797 375 PLN

789 000 PLN

Mieszkanie narożne - 3 pokoje z ogrodem Opiekun oferty: Julia Andrulewicz licencja PFRN nr 28332 Otoczenie nieruchomości: Spokojne osiedle zlokalizowane w niewielkiej odległości od centrum Wrocławia z perfekcyjną komunikacją miejską oraz szeroko rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, banki, stacje benzynowe. W sąsiedztwie nieruchomości przebiegają trasy kilku linii autobusowych (100, 134, 810, 820) oraz tramwajowych (3, 5), co umożliwia łatwy dostęp środkami komunikacji publicznej praktycznie do każdej części Wrocławia. 3-pokojowe mieszkanie o projektowanej powierzchni 64,5m2 do własnej aranżacji, w pobliżu terenów zielonych z idealnym dojazdem do centrum. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 26,2m2 Pokój - 12,9m2 Pokój - 10,9m2 Łazienka - 4,3m2 Wc - 1,5m2 Korytarz - 8,7m2 Taras - 6,9m2 Ogródek - 104,4m2 Najważniejsze informacje: - mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia - Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym; - Przystosowane dla osób niepełnosprawnych - Czas przejazdu do Galerii Dominikańskiej 17 min. Wystawa okien: Południowo - Zachodnia Zakładany czynsz: 600 zł miesięcznie Dla mieszkańców osiedla przewidziano: - fitness - boisko - plac zabaw - zielony dziedziniec Możliwość zakupu: - miejsc postojowych - komórek lokatorskich W pobliżu: - liczne tereny spacerowo-treningowe nad Groblą Oławską oraz rzeką Zieloną - szkoła - sklepy, restauracje W odległości ok. 5 minut spacerem znajduje się pętla tramwajowa - bezpośredni dojazd do Centrum Miasta zajmuje 15 minut. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tą nieruchomość polecam szczególnie rodzinom z dziećmi Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości przez naszych niezależnych Zapraszam do kontaktu: Julia Andrulewicz licencja PFRN nr 28332 Features: - Lift - Balcony

3 r

64 m²

Krzyki

1 299 000 PLN

1 189 000 PLN

Na sprzedaż WYKOŃCZONE 65 metrowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji Kępa Park na Kępie Mieszczańskiej. Inwestycja wybudowana przez znanego i lubianego dewelopera ATC Development w 2022 roku. Mieszkanie położone jest w zielonej części Wrocławia Kępy Mieszczańskiej, a dokładniej na ulicy Dmowskiego. Z balkonu przy sypialni rozpościera się piękny widok na Patio Inwestycji, a z balkonu przynależącego do pokoju gościnnego rozpościera się widok na Park Mieszczański. Rozkład mieszkania: - część dzienna z aneksem kuchennym ok 30 m2 (w standardzie klimatyzacja)  - pokój - ok.11 m2 - sypialnia - ok.11 m2 - łazienka z oknem - ok. 4,5 m2 - korytarz - ok 8,5 m2 - balkony - 4 m2; oraz 5,5 m2 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50 000 zł To doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu, ponieważ znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Odry, gdzie w niedalekiej odległości można wypożyczyć sprzęt wodny, oraz cieszyć się urokami długich tras rowerowych i biegowych. W pobliżu inwestycji, a dokładniej na jej plecach powstaje Park Mieszczański. Jest to inicjatywa mieszkańców Wrocławia, sfinansowana z Funduszu Obywatelskiego mieszkańców Wrocławia.  Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia poprzez komunikację miejską, nowo powstałą nitkę tramwajową i trasę wylotową z Wrocławia do AOW. Zalety: - bliskość zieleni i rzeki - ścieżki rowerowe w okolicy - szybki dojazd do centrum miasta - wysokie, słoneczne wnętrza Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia jak również wizualizacje są tylko poglądową formą zwizualizowania pomieszczeń. Zadzwoń i umów się na prezentację! Paweł Rożek nr W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Features: - Balcony

3 r

65 m²

piętro 5

Stare Miasto

1 300 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Polanowicach w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Natalia Sobczyńska

4 r

107 m²

Psie Pole

576 000 PLN

Apartament przy Bastionie Sakwowym – koncepcja.

Zainwestuj we Wrocławi u! Nieruchomość idealna do inwestycji, zgodnie z rzutami na zdjęciach, może stanowić idealne prawie 40mkw apartament w ścisłym centrum lub dynamiczną inwestycje w dwa mikroapartamenty. 300m – Galerii Dominikańskiej 600m – Dworzec Główny 200m – Unikatowy, zabytkowy kompleks basenowo-rekreacyjny – Budynek dawnej Łaźni Miejskiej 100m – otoczenie: Wzgórze Partyzantów , Fosa Miejska, Park Mikołaja Kopernika, Park Staromiejski Po podziale widocznym na zdjęciach nieruchomość może generować wysoki zwrot z inwestycji , położenie i okoliczne tereny tworzą idealny klimat. Dodatkowym atutem darmowe jest miejsce parkingowe za szlabanem. Jeśli myślisz, aby Twoim dodatkowym dochodem był wynajem mieszkania Wrocław jest idealnym miejscem na taką inwestycję. Część zdjęć i wizualizacji pobranych ze strony miasta Wrocław – pokazują potencjał i atrakcyjność lokalizacji Lokal po podziale na dwa mikroapartamenty, przy najmie krótkoterminowym może generować od 350-500pln / dziennie z dwóch apartamentów, przy obłożeniu 80% i minimalnej stawce 350PLN/za 2 apartamenty potencjalnie można uzyskać 24×350=8400 PLN! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości. Wizualizacje i rzuty nieruchomości mają jedynie charakter poglądowy. POLECAM!!! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! The property is ideal for investment in accordance with the projections in the photos, it can be an ideal almost 40 sq m apartment in the very center or a dynamic investment in two micro-apartments. 300m – Galeria Dominikańska 600m – Main Railway Station 200m – A unique, historic swimming pool and recreation complex – The building of the former City Baths 100m – surroundings: Partisan Hill, City Moat, Nicolaus Copernicus Park, Staromiejski Park After modification like in the photos, the property can generate, a high return on investment, the location and surrounding areas create an ideal atmosphere. ...

2 bd

38 m²

Wrocław

699 000 PLN

675 000 PLN

Klimatyczne mieszkanie 57,45m2 Krzywoustego.

Wyjątkowa oferta! Mieszkanie 2 pokoje o powierzchni 57,45 m2! wraz z przydzieloną piwnicą Zapraszamy do zakupu tego uroczego mieszkania, które zachwyca swoim klimatem i stylem. Położone w spokojnej okolicy, oferuje niepowtarzalną atmosferę i wygodę dla przyszłych mieszkańców. Główne atuty mieszkania: **Klimatyczność i Styl**: To mieszkanie emanuje urokiem dzięki starannie dobranym detalom i aranżacji wnętrza, zachowanym oryginalnym elementym. Jest gotowe do wprowadzenia. **Przestronna Jasna Kuchnia**: Kuchnia to serce tego mieszkania. Przestrzeń jest jasna, przestronna i idealnie nadaje się do przygotowywania posiłków oraz spotkań rodzinnych. Piękna ściana z oryginalnej cegły, podświetlana listwą LED, dodaje charakteru całemu pomieszczeniu. Meble kuchenne wykonane na wymiar zapewniają maksymalną funkcjonalność. **Łazienka z Wanną**: Przestronna łazienka z wanną. Idealne miejsce do odprężenia po długim dniu. ** Mała garderoba oraz dużo miejsca do przechowywania**: Dodatkowy element wygody to garderoba w korytarzu oraz pojemne szafy w sypialni, które pomieszczą wszystkie ubrania i akcesoria. **Oryginalne Deski Dębowe i Stolarka Drzwiowa**: Mieszkanie zachwyca oryginalnymi deskami dębowymi i zachowaną stolarką drzwiową, dodającymi uroku i charakteru. **Duże Okno typu HDS**: Na balkon wychodzi duże okno typu HDS, trzyszybowe, które zapewnia ogromną ilość światła do wnętrza, nadając mu wyjątkową atmosferę. **Dwustronne mieszkanie**: Okna salonu oraz sypialni wychodzą na tył budynku (strona południowa), gdzie panuje spokój i cisza, co jest niezwykle cenne dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta. Okna kuchni są od strony północnej. **Kapitalny Remont Kilka Lat Temu**: Mieszkanie przeszło kapitalny remont 5 lat temu (salon 3 lata temu), gdzie 3 pokoje zostały zamienione na 2. Wymienione zostały wszystkie instalacje, jak wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna. Zainstalowano również rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Informacje Dodatkowe: – ul.Krzywoustego, wrocławskie Kowale, bliskość Biedronki, Dino, Targowiska Młyn oraz centrum handlowego Korona. – Powierzchnia mieszkania: 57,45 m2 (przypisana do mieszkania piwnica) – Ilość Pokoi: 2 – Możliwość dokupienia miejsca parkingowego podziemnego w pobliskim budynku w cenie 50 000 zł, zakup nie jest obligatoryjny. – Możliwość dokupienia działki o powierzchni 350 m2 na terenie pobliskich ogródków działkowych, 10 minut pieszo od mieszkania, z licznymi nasadzeniami oraz altanką. Cena mieszkania (wraz z przydzieloną piwnicą): 675 000 zł do negocjacji ...

2 bd

57 m²

Wrocław

520 000 PLN

Duży ogród, świeta lokalizacja.

W ofercie mieszkanie o pow. 45,4mkw, położone na wysokim parterze kameralnego, czterolokalowego budynku przy ul. Tarasa Szewczenki na Zgorzelisku. Na mieszkanie składają się: – dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie gazowe – osobny piec gazowy. Mieszkanie bezczynszowe. Budynek podpiwniczony, ocieplony, dach w dobrym stanie. Pomieszczenia dodatkowe: – strych o pow. ok. 10mkw, – piwnica o pow. ok. 35mkw, – garaż o pow. ok. 21mkw, – komórka lokatorska o pow. ok. 16mkw. Budynek posadowiony na działce o pow. 2675mkw. Z własnością mieszkania związany jest udział ¼ części działki. Dokonano umownego podziału działki, wydzielając pasy terenu dla każdego z mieszkań oraz części wspólne. Do mieszkania przypisano pas zieleni o wymiarach ok. 5x92m (460mkw). Możliwość wjazdu na ogród z drogi głównej. LOKALIZACJA: Przystanki autobusowe linii: 131, 241, 251, N, 212, 150, 911, 921. W okolicy: szkoły podstawowe, szkoła średnia, przedszkola, żłobki, apteki, ośrodek zdrowia, hala targowa „Blaszak”, liczne sklepy osiedlowe oraz większe typu Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, liczne usługi, restauracje, mała gastronomia, kościół. W odległości 600m tereny zielone nad Odrą dające możliwość wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości 1km rynek Psiego Pola. ...

2 bd

45 m²

Wrocław

934 550 PLN

929 000 PLN

4 Pokoje przy parku Nowa inwestycja! Opiekun nieruchomości: Julia Andrulewicz licencja PFRN nr 28332 Otoczenie: Nowe osiedle zlokalizowane między dwoma Parkami: Południowym oraz Klecińskim. 4-pokojowe mieszkanie o projektowanej powierzchni 65,15m2 znajduje się na 3-piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Zapraszam do kontaktu. W jednym miejscu i w jednym czasie porównamy oferty nieruchomości z ponad siedemdziesięciu wrocławskich inwestycji. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 20,38m2 Pokój - 9,7m2 Pokój - 9,29m2 Pokój - 9,03m2 Łazienka - 5,3m2 Wc - 1,77m2 Korytarz - 9,68m2 Termin zakończenia budowy: Kwiecień 2026 Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w stanie deweloperskim: do własnej aranżacji - Wysokość 257cm - Ogrzewanie: Miejskie - Wystawa okien: Północno - Południowa - Przystosowane dla osób niepełnosprawnych Możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Zakładany czynsz: 600 zł - Nowoczesne, zielone osiedle - Ochrona - Monitoring osiedla - Fitness dla mieszkańców - Klub mieszkańca - Stacje naprawy rowerów W pobliżu znajduje się m.in.: - Park Południowy - Park Kleciński - Blisko Lidl i Biedronka - Tor wyścigów konnych - Szkoła międzynarodowa, - Lokale usługowe, - Szybki i łatwy wyjazd na AOW, A4 i S8 - linia tramwajowa i autobusowa blisko osiedla Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację Opiekun nieruchomości: Julia Andrulewicz licencja PFRN nr 28332 Features: - Balcony

4 r

65 m²

piętro 3

Krzyki

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty: Julia Kowalska Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, do budowy którego użyto wysokiej jakości materiałów. Układ pomieszczeń: PARTER - Salon ok. 24 m2. - Kuchnia ok. 14 m2. - Kotłownia - 6 m2. - Strefa wejściowa - ok. 4 m2. - WC - ok 1,5 m2. PIĘTRO - Główna Sypialnia ok. 14 m2. - Pokój ok. 15 m2. - Pokój ok. 12 m2. - Łazienka ok. 7 m2. - Komunikacja ok. 6 m2. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 66 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wykonanie: - Indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus; - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa; - Rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST; - Nowej generacji okna trzyszybowe z PCV profil Schuco; - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l; - Każdy lokal ma indywidualne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego; - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej; - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju; - Rozbudowana instalacja elektryczna klasy Premium w systemie firmy Hager, dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania; - Z salonu wyjście na duży taras przez potężne okno balkonowe typu HS z aluminium firmy MATPLAST; - W ogrodzie została położona trawa z rolki, pod którą przygotowana została instalacja elektryczna i wodna systemu automatycznego nawadniania; - I wiele innych detali; Najważniejsze informację: - wysoka standard wykonania - dwa miejsca postojowe - nowoczesna architektura - media miejskie - 1 km od AOW oraz A4 Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Julia Kowalska

4 r

107 m²

Psie Pole

499 000 PLN

479 000 PLN

Opiekun oferty Julia Kowalska *** Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości*** Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,70 m2 z ogródkiem ok 150 m2 w dzielnicy Krzyki (Wojszyce) we Wrocławiu. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie zlokalizowane jest na wrocławskich Wojszycach, na zamkniętym terenie. Tuż obok linie autobusowe nr: 112,113,249,612,903. Od września rusza nowa linia autobusowa oraz zostanie otwarta nowa szkoła podstawowa z przedszkolem przy ul. Asfaltowej - 500m. Do stacji kolejowej Wrocław Wojszyce jedyne 650m. Obok dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. Układ pomieszczeń: - Kuchnia 11 m2 - Pokój I 8 m2 - Pokój II 21,5 m2 - Pokój III 13,5 m2 - Łazienka 7,5 m2 - Przedpokoje - Ogródek ok. 150m2 Najważniejsze informacje: - Opłaty ok. 500 zł (woda, śmieci, gaz) + dodatkowo płatny prąd - Ogrzewanie gazowe - Ekspozycja wschodnio-południowo-północna - Spokojne sąsiedztwo - Miejsce postojowe naziemne na zamkniętym terenie - Komórka lokatorska 3,23m2 - Ogródek około 150m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tą nieruchomość polecam dla pary i rodziny! Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Julia Kowalska

3 r

60 m²

piętro 1

Krzyki

1 299 900 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun nieruchomości: Wiktoria Czaplińska Środkowy dom w zabudowie szeregowej w spokojnej lokalizacji wykonany z wysokiej jakości materiałów. Otoczenie nieruchomości: Okolica to zabudowy jednorodzinne oraz tereny zielone. To rozbudowująca się, spokojna, część wrocławskich Polanowic. Szybki dojazd na AOW i S8. 400 m - przystanek autobusowy 600 m - żłobek 1 km - przedszkole 2 km - pełna infrastuktura handlowo-usługowa 1,4 km - zjazd z S8 2,5 km - centrum handlowe Marino 6 km - rynek we Wrocławiu Parter: - Salon z aneksem kuchennym 39,76 m2 - WC 1,79 m2 - Wiatrołap 5,51m2 - Kotłownia 7,29 m2 Piętro: - Pokój 15,35 m2 - Pokój 12,64 m2 - Pokój 8,35 m2 - Łazienka z oknem 7,47 m2 - Korytarz 6,71 m2 Poddasze: - Poddasze nieużytkowe (możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych) Ważne informacje: - Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 175m2 - 2 miejsca postojowe - Lokal wyposażony w indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Okna nowej generacji PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy - Gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Rozbudowana instalacja elektryczna firmy Hager - Ogrzewanie podłogowe gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich - Montaż stolarki okiennej ciepły - Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.) - Wysokiej jakości 2 zawory ogrodowe samo-odpowietrzające firmy ORAS - Trawnik w systemie: trawa w rolkach - Media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet +TV MOICO Wrocław - Latarnie świetlne firmy ROSA oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu - Parapety zewnętrzne granitowe - Parapety wewnętrzne konglomerat - Rolety zewnętrzne: parter - bez rolet piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Wiktoria Czaplińska

4 r

104 m²

działka 175 m²

Psie Pole

1 022 925 PLN

999 000 PLN

5-pokojowe mieszkanie z balkonem przy terenach zielonych Opiekun oferty: Julia Andrulewicz Nieruchomość w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji Otoczenie: Nowe, kameralne osiedle przy terenach zielonych tworzy przyjazną przestrzeń do życia. 5-pokojowe mieszkanie o projektowanej powierzchni 85,6m2 znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego budynku z windą. Układ nieruchomości: Salon z aneksem kuchennym - 21,4m2 Pokój - 12,3m2 Pokój - 11,2m2 Pokój - 9,7m2 Pokój - 9,1m2 Łazienka - 5m2 Wc - 1,6m2 Garderoba - 3,4m2 Przedpokój - 11,8m2 Balkon - ok. 8m2 Dostępne miejsca postojowe i komórki lokatorskie dodatkowo płatne Najważniejsze informacje: Mieszkanie w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji Ogrzewanie: miejskie Okna: PCV Mieszkanie dwustronne, narożne, ciepłe i słoneczne Bardzo dobry układ nieruchomości Wystawa okien: Południowo-Zachodnia Zapraszam na bezpłatną prezentację Opiekun oferty: Julia Andrulewicz Features: - Lift - Balcony

5 r

85 m²

piętro 2

Stare Miasto

670 000 PLN

665 000 PLN

Opiekunka oferty Sabrina Przybył Unikatowe, 2-pokojowe mieszkanie na Lipie Piotrowskiej. Nowe, niezamieszkałe. Otoczenie nieruchomości: - zielona okolica - cisza i spokój - dookoła dużo punktów handlowych i usługowych - przystanek autobusowy w odległości spacerowej - 10 minut do AOW Układ lokalu: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój Dodatkowo: - ogródek - dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne 24 000 zł) - komórka lokatorska (dodatkowo płatna 16 000zł) Najważniejsze informacje: - mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie - wyposażenie w cenie - okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie - gotowe do wejścia, w pełni wyposażone - budynek nowy, z 2023 roku Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Sabrina Przybył

2 r

44 m²

Psie Pole

529 000 PLN

519 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, rozkładowego, dwupokojowego mieszkania z loggią, na Psim Polu Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje na osiedlu blisko rynku Psiego Pola, świetnie skomunikowanego z każdą częścią miasta. Uniwersalna lokalizacja nieruchomości, wały nad Widawą (5 minut pieszo), rynek Psiego Pola (8 minut pieszo). Z przystanku Psie Pole dojedziemy sprawnie do centrum, Pl. Grunwaldzki ok. 18 minut, Dworzec Główny ok. 30 minut. Okolica jest również atrakcyjna z powodu bliskości do sklepów spożywczych, piekarni, drogerii itp. Centrum Handlowe Korona w odległości dojazdowej ok. 5 min. (10 minut autobusem). Bliskość AOW pozwala na szybkie przemieszczanie się między innymi rejonami Wrocławia. Połączenie autostradowe sprawia, że Stadion Miejski we Wrocławiu osiągniemy w ok. 25 minut. Układ pomieszczeń: - Kuchnia - ok. 8,12 m2 - Pokój - ok. 12,22 m2 - Pokój - ok. 16,5 m2 - Łazienka z WC - ok. 2,8 m2 - Przedpokój - ok. 6,31 m2 Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 2,0 m2 Najważniejsze informacje: - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - powierzchnia mieszkania 45,95m2 a piwnica 3m2 - Czynsz ok. 500,00 zł / 2 os. - Ogrzewanie miejskie - Czysta i zadbana klatka schodowa - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2 - Gotowe do wprowadzenia się, świeżo wyremontowane - Ekspozycja okien: północny-wschód i południowy-zachód - Mieszkanie dwustronne - Nieruchomość ulokowana na IV piętrze czteropiętrowego bloku, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie ze względu na swoją lokalizację jest świetną propozycją dla studentów ceniących sobie dobrą komunikację z centrum i Placem Grunwaldzkim. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 Features: - Balcony

2 r

49 m²

piętro 4

Śródmieście

700 000 PLN

699 000 PLN

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 -pokojowego mieszkania o powierzchni 57,05 m2 z balkonem, mieszczącego się na drugim piętrze w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Mieszkanie położone jest na Ołbinie w bliskim sąsiedztwie Parku Stanisława Tołpy, Placu Grunwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego oraz Wyspy Słodowej. Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni. Polecam ! Otoczenie nieruchomości: Kamienica w otoczeniu kultury i sztuki, wśród zieleni parków i klimatycznych bulwarów. Bliskość centrum miasta, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów sprawia, że jest to idealna lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Ołbinie, świetnie skomunikowanym ze każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Parki takie jak Stanisława Tołpy lub Edyty Stein są oddalone o klika minut pieszo od nieruchomości. Spacer na rynek zajmuje ok. 15 minut, w podobnym czasie dojdziemy do urokliwych terenów nad Odrą. Układ pomieszczeń: - Pokój - Pokój - Kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Piwnica 6,80 m2 Najważniejsze informacje: - Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) - Nowy piec gazowy dwufunkcyjny Termet ECOCondens - Drewniane podłogi - parkiet po renowacji - Okna PCV - Balkon - Zachodnia ekspozycja - Kamienica po remoncie klatki schodowej - Rozkład pomieszczeń - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie - Duża piwnica w cenie - Niski czynsz Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią komfort życia codziennego. Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy. Serdecznie polecam tę nieruchomość ! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację Monika Krzysiek Features: - Balcony

2 r

57 m²

piętro 2

Wrocław

1 088 000 PLN

1 070 000 PLN

Oferta wyłącznie w biurze SDP Nieruchomości Ostatnie piętro | Dwustronne | Gotowe do wejścia | 2 łazienki | 2 miejsca postojowe z komórką 4-pokojowe, w pełni rozkładowe, ciche mieszkanie o łącznej powierzchni 76 m2 w nowoczesnym budynku z windą na cichym GAJU! Gaj - to osiedle mieszkaniowe na południu Wrocławia, blisko centrum z rozwiniętą infrastrukturą oraz dobrą komunikacji z resztą miasta. W pobliżu nieruchomości biegną linie autobusowe (112, 113, 133, 136, 143, 145, 146, 249, 255, 612) i tramwajowa (18, 21) dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się: Park Skowroni, liczne sklepy osiedlowe (rowerowy, zegarmistrz), oraz centrum handlowe Ferio Gaj, restauracje, punkty usługowe, Wrocławski Aquapark, Uniwersytecki Szpital Kliniczny, Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytet Ekonomiczny. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym ok. 21 m2 - Pokój ok. 10.2 m2 - Pokój ok. 10 m2 - Pokój ok. 14.5 m2 - Łazienka 3,5 m2 - WC ok. 2.2 m2 - Przedpokój ok. 10.5 m2 - Balkonu ok. 9.5 m2 Do mieszkania przynależą: - dwa miejsca postojowe - pojemna i wysoka na 3,5m komórka lokatorska zakup przynależności w cenie 90.000 PLN Atuty nieruchomości: - słoneczne mieszkanie - dwustronny układ - najwyższe piętro w budynku - gotowe do zamieszkania - ustawne pokoje na planie kwadratu - klimatyzacja multisplit w całym mieszkaniu (5 jednostek w pokojach) - wysokiej jakości zabudowa stała - w kuchni wszystkie niezbędne sprzęty AGD - system do filtrowania wody (odwrócona osmoza) - smart home - nowoczesny budynek - ceniona lokalizacja! - zamknięte, monitorowane osiedle - zielona okolica - obok Parku Wschodniego i Parku Henrykowskiego - 7 min pieszo do przystanku tramwajowego - 4 min pieszo do przystanku autobusowego Smart Home: - sterowanie oświetleniem (z poziomu aplikacji lub głosowo) w kuchni, salonie, sypialni, przedpokoju oraz osobno ledy w salonie - sterowanie temperaturą grzejników w całym mieszkaniu (co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie, ok 600 zł rocznie) - smart gniazdka np. do sterowania lampkami na choince - centralny licznik energii w telefonie Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam dla rodziny ze względu na bliskość szkół, przedszkoli i infrastruktury handlowo-usługowej. Zakup nieruchomości przez kredyt? Dopytaj agenta o ofertę naszego działu kredytowego. Współpracujemy z różnymi bankami, dlatego przygotujemy i pomożemy Ci wybrać najlepszą propozycję na rynku. Zapraszam na prezentację: Daniel Gutowski Features: - Lift - Balcony

4 r

76 m²

piętro 6

Krzyki

670 000 PLN

660 000 PLN

Doradca klienta: Filip Mittag Wygodne i jasne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na zamkniętym osiedlu. Otoczenie nieruchomości: Spokojna okolica w zielonej części Leśnicy. Pełna infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne oraz placówki edukacyjne. W pobliżu Las Mokrzański oraz Park Leśnicki z zabytkowym Zamkiem. Liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Świetna komunikacja dzięki liniom autobusowym i tramwajowym. Możliwość korzystania z pobliskiej stacji kolejowej Linie autobusowe: 117, 137, 937. W centrum Leśnicy znajduje się pętla tramwajowa (linie: 3, 10, 20). Najważniejsze informacje: - miejsce postojowe zewnętrzne - dwustronne, wystawa okien: wschód-zachód - kameralny 2 piętrowy blok - zamknięte osiedle - spokojna okolica - kameralny plac zabaw dla mieszkańców - nowy piec dwufunkcyjny Układ mieszkania: - Salon - Pokój - Pokój - Kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Balkon Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom, osobom ceniącym sobie spokój i ciszę oraz aktywny tryb życia, ze względu na mnogość terenów zielonych w okolicy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Filip Mittag Features: - Balcony

3 r

59 m²

piętro 1

Dolnośląskie

720 000 PLN

710 000 PLN

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem ok. 180 m2, położone w 2-piętrowym budynku w Krzeptowie. Otoczenie nieruchomości: W miejscowości znajduje się sklep spożywczy a w niedalekiej okolicy boisko, place zabaw, przedszkole i żłobek. W najbliższej przyszłości między Smolcem a Krzeptowem będzie dodatkowo zespół szkolno-przedszkolny. Niedaleko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 927 i 967, którymi dojedziemy do Smolca i Wrocławia oraz nr 947 która dowiezie nas dodatkowo do Mokronosu Dolnego i Górnego. Dla zmotoryzowanych atutem będzie dobry dojazd do autostrady A4 i drogi AOW. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 20,0 m2 - 2 sypialnie (ok. 9,0 i 8,0 m2) - łazienka ok. 6,0 m2 - przedpokój Do mieszkania przynależy ogród o wielkości ok. 180 m2, z licznymi nasadzeniami, oświetleniem i drewnianym ogrodzeniem. Taras wykonany został z betonu, wzmocnionego zbrojeniem, pokryty jest puzzlami kompozytowymi. Ma dostęp do wody i prądu. Stanowi idealne miejsce na spotkania i wspólne posiłki na świeżym powietrzu. Pergola na tarasie wyposażona w rozsuwany dach i meble ogrodowe tworzą przytulną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz w cieniu i komforcie. Najważniejsze informacje: - dużo zieleni w okolicy - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym marki De Dietrich - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - sterowane elektrycznie pilotem rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, - meble kuchenne wykonane na wymiar - wysokość pomieszczeń 2,65 m W cenie mieszkania jego wyposażenie: - sprzęt AGD: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówki side by side, płyta indukcyjna i okap - szafa z siedziskiem w przedpokoju - łóżko, szafki w zabudowie oraz szafa w sypialni - meble kuchenne - wanna, pralkosuszarka, szafka pod umywalkę, szafa z lustrami Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne w cenie 20.000 zł. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w cenie 1000 zł rocznie. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury. Niewątpliwym atutem jest położenie blisko pełnej infrastruktury handlowo - usługowej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty Konrad Rakowiecki Features: - Balcony

3 r

55 m²

Fabryczna

1 299 900 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty: Jakub Choja Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Wykonanie: - lokal wyposażony w indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus - wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - nowej generacji okna z PCV profil Schuco: --pakiet trzyszybowy, --ruchomy słupek, --rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z sasobnikiem 100l - kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej - każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. Układ pomieszczeń: PARTER - salon - 17,42 m2 - kuchnia z jadalnią - 22,56m2 m2 - WC - 1.73 m2 - kotłownia - 7.30 m2 - przedpokój - 5,51 m2 PIĘTRO - przedpokój - 56,52 m2 - główna sypialnia - 15.38 m2 - łazienka - 7.55 m2 - sypialnia - 8.36 m2 - sypialnia - 12.57 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Najważniejsze informację: - wysoka standard wykonania - dwa miejsca postojowe - nowoczesna architektura - media miejskie - 1 km od AOW Dodatkowo: - lokal posiada poddasze Niewystarczające środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Jakub Choja

4 r

104 m²

działka 325 m²

Psie Pole

1 150 000 PLN

1 149 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Podstawowe informacje: Na sprzedaż mieszkanie willowe na Karłowicach o powierzchni mieszkalnej 89,5 m2, położone na pierwszym piętrze. Jeden z pokoi znajduje się na poddaszu, pozostałe pomieszczenia mieszkania na jednym poziomie. Balkon. Niezależny strych, piwnica i ogród do wyłączonej dyspozycji o powierzchni 520 m2. Budynek dwurodzinny. Otoczenie nieruchomości: Dom znajduje się w ciągu podobnej zabudowy wolnostojącej, w otoczeniu zieleni i przy mało ruchliwej ulicy. Układ pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania ze wspólnej klatki schodowej. Na piętrze znajdują się 3 duże pokoje, w tym salon z balkonem z widokiem na ogród, przestronna niezależna kuchnia oraz łazienka z wc. Poziom wyżej, na poddaszu, znajduje się kolejny pokój o pow. 15 m2. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania należy również część strychu oraz piwnica. Część z nich jest też częścią wspólną do dyspozycji wspólnie z sąsiadami. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 89,5 m2. Pokój 1: ~22 m2, Pokój 2: ~16 m2, Pokój 3: ~15 m2, Pokój 4 (poddasze): ~13 m2 Kuchnia: ~12 m2, Łazienka: ~5m2 Mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dostęp do światłowodu. Budynek częściowo ocieplony (2 z 4 stron elewacji). Lokalizacja: Jedno z najbardziej cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu - Karłowice. Charakteryzuje się ciszą, dużą ilością zieleni, łatwym dojazdem do centrum oraz szerokim zapleczem handlowo-usługowym. Pozostałe informacje: Mieszkanie czyste, zadbane, suche, wymaga drobnego remontu lub wykonania prac adaptacyjnych wg własnego gustu. Instalacja elektryczna aluminiowa. Atuty mieszkania: - przestronne pomieszczenia, - czwarty pokój na poddaszu (możliwość wykonania przejścia bezpośrednio z mieszkania), - piękny ogród, - balkon, - obszerne pomieszczenia przynależne (strych, piwnica), - dach po remoncie, - urokliwa klatka schodowa, - bliski dostęp do terenów zielonych, - spokojna okolica, - bezproblemowe parkowanie. Rekomendacja opiekuna oferty: Rzadko spotykana możliwość zakupu przestronnego mieszkania willowego na Karłowicach, w budynku dwurodzinnym z dużym i pięknym ogrodem. Cena mieszkania do negocjacji. Zapraszam do kontaktu celem uzyskana szerszej informacji oraz umówienia się na prezentację. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Features: - Balcony

4 r

89 m²

piętro 2

Psie Pole

999 900 PLN

960 000 PLN

Oferta tylko w biurze SDP Nieruchomości. OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz LOKALIZACJA: Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej około 214,00 m2 (ok. 195,5 m2 powierzchni użytkowej), urokliwie położony w Sobótce u podnóża góry Ślęża, która należy do Korony Gór Polski, Korony Sudetów Polskich i Korony Sudetów, przy głównej trasie Wrocław-Świdnica. Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w której każdy z budynków jest osobną konstrukcją co znacząco wpływa na walory akustyczne i cieplne budynków, które posiadają osobne ściany. Dojazd drogą asfaltową. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest po generalnym remoncie, umeblowany i czeka na nowego właściciela, który już dziś może cieszyć się bliskością natury we własnym ogrodzie. Dużym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie/piwnica (łącznie ok. 77,80 m2): - Przedsionek (2,2 m2) - Pomieszczenie techniczne (1,1 m2) - Hol (7,6 m2) - Kotłownia (11 m2) - Pomieszczenie na pralkę (1 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (27,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (11,1 m2) - Garaż (16 m2) Parter (łącznie ok. 88,2 m2): - Przedpokój (2 m2) - Kuchnia (11 m2) - Salon (25,8 m2) - Sypialnia (11,8 m2) - Sypialnia (13 m2) - Sypialnia (13 m2) - Łazienka (4 m2) - Korytarz (7,1 m2) Strych (łącznie ok. 29,5 m2): - Otwarta przestrzeń (26,37 m2) - Łazienka (3,13 m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii murowanej w latach 90-tych, po generalnym remoncie zakończonym w maju 2023 roku, Budynek jest ocieplony styropianem, pokryty tynkiem siliksanowym. Dodatkowo poddasze zostało ocieplone wełną (15 cm). Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Tynki wewnętrzne gipsowe. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan, elektryczną i gazową. W domu zamontowano nowoczesne okna spełniające wszystkie normy tj. 5-cio komorowa rama, 3-szybowe, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamek. Ogrzewanie domu - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Buderus oraz kominek (koza). Umeblowana kuchnia wraz z całym sprzętem AGD tj. lodówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik. Na zewnątrz budynku wykonano nowe przyłącza zgodnie z wydanymi pozwoleniami: wod-kan, prąd, gaz oraz przyłącze wody deszczowej. Do posesji został doprowadzony światłowód. Brama garażowa otwierana pilotem. Nowe ogrodzenie. Z salonu wyjście na taras. Zagospodarowana działka obsadzona zielenią, krzewami oraz kwiatami o powierzchni 338 m2. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym sobie ciszę, przestrzeń oraz dostęp do terenów zielonych. Ze względu na lokalizację, będzie to idealny dom dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących z domu. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółowych informacji o ofercie. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Features: - Terrace

4 r

214 m²

działka 338 m²

Sobótka

530 000 PLN

429 000 PLN

FOXHOUSE przedstawia do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości GRODZIEC, Gmina Zagrodno – w powiecie złotoryjskim. Budynek wraz z zabudowaniami gospodarczymi, usytuowany jest przy głównej drodze asfaltowej, która prowadzi bezpośrednio do znanego turystom, w tej miejscowości, zamku Grodziec. Z uwagi na cieszące się dużą popularnością miejsce – nieruchomość jest doskonałą inwestycją na prowadzenie działalności turystycznej, hostel, pensjonat, mała agroturystyka. Dom mieszkalny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej około 150 m2, w której do części prowadzony był bar piwny, z salą konsumpcyjną, szatniami, zapleczem i pomieszczeniami socjalnymi. Piętro domu stanowiło prywatne mieszkanie Właściciela – 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Do budynku dobudowane jest duże pomieszczenie, które stanowi około 100 m2, częściowo przeszklone. Pierwotna koncepcja Właściciela przewidywała w tym miejscu łaźnię, basen – strefę SPA. Na posesji posadowione są również budynki gospodarcze, których całkowita powierzchnia wynosi około 200 m2. Działka o powierzchni 2171 m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana – idealne miejsce do biesiadowania i relaksu. Dwa niezależne wjazdy do posesji. Ogrzewanie własne c.o. – piec na opał stały (węgiel, drewno). Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb własnych lub prowadzonej działalności gospodarczej w tym miejscu. Media: woda miejska, prąd, kanalizacja – szambo. Brak gazu ziemnego. Do budynku doprowadzona jest siła. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zagrodno – działka nr 121, stanowi teren mieszkaniowy o przewadze zabudowy zagrodowej. Zapraszamy do oględzin. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy: darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra). Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Features: - Terrace

6 r

3 bd

500 m²

działka 2171 m²

Zagrodno

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - strefa wejściowa 4,20 m2 - kuchnia/jadalnia 14,40 m2 - salon 24,95 m2 - wc 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 6,90 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa 6,45 m2 - sypialnia 13,80 m2 - sypialnia 15,55 m2 - sypialnia 12,50 m2 - łazienka 7,80 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 66,35 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie: - Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo. - Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie. MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji! Opiekun oferty Natalia Sobczyńska

4 r

108 m²

działka 174 m²

Psie Pole

1 299 000 PLN

1 189 000 PLN

Na sprzedaż WYKOŃCZONE 65 metrowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji Kępa Park na Kępie Mieszczańskiej. Inwestycja wybudowana przez znanego i lubianego dewelopera ATC Development w 2022 roku. Mieszkanie położone jest w zielonej części Wrocławia Kępy Mieszczańskiej, a dokładniej na ulicy Dmowskiego. Z balkonu przy sypialni rozpościera się piękny widok na Patio Inwestycji, a z balkonu przynależącego do pokoju gościnnego rozpościera się widok na Park Mieszczański. Rozkład mieszkania: - część dzienna z aneksem kuchennym ok 30 m2 (w standardzie klimatyzacja)  - pokój - ok.11 m2 - sypialnia - ok.11 m2 - łazienka z oknem - ok. 4,5 m2 - korytarz - ok 8,5 m2 - balkony - 4 m2; oraz 5,5 m2 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50 000 zł To doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu, ponieważ znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Odry, gdzie w niedalekiej odległości można wypożyczyć sprzęt wodny, oraz cieszyć się urokami długich tras rowerowych i biegowych. W pobliżu inwestycji, a dokładniej na jej plecach powstaje Park Mieszczański. Jest to inicjatywa mieszkańców Wrocławia, sfinansowana z Funduszu Obywatelskiego mieszkańców Wrocławia.  Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia poprzez komunikację miejską, nowo powstałą nitkę tramwajową i trasę wylotową z Wrocławia do AOW. Zalety: - bliskość zieleni i rzeki - ścieżki rowerowe w okolicy - szybki dojazd do centrum miasta - wysokie, słoneczne wnętrza Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia jak również wizualizacje są tylko poglądową formą zwizualizowania pomieszczeń. Zadzwoń i umów się na prezentację! Paweł Rożek nr W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Features: - Balcony

3 r

65 m²

piętro 5

Stare Miasto

1 299 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - strefa wejściowa 5,35 m2 - kuchnia/jadalnia 22,35 m2 - salon 17,70 m2 - wc 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,50 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa 6,45 m2 - sypialnia 15,05 m2 - sypialnia 9,05 m2 - sypialnia 12,50 m2 - łazienka 7,35 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 194,75 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie: - Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo. - Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie. MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji! Opiekun oferty Natalia Sobczyńska

4 r

105 m²

działka 325 m²

Psie Pole