777 402 PLN

3 r

2 bd

94 m²

Karlovac

349 726 PLN

OGULIN, JOSIPDOL - Idylliczna nieruchomość pod inwestycję.

OGULIN, JOSIPDOL - Idylliczna nieruchomość pod inwestycję Na sprzedaż piękna nieruchomość o powierzchni 3200 m², która zapewnia idealne warunki dla rodziny lub weekendowego odpoczynku od zgiełku miasta. Na działce znajduje się dom mieszkalny o powierzchni 126 m², wybudowany w 1976 roku, a ostatni remont miał miejsce w 2001 roku. Dom ma funkcjonalny układ i składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu, kuchni, spiżarni i łazienki. Obiekt emanuje domowym ciepłem, a przestrzenie są pełne naturalnego światła, co pozwala na przyjemny pobyt przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia na terenie nieruchomości obejmują budynek gospodarczy o powierzchni 120 m², który oferuje wiele możliwości. Oprócz przestronnego garażu na samochód, idealnie nadaje się do różnych celów, takich jak magazynowanie czy działalność rolnicza. Do dyspozycji Gości jest także urocza letnia kuchnia o powierzchni 15 m², idealna do przygotowywania posiłków w cieplejszych miesiącach, a także szopa ogrodowa o powierzchni 10 m², która może służyć jako miejsce do przechowywania lub relaksu. Cała nieruchomość emanuje harmonią, a jej centralną część otacza zagospodarowany trawnik z dużą ilością miejsca do prac ogrodowych, rekreacji i spotkań towarzyskich. Szczególnego uroku tej nieruchomości nadaje malowniczy strumyk, który biegnie wzdłuż krawędzi posesji, dodając naturalnego klimatu i poczucia prywatności. Potok tworzy relaksującą atmosferę, a jego szum w połączeniu z bujną przyrodą sprawia, że jest to prawdziwy raj dla wszystkich miłośników przyrody. Biorąc pod uwagę swoją wielkość i różnorodność udogodnień, ta nieruchomość oferuje niesamowite możliwości, od życia rodzinnego po założenie małej firmy. Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do głównych dróg, a jednocześnie zapewnia prywatność i ucieczkę na łono natury. To szansa na zakup nieruchomości, która łączy w sobie wygodę, praktyczność i naturalne piękno - idealną dla osób poszukujących harmonii życia na wsi. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36217 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

126 m²

działka 3200 m²

Ogulin

164 329 PLN

LIKA, OGULIN, PLAŠKI - grunty budowlano-rolne 33654 m2, OBNIŻONA! NAJLEPSZA MOŻLIWOŚĆ!.

LIKA - PLAŠKI - grunty budowlane i rolne, OBNIŻKA!, WIELKA OKAZJA! Pośredniczymy w sprzedaży gruntów o dużym potencjale 33 645 m2, z czego 602 m2 znajduje się w strefie budowy. Znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu dziewiczej przyrody, idealny na wakacje, ranczo, rodzinne gospodarstwo rolne. Ta działka jest polecana przez agenta nieruchomości! DZIAŁKA W WSPANIAŁEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Aby umówić się na obejrzenie nieruchomości wymagane jest wcześniejsze zgłoszenie! Oprócz fachowego doradztwa usługa agencyjna obejmuje sprawdzenie pełnej dokumentacji własnościowej, sporządzenie wszelkich dokumentów prawnych niezbędnych do wpisu nowego właściciela do księgi wieczystej. Plaski są geograficznie położone w dolinie Plaščan, która jest częścią doliny Ogulin-Plaščan. Dolina ta należy do Gorskiej Chorwacji, ale w ścisłym tego słowa znaczeniu nie należy do Liki ani Gorskiego Kotaru, choć Plaski to raczej osada typu Lika, a miasteczko Ogula leży blisko Gorskiego Kotaru. Tak więc, według niektórych, Górska Chorwacja składa się z Liki, Gorskiego Kotaru i doliny Ogulin-Plaščan. Plaski oddalone są o 27 km od regionalnego centrum Ogulina, gdzie zlokalizowane są wszystkie najważniejsze instytucje administracyjne, zdrowotne i kulturalne. Gminę Plaščan tworzy osiem miejscowości: Plaški, Janja Gora, Latin, Lapat, Pothum Plaščanski, Međeđak, Kunić i Jezero I (część), z których największą jest Plaški, gdzie mieszczą się instytucje miejskie. Gmina graniczy z sąsiednimi gminami: Josipdol i Saborsko. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36054 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

33654 m²

Plaški

2 317 459 PLN

2 064 645 PLN

KOD IDENTYFIKACYJNY: 6218 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Barbecue

4 r

238 m²

działka 936 m²

Ogulin

1 512 668 PLN

6 r

400 m²

działka 1103 m²

Slunj

151 688 PLN

OGULIN, OKOLICA - Dwa domy z przestronnym terenem i potencjałem turystycznym w nienaruszonej przyrodzie.

OGULIN, OKOLICA - Dwa domy z przestronnym terenem i potencjałem turystycznym w nienaruszonej przyrodzie Na sprzedaż nieruchomość z dwoma domami i przestronną działką o powierzchni 4970 m², położona w malowniczej miejscowości niedaleko Ogulina, na skraju masywu Velika Kapela. Ta nieruchomość oferuje możliwość spokojnego życia na łonie natury lub inwestycji w turystykę dzięki bliskości popularnych miejsc. Pierwszy dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny pokój, toaleta i spiżarnia, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz taras z widokiem na przyrodę. Obok domu znajduje się garaż, duży warsztat oraz stodoła, która idealnie nadaje się na rodzinne gospodarstwo rolne lub do przekształcenia na obiekt turystyczny. Drugi dom wymaga generalnego remontu, istnieje możliwość jego aranżacji według własnych potrzeb, zarówno pod wynajem mieszkalny, jak i turystyczny. Lokalizacja jest strategicznie doskonała, blisko ośrodków narciarskich Bjelolasica (15 minut jazdy samochodem), Ogulin (30 minut) oraz Morza Adriatyckiego i Novi Vinodolski (45 minut). Obszar ten jest bogaty w piękno przyrody, szlaki górskie i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, co czyni go idealnym miejscem do turystyki wiejskiej lub noclegu weekendowego. Nieruchomość zapewnia idealną równowagę pomiędzy życiem w spokojnym, naturalnym środowisku a szybkim dostępem do kluczowych udogodnień turystycznych i miejskich. Doskonała oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem na dodatkowy dochód lub inwestycję w turystykę. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami w zaufaniu. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35462 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

60 m²

działka 4970 m²

Ogulin

1 896 102 PLN

LUKSUSOWA WILLA W KARLOVAC Z BASENEM I KORTEM TENISOWYM Piękna, przestronna willa na sprzedaż w Karlovac - Gornje Mekušje, ze specjalnym wnętrzem i zewnętrzem, położona zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta lub dwadzieścia minut spacerem przez Korana. Do domu przynależy również "aneks", w którym znajduje się basen, jacuzzi, siłownia, strefa saun, garaże, kotłownie oraz duża sala balowa. Przed domem znajduje się piękna, wybrukowana granitem fontanna oraz wyjątkowo piękne ogrodzenie. Drzwi wejściowe na dziedziniec sterowane są za pomocą pilota. Za domem przed kortem tenisowym znajduje się strefa wypoczynkowa z piękną altaną i grillem. Za pawilonem znajduje się dobrze zagospodarowany i ogrodzony kort tenisowy. Obok kortu tenisowego i za nim znajduje się sad. Dziedziniec jest wybrukowany i pięknie zagospodarowany. Na dziedzińcu można zaparkować jeszcze dziesięć samochodów. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra oraz bardzo przestronnego poddasza. Parter składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, przestronnego salonu, sypialni gościnnej, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz toalety dla gości. Na piętrze znajduje się przedpokój, cztery przestronne pokoje, zadaszony taras, loggia oraz łazienka z wanną z hydromasażem i toaletą. Na poddaszu znajduje się loggia i wszystkie niezbędne instalacje, aby umeblować go jako dodatkową przestrzeń mieszkalną. Na pierwszym piętrze, w tzw. "aneksie" znajduje się mniejszy pokój oraz kolejny duży pokój, który może służyć jako pomieszczenie do organizowania różnych uroczystości i spotkań, siłownia, sauna, łazienka, osobna toaleta, balkon i loggia. Na parterze aneksu znajdują się: basen z podgrzewaną wodą z przeciwprądem, garderoba, łazienka i osobna toaleta, maszynownia basenu, garaż z dwoma miejscami postojowymi, kotłownia centralnego ogrzewania oraz pomieszczenie gospodarcze. Bramy garażowe są zdalnie sterowane. Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów i sprzętów. Stolarka wewnętrzna wykonana jest z litego drewna, częściowo przeszklona, a na zewnątrz z PCV, przeszklona szkłem IZO. Podłogi to połączenie parkietu, marmuru i płytek ceramicznych, w zależności od pomieszczenia. Ogrzewanie jest scentralizowane, jako źródła energii można wykorzystać olej opałowy, gaz, pelety i drewno, ponieważ zainstalowano niezbędne systemy do wykorzystania wyżej wymienionych źródeł energii. Zainstalowano system solarny do przygotowania ciepłej wody. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Lokalizacja (spokojna, ale jednocześnie blisko centrum) oraz własne wyposażenie dają możliwość udanego wynajmu. Możliwy jest również wynajem długoterminowy. Nieruchomość 1/1, bez obciążeń. Features: - Garden - Garage - SwimmingPool - Parking - Terrace - Barbecue

9 r

552 m²

działka 2743 m²

Karlovac

400 288 PLN

446 m²

Karlovac

2 317 459 PLN

2 064 645 PLN

4 r

3 bd

238 m²

działka 936 m²

Ogulin

1 049 177 PLN

5 r

4 bd

160 m²

działka 867 m²

Ogulin

2 317 459 PLN

4 r

250 m²

działka 505 m²

Ogulin

674 170 PLN

4 r

212 m²

działka 647 m²

Duga Resa

273 881 PLN

2 r

63 m²

Ogulin

2 405 943 PLN

5 r

3 bd

120 m²

działka 900 m²

Ogulin

5 056 273 PLN

10 r

9 bd

255 m²

Karlovac

4 002 883 PLN

5 r

działka 580 m²

Karlovac

4 171 425 PLN

4 r

działka 600 m²

Slunj

2 612 408 PLN

2 317 459 PLN

6 r

270 m²

działka 3500 m²

Plaški

1 179 797 PLN

4 r

106 m²

działka 10770 m²

Plaški

758 441 PLN

695 238 PLN

4 r

działka 133 m²

Karlovac

4 213 561 PLN

31000 m²

Slunj

1 247 214 PLN

1 053 390 PLN

TOUNJ - Dom z basenem w otoczeniu przyrody Gmina Tounj położona jest na styku Chorwacji nizinnej i panońskiej z centralnym obszarem górskim Gorski Kotar. Budowa starej drogi Józefińskiej i linii kolejowej Zagrzeb-Rijeka pod koniec XVIII wieku. wieku Tounja zapewniała dobre połączenie z innymi częściami Chorwacji i pełniła rolę pośrednika między rolniczym zapleczem kontynentalnym a Primorje. Gmina składa się z 7 osad i zajmuje powierzchnię 96,46 km2.Stare miasto Tounj zostało po raz pierwszy wspomniane w źródłach historycznych w 1481 roku pod nazwą Thouni. Fort Tounj był wówczas w posiadaniu Stjepana Frankopana, a nazwa fortu i samej osady pochodziła od słowa Htone (Tonje), co oznacza „głęboka woda”, „staw”, co również koresponduje z lokalizacją tego miejsca nad rzeką Tounjčica. Na sprzedaż nowo wyremontowany wolnostojący dom wakacyjny w otoczeniu przyrody. Dom położony jest na wzniesieniu z ogrodem o powierzchni 6000 m2, znajduje się w nim także basen z hydromasażem z funkcją pływania pod prąd, prysznic, kominek zewnętrzny i leżaki, stół pod baldachimem oraz kuchnia zewnętrzna. W ogrodzie znajduje się także sad, w którym w sezonie można delektować się świeżo zebranymi owocami – jabłkami, gruszkami i śliwkami. Dom ma powierzchnię 80 m2 i składa się z parteru z salonem, jadalnią, kuchnią i toaletą z ogrzewaniem podłogowym, a na piętrze znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz dwie sypialnie. Kuchnia prowadzi na zadaszony balkon, a w dobudówce znajduje się kuchnia na świeżym powietrzu. Dom posiada centralne ogrzewanie na pellet (do którego podłączone są grzejniki) oraz klimatyzatory na parterze i w sypialniach. Zarówno ogrzewaniem, jak i chłodzeniem można sterować za pomocą telefonu komórkowego. Podwórko jest zagospodarowane, na terenie wokół domu o powierzchni 200 m2 znajduje się utwardzony parking oraz teren do wypoczynku, a dom otoczony jest płotem i bramą sterowaną na pilota. Duży basen z hydromasażem posiada oryginalną pokrywę i wbudowane podgrzewanie wody, dzięki czemu idealnie nadaje się do użytku przez cały rok. Na tarasie i na parkingu zainstalowano oświetlenie LED, które zapewnia dodatkową atmosferę. W domu znajduje się również monitoring wideo, który dla zwiększenia bezpieczeństwa przesyła raporty o każdym czujniku ruchu do telefonu komórkowego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29002 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

140 m²

działka 5689 m²

Ogulin

375 007 PLN

W pięknej części Chorwacji, pomiędzy Plaškami i Saborskimi, zaledwie 25 minut drogi od Jezior Plitwickich, znajduje się ta piękna posiadłość w Janji Górze. Masz możliwość posiadania budynku głównego wraz z towarzyszącymi mu budynkami usługowymi o łącznej powierzchni 638 m2 oraz działki o powierzchni 3391 m2. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Janja Gora, Lika Powierzchnia działki: 3391 m2 Budynek główny z budynkami gospodarczymi: 638 m2 Udogodnienia: Piękna przyroda, gęste lasy, potencjał turystyczny, rolniczy, zdrowa żywność i pastwiska Bliskość: Miasto Plaški (10 min autem) , Jeziora Plitwickie (25 min samochodem) Dodatkowo: Nazwa Janja Góra jest pod specjalną opieką państwa, zachęty dla turystyki i rolnictwa. Ta wspaniała nieruchomość oferuje niesamowity potencjał rozwoju turystyki, rolnictwa i zdrowej żywności w dziewiczej przyrodzie Liki. W odległości zaledwie 10 minut jazdy samochodem znajdują się trzy zjawiska: źródło rzeki Dretulja, jednej z najczystszych rzek na świecie, jezioro Sinjac o głębokości 203 metrów, drugie co do głębokości chorwackie jezioro krasowe i jezioro Blaćan, jedno z zaledwie 30 przykłady estavelli na świecie. W ostatnim czasie ta część Chorwacji przeżywa swój rozkwit i wiele znanych osób zdecydowało się tu przenieść i realizować swoje projekty biznesowe. Wszystko to w połączeniu z bliskością Jezior Plitwickich sprawia, że Janja Góra jest idealnym miejscem na wypoczynek lub pobyt stały. W celu uzyskania dodatkowych informacji i oglądania zachęcamy do kontaktu z agentem. Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29616 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

4 bd

200 m²

działka 3391 m²

Plaški

282 309 PLN

1666 m²

Slunj