5 583 905 PLN
5 bd
300 m²
Villa is mere 500 meters from wonderful pebble beach, and boasting wonderful open sea views.
Total area of the villa is 342 sq.m., land plot is 719 sq.m.The air-conditioned villa features four bedrooms, a living room with dining area of 50 sq.m., a fully equipped ultramodern kitchen, and three bathrooms with showers and complimentary toiletries, storage, fitness studio of 16 sq.m..
It is worth to mention amazing terraces of 70 sq.m. in total overlooking the sea and Brijuni islands.Villa is offering a seasonal outdoor swimming pool, a garden, and a terrace, along with free Wi-Fi. The property provides stunning sea views and includes free private parking. The villa includes barbecue facilities, making it ideal for outdoor relaxation. Located 2.6 km from Badel Beach and 11 km from the Pula Amphitheater, the property is also conveniently situated 14 km from Pula Airport. Legal details:
Villa is company-owned.
In case of sale of mere property - price is 1 260 000 eur, VAT included.
It is possible to buy the company for less price. Ref: RE-U-47506-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Reduziert! Alter Preis war 1.400.000 EUR!Dies ist eine luxuriöse 5***** Villa im Gebiet Fažana, im Dorf Peroj, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden, gegenüber einer Grünfläche!
Die Villa ist nur 500 Meter vom wunderbaren Kiesstrand entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 342 m², das Grundstück ist 719 m² groß.Die klimatisierte Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich von 50 m², eine voll ausgestattete ultramoderne Küche und drei Badezimmer mit Duschen und kostenlosen Pflegeprodukten, Abstellraum, Fitnessstudio von 16 m².
Es ist erwähnenswert, dass die Villa über erstaunliche Terrassen mit insgesamt 70 m² verfügt, die einen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bieten.Die Villa bietet einen saisonalen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse sowie kostenloses WLAN. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Meerblick und umfasst kostenlose Parkplätze. Die Villa beinhaltet Grillmöglichkeiten, was sie ideal für entspannende Stunden im Freien macht. Die Villa befindet sich 2,6 km vom Badel-Strand und 11 km vom Amphitheater in Pula entfernt, und ist zudem günstig gelegen, nur 14 km vom Flughafen Pula. Rechtliche Details:
Die Villa gehört einer Firma.
Im Falle eines Verkaufs der Immobilie beträgt der Preis 1.260.000 EUR, MwSt. inklusive.
Es ist möglich, die Firma zu einem niedrigeren Preis zu kaufen. Ref: RE-U-47506-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Garten Remisé ! Ancien prix : 1 400 000 eur !C'est une luxueuse villa 5***** située dans la région de Fažana, dans le village de Peroj, à proximité de la mer et des plages, en face d'une zone verte !
La villa se trouve à seulement 500 mètres d'une magnifique plage de galets et offre de superbes vues sur la mer.
La superficie totale de la villa est de 342 m², le terrain mesure 719 m².La villa climatisée comprend quatre chambres, un salon avec salle à manger de 50 m², une cuisine ultramoderne entièrement équipée, et trois salles de bains avec douches et articles de toilette gratuits, un espace de rangement, un studio de fitness de 16 m².
Il convient de mentionner les magnifiques terrasses de 70 m² au total surplombant la mer et les îles Brijuni.La villa propose une piscine extérieure saisonnière, un jardin et une terrasse, ainsi qu'une connexion Wi-Fi gratuite. La propriété offre des vues imprenables sur la mer et comprend un parking privé gratuit. La villa dispose d'installations de barbecue, ce qui la rend idéale pour se détendre en plein air. Située à 2,6 km de la plage de Badel et à 11 km de l'Amphithéâtre de Pula, la propriété est également idéalement située à 14 km de l'aéroport de Pula. Détails légaux :
La villa appartient à une société.
En cas de vente de la seule propriété - le prix est de 1 260 000 eur, TVA incluse.
Il est possible d'acheter la société à un prix inférieur. Ref: RE-U-47506-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Jardin Скидка! Старая цена была 1 400 000 евро!Это роскошная 5***** вилла, расположенная в районе Фажана, в деревне Перов, в непосредственной близости к морю и пляжам, напротив зеленой зоны!
Вилла находится всего в 500 метрах от прекрасного гальечного пляжа и предлагает великолепные виды на открытое море.
Общая площадь виллы составляет 342 кв.м., земельный участок - 719 кв.м.Вилла с кондиционером включает четыре спальни, гостиную с обеденной зоной площадью 50 кв.м., полностью оборудованную ультрасовременную кухню и три ванные комнаты с душевыми и бесплатными туалетными принадлежностями, кладовую, фитнес-студию площадью 16 кв.м..
Стоит отметить удивительные террасы общей площадью 70 кв.м., с которых открывается вид на море и острова Бриюни.Вилла предлагает сезонный открытый бассейн, сад и террасу, а также бесплатный Wi-Fi. Объект недвижимости предоставляет потрясающие виды на море и включает бесплатную частную парковку. В вилле есть барбекю, что делает ее идеальной для отдыха на свежем воздухе. Расположенная в 2,6 км от пляжа Бадель и в 11 км от амфитеатра в Пуле, недвижимость также удобно расположена в 14 км от аэропорта Пулы. Юридические детали:
Вилла принадлежит компании.
В случае продажи лишь недвижимости - цена составляет 1 260 000 евро, НДС включен.
Возможно приобрести компанию по более низкой цене. Ref: RE-U-47506-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Сад Discounted! Old price was 1400 000 eur!This is a luxury 5***** villa located in Fažana area, Peroj village, in close vicinity to the sea and beaches, across green area!
Villa is mere 500 meters from wonderful pebble beach, and boasting wonderful open sea views.
Total area of the villa is 342 sq.m., land plot is 719 sq.m.The air-conditioned villa features four bedrooms, a living room with dining area of 50 sq.m., a fully equipped ultramodern kitchen, and three bathrooms with showers and complimentary toiletries, storage, fitness studio of 16 sq.m..
It is worth to mention amazing terraces of 70 sq.m. in total overlooking the sea and Brijuni islands.Villa is offering a seasonal outdoor swimming pool, a garden, and a terrace, along with free Wi-Fi. The property provides stunning sea views and includes free private parking. The villa includes barbecue facilities, making it ideal for outdoor relaxation. Located 2.6 km from Badel Beach and 11 km from the Pula Amphitheater, the property is also conveniently situated 14 km from Pula Airport. Legal details:
Villa is company-owned.
In case of sale of mere property - price is 1 260 000 eur, VAT included.
It is possible to buy the company for less price. Ref: RE-U-47506-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Garden