2 368 453 PLN
2 790 869 PLN
3 035 788 PLN
3 207 315 PLN
3 bd
140 m²
2 779 673 PLN
3 bd
196 m²
Total surface of villa is 159 sq.m. Land plot is 841 sq.m. A brand-new villa, complete with a swimming oasis, awaits its new owner just a stone's throw away from the charming town of Poreč, conveniently close to all amenities essential for year-round living.
Beyond its enviable locale promising utter comfort, this property stands out for its top-notch construction, ensuring enduring contentment and residential excellence. Crafted with timeless architectural flair, this abode, partially adorned in rustic stone with quaint awnings, is conceived as a single dwelling spanning two levels: ground floor and first floor.
The ground level beckons with an airy expanse merging the kitchen, dining area, and lounge, seamlessly connected to a sheltered terrace. Also on this level are a snug bedroom with its private bath, a guest lavatory, and a practical utility nook.
Ascend to the upper floor to discover two cozy bedrooms, each boasting its own en-suite bath. From one of these chambers, step onto a balcony boasting views of the sea and its environs. Outside, the meticulously manicured grounds, encircled by a protective fence, host a verdant oasis complete with a 32-square-meter swimming pool, a sun-drenched deck, and ample parking provisions. With its prime location, solid structure, and inherent coziness, this property presents an ideal opportunity for a serene family haven or a lucrative venture in the realm of tourist accommodations. Ref: RE-U-30103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Neu gebautes Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Poec, charmanter traditioneller Stil!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 159 m². Das Grundstück ist 841 m² groß. Nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Poreč entfernt und in günstiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein ganzjähriges Leben wichtig sind, erwartet eine brandneue Villa mit Schwimmoase ihren neuen Besitzer.
Außer seiner beneidenswerten Lage, die äußersten Komfort verspricht, sticht dieses Anwesen durch seine erstklassige Bauweise hervor, die dauerhafte Zufriedenheit und Wohnqualität gewährleistet. Dieses mit zeitlosem architektonischem Flair gestaltete, teilweise mit rustikalem Stein verzierte und mit malerischen Markisen versehene Anwesen ist als einzelne Wohnung auf zwei Ebenen konzipiert: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss besticht durch eine luftige Fläche, in der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verschmelzen und nahtlos mit einer geschützten Terrasse verbunden sind. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftsecke.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Von einem dieser Zimmer aus betreten Sie einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung. Draußen beherbergt das sorgfältig gepflegte, von einem Schutzzaun umgebene Grundstück eine grüne Oase mit einem 32 Quadratmeter großen Swimmingpool, einer sonnendurchfluteten Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Mit seiner erstklassigen Lage, seiner soliden Bauweise und seiner inhärenten Gemütlichkeit bietet dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für eine ruhige Familienoase oder ein lukratives Unterfangen im Bereich der Touristenunterkünfte. Ref: RE-U-30103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison nouvellement construite avec piscine dans le quartier de Poec, charmant style traditionnel !
La surface totale de la villa est de 159 m². Le terrain est de 841 m². Une toute nouvelle villa, dotée d'une oasis de baignade, attend son nouveau propriétaire à quelques pas de la charmante ville de Poreč, idéalement proche de toutes les commodités essentielles pour vivre toute l'année.
Au-delà de son emplacement enviable promettant un confort absolu, cette propriété se distingue par sa construction haut de gamme, garantissant un contentement durable et l'excellence résidentielle. Conçue avec un style architectural intemporel, cette demeure, partiellement ornée de pierre rustique avec des auvents pittoresques, est conçue comme une seule habitation répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée attire avec une étendue aérée fusionnant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfaitement reliés à une terrasse abritée. À ce niveau se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bain privée, des toilettes invités et un coin buanderie pratique.
Montez à l'étage supérieur pour découvrir deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Depuis l'une de ces chambres, accédez à un balcon offrant une vue sur la mer et ses environs. À l'extérieur, le terrain méticuleusement entretenu, entouré d'une clôture de protection, abrite une oasis verdoyante dotée d'une piscine de 32 mètres carrés, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand parking. Avec son emplacement privilégié, sa structure solide et son confort inhérent, cette propriété présente une opportunité idéale pour un havre familial serein ou une entreprise lucrative dans le domaine de l'hébergement touristique. Ref: RE-U-30103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Недавно построенный дом с бассейном в районе Поец, в очаровательном традиционном стиле!
Общая площадь виллы 159 кв.м. Земельный участок 841 кв.м. Совершенно новая вилла с оазисом для купания ждет своего нового владельца всего в двух шагах от очаровательного города Пореч, недалеко от всех удобств, необходимых для круглогодичного проживания.
Помимо завидного местоположения, обещающего абсолютный комфорт, этот отель выделяется своим первоклассным строительством, обеспечивающим непреходящее удовлетворение и превосходное качество проживания. Созданное с неподвластным времени архитектурным стилем, это жилище, частично украшенное деревенским камнем и причудливыми навесами, задумано как одно жилище, занимающее два уровня: первый и второй этаж.
Первый этаж манит просторным пространством, объединяющим кухню, столовую и гостиную, плавно соединенными с крытой террасой. Также на этом уровне находится уютная спальня с отдельной ванной, гостевой туалет и практичный подсобный уголок.
Поднимитесь на верхний этаж и откройте для себя две уютные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Из одной из этих комнат выйдите на балкон, с которого открывается вид на море и окрестности. Снаружи на тщательно ухоженной территории, окруженной защитным забором, находится зеленый оазис с бассейном площадью 32 квадратных метра, залитой солнцем террасой и просторной парковкой. Благодаря своему превосходному расположению, прочной конструкции и присущему уюту этот отель представляет собой идеальную возможность для спокойного семейного отдыха или прибыльного предприятия в сфере размещения туристов. Ref: RE-U-30103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly built house with swimming pool in Poec area, charming traditional style!
Total surface of villa is 159 sq.m. Land plot is 841 sq.m. A brand-new villa, complete with a swimming oasis, awaits its new owner just a stone's throw away from the charming town of Poreč, conveniently close to all amenities essential for year-round living.
Beyond its enviable locale promising utter comfort, this property stands out for its top-notch construction, ensuring enduring contentment and residential excellence. Crafted with timeless architectural flair, this abode, partially adorned in rustic stone with quaint awnings, is conceived as a single dwelling spanning two levels: ground floor and first floor.
The ground level beckons with an airy expanse merging the kitchen, dining area, and lounge, seamlessly connected to a sheltered terrace. Also on this level are a snug bedroom with its private bath, a guest lavatory, and a practical utility nook.
Ascend to the upper floor to discover two cozy bedrooms, each boasting its own en-suite bath. From one of these chambers, step onto a balcony boasting views of the sea and its environs. Outside, the meticulously manicured grounds, encircled by a protective fence, host a verdant oasis complete with a 32-square-meter swimming pool, a sun-drenched deck, and ample parking provisions. With its prime location, solid structure, and inherent coziness, this property presents an ideal opportunity for a serene family haven or a lucrative venture in the realm of tourist accommodations. Ref: RE-U-30103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.