2 770 107 PLN
3 bd
196 m²
Total surface is 194 sq.m. Land plot is 896 sq.m.
Construction will be completed in 2023.Villa belongs to a new complex of modern villas. The villa will consist on the ground floor of a kitchen, dining room and living room, toilet, bathroom, bedroom, pantry and covered terrace.
On the first floor there will be three more bedrooms, each with its own bathroom. Also, one room will have access to the terrace. The house will have electric underfloor heating on the ground floor and upstairs. In addition, the villa will be equipped with video surveillance and an alarm system with motion activation. The exterior joinery will be made of aluminum, while the interior doors will be made of plywood or solid wood. There will be a chimney/fireplace in the living room. The land will be equipped with an irrigation system, and the pool will be covered with foil. The concrete roof slab is separated with at least 12 cm of stone wool. 10 cm styrofoam is used as insulation for external walls.
Facade color (fassa.it) according to the customer's choice. The price includes tiles of Italian origin, toilet and sink (Catalano New-Zero), shower glass, plaster fittings (Paffoni).You can still agree details of finishing with the Seller. Ref: RE-U-16556 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Beeindruckende neue moderne Villa im Bau in Kaselir-Labinci bei Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 194 qm. Grundstück ist 896 qm groß.
Der Bau wird 2023 abgeschlossen sein. Die Villa gehört zu einem neuen Komplex moderner Villen. Die Villa wird im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse bestehen.
Im ersten Stock werden drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad entstehen. Außerdem wird ein Zimmer Zugang zur Terrasse haben. Das Haus wird im Erd- und Obergeschoss über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Darüber hinaus wird die Villa mit einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage mit Bewegungsaktivierung ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium, die Innentüren aus Sperrholz oder Massivholz. Es wird einen Kamin/Kamin im Wohnzimmer geben. Das Grundstück wird mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und der Pool mit Folie abgedeckt. Die Betondachplatte wird mit mindestens 12 cm Steinwolle getrennt. Als Isolierung für Außenwände wird 10 cm Styropor verwendet.
Fassadenfarbe (fassa.it) nach Wahl des Kunden. Der Preis beinhaltet Fliesen italienischen Ursprungs, Toilette und Waschbecken (Catalano New-Zero), Duschglas, Putzarmaturen (Paffoni). Details zur Fertigstellung können Sie noch mit dem Verkäufer vereinbaren. Ref: RE-U-16556 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая новая современная вилла на стадии строительства в Каселир-Лабинци недалеко от Пореча!
Общая площадь 194 кв.м. Земельный участок 896 кв.м.
Строительство будет завершено в 2023 году. Вилла принадлежит новому комплексу современных вилл. Вилла будет состоять из кухни, столовой и гостиной, туалета, ванной комнаты, спальни, кладовой и крытой террасы.
На первом этаже будет еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Также одна комната будет иметь выход на террасу. В доме будет электрический теплый пол на первом и втором этажах. Кроме того, вилла будет оборудована видеонаблюдением и сигнализацией с активацией движения. Наружные столярные изделия будут изготовлены из алюминия, а внутренние двери - из фанеры или массива дерева. В гостиной будет дымоход/камин. Участок будет оснащен системой орошения, а бассейн будет покрыт пленкой. Бетонная плита крыши отделена каменной ватой толщиной не менее 12 см. В качестве утеплителя наружных стен используется пенополистирол толщиной 10 см.
Цвет фасада (fassa.it) по выбору заказчика. В стоимость входит плитка итальянского производства, унитаз и раковина (Catalano New-Zero), душевое стекло, гипсовая фурнитура (Paffoni). Детали отделки еще можно согласовать с Продавцом. Ref: RE-U-16556 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive new modern villa under consruction in Kaselir-Labinci near Porec!
Total surface is 194 sq.m. Land plot is 896 sq.m.
Construction will be completed in 2023.Villa belongs to a new complex of modern villas. The villa will consist on the ground floor of a kitchen, dining room and living room, toilet, bathroom, bedroom, pantry and covered terrace.
On the first floor there will be three more bedrooms, each with its own bathroom. Also, one room will have access to the terrace. The house will have electric underfloor heating on the ground floor and upstairs. In addition, the villa will be equipped with video surveillance and an alarm system with motion activation. The exterior joinery will be made of aluminum, while the interior doors will be made of plywood or solid wood. There will be a chimney/fireplace in the living room. The land will be equipped with an irrigation system, and the pool will be covered with foil. The concrete roof slab is separated with at least 12 cm of stone wool. 10 cm styrofoam is used as insulation for external walls.
Facade color (fassa.it) according to the customer's choice. The price includes tiles of Italian origin, toilet and sink (Catalano New-Zero), shower glass, plaster fittings (Paffoni).You can still agree details of finishing with the Seller. Ref: RE-U-16556 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Impressionnante nouvelle villa moderne en construction à Kaselir-Labinci près de Porec !
La surface totale est de 194 m². Le terrain est de 896 m².
La construction sera achevée en 2023. Villa appartient à un nouveau complexe de villas modernes. La villa se composera au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger et salon, wc, salle de bain, chambre, cellier et terrasse couverte.
Au premier étage, il y aura trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, une chambre aura accès à la terrasse. La maison sera équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, la villa sera équipée d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme avec activation de mouvement. Les menuiseries extérieures seront en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y aura une cheminée/cheminée dans le salon. Le terrain sera équipé d'un système d'irrigation, et la piscine sera recouverte de film. La dalle de toit en béton est séparée par au moins 12 cm de laine de roche. La mousse de polystyrène de 10 cm est utilisée comme isolant pour les murs extérieurs.
Couleur de façade (fassa.it) selon le choix du client. Le prix comprend les carreaux d'origine italienne, les toilettes et le lavabo (Catalano New-Zero), le verre de douche, les raccords en plâtre (Paffoni). Vous pouvez toujours convenir des détails de finition avec le vendeur. Ref: RE-U-16556 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.