości

3798 m²

Czernica