2 955 258 PLN
3 bd
173 m²
Imagine living where contemporary elegance meets the serenity of nature. This brand-new villa in Brejos de Azeitão invites you to an exclusive lifestyle, surrounded by lush landscaped gardens and the tradition of the iconic Azeitão Market. Experience the privilege of living in the heart of Portugal’s wine country, just minutes away from the historic José Maria da Fonseca and Bacalhôa wineries.Upon entering this villa, the superior construction quality and a design focused on maximum functionality are immediately apparent. The fluid and welcoming entrance hall leads you to the heart of the home: an impressive 53sqm Open Space, flooded with natural light, perfect for creating distinct social and dining environments. The private wing was designed for total comfort, featuring two master suites, both equipped with generous walk-in closets, and a third independent bedroom, all boasting luxury finishes. The four bathrooms in the property are strategically distributed to serve the private area, the social space, and the pool area, ensuring total convenience for residents and guests alike.Every detail has been thought out for the daily life of a modern family, from the independent laundry room to the garage with extra storage. Outside, the garden and private swimming pool are an invitation to relaxation, complemented by the proximity to the Arrábida Natural Park and its crystal-clear beaches. For your family, the location is unbeatable: top-tier public and private schools, equestrian centers, golf courses, and excellent healthcare facilities. With direct access to the A2 and A33 highways, you are only 30 minutes from Lisbon city center. As an iad Portugal consultant, I guarantee professional support to ensure this retreat becomes your next home.2. Specific Features
Detached brand-new villa (final construction stage).Gross Construction Area: 191 sqm.Living Area: 150 sqm.Plot Size: 405 sqm.Solar Orientation: North, South, East, and West (Full sun exposure).Master Suites: 2 spacious Suites with private Walk-in Closets.Bedroom: 1 independent bedroom with built-in wardrobes.Bathrooms: 4 WCs in total (2 en-suite, 1 full guest bathroom, and 1 outdoor pool WC).Laundry: Independent and functional laundry zone in the technical area.Garage: Private closed garage with storage space.3. Equipment
Swimming Pool: Private pool with excellent sun exposure.Kitchen: Luxury kitchen fully equipped with premium BOSCH appliances.Comfort: Electric shutters with thermal aluminum installed on all windows.Lighting: False ceilings with recessed LED lighting throughout the entire house.Climate Control: State-of-the-art Air Conditioning installed in every room.Insulation: Thermal break frames and high-performance double glazing.4. Energy Certificate
Energy Class: A
#ref: 156520 Zobacz więcej Zobacz mniej Freistehende Luxusvilla T3 | Energieklasse A | Privater Pool & 2 Master-Suiten | Azeitão1. Beschreibung des Anbieters
Stellen Sie sich vor, dort zu leben, wo moderne Eleganz auf die Ruhe der Natur trifft. Diese brandneue Villa in Brejos de Azeitão lädt Sie zu einem exklusiven Lebensstil ein, umgeben von gepflegten Gartenanlagen und der Tradition des charmanten Marktes von Azeitão. Genießen Sie das Privileg, im Herzen der portugiesischen Weinkultur zu residieren, nur wenige Minuten von den historischen Weingütern José Maria da Fonseca und Bacalhôa entfernt.Beim Betreten dieser Villa fallen sofort die überragende Bauqualität und ein auf maximale Funktionalität ausgerichtetes Design ins Auge. Die fließende und einladende Eingangshalle führt Sie in das Herz des Hauses: ein beeindruckender, 53 m² großer Open-Space-Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird – ideal, um verschiedene Wohn- und Essbereiche zu gestalten. Der private Bereich wurde für totalen Komfort entworfen und verfügt über zwei Master-Suiten, beide mit großzügigen begehbaren Kleiderschränken (Ankleidezimmer) ausgestattet, sowie ein drittes separates Schlafzimmer, alle mit luxuriösen Oberflächen. Die vier Badezimmer der Immobilie sind strategisch verteilt, um sowohl den privaten Bereich als auch den Sozialbereich und den Außenbereich optimal zu bedienen.Jedes Detail wurde für den Alltag einer modernen Familie durchdacht, von der unabhängigen Waschküche bis hin zur Garage mit zusätzlichem Stauraum. Im Außenbereich laden der Garten und der private Pool zur Entspannung ein, ergänzt durch die Nähe zum Naturpark Arrábida und seinen kristallklaren Stränden. Für Ihre Familie ist die Lage unschlagbar: erstklassige öffentliche und private Schulen, Reitzentren, Golfplätze und eine exzellente medizinische Versorgung (Krankenhäuser). Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 erreichen Sie das Zentrum von Lissabon in nur 30 Minuten. Als Ihr iad Portugal Berater garantiere ich Ihnen eine professionelle Begleitung, damit dieses Refugium Ihr neues Zuhause wird.2. Besondere Merkmale
Freistehende Neubau-Villa (in der finalen Fertigstellungsphase).Bruttobaufläche: 191 m².Wohnfläche: 150 m².Grundstücksfläche: 405 m².Ausrichtung: Nord, Süd, Ost und West (ganztägige Besonnung).Master-Suiten: 2 geräumige Suiten mit privatem begehbarem Kleiderschrank.Schlafzimmer: 1 separates Zimmer mit Einbauschränken.Badezimmer: Insgesamt 4 WCs (2 En-Suite, 1 Gäste-Bad, 1 Pool-WC im Außenbereich).Waschküche: Separater und funktionaler Wäschebereich in der Technikzone.Garage: Geschlossene Garage mit Stauraum.3. Ausstattung
Pool: Privater Pool mit hervorragender Sonnenlage.Küche: Luxusküche, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten von BOSCH.Komfort: Elektrische Rollläden aus Thermo-Aluminium an allen Fenstern.Beleuchtung: Abgehängte Decken mit LED-Einbaustrahlern im gesamten Haus.Klimatisierung: Modernste Klimaanlage in allen Räumen installiert.Isolierung: Fenster mit thermischer Trennung und Hochleistungs-Doppelverglasung.4. Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A .
#ref: 156520 Chalet Independiente T3 | Piscina |2 Suites con Vestidor | Azeitão1. Comentario del Anunciante
Imagine vivir donde la modernidad se funde con la serenidad de la naturaleza. Esta villa a estrenar en Brejos de Azeitão le invita a un estilo de vida exclusivo, rodeado de zonas ajardinadas y la tradición del emblemático Mercado de Azeitão. Sienta el privilegio de residir en la cuna de la cultura vinícola, a pocos minutos de las bodegas históricas José Maria da Fonseca y Bacalhôa.Al entrar en esta propiedad, destaca la calidad de construcción superior y un diseño enfocado en la máxima funcionalidad. El hall de entrada, fluido y acogedor, nos conduce al corazón de la casa: un impresionante Open Space de 53 m², inundado de luz natural, ideal para crear distintos ambientes de convivencia. La zona privada ha sido diseñada para el confort total, contando con dos suites master, ambas equipadas con vestidores (walk-in closets) generosos, y un tercer dormitorio independiente, todos con acabados de lujo. Los cuatro cuartos de baño de la propiedad se distribuyen estratégicamente para dar servicio tanto al área privada como a la social y al exterior, garantizando total comodidad para residentes e invitados.Cada detalle ha sido pensado para el día a día de una familia moderna, desde la lavandería independiente hasta el garaje con espacio de almacenamiento. En el exterior, el jardín y la piscina privada son una invitación al ocio, complementados por la proximidad a la Sierra de la Arrábida y sus playas de aguas cristalinas. Para su familia, la ubicación es inmejorable: colegios públicos y centros privados de referencia, centros de equitación, campos de golf y servicios de salud de excelencia. Con accesos directos a las autopistas A2 y A33, estará en el centro de Lisboa en solo 30 minutos. Como consultor de iad Portugal, le garantizo un acompañamiento profesional para que este refugio se convierta en su próximo hogar.2. Características Específicas
Chalet independiente a estrenar (en fase final de acabados).Superficie Bruta de Construcción: 191 m².Superficie Útil: 150 m².Parcela de terreno: 405 m².Orientación Solar: Norte, Sur, Este y Oeste (Luminosidade total).Suites Master: 2 Suites amplias con Vestidor privado.Dormitorio: 1 Dormitorio independiente con armarios empotrados.Cuartos de Baño: 4 WCs en total (2 en suite, 1 social completo y 1 exterior junto a la piscina).Lavandería: Zona de lavandería independiente y funcional en el área técnica.Garaje: Garaje cerrado con espacio adicional de almacenamiento.3. Equipamiento
Piscina: Piscina privada con excelente exposición solar.Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos premium BOSCH.Confort: Persianas eléctricas de aluminio térmico en todas las ventanas.Iluminación: Techos falsos con luces LED empotradas en toda la vivienda.Climatización: Aire Acondicionado de última generación instalado en todas las estancias.Aislamiento: Cerramientos con corte térmico y cristales dobles de alta gama.4. Certificado Energético
Clase Energética: A
#ref: 156520 Villa Individuelle T3 | Classe Énergétique A | Piscine & 2 Suites avec Dressing | Azeitão1. Description de l'Annonce
Imaginez vivre là où l'élégance contemporaine se mêle à la sérénité de la nature. Cette villa neuve à Brejos de Azeitão vous invite à un style de vie exclusif, entouré de zones paysagères et de la tradition de l'emblématique Marché d'Azeitão. Offrez-vous le privilège de résider au cœur de la culture viticole, à quelques minutes des caves historiques José Maria da Fonseca et Bacalhôa.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de construction supérieure et un design axé sur une fonctionnalité maximale. Le hall d'entrée, fluide et accueillant, mène au cœur de la maison : un impressionnant Open Space de 53 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour créer différents espaces de vie. La zone privée a été conçue pour un confort total, comprenant deux suites parentales, toutes deux équipées de généreux dressings, et une troisième chambre indépendante, le tout avec des finitions de luxe. Les quatre salles de bain de la propriété sont stratégiquement réparties para servir la zone privée, l'espace social et l'extérieur, garantissant une commodité absolue.Chaque détail a été pensé pour le quotidien d'une famille moderne, de la buanderie indépendante au garage avec espace de rangement. À l'extérieur, le jardin et la piscine privée sont une invitation à la détente, complétés par la proximité du Parc Naturel d'Arrábida et de ses plages cristallines. Pour votre famille, l'emplacement est imbattable : écoles publiques et collèges privés de référence, centres d'équitation, terrains de golf et services de santé d'excellence. Avec des accès directs aux autoroutes A2 et A33, vous serez au centre de Lisbonne en seulement 30 minutes. En tant que conseiller iad Portugal, je vous garantis un accompagnement professionnel pour que ce refuge devienne votre prochain foyer.2. Caractéristiques Spécifiques
Villa individuelle neuve (en phase finale de finitions).Surface de Construction : 191 m².Surface Habitable : 150 m².Terrain : 405 m².Orientation Solaire : Nord, Sud, Est et Ouest (Luminosité totale).Suites Parentales : 2 suites spacieuses avec Dressing privé.Chambre : 1 chambre indépendante avec placards intégrés.Salles de Bain : 4 WC au total (2 en suite, 1 salle de bain sociale complète et 1 WC extérieur).Buanderie : Espace indépendant et fonctionnel dans la zone technique.Garage : Garage fermé avec espace de stockage.3. Équipement
Piscine : Piscine privée avec une excellente exposition solaire.Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils premium BOSCH.Confort : Volets électriques en aluminium thermique sur toutes les fenêtres.Éclairage : Faux plafonds avec lumières LED encastrées dans toute l'habitation.Climatisation : Climatisation de dernière génération installée dans toutes les pièces.Isolation : Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance.4. Certificat Énergétique: A
#ref: 156520 Moradia T3 Isolada | Piscina | 2 Suites com Closet | Azeitão
Imagine viver onde o desenho actual se funde com a serenidade da natureza. Esta moradia nova em Brejos de Azeitão convida-o a um estilo de vida exclusivo, rodeado por zonas ajardinadas e pela tradição do emblemático Mercado de Azeitão. Sinta o privilégio de morar no berço da cultura vinícola, a poucos minutos das históricas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa.Ao entrar nesta moradia, destaca-se a qualidade de construção superior e um design focado na máxima funcionalidade. O hall de entrada, fluido e acolhedor, conduz-nos ao coração da casa: um impressionante Open Space de 53m², inundado de luz natural, ideal para criar distintos ambientes de convívio. A zona privada foi desenhada para o conforto total, contando com duas suites master, ambas equipadas com closets generosos, e um terceiro quarto independente, todos com acabamentos de luxo. As quatro casas de banho da propriedade distribuem-se para servir tanto a área privada como a social e o exterior, garantindo total comodidade.Cada detalhe foi pensado para o dia-a-dia de uma família moderna, desde a lavandaria independente à garagem com arrumação. No exterior, o jardim e a piscina privativa são um convite ao lazer, complementados pela proximidade à Serra da Arrábida e às suas praias cristalinas. Para a sua família, a localização é imbatível: escolas públicas e colégios privados de referência, centros de equitação, campos de golfe e unidades de saúde de excelência. Com acessos diretos às autoestradas A2 e A33, estará no centro de Lisboa em apenas 30 minutos. Como consultor iad Portugal, garanto-lhe um acompanhamento profissional para que este refúgio se torne o seu próximo lar.2. Características Específicas
Moradia isolada nova (em fase final de acabamentos).Área Bruta de Construção: 191 m².Área Útil: 150 m².Lote de terreno: 405 m².Orientação Solar: Norte, Sul, Este e Oeste (Luminosidade total).Suites Master: 2 Suites amplas com Closet privativo.Quarto: 1 Quarto independente com roupeiros embutidos.Casas de Banho: 4 WCs no total (2 em suite, 1 social completa e 1 exterior).Lavandaria: Zona de lavandaria independente e funcional na área técnica.Garagem: Garagem fechada com espaço para arrumação.3. Equipamento
Piscina: Piscina privativa com excelente exposição solar.Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos premium BOSCH.Conforto: Estores elétricos de alumínio térmico em todas as janelas.Iluminação: Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a habitação.Climatização: Ar Condicionado de última geração instalado em todas as divisões.Isolamento: Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de alta performance.4. Certificado Energético
Classe Energética: A
#ref: 156520 Роскошная отдельная вилла T3 | Класс энергопотребления A | Бассейн и 2 мастер-сюиты | Азейтан1. Комментарий агента
Представьте себе жизнь там, где современная изысканность сливается с безмятежностью природы. Эта новая вилла в Брежуш-де-Азейтан приглашает вас к эксклюзивному образу жизни в окружении ландшафтных садов и традиций легендарного рынка Азейтана. Почувствуйте привилегию жизни в самом сердце винодельческой культуры, всего в нескольких минутах от исторических погребов José Maria da Fonseca и Bacalhôa.При входе на виллу сразу бросается в глаза превосходное качество строительства и дизайн, ориентированный на максимальную функциональность. Текучий и приветливый холл ведет в сердце дома: впечатляющее открытое пространство (Open Space) площадью 53 м², залитое естественным светом, идеально подходящее для создания различных зон отдыха. Приватная зона спроектирована для полного комфорта и включает две мастер-сюиты, каждая из которых оборудована просторными гардеробными, и третью независимую спальню, все с отделкой класса люкс. Четыре ванные комнаты стратегически распределены для обслуживания приватной зоны, гостиной и зоны бассейна, обеспечивая абсолютное удобство.Каждая деталь продумана для повседневной жизни современной семьи: от отдельной постирочной до гаража с местом для хранения. Снаружи сад и собственный бассейн приглашают к отдыху, который дополняется близостью к природному парку Аррабида и его кристально чистым пляжам. Для вашей семьи локация идеальна: ведущие государственные и частные школы, центры верховой езды, поля для гольфа и медицинские центры высшего уровня. Благодаря прямому доступу к автострадам A2 и A33, вы окажетесь в центре Лиссабона всего за 30 минут. Как консультант iad Portugal, я гарантирую вам профессиональное сопровождение, чтобы это убежище стало вашим новым домом.2. Характеристики объекта
Отдельная новая вилла (финальная стадия отделки).Общая площадь застройки: 191 м².Жилая площадь: 150 м².Площадь участка: 405 м².Солнечная ориентация: Север, Юг, Восток и Запад (максимум света весь день).Мастер-сюиты: 2 просторные спальни с собственными гардеробными.Спальня: 1 независимая спальня со встроенными шкафами.Ванные комнаты: всего 4 санузла (2 в сюитах, 1 общий и 1 у бассейна).Постирочная: отдельная функциональная зона в техническом помещении.Гараж: закрытый гараж с местом для хранения вещей.3. Оснащение и оборудование
Бассейн: собственный бассейн с отличным солнечным освещением.Кухня: полностью укомплектована техникой премиум-класса BOSCH.Комфорт: электрические жалюзи из термоалюминия на всех окнах.Освещение: подвесные потолки со встроенным LED-освещением по всему дому.Климат-контроль: современная система кондиционирования во всех комнатах.Изоляция: рамы с терморазрывом и высокоэффективные стеклопакеты.4. Энергетический сертификат
Класс энергопотребления: A
#ref: 156520 Luxury 3-Bedroom Detached Villa | Energy Class A | Private Pool & 2 Master Suites | Azeitão1. Advertiser’s Comments
Imagine living where contemporary elegance meets the serenity of nature. This brand-new villa in Brejos de Azeitão invites you to an exclusive lifestyle, surrounded by lush landscaped gardens and the tradition of the iconic Azeitão Market. Experience the privilege of living in the heart of Portugal’s wine country, just minutes away from the historic José Maria da Fonseca and Bacalhôa wineries.Upon entering this villa, the superior construction quality and a design focused on maximum functionality are immediately apparent. The fluid and welcoming entrance hall leads you to the heart of the home: an impressive 53sqm Open Space, flooded with natural light, perfect for creating distinct social and dining environments. The private wing was designed for total comfort, featuring two master suites, both equipped with generous walk-in closets, and a third independent bedroom, all boasting luxury finishes. The four bathrooms in the property are strategically distributed to serve the private area, the social space, and the pool area, ensuring total convenience for residents and guests alike.Every detail has been thought out for the daily life of a modern family, from the independent laundry room to the garage with extra storage. Outside, the garden and private swimming pool are an invitation to relaxation, complemented by the proximity to the Arrábida Natural Park and its crystal-clear beaches. For your family, the location is unbeatable: top-tier public and private schools, equestrian centers, golf courses, and excellent healthcare facilities. With direct access to the A2 and A33 highways, you are only 30 minutes from Lisbon city center. As an iad Portugal consultant, I guarantee professional support to ensure this retreat becomes your next home.2. Specific Features
Detached brand-new villa (final construction stage).Gross Construction Area: 191 sqm.Living Area: 150 sqm.Plot Size: 405 sqm.Solar Orientation: North, South, East, and West (Full sun exposure).Master Suites: 2 spacious Suites with private Walk-in Closets.Bedroom: 1 independent bedroom with built-in wardrobes.Bathrooms: 4 WCs in total (2 en-suite, 1 full guest bathroom, and 1 outdoor pool WC).Laundry: Independent and functional laundry zone in the technical area.Garage: Private closed garage with storage space.3. Equipment
Swimming Pool: Private pool with excellent sun exposure.Kitchen: Luxury kitchen fully equipped with premium BOSCH appliances.Comfort: Electric shutters with thermal aluminum installed on all windows.Lighting: False ceilings with recessed LED lighting throughout the entire house.Climate Control: State-of-the-art Air Conditioning installed in every room.Insulation: Thermal break frames and high-performance double glazing.4. Energy Certificate
Energy Class: A
#ref: 156520