350 000 PLN Opiekun oferty: Kinga Ustyniak Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego, wyjątkowego, 3- pokojowego mieszkania o niebanalnym układzie, które mieści się w odnowionej kamienicy w samym centrum Wałbrzycha, nieopodal Placu Magistrackiego. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałbrzychu, na jednej z najstarszych ulic, zamkniętej dla ruchu samochodowego. Ulica Gdańska jest ulicą łączącą Plac Magistracki i Rynek. Zabudowana przez 3- piętrowe kamienice, z licznymi restauracjami i sklepami na parterach. W pobliżu nieruchomości oprócz Urzędu Miejskiego, licznych restauracji, kawiarni, punków handlowych i usługowych mieści się Biblioteka, Filharmonia, nieco dalej Teatr, Muzeum Porcelany, Tężnia Solankowa oraz Park Jana III Sobieskiego, który oprócz spacerów gwarantuje szereg atrakcji tj.: punkty widokowe, schronisko "Harcówka", korty tenisowe, ogród różany oraz trasy rowerowe. Lokal o powierzchni 108m2 składa się z: - 3 dużych pokoi, - korytarza - łazienki Do mieszkania przynależy piwnica, a także ogólnodostępny strych. Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. W całym budynku znajdują się jedynie 3 mieszkania - po jednym mieszkaniu na piętrze. W mieszkaniu zachowana została sztukateria, a także stolarka drzwiowa. Mieszkanie przez lata było miejscem, w którym była prowadzona działalność komornicza, lokal ten świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności. Lokal posiada sieć komputerową oraz alarm. Standard wykończenia: W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne na miedziane, na podłogach znajdują się kafle. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe. Elewacja kamienicy, dach oraz dziedziniec są po remoncie. Najważniejsze informacje: * Czynsz: ok. 300 zł * Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja wschód-zachód * ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe * zamontowany alarm * sieć komputerowa Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie ze względu na lokalizację oraz układ pomieszczeń świetni sprawdzi się pod działalność kancelaryjną. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszamy na prezentację: Kinga Ustyniak 3 r 108 m² piętro 1 Wałbrzych
2 900 000 PLN Opiekun oferty: Emilian Janusz Podstawowe informacje: Oferta sprzedaży gotowego projektu architektoniczno-budowlanego, projektów technicznych, prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z gruntem. - 2 wielorodzinne budynki o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, 70 mieszkań i 81 miejsc garażowych, - PUM całkowity 4752 m2, - powierzchnia działki budowlanej 4099 m2, - Wałbrzych Śródmieście. Lokalizacja: Inwestycja położona w centrum Wałbrzycha w dzielnicy Śródmieście. Przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych przy ul. 1 Maja na odcinku pomiędzy ul. Gen. Sikorskiego i Placem Solidarności. Obszar ten jest uznawany za najbardziej perspektywiczny pod względem zapotrzebowania na mieszkania w zabudowie wielorodzinnej w centralnej części miasta. Lokalizacja jest największym atutem. Doskonała komunikacja, bliskość do centrum handlowych i starówki miasta przy niewielkiej odległości do rekreacyjnych terenów zielonych stanowią idealne miejscem do życia. Szczegóły projektu: Koncepcja budowlana jako gotowy kompletny projekt budowlany wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę przewiduje budowę dwóch przylegających do siebie budynków mieszkalnych. Budynki w części parterowej posiadają lokale usługowe z witrynami oraz parking podziemny dla 77 samochodów oraz 4 miejsca parkingowe zewnętrzne. W budynkach przewidziano windy. Cena obejmuje również wszystkie projekty techniczne, w tym projekty zjazdów/wjazdów oraz projekty przyłączy co umożliwia natychmiastowe zarejestrowanie dziennika budowy i rozpoczęcie realizacji. PUM - 4092 m2 dla 70 mieszkań, po 35 w każdym budynku PUU - 660 m2 dla lokali usługowej w części parterowej Cena netto, do negocjacji dla zdecydowanych Klientów. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz 5 r 4752 m² działka 4099 m² Wałbrzych
2 900 000 PLN Opiekun oferty: Emilian Janusz Podstawowe informacje: Działka budowlana w centrum Wałbrzycha (Śródmieście) o pow. 4099 m2. Cena obejmuje: grunt, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne oraz prawomocne pozwolenie na budowę 2 wielorodzinnych budynków o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym. PUM całkowity 4752 m2. Lokalizacja: Teren położony w centrum Wałbrzycha w dzielnicy Śródmieście. Przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych przy ul. 1 Maja na odcinku pomiędzy ul. Gen. Sikorskiego i Placem Solidarności. Obszar ten jest uznawany za najbardziej perspektywiczny pod względem zapotrzebowania na mieszkania w zabudowie wielorodzinnej w centralnej części miasta. Lokalizacja jest największym atutem. Doskonała komunikacja, bliskość do centrum handlowych i starówki miasta przy niewielkiej odległości do rekreacyjnych terenów zielonych stanowią idealne miejscem do życia. Szczegóły projektu: Koncepcja budowlana i gotowy kompletny projekt budowlany wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę przewiduje budowę dwóch przylegających do siebie budynków mieszkalnych. Budynki w części parterowej posiadają lokale usługowe z witrynami oraz parking podziemny dla 77 samochodów oraz 4 miejsca parkingowe zewnętrzne. W budynkach przewidziano windy. Cena obejmuje również wszystkie projekty techniczne, w tym projekty zjazdów/wjazdów oraz projekty przyłączy co umożliwia natychmiastowe zarejestrowanie dziennika budowy i rozpoczęcie realizacji. PUM - 4092 m2 dla 70 mieszkań, po 35 w każdym budynku PUU - 660 m2 dla lokali usługowej w części parterowej Cena netto, do negocjacji dla zdecydowanych Klientów. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz 4099 m² Wałbrzych
4 000 000 PLN Działka zabudowana pod inwestycję mieszkaniową. Opis lokalizacji: Szczawno Zdrój, powiat wałbrzyski. Opiekun oferty: Jakub Boroński SDP Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest: Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Szczawnie Zdroju (miejscowości przyległej do Wałbrzycha) o łącznej powierzchni 0,3685 ha, wraz z projektem przebudowy/rozbudowy na obiekt mieszkalny o powierzchni użytkowej 1910 m2. W projekcie uwzględniono 29 apartamentów wraz z miejscami parkingowymi. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi były Dom Wczasowy o powierzchni użytkowej budynków 1845,15 m2 (budynki wyłączone z eksploatacji w 2015r.). Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczawna Zdroju zatwierdzonego Uchwałą nr XLVI/17/98 Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 8 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 281 objęta jest obszarem górniczym w sprawie wód leczniczych Szczawna Zdroju i znajduje się w granicach strefy B ochrony uzdrowiskowej. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem B.8, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wprowadzenia funkcji usługowo-wypoczynkowej. Dane dotyczące ochrony konserwatorskiej Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany wpisany jest do wykazu zabytków powiatu wałbrzyskiego (według stanu na czerwiec 2016 roku) oraz gminnej ewidencji zabytków (według stanu na 23 sierpnia 2017 roku). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, która pozostaje w zasobach gminy. Ulica o niewielkim natężeniu ruchu, droga asfaltowa z oświetleniem oraz chodnikiem dla pieszych po obydwu stronach jezdni. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z początku XX wieku (kamienice) oraz budynki oświaty. Głownie budynki o konstrukcji murowanej. Budynek Budynek domu wczasowego wybudowany został w technologii mieszanej, starsza część budynku została wybudowana w roku 1914, natomiast nowszy, dobudowany z tyłu fragment budynku został wzniesiony w 1974 roku. Całość zabudowy tworzą dwa budynki połączone łącznikiem. Budynek wolnostojący, starsza część (w której znajduje się część mieszkalna) składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, natomiast część nowsza (w której znajduje się m. in. kuchnia, stołówka, sala telewizyjna, sala gimnastyczna) składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, w niewielkiej części jest podpiwniczona (jedno pomieszczenie gospodarcze). Obiekt pełnił funkcję komercyjną (hotelową). Podana cena nieruchomości jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny. MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Jakub Boroński 3685 m² Wałbrzych
130 000 PLN 100 832 PLN Działka w Glinnie k. Nowego Tomyśla 1096m2. Na sprzedaż działka w miejscowości Glinno k. Nowego Tomyśla Działka o powierzchni 1096 m2 położona w spokojnej okolicy przy Glińskich Górach (obok numeru 129 D). Na sąsiednich działkach znajduje się niska zabudowa nowych domów jednorodzinnych Działka nieogrodzona, częściowo zadrzewiona. Media: woda i prąd w drodze. Dojazd drogą asfaltową – ul. Glińskie Góry, ostatni odcinek drogą utwardzoną. Szczególnymi zaletami działki są bliskość natury (las, łąki), co umożliwia odpoczynek i długich spacery a zarazem dogodna komunikacja z miastem. Odległości: – do centrum Nowego Tomyśla – 3 km – do autostrady A2 – 2,5 km Zapraszam do kontaktu. ... 1096 m² Walim