1 902 380 PLN
3 r
116 m²
Total surface is 125 sq.m. Land plot is 324 sq.m. This villa with a swimming pool is for sale near the town of Poreč, offering an ideal blend of rural tranquility and proximity to urban amenities. In addition to its exceptional location, this property stands out for its high-quality construction, ensuring long-term satisfaction and a premium living experience. The modern home features timeless architecture that harmonizes with the surrounding village and landscape. It is designed as a tastefully decorated and well-equipped living space. The interior is thoughtfully laid out, maximizing space and natural light thanks to high ceilings, and is divided into two distinct zones: living and sleeping areas. The private area includes three bedrooms and two bathrooms, while the living area features an open-concept design that combines the kitchen, dining room, and living room, along with a guest toilet. The connection and flow between these spaces, as well as the integration of indoor and outdoor areas, are achieved through a fully glazed corridor. This corridor leads to a terrace with a summer kitchen on one side and a yard on the other, which includes a 24 m² swimming pool with a sunbathing area. The yard is beautifully landscaped, fully fenced, and offers a peaceful outdoor retreat. With its location, design, and comfort, this property is perfect for a tranquil family life or a successful tourist rental opportunity. Ref: RE-U-32840 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Neue Villa mit Swimmingpool in Porec, ca. 4 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 125 m². Die Grundstücksfläche beträgt 324 m². Diese Villa mit Swimmingpool steht in der Nähe der Stadt Poreč zum Verkauf und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Neben der außergewöhnlichen Lage zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und ein erstklassiges Wohnerlebnis gewährleistet. Das moderne Haus zeichnet sich durch zeitlose Architektur aus, die mit dem umliegenden Dorf und der Landschaft harmoniert. Es ist als geschmackvoll eingerichteter und gut ausgestatteter Wohnraum konzipiert. Der Innenraum ist durchdacht angelegt, maximiert dank hoher Decken den Platz und das natürliche Licht und ist in zwei unterschiedliche Zonen unterteilt: Wohn- und Schlafbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der Wohnbereich ein offenes Design aufweist, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine Gästetoilette vereint. Die Verbindung und der Fluss zwischen diesen Räumen sowie die Integration von Innen- und Außenbereichen werden durch einen vollständig verglasten Korridor erreicht. Dieser Korridor führt auf der einen Seite zu einer Terrasse mit einer Sommerküche und auf der anderen Seite zu einem Hof, der einen 24 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese umfasst. Der Hof ist wunderschön angelegt, komplett eingezäunt und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Mit seiner Lage, seinem Design und seinem Komfort eignet sich dieses Anwesen perfekt für ein ruhiges Familienleben oder eine erfolgreiche Vermietungsmöglichkeit für Touristen. Ref: RE-U-32840 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve avec piscine à Porec, à environ 4 km de la mer !
La superficie totale est de 125 m². Le terrain est de 324 m². Cette villa avec piscine est à vendre près de la ville de Poreč, offrant un mélange idéal de tranquillité rurale et de proximité des commodités urbaines. En plus de sa situation exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et une expérience de vie haut de gamme. La maison moderne présente une architecture intemporelle qui s'harmonise avec le village et le paysage environnant. Elle est conçue comme un espace de vie décoré avec goût et bien équipé. L'intérieur est soigneusement aménagé, maximisant l'espace et la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds, et est divisé en deux zones distinctes : les espaces de vie et de couchage. L'espace privé comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que l'espace de vie présente un design ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un WC pour invités. La connexion et la circulation entre ces espaces, ainsi que l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, sont réalisées grâce à un couloir entièrement vitré. Ce couloir mène à une terrasse avec une cuisine d'été d'un côté et à une cour de l'autre, qui comprend une piscine de 24 m² avec un solarium. La cour est magnifiquement aménagée, entièrement clôturée et offre une retraite paisible en plein air. Avec son emplacement, son design et son confort, cette propriété est parfaite pour une vie de famille tranquille ou une opportunité de location touristique réussie. Ref: RE-U-32840 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая вилла с бассейном в Порече, примерно в 4 км от моря!
Общая площадь 125 кв.м. Земельный участок 324 кв.м. Эта вилла с бассейном продается недалеко от города Пореч, предлагая идеальное сочетание сельской тишины и близости к городским удобствам. Помимо своего исключительного местоположения, эта недвижимость выделяется своим высококачественным строительством, гарантируя долгосрочное удовлетворение и первоклассный опыт проживания. Современный дом отличается архитектурой, неподвластной времени, которая гармонирует с окружающей деревней и ландшафтом. Он спроектирован как со вкусом оформленное и хорошо оборудованное жилое пространство. Интерьер продуманно спланирован, максимально используя пространство и естественный свет благодаря высоким потолкам, и разделен на две отдельные зоны: гостиную и спальную. Частная зона включает три спальни и две ванные комнаты, а гостиная имеет дизайн открытой планировки, который объединяет кухню, столовую и гостиную, а также гостевой туалет. Связь и поток между этими пространствами, а также интеграция внутренних и внешних зон достигаются через полностью застекленный коридор. Этот коридор ведет на террасу с летней кухней с одной стороны и двором с другой, где находится бассейн площадью 24 м² с зоной для загара. Двор прекрасно благоустроен, полностью огорожен и предлагает спокойное место для отдыха на свежем воздухе. Благодаря своему расположению, дизайну и комфорту эта недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или успешной сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-32840 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New villa with swimming pool in Porec, cca. 4 km from the sea!
Total surface is 125 sq.m. Land plot is 324 sq.m. This villa with a swimming pool is for sale near the town of Poreč, offering an ideal blend of rural tranquility and proximity to urban amenities. In addition to its exceptional location, this property stands out for its high-quality construction, ensuring long-term satisfaction and a premium living experience. The modern home features timeless architecture that harmonizes with the surrounding village and landscape. It is designed as a tastefully decorated and well-equipped living space. The interior is thoughtfully laid out, maximizing space and natural light thanks to high ceilings, and is divided into two distinct zones: living and sleeping areas. The private area includes three bedrooms and two bathrooms, while the living area features an open-concept design that combines the kitchen, dining room, and living room, along with a guest toilet. The connection and flow between these spaces, as well as the integration of indoor and outdoor areas, are achieved through a fully glazed corridor. This corridor leads to a terrace with a summer kitchen on one side and a yard on the other, which includes a 24 m² swimming pool with a sunbathing area. The yard is beautifully landscaped, fully fenced, and offers a peaceful outdoor retreat. With its location, design, and comfort, this property is perfect for a tranquil family life or a successful tourist rental opportunity. Ref: RE-U-32840 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.