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Apartament & mieszkane for sale in Poreč

Chorwacja > Żupania istryjska > Poreč

2 937 666 PLN

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Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

3 bd

3 ba

150 m²

lot 500 m²

Źródło: ZLWS-T2423 / re-u-29061

Elegant Villa Near Poreč with Pool and Stunning Amenities, mere 1 km from the Sea! Located in a sought-after resort near Poreč and close to beautifully maintained beaches, this exceptional villa offers a total living space of 150 m² on a 500 m² land plot. Property Features Interior Layout : Ground Floor: Entrance hall, open-plan living room with a kitchen and dining area, and an additional bathroom. Upper Floor: Three bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms, walk-in closets, and private terraces. Heating & Cooling : Equipped with central heating, air conditioning for heating and cooling, and a fireplace in the living room for added comfort. Outdoor Features The meticulously landscaped yard includes: A 35 m² swimming pool with a sunbathing area. A summer terrace for outdoor relaxation and entertainment. A garage attached to the villa for convenience. Additional Information This villa is sold fully furnished and equipped with high-quality furniture and appliances. Its exceptional construction quality and versatility make it perfect for use as a luxury vacation home or a profitable tourist rental. Don't miss the chance to own this desirable property in an outstanding location! Ref: RE-U-29061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Elegante Villa in der Nähe von Poreč mit Pool und atemberaubenden Annehmlichkeiten, nur 1 km vom Meer entfernt! In einem begehrten Ferienort in der Nähe von Poreč und in der Nähe wunderschön gepflegter Strände gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine Gesamtwohnfläche von 150 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Eigenschaften der Immobilie Innenaufteilung : Erdgeschoss: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Heizung und Kühlung : Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und einem Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort. Outdoor-Funktionen Der sorgfältig angelegte Garten umfasst: Ein 35 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Sommerterrasse zur Entspannung und Unterhaltung im Freien. Für mehr Komfort ist eine Garage an die Villa angeschlossen. Weitere Informationen Diese Villa wird voll möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Bauqualität und Vielseitigkeit eignet sie sich perfekt als luxuriöses Ferienhaus oder als rentable Touristenunterkunft. Verpassen Sie nicht die Chance, diese begehrenswerte Immobilie in hervorragender Lage zu besitzen! Ref: RE-U-29061 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa élégante près de Poreč avec piscine et équipements époustouflants, à seulement 1 km de la mer ! Située dans une station balnéaire recherchée près de Poreč et à proximité de plages magnifiquement entretenues, cette villa exceptionnelle offre une surface habitable totale de 150 m² sur un terrain de 500 m². Caractéristiques de la propriété Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour ouvert avec cuisine et coin repas, et une salle de bain supplémentaire. Étage supérieur : Trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, dressings et terrasses privées. Chauffage et climatisation : Équipé de chauffage central, de climatisation pour le chauffage et la climatisation, et d'une cheminée dans le salon pour plus de confort. Caractéristiques extérieures La cour soigneusement aménagée comprend : Une piscine de 35 m² avec un solarium. Une terrasse d'été pour la détente et le divertissement en plein air. Un garage attenant à la villa pour plus de commodité. Informations Complémentaires Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée de meubles et d'appareils électroménagers de haute qualité. Sa qualité de construction exceptionnelle et sa polyvalence la rendent parfaite pour une utilisation comme maison de vacances de luxe ou comme location touristique rentable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété désirable dans un emplacement exceptionnel ! Ref: RE-U-29061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Элегантная вилла недалеко от Пореча с бассейном и потрясающими удобствами, всего в 1 км от моря! Расположенная на популярном курорте недалеко от Пореча и недалеко от прекрасно ухоженных пляжей, эта исключительная вилла предлагает общую жилую площадь 150 м² на земельном участке площадью 500 м². Характеристики недвижимости Внутренняя планировка : Первый этаж: прихожая, гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также дополнительная ванная комната. Верхний этаж: три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, гардеробные и собственные террасы. Отопление и охлаждение : оборудовано центральным отоплением, кондиционером для обогрева и охлаждения, а также камином в гостиной для дополнительного комфорта. Особенности на открытом воздухе Тщательно благоустроенный двор включает в себя: Бассейн площадью 35 м² с зоной для загара. Летняя терраса для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Для удобства к вилле пристроен гараж. Дополнительная информация Эта вилла продается полностью меблированной и оснащенной высококачественной мебелью и техникой. Ее исключительное качество строительства и универсальность делают ее идеальной для использования в качестве роскошного дома для отдыха или прибыльной туристической аренды. Не упустите шанс стать владельцем этой желанной недвижимости в выдающемся месте! Ref: RE-U-29061 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Elegant Villa Near Poreč with Pool and Stunning Amenities, mere 1 km from the Sea! Located in a sought-after resort near Poreč and close to beautifully maintained beaches, this exceptional villa offers a total living space of 150 m² on a 500 m² land plot. Property Features Interior Layout : Ground Floor: Entrance hall, open-plan living room with a kitchen and dining area, and an additional bathroom. Upper Floor: Three bedrooms, two of which feature en-suite bathrooms, walk-in closets, and private terraces. Heating & Cooling : Equipped with central heating, air conditioning for heating and cooling, and a fireplace in the living room for added comfort. Outdoor Features The meticulously landscaped yard includes: A 35 m² swimming pool with a sunbathing area. A summer terrace for outdoor relaxation and entertainment. A garage attached to the villa for convenience. Additional Information This villa is sold fully furnished and equipped with high-quality furniture and appliances. Its exceptional construction quality and versatility make it perfect for use as a luxury vacation home or a profitable tourist rental. Don't miss the chance to own this desirable property in an outstanding location! Ref: RE-U-29061 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.