Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży uzbrojoną działkę budowlaną w Okmianach Gm. Chojnów SZCZEGÓŁY OFERTY: - Oferta dotyczy działki o powierzchni 1200 m2. - Działka zlokalizowana jest w odległości 1 km od zjazdu z drogi krajowej 94 łączącej Bolesławiec i Legnicę w pobliżu węzła komunikacyjnego w Krzywej - zjazd na autostradę A4. - W sąsiedztwie zabudowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, działki budowlane i las. INFORMACJE MPZP: Na podstawie Uchwały MPZP Nr: LIII/271/2002, data uchwalenia: 2 : - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności oraz przeznaczenie RP - tereny użytków rolnych. Dla symbolu MN: 1) przeznaczenie podstawowe -istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 4 mieszkań w budynku), 2) dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy istniejącej : a) modernizacje i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, b) budowa nowych budynków mieszkalnych na drodze wtórnych podziałów działek, zabudowa odtworzeniowa po budynkach zlikwidowanych, 3) dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona, zieleń parkowa, 4) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, a także wymagających wielokrotnego w ciągu doby i uciążliwego transportu dostawczego, 5) Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu a) wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) lecz nie więcej niż 12 m. licząc od poziomu terenu (najniższego) do kalenicy dachu, b) dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej, c) formą budynku należy nawiązać do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy o charakterystycznych cechach regionalnych, d) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach. 30 - 45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe), e) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących f) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35 % powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.), g) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo. h) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od strony terenów publicznych (drogi place publiczne), liczoną od linii rozgraniczającej dla dróg: dojazdowych- 6 m., lokalnych- 8 m, zbiorczych i głównych przyśpieszonych- 10 m. Dla symbolu RP: – tereny użytków rolnych: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny użytków rolnych - uprawy polowe, 2) ustala się zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych– niezwiązanych z produkcją rolną, 3) dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 4) dopuszcza się lokalizację zabudowy rolniczej (mieszkaniowej i gospodarczej) jeżeli powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza aktualną średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w gminie Chojnów 5) dopuszcza się lokalizację urządzeń przekaźnikowych telekomunikacji, w tym konstrukcji wieżowych, o powierzchni zajmowanego terenu nie przekraczającej 200 m2. 6) dopuszcza się prowadzenie utwardzonych dróg dojazdowych (gospodarczych), a także zalesianie nieużytkowi gruntów klas V i VI, 7) istniejące nieużytki po wyrobiskach poeksploatacyjnych można rekultywować w kierunku rolnym lub leśnym przez ich wypełnienie materiałami mineralnymi (z wykluczeniem odpadów przemysłowych i komunalnych szkodliwych dla środowiska) MEDIA: - Sieć wodociągowa i kanalizacja , prąd w drodze przy działce. Jeśli chcesz obejrzeć tą działkę - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik , , email: wkuznik@ PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy partnerami w przeprowadzaniu transakcji na rynku nieruchomości. Oferujemy profesjonalną obsługę w czynnościach związanych z kupnem, sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości. W naszym biurze macie Państwo możliwość skorzystania z wiedzy Agentów Nieruchomości oraz Pośredników Finansowych. Przeprowadzamy wszystkie transakcje kompleksowo, uczestnicząc w czynnościach formalno – prawnych oraz kredytowych: - porównujemy i wybieramy najlepszy spośród wszystkich banków - przygotujemy dla Ciebie wnioski kredytowe. Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, Erwina Król, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
