666 000 PLN

Mieszkanie – Wrocław Psie Pole.

Na sprzedaż 3 pokoje w budynku z 2010 roku, znajdujące się na ulicy Wilanowskiej, w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu. Mieszkanie wg Księgi Wieczystej ma 49.91 m2, składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, oraz ustawnej łazienki z wanną i hallu. DODATKOWYM ATUTEM JEST PRAWIE 40 METROWY TARAS OD STRONY POŁUDNIOWO-WSCHODNIEJ, CO SPRAWIA, ŻE JEST JASNE CAŁY DZIEŃ. Taras nie znajduje się na poziomie chodnika a jest na poziomie około 1 piętra, ponieważ budynek jest lekko podniesiony. W budynku jest WINDA z poziomu 0. Osiedle znajduje się za szlabanem co powoduje, iż nie ma problemów z parkowaniem pod klatką o każdej porze, bez konieczności dopłacania kilkudziesięciu tysięcy za parking. Dla chętnych jest możliwość wynajęcia GARAŻU ZAMYKANEGO w podziemiu za około 300 zł/ miesiąc. Samo mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest częściowo umeblowane, co sprawia, iż nie wymaga wkładu finansowego. Nie jest to remont fliperski z najtańszych materiałów, na przykład w przedpokoju i łazience mamy winylowe specjalistyczne panele sprowadzane z Francji. Z wyposażenia zostaje: Salon z aneksem kuchennym: -wygodny narożnik z funkcją spania -komoda pod rtv -w pełni wyposażona w sprzęt agd kuchnia z płytą grzejną i piekarnikiem Concept, ZMYWARKĄ Sharp, LODÓWKĄ Elektrolux i zlewem z baterią GROHE -designerski żyrandol z pasującą do niego stojącą lampą. Pokój do pracy: -designerskie biurko w stylu loftowym -nowa rozkładana wersalka na sprężynach bonell -pojemna szafa Łazienka: -wanna firmy Koło z baterią Grohe i szklaną przesłoną prysznicową -szafka z umywalką i baterią Grohe -pralka Amica Wszystko ze zdjęć zostaje w mieszkaniu i będzie służyć długie lata właścicielom a kawa latem na tarasie ucieszy jeszcze bardziej. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z Placem Grunwaldzkim i Centrum (400 m jest do pętli autobusowej D,141, 130), co sprawia, iż dojazd do uczelni jest bardzo łatwy. Dodatkowo, znajdujące się w okolicy zakłady produkcyjne Bosch, Collins AeroSpace i inne, sprawiają, że mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 10 lat non stop. ...

3 bd

50 m²

Psie Pole

799 000 PLN

797 000 PLN

2-pokojowe mieszkanie kilka minut od Pl. Bema Wyłączny Opiekun oferty: Jakub Wantrych Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 - pokojowego mieszkania zlokalizowanego 5 minut od wrocławskiej Starej Odry ! Lokal mieszkalny znajdujący się w kameralnym pięciopiętrowym budynku to idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum oraz terenów rekreacyjnych. Układ pomieszczeń: - Pokój - Przedpokój - Pokój - Kuchnia - Łazienka - Balkon Najważniejsze informacje: - Duże okna - sporo światła - Wyposażenie w cenie mieszkania - Czynsz ok. 500 zł - Tereny rekreacyjne nad Odrą po sąsiedzku - Duża, przestronna łazienka - Nowe budownictwo - Trzy komórki lokatorskie - Wyposażona kuchnia - Ogrzewanie miejskie - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Dobra komunikacja ze ścisłym centrum - 7 minut do przystanku tramwajowego * Komórki lokatorskie w cenie nieruchomości ! Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w centrum miasta zarazem bardzo blisko pięknych terenów zielonych i nad Starą Odrą. Szybki dojazd do centrum komunikacją miejską bądź samochodem to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, warto wspomnieć również o świetnym zapleczu usługowo - spożywczym zaledwie kilka minut pieszo od nieruchomości ! W pobliżu znajdziemy również cenione lokale gastronomiczne, a wały nad Odrą zapewnią możliwość aktywnego spędzania czasu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest świetne jako propozycja dla małej rodziny lub jako mieszkanie na start. Nieruchomość znajduje się blisko ścisłego centrum w bardzo dobrze skomunikowanej i zagospodarowanej okolicy. Odległość od ścisłego centrum to również ogromna zaleta w kontekście najmu. Zapraszam na prezentację: Jakub Wantrych Features: - Lift - Balcony - Furnished

2 r

50 m²

piętro 1

Psie Pole

1 150 000 PLN

1 149 000 PLN

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Podstawowe informacje: Na sprzedaż mieszkanie willowe na Karłowicach o powierzchni mieszkalnej 89,5 m2, położone na pierwszym piętrze. Jeden z pokoi znajduje się na poddaszu, pozostałe pomieszczenia mieszkania na jednym poziomie. Balkon. Niezależny strych, piwnica i ogród do wyłączonej dyspozycji o powierzchni 520 m2. Budynek dwurodzinny. Otoczenie nieruchomości: Dom znajduje się w ciągu podobnej zabudowy wolnostojącej, w otoczeniu zieleni i przy mało ruchliwej ulicy. Układ pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania ze wspólnej klatki schodowej. Na piętrze znajdują się 3 duże pokoje, w tym salon z balkonem z widokiem na ogród, przestronna niezależna kuchnia oraz łazienka z wc. Poziom wyżej, na poddaszu, znajduje się kolejny pokój o pow. 15 m2. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania należy również część strychu oraz piwnica. Część z nich jest też częścią wspólną do dyspozycji wspólnie z sąsiadami. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 89,5 m2. Pokój 1: ~22 m2, Pokój 2: ~16 m2, Pokój 3: ~15 m2, Pokój 4 (poddasze): ~13 m2 Kuchnia: ~12 m2, Łazienka: ~5m2 Mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dostęp do światłowodu. Budynek częściowo ocieplony (2 z 4 stron elewacji). Lokalizacja: Jedno z najbardziej cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu - Karłowice. Charakteryzuje się ciszą, dużą ilością zieleni, łatwym dojazdem do centrum oraz szerokim zapleczem handlowo-usługowym. Pozostałe informacje: Mieszkanie czyste, zadbane, suche, wymaga drobnego remontu lub wykonania prac adaptacyjnych wg własnego gustu. Instalacja elektryczna aluminiowa. Atuty mieszkania: - przestronne pomieszczenia, - czwarty pokój na poddaszu (możliwość wykonania przejścia bezpośrednio z mieszkania), - piękny ogród, - balkon, - obszerne pomieszczenia przynależne (strych, piwnica), - dach po remoncie, - urokliwa klatka schodowa, - bliski dostęp do terenów zielonych, - spokojna okolica, - bezproblemowe parkowanie. Rekomendacja opiekuna oferty: Rzadko spotykana możliwość zakupu przestronnego mieszkania willowego na Karłowicach, w budynku dwurodzinnym z dużym i pięknym ogrodem. Cena mieszkania do negocjacji. Zapraszam do kontaktu celem uzyskana szerszej informacji oraz umówienia się na prezentację. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Features: - Balcony - Parking - Furnished

4 r

90 m²

piętro 2

Psie Pole

1 299 900 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 = 54,13 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 = 50,60 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISH: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank- Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room- Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank- Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska Features: - Terrace - Parking

4 r

105 m²

Psie Pole

1 300 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Piotr Kokoszczyk Gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowicach w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 Piętro: - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. Standard wykończenia: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie Media: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd Dodatkowo: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - Internet: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Piotr Kokoszczyk Features: - Parking

4 r

108 m²

Psie Pole

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - strefa wejściowa 4,20 m2 - kuchnia/jadalnia 14,40 m2 - salon 24,95 m2 - wc 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 6,90 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa 6,45 m2 - sypialnia 13,80 m2 - sypialnia 15,55 m2 - sypialnia 12,50 m2 - łazienka 7,80 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 66,35 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie: - Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo. - Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie. MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji! Opiekun oferty Natalia Sobczyńska

4 r

109 m²

działka 175 m²

Psie Pole

1 299 900 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun nieruchomości: Wiktoria Czaplińska Środkowy dom w zabudowie szeregowej w spokojnej lokalizacji wykonany z wysokiej jakości materiałów. Otoczenie nieruchomości: Okolica to zabudowy jednorodzinne oraz tereny zielone. To rozbudowująca się, spokojna, część wrocławskich Polanowic. Szybki dojazd na AOW i S8. 400 m - przystanek autobusowy 600 m - żłobek 1 km - przedszkole 2 km - pełna infrastuktura handlowo-usługowa 1,4 km - zjazd z S8 2,5 km - centrum handlowe Marino 6 km - rynek we Wrocławiu Parter: - Salon z aneksem kuchennym 39,76 m2 - WC 1,79 m2 - Wiatrołap 5,51m2 - Kotłownia 7,29 m2 Piętro: - Pokój 15,35 m2 - Pokój 12,64 m2 - Pokój 8,35 m2 - Łazienka z oknem 7,47 m2 - Korytarz 6,71 m2 Poddasze: - Poddasze nieużytkowe (możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek: wejście za pomocą schodów składanych) Ważne informacje: - Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 175m2 - 2 miejsca postojowe - Lokal wyposażony w indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Okna nowej generacji PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy - Gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Rozbudowana instalacja elektryczna firmy Hager - Ogrzewanie podłogowe gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich - Montaż stolarki okiennej ciepły - Rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.) - Wysokiej jakości 2 zawory ogrodowe samo-odpowietrzające firmy ORAS - Trawnik w systemie: trawa w rolkach - Media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet +TV MOICO Wrocław - Latarnie świetlne firmy ROSA oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu - Parapety zewnętrzne granitowe - Parapety wewnętrzne konglomerat - Rolety zewnętrzne: parter - bez rolet piętro - rolety ręczne od ogrodu i ulicy Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Wiktoria Czaplińska

4 r

105 m²

działka 175 m²

Psie Pole

1 100 000 PLN

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 97,19 m2 znajdujące się w budynku ogrodzonym, na monitorowanym terenie z parkingiem i placem zabaw dla dzieci. Gotowe do zamieszkania. Lokal jest przestronny z dużym potencjałem. Na poziomie pierwszym znajdują się: salon, kuchnia, przedpokój i łazienka. Natomiast na poziomie drugim dwie sypialnie, przedpokój i łazienka. Czynsz w wysokości 1000 zł/m-c zawiera również opłatę za centralne ogrzewanie oraz wodę. Za prąd oraz gaz opłaty według wskazania liczników.  Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o pow. 9,15 m2. Do dyspozycji mieszkańców klatki schodowej jest dostępna suszarnia i rowerownia. Klatka schodowa zadbana. Budynek ocieplony. Mieszkanie znajduje się przy ul. Obornickiej. Jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia za pośrednictwem komunikacji autobusowej i tramwajowej. W niedalekiej odległości znajdują się zjazdy z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz wewnętrznej obwodnicy miasta ułatwiające podróżowanie nawet po jego odległych krańcach. Istnieje możliwość dokupienia podziemnego miejsca parkingowego o pow. 14,80 m2 w dwustanowiskowym boksie za kwotę 55 tys. zł z oddzielną księga wieczystą. Czynsz za podziemne miejsce parkingowe to 50,00 zł/m-c. Sumując wszystkie powierzchnie sprzedawanej nieruchomości to 121,14 m2. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

3 r

106 m²

piętro 3

Psie Pole

680 000 PLN

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, jasnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 50 m2 z balkonem znajdującego się na trzecim piętrze w 5 piętrowym budynku z windą. Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie z dbałością o szczegóły. Mieszkanie jest nowe, bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zlokalizowane na Psim Polu przy ulicy Adama Jerzego Czartoryskiego. Osiedle cechuje się kameralną niską zabudową oraz nowoczesną architekturą. Na terenie osiedla wiele miejsc parkingowych, place zabaw, park oraz stojaki na rowery. Nieruchomość składa się z: - Salonu - 17,46 m2 - Sypialni - 12,41 m2 - Kuchni - 7,28 m2 - Łazienki - 5,48 m2 - Przedpokoju - 6,17 m2 - Balkonu - 5,75 m2 OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Osiedle Karłowice / Poświętne jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Osiedle znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą. Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy: m.in. Kaufland, Lidl, Aldi, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne. W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4. Najważniejsze informacje: - wysoki standard wykończenia - funkcjonalny układ - ogrzewanie miejskie - pełna własność - drzwi antywłamaniowe - balkon - świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie DODATKOWE INFORMACJE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w wysokości 24 000 zł - zakup obligatoryjny. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam rodzinom i parom, chcącym zamieszkać w spokojnej i cichej okolicy z pełną infrastrukturą, która jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy. Serdecznie polecam tę nieruchomość ! Zapraszam na prezentację Opiekun oferty: Monika Krzysiek Features: - Balcony - Lift - Parking

2 r

49 m²

piętro 3

Psie Pole

1 299 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank - Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room - Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank - Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska

4 r

108 m²

działka 302 m²

Psie Pole

1 249 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 63,65 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 = 54,13 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 = 50,60 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank - Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room- Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank - Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska

4 r

108 m²

Psie Pole

829 900 PLN

829 000 PLN

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji z widokiem na Odrę i z dużym tarasem! Tylko 2,4 km od wrocławskiego Rynku! Opiekun oferty: Maciej Ilnicki Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Wybrzeże Reymonta, jest świetnie skomunikowana. Wokół bogata infrastruktura miejska i komunikacja. Zaledwie 200 metrów od wyjścia z osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (tramwaj czasowo nie kursuje z uwagi na remont ulicy Pomorskiej). W okolicy sklepy spożywcze, lokale usługowe, galeria handlowa oraz tereny rekreacyjne przy Odrze, którą widać z balkonu mieszkania. Ulica Reymonta jest doskonale zlokalizowana. Niewielka odległość dzieli ją od obwodnicy śródmiejskiej oraz AOW oraz do Rynku (2,4 km). Opis nieruchomości: Mieszkanie jest ciche i słoneczne, a salon z aneksem kuchennym wyjątkowo przestronny. Uroku dodaje duży balkon, na który wyjść można zarówno z salonu jak i z dwóch mniejszych sypialni. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Całość jest wykończona i częściowo wyposażona. Wszystkie widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia mieszkania pozostają w nim po sprzedaży. Nieruchomość wykańczana i wyposażana była przez jej właściciela i przez niego zamieszkiwana. Nie była nigdy wynajmowana. Jakość użytych materiałów jest bardzo dobra. Mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego i wykończonego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Układ pomieszczeń: - sypialnia 1 - sypialnia 2 - salon z aneksem kuchennym - łazienka z WC - hol - balkon Najważniejsze informacje: - gotowe do zamieszkania - media miejskie - czynsz ok. 700 zł - doskonała lokalizacja - mieszkanie posiada duży balkon - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - nowoczesne i stale rozwijające się osiedle Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam dla klientów, którzy poszukują przestronnego i doskonale zlokalizowanego mieszkania w pobliżu terenów spacerowych i rekreacyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Maciej Ilnicki Features: - Lift - Balcony - Garage - Furnished

3 r

56 m²

piętro 5

Psie Pole

840 000 PLN

Zapraszam na prezentacje 4-pokojowego mieszkania w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Lipa Piotrowska. Odnajdą się tutaj rodziny z dziećmi, w pobliżu znajduje się wiele placów zabaw, 3 przedszkola oraz powstająca największa inwestycja edukacyjna w historii Wrocławia - Szkoła + przedszkole. Coś dla siebie znajdą również osoby aktywne fizycznie dzięki bliskość wałów, ścieżek rowerowych jak i pobliskie boiska do koszykówki, piłki nożnej, tenisa, siatkówki oraz barierek do street workout`u. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (bez windy) i składa się z : 1. Salon z aneksem kuchennym - wyposażony w klimatyzację 2. Sypialnia 3. Pokój 1. 4. Pokój 2. 5. Łazienka 6. Spiżarnia 7. Hol Mieszkanie ma również balkon, który posiada elektryczną markizę co pozwala na relaks nawet w najbardziej upalne dni. Dodatkowe informacje : Przystanek autobusowy - 5 minut pieszo - linie 111, 143, 244 Dworzec PKP Wrocław Osobowice - 15 minut pieszo Apteka, lekarz, stomatolog - 5 minut pieszo Biedronka, Dino, Delikatesy centrum - 5 minut samochodem Do mieszkanie przynależą dwa miejsca postojowe. Jedno w parkingu podziemnym, drugie w naziemnym. Zakup miejsc parkingowych jest obligatoryjny i wynosi łącznie 50 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Features: - Balcony

4 r

78 m²

piętro 1

Psie Pole

439 000 PLN

438 900 PLN

Świetna oferta pod inwestycję, na najem, nowy budynek z portiernią. Opiekun oferty: Anna Hudak Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu dwupokojowego o powierzchni 30,49 mkw na zielonych Sołtysowicach. Otoczenie nieruchomości: W okolicy dostępne jest pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne, dzięki czemu mieszkańcy znajdą wszystko co potrzebne jest w codziennym życiu. Zaraz przy Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Szpitalu na Koszarowej. Na wyciągnięcie ręki znajduje się Centrum Handlowe Korona, sklepy, markety i restauracje. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Pasażu Grunwaldzkiego. Dłuższy spacer lub wycieczkę rowerową można zaplanować wybierając się do lasu oraz nad wały. Niedaleko osiedla znajdują się parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej, a także plaża miejska. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - 13 m - pokój - 11 m - łazienka z toaletą - 3 m - przedpokój - 3,49 m Możliwość zmiany rozkładu na dwa niezależne pokoje. Najważniejsze informacje: - możliwość adaptacji z dwoma zamkniętymi pokojami i oddzielną kuchnią - lokal w stanie deweloperskim oddany w połowie 2023 roku - do własnej aranżacji - odrębna własność z księgą wieczystą - drugie piętro z windą - ogrzewanie miejskie - w bloku znajdują się ogólnodostępne pralnie, suszarnie, schowek na rowery oraz portiernia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealne dla osób młodych, studentów Uniwersytetu Wrocławskiego czy Politechniki. Nowy, zadbany budynek z windą zapewnia komfort. Lokal idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny pod wynajem lub pierwsze mieszkanie. Nie czekaj umów się na bezpłatną prezentację. Zapraszam na prezentację: Anna Hudak Features: - Lift

2 r

31 m²

piętro 2

Psie Pole

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 = 54,13 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 = 50,60 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank - Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room - Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank - Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska Features: - Terrace - Parking

4 r

108 m²

Psie Pole

1 300 000 PLN

1 190 000 PLN

Doradca klienta: Jacek Mamiński Szeregowy dom zbudowany z myślą o bezpieczeństwie i komforcie. Najwyższa jakość i staranność wykonania, przewyższająca normy Szczegóły: - System alarmowy i monitoring korporacji ochroniarskiej - Drzwi antywłamaniowe klasy Premium - Rolety elektryczne - Okna trzyszybowe - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z kotła De Dietrich - Przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego - Wyprowadzenia do klimatyzacji - Duży taras - Trawa z rolki z instalacją automatycznego zraszania Układ pomieszczeń: PARTER - Salon 17,38 m2 - Kuchnia z jadalnią 22,43 m2 - Kotłownia 7,40 m2 - Strefa wejściowa 5,51 m2 - WC - 1,60 m2 PIĘTRO - Główna sypialnia 15,59 m2 - Pokój 12,45 m2 - Pokój 8,48 m2 - Łazienka 7,57 m2 - Komunikacja 6,51m2 Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok.60 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Najważniejsze informacje: - wysoki standard - media miejskie - 1 km od węzła AOW Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Jacek Mamiński Features: - Terrace

4 r

105 m²

działka 165 m²

Psie Pole

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty: Julia Kowalska Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, do budowy którego użyto wysokiej jakości materiałów. Układ pomieszczeń: PARTER - Salon ok. 24 m2. - Kuchnia ok. 14 m2. - Kotłownia - 6 m2. - Strefa wejściowa - ok. 4 m2. - WC - ok 1,5 m2. PIĘTRO - Główna Sypialnia ok. 14 m2. - Pokój ok. 15 m2. - Pokój ok. 12 m2. - Łazienka ok. 7 m2. - Komunikacja ok. 6 m2. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 66 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wykonanie: - Indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus; - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa; - Rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST; - Nowej generacji okna trzyszybowe z PCV profil Schuco; - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l; - Każdy lokal ma indywidualne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego; - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej; - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju; - Rozbudowana instalacja elektryczna klasy Premium w systemie firmy Hager, dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania; - Z salonu wyjście na duży taras przez potężne okno balkonowe typu HS z aluminium firmy MATPLAST; - W ogrodzie została położona trawa z rolki, pod którą przygotowana została instalacja elektryczna i wodna systemu automatycznego nawadniania; - I wiele innych detali; Najważniejsze informację: - wysoka standard wykonania - dwa miejsca postojowe - nowoczesna architektura - media miejskie - 1 km od AOW oraz A4 Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Julia Kowalska

4 r

107 m²

Psie Pole

1 300 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Polanowicach w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Features: - Parking

4 r

108 m²

Psie Pole

1 300 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 195 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 = 54,13 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 = 50,60 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank - Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room - Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank - Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska Features: - Terrace - Parking

4 r

108 m²

Psie Pole

1 350 000 PLN

1 290 000 PLN

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Oferta dostępna wyłącznie w biurze SDP Nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, jasnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,20 m2 z balkonem, mieszczącego się na pierwszym piętrze apartamentowca z 2021 roku na osiedlu Nowe Miasto Różanka. Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Apartament jest nowy, gotowy do wprowadzenia, nikt wcześniej w nim nie mieszkał ! Nowe Miasto Różanka nowoczesne osiedle o dopracowanej architekturze, Inwestycję zaplanowano z dbałością o estetykę i spójność z otoczeniem. Na osiedlu znajdują się place zabaw dla dzieci oraz tereny rekreacyjne. W trosce o seniorów i osoby niepełnosprawne zaprojektowano szerokie ciągi piesze, niskie krawężniki oraz cichobieżne i przestronne windy. Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni. Otoczenie nieruchomości: Osiedle Karłowice / Różanka jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Inwestycja Nowe Miasto Różanka znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą. Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy: m.in. Kaufland, Lidl, Aldi, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne. Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Marii Dąbrowskiej, Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry. W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4. Układ pomieszczeń: - Pokój z aneksem kuchennym - Pokój - Pokój - Łazienka - Garderoba - Przedpokój - Balkon - 5 m2 Najważniejsze informacje: - Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia - Apartament premium, nowy, niezamieszkały ! - Apartament zaprojektowany przez biuro projektowe - Podwyższony standard wykończenia: sztukaterie, szklane przejście, dębowy parkiet - jodełka klasyczna Jawor Parkiet, meble w naturalnym fornirze orzecha amerykańskiego, drzwi wewnętrzne Barański, żaluzje wewnętrzne aluminiowe i drewniane Anwis, kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, blat kuchenny kamienny, wysokiej jakości meble i oświetlenie w cenie mieszkania. - Klimatyzacja - Balkon - Mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowy-wschód i północny-zachód - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie - Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Osobowickiego oraz rzeki Odry które zapewniają aktywność sportową jak i odpoczynek Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne, zakup obligatoryjny w cenie 40 000 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam osobom, które szukają wyjątkowego mieszkania w ponadczasowym stylu. Oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesny design oraz które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Nieruchomość polecam również osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym. Będzie to idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy. Serdecznie polecam tę nieruchomość ! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację Monika Krzysiek Features: - Lift - Balcony - Parking

3 r

62 m²

piętro 1

Psie Pole

694 000 PLN

2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z osobną kuchnią z możliwością aranżacji na 3-pokojowe. Termin oddania: 3 kwartał 2025 r. Opiekun oferty: Michalina Krzemień Opis nieruchomości: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o dużych możliwościach aranżacyjnych w nowej inwestycji na Sołtysowicach. Zlokalizowane jest na czwartym piętrze i posiada południowo-wschodnią ekspozycję, zapewniającą dużą ilość naturalnego światła. Do mieszkania przynależy balkon, a w przedpokoju wydzielona jest osobna garderoba. Otoczenie nieruchomości Inwestycja zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej z centrum dzielnicy, która jednocześnie zapewnia spokój i kameralność. W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień sklepy i punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli i szkół, a studenci - dobre połączenie z najważniejszymi wrocławskimi uczelniami. Dodatkowym atutem jest bliskość C.H. Korona, które oprócz pasażu handlowego posiada liczne sklepy wielkopowierzchniowe, w tym budowlane. Osoby ceniące aktywny tryb życia skorzystają z licznych ścieżek rowerowych i spacerowych w pobliskim Lesie Sołtysowickim oraz nad Widawą. Dla osób niezmotoryzowanych atutem będzie bliskość przystanku autobusowego oraz stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Układ pomieszczeń: - Salon - ok. 17,99 m2 - Kuchnia - ok. 8,32 m2 - Pokój - ok. 11,78 m2 - Łazienka z WC - ok. 4,27 m2 - Garderoba - ok. 1,35 m2 Dodatkowe informacje - możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej - termin oddania w trzecim kwartale 2025 r. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam jako dobre mieszkanie "na start" oraz jako inwestycję pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację: Michalina Krzemień Features: - Balcony - Lift - Garage

2 r

49 m²

piętro 4

Psie Pole

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 39,81 m2 - wiatrołap - 5,51 m2 - WC - 1.95 m2 - kotłownia - 7.40 m2 = 54,13 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,51 m2 - główna sypialnia - 15,59 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 8,48 m2 - sypialnia - 12,45 m2 = 50,60 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 63,65 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 39.81 m2 - hallway - 5.51 m2 - WC - 1.95 m2 - boiler room - 7.40 m2 = 54,13 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6.51 m2 - master bedroom - 15.59 m2 - bathroom - 7.57 m2 - bedroom - 8.48 m2 - bedroom - 12,45 m2 = 50,60 m2 The apartment includes a garden of 195 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank - Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room- Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank - Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska Features: - Terrace - Parking

4 r

107 m²

Psie Pole

1 299 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - strefa wejściowa 5,35 m2 - kuchnia/jadalnia 22,35 m2 - salon 17,70 m2 - wc 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,50 m2 PIĘTRO: - klatka schodowa 6,45 m2 - sypialnia 15,05 m2 - sypialnia 9,05 m2 - sypialnia 12,50 m2 - łazienka 7,35 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 194,75 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie: - Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo. - Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie. MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji! Opiekun oferty Natalia Sobczyńska

4 r

105 m²

działka 326 m²

Psie Pole

1 250 000 PLN

1 190 000 PLN

Opiekun oferty Paulina Gosiewska ** I speak English (scroll down) ** NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - salon z aneksem - 38,58 m2 - wiatrołap - 4,19 m2 - WC - 1,82 m2 - kotłownia - 6,70 m2 = 51,29 m2 PIĘTRO - komunikacja - 6,39 m2 - główna sypialnia - 14,22 m2 - łazienka - 7,57 m2 - sypialnia - 15,51 m2 - sypialnia - 12,37 m2 = 56,31 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 63,65 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada w rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji. Opiekun oferty Paulina Gosiewska ******** Managing agent Paulina Gosiewska DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR Lower costs per transaction / NO PCC For sale ready semi-detached house in a new development in Polanowice with great access to the center. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property is located in Psi Pole / Polanowice in close proximity to services, recreational areas and kindergartens. It is a friendly place for the whole family to live. The property is located in a very good transportation point. ARRANGEMENT OF ROOMS GROUND FLOOR - living room with an annex - 38,58 m2 - hallway - 4,19 m2 - WC - 1,82 m2 - boiler room - 6,70 m2 = 51,29 m2 FIRST FLOOR - hallway - 6,39 m2 - master bedroom - 14,22 m2 - bathroom - 7,57 m2 - bedroom - 15,51 m2 - bedroom - 1,37 m2 = 56,31 m2 The apartment includes a garden of 63,65 m2 and two parking spaces in front of the building. In addition, a large non-utility attic with access via folding stairs. STANDARD OF FINISHING: - Reinforced Avanport premium aluminum doors from MATPLAST are a guarantee of security in a state-of-the-art design line - New generation PVC windows Schuco profile, triple-glazed package, movable mullion, motorized roller shutters in selected premium class windows by MATPLAST - Underfloor heating in the QIK system on the first floor and first floor is provided by a premium class Modulens G gas boiler from De Dietrich with a 100l tank- Kitchen prepared for island arrangement. - Each unit has indoor and outdoor piping for installation of air conditioning units in each room- Extensive electrical installation giving a sense of security during use in the premium class in the system of the company Hager - From the living room, exit to a large terrace through a large window/sliding door HS type of aluminum from MATPLAST company - Letterbox, door bouncers, video intercom, with color monitor by VIDOS, High quality self-venting taps by ORAS company - Area secured by elegant aluminum fence to premises/outdoor segments and panel fence from recreational areas. - High-quality ceramic tile KORAMIC model OREA 9 by Wienerberger + full boarding. MEDIA: - 100% city utilities, sanitary sewer, storm sewer, water, electricity, gas, fiber optics - Premium class gas boiler Modulens G by De Dietrich with 100l storage tank- Established meters in the premises: water, gas, electricity ADDITIONALY: - The premises have an external socket for charging electric cars - Each unit has two parking spaces illuminated by a high lantern of the company ROSA with in LED system, along with the zone of access to the premises. - The recreational area is grass from a roll and prepared electrical and water installation for the installation of an automatic irrigation system. - Each unit has a separate place to put waste containers. - INTERNET: LAN in each room and a place to connect a router in a central location for Wi-Fi connections signal is provided by MOICO. SDP Real Estate Expert Recommendation: I recommend this property especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for the first time living together. As an investment, it will work well for long-term rental. Attractive design and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their new home and for investors who want to put their capital in a secure investment, located in a location that is quiet, green however really peaceful. Insufficient funds? Not a problem: We can help you obtain financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free. I heartily recommend and invite you to a presentation! The property is ready, you can enter. Here you are not buying a hole in the ground, come and see the value of this investment. Managing agent Paulina Gosiewska Features: - Terrace - Parking

4 r

108 m²

Psie Pole