6 138 310 PLN
5 291 647 PLN
5 714 978 PLN
4 bd
256 m²
5 884 311 PLN
5 291 647 PLN
5 r
267 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej В эксклюзивном курортном комплексе недалеко от Пореча, в одном из самых престижных районов Истрии, расположена эта впечатляющая роскошная вилла, сочетающая в себе высокое качество строительства, изысканный дизайн и полную приватность. Данная недвижимость предлагает идеальный баланс между элегантностью и функциональностью и является отличным выбором для покупателей, ищущих престижное жилье или надежную инвестицию.Вилла располагает жилой площадью 287 м², распределенной на двух этажах, и находится на благоустроенном участке площадью 697 м². Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт, практичность и высокий уровень жизни, с акцентом на современный средиземноморский стиль.На первом этаже находится просторная гостиная, наполненная естественным светом, соединенная с элегантной полностью оборудованной кухней и столовой. Здесь также расположены кладовая, гостевой туалет и одна комфортная спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной и спальни есть выход на крытую террасу, ведущую к ухоженной внешней зоне, где находится частный бассейн площадью 33 м², окруженный средиземноморским садом, создающим идеальные условия для отдыха и общения.На втором этаже расположены три роскошно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с прекрасным видом, обеспечивая дополнительный уровень комфорта и приватности.Интерьер виллы отличается элегантностью и утонченностью благодаря дизайнерской мебели высокого класса, тщательно подобранным декоративным элементам, роскошным тканям и современному освещению. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению или сдаче в аренду.Дополнительные преимущества включают высокое качество строительства 2018 года, теплые полы с тепловым насосом, кондиционирование во всех помещениях, частную парковку и благоустроенную территорию с зоной для барбекю.Вилла находится в эксклюзивном комплексе, который предоставляет полный спектр услуг обслуживания, включая уход за территорией, уборку, техническую поддержку и круглосуточную охрану, обеспечивая беззаботное владение и максимальную инвестиционную эффективность.Локация крайне привлекательна: все необходимые удобства находятся в 500 метрах, а море и прекрасные пляжи Истрии — примерно в 1 км.Пореч — один из самых востребованных городов Истрии с развитой инфраструктурой, активным туризмом и стабильным рынком недвижимости, что делает эту виллу отличной инвестицией.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству!Просмотры возможны после подписания договора с агентством.Комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или основного договора.https://nedvizhimostiistriya.ruID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v exkluzívnom rezorte v blízkosti Poreča, na jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii, a predstavuje dokonalú kombináciu špičkovej kvality výstavby, sofistikovaného dizajnu a úplného súkromia. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu rovnováhu medzi eleganciou a funkčnosťou a je perfektnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú prestížne bývanie alebo bezpečnú investíciu.Vila disponuje obytnou plochou 287 m² rozloženou na dvoch podlažiach a nachádza sa na upravenom pozemku s rozlohou 697 m². Každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby zabezpečil maximálny komfort, praktickosť a vysoký štandard bývania, s dôrazom na moderný stredomorský štýl.Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla, prepojená s elegantnou plne vybavenou kuchyňou a jedálňou. K dispozícii je aj komora, hosťovské WC a jedna pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z obývacej izby a spálne je prístup na krytú terasu, ktorá vedie do starostlivo upraveného exteriéru s privátnym bazénom o veľkosti 33 m² obklopeným stredomorskou záhradou.Na poschodí sa nachádzajú tri luxusne zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s krásnym výhľadom.Interiér vily pôsobí elegantne vďaka dizajnovému nábytku, kvalitným materiálom a modernému osvetleniu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom.Medzi ďalšie výhody patrí podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, parkovanie a záhrada s priestorom na grilovanie.Vila je súčasťou rezortu s kompletnými službami údržby a bezpečnosti.Všetky služby sú vzdialené 500 metrov a more približne 1 km.Poreč je jednou z najatraktívnejších lokalít v Istrii.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na spoluprácu!Obhliadky sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy.Provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Located within an exclusive resort near Poreč, in one of the most desirable locations in Istria, this impressive luxury villa combines superior construction quality, sophisticated design, and complete privacy. This property offers a perfect balance between elegance and functionality, making it an ideal choice for buyers seeking a prestigious residence or a secure investment.The villa extends over 287 m² of living space across two floors and is situated on a landscaped plot of 697 m². Every detail has been carefully designed to ensure maximum comfort, practicality, and a premium lifestyle, with a strong emphasis on modern Mediterranean style.The ground floor features a spacious living room filled with natural light, connected to an elegant and fully equipped kitchen and dining area. There is also a storage room, guest toilet, and one comfortable bedroom with a private bathroom. From the living room and bedroom, there is access to a covered terrace leading to a beautifully arranged outdoor area, where a private 33 m² swimming pool surrounded by a Mediterranean garden creates the perfect setting for relaxation and social gatherings.On the upper floor, there are three luxuriously designed bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with stunning views, offering an additional level of comfort and privacy for family members or guests.The interior reflects elegance and refinement through high end designer furniture, carefully selected decorative elements, luxurious fabrics, and sophisticated lighting that enhances the exclusivity of the space. The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move in or continued tourist rental.Additional features include high quality construction from 2018, underfloor heating via heat pump, air conditioning in all rooms, private parking, and a landscaped garden with an outdoor lounge and barbecue area.The villa is part of a unique resort in Istria that provides full maintenance services, including garden care, cleaning, technical support, and 24 hour security. This concept ensures a carefree ownership experience and maximum usability of the property, whether for private use or investment.The location is highly attractive, with all essential amenities just 500 meters away and the sea and beautiful Istrian beaches approximately 1 kilometer from the property.Poreč is one of the most sought after destinations in Istria, known for its developed infrastructure, rich tourism offer, and stable real estate market, making this villa an outstanding opportunity for luxury living and long term investment.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tato výjimečná luxusní vila se nachází v exkluzivním resortu v blízkosti Poreče, na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii, a představuje dokonalé spojení špičkové kvality výstavby, sofistikovaného designu a naprostého soukromí. Nemovitost nabízí ideální rovnováhu mezi elegancí a funkčností a je perfektní volbou pro kupující, kteří hledají prestižní bydlení nebo bezpečnou investici.Vila disponuje 287 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích a je situována na upraveném pozemku o velikosti 697 m². Každý detail byl pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální komfort, praktičnost a vysoký životní standard, s důrazem na moderní středomořský styl.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla, propojený s elegantní plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Dále je zde komora, toaleta pro hosty a jedna pohodlná ložnice s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na krytou terasu, která vede do pečlivě upraveného venkovního prostoru s privátním bazénem o velikosti 33 m², obklopeným středomořskou zahradou.V patře se nacházejí tři luxusně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu s nádherným výhledem, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.Interiér vily se vyznačuje elegancí a vytříbeností díky designovému nábytku, pečlivě vybraným dekorativním prvkům, luxusním materiálům a sofistikovanému osvětlení. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu.Další výhody zahrnují podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizaci ve všech místnostech, soukromé parkování a upravenou zahradu s prostorem pro grilování a posezení.Vila se nachází v jedinečném resortu, který poskytuje kompletní služby údržby, včetně péče o zahradu, úklidu, technické podpory a nepřetržitého zabezpečení, což umožňuje bezstarostné vlastnictví a maximální využití investice.Lokalita je mimořádně atraktivní, všechny potřebné služby jsou vzdáleny pouhých 500 metrů a moře a krásné istrijské pláže přibližně 1 kilometr.Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii díky své infrastruktuře, turistické nabídce a stabilnímu trhu s nemovitostmi.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy.Provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einem exklusiven Resort in der Nähe von Poreč, in einer der begehrtesten Lagen Istriens, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla, die höchste Bauqualität, anspruchsvolles Design und absolute Privatsphäre vereint. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität und ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition suchen.Die Villa erstreckt sich über 287 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 697 m². Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Funktionalität und einen gehobenen Lebensstandard zu gewährleisten, mit Fokus auf modernen mediterranen Stil.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, verbunden mit einer eleganten und voll ausgestatteten Küche sowie einem Essbereich. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den liebevoll gestalteten Außenbereich führt, wo ein privater Pool von 33 m², umgeben von mediterraner Vegetation, für Entspannung sorgt.Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriös ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.Das Interieur überzeugt durch Designermöbel, hochwertige Materialien und stilvolle Beleuchtung.Zusätzliche Vorteile sind Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Parkplatz und Grillbereich.Die Villa befindet sich in einem Resort mit vollständigem Service und Sicherheit.Alle Einrichtungen sind 500 Meter entfernt, das Meer etwa 1 km.Poreč zählt zu den attraktivsten Standorten in Istrien.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsabschluss fällig.https://immobilienistrienkaufen.deID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un resort exclusif à proximité de Poreč, dans l’une des localisations les plus recherchées de l’Istrie, cette impressionnante villa de luxe allie qualité de construction supérieure, design sophistiqué et intimité totale. Cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité et constitue un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’une résidence prestigieuse ou d’un investissement sécurisé.La villa s’étend sur 287 m² habitables répartis sur deux niveaux et se situe sur un terrain aménagé de 697 m². Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort maximal, une grande praticité et un niveau de vie élevé, avec un accent sur le style méditerranéen moderne.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine élégante entièrement équipée et à une salle à manger. On y trouve également un cellier, des toilettes invités et une chambre confortable avec salle de bain privative. Depuis le séjour et la chambre, on accède à une terrasse couverte menant à un espace extérieur aménagé avec une piscine privée de 33 m² entourée d’un jardin méditerranéen, créant un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux.À l’étage se trouvent trois chambres luxueusement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue magnifique, assurant confort et intimité.L’intérieur se distingue par un mobilier design haut de gamme, des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés, des textiles luxueux et un éclairage sophistiqué. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée.Parmi les avantages supplémentaires figurent le chauffage au sol avec pompe à chaleur, la climatisation, un parking privé et un espace barbecue.La villa est située dans un resort exclusif offrant des services complets, incluant entretien, nettoyage, assistance technique et sécurité 24h/24.Tous les services sont à 500 mètres et la mer à environ 1 km.Poreč est une destination prisée avec un fort potentiel immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration!Les visites sont possibles après signature d’un contrat de courtage.La commission est de 3% + TVA.https://immobilieristrie.frID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U ekskluzivnom resortu u okolici Poreča, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, smještena je ova impresivna luksuzna vila koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, sofisticirani dizajn i potpunu privatnost. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između elegancije i funkcionalnosti te predstavlja idealan izbor za kupce koji traže prestižnu rezidenciju ili sigurnu investiciju.Vila se prostire na 287 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže te se nalazi na uređenom zemljištu površine 697 m². Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi se osigurala maksimalna udobnost, praktičnost i vrhunski životni standard, uz naglasak na moderan mediteranski stil.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, povezan s elegantnom i potpuno opremljenom kuhinjom te blagovaonicom. Tu su i ostava, gostinjski toalet te jedna komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema pažljivo uređenom vanjskom prostoru gdje dominira privatni bazen površine 33 m² okružen mediteranskim vrtom, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i druženje.Na katu vile nalaze se tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s očaravajućim pogledom, pružajući dodatnu razinu komfora i privatnosti za sve članove obitelji ili goste.Interijer vile odiše elegancijom i profinjenošću zahvaljujući vrhunskom dizajnerskom namještaju, pažljivo odabranim dekorativnim elementima, luksuznim tkaninama i sofisticiranoj rasvjeti koja dodatno naglašava ekskluzivnost prostora. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.Dodatne prednosti uključuju vrhunsku kvalitetu gradnje iz 2018. godine, podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje u svim prostorijama, privatni parking te uređenu okućnicu s vanjskim prostorom za druženje i roštilj.Vila se nalazi unutar jedinstvenog resorta u Istri koji vlasnicima pruža kompletnu uslugu održavanja, uključujući brigu o okućnici, čišćenje objekta, tehničku podršku i 24-satni sigurnosni nadzor. Ovakav koncept omogućuje bezbrižno vlasništvo i maksimalnu iskoristivost nekretnine, bilo za privatno korištenje ili investiciju.Lokacija je iznimno atraktivna, svega 500 metara od svih potrebnih sadržaja te približno 1 kilometar od mora i prekrasnih istarskih plaža.Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija u Istri, poznata po razvijenoj infrastrukturi, bogatoj turističkoj ponudi i stabilnom tržištu nekretnina, što ovu vilu čini iznimnom prilikom za luksuzan život i dugoročnu investiciju.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Az exkluzív resort környezetében, Poreč közelében, Isztria egyik legkeresettebb lokációján található ez a lenyűgöző luxusvilla, amely a kiváló építési minőséget, a kifinomult dizájnt és a teljes privát szférát ötvözi. Ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál az elegancia és a funkcionalitás között, így ideális választás mindazok számára, akik egy rangos otthont vagy biztonságos befektetést keresnek.A villa 287 m² lakóterülettel rendelkezik, amely két szinten helyezkedik el, és egy gondosan kialakított, 697 m²-es telken található. Minden részlet precízen megtervezett annak érdekében, hogy maximális kényelmet, praktikumot és magas életszínvonalat biztosítson, hangsúlyozva a modern mediterrán stílust.A földszinten egy tágas, természetes fénnyel teli nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll egy elegáns, teljesen felszerelt konyhával és étkezővel. Ezen a szinten található egy tárolóhelyiség, vendég WC, valamint egy kényelmes hálószoba saját fürdőszobával. A nappaliból és a hálószobából egy fedett teraszra jutunk, amely egy gondosan kialakított kültéri térbe vezet, ahol a 33 m²-es privát medence mediterrán kerttel körülvéve tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és társasági eseményekhez.Az emeleten három luxus kialakítású hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik, biztosítva a maximális kényelmet és privát szférát.A belső tér eleganciát és kifinomultságot sugároz a prémium kategóriás dizájner bútorok, gondosan kiválasztott dekorációk, luxus anyagok és modern világítás révén. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal költözhető vagy bérbe adható.További előnyök közé tartozik a 2018-as magas minőségű építés, hőszivattyús padlófűtés, légkondicionálás minden helyiségben, privát parkoló, valamint egy gondozott kert grillezési lehetőséggel.A villa egy exkluzív resort része, amely teljes körű karbantartási szolgáltatásokat kínál, beleértve a kertgondozást, takarítást, technikai támogatást és 24 órás biztonságot, lehetővé téve a gondtalan tulajdonlást és a befektetés maximális kihasználását.A lokáció rendkívül vonzó: minden szükséges szolgáltatás 500 méteren belül elérhető, míg a tenger és a gyönyörű isztriai strandok körülbelül 1 km-re találhatók.Poreč Isztria egyik legkeresettebb városa, fejlett infrastruktúrával, erős turizmussal és stabil ingatlanpiaccal, ami ezt a villát kiváló befektetési lehetőséggé teszi.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés aláírása után lehetséges.A közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Situata all’interno di un esclusivo resort nei pressi di Poreč, in una delle località più ambite dell’Istria, questa straordinaria villa di lusso unisce qualità costruttiva superiore, design sofisticato e totale privacy. La proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una residenza prestigiosa o un investimento sicuro.La villa si sviluppa su 287 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli ed è situata su un terreno curato di 697 m². Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per garantire il massimo comfort, praticità e uno stile di vita di alto livello, con particolare attenzione al moderno stile mediterraneo.Al piano terra si trova un ampio soggiorno inondato di luce naturale, collegato a una cucina elegante e completamente attrezzata con zona pranzo. Sono presenti inoltre un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una confortevole camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno e dalla camera si accede a una terrazza coperta che conduce a un raffinato spazio esterno, dominato da una piscina privata di 33 m² circondata da un giardino mediterraneo, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità.Al piano superiore si trovano tre camere da letto arredate con gusto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza con vista suggestiva, offrendo ulteriore comfort e privacy per tutti i residenti o ospiti.Gli interni esprimono eleganza e raffinatezza grazie a mobili di design di alta gamma, elementi decorativi selezionati con cura, tessuti di lusso e un’illuminazione sofisticata che valorizza ogni ambiente. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o destinata all’affitto turistico.Tra i vantaggi aggiuntivi si includono costruzione di alta qualità del 2018, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, parcheggio privato e giardino curato con area barbecue.La villa si trova all’interno di un resort esclusivo in Istria che offre servizi completi di manutenzione, tra cui cura del verde, pulizia, supporto tecnico e sicurezza 24 ore su 24, garantendo una proprietà senza pensieri e un utilizzo ottimale sia per uso privato che per investimento.La posizione è estremamente interessante, con tutti i servizi essenziali a soli 500 metri e il mare e le splendide spiagge istriane a circa 1 km.Poreč è una delle destinazioni più ricercate dell’Istria, grazie alla sua eccellente infrastruttura, all’offerta turistica e al mercato immobiliare stabile, rendendo questa villa un’opportunità eccezionale.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.https://istriaimmobili.itID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in een exclusief resort nabij Poreč, op een van de meest gewilde locaties in Istrië, bevindt zich deze indrukwekkende luxe villa die hoogwaardige bouwkwaliteit, verfijnd design en volledige privacy combineert. Deze woning biedt een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit en is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze woning of een veilige investering.De villa beschikt over 287 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en ligt op een zorgvuldig aangelegd perceel van 697 m². Elk detail is ontworpen om maximaal comfort, praktische bruikbaarheid en een hoogwaardig woonniveau te garanderen, met nadruk op moderne mediterrane stijl.Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, verbonden met een elegante en volledig uitgeruste keuken en eetruimte. Daarnaast zijn er een berging, gastentoilet en een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot een overdekt terras dat leidt naar een prachtig aangelegde buitenruimte met een privézwembad van 33 m² omringd door een mediterrane tuin.Op de bovenverdieping bevinden zich drie luxueus ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras met prachtig uitzicht.Het interieur straalt elegantie uit dankzij designmeubilair, zorgvuldig geselecteerde decoratieve elementen, luxe materialen en verfijnde verlichting. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.Extra voordelen zijn vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, privéparkeerplaats en barbecuezone.De villa maakt deel uit van een resort met volledige service en beveiliging.Alle voorzieningen liggen op 500 meter en de zee op ongeveer 1 km.Poreč is een van de meest gewilde locaties in Istrië.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en wordt betaald bij ondertekening van de koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta wyjątkowa luksusowa willa położona jest w ekskluzywnym resorcie w pobliżu Poreča, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Nieruchomość łączy najwyższą jakość wykonania, nowoczesny design oraz pełną prywatność, oferując idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością.Willa oferuje 287 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 697 m². Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i wysokim standardzie życia.Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do kuchni i jadalni, a także sypialnia z łazienką, toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Wyjście prowadzi na taras i basen o powierzchni 33 m².Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i tarasami.Wnętrze wykończone jest luksusowo.Dodatkowe atuty to ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i parking.Resort oferuje pełną obsługę.Bliskość morza i infrastruktury czyni nieruchomość wyjątkową.Poreč to topowa lokalizacja inwestycyjna.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Cieszymy się na współpracę!Prowizja wynosi 3% + VAT.https://nieruchomosciistra.plID CODE: ALG-3735Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com