4 011 593 PLN
4 bd
323 m²
Villa is mere 400 meters from wonderful pebble beach, and boasting wonderful open sea views.
Total area of the villa is 342 sq.m., land plot is 719 sq.m.The air-conditioned villa features four bedrooms, a living room with dining area of 50 sq.m., a fully equipped ultramodern kitchen, and three bathrooms with showers and complimentary toiletries, storage, fitness studio of 16 sq.m..
It is worth to mention amazing terraces of 70 sq.m. in total overlooking the sea and Brijuni islands.Villa is offering a seasonal outdoor swimming pool, a garden, and a terrace, along with free Wi-Fi. The property provides stunning sea views and includes free private parking. The villa includes barbecue facilities, making it ideal for outdoor relaxation. Located 2.6 km from Badel Beach and 11 km from the Pula Amphitheater, the property is also conveniently situated 14 km from Pula Airport. Legal details:
Villa is company-owned.
In case of sale of mere property - price is 1 100 000 eur, VAT included.
It is possible to buy the company as well. Ref: RE-U-47506-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Rabatt! Alter Preis war 1.400.000 EUR! Neuer Preis ist 1.100.000 EUR, inklusive Mehrwertsteuer!Dies ist eine luxuriöse 5***** Villa im Gebiet Fažana, im Dorf Peroj, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Stränden, gegenüber einer Grünfläche!
Die Villa ist nur 400 Meter vom wunderbaren Kiesstrand entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 342 m², das Grundstück hat eine Größe von 719 m².Die klimatisierte Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich von 50 m², eine voll ausgestattete ultramoderne Küche und drei Badezimmer mit Duschen und kostenlosen Toilettenartikeln, Abstellraum sowie ein Fitnessstudio von 16 m².
Es ist erwähnenswert, dass die Villa über erstaunliche Terrassen von insgesamt 70 m² verfügt, die einen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bieten.Die Villa bietet einen saisonalen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse sowie kostenloses WLAN. Die Immobilie bietet atemberaubende Meerblicke und umfasst kostenlose Privatparkplätze. Die Villa verfügt über Grillmöglichkeiten, was sie ideal für entspannende Stunden im Freien macht. Die Villa liegt 2,6 km vom Badel-Strand und 11 km vom Amphitheater in Pula entfernt und ist zudem günstig 14 km vom Flughafen Pula gelegen. Rechtliche Details:
Die Villa gehört einer Firma.
Im Falle des Verkaufs der Immobilie beträgt der Preis 1.100.000 EUR, inklusive Mehrwertsteuer.
Es ist auch möglich, die Firma zu kaufen. Ref: RE-U-47506-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Garten En promotion ! Ancien prix : 1 400 000 eur ! Nouveau prix : 1 100 000 eur, TVA incluse !Il s'agit d'une villa de luxe 5***** située dans la région de Fažana, dans le village de Peroj, à proximité de la mer et des plages, face à une zone verte !
La villa se trouve à seulement 400 mètres d'une magnifique plage de galets et offre de superbes vues sur la mer.
La superficie totale de la villa est de 342 m², le terrain fait 719 m².La villa climatisée comprend quatre chambres, un salon avec salle à manger de 50 m², une cuisine ultramoderne entièrement équipée et trois salles de bains avec douches et articles de toilette gratuits, un espace de rangement, un studio de fitness de 16 m².
Il convient de mentionner les incroyables terrasses de 70 m² au total surplombant la mer et les îles Brijuni.La villa propose une piscine extérieure saisonnière, un jardin et une terrasse, ainsi qu'une connexion Wi-Fi gratuite. La propriété offre des vues imprenables sur la mer et comprend un parking privé gratuit. La villa dispose d'installations de barbecue, ce qui la rend idéale pour des moments de détente en extérieur. Située à 2,6 km de la plage de Badel et à 11 km de l'amphithéâtre de Pula, la propriété est également idéalement située à 14 km de l'aéroport de Pula. Détails juridiques :
La villa appartient à une société.
En cas de vente de la seule propriété - le prix est de 1 100 000 eur, TVA incluse.
Il est également possible d'acheter la société. Ref: RE-U-47506-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Jardin Скидка! Старая цена была 1 400 000 евро! Новая цена - 1 100 000 евро, включая НДС!Это роскошная 5***** вилла, расположенная в районе Фажана, в деревне Перов, в непосредственной близости к морю и пляжам, напротив зеленой зоны!
Вилла находится всего в 400 метрах от замечательного гальечного пляжа и предлагает великолепные виды на открытое море.
Общая площадь виллы составляет 342 кв.м., земельный участок - 719 кв.м.Вилла с кондиционером включает в себя четыре спальни, гостиную с обеденной зоной площадью 50 кв.м., полностью оборудованную ультрасовременную кухню и три ванные комнаты с душами и бесплатными туалетными принадлежностями, кладовую, фитнес-студию площадью 16 кв.м.
Стоит отметить удивительные террасы общей площадью 70 кв.м., с видом на море и острова Бриюни.Вилла предлагает сезонный открытый бассейн, сад и террасу, а также бесплатный Wi-Fi. Объект недвижимости предоставляет потрясающие виды на море и включает бесплатную частную парковку. В вилле есть барбекю, что делает ее идеальной для отдыха на свежем воздухе. Расположенная в 2,6 км от пляжа Бадель и в 11 км от амфитеатра в Пуле, недвижимость также удобно расположена в 14 км от аэропорта Пулы. Юридические детали:
Вилла принадлежит компании.
В случае продажи лишь недвижимости - цена составляет 1 100 000 евро, включая НДС.
Также возможно купить компанию. Ref: RE-U-47506-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Сад Discounted! Old price was 1400 000 eur! New price is 1 100 000 eur, VAT inclusive!This is a luxury 5***** villa located in Fažana area, Peroj village, in close vicinity to the sea and beaches, across green area!
Villa is mere 400 meters from wonderful pebble beach, and boasting wonderful open sea views.
Total area of the villa is 342 sq.m., land plot is 719 sq.m.The air-conditioned villa features four bedrooms, a living room with dining area of 50 sq.m., a fully equipped ultramodern kitchen, and three bathrooms with showers and complimentary toiletries, storage, fitness studio of 16 sq.m..
It is worth to mention amazing terraces of 70 sq.m. in total overlooking the sea and Brijuni islands.Villa is offering a seasonal outdoor swimming pool, a garden, and a terrace, along with free Wi-Fi. The property provides stunning sea views and includes free private parking. The villa includes barbecue facilities, making it ideal for outdoor relaxation. Located 2.6 km from Badel Beach and 11 km from the Pula Amphitheater, the property is also conveniently situated 14 km from Pula Airport. Legal details:
Villa is company-owned.
In case of sale of mere property - price is 1 100 000 eur, VAT included.
It is possible to buy the company as well. Ref: RE-U-47506-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden