1 795 505 PLN
190 m²
Property Description:
A unique opportunity to purchase a house in the roh-bau phase with a stunning sea view. The house is situated in a peaceful environment in Vodnjan. A beautiful garden 1385 m2 with its own olive grove (about ten olive trees) provides an authentic Mediterranean charm. This property offers the perfect opportunity to complete according to your desires, creating a dream home or as an investment for tourist rental.
Property Details:Structure: The house extends over the ground floor and attic, situated on a spacious plot with a garage.Areas:GFA of the house: 178.74 m²
GFA of the garage: 24.83 m²Ground Floor:Open space concept with a planned kitchen, dining area, and living room with access to a covered terrace of 12.5 m², ideal for relaxation and enjoying the view.
Two bedrooms, bathroom, entrance hall.Attic:Two additional bedrooms, bathroom, and spacious living room with sea view.Additional Information:Chimney is installed
1st phase of water and electrical installations completed
Septic tank not installed
Detached garage located within the yardDocumentation and Infrastructure:
Both buildings (house and garage) are legalized, with their own electricity meter, while the water connection has not been requested. The access is gravel, with proximity to an asphalt road, and the plot is partially fenced.
Investment Opportunity:
This property represents an excellent investment opportunity for tourism, given the proximity to the beautiful beaches of Fažana, only 5 km away. It is ideal for those who want to shape their home according to their visions or invest in tourist rental.
Brokerage Fee:
3% + VAT
For more information and viewing, feel free to contact us.
Contact:Doris, Investa Real Estate
Phone: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Außergewöhnliche Gelegenheit: Rohbau-Haus mit Meerblick in Vodnjan
Objektbeschreibung:
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus im Rohbau mit atemberaubendem Meerblick zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Vodnjan. Ein schöner Garten 1385 m2 mit eigenem Olivenhain (etwa zehn Olivenbäume) bietet authentischen mediterranen Charme. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, nach Ihren Wünschen fertigzustellen und ein Traumhaus zu schaffen oder als Investition für die touristische Vermietung.
Objektdetails:Struktur: Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Garage.Flächen:BGF des Hauses: 178,74 m²
BGF der Garage: 24,83 m²Erdgeschoss:Offenes Raumkonzept mit geplanter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,5 m², ideal für Entspannung und Genuss der Aussicht.
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangshalle.Dachgeschoss:Zwei zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick.Zusätzliche Informationen:Kamin ist installiertPhase der Wasser- und Elektroinstallationen abgeschlossenKlärgrube nicht installiert
Freistehende Garage befindet sich auf dem GrundstückDokumentation und Infrastruktur:
Beide Gebäude (Haus und Garage) sind legalisiert, mit eigenem Stromzähler, während der Wasseranschluss nicht beantragt wurde. Der Zugang ist geschottert, mit Nähe zu einer asphaltierten Straße, und das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus dar, angesichts der Nähe zu den schönen Stränden von Fažana, nur 5 km entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten oder in die touristische Vermietung investieren möchten.
Maklergebühr:
3% + MwSt
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Kontakt:Doris, Investa Real Estate
Telefon: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr Izvanredna prilika: Roh bau kuća s pogledom na more u Vodnjanu
Opis nekretnine:
Jedinstvena prilika za kupnju kuće u roh-bau fazi s prekrasnim pogledom na more. Kuća je smještena u mirnom okruženju Vodnjana. Prekrasna okućnica 1385 m2 s vlastitim maslinikom (desetak maslina) pruža autentičan mediteranski šarm. Ova nekretnina nudi savršenu priliku za dovršetak prema vašim željama, stvarajući dom iz snova ili kao investiciju za turistički najam.
Detalji o nekretnini:Struktura: Kuća se proteže na prizemlje i mansardu, smještena na prostranoj parceli s garažom.Površine:BGP kuće: 178,74 m²
BGP garaže: 24,83 m²Prizemlje:Open space koncept s predviđenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu od 12,5 m², idealnom za opuštanje i uživanje u pogledu.
Dvije spavaće sobe, kupaonica, ulazni hodnik.Mansarda:Dvije dodatne spavaće sobe, kupaonica i prostrani dnevni boravak s pogledom na more.Dodatni podaci:Dimnjak je izveden
Izvedene su 1. faza vodo i elektroinstalacija
Septička jama nije izvedena
Samostojeća garaža se nalazi unutar dvorištaDokumentacija i infrastruktura:
Oba objekta (kuća i garaža) su legalizirana, s vlastitim brojilom struje, dok priključak vode nije zatražen. Prilaz je makadamski, uz blizinu asfaltirane prometnice, a parcela je djelomično ograđena.
Investicijska prilika:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za bavljenje turizmom, s obzirom na blizinu prekrasnih fažanskih plaža udaljenih samo 5 km. Idealna je za one koji žele oblikovati svoj dom u skladu sa svojim vizijama ili investirati u turistički najam.
Posrednička naknada:
3% + PDV
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:Doris, Investa Real Estate
Telefon: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr Opportunità Eccezionale: Casa Roh bau con Vista Mare a Vodnjan
Descrizione della Proprietà:
Un'opportunità unica per acquistare una casa nella fase di roh-bau con una splendida vista mare. La casa è situata in un ambiente tranquillo a Vodnjan. Un bel giardino 1385 m2 con il proprio uliveto (circa dieci ulivi) offre un autentico fascino mediterraneo. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per completare secondo i vostri desideri, creando una casa da sogno o come investimento per l'affitto turistico.
Dettagli della Proprietà:Struttura: La casa si estende su piano terra e mansarda, situata su un ampio lotto con garage.Superfici:SLP della casa: 178,74 m²
SLP del garage: 24,83 m²Piano Terra:Concetto open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno previsti con accesso a una terrazza coperta di 12,5 m², ideale per il relax e godersi la vista.
Due camere da letto, bagno, ingresso.Mansarda:Due ulteriori camere da letto, bagno e ampio soggiorno con vista mare.Informazioni Aggiuntive:Camino installato
Completata la 1ª fase delle installazioni idriche ed elettriche
Fossa settica non installata
Garage indipendente situato all'interno del cortileDocumentazione e Infrastruttura:
Entrambi gli edifici (casa e garage) sono legalizzati, con proprio contatore elettrico, mentre il collegamento idrico non è stato richiesto. L'accesso è ghiaioso, con vicinanza a una strada asfaltata, e il lotto è parzialmente recintato.
Opportunità di Investimento:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per il turismo, data la vicinanza alle belle spiagge di Fažana, a soli 5 km. È ideale per chi desidera modellare la propria casa secondo le proprie visioni o investire nell'affitto turistico.
Commissione di Intermediazione:
3% + IVA
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Contatto:Doris, Investa Real Estate
Telefono: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr Уникальная возможность: Дом в стадии строительства с видом на море в Водняне
Описание недвижимости:
Уникальная возможность приобрести дом в стадии строительства с потрясающим видом на море. Дом расположен в спокойной обстановке Водняна. Прекрасный сад с собственным оливковым садом (около десяти оливковых деревьев) обеспечивает аутентичный средиземноморский шарм. Эта недвижимость предлагает идеальную возможность завершить строительство по вашим желаниям, создавая дом мечты или как инвестицию для туристической аренды.
Детали недвижимости:Структура: Дом простирается на цокольный этаж и мансарду, расположен на просторном участке с гаражом.Площади:Площадь дома: 178,74 м²
Площадь гаража: 24,83 м²Цокольный этаж:Концепция открытого пространства с предусмотренной кухней, столовой и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 12,5 м², идеальную для отдыха и наслаждения видом.
Две спальни, ванная комната, входной холл.Мансарда:Две дополнительные спальни, ванная комната и просторная гостиная с видом на море.Дополнительная информация:Установлен дымоход
Завершена 1-я фаза водоснабжения и электромонтажа
Септик не установлен
Отдельно стоящий гараж расположен на территорииДокументация и инфраструктура:
Оба здания (дом и гараж) легализованы, с собственным счетчиком электроэнергии, в то время как подключение воды не запрашивалось. Доступ гравийный, вблизи асфальтированной дороги, и участок частично огорожен.
Инвестиционная возможность:
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в туризм, учитывая близость к красивым пляжам Фажаны, всего в 5 км. Идеально подходит для тех, кто хочет создать свой дом в соответствии со своими представлениями или инвестировать в туристическую аренду.
Комиссия за посредничество:
3% + НДС
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Контакт:Дорис, Investa Real Estate
Телефон: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr Exceptional Opportunity: Roh bau House with Sea View in Vodnjan
Property Description:
A unique opportunity to purchase a house in the roh-bau phase with a stunning sea view. The house is situated in a peaceful environment in Vodnjan. A beautiful garden 1385 m2 with its own olive grove (about ten olive trees) provides an authentic Mediterranean charm. This property offers the perfect opportunity to complete according to your desires, creating a dream home or as an investment for tourist rental.
Property Details:Structure: The house extends over the ground floor and attic, situated on a spacious plot with a garage.Areas:GFA of the house: 178.74 m²
GFA of the garage: 24.83 m²Ground Floor:Open space concept with a planned kitchen, dining area, and living room with access to a covered terrace of 12.5 m², ideal for relaxation and enjoying the view.
Two bedrooms, bathroom, entrance hall.Attic:Two additional bedrooms, bathroom, and spacious living room with sea view.Additional Information:Chimney is installed
1st phase of water and electrical installations completed
Septic tank not installed
Detached garage located within the yardDocumentation and Infrastructure:
Both buildings (house and garage) are legalized, with their own electricity meter, while the water connection has not been requested. The access is gravel, with proximity to an asphalt road, and the plot is partially fenced.
Investment Opportunity:
This property represents an excellent investment opportunity for tourism, given the proximity to the beautiful beaches of Fažana, only 5 km away. It is ideal for those who want to shape their home according to their visions or invest in tourist rental.
Brokerage Fee:
3% + VAT
For more information and viewing, feel free to contact us.
Contact:Doris, Investa Real Estate
Phone: +385 91 50 60 500
Email: doris@investa.hr