1 149 000 PLN

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY Z BARDZO ZADBANYM OGRÓDKIEM W ROBAKOWIE (ZARAZ PRZY ZJEŹDZIE NA AUTOSTRADĘ S11, BLISKO GĄDKI) Dom porządny, funkcjonalny, idealny układ, niskie koszty utrzymania - gotowy do wprowadzenia lub inwestycyjnie pod najem. DZIAŁKA 560 M2 Ładnie zagospodarowana działka – nie za duża, z trawnikiem z automatycznym podlewaniem, obsadzona krzewami. BLISKO DO POZNANIA Wśród domów jednorodzinnych w spokojnej części Robakowa – w pobliżu wyjazd na autostradę S11, super dojazd do Poznania. WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY I CIEKAWE ROZWIĄZANIA Na parterze domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe (oprócz pokoju) oraz w górnej łazience, zainstalowany jest piec Junkers z zasobnikiem ciepłej wody, instalacje: alarm, monitoring i domofon. Dom położony jest przy bocznej ulicy o małym natężeniu ruchu. OPIS BUDYNKU: Główne wejście do budynku, a także wjazd do garażu znajdują się od strony południowej obiektu. Istnieje duża możliwość aranżacji domu według własnych zapotrzebowań i pomysłów. Może być to idealne miejsce zamieszkania dla rodziny lub pod wynajem. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany wykonane techniką tradycyjną, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz dodatkowo w górnej łazience; schody wykonane z drewna; OKNA: PCV, rolety antywłamaniowe; DRZWI WEJŚCIOWE: antywłamaniowe POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU 167 M2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 145 M2. OPIS POMIESZCZEŃ: PARTER: salon (ok. 27,3 m2) z wyjściem na taras i ogród; kuchnia (ok, 10,7 m2) całkowicie urządzona; pokój (ok. 14,7 m2); łazienka (ok. 5,5 m2) hall (ok. 13,3 m2) garderoba (ok. 3,2 m2) garaż (ok. 22,6 m2) PIĘTRO/PODDASZE CAŁKOWICIE JAK NOWE/PO GENERALNYM REMONCIE: sypialnia (ok. 9,9 m2) pokój nr 1 (ok. 13,4 m2) pokój nr 2 (ok. 9,2 m2) łazienka (ok. 6,4 m2) garderoba (ok. 1 m2) hall (ok. 7,9 m2) OPIS DZIAŁKI Prostokątna działka o powierzchni 560 m2, na pewno z dużą możliwością aranżacji, altanka pod grilla. MEDIA: gaz prąd woda szambo internet Zapraszam do oglądania domu na żywo. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

176 m²

działka 560 m²

Kórnik

254 794 PLN

Działka budowlana Kórnik Czołowo MPZP 920m2.

Oferujemy na sprzedaż piękną i bardzo dobrze zlokalizowaną działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego powierzchni 920 m2, składająca się z dwóch działek: nr 97/42 (860 m2) i nr 97/43 (60 m2), położonych w gminie Kórnik, w obrębie Czołowo na osiedlu domów jednorodzinnych Międzylesie. To miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Sprawdź najważniejsze atuty: • Atrakcyjna lokalizacja – perfekcyjny dojazd do Poznania trasą S11 – ok. 15min • Doskonałe miejsce do zamieszkania jako alternatywa dla zatłoczonego miasta. • Atrakcyjna lokata kapitału – nieustający wzrost wartości nieruchomości w czasie, sprawia, że inwestycje w grunty należą do jednych z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. • Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domu Wymiary działki: Długość działki: 35 metrów Szerokość 27 metrów Obwód 120 metrów. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 97/42 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast działka nr 97/43 pod tereny urządzeń elektroenergetycznych. Szczegółowe warunki zabudowy określa uchwała Nr XXXVI/467/01/ Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 8 listopada 2001 roku, dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w Czołowie, w gminie Kórnik. Pełna treść uchwały MPZP pobierz: https://kornik.e-mapa.net/implementation/kornik/pln/pelna_tresc/130.pdf Główne założenia miejscowego planu obejmują: Budynki mieszkalne wolnostojące, o maksymalnie dwóch kondygnacjach, z możliwością wykorzystania poddasza. Dla terenów oznaczonych: 2MN, 3MN i 4MN dopuszcza się zabudowę szeregową zgodnie z rysunkiem planu Dachy o nachyleniu od 15∞ do 30∞, pokryte dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi Określone są nieprzekraczalne linie zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej (5 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi) oraz dla zabudowy garażowej (7 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi), zgodnie z rysunkiem planu Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 20% do 30% powierzchni działki Dopuszcza się budowę garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące, zachowując jednolity styl architektoniczny Zakazuje się lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych Dopuszcza się realizację obiektów rekreacyjno-sportowych oraz obiektów małej architektury Na granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna, a w przygotowaniu jest dokumentacja projektowa sieci wodociągowej dla osiedla Międzylesie. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Poznania poprzez trasę S11, a odległość do Kórnika wynosi 4 km. Ponadto, w pobliżu znajdują się jeziora oraz tereny rekreacyjne. link do geoportalu: https://geoportal-krajowy.pl/na-mapie#x= ... &y= ... &z=18&gid_api=prdgrviyltapxwdflncdwpfex ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. ...

920 m²

Kórnik

1 299 000 PLN

Nowoczesna architektura, spokojna okolica, kameralne osiedle wyłącznie nowych domów z bardzo dobrym dojazdem do podpoznańskiego Kórnika. To tylko niektóre z atutów domu na sprzedaż położonego na Osiedlu Międzylesie w miejscowości Czołowo. Szybki dojazd do Poznania zapewnia trasa S11. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Dom wybudowany w 2020 r. z Porothermu, ocieplonych 20-centymetrowym styropianem grafitowym, tynk mineralny. Strop betonowy lany, zapewniający świetną izolację dźwiękową. Na dachu dachówka ceramiczna ocieplona 30-centymetrową wełną. Okna PCV z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Na poddaszu użytkowym świetnie doświetlające wnętrza drewniane okna kolankowe Velux. W domu internet radiowy. W przyszłym roku osiedle zostanie podłączone do światłowodu. Ogrzewanie gazowe (zewnętrzna butla na działce). W całym domu ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń. Woda ze studni (w przyszłym roku zostanie doprowadzony wodociąg). Na działce ciekawe nasadzenia, okazała wierzba oraz obszerny domek narzędziowy. Dom ma 151 m2 powierzchni użytkowej, w tym: Parter (79,5 m2): - salon (30 m2) z wyjściem na zadaszony taras (32 m2) z posadzką z betonu architektonicznego - sypialnia (12,5 m2) z wyjściem na ogród - gabinet (7,5 m2) - kuchnia (10,5 m2) - łazienka (4,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (4 m2) - komunikacja (10,5 m2) Możliwość powiększenia pomieszczenia gospodarczego o gabinet. Z kolei na piętrze można połączyć pokoje i tym samym uzyskać mniejszą liczbę sypialni. Obecnie na piętrze (71,5 m2, po podłodze – 89,5 m2): - 5 pokoi (3 x 10,5, 9,5 i 9 m2) - łazienka (5,5 m2) - pralnia (3,5 m2) - komunikacja (8 m2) Nad piętrem strych. Trasą S11 do węzła na A2 – 15 km, do granic Poznania – 18 km. Do gminnego miasta Kórnik – 4,5 km; stąd połączenie autobusowe z Poznaniem (autobusy zintegrowane z komunikacją poznańską). Do plaży nad Jeziorem Kórnickim – 4 km, do przepięknego arboretum przy Zamku w Kórniku – 5,5 km, do parku krajobrazowego przy Pałacu w Rogalinie – 8 km. Zapraszam na prezentację domu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Terrace

8 r

2 bd

169 m²

działka 760 m²

Kórnik

739 000 PLN

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowane dom o całkowitej powierzchni 123 m² znajduje się w zabudowie szeregowej. Dom posiada 2 piętra. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 152,3 m²z tarasem 7,5m². Termin ukończenia budowy: III KWARTAŁ 2024 (V etap). Pomieszczenia: 1 piętro: -KOMUNIKACJA 6,01 m² - GARDEROBA 4,16 m² - POKÓJ 9,06 m² - SYPIALNIA 12,53 m² - POKÓJ 10,55 m² - POKÓJ 11,7 m² - ŁAZIENKA 6,24 m² Parter: - WIATROŁAP 3,2 m² - GABINET 10,61 m² - ŁAZIENKA 3,10 m² - SALON + ANEKS KUCHENNY 45,78 m² Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Etap V obejmuje budowę 20 mieszkań w zabudowie szeregowej i 6 mieszkań w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie mieszkania będą miały garaże i dodatkowo miejsca postojowe. NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI: - Wysoki standard przy atrakcyjnej cenie - Dobry dojazd do Poznania - Urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe - Strefa sportowa: mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu. - Dla dzieci w różnym wieku, przygotowany zostanie ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie osiedla. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia. Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych. - Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. W przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. - Strefa komercyjna: Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W strefie pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych. - Przedszkole: Na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. Przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu. - Dodatkowe udogodnienia: Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw pojawią się także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planowane jest również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planowane jest także specjalne miejsce na paczkomat. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji, również w kolejnych etapach. Features: - Terrace

6 r

2 bd

123 m²

działka 230 m²

Kórnik

540 000 PLN

Mieszkanie z ogrodem i garażem- Czmoń.

Oferta w przygotowaniu Zdjęcia robocze Mieszkanie o pow. 83,60 m2 w Czmoniu z ogródkiem i z garażem !! Świetny dojazd do Poznania !! 20 min. ...

4 bd

100 m²

Kórnik

3 500 000 PLN

Luksusowy dom w Borówcu.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 227 m2, wybudowany w 2020 roku w atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Borówiec, zaledwie 10 min od centrum Poznania. W pełni umeblowana, energooszczędna nieruchomość położona jest na dwupoziomowej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok 3500 m2 w otulinie lasu sosnowego. Nowoczesna bryła budynku, eleganckie wnętrza, materiały wykończeniowe wysokiej jakości to nie jedyne atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Duże przeszklenia od strony południowej oraz 6m wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest przestronny i doskonale doświetlony. Do domu prowadzą wykonane na specjalne zamówienie, unikatowe, otwierane na odcisk palca niespełna 3 metrowe, lite dębowe drzwi. Przeszklony oraz otwarty na dwie kondygnacje salon, którego centralą część stanowi nowoczesny piec kaflowy jest integralną częścią malowniczego krajobrazu. Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano pomieszczenie gospodarcze, przestronną sypialnię z własną garderobą oraz łazienką. Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały najwyższej jakości: na podłodze wykonana na zmówienie deska warstwowa z orzecha amerykańskiego, tworząca pałacowy wzór, ściany pokryte ekskluzywną tapetą Versace, glazura importowana z Hiszpanii, unikatowa kuchnia z granitowym blatem oraz złotymi frontami o skórzanym wzorze. Na piętrze znajdziemy również dwa pokoje, z których jest możliwość wyjścia na taras, dodatkową łazienkę oraz piękną antresolę, z której rozpościera się imponujący widok na las. Niewątpliwy atut nieruchomości stanowi niespotykany, 9 metrowy garaż umiejscowiony w bryle budynku. Energooszczędne rozwiązania posiadłości: Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń – ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennego. Potrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplona styropianem o grubości 23 cm. Ponadstandardowa izolacja całego budynku, w całości deskowany dach, pokryty ceramiczną dachówką oraz ocieplony pianą natryskową o grubości 25 cm – zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepła. Ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy to rozwiązania pozwalające na otrzymanie niskiego zużycia energii. Atuty: Rok budowy 2020r., Atrakcyjne położenie pośród lasu, Duża działka zapewniająca prywatność, Monitoring, system alarmowy, Wysoki standard wykończenia domu, Automatyczny system nawadniania ogrodu, Ogrzewanie podłogowe, Kominek, 9 metrowy garaż, Rolety zewnętrzne sterowane pilotem, Przestronne wnętrza Szkoła 5500 m Przedszkole 1300 m Sklepy spożywcze 1600 m Restauracja 1000 m Centrum medyczne: przychodnia 1400 m, większe centrum w Kamionkach 5300 m Jezioro: w Kórniku 6500 m ...

227 m²

Kórnik

249 000 PLN

Dachowa, cicha okolica, plam miejscowy, ładna.

Polecam do zakupu, bardzo ładnie położoną działkę w miejscowości Dachowa koło Kórnika Działka ma powierzchnię 805 m2 w kształtnym prostokącie, szerokość frontu 23 m. Położona przy ulicy Oliwkowej, wśród zabudowy jednorodzinnej, objęta miejscowym planem zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej. Klimatyczne miejsce, dookoła dużo zieleni, dojazd asfaltowy, ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzone, teren płaski, suchy. Media to prąd w odległości kilkudziesięciu metrów ( są WZ wydane przez dostawcę), gaz w ulicy w odległości podobnej jak prąd,. Woda w ulicy Oliwkowej, w części asfaltowej, dalej wodociąg na etapie projektowania, sąsiedzi mają studnie, wydaje się to lepszym rozwiązaniem. Bardzo dobry dojazd do Poznania szybką trasą, do samej działki z drogi głównej są aż trzy dojazdy. W Dachowej, w najbliższej okolicy jest wszystko co potrzeba, sklepy, przedszkole, usługi. Zapisy MPZP: § 6. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN i 4MN ustala się: 1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce budowlanej; 2) dopuszczenie lokalizacji jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m² na działce budowlanej; 3) wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: nie większą niż 10,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne; 4) wysokość budynku gospodarczego albo garażu: a) nie większą niż 5,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia od 30° do 45°, b) nie większą niż 4,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia do 30°; 5) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) intensywność zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,01 do 0,9; 7) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 8) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 800,0 m²; 9) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, z zastrzeżeniem pkt 10; 10) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów, części garażowe oraz nad budynkami gospodarczymi i garażami; 11) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa na jeden lokal mieszkalny lub użytkowy; 12) liczbę miejsc do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: zgodnie z wymaganiami określonymi w przepisach odrębnych. ...

805 m²

Kórnik

3 953 777 PLN

3 499 000 PLN

Spokojna rezydencja na skraju lasu - spełnienie marzeń o życiu w zgodzie z naturą! Najpiękniejszy dom w Borówcu - nowoczesny, energooszczędny i bogato wyposażony. Gotowy do wykończenia i przeprowadzki! Ten wyjątkowy dom o powierzchni 320 m² położony jest na działce o powierzchni 3 300 m² otoczonej lasem. Został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, łącząc w sobie funkcjonalność, nowoczesny design i najnowsze rozwiązania technologiczne. Unikalne cechy: Unikalny projekt: Indywidualny projekt architektoniczny wyróżnia dom lekką bryłą z szerokimi zwisami i unikalnymi rozwiązaniami, takimi jak wycięcie w suficie na drzewo przy wejściu. To prawdziwe dzieło sztuki użytkowej, które zachwyca o każdej porze roku! Przestronny salon: Sercem domu jest otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię, tworząc imponującą powierzchnię dzienną o łącznej powierzchni 80 m². Wysoki sufit: Ponad 6-metrowy sufit w salonie potęguje poczucie przestronności i luksusu. Ogromne okna: Wielokrotne szyby zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła i piękne widoki na otaczający las. Układ funkcjonalny: Dom oferuje 4 sypialnie, 3 łazienki, saunę, gabinet z osobnym wejściem i toaletą, ogromny garaż i wiele innych pomieszczeń gospodarczych. Energooszczędność i komfort: Dom zbudowany jest z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem najnowszych technologii i materiałów zapewniających niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort cieplny. Ogrzewanie niskotemperaturowe, odzysk ciepła, pompa ciepła, izolacja ścian, dachów i podłóg – to tylko niektóre z rozwiązań, które sprawiają, że ten dom jest niezwykle energooszczędny. Inteligentny dom: Steruj wszystkimi urządzeniami w domu - roletami, bramami, kamerami, alarmem, domofonem i oświetleniem - z telefonu lub panelu sterowania w salonie. Ciesz się komfortem i bezpieczeństwem na najwyższym poziomie! Ekologiczne rozwiązania: Wodę do nawadniania pozyskujemy z wody deszczowej i studni, a dach izolowany jest pianką PUR. Pozwolenie na użytkowanie zostało już wydane, pozostały tylko ostatnie prace wykończeniowe. Tynk elewacyjny zostanie wykonany w kwietniu, przy dobrej pogodzie. Prestiżowa lokalizacja: Borówiec to urokliwe miasteczko położone niedaleko Poznania, słynące z pięknych lasów, jezior i tras rowerowych. Dodatkowe atuty: Projekt wnętrz przez architekta Możliwość podziału działki i wybudowania drugiego domu, garażu lub innego obiektu. Przygotowanie do montażu przydomowych turbin wiatrowych i paneli fotowoltaicznych. Przygotowanie do systemu nawadniania ogrodu. Oświetlenie LED wokół domu. Monitorowanie i alarmowanie. Szybki internet światłowodowy oraz system MESH zapewniający doskonały zasięg WiFi w całym domu. Inwestycja w ten dom to gwarancja: Wysoki komfort mieszkania Niskie koszty eksploatacji Piękna okolica Bliskość natury Doskonałe połączenie z Poznaniem Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, luksus i życie w zgodzie z naturą. Cena: 6 800 zł/m² za dom w stanie deweloperskim z dużym plusem, w cenę wliczony jest koszt działki – ogromnej, wyposażonej, ogrodzonej i wstępnie przygotowanej. Uwaga: Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" i aranżacji ogrodu. P.S. Zmiana planów życiowych sprzedających daje niepowtarzalną okazję do zakupu wymarzonego domu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz! Powierzchnia domu wynosi: Parter: Wiatrołap 7,8 m² Szafa 5,8 m² Pokój 11,5 m² Łazienka + Sauna 10 m² Spiżarnia 6 m² Kuchnia 18,6 m² Salon 39,6 m² Jadalnia 16,7 m² Biuro z WC 23,3 m² Pomieszczenie gospodarcze 8,3 m² Garaż 51,9 m² RAZEM 199,5 m² Piętro: Hol + schody 26,9 m² Sypialnia 21,6 m² Szafa 12,2 m² Pralnia 6,5 m² Łazienka 16,2 m² Pokój 12,5 m² Pokój 12,4 m² RAZEM: 120,8 m² Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Garden - Internet - Pool Outdoor - Sauna

6 r

4 bd

320 m²

działka 3300 m²

piętro 1

Kórnik

649 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem. LOKALIZACJA Dom położony jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe. Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP.  Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą. NIERUCHOMOŚĆ Dom jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to ok. 104 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to 93,5 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe. Parter: 44,12 m2 wiatrołap: 5,26 m2 łazienka: 4,16 m2 salon z aneksem kuchennym: 34,70 m2 Piętro: 42,83 m2 komunikacja: 3,07 m2 łazienka: 5,88 m2 pokój: 10,77 m2 pokój: 10,49 m2 sypialnia: 12,62 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI Dom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola. Dodatkowe udogodnienia to: panele fotowoltaiczne system rekuperacji kocioł elektryczny dwufunkcyjny opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe światłowód na całym osiedlu stacje ładowania samochodów elektrycznych ławki solarne domki dla owadów część dróg jednokierunkowa progi zwalniające miejsce na paczkomat Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%. Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

4 r

2 bd

104 m²

Kórnik

669 999 PLN

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowany dom o całkowitej powierzchni 92,61 m² znajduje się w zabudowie bliźniaczej. Dom posiada 2 piętra oraz 4 pokoje. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 144,86 m². Termin ukończenia budowy: 04.2025 Pomieszczenia: 1 piętro: -KOMUNIKACJA 3,65 m² - POKÓJ 1 9,70 m² - POKÓJ 2 11,73 m² - POKÓJ 3 10,02 m² - ŁAZIENKA 8,90m² Parter: - PRZEDSIONEK 6,63 m² - ŁAZIENKA 3,67 m² - SALON + ANEKS KUCHENNY 39,04 m² Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Osiedle obejmuje 12 mieszkań dwupoziomowych, w trzech kameralnych budynkach. Osiedle zlokalizowane jest w Szczytnikach, w gminie Kórnik. To wymarzone miejsce dla osób poszukujących mieszkania z ogródkiem, w okolicach Poznania. NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI: - Ogrzewanie pompą ciepła, zasilana energią elektryczną. Zapotrzebowanie na ciepło pojedynczego lokalu wynosi ok. 6kW - Ciekawa architektura, odbiegająca swoją estetyką od innych mieszkań na sprzedaż, - Wysoki standard projektu i realizacji, różnorodne wykończenie elewacji, dopracowane detale tworzą nietuzinkowy i elegancki charakter inwestycji, - Bliskość natury. Szczytniki znajdują się w gminie Kórnik, która jest jednym z ulubionych miejsc na aktywny wypoczynek poznaniaków. Dużą rolę odgrywa znajdujący się park i zamek Kórnicki oraz promenada, która zachęca do pieszych wędrówek. W okolicy znajdzie się również wiele atrakcji dla miłośników kąpieli i sportów wodnych. - Sprawna komunikacja z Poznaniem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji.

4 r

2 bd

93 m²

Kórnik

599 000 PLN

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%! Gotowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,28 m2. , zlokalizowany na działce o powierzchni 198m2. Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej – salonu, półotwartej kuchni, pomieszczenia gospodarczego, toalety z prysznicem i wiatrołapu. W salonie duże okno, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz komfortowe wyjście na ogród o pow. 100m2. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz przestronna łazienka z oknem, z miejscem prysznic z odpływem liniowym. Brak skosów na piętrze zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń. Dodatkowo w przestrzeni dachowej znajduje się poddasze, które można wykorzystać na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania. Pow. użytkowa domu 74,28 m2 + Poddasze użytkowe 32m2 (po podłodze) P a r t e r: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,76m2 - Łazienka z WC - 2,40m2 - Hol - 3,14m2 - Pomieszczenie gosp. - 0,69m2 - Pomieszczenie gosp. Pon. 1,90 – 2,64m2 P i ę t r o: - Pokój 9,89m2 - Pokój 8,82m2 - Pokój 7,86m2 - Łazienka - 5,00m2 - Korytarz – 2,79 - Klatka schodowa - 3,29m2 S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a: - Dwie łazienki z położonymi płytkami na ścianach i podłodze. Prysznic z odpływami liniowymi - Ściany gipsowane, gotowe do pomalowania - Schody na piętro żelbetowe - Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze - Ekonomiczny piec gazowy firmy De Dietrich - Pełne media – prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - Okna PCV – 3 szybowe firmy Rehau - W salonie duże okno tarasowe, - Parapety MDF – ciemny dąb - Wysokość sufitów 2,70m - Poddasze użytkowe (pow. po podłodze 32m2). Możliwość zaaranżowania dodatkowego pokoju - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - Kuchnia we wnęce – możliwość zabudowania i wydzielenia kuchni - Puszki na rolety zewnętrzne schowane w elewacji, - Ściany konstrukcyjne wykonane z boczków betonowych 25cm, ocieplonych styropianem 15cm - Dach pokryty dachówką - Ogrzewanie podłogowe w całym parterze budynku i w łazience na piętrze domu - Brak skosów na piętrze co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń. - Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media - Teren ogrodzony płotem panelowym C e n a: 599.000 zł brutto zawiera VAT 8%. Kupujący nie płaci PCC 2% L o k a l i z a c j a - Dom zlokalizowany w Kamionkach przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni. - W pobliżu sklepy usługowo-handlowe – 300m do Dino, Netto, Rossmann, mięsny, piekarnia, gastronomia. - Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem do centrum Poznania drogą S11 - 30min. - Komunikacja miejska do Poznania linią nr 527 Serdecznie zapraszamy na prezentację!

4 r

2 bd

74 m²

działka 198 m²

Kórnik

324 408 PLN

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, w otoczeniu pięknych jezior oraz Nadwarciańskich Terenów Zielonych? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być! Prezentujemy Państwu piękne i nowoczesne Osiedle Nowe Młyny w Radzewie! Jest to szybko rozwijająca się miejscowość, zlokalizowana nieopodal Kórnika. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Wiele do zaoferowania ma nie tylko Radzewo, także niedaleko położone miejscowości: Poznań, Kórnik, Śrem. Prezentowane mieszkania znajdują się w zabudowie 4 - lokalowej.. Powierzchnia prezentowanego wynosi 52,41 m2 + ok. 100 m2 działki. W ofercie mamy również trzypokojowe mieszkania na piętrze o powierzchni 58,68 m2 z działkami również o pow. ok 100 m2. Mieszkania składają się dużego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (21,58 m2), wiatrołapu (2,52 m2), łazienki (6,02 m2) oraz jednej sypialni (13,52 m2). Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne. Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla. Nieruchomości oddane zostaną do sprzedaży w stanie deweloperskim. Dla nabywców przygotowaliśmy dodatkowo wizualizacje z propozycją zagospodarowania przestrzeni wewnętrznej. Każdy lokal posiada jedno miejsce  parkingowe przed budynkiem. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb. Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców. Standardwykończenia: -Okna 3-szybowe, - Tynki gipsowe maszynowe, - Blachodachówka, - Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150 cm, - Miejsca postojowe w cenie, - Chodnik - dojście do domu wyłożone kostką, - Miejsca parkingowe pokryte płytami ażurowymi, - Łazienka: odpływy pod toaletę, ciepła/zimna wodapod umywalkę, ciepła/zimna woda pod prysznic, odpływ pod prysznic, - Budynek ocieplony 20 cm styropianu, - Schody zbrojone żelbetowe, -Szambo min 7 m2, - Brak skosów, - Balkon, - Wyjście kabla pod fotowoltaikę, -Gniazdko telekomunikacyjne w każdej sypialni oraz salonie, -Światłowód INEA Przy zakupie kilku lokali mieszkalnych przez jednego nabywcę istnieje możliwość indywidualnej negocjacji cen. Dogodny dojazd do Kórnika (9 km), Poznania (28 km), Śremu (15 km), Środy Wielkopolskiej (25 km), czy pięknego Rogalinka (12 km). Cena sprzedaży wynosi 324.408 zł Cena za trzypokojowego mieszkania na piętrze o powierzchni 58,68 m2 z działką o pow. 100 m2 wynosi  353.275 zł. Zapraszamy na prezentację. Violetta - vg@ Mirek- ms@ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO Sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

2 r

1 bd

52 m²

Kórnik

749 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem.  LOKALIZACJA Dom położony jest na powstającym osiedlu w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe. Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP. Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.  NIERUCHOMOŚĆ Dom jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to ok.147 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to 89,3 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe.  Parter: 75,99 m2 komunikacja: 11,97 m2 łazienka: 4,60 m2 pokój: 9,71 m2 pokój: 9,74 m2 pokój: 11,39 m2 pokój: 12,15 m2 sypialnia: 12,82 m2 łazienka: 5,96 m2 garderoba: 4,33 m2 Piętro: 75,99 m2 komunikacja: 11,97 m2 łazienka: 4,60 m2 pokój: 9,71 m2 pokój: 9,74 m2 pokój: 11,39 m2 pokój: 12,15 m2 sypialnia: 12,82 m2 łazienka: 5,96 m2 garderoba: 4,33 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI Dom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola. Dodatkowe udogodnienia to: panele fotowoltaiczne system rekuperacji kocioł elektryczny dwufunkcyjny opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe światłowód na całym osiedlu   stacje ładowania samochodów elektrycznych ławki solarne domki dla owadów część dróg jednokierunkowa progi zwalniające miejsce na paczkomat Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%. Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

6 r

150 m²

Kórnik

649 000 PLN

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowany dom 4-pokoje o całkowitej powierzchni 103,77 m² znajduje się w podwójnej zabudowie bliźniaczej. Dom posiada 2 piętra. Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 93,4 m² oraz taras 12 m². Termin ukończenia budowy: IV KWARTAŁ 2024 (VI etap). Pomieszczenia: 1 piętro: -KOMUNIKACJA 3,07 m² - GARDEROBA 2,94 m² - POKÓJ 1 10,77 m² - SYPIALNIA 12,62 m² - POKÓJ 2 10,49 m² - ŁAZIENKA 5,88 m² Parter: - WIATROŁAP 5,26 m² - ŁAZIENKA 4,16 m² - SALON + ANEKS KUCHENNY 34,7 m² Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Etap VI obejmuje budowę 32 mieszkań w zabudowie szeregowej i 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej. NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI: - Wysoki standard przy atrakcyjnej cenie - Dobry dojazd do Poznania - Urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe - Strefa sportowa: mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu. - Dla dzieci w różnym wieku, przygotowany zostanie ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie osiedla. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia. Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych. - Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. W przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. - Strefa komercyjna: Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W strefie pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych. - Przedszkole: Na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. Przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu. - Dodatkowe udogodnienia: Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw pojawią się także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planowane jest również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planowane jest także specjalne miejsce na paczkomat. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji, również w kolejnych etapach. Features: - Terrace - Garage

4 r

2 bd

104 m²

działka 200 m²

Kórnik

749 000 PLN

Osiedle Malarska – Twój Nowy Dom w Szczytnikach! Zapraszam Państwa do malowniczego Osiedla, które powstało w Szczytnikach koło Poznania. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. • W inwestycji dostępne lokali o powierzchni od 45 do 145 m² • Nieruchomość oddana do użytku – Zalety Lokalizacji: • Przyjazna i spokojna okolica w pobliżu lasów i jezior, liczne trasy rowerowe • Bliskość sklepów spożywczych, apteki i kościoła • Szybki dojazd do Poznania (Drogą ekspresową S11) • Sprawna komunikacja – dostęp do autobusów (Autobusy linii 511 i 512) i PKP (w Gądkach) • Bliskość szkół podstawowych w Daszewicach i Koninku – Funkcjonalne ROZWIĄZANIA • Mieszkanie 2-kondygnacyjne 6-pokojowe o powierzchni 149.96m2 Powierzchnia użytkowa 132.31 m2 to: PARTER: - WIATROŁAP 3,77m2 - ŁAZIENKA 3,382 - SALON+ANEKS 39,02m2 - SPIŻARNIA 1,40m2 - KL. SCHODOWA 2,07m2 + GARAŻ 17,65m2 PIĘTRO: - KOMUNIKACJA 11,97m2 - ŁAZIENKA 4,60m2 - POKÓJ 9,71m2 - POKÓJ 9,74m2 - POKÓJ 11,39m2 - POKÓJ 12,15m2 - SYPIALNIA 12,82m2 - ŁAZIENKA 5,96m2 - GARDEROBA 4,33m2 • Pow. Działki 89.3m2 – Inwestycja z myślą o Tobie: • Możliwość zakupu dodatkowego miejca postojowego • Panele fotowoltaiczne na dachach budynków • Planowana instalacja Stacji ładowania samochodów elektrycznych • W celu bezpieczeństwa część dróg wewnętrznych jest jednokierunkowa, zamontowane progi zwalniające – Udogodnienia na Osiedlu: • Bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych • Działające przedszkole i żłobek na terenie osiedla • Przestronna strefa zieleni na relaks i rekreację • Strefa komercyjna z 27 lokalami usługowymi • Strefa sportowa – boisko wielofunkcyjne i siłownia plenerowa Zaplanuj swoją przyszłość w Osiedlu Malarska – gdzie komfort spotyka się z naturą!

6 r

2 bd

150 m²

działka 89 m²

Kórnik

1 745 000 PLN

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości, która może spełnić Państwa oczekiwania o wymarzonym domu. Gotowy do zamieszkania. Z przepięknym ogrodem. Bardzo blisko lasu. To oferta idealna dla osób ceniących sobie ciszę, wygodę, prywatność.  LOKALIZACJA : Dom znajduje się w podpoznańskim Borówcu. Zlokalizowany jest w starszej części miejscowości, na spokojnej, uliczce zakończonej wejściem do lasu. Taka lokalizacja zapewnia spokój i cisze oraz bliskość natury. Z drugiej strony szybki dojazd do drogi ekspresowej S11 zapewnia sprawne połączenie z Poznaniem. Do Ronda  Rataje  dojedziemy w zaledwie 15 min. CHARAKTERYSTYKA DOMU : Dom został wybudowany w 2001 roku z najwyższej jakości materiałów w większości sprowadzanych z Niemiec. Stan nieruchomości jest bardzo dobry, co oznacza, że nie wymaga nakładów finansowych. Dom jest bardzo jasny i przestronny, co sprawia, że każde pomieszczenie jest przytulne i komfortowe. Na powierzchni ponad 250 m2, znajduje się przestronny salon z komunikiem, kuchnia, jadalnia , cztery sypialnie, dwie łazienki, toaleta. W bryle budynku znajduje się dwu-stanowiskowy garaż, co gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodów. Dużym atutem tej nieruchomości jest  przepiękny ogród, który został starannie zaprojektowany i utrzymany jest  w doskonałym stanie. To idealne miejsce do spędzania wolnego czasu, gdzie można odpocząć i zrelaksować się na świeżym powietrzu. Dodatkowo do dyspozycji mamy dwa tarasy, z których jeden znajduje się od strony południowej, a drugi od strony zachodniej, co zapewnia możliwość odpoczynku i relaksu w cieniu markizy, bez względu na porę dnia i warunki pogodowe. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI : Parter : wiatrołap - 4,7m2, WC - 1,8m2, hall - 25.4m2, kuchnia z jadalnią - 23,7m2, salon - 38,1m2, gabinet - 11,4m2, sypialnia - 16,1m2, łazienka - 9.2m2, pom. gosp. 8.4m2, garaż - 32.8m2 Piętro : pokój z aneksem kuchennym - 37.3 m2, sypialnia - 21.1m2, łazienka - 8.9m2, korytarz - 7.5m2, pom. gosp. - 38.8 m2 Ten dom to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Jeśli marzysz o takim domu, skontaktuj się z nami, a my pomożemy Ci spełnić Twoje marzenia. Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

5 r

2 bd

250 m²

działka 1231 m²

Kórnik

353 275 PLN

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, w otoczeniu pięknych jezior oraz Nadwarciańskich Terenów Zielonych? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być! Prezentujemy Państwu piękne i nowoczesne Osiedle Nowe Młyny w Radzewie! Jest to szybko rozwijająca się miejscowość, zlokalizowana nieopodal Kórnika. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Wiele do zaoferowania ma nie tylko Radzewo, także niedaleko położone miejscowości: Poznań, Kórnik, Śrem. Prezentowane mieszkania znajdują się w zabudowie 4 - lokalowej.. Powierzchnia prezentowanego wynosi 58,68 m2 + ok. 100 m2 działki. W ofercie mamy również dwupokojowe mieszkania na parterze o powierzchni 52,41 m2 z działkami również o pow. ok. 100 m2. Mieszkania składają się dużego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (21,32 m2), korytarza (5,63 m2), łazienki (6,02 m2), klatki schodowej (5,88 m2) oraz dwóch sypialni (10,98 m2 i 8,85 m2). Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne. Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla. Nieruchomości oddane zostaną do sprzedaży w stanie deweloperskim. Dla nabywców przygotowaliśmy dodatkowo wizualizacje z propozycją zagospodarowania przestrzeni wewnętrznej. Każdy lokal posiada jedno miejsce  parkingowe przed budynkiem. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb. Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców. Standard wykończenia: -Okna 3-szybowe, - Tynki gipsowe maszynowe, - Blachodachówka, - Siatka ogrodzeniowa o wysokości 150 cm, - Miejsca postojowe w cenie, - Chodnik - dojście do domu wyłożone kostką, - Miejsca parkingowe pokryte płytami ażurowymi, - Łazienka: odpływy pod toaletę, ciepła/zimna woda pod umywalkę, ciepła/zimna woda pod prysznic, odpływ pod prysznic, - Budynek ocieplony 20 cm styropianu, - Schody zbrojone żelbetowe, -Szambo min 7 m2, - Brak skosów, - Balkon, - Wyjście kabla pod fotowoltaikę, -Gniazdko telekomunikacyjne w każdej sypialni oraz salonie, -Światłowód INEA Przy zakupie kilku lokali mieszkalnych przez jednego nabywcę istnieje możliwość indywidualnej negocjacji cen. Dogodny dojazd do Kórnika (9 km), Poznania (28 km), Śremu (15 km), Środy Wielkopolskiej (25 km), czy pięknego Rogalinka (12 km). Cena sprzedaży wynosi 353.275 zł Cena za dwupokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 52,41 m2 z działką o pow. ok. 100 m2 wynosi  324.408 zł. Zapraszamy na prezentację. Violetta - vg@ Mirek- ms@ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO Sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Balcony

3 r

1 bd

59 m²

piętro 1

Kórnik

449 000 PLN

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak , mateusz.wachowiak@ Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze domu w zabudowie szeregowej i składa się z 2 pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym, ogrodu o powierzchni 67.7 oraz garażu. Powierzchnia całkowita wynosi 76.64 m². Termin ukończenia budowy: IV kwartał 2024 Pomieszczenia: - WIATROŁAP 2.39 m² - SALON + ANEKS 28.19 m² - ŁAZIENKA 3.5 m² - SYPIALNIA 15.53 m² - SYPIALNIA 10.12 m² - GARAŻ 17 m² Mieszkanie znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Etap VI obejmuje budowę 16 budynków w zabudowie szeregowej oraz 4 w zabudowie bliźniaczej podwójnej. Wszystkie mieszkania będą miały garaże i dodatkowo miejsca postojowe. NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI: - Wysoki standard przy atrakcyjnej cenie - Dobry dojazd do Poznania - Urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe - Strefa sportowa: mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu. - Dla dzieci w różnym wieku, przygotowany zostanie ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie osiedla. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia. Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych. - Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. W przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. - Strefa komercyjna: Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W strefie pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych. - Przedszkole: Na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. Przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu. - Dodatkowe udogodnienia: Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw pojawią się także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planowane jest również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planowane jest także specjalne miejsce na paczkomat. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji, również w kolejnych etapach. Features: - Garage

3 r

1 bd

77 m²

Kórnik

549 000 PLN

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Mateusz Wachowiak , mateusz.wachowiak@ Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku. Prezentowane mieszkanie znajduje się na I piętrze domu w zabudowie szeregowej i składa się z 3 pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym, tarasu o powierzchni 32.6 oraz garażu. Powierzchnia całkowita wynosi 83.16 m². Termin ukończenia budowy: 2025 Pomieszczenia: - KOMUNIKACJA 3.32 m² - SALON + ANEKS 28.54 m² - ŁAZIENKA 5.00 m² - POKÓJ 9.45 m² - POKÓJ 9.45 m² - SYPIALNIA 10.47 m² Mieszkanie znajduje się na nowo powstającym osiedlu pod Poznaniem. Etap VII obejmuje budowę 16 budynków w zabudowie szeregowej oraz 4 w zabudowie bliźniaczej podwójnej. Wszystkie mieszkania będą miały garaże i dodatkowo miejsca postojowe. NAJWAZNIEJSZCZE CECHY INWESTYCJI: - Wysoki standard przy atrakcyjnej cenie - Dobry dojazd do Poznania - Urokliwe lasy i tereny zielone, a tym samym liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe - Strefa sportowa: mieszkańcy będą mieli do swojej dyspozycji specjalną strefę, gdzie powstanie nowoczesne boisko wielofunkcyjne. Piłka nożna w połączeniu z tenisem, piłką ręczną, koszykówką oraz pozostałymi dziedzinami sportu Poza boiskiem, powstanie także siłownia plenerowa (park street workout) pełna nowoczesnego sprzętu. - Dla dzieci w różnym wieku, przygotowany zostanie ogrodzony, bezpieczny i atestowany plac zabaw. Będzie to niepowtarzalne centrum małego mieszkańca, sprzyjające integracji i wspólnej zabawie wszystkich dzieci mieszkających na terenie osiedla. Nie zabraknie piaskownicy, huśtawek, zjeżdżalni czy ścianki wspinaczkowej. Będą oczywiście też inne, najnowocześniejsze atrakcje i urządzenia. Usytuowanie placu, z zachowaniem odpowiednich odległości od dróg i budynków mieszkalnych będzie gwarantowało, że dzieci będą mogły czuć się swobodnie, a rodzice ze spokojem przyglądać się uciechom podopiecznych. - Strefa zieleni została tak zaprojektowana, aby stanowić atrakcyjną scenerie miejsca wypoczynku, pozwalającą jednocześnie na relaks i nawiązywanie kontaktów z innymi mieszkańcami. W przygotowanym miejscu mogą odbywać się rodzinne pikniki, spotkania czy małe eventy. To będzie także miejsce na jogę, stretching czy inne ćwiczenia sprzyjające lepszemu samopoczuciu. Liczne ławki to zachęta na popołudnie z książką w otoczeniu zieleni. - Strefa komercyjna: Na terenie osiedla powstanie aż 27 takich lokali. Większość podstawowych potrzeb czy zakupów będzie możliwa do realizacji na miejscu, bez potrzeby wyjeżdżania z osiedla. W strefie pojawią się restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, usługi i gabinety specjalistyczne oraz wiele, wiele innych. - Przedszkole: Na osiedlu będzie funkcjonować nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. Działalność takiej placówki dydaktycznej tuż pod domem to oczywiście niepodważalny komfort i wygoda oraz bezpieczeństwo naszych pociech. Przedszkole na terenie osiedla to jedno z najważniejszych udogodnień. Mieszkańcy, rodzice, nie będą musieli mierzyć się z pojawiającym się nagminnie problemem braku miejsc w przedszkolach publicznych, a dodatkowo zaoszczędzą mnóstwo czasu. - Dodatkowe udogodnienia: Poza strefą sportu, zieleni i placem zabaw pojawią się także inne, liczne usprawnienia, tak by pod ręką było to wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia. Na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planowane jest również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planowane jest także specjalne miejsce na paczkomat. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W ofercie dostępne wszystkie mieszkania w inwestycji, również w kolejnych etapach. Features: - Terrace - Garage

4 r

1 bd

83 m²

piętro 1

Kórnik

439 000 PLN

Osiedle Malarska – Twój Nowy Dom w Szczytnikach! Etap VI – Oddanie do użytku III kwartał 2024 roku Zapraszam Państwa do malowniczego Osiedla, które powstało w Szczytnikach koło Poznania. Jest spokój i cisza, bliskość terenów zielonych oraz infrastruktura gwarantująca komfort zamieszkania. Będzie to także idealną przestrzenią dla inwestorów. • W inwestycji dostępne lokali o powierzchni od 45 do 145 m² • Mieszkania oddane do użytku – Zalety Lokalizacji: • Przyjazna i spokojna okolica w pobliżu lasów i jezior, liczne trasy rowerowe • Bliskość sklepów spożywczych, apteki i kościoła • Szybki dojazd do Poznania (Drogą ekspresową S11) • Sprawna komunikacja – dostęp do autobusów (Autobusy linii 511 i 512) i PKP (w Gądkach) • Bliskość szkół podstawowych w Daszewicach i Koninku – Funkcjonalne ROZWIĄZANIA • Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69.78m2 Powierzchnia użytkowa 52.87 m2 to: - WIATROŁAP 2,39 m2 - ŁAZIENKA 3,50 m2 - SALON + ANEKS 24,84 m2 - POKÓJ 12,02 m2 - SYPIALNIA 10,12 m2 • GARAŻ 16,91 m2 • Pow. Działki 54.6 m2 – Inwestycja z myślą o Tobie: • Panele fotowoltaiczne na dachach budynków • Planowana instalacja Stacji ładowania samochodów elektrycznych • W celu bezpieczeństwa część dróg wewnętrznych jest jednokierunkowa, zamontowane progi zwalniające – Udogodnienia na Osiedlu: • Bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych • Działające przedszkole i żłobek na terenie osiedla • Przestronna strefa zieleni na relaks i rekreację • Strefa komercyjna z 27 lokalami usługowymi • Strefa sportowa – boisko wielofunkcyjne i siłownia plenerowa Zaplanuj swoją przyszłość w Osiedlu Malarska – gdzie komfort spotyka się z naturą!

3 r

1 bd

70 m²

działka 55 m²

piętro 1

Kórnik

439 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego mieszkania w zabudowie szeregowej z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowaną z Poznaniem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe. Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP. Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest częścią zabudowy szeregowej, o powierzchni całkowitej ok. 74 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to ok. 64 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe. Plan mieszkania (ok. 74 m2): wiatrołap: 2,39 m2 łazienka: 3,50 m2 salon + aneks kuchenny: 27,01 m2 pokój: 14,29 m2 sypialnia: 10,12 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie położone jest w kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola. Dodatkowe udogodnienia to: panele fotowoltaiczne system rekuperacji kocioł elektryczny dwufunkcyjny opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe światłowód na całym osiedlu stacje ładowania samochodów elektrycznych ławki solarne domki dla owadów część dróg jednokierunkowa progi zwalniające miejsce na paczkomat Jeśli szukasz wygodnego mieszkania pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%. Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

3 r

74 m²

Kórnik

519 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego mieszkania w zabudowie szeregowej z tarasem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe. Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP. Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest częścią zabudowy szeregowej, o powierzchni całkowitej ok. 83 m2 wraz z garażem. Powierzchnia tarasu to ok. 20 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe. Plan mieszkania (ok. 83 m2): komunikacja: 3,32 m2 łazienka: 4,99 m2 salon + aneks kuchenny: 28,49 m2 pokój: 9,45 m2 pokój: 9,45 m2 sypialnia: 10,47 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie położone jest w kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola. Dodatkowe udogodnienia to: panele fotowoltaiczne system rekuperacji kocioł elektryczny dwufunkcyjny opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe światłowód na całym osiedlu stacje ładowania samochodów elektrycznych ławki solarne domki dla owadów część dróg jednokierunkowa progi zwalniające miejsce na paczkomat Jeśli szukasz wygodnego mieszkania pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%. Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Features: - Terrace

4 r

83 m²

piętro 1

Kórnik

749 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem.  LOKALIZACJA Dom położony jest na powstającym osiedlu w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe.   Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP. Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.  NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to ok.147 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to 89,3 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe.  Parter: 75,99 m2 komunikacja: 11,97 m2 łazienka: 4,60 m2 pokój: 9,71 m2 pokój: 9,74 m2 pokój: 11,39 m2 pokój: 12,15 m2 sypialnia: 12,82 m2 łazienka: 5,96 m2 garderoba: 4,33 m2 Piętro: 75,99 m2 komunikacja: 11,97 m2 łazienka: 4,60 m2 pokój: 9,71 m2 pokój: 9,74 m2 pokój: 11,39 m2 pokój: 12,15 m2 sypialnia: 12,82 m2 łazienka: 5,96 m2 garderoba: 4,33 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI Dom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola. Dodatkowe udogodnienia to: panele fotowoltaiczne system rekuperacji kocioł elektryczny dwufunkcyjny opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe światłowód na całym osiedlu   stacje ładowania samochodów elektrycznych ławki solarne domki dla owadów część dróg jednokierunkowa progi zwalniające miejsce na paczkomat Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców.   Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ani PODATKU PCC 2%. Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

6 r

150 m²

piętro 1

Kórnik

530 000 PLN

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, w otoczeniu pięknych jezior oraz Nadwarciańskich Terenów Zielonych? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być! Prezentujemy Państwu piękne i nowoczesne Osiedle Nowe Młyny w Radzewie! Jest to szybko rozwijająca się miejscowość, zlokalizowana nieopodal Kórnika. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Wiele do zaoferowania ma nie tylko Radzewo, także niedaleko położone miejscowości: Poznań, Kórnik, Śrem. Prezentowany dom jest w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia każdego segmentu wynosi 101,21 m2 + 339 m2 działka. ( sam ogródek to ok. 190 m2) Dom składa się z : Parter ( pow. 54,25 m2): duży pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym (28,57 m2), łazienka (6,19 m2), wiatrołap (5,42 m2), gabinet (5,34 m2), komunikacja ( 8,73m2) Pietro ( pow. 55,50 m2) : trzy sypialnie (10,63 m2, 13,66 m2 i 11,43 m2), łazienka ( 5,84 m2) garderoba połączona z jedną sypialnią (5,63 m2), komunikacja ( 8,31 m2) Jeśli szukacie Państwo mniejszej nieruchomości to mamy w tej samej lokalizacji mieszkania w zabudowie czworaczej o pow. ok. 77,08 m2 z działkami o pow. 188 m2, 212 , 213 m2 Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne. Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla. Nieruchomości oddane zostaną do sprzedaży w stanie deweloperskim. Dla nabywców przygotowaliśmy dodatkowo wizualizacje z propozycją zagospodarowania przestrzeni wewnętrznej. Każdy lokal posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb. Standardwykończenia: - tynki maszynowe gipsowe, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - przygotowane puszki pod rolety elektryczne na parterze - koszt założenia rolet wynosi 4.000 zł, - schody żelbetowe, - pompa ciepła 6 kw, - okna trzyszybowe, - ogrodzenie, - chodnik - dojście do domu wyłożone kostką, - miejsca parkingowe wyłożone płytami ażurowymi- w cenie - dach z blachodachówki, - taras ok. 9 m2 - dach z blachodachówki - wyjście kabla pod fotowoltaikę, -wyprowadzenie wody do kranu ogrodowego, - łazienka na parterze: toaleta,ciepła/zimna woda pod umywalkę, odpływ z umywalki, ciepła/zimna woda podprysznic, odpływ z prysznica, zimna woda pod pralkę, odpływ z pralki, - łazienka na piętrze: toaleta, ciepła/zimna woda pod umywalkę,odpływ z umywalki, ciepła/zimna woda pod wannę, odpływ z wanny, - budynek ocieplony 20 cm styropianem, - światłowód INEA, -szambo min. 10 m2, -brak skosów. Cena sprzedaży wynosi  530.000,00  zł Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców, a nasza cena jest po prostu uczciwa. Przy zakupie kilku lokali mieszkalnych przez jednego nabywcę istnieje możliwość indywidualnej negocjacji cen. Dogodny dojazd do Kórnika (9 km), Poznania (28 km), Śremu (15 km), Środy Wielkopolskiej (25 km), czy pięknego Rogalinka (12 km). Zapraszamy na prezentację. Andrzej - Violetta - vg@ Mirek- ms@ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO Sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

5 r

2 bd

101 m²

działka 339 m²

Kórnik