Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 6622 m2 składającą się z dwóch działek w miejscowości Grodziec gmina Zagrodno. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Nieruchomość to dwie działki o powierzchniach 3002 m2 i 3620 m2 położone na skrzyżowaniu głównych dróg asfaltowych w pobliżu zamku Grodziec. - Grodziec położony jest w krainie wygasłych wulkanów, charakteryzującej się wyjątkowym krajobrazem. - Sama wieś słynie z zamku położonego na wzgórzu u podnóża, którego znajdują się zabytkowe budowle folwarczne. MEDIA: - Woda i prąd w drodze w pobliżu działek. W MPZP obie działki oznaczone są symbolem 5MU: 1) przeznaczenie: a) teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej, b) funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, c) funkcję usługową należy rozumieć jako budynki oraz obiekty i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemieślnicze), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową, d) dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku, e) nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej; 2) forma budynków mieszkalnych: budynki wolno stojące, budynki w zabudowie bliźniaczej; 3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,5; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabytek nieruchomy wpisany do rejestru zabytków: zgodnie z jego historycznym wyglądem, b) budynek objęty ochroną konserwatorską: zgodnie z jego historycznym wyglądem, c) budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i usługowy: 10 m, d) budynek garażowy i gospodarczy oraz wiata: 6 m, e) inne obiekty budowlane: 5 m; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Lokalizacja blisko często odwiedzanego i popularnego zamku w Grodźcu. - Blisko przystanek autobusowy. - W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa. - Bardzo dobre połączenie z Bolesławcem i Złotoryją. - Nieruchomość posiada aktualne badania geotechniczne gruntu i pozwolenia na wjazdy. W ofercie podana jest cena netto za obie działki, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej działki. Działkę o powierzchni 3002 m2 można nabyć za 150 000 zł plus 23%VAT, natomiast działkę o powierzchni 3620 m2 można nabyć za kwotę 180 000 zł plus 23%VAT. W ZWIĄZKU ZE SPRZEDAŻĄ Z PODATKIEM VAT, KTÓRY WLICZONY JEST JUŻ W PODANĄ W OFERCIE CENĘ KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC. Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż: Piotr Mularski e-mail: pmularski@ Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, , boleslawiec@ Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, Erwina Król, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
