5 291 647 PLN
5 291 647 PLN
5 714 978 PLN
4 bd
256 m²
5 884 311 PLN
5 291 647 PLN
5 r
267 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej Tato působivá středomořská vila se nachází v srdci okouzlující Istrie, v klidném a exkluzivním prostředí nedaleko Poreče, a představuje dokonalou kombinaci elegance, soukromí a špičkové kvality výstavby. Nemovitost nabízí výjimečný životní styl a je ideální volbou pro kupující, kteří hledají prestižní rezidenci nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska.Tato luxusní vila, postavená v roce 2018, nabízí 288 m² obytné plochy a nachází se na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 814 m². Každý detail byl navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a estetickou hodnotu, přičemž si zachovává vytříbený středomořský charakter.Vila disponuje třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní elegantně řešenou koupelnu, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí. Otevřený obývací prostor, propojený s plně vybavenou moderní kuchyní, je zaplaven přirozeným světlem a působí luxusním dojmem. Interiér je obohacen o designový nábytek, pečlivě vybrané dekorativní prvky, sofistikované osvětlení a prémiové materiály.Venkovní prostor nabízí jedinečný zážitek s privátním bazénem, sluneční terasou, středomořskou zahradou a krytou terasou ideální pro venkovní stolování. Střešní terasa s výhledem na moře poskytuje nezapomenutelné západy slunce.Další výhody zahrnují podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizaci, luxusní vybavení, parkování a prostor pro grilování.Vila se nachází v exkluzivním resortu s kompletními službami údržby a zabezpečení.Veškerá občanská vybavenost je vzdálena 500 metrů a moře přibližně 1 km.Poreč patří mezi nejžádanější destinace v Istrii.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy.Provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Im Herzen des bezaubernden Istriens, in ruhiger und exklusiver Lage nahe Poreč, befindet sich diese beeindruckende mediterrane Villa, die Eleganz, Privatsphäre und höchste Bauqualität perfekt vereint. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und stellt eine ideale Wahl für Käufer dar, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen.Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr 2018 erstreckt sich über 288 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 814 m². Jedes Detail wurde mit dem Ziel gestaltet, maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetischen Wert zu gewährleisten, während gleichzeitig der raffinierte mediterrane Charakter erhalten bleibt.Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem elegant gestaltetem Badezimmer, was höchste Privatsphäre und Komfort garantiert. Der offene Wohnbereich, verbunden mit einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche, ist lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Das Interieur wird durch hochwertige Designermöbel, ausgewählte Dekorationselemente, stilvolle Beleuchtung und edle Materialien ergänzt.Der Außenbereich bietet ein einzigartiges Erlebnis mit privatem Pool, Sonnenbereich, mediterranem Garten und überdachter Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Dachterrasse mit Meerblick sorgt für zusätzliche Exklusivität und unvergessliche Sonnenuntergänge bei einem Glas istrischen Weins.Weitere Vorteile sind hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, luxuriöse Möblierung, privater Parkplatz, gepflegter Garten sowie ein Bereich für Grillabende.Die Villa befindet sich in einem exklusiven Resort mit umfassendem Service wie Gartenpflege, Reinigung, technischer Unterstützung und 24-Stunden-Sicherheit.Alle wichtigen Einrichtungen sind nur 500 Meter entfernt, das Meer etwa 1 km.Poreč zählt zu den gefragtesten Destinationen Istriens und bietet hervorragende Infrastruktur und starke Immobilienwerte.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située au cœur de la magnifique Istrie, dans un environnement calme et exclusif à proximité de Poreč, cette impressionnante villa méditerranéenne représente un parfait équilibre entre élégance, intimité et qualité de construction supérieure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et constitue un choix idéal pour les acheteurs recherchant une résidence prestigieuse ou un investissement sécurisé dans l’une des régions les plus prisées de Croatie.Cette villa de luxe, construite en 2018, s’étend sur 288 m² habitables et est implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 814 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité optimale et une grande valeur esthétique, tout en conservant un caractère méditerranéen raffiné.La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain élégamment conçue, garantissant une intimité totale. Le séjour ouvert, relié à une cuisine moderne entièrement équipée, est baigné de lumière naturelle et respire le luxe. L’intérieur est enrichi par du mobilier design haut de gamme, des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés, un éclairage sophistiqué et des matériaux de qualité supérieure.L’espace extérieur propose une expérience unique avec piscine privée, espace de détente, jardin méditerranéen et terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. La terrasse sur le toit avec vue sur la mer offre des moments inoubliables.Les atouts supplémentaires incluent chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, mobilier de luxe, parking privé et espace barbecue.La villa est située dans un resort exclusif offrant des services complets.Toutes les commodités sont à 500 mètres et la mer à environ 1 km.Poreč est une destination très recherchée avec un fort potentiel immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration!Les visites sont possibles après signature d’un contrat de courtage.La commission est de 3% + TVA.https://immobilieristrie.frID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Smještena u srcu očaravajuće Istre, u mirnom i ekskluzivnom okruženju u blizini Poreča, ova impresivna mediteranska vila predstavlja savršen spoj elegancije, privatnosti i vrhunske kvalitete gradnje. Nekretnina pruža iznimno životno iskustvo te je idealan izbor za kupce koji traže prestižnu rezidenciju ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.Ova luksuzna vila, izgrađena 2018. godine, prostire se na 288 m² stambenog prostora te se nalazi na pažljivo uređenoj parceli od 814 m². Svaki detalj nekretnine osmišljen je s ciljem postizanja maksimalne udobnosti, funkcionalnosti i estetske vrijednosti, uz očuvanje profinjenog mediteranskog karaktera.Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu elegantno uređenu kupaonicu, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor za vlasnike i goste. Otvoreni dnevni boravak, povezan s potpuno opremljenom modernom kuhinjom, obiluje prirodnim svjetlom i odiše luksuzom. Interijer je dodatno obogaćen dizajnerskim namještajem visoke klase, pažljivo biranim dekorativnim elementima, sofisticiranom rasvjetom i vrhunskim tkaninama koje naglašavaju osjećaj elegancije.Vanjski prostor nudi jedinstveno iskustvo – privatni bazen, sunčalište, mediteranski vrt i natkrivenu terasu idealnu za objedovanje na otvorenom. Ovaj prostor osmišljen je za potpuno opuštanje i druženje, uz maksimalno uživanje u mediteranskoj klimi. Krovna terasa s pogledom na more dodatno podiže razinu ekskluzivnosti, pružajući nezaboravne trenutke zalaska sunca uz čašu vrhunskog istarskog vina.Dodatne prednosti uključuju vrhunsku gradnju i opremu, podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje u svim prostorijama, potpuno namješten interijer s luksuznim namještajem, privatni parking, uređeni mediteranski vrt te prostor za roštilj i večernja druženja.Vila se nalazi unutar ekskluzivnog resorta, jedinstvenog koncepta u Istri, koji omogućuje kompletnu uslugu održavanja nekretnine uključujući brigu o vrtu, čišćenje, tehničku podršku i 24-satnu sigurnost. Ovo vlasnicima omogućuje bezbrižan život ili maksimalno iskorištavanje investicijskog potencijala.Lokacija je izuzetno atraktivna – svi potrebni sadržaji nalaze se na svega 500 metara, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljene približno 1 km.Poreč je jedna od najtraženijih destinacija u Istri, poznata po razvijenoj infrastrukturi, bogatoj turističkoj ponudi i snažnom tržištu nekretnina, što ovu vilu čini izvanrednom prilikom za luksuzan život i sigurnu investiciju.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Az elbűvölő Isztria szívében, egy nyugodt és exkluzív környezetben, Poreč közelében található ez a lenyűgöző mediterrán villa, amely tökéletes egyensúlyt teremt az elegancia, a magánélet és a kiváló építési minőség között. Az ingatlan kivételes életstílust kínál, és ideális választás mindazok számára, akik egy rangos otthont vagy biztonságos befektetést keresnek Horvátország egyik legkeresettebb régiójában.Ez a 2018-ban épült luxusvilla 288 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy gondosan parkosított, 814 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részlete átgondolt tervezés eredménye, amely maximális kényelmet, funkcionalitást és esztétikai értéket biztosít, miközben megőrzi a kifinomult mediterrán stílust.A villa három tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját, elegánsan kialakított fürdőszobával, amely teljes privát szférát és kényelmet biztosít a lakók és a vendégek számára. A nyitott kialakítású nappali, amely egy teljesen felszerelt modern konyhával kapcsolódik össze, természetes fényben fürdik és luxus hangulatot áraszt. A belső teret magas minőségű dizájner bútorok, gondosan kiválasztott dekorációk, kifinomult világítás és prémium anyagok gazdagítják.A kültéri rész egyedülálló élményt nyújt: privát medence, napozóterasz, mediterrán kert és fedett terasz biztosítja a tökéletes kikapcsolódást és társasági életet. A tetőteraszról nyíló tengeri kilátás még exkluzívabbá teszi az ingatlant, ahol lenyűgöző naplementék élvezhetők egy pohár kiváló isztriai bor társaságában.További előnyök közé tartozik a kiváló építési minőség, hőszivattyús padlófűtés, légkondicionálás minden helyiségben, teljes bútorozottság luxus berendezéssel, privát parkoló, gondozott kert, valamint grillezésre és esti összejövetelekre kialakított terület.A villa egy exkluzív resort része, amely teljes körű karbantartási szolgáltatásokat nyújt, beleértve a kertgondozást, takarítást, technikai támogatást és 24 órás biztonságot. Ez lehetővé teszi a tulajdonosok számára a gondtalan életvitelt vagy a befektetés maximális kihasználását.Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: minden fontos szolgáltatás 500 méteren belül elérhető, a tenger és a gyönyörű isztriai strandok pedig mindössze 1 km-re találhatók.Poreč Isztria egyik legkeresettebb úti célja, kiváló infrastruktúrával és erős ingatlanpiaccal, amely ezt a villát kiemelkedő lehetőséggé teszi.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges.A közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Situata nel cuore dell’affascinante Istria, in un ambiente tranquillo ed esclusivo nei pressi di Poreč, questa straordinaria villa mediterranea rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy e qualità costruttiva superiore. La proprietà offre un’esperienza abitativa eccezionale ed è una scelta ideale per acquirenti alla ricerca di una residenza prestigiosa o di un investimento sicuro in una delle regioni più ambite della Croazia.Questa villa di lusso, costruita nel 2018, si estende su 288 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno accuratamente paesaggistico di 814 m². Ogni dettaglio è stato progettato con attenzione per garantire il massimo comfort, funzionalità e valore estetico, mantenendo al contempo un raffinato carattere mediterraneo.La villa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno elegantemente progettato, garantendo completa privacy e comfort per residenti e ospiti. Il soggiorno open space, perfettamente collegato a una cucina moderna completamente attrezzata, è inondato di luce naturale ed emana lusso. Gli interni sono arricchiti da arredi di design di alta qualità, elementi decorativi selezionati con cura, illuminazione sofisticata e tessuti pregiati che valorizzano l’eleganza complessiva.L’area esterna offre un’esperienza davvero unica, con piscina privata, zona prendisole, giardino mediterraneo e terrazza coperta ideale per pranzi e cene all’aperto. Questo spazio è progettato come ambiente perfetto per il relax e la convivialità, permettendo di godere appieno del clima mediterraneo. La terrazza sul tetto con vista mare aggiunge un ulteriore livello di esclusività, offrendo tramonti mozzafiato accompagnati da un calice di vino istriano.Tra i vantaggi aggiuntivi troviamo costruzione e attrezzature di alta qualità, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, interni completamente arredati con mobili di lusso, parcheggio privato, giardino curato e area barbecue.La villa si trova all’interno di un resort esclusivo, un concetto unico in Istria, che offre servizi completi di manutenzione della proprietà, tra cui cura del giardino, pulizie, supporto tecnico e sicurezza 24 ore su 24. Ciò consente ai proprietari di vivere senza preoccupazioni o di massimizzare il potenziale di investimento.La posizione è estremamente attraente, con tutti i servizi essenziali a soli 500 metri e il mare e le splendide spiagge istriane a circa 1 km.Poreč è una delle destinazioni più richieste dell’Istria, nota per la sua eccellente infrastruttura, il vivace turismo e un mercato immobiliare forte, rendendo questa villa un’opportunità eccezionale.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la legge.La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del preliminare o del contratto di compravendita.https://istriaimmobili.itID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in het hart van het betoverende Istrië, in een rustige en exclusieve omgeving nabij Poreč, vertegenwoordigt deze indrukwekkende mediterrane villa een perfecte combinatie van elegantie, privacy en hoogwaardige bouwkwaliteit. De woning biedt een uitzonderlijke levensstijl en is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze woning of een veilige investering in een van de meest gewilde regio’s van Kroatië.Deze luxe villa, gebouwd in 2018, beschikt over 288 m² woonoppervlak en is gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel van 814 m². Elk detail is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit en esthetische waarde te bieden, terwijl het verfijnde mediterrane karakter behouden blijft.De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen elegant ontworpen badkamer, wat volledige privacy en comfort garandeert. De open woonkamer, verbonden met een volledig uitgeruste moderne keuken, is gevuld met natuurlijk licht en straalt luxe uit.De buitenruimte biedt een privézwembad, zonneterras, mediterrane tuin en een overdekt terras voor buiten dineren. Het dakterras met zeezicht biedt spectaculaire zonsondergangen.Extra voordelen zijn vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, luxe meubilair, privéparkeerplaats en barbecuezone.De villa bevindt zich in een exclusief resort met volledige service.Alle voorzieningen liggen op 500 meter en de zee op ongeveer 1 km.Poreč is een topbestemming met sterke vastgoedwaarde.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw.https://vastgoedistrie.nlID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położona w sercu urokliwej Istrii, w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu w pobliżu Poreča, ta imponująca willa śródziemnomorska stanowi idealne połączenie elegancji, prywatności i najwyższej jakości wykonania. Nieruchomość oferuje wyjątkowy styl życia i jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części Chorwacji.Ta luksusowa willa, wybudowana w 2018 roku, oferuje 288 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 814 m². Każdy detal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce.Willa posiada trzy przestronne sypialnie, każda z własną elegancką łazienką. Otwarta przestrzeń dzienna połączona z nowoczesną kuchnią jest pełna naturalnego światła i emanuje luksusem.Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, ogród śródziemnomorski oraz taras.Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, parking i miejsce na grill.Willa znajduje się w ekskluzywnym kompleksie z pełną obsługą.Bliskość morza i infrastruktury czyni tę nieruchomość wyjątkową.Poreč to jedna z najpopularniejszych lokalizacji.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!Prowizja wynosi 3% + VAT.https://nieruchomosciistra.plID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Расположенная в самом сердце очаровательной Истрии, в тихой и престижной зоне недалеко от Пореча, эта впечатляющая средиземноморская вилла представляет собой идеальное сочетание элегантности, приватности и высочайшего качества строительства. Объект предлагает исключительный уровень жизни и является идеальным выбором для покупателей, ищущих престижную резиденцию или надежную инвестицию в одном из самых востребованных регионов Хорватии.Эта роскошная вилла, построенная в 2018 году, располагает жилой площадью 288 м² и находится на благоустроенном участке площадью 814 м². Каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта, функциональности и эстетической ценности, сохраняя при этом изысканный средиземноморский стиль.Вилла включает три просторные спальни, каждая с собственной элегантной ванной комнатой, что обеспечивает полную приватность и комфорт для владельцев и гостей. Просторная гостиная открытой планировки, соединенная с полностью оборудованной современной кухней, наполнена естественным светом и излучает роскошь. Интерьер дополнен дизайнерской мебелью высокого класса, тщательно подобранными декоративными элементами, изысканным освещением и премиальными материалами.Внешняя территория предлагает уникальное пространство с частным бассейном, зоной для загара, средиземноморским садом и крытой террасой для отдыха и обедов на свежем воздухе. Крыша с панорамным видом на море добавляет дополнительный уровень эксклюзивности и позволяет наслаждаться захватывающими закатами.Дополнительные преимущества включают высокое качество строительства, систему теплых полов с тепловым насосом, кондиционирование во всех помещениях, полностью меблированный интерьер, частную парковку, ухоженный сад и зону барбекю.Вилла расположена в эксклюзивном комплексе с полным обслуживанием, включая уход за территорией, уборку, техническую поддержку и круглосуточную охрану.Все необходимые удобства находятся в 500 метрах, а море — примерно в 1 км.Пореч — один из самых привлекательных городов Истрии с развитой инфраструктурой и стабильным рынком недвижимости.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры возможны только после подписания договора с агентством.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или основного договора.https://nedvizhimostiistriya.ruID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto pôsobivá stredomorská vila sa nachádza v srdci čarovnej Istrie, v pokojnom a exkluzívnom prostredí v blízkosti Poreča, a predstavuje dokonalé spojenie elegancie, súkromia a vysokej kvality výstavby. Nehnuteľnosť ponúka výnimočný životný štýl a je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú prestížne bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.Táto luxusná vila, postavená v roku 2018, má obytnú plochu 288 m² a nachádza sa na starostlivo upravenom pozemku o výmere 814 m². Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, funkčnosť a estetickú hodnotu, pričom si zachováva rafinovaný stredomorský charakter.Vila disponuje tromi priestrannými spálňami, každá s vlastnou elegantne riešenou kúpeľňou, čo zabezpečuje úplné súkromie a komfort. Otvorený obývací priestor, prepojený s modernou plne vybavenou kuchyňou, je zaplavený prirodzeným svetlom a pôsobí luxusne. Interiér dopĺňa dizajnový nábytok, starostlivo vybrané dekorácie, sofistikované osvetlenie a prémiové materiály.Exteriér ponúka jedinečný zážitok s privátnym bazénom, slnečnou zónou, stredomorskou záhradou a krytou terasou ideálnou na stolovanie. Strešná terasa s výhľadom na more poskytuje nezabudnuteľné momenty.Ďalšie výhody zahŕňajú podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, klimatizáciu, luxusné zariadenie, parkovanie a priestor na grilovanie.Vila sa nachádza v exkluzívnom rezorte s kompletnými službami údržby a bezpečnosti.Všetky služby sú vzdialené 500 metrov a more približne 1 km.Poreč patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Istrii.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy.Provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Set in the heart of enchanting Istria, in a peaceful and exclusive environment near Poreč, this impressive Mediterranean villa represents a perfect blend of elegance, privacy, and superior construction quality. The property offers an exceptional lifestyle experience and stands as an ideal choice for buyers seeking a prestigious residence or a secure investment in one of Croatia’s most desirable regions.This luxury villa, built in 2018, extends over 288 m² of living space and is situated on a carefully landscaped plot of 814 m². Every detail of the property has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort, functionality, and aesthetic value, while maintaining a refined Mediterranean character.The villa features three spacious bedrooms, each with its own elegantly designed bathroom, providing complete privacy and comfort for residents and guests. The open plan living room, seamlessly connected to a fully equipped modern kitchen, is filled with natural light and exudes luxury. The interior is enriched with high end designer furniture, carefully selected decorative elements, sophisticated lighting fixtures, and premium fabrics that enhance the overall sense of refinement.The outdoor area offers a truly unique experience, featuring a private swimming pool, a sunbathing area, a Mediterranean garden, and a covered terrace ideal for outdoor dining. This space is designed as a perfect setting for relaxation and social gatherings, allowing full enjoyment of the Mediterranean climate. The rooftop terrace with sea views adds another level of exclusivity, offering breathtaking sunset moments accompanied by a glass of fine Istrian wine.Additional advantages that make this villa truly exceptional include high quality construction and equipment, underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, fully furnished interiors with luxury furniture, private parking, a beautifully landscaped Mediterranean garden, and a designated area for barbecue and evening gatherings.The villa is located within an exclusive resort, a unique concept in Istria, which provides complete property maintenance services, including garden care, cleaning, technical support, and 24 hour security. This allows owners to enjoy a completely carefree lifestyle or maximize the investment potential of the property.The location is highly attractive, with all essential amenities just 500 meters away and the sea and beautiful Istrian beaches approximately 1 km from the property.Poreč is one of the most sought after destinations in Istria, known for its excellent infrastructure, vibrant tourism scene, and strong real estate market, making this villa an outstanding opportunity for luxury living and a high return investment.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euID CODE: ALG-3734Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com