POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
920 m²
Źródło:
OEZT-T14504
/ 34964470452
Oferujemy na sprzedaż piękną i bardzo dobrze zlokalizowaną działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego powierzchni 920 m2, składająca się z dwóch działek: nr 97/42 (860 m2) i nr 97/43 (60 m2), położonych w gminie Kórnik, w obrębie Czołowo na osiedlu domów jednorodzinnych Międzylesie. To miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Sprawdź najważniejsze atuty: • Atrakcyjna lokalizacja – perfekcyjny dojazd do Poznania trasą S11 – ok. 15min• Doskonałe miejsce do zamieszkania jako alternatywa dla zatłoczonego miasta.• Atrakcyjna lokata kapitału – nieustający wzrost wartości nieruchomości w czasie, sprawia, że inwestycje w grunty należą do jednych z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału.• Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domuWymiary działki:Długość działki: 35 metrówSzerokość 27 metrówObwód 120 metrów.Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 97/42 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast działka nr 97/43 pod tereny urządzeń elektroenergetycznych. Szczegółowe warunki zabudowy określa uchwała Nr XXXVI/467/01/ Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 8 listopada 2001 roku, dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w Czołowie, w gminie Kórnik.Pełna treść uchwały MPZP pobierz: https://kornik.e-mapa.net/implementation/kornik/pln/pelna_tresc/130.pdfGłówne założenia miejscowego planu obejmują:Budynki mieszkalne wolnostojące, o maksymalnie dwóch kondygnacjach, z możliwością wykorzystania poddasza.Dla terenów oznaczonych: 2MN, 3MN i 4MN dopuszcza się zabudowę szeregową zgodnie z rysunkiem planuDachy o nachyleniu od 15∞ do 30∞, pokryte dachówką lub materiałami dachówko-podobnymiOkreślone są nieprzekraczalne linie zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej (5 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi) oraz dla zabudowy garażowej (7 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi), zgodnie z rysunkiem planuWskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 20% do 30% powierzchni działkiDopuszcza się budowę garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące, zachowując jednolity styl architektonicznyZakazuje się lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczychDopuszcza się realizację obiektów rekreacyjno-sportowych oraz obiektów małej architekturyNa granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna, a w przygotowaniu jest dokumentacja projektowa sieci wodociągowej dla osiedla Międzylesie. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Poznania poprzez trasę S11, a odległość do Kórnika wynosi 4 km.Ponadto, w pobliżu znajdują się jeziora oraz tereny rekreacyjne.link do geoportalu:https://geoportal-krajowy.pl/na-mapie#x= ... &y= ... &z=18&gid_api=prdgrviyltapxwdflncdwpfex ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. ...
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Oferujemy na sprzedaż piękną i bardzo dobrze zlokalizowaną działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego powierzchni 920 m2, składająca się z dwóch działek: nr 97/42 (860 m2) i nr 97/43 (60 m2), położonych w gminie Kórnik, w obrębie Czołowo na osiedlu domów jednorodzinnych Międzylesie. To miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Sprawdź najważniejsze atuty: • Atrakcyjna lokalizacja – perfekcyjny dojazd do Poznania trasą S11 – ok. 15min• Doskonałe miejsce do zamieszkania jako alternatywa dla zatłoczonego miasta.• Atrakcyjna lokata kapitału – nieustający wzrost wartości nieruchomości w czasie, sprawia, że inwestycje w grunty należą do jednych z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału.• Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domuWymiary działki:Długość działki: 35 metrówSzerokość 27 metrówObwód 120 metrów.Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 97/42 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast działka nr 97/43 pod tereny urządzeń elektroenergetycznych. Szczegółowe warunki zabudowy określa uchwała Nr XXXVI/467/01/ Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 8 listopada 2001 roku, dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w Czołowie, w gminie Kórnik.Pełna treść uchwały MPZP pobierz: https://kornik.e-mapa.net/implementation/kornik/pln/pelna_tresc/130.pdfGłówne założenia miejscowego planu obejmują:Budynki mieszkalne wolnostojące, o maksymalnie dwóch kondygnacjach, z możliwością wykorzystania poddasza.Dla terenów oznaczonych: 2MN, 3MN i 4MN dopuszcza się zabudowę szeregową zgodnie z rysunkiem planuDachy o nachyleniu od 15∞ do 30∞, pokryte dachówką lub materiałami dachówko-podobnymiOkreślone są nieprzekraczalne linie zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej (5 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi) oraz dla zabudowy garażowej (7 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi), zgodnie z rysunkiem planuWskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 20% do 30% powierzchni działkiDopuszcza się budowę garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące, zachowując jednolity styl architektonicznyZakazuje się lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczychDopuszcza się realizację obiektów rekreacyjno-sportowych oraz obiektów małej architekturyNa granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna, a w przygotowaniu jest dokumentacja projektowa sieci wodociągowej dla osiedla Międzylesie. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Poznania poprzez trasę S11, a odległość do Kórnika wynosi 4 km.Ponadto, w pobliżu znajdują się jeziora oraz tereny rekreacyjne.link do geoportalu:https://geoportal-krajowy.pl/na-mapie#x= ... &y= ... &z=18&gid_api=prdgrviyltapxwdflncdwpfex ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. ...
Źródło:
OEZT-T14504
Kraj:
PL
Miasto:
Kórnik
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
920 m²