999 900 PLN

960 000 PLN

Oferta tylko w biurze SDP Nieruchomości. OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz LOKALIZACJA: Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej około 214,00 m2 (ok. 195,5 m2 powierzchni użytkowej), urokliwie położony w Sobótce u podnóża góry Ślęża, która należy do Korony Gór Polski, Korony Sudetów Polskich i Korony Sudetów, przy głównej trasie Wrocław-Świdnica. Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w której każdy z budynków jest osobną konstrukcją co znacząco wpływa na walory akustyczne i cieplne budynków, które posiadają osobne ściany. Dojazd drogą asfaltową. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest po generalnym remoncie, umeblowany i czeka na nowego właściciela, który już dziś może cieszyć się bliskością natury we własnym ogrodzie. Dużym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie/piwnica (łącznie ok. 77,80 m2): - Przedsionek (2,2 m2) - Pomieszczenie techniczne (1,1 m2) - Hol (7,6 m2) - Kotłownia (11 m2) - Pomieszczenie na pralkę (1 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (27,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (11,1 m2) - Garaż (16 m2) Parter (łącznie ok. 88,2 m2): - Przedpokój (2 m2) - Kuchnia (11 m2) - Salon (25,8 m2) - Sypialnia (11,8 m2) - Sypialnia (13 m2) - Sypialnia (13 m2) - Łazienka (4 m2) - Korytarz (7,1 m2) Strych (łącznie ok. 29,5 m2): - Otwarta przestrzeń (26,37 m2) - Łazienka (3,13 m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii murowanej w latach 90-tych, po generalnym remoncie zakończonym w maju 2023 roku, Budynek jest ocieplony styropianem, pokryty tynkiem siliksanowym. Dodatkowo poddasze zostało ocieplone wełną (15 cm). Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Tynki wewnętrzne gipsowe. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan, elektryczną i gazową. W domu zamontowano nowoczesne okna spełniające wszystkie normy tj. 5-cio komorowa rama, 3-szybowe, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamek. Ogrzewanie domu - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Buderus oraz kominek (koza). Umeblowana kuchnia wraz z całym sprzętem AGD tj. lodówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik. Na zewnątrz budynku wykonano nowe przyłącza zgodnie z wydanymi pozwoleniami: wod-kan, prąd, gaz oraz przyłącze wody deszczowej. Do posesji został doprowadzony światłowód. Brama garażowa otwierana pilotem. Nowe ogrodzenie. Z salonu wyjście na taras. Zagospodarowana działka obsadzona zielenią, krzewami oraz kwiatami o powierzchni 338 m2. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym sobie ciszę, przestrzeń oraz dostęp do terenów zielonych. Ze względu na lokalizację, będzie to idealny dom dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących z domu. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółowych informacji o ofercie. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Features: - Terrace

4 r

214 m²

działka 338 m²

Sobótka

899 000 PLN

850 000 PLN

PIĘKNE, 5 POKOJOWE MIESZKANIE CZEKA NA TWOJĄ RODZINĘ. Opiekun oferty: Wioletta Grzesiak Nr Licencji PFRN 22583 wioletta.grzesiak@ TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI !!! Mieszkanie jak dom, tuż pod Wrocławiem z antresolą, tarasem, garażem i komórką lokatorską. Jeśli szukasz oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a każde z Twoich dzieci marzy o własnym pokoju, ta oferta jest dla Ciebie. WIRTUALNY SPACER Prezentowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w szeregowcu na kameralnym osiedlu w Karwianach. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 115,15 (całkowitej 138 m2) m2 składa się z trzech poziomów. Na powierzchnię I poziomu składa się : - salon z aneksem kuchennym ( ok. 26 m2) - sypialnia (ok. 11 m2) - sypialnia (ok. 10 m2) - łazienka z WC (ok. 5 M2) - hall ( ok. 13 m2) - taras (ok 11 m2) II poziom to ( 30,47 m2 powierzchni użytkowej, a 40,80 całkowitej): - pokój wraz z łazienką i osobną toaletą ( może stanowić osobne mieszkanie) - sypialnia - hol Poziom -1: - miejsce postojowe ( 15,71 m2) - komórka lokatorska ( 4,31 m2) STANDARD: Mieszkanie po remoncie w 2022 r., wykończone w bardzo wysokim standardzie. Na podłogach panele oraz gres. W salonie, przedpokoju i łazienkach - ogrzewanie podłogowe. Na ścianach gładzie i stiuki. Okna PCV, 2 łazienki i WC. Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD najlepszych marek, jeszcze na gwarancji (chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pochłaniacz). Z salonu wyjście na przestronny taras. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny, dwufunkcyjny piec marki Viessmann. Cena: 850 000 zł - do negocjacji 39 000 zł garaż z komórką lokatorską - zakup obligatoryjny. Nieruchomość usytuowana w Karwianch, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Jest to blisko południowej granicy z Wrocławiem, szybko dotrzemy też do autostrady. Otoczenie: - szpital Orthos, przychodnia, apteka - restauracja - szkoła podstawowa w Wysokiej i Rzeplinie - 3 km, - boisko - place zabaw, - świetlica, - paczkomat, - 400m do przystanku autobusowego - liczne tereny spacerowe Najważniejsze informacje: - mieszkanie jest bezczynszowe - niska zabudowa - wysoki standard wykończenia - ogrzewanie gazowe - garaż i komórka lokatorska Komunikacja: - Autobusy miejskie: 913, 903. - Świetny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz A4. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom z dziećmi oraz osobom, które cenią sobie przestrzeń w otoczeniu ciszy i spokoju. Oferta spełni oczekiwania wymagających klientów. Cena: 899 000 zł do negocjacji. Zapraszam na prezentację: Opiekun oferty: Wioletta Grzesiak Pomagamy w uzyskaniu finansowania. Zadzwoń po szczegóły. Features: - Terrace

5 r

95 m²

piętro 1

Żórawina

567 424 PLN

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 54,56 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego. Mieszkanie składa się z: - dwóch sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - balkonu Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 567 424 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

3 r

54 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

627 886 PLN

Nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64,07 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego. Mieszkanie składa się z: - trzech sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - balkonu Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 627 886 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

64 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

530 957 PLN

Nowe mieszkanie trzypokojowe w spokojnej okolicy. Zapraszam do zapoznania się z nowym mieszkaniem w Bieńkowicach. Ulokowane na południe od śródmieścia Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Dostaniemy się tam szybko samochodem, transportem publicznym, czy pociągami Kolei Dolnośląskich. Czas wolny warto zaplanować w pobliskich parkach: Bieńkowickim i Na Skraju, gdzie na dzieci czekają place zabaw. Blisko jest do sklepu, przedszkola czy szkoły. Autem dojedziemy tam w kilka minut. Nieopodal przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Podróż spod domu na jeden z najpiękniejszych rynków w Polsce zajmie niecałe 20 minut. Lokatorzy lubiący zagraniczne wycieczki dojadą do Portu Lotniczego Wrocław w mniej niż pół godziny. Cechy mieszkania: CENA: 530 957,00 PLN CENA ZA METR: 10 100,00 PLN METRAŻ: 52,57 m2 LICZBA POKOI: 3 PIĘTRO: 1/3 BALKON: TAK Załączone zdjęcia to wizualizacje. Nie to piętro? Nie taki rozkład mieszkania? Mamy dostępnych więcej mieszkań! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Termin oddania: III kwartał 2025 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: Wojciech Tomaszewski, Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

3 r

52 m²

piętro 1

Święta Katarzyna

3 695 000 PLN

Are you interested in this offer ? Call me, I'll be glad to tell you more about it.  Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej willi, znajdującej się 5 km na wschód od Wrocławia w kierunku Długołęki.  Budynek o całkowitej powierzchni 769,62 m2 (548 m2 bez garażu i piwnicy) wybudowany został w 2000 r na potrzeby własne Właścicieli jako dom wielopokoleniowy. Posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 0,76 ha, na której znajdziemy oczko wodne z pomostem, niewielką szklarnię oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Swobodne poruszanie się po ogrodzie umożliwiają ścieżki z kostki granitowej. Cały ogród posiada automatyczne nawadnianie zasilane z jednej z dwóch prywatnych studni.  Na posesji znajduje się także dodatkowy wolnostojący, dwustanowiskowy garaż połączony z budynkiem gospodarczym. Sam dom został zaprojektowany tak, aby było w nim wygodnie żyć i mieszkać. Strefa dzienna (salon, jadalnia, kuchnia) znajduje się na parterze, tam również znajdziemy ustronną sypialnię gościnną z prywatną łazienką, oraz gabinet. Z południowego tarasu, na który wyjdziemy z jadalni lub salonu, roztacza się widok na przepiękny ogród. Tutaj również możemy urządzić oranżerię lub zimowy ogród (podłoga na części tarasu jest podgrzewana) Z poziomu parteru wejdziemy także do dużego garażu w bryle budynku. Na piętrze, na które dostaniemy się po granitowych schodach z drewnianą balustradą, znajduje się aktualnie 7 sypialni, 2 garderoby i 3 duże pokoje kąpielowe + osobne WC. Główna sypialnia posiada balkon, prywatną łazienkę i osobną garderobę, do pozostałych pomieszczeń dostaniemy się z głównego holu. Stąd również wyjdziemy na przestronny strych, na którym można uzyskać jeszcze więcej przestrzeni mieszkalnej.  Właściciele w trakcie budowy zadbali także o bezpieczeństwo - okna i drzwi zewnętrzne wykonane są z aluminium ze wzmocnionymi szybami antywłamaniowymi, dodatkowo w całym domu zainstalowano rolety antywłamaniowe, instalację alarmową oraz wideodomofon z monitoringiem. Stolarka drzwiowa wewnątrz domu jest drewniana.  Dom będzie idealny dla rodziny, która ceni sobie ciszę i prywatność. Ze względu na duże gabaryty i atrakcyjną lokalizację sprawdzi się także pod działalność noclegową, imprezy okolicznościowe czy siedzibę firmy. NAJWIĘKSZE ATUTY: - reprezentacyjny, utwardzony kostką podjazd od strony frontowej domu, - duża działka z każdej strony ogrodzona i osłonięta wysokimi nasadzeniami co zapewnia absolutną prywatność - ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu, z bujną roślinnością i niewielkim stawem w centralnej części - dom bardzo praktycznie zaprojektowany i przemyślany, starannie wykonany i niezwykle przestrzenny, sprawdzi się idealnie dla dużej rodziny - stolarka drzwiowa wewnątrz budynku z naturalnego drewna, okna i drzwi zewnętrzne aluminiowe - garaż na dwa duże samochody w bryle budynku, dodatkowo garaż wolnostojący na kolejne dwa połączony z budynkiem gospodarczym, oraz duży podjazd przed domem - rozwiązania zapewniające bezpieczeństwo w domu - alarm, monitoring, wideodomofon, rolety we wszystkich oknach - woda użytkowa z jednej z dwóch studni (brak rachunków, można podpiąć również wodę miejską) - MPZP zakłada przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe więc istnieje możliwość przekształcenia budynku np. w dom weselny, dom spokojnej starości, siedziba firmy usługowej (odnowa biologiczna, medycyna estetyczna itp.) - istnieje także możliwość podzielenia całej działki na mniejsze i sprzedaż osobnych działek budowlanych (zgodnie z MPZP) Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.  WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY: Martyna Szczepaniuk Doradca ds. nieruchomości Features: - Balcony - Terrace

12 r

4 bd

769 m²

działka 7600 m²

Długołęka

749 000 PLN

Opiekun oferty: Magdalena Kowalczuk Przestronny, czteropokojowy dom, o powierzchni 94,46 m2, z bardzo dużym ogrodem o powierzchni 92,76 m2. Dom w standardzie deweloperskim. Zakończenie budowy zaplanowane na 31.12.2024. Otoczenie nieruchomości: Malownicza, zielona okolica zapewnia spokój, oraz ucieczkę od miejskiego zgiełku. 15 minutowy dojazd komunikacją kolejową do centrum Wrocławia. W okolicy markety spożywcze, restauracje, apteka oraz poczta. Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym 39,93 m2 - WC 2,01 m2 - Wiatrołap 4,32 m2 - Ogród 92,76 m2 Pierwsze piętro: - Pokój 16,13 m2 - Pokój 11,01 m2 - Pokój 8,10 m2 - Łazienka 5,63 m2 - Przedpokój 7,33 m2 Najważniejsze informacje: Ekologiczny dom zapewnia komfort mieszkania oraz generuje niskie koszty: - Retencja wód deszczowych - Panele fotowoltaiczne - Pompy ciepła - Segregacja odpadów na budowie - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie zieleń i wyciszenie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą być blisko wrocławskiego centrum. Układ domu powoduje, że jest to idealna nieruchomość dla kilkuosobowej rodziny Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! :) Magdalena Kowalczuk

4 r

94 m²

działka 92 m²

Siechnice

403 995 PLN

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,13 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego. Termin oddania: III kwartał 2025 Mieszkanie składa się z: - jednej sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - tarasu zielonego Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 403 995 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 r

35 m²

Święta Katarzyna

388 925 PLN

Nowe mieszkanie dwupokojowe w spokojnej okolicy. Zapraszam do zapoznania się z nowym mieszkaniem w Bieńkowicach. Ulokowane na południe od śródmieścia Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Dostaniemy się tam szybko samochodem, transportem publicznym, czy pociągami Kolei Dolnośląskich. Czas wolny warto zaplanować w pobliskich parkach: Bieńkowickim i Na Skraju, gdzie na dzieci czekają place zabaw. Blisko jest do sklepu, przedszkola czy szkoły. Autem dojedziemy tam w kilka minut. Nieopodal przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Podróż spod domu na jeden z najpiękniejszych rynków w Polsce zajmie niecałe 20 minut. Lokatorzy lubiący zagraniczne wycieczki dojadą do Portu Lotniczego Wrocław w mniej niż pół godziny. Cechy mieszkania: CENA: 388 925,00 PLN CENA ZA METR: 11 750,00 PLN METRAŻ: 33,10 m2 LICZBA POKOI: 2 PIĘTRO: 2/3 BALKON: TAK Załączone zdjęcia to wizualizacje. Nie to piętro? Nie taki rozkład mieszkania? Mamy dostępnych więcej mieszkań! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Termin oddania: III kwartał 2025 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: Wojciech Tomaszewski, Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 r

33 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

749 000 PLN

Opiekun oferty: Magdalena Kowalczuk Przestronny, czteropokojowy dom, o powierzchni 94,46 m2, z bardzo dużym ogrodem o powierzchni 92,76 m2. Dom w standardzie deweloperskim. Zakończenie budowy zaplanowane na 31.12.2024. Otoczenie nieruchomości: Malownicza, zielona okolica zapewnia spokój, oraz ucieczkę od miejskiego zgiełku. 15 minutowy dojazd komunikacją kolejową do centrum Wrocławia. W okolicy markety spożywcze, restauracje, apteka oraz poczta. Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym 39,93 m2 - WC 2,01 m2 - Wiatrołap 4,32 m2 - Ogród 92,76 m2 Pierwsze piętro: - Pokój 16,13 m2 - Pokój 11,01 m2 - Pokój 8,10 m2 - Łazienka 5,63 m2 - Przedpokój 7,33 m2 Najważniejsze informacje: Ekologiczny dom zapewnia komfort mieszkania oraz generuje niskie koszty: - Retencja wód deszczowych - Panele fotowoltaiczne - Pompy ciepła - Segregacja odpadów na budowie - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie zieleń i wyciszenie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie, być blisko wrocławskiego centrum. Układ domu powoduje, że jest to idealna nieruchomość dla kilkuosobowej rodziny Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Magdalena Kowalczuk

4 r

94 m²

działka 92 m²

Siechnice

850 000 PLN

Nowe mieszkanie sześciopokojowe w spokojnej okolicy. Zapraszam do zapoznania się z nowym mieszkaniem w Iwinach. Lokalizacja osiedla zapewnia przede wszystkim odpoczynek od ścisłego centrum miasta. Świetna lokalizacja w podmiejskich Iwinach sprawia, że mieszkańcy mają możliwość życia z dala od wielkomiejskiego gwaru, nie rezygnując z codziennych aktywności we Wrocławiu. Bliskie sąsiedztwo Parku Na Skraju, Parku Bieńkowickiego oraz Parku Brochowskiego zachęca do spacerów, joggingu i przejażdżek na rowerze, jednak kiedy konieczny będzie szybki dojazd do centrum Wrocławia samochód dotrze tam w 20 min, zaś jazda komunikacją miejską nie zajmuje dużo więcej (ok. 30 - 35 minut). Cechy mieszkania: CENA: 850 000,00 PLN CENA ZA METR: 8 248,42PLN METRAŻ: 103,05 m2 LICZBA POKOI: 6 PIĘTRO: 1/2 Nie to piętro? Nie taki rozkład mieszkania? Mamy dostępnych więcej mieszkań! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Termin oddania: od II kwartał 2024 do IV kwartał 2024 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: Wojciech Tomaszewski, Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

6 r

103 m²

piętro 1

Siechnice

627 886 PLN

Nowe mieszkanie czteropokojowe w spokojnej okolicy. Zapraszam do zapoznania się z nowym mieszkaniem w Bieńkowicach. Ulokowane na południe od śródmieścia Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Dostaniemy się tam szybko samochodem, transportem publicznym, czy pociągami Kolei Dolnośląskich. Czas wolny warto zaplanować w pobliskich parkach: Bieńkowickim i Na Skraju, gdzie na dzieci czekają place zabaw. Blisko jest do sklepu, przedszkola czy szkoły. Autem dojedziemy tam w kilka minut. Nieopodal przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Podróż spod domu na jeden z najpiękniejszych rynków w Polsce zajmie niecałe 20 minut. Lokatorzy lubiący zagraniczne wycieczki dojadą do Portu Lotniczego Wrocław w mniej niż pół godziny. Cechy mieszkania: CENA: 627 886,00 PLN CENA ZA METR: 9 800,00 PLN METRAŻ: 64,07 m2 LICZBA POKOI: 4 PIĘTRO: 2/3 BALKON: TAK Załączone zdjęcia to wizualizacje. Nie to piętro? Nie taki rozkład mieszkania? Mamy dostępnych więcej mieszkań! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Termin oddania: III kwartał 2025 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: Wojciech Tomaszewski, Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

4 r

64 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

678 977 PLN

Mieszkanie w inwestycji, którą proponuję jest dla wszystkich, którzy cenią zaciszne, przyjazne otoczenie sprzyjające zachowaniu wewnętrznej równowagi. Znajdują się w nim miejsca aktywnego wypoczynku i plac zabaw, dzięki którym świetnie spędzają tam czas zarówno dzieci, jak i dorośli. Inwestycja powstała w zacisznej części Wrocławia, z dala od intensywnego tempa centrum miasta. Jednocześnie dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy ułatwiają mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut.  Mieszkanie 49,68m² składa się z: - pokój dzienny z aneksem (20,30m²) - pokój (10,87m²) - pokój (9,20m²) - łazienka (3,82m²) - przedpokój (5,49m²) - balkon (7,18m²) Do lokali przynależą balkony lub loggie. Większość mieszkań na parterze posiada prywatne ogródki. Od przestrzeni dziedzińców oddzielają je żywopłoty, co zapewnia użytkownikom poczucie prywatności. W oknach mieszkań na najniższej kondygnacji zamontowane zostały rolety zewnętrzne. Wygodne parkowanie umożliwiają miejsca postojowe naziemne oraz te zlokalizowane w garażach podziemnych. Przewidywany termin odbioru budynku: Gotowe do zamieszkania. Komórki lokatorskie: do 3 500zł/m² Miejsce na parkingu podziemnym: tak, do dokupienia. *wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację. Artur Latocha Le Premier nieruchomości. Nie ta strona świata, nie to piętro, nie ta wielkość? Posiadamy inne mieszkania w tej inwestycji. Wspólnie znajdziemy odpowiednie mieszkanie dla Ciebie :) Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji - brak podatku PCC • Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. • Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

3 r

49 m²

piętro 4

Długołęka

1 079 000 PLN

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej z widokiem na las w urokliwej części Wilczyc. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej (2012 r.) o powierzchni użytkowej 115,33 mkw wraz z zaadaptowanym poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 35 mkw (wysokość poddasza ok. 2,20 m). Na parterze budynku usytuowany jest przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogródek, kuchnia, przedsionek z pojemną szafą wnękową i wc. Na pierwszym piętrze usytuowane są dwa pokoje z przestronnymi garderobami (z jednego z pokoi jest wyjście na balkon) oraz łazienka z kabiną prysznicową. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju przy rezygnacji z jednej garderoby. Na poddaszu zaaranżowano przestronny pokój wraz z wydzieloną, niewielką sypialnią. Część widocznego na zdjęciach umeblowania może pozostać po zakupie nieruchomości. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi na parterze. Wystawa okien wsch. / zach. Przed posesją znajdują się 2 miejsca postojowe a dodatkowo można dokupić zamykany garaż w sąsiednim budynku wielorodzinnym o powierzchni 13,90 mkw (płatny dodatkowo 50 tys.zł). Cena: 1.079.000 zł (+ garaż / zakup nieobligatoryjny) Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację, Monika Smoter / Passage M / / . Oferta na wyłączność w biurze Passage M Monika Smoter Oferty zamieszczone przez biuro Passage M Monika Smoter nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Features: - Balcony - Terrace

4 r

1 bd

150 m²

działka 253 m²

Długołęka

501 800 PLN

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 48,25 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego.  Mieszkanie składa się z: - dwóch sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - balkonu Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 501 800 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

3 r

48 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

445 515 PLN

Nowe mieszkanie dwupokojowe w spokojnej okolicy. Zapraszam do zapoznania się z nowym mieszkaniem w Bieńkowicach. Ulokowane na południe od śródmieścia Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Dostaniemy się tam szybko samochodem, transportem publicznym, czy pociągami Kolei Dolnośląskich. Czas wolny warto zaplanować w pobliskich parkach: Bieńkowickim i Na Skraju, gdzie na dzieci czekają place zabaw. Blisko jest do sklepu, przedszkola czy szkoły. Autem dojedziemy tam w kilka minut. Nieopodal przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Podróż spod domu na jeden z najpiękniejszych rynków w Polsce zajmie niecałe 20 minut. Lokatorzy lubiący zagraniczne wycieczki dojadą do Portu Lotniczego Wrocław w mniej niż pół godziny. Cechy mieszkania: CENA: 445 515,00 PLN CENA ZA METR: 10 500,00 PLN METRAŻ: 42,43 m2 LICZBA POKOI: 2 PIĘTRO: 2/3 BALKON: TAK Załączone zdjęcia to wizualizacje. Nie to piętro? Nie taki rozkład mieszkania? Mamy dostępnych więcej mieszkań! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Termin oddania: III kwartał 2025 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: Wojciech Tomaszewski, Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 r

42 m²

piętro 2

Święta Katarzyna

479 000 PLN

Aleksandra Dzielnicka OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Cena do negocjacji! Podstawowe informacje: DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. około 250 m2 do kapitalnego remontu wraz z budynkiem gospodarczym. Stan: Dom z około 1900 roku po częściowym odświeżaniu. Na przełomie lat był zmieniany dach, okna w połowie budynku wymienione na PCV. Prąd, ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym, kanalizacja- jest. Dom nadaje się po odświeżeniu do wynajmu np. dla pracowników. Działka 17 arów Pow.domu ok.250 m2+stodoła Lokalizacja: Świątniki - urocza wieś zlokalizowana 5 km od Sobótki, 26 km od Bielan Wrocławskich. Dobry dojazd do krajowej 8 na wysokości Jordanowa Śląskiego. Cała miejscowość leży u podnóża góry Ślęża. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Aleksandra Dzielnicka

7 r

250 m²

działka 1700 m²

Sobótka

1 290 000 PLN

Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia domu jednorodzinnego z 5 pokojami i bajeczną zielenią w ogrodzie oraz dojazdem do granic Wrocławia zajmującym mniej niż 15 minut – czytaj dalej bo ta oferta powinna Cię zaciekawić.   Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 165 m2 znajdujący się w Lisowicach (gmina Kostomłoty, powiat Średzki). Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwupoziomowy, wybudowany w 2009 r. na działce o powierzchni 728 m2. ROZKŁAD dom składa się z 2 poziomów. poziom 1: / salon (ok. 30,9 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, / kuchnia (ok. 10,2 m2), / pokój-gabinet  (ok. 11,4 m2), / łazienka (ok. 4,9 m2), / hall (ok. 11,2 m2), / wiatrołap (ok. 2,6 m2), / pomieszczenie gospodarcze (ok. 8,4 m2), / garaż (ok. 18,7 m2).  poziom 2: / sypialnia (ok. 17,2 m2) z garderobą (ok. 3 m2), / pokój (ok. 17,5 m2), / pokój (ok. 17 m2), / łazienka (ok. 10,5 m2), / korytarz (ok. 7,6 m2). WAŻNE INFORMACJE: / ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), / dodatkowe grzanie poprzez kominek (tylko w salonie, brak rozprowadzenia), / w pokojach na podłodze panele, / ekspozycja okien salonu wraz z tarasem: południowy- zachód, / okna PCV, połaciowe – drewniane, / instalacje w 100% sprawne, / wysokość pomieszczeń: 2,6 – 2,7 m, / poddasze nieużytkowe (służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania), / kameralna i cicha okolica  z dużą ilością zieleni, / budynek wybudowany w 2009 r., / teren ogrodzony, / stan prawny: pełna własność, / bez obciążeń. OPŁATY Według indywidualnego zużycia. Aktualnie prezentują się następująco: / gaz: sezon grzewczy: ok. 500-600 zł/miesiąc, pozostałe miesiące: ok. 200-350 zł, / woda + ścieki: ok. 60-90 zł/miesiąc, / prąd: ok. 220 zł/miesiąc (ryczałt), / śmieci ok. 50 zł/osoba.   ATUTY OFERTY: / lokalizacja – w zaledwie kilkanaście minut możemy znaleźć się we Wrocławiu, a jeszcze mniej dzieli nas od Kątów Wrocławskich i A4, / kameralne osiedle domków– niska zabudowa, niewielka ilość sąsiadów i sporo zieleni wokół, / oaza spokoju- klimatyczny taras otulony gęstym, zielonym ogrodem pozwala skutecznie odpocząć w absolutnej ciszy, / 2 poziomy – oddzielona strefa dzienna (dół) i strefa nocna (góra), / światło dzienne – salon oraz taras o ekspozycji południowo zachodniej pozwala cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień, / stan: dom nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych, co pozwoli cieszyć się nim już pierwszego dnia po zakupie.  REKOMENDACJA Dom z uwagi na rozkład pomieszczeń, powierzchnię, cudowny ogród oraz spokojną okolicę oferowany jest głównie parom i rodzinom z dziećmi. Zachęcam do niezobowiązującego kontaktu, z uśmiechem chętnie opowiem o tym domu więcej :) Wojciech Gniadzik kontakt@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

2 bd

165 m²

działka 728 m²

Kąty Wrocławskie

145 000 PLN

UWAGA ! Ze względu na aktualnie trwające postępowanie znoszenia współwłasności w nieruchomości możliwy  ZAKUP TYLKO GOTÓWKĄ. Przedstawiam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 28 m2, znajdującą się w miejscowości Sulimów (gm. Siechnice), kilka minut od granicy Wrocławia.  Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z lat 20, na który aktualnie składa się 6 mieszkań. Budynek po remoncie dachu, kominów i instalacji, w tym roku planowany remont elewacji. Czysta klatka schodowa po odświeżeniu.  MEDIA:  - woda miejska  - prąd  - kanalizacja - szambo wspólne dla budynku  ATUTY :  - MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE ! - cicha i spokojna okolica, bardzo blisko Wrocławia  - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, właśnie przechodzi kompleksowe odświeżenie (pozostały drobne prace wykończeniowe) - kameralny budynek, w trakcie renowacji - niskie koszty utrzymania  - możliwość dokupienia strychu i powiększenia przestrzeni  - łatwa komunikacja z Wrocławiem dzięki stacji PKP 3 km od miejscowości (dojedziemy do niej autobusem/samochodem/rowerem) ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚC ZA DOPŁATĄ LOKALIZACJA  Sulimów to niewielka wieś znajdująca się w gminie Siechnice, 4 km od południowej granicy Wrocławia i 14 km od Centrum. W miejscowości znajduje się lokalny sklep, w którym znajdziemy produkty pierwszej potrzeby, a do Siechnic dojedziemy w 10 minut miejscowym autobusem. Tam znajdziemy całą niezbędną infrastrukturę - duże sklepy, stację kolejową, szkołę, Urząd Miejski.  Druga stacja PKP oddalona o 3km znajduje się w Zębicach  Jest to dobra lokalizacja dla osób uciekających z miasta, ale chcących pozostać w jego zasięgu. OPIEKUN OFERTY: Martyna Szczepaniuk martyna.szczepaniuk@dream.

1 r

28 m²

piętro 1

Siechnice

1 450 000 PLN

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni ok. 165 m2 położony na pięknej i dużej działce 1500 m2. Otoczenie nieruchomości: Ratowice to miejscowość położona na południowy-wschód od Wrocławia. W letni weekend możesz wybrać się do Przystani w Czernicy lub nad Śluzę w Ratowicach. W bliskiej okolicy zielone tereny nad Odrą. W miejscowości znajduje się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół. Do wschodniej obwodnicy mamy 11 km. Z sąsiadującej Czernicy dostępne połączenie kolejowe. Układ pomieszczeń: PARTER powierzchnia 100 m2, wysokość pomieszczeń 2,85 m. - salon z jadalnią 28,70 m2 - kuchnia 10,70 m2 - spiżarnia 2 m2 - sypialnia ok. 12,80 m2 - sypialnia 11,30 m2 - sypialnia 11 m2 - łazienka 5,40 m2 - łazienka ok. 4,20 m2 - hall 7,70 m2 - pomieszczenie techniczne 4,20 m2 PODDASZE UŻYTKOWE ok. 60 m2, wysokość pomieszczeń 2,43m. - pokój - pokój - pokój Istnieje możliwość dobudowania garażu z przejściem przez pomieszczenie techniczne. Najważniejsze informacje: Budowa rozpoczęta w 2016 roku. Budynek energooszczędny dobrze docieplony. Kuchnia z meblami wykonanymi na zamówienie, i wydzielonym miejscem na spiżarnię. Ogrzewanie z 3 źródeł ciepła: piec 2-funcyjny, klimatyzacja, kominek na pellet ze zdalnym sterowaniem i rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na parterze. Internet mobilny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zainstalowana fotowoltaika o mocy 10kwp. Schody wewnętrzne konstrukcja metalowa ażurowa z balustradami. Duże okna z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Parapety granitowe. Zadaszony taras z przygotowanym miejscem na kominek. Zadbany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami i wydzielonym miejscem na wspólny relaks. Ogród podlewany jest automatycznie ze studni głębinowej z 3 strefami zraszania. W ogrodzie dom narzędziowy. Działka jest ogrodzona z 2 stron wysokim betonowym ogrodzeniem. Brama wjazdowa na pilota. Koszty utrzymania: Prąd 50 zł/mies., woda około 35 zł/mies., wywóz nieczystości 250 zł, śmieci 110 zł/mies., ogrzewanie średnio 416 zł/mies. Atuty: *fotowoltaika - mniejsze rachunki za prąd *wygodne ogrzewanie podłogowe *klimatyzacja w salonie i 2 sypialniach -komfort w gorące dni *2 łazienki - funkcjonalność w codziennym życiu *alarm i rolety zewnętrzne - poczucie bezpieczeństwa *oświetlenie na czujniki ruchu w hallu *awaryjne oświetlenie w razie zaniku prądu *ładne i wysokie poddasze - dodatkowe miejsce dla całej rodziny na wspólne aktywności *ogród z drzewami i roślinami - zieleń, która zawsze pozwala odpocząć *luźna zabudowa pomiędzy działkami - duża prywatność Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodziny z dziećmi. Duża przestrzeń do własnej aranżacji umożliwi wydzielenie strefy dla każdego i według własnych upodobań. W okolicy jest sporo zieleni dzięki czemu można spędzić wolny czas z rodziną na powietrzu, na wycieczce rowerowej lub spacerze. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich

7 r

165 m²

działka 1500 m²

Czernica

324 247 PLN

Nowoczesne apartamenty powstające w cichej i zielonej okolicy, tuż przy Wrocławiu. Osiedle będzie funkcjonowało jak małe miasteczko z pełną infrastrukturą, lokalami usługowymi, placami zabaw i innymi udogodnieniami, które zapewnią przyszłym mieszkańcom wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia w podmiejskiej przestrzeni. Nieopodal przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia, wzdłuż której ciągnie się trasa rowerowa. Atutem komunikacyjnym jest również zlokalizowana w niedalekiej odległości stacja kolejowa Wrocław Brochów oraz miejska komunikacja autobusowa. Mieszkanie 42,11m² składa się z: - salon z aneksem (20,55m²) - pokój (10,38m²) - łazienka (4,24m²) - korytarz (6,02m²) - balkon Zalety: - dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta i innymi dużymi miastami w regionie, np. Opolem czy Strzelinem - małe miasteczko z pełną infrastrukturą, lokalami usługowymi, placami zabaw - cicha i spokojna okolica Miejsce postojowe naziemne przynależne do mieszkania: 20 000zł. Przewidywany odbiór inwestycji: III kwartał 2025r. *wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację Nie ta strona świata, nie to piętro, nie ta wielkość? Posiadamy inne mieszkania w tej inwestycji. Razem znajdziemy odpowiednie mieszkanie dla Ciebie :) Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację. Artur Latocha Le Premier nieruchomości. Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji - brak podatku PCC • Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. • Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 r

42 m²

piętro 2

Siechnice

749 000 PLN

OPIEKUN OFERTY: Aleksandra Dzielnicka Zamieszkaj przy parku!! 2 pokojowe, przepiękne mieszkanie na parterze w inwestycji z 2023 roku. 3 km do węzła Magnice S8 10 km do autostrady A4 750 m do przystanku kolejowego linia autobusowa 112, 612, 913 + busy Marco Polo, linie DLA Otoczenie nieruchomości: PARKOWY DWÓR - kameralne osiedle z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Kobierzyce to bardzo dobrze rozwinięta miejscowość gminna z pełną infrastrukturą/ dostępem do przychodni/ sklepów/ lokali gastronomicznych/ parku ze stawem oraz przystanku kolejowego. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - pokój - łazienka W przestronnej sypialni jest miejsce na szafę. Dodatkowo w przedpokoju jest przygotowana wnęka pod 2,5 szafę. Najważniejsze informacje: - niski czynsz 350 zł - mieszkanie nowe, nigdy nie zamieszkałe, urządzone z wysokiej jakości materiałów - bez barier - ekspozycja południowa - monitorowany budynek - sprzedawane z wyposażeniem - miejsce postojowe naziemne płatne 20 tys + komórka lokatorska 8 m2 10 tys. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Aleksandra Dzielnicka

2 r

53 m²

Kobierzyce

1 079 000 PLN

Na sprzedaż komfortowe, 2-poziomowe (+poddasze) mieszkanie z ogrodem, z widokiem na las, w urokliwej części Wilczyc. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i komfortowego mieszkania, usytuowanego w ciągu nowoczesnej zabudowy szeregowej z 2012 roku. Mieszkanie o powierzchni 115 mkw ulokowane jest na dwóch poziomach, a dodatkową powierzchnię stanowi zaadaptowane poddasze o powierzchni całkowitej ok. 35 mkw (wysokość poddasza ok. 2,20m). Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogród, funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia, toaleta oraz przedsionek z zabudową wnękową. Na piętrze usytuowane są dwa pokoje z przestronnymi garderobami oraz łazienka z kabiną prysznicową. Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, przy rezygnacji z jednej garderoby. Na poddaszu zaaranżowano przestronny pokój wraz z wydzieloną niewielką sypialnią. Część widocznego na zdjęciach umeblowania może pozostać po zakupie nieruchomości. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi na parterze. Wystawa okien wsch.-zach Przed posesją znajdują się 2 miejsca postojowe, a dodatkowo można dokupić zamykany garaż o powierzchni 13,90 mkw, znajdujący się w sąsiednim budynku wielorodzinnym (50 tys.zł). Cena: 1.079.000 zł (+ garaż 50.000 zł-zakup nieobligatoryjny). Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację, Monika Smoter / Passage M / / . Oferta na wyłączność w biurze Passage M Monika Smoter Oferty zamieszczone przez biuro Passage M Monika Smoter nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Features: - Balcony - Terrace

4 r

2 bd

155 m²

Długołęka

411 366 PLN

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,02 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego. Mieszkanie składa się z: - jednej sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - balkonu Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 411 366 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 48,25 m2 w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, ze wszystkimi udogodnieniami budynku wielorodzinnego. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze. W budynku dostępne mieszkania o metrażach 30-63 m2, gdzie parterowe posiadają ogródki, a wyższe piętra mają przynależne balkony. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego.  Mieszkanie składa się z: - dwóch sypialni - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - łazienki - balkonu Zielona okolica parku Na Skraju, Bieńkowickiego, Brochowskiego, W otoczeniu sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw. Nieopodal przebiega wschodnia Obwodnica Wrocławia, przy której wyznaczono trasę dla rowerzystów. Blisko do stacji kolejowej Wrocław Brochów. Cena: 501 800 zł Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej, umów się na bezpłatną prezentację już dziś. Zapraszam do kontaktu. Paulina Lalik Brak dodatkowych kosztów: - brak prowizji biur nieruchomości - kupujesz od dewelopera! - brak podatku PCC W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 r

37 m²

piętro 1

Święta Katarzyna