Prezentuję Państwu zjawiskową, otoczoną dużą ilością drzew i krzewów, położoną z dala od miasta, niezwykle ustronną i klimatyczną posiadłość zlokalizowaną w miejscowości Kamień, w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy. Najbliższe otoczenie działek na których znajdują się budynki stanowią lasy i tereny użytkowane rolniczo, ogromny staw oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - DZIAŁKA NR 90/4 o powierzchni 0,2800 ha, oznaczona jest symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. DZIAŁKA NR 90/5 o powierzchni 4,4400 ha oznaczona jest w części symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w przeważającej części 9R i 11R - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. - OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojacy, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Nad poddaszem znajduje się strych. Na parterze budynku zlokalizowano przedsionek, korytarz, łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnię. Na poddaszu zlokalizowano przedpokój, 3 pokoje i łazienkę. Łączna powierzchnia budynku wynosi 99,12 m2. Budynek wyposażony został w nastepujące instalacje: wodna z podłączeniem do studni głębinowej, kanalizacyjna z podłączeniem do szamba, elektryczna, grzewcza - c.o. i ciepłej wody użytkowej zasilana piecem na paliwo stałe umiejscowionym w budynku gospodarczym. W pokoju dziennym dodatkowe źródło ciepła - piecyk typu koza, który podkreśla wyjątkowy klimat tego miejsca. - Stan techniczno-użytkowy budynku: Elewacja: Ocieplenie budynku, sciany pokryte nowym tynkiem Dach na konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym Okna drewniane, parapety drewniane Stolarka drzwiowa zewnętrzna - nowa antywłamaniowa Ściany i sufity: tynk gipsowy/cementowo-wapienny, malowany farbami, miejscami dekoracyjne tapety, w łazienkach kafle Podłogi: płytki i panele podłogowe Schody na poddasze - drewniane Na działce zlokalizowane sa trzy budynki gospodarcze. - Budynek pierwszy jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 79 m2, murowany z cegły, otynkowany, kryty blacha, odremontowany z urzadzona kotłownia, kuchnia letnia z jadalnia ogrzewana piecem oraz pom. gospodarczym. Budynek drugi jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 71 m2, murowany z cegły, nieotynkowany, kryty dachówką betonowa/cementowa, z urządzona salą myśliwską z jadalnią ogrzewana piecem. Budynek trzeci dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 26 m2 aktualnie stanowiący konstrukcje drewnianą zadaszoną. - LOKALIZACJA Kamień zlokalizowany jest w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy w województwie dolnośląskim. - REKOMENDACJA Świetne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój w towarzystwie natury, wśród śpiewu ptaków, szumów liści i znajdującego się tuż za płotem stawu. Nieruchomość dostępna jest również w najmie krótkoterminowym co stanowi świetną inwestycję i pewny zwrot kapitału. Świetne miejsce na relaks i odpoczynek. Ogromnym atutem jest rownież brak pobliskiego sąsiedztwa. - WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Natalia Sitko Nr licencji 27301 Features: - Terrace