POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
460 m²
lot 704 m²
Źródło:
EDEN-T87056679
/ 87056679
Źródło:
EDEN-T87056679
Kraj:
PL
Miasto:
Ustron
Kod pocztowy:
43-450
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
460 m²
Wielkość działki :
704 m²
Na jednej części parteru znajduje się sklep z salą sprzedaży, biurem, częścią socjalną z WC i magazynami o łącznej powierzchni 143,48m2. Na drugiej części parteru obecnie jest część mieszkalna dla np. pracowników o łącznej powierzchni 129,88m2. Razem łączna powierzchnia parteru to 279,09m2.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna / 4 mieszkania / wg zestawienia poniżej :
- lokal nr 1 : pokój z aneksem kuchennym 17,14m2, łazienka 2,87m2, przedpokój 1,44m2, pokój 8,98m2, pokój 8,98m2. Łączna powierzchnia 39,41m2,
- lokal nr 2 : pokój 17,26m2, łazienka 2,28m2, przedpokój 2,17m2. Łączna powierzchnia 21,71m2,
- lokal nr 3 : pokój 17,27m2, kuchnia 6,13m2, łazienka 2,38m2. Łączna powierzchnia 25,78m2,
- lokal nr 4 : kuchnia 7,26m2, pokój 12,99m2, łazienka 2,45m2, schowek 1,22m2. Łączna powierzchnia 23,92m2.
Razem pomieszczenia 1 piętra posiadają powierzchnię 115,02m2. W 2017 roku była wydana pozytywna decyzja polegająca na nadbudowie istniejącego budynku wraz ze zmianą konstrukcji dachu i adaptacją na mieszkanie. Budynek posiada media : prąd, wodę, gaz oraz szambo, ogrzewanie CO gazowe.
Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 704m2 i aktualnie na teren ten nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem AG - obszar aktywności gospodarczej usługowej, handlu i różnego typu wytwórczości z zachowaniem istniejącego użytkowania.
Zdjęcia przedstawiają standard jednego z mieszkań, a zdjęcia budynku z zewnątrz są do dyspozycji tylko poważnie zainteresowanego zakupem lub zapraszam na oględziny nieruchomości.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez zadłużenia i hipoteki. Warunki sprzedaży do ustalenia.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Zobacz więcej Zobacz mniej Na sprzedaż dochodowy budynek usługowo-mieszkalny położony w okolicy Ustronia przy DW 941-Wiślance. Budynek jedno i dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony / 57,85m2 / z poddaszem nie użytkowym / 65,89m2 / nad częścią dwukondygnacyjną budynku, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany piwnic ceglane i betonowe. Ściany parteru i piętra z cegły pełnej. Strop parteru i piętra drewniany belkowy z podsufitką oraz żelbetowy płytowo – żebrowy w części jednokondygnacyjnej budynku. Schody drewniane zabiegowe na belkach policzkowych. Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa czterospadowa pokryta dachówką cementową, nad częścią niższą dach jednospadowy pokryty blachą. Pierwotnie część budynku wybudowana w 1931 roku, a następnie rozbudowana. Stolarka okienna z PCV. Budynek docieplony z wykonaną elewacją oraz wykonanym remontem w latach 2008/2009 oraz remontem części mieszkalnej w 2018 roku.
Na jednej części parteru znajduje się sklep z salą sprzedaży, biurem, częścią socjalną z WC i magazynami o łącznej powierzchni 143,48m2. Na drugiej części parteru obecnie jest część mieszkalna dla np. pracowników o łącznej powierzchni 129,88m2. Razem łączna powierzchnia parteru to 279,09m2.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna / 4 mieszkania / wg zestawienia poniżej :
- lokal nr 1 : pokój z aneksem kuchennym 17,14m2, łazienka 2,87m2, przedpokój 1,44m2, pokój 8,98m2, pokój 8,98m2. Łączna powierzchnia 39,41m2,
- lokal nr 2 : pokój 17,26m2, łazienka 2,28m2, przedpokój 2,17m2. Łączna powierzchnia 21,71m2,
- lokal nr 3 : pokój 17,27m2, kuchnia 6,13m2, łazienka 2,38m2. Łączna powierzchnia 25,78m2,
- lokal nr 4 : kuchnia 7,26m2, pokój 12,99m2, łazienka 2,45m2, schowek 1,22m2. Łączna powierzchnia 23,92m2.
Razem pomieszczenia 1 piętra posiadają powierzchnię 115,02m2. W 2017 roku była wydana pozytywna decyzja polegająca na nadbudowie istniejącego budynku wraz ze zmianą konstrukcji dachu i adaptacją na mieszkanie. Budynek posiada media : prąd, wodę, gaz oraz szambo, ogrzewanie CO gazowe.
Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 704m2 i aktualnie na teren ten nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem AG - obszar aktywności gospodarczej usługowej, handlu i różnego typu wytwórczości z zachowaniem istniejącego użytkowania.
Zdjęcia przedstawiają standard jednego z mieszkań, a zdjęcia budynku z zewnątrz są do dyspozycji tylko poważnie zainteresowanego zakupem lub zapraszam na oględziny nieruchomości.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez zadłużenia i hipoteki. Warunki sprzedaży do ustalenia.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. For sale a profitable service and residential building located in the area of Ustroń at DW 941-Wiślanka. One and two-storey building, partly with basement / 57.85m2 / with a non-usable attic / 65.89m2 / above the two-storey part of the building, erected in a traditional construction. Concrete footings. Basement walls brick and concrete. The walls of the ground floor and the first floor are made of solid brick. The ceiling of the ground floor and the first floor is wooden, beamed with a soffit and reinforced concrete slab-ribbed ceiling in the single-storey part of the building. Wooden treatment stairs on cheek beams. Wooden roof truss rafter-purlin, hipped covered with cement tiles, above the lower part a single-pitch roof covered with sheet metal. Originally part of the building built in 1931, and then extended. PVC window joinery. The building is insulated with the façade and renovation in 2008/2009 and renovation of the residential part in 2018.
On one part of the ground floor there is a shop with a sales room, office, social part with toilet and warehouses with a total area of 143.48m2. On the second part of the ground floor there is currently a residential part for, for example, employees with a total area of 129.88m2. The total ground floor area is 279.09m2.
On the first floor there is a living area / 4 apartments / according to the list below:
- apartment no. 1: room with kitchenette 17.14m2, bathroom 2.87m2, hall 1.44m2, room 8.98m2, room 8.98m2. Total area 39.41m2,
- room no. 2: room 17.26m2, bathroom 2.28m2, hall 2.17m2. Total area 21,71m2,
- premises no. 3: room 17.27m2, kitchen 6.13m2, bathroom 2.38m2. Total area 25,78m2,
- premises no. 4: kitchen 7.26m2, room 12.99m2, bathroom 2.45m2, storage 1.22m2. Total area of 23.92m2.
In total, the rooms of the 1st floor have an area of 115.02m2. In 2017, a positive decision was issued consisting in the extension of the existing building along with the change of the roof structure and adaptation to an apartment. The building has utilities: electricity, water, gas and septic tank, gas heating.
The building is located on a plot of 704m2 and currently there is no local spatial development plan for this area, and in the spatial development study the plot is marked with the symbol AG - an area of economic activity, services, trade and various types of production while maintaining the existing use.
The photos show the standard of one of the apartments, and the photos of the building from the outside are available only seriously interested in buying or invite you to inspect the property.
The legal status of the property is regulated, without debt and mortgage. Terms of sale to be determined.
The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of art. 66 §1 of the Civil Code. All rights reserved.
Copying, reproduction and use of descriptions or photos of our authorship is prohibited, in accordance with the Act on Copyright and Related Rights of 4 February 1994 Dz.U. 1994 No. 24 item 83 and the Act on Combating Unfair Competition of 16 April 1993.