348 m²
2 367 770 PLN
5 510 447 PLN
4 bd
342 m²
1 722 015 PLN
7 297 037 PLN
4 bd
350 m²
Wonderful pebble beach is 150 meters from the villa!
Total floorspace is 420 sq.m. Land plot is 1157 sq.m.
Villa is just completed in 2024. The villa is built of the highest quality materials, so it is covered with travertine stone on the outside. The main advantages of this type of stone are: good ability to retain heat during the winter, perfect cooling during the summer, excellent sound absorption, durability and long service life. It is also environmentally friendly, because no chemicals are used in its production. Another positive feature of this material is that with age and the presence of sunlight, the surface does not fade, but retains its original shine. The living space of the villa is spread over three floors.
The ground floor is dominated by a spacious living room with grand indoor fireplace, kitchen and dining room in an open concept with access to the terrace, sunbathing area and swimming pool. The ground floor also contains a gym, a wellness area with a sauna, a hydromassage tub and a bathroom, as well as a guest toilet and a technical room.
On the first floor, there are hallway, four bedrooms with private bathrooms that offer a fantastic view of the sea.
On the second floor there is a studio apartment and a spacious terrace with a wonderful view of the sea and the marina.
Glass walls flood the space with natural light. The garden is fenced and landscaped. Due to its exceptional location and its luxurious design, this villa is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Details: - heat pump underfloor heating (water-water) - built-in fan coils for cooling and heating - elevator - parquet in the rooms, marble stone in the rest of the house - external facade of travertine stone - garage of 30 sq.m. with carbon doors - security door with card and smart lock system Price is over 3 mio euro. Ref: RE-UAB-18683 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Luxuriöse, hochmoderne Villa in der Gegend von Medulin, direkt gegenüber dem Jachthafen, wo der Eigentümer sein Boot aufbewahren kann!
Wunderbarer Kiesstrand ist 150 Meter von der Villa entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 420 qm. Grundstück ist 1157 qm groß.
Die Villa wird gerade im Jahr 2022 fertiggestellt. Die Villa ist aus den hochwertigsten Materialien gebaut, daher ist sie außen mit Travertinstein verkleidet. Die Hauptvorteile dieser Steinart sind: gute Wärmespeicherfähigkeit im Winter, perfekte Kühlung im Sommer, hervorragende Schallabsorption, Strapazierfähigkeit und lange Lebensdauer. Es ist auch umweltfreundlich, da bei seiner Herstellung keine Chemikalien verwendet werden. Eine weitere positive Eigenschaft dieses Materials ist, dass die Oberfläche mit zunehmendem Alter und Sonneneinstrahlung nicht verblasst, sondern ihren ursprünglichen Glanz behält. Die Wohnfläche der Villa verteilt sich auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer mit großem Innenkamin, Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, Hydromassagewanne und ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette und ein Technikraum.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die einen fantastischen Blick auf das Meer bieten.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Studio-Apartment und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Jachthafen.
Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Der Garten ist eingezäunt und angelegt. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres luxuriösen Designs ist diese Villa eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Einzelheiten: - Wärmepumpen-Fußbodenheizung (Wasser-Wasser) - eingebaute Gebläsekonvektoren zum Kühlen und Heizen - Aufzug - Parkett in den Zimmern, Marmorstein im Rest des Hauses - Außenfassade aus Travertinstein - Garage von 30 qm mit Carbontüren - Sicherheitstür mit Karte und Smart-Lock-System Der Preis liegt bei über 3 Mio. Euro. Ref: RE-UAB-18683 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten Luxueuse villa ultra-moderne dans la région de Medulin, juste en face du port de plaisance où le propriétaire peut garder son bateau !
Une magnifique plage de galets se trouve à 150 mètres de la villa !
La surface au sol totale est de 420 m². Le terrain est de 1157 m².
La villa vient d'être achevée en 2022. La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, elle est donc recouverte de pierre de travertin à l'extérieur. Les principaux avantages de ce type de pierre sont : une bonne capacité à retenir la chaleur en hiver, un refroidissement parfait en été, une excellente absorption acoustique, une durabilité et une longue durée de vie. Il est également respectueux de l'environnement, car aucun produit chimique n'est utilisé dans sa production. Une autre caractéristique positive de ce matériau est qu'avec l'âge et la présence de la lumière du soleil, la surface ne se décolore pas, mais conserve son éclat d'origine. L'espace de vie de la villa est réparti sur trois étages.
Le rez-de-chaussée est dominé par un salon spacieux avec grand foyer intérieur, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse, au solarium et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un espace bien-être avec un sauna, une baignoire hydromassante et une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et un local technique.
Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres avec salles de bain privées qui offrent une vue fantastique sur la mer.
Au deuxième étage, il y a un studio et une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer et le port de plaisance.
Des murs de verre inondent l'espace de lumière naturelle. Le jardin est clôturé et paysagé. De par son emplacement exceptionnel et sa conception luxueuse, cette villa est une opportunité idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Détails: - chauffage au sol pompe à chaleur (eau-eau) - ventilo-convecteurs intégrés pour le refroidissement et le chauffage - ascenseur - parquet dans les chambres, pierre marbrière dans le reste de la maison - façade extérieure en pierre de travertin - garage de 30 m². avec portes en carbone - porte de sécurité avec carte et système de verrouillage intelligent Le prix est supérieur à 3 millions d'euros. Ref: RE-UAB-18683 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin Роскошная ультрасовременная вилла в районе Медулин, прямо напротив пристани для яхт, где владелец может оставить свою лодку!
Прекрасный галечный пляж в 150 метрах от виллы!
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 1157 кв.м.
Вилла только что завершена в 2022 году. Вилла построена из материалов высочайшего качества, поэтому снаружи она покрыта травертином. Основными преимуществами этого вида камня являются: хорошая способность удерживать тепло зимой, прекрасное охлаждение летом, отличное звукопоглощение, прочность и долгий срок службы. Он также является экологически чистым, поскольку при его производстве не используются химические вещества. Еще одной положительной особенностью этого материала является то, что с возрастом и при наличии солнечных лучей поверхность не тускнеет, а сохраняет первоначальный блеск. Жилая площадь виллы распределена по трем этажам.
На первом этаже доминирует просторная гостиная с большим внутренним камином, кухня и столовая открытой планировки с выходом на террасу, зону для загара и бассейн. На первом этаже также расположены тренажерный зал, оздоровительный центр с сауной, гидромассажной ванной и ванной комнатой, а также гостевой туалет и техническое помещение.
На первом этаже есть прихожая, четыре спальни с ванными комнатами, из которых открывается фантастический вид на море.
На втором этаже находится квартира-студия и просторная терраса с прекрасным видом на море и пристань.
Стеклянные стены наполняют пространство естественным светом. Сад огорожен и благоустроен. Благодаря своему исключительному расположению и роскошному дизайну, эта вилла является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Подробности: - теплый пол с тепловым насосом (вода-вода) - встроенные фанкойлы для охлаждения и обогрева - лифт - паркет в комнатах, мраморный камень в остальной части дома - внешний фасад из травертина - гараж 30 кв.м. с карбоновыми дверями - бронированная дверь с картой и системой умного замка Цена более 3 млн евро. Ref: RE-UAB-18683 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад Luxurious ultra-modern villa in Medulin area, right opposite yachting marina where the owner can keep his boat!
Wonderful pebble beach is 150 meters from the villa!
Total floorspace is 420 sq.m. Land plot is 1157 sq.m.
Villa is just completed in 2024. The villa is built of the highest quality materials, so it is covered with travertine stone on the outside. The main advantages of this type of stone are: good ability to retain heat during the winter, perfect cooling during the summer, excellent sound absorption, durability and long service life. It is also environmentally friendly, because no chemicals are used in its production. Another positive feature of this material is that with age and the presence of sunlight, the surface does not fade, but retains its original shine. The living space of the villa is spread over three floors.
The ground floor is dominated by a spacious living room with grand indoor fireplace, kitchen and dining room in an open concept with access to the terrace, sunbathing area and swimming pool. The ground floor also contains a gym, a wellness area with a sauna, a hydromassage tub and a bathroom, as well as a guest toilet and a technical room.
On the first floor, there are hallway, four bedrooms with private bathrooms that offer a fantastic view of the sea.
On the second floor there is a studio apartment and a spacious terrace with a wonderful view of the sea and the marina.
Glass walls flood the space with natural light. The garden is fenced and landscaped. Due to its exceptional location and its luxurious design, this villa is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Details: - heat pump underfloor heating (water-water) - built-in fan coils for cooling and heating - elevator - parquet in the rooms, marble stone in the rest of the house - external facade of travertine stone - garage of 30 sq.m. with carbon doors - security door with card and smart lock system Price is over 3 mio euro. Ref: RE-UAB-18683 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Garden