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Dom & dom jednorodzinny for sale in Passignano sul Trasimeno

Włochy > Umbria > Perugia > Passignano sul Trasimeno
3 432 872 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

lot 1 080 m²
Źródło: KPMQ-T1650 / 8281
Villa il Gioiello sul Lago develops a total surface area of ​​approximately 160 sqm, spread over two levels. On the ground floor we find the living room, the kitchenette, a solar greenhouse, two bedrooms and a bathroom, while in the rear part there is a technical room, a warehouse and a convenient laundry room. From the living room, a staircase leads to the first floor, where the master bedroom with bathroom is located. On the left side of the villa, there is a canopy which offers the possibility of having lunch or dinner outdoors and enjoying the outdoor space with a superb view of the lake. Externally the villa is equipped with a 1,080 sqm garden, well-kept and welcoming , in addition to the 8 × 4 m swimming pool, a hydromassage tub and a stone-paved solarium.The property is in excellent condition, given the recent construction. Externally the villa is partly plastered and partly has stone facades; the fixtures are made of wood. Internally the floors are in plastered brick and concrete and the parquet floors on the upper floor, while on the ground floor they are in white ceramic tiles.The property is fully functional, has all the main services and is correctly connected to all utilities. All systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by connection to the public aqueduct and by a well, while the radiant heating is powered by an LPG gas boiler. There is also a photovoltaic system.Villa il Gioiello sul Lago can be used as a private prestigious residence, but also as an accommodation facility to be offered for rent.The property is located in a quiet hilly area, just 4 km from all services and the town center and a short distance from the highway entrance which allows a quick connection to the cities of Perugia and Cortona, reachable in less than 20 minutes by car.The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.This property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs). Zobacz więcej Zobacz mniej Die Villa il Gioiello sul Lago hat eine Gesamtfläche von ca. 160 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Glashaus, zwei Schlafzimmer und ein Bad, während im hinteren Teil ein Technikraum, ein Abstellraum und eine praktische Waschküche untergebracht sind. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Bad befindet. Auf der linken Seite der Villa befindet sich ein Vordach, das die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und den Außenbereich mit einem herrlichen Blick auf den See zu genießen. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen gepflegten und einladenden Garten von 1080 Quadratmetern sowie über einen 8 × 4 Meter großen Swimmingpool, einen Whirlpool und eine mit Steinen gepflasterte Sonnenterrasse.Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, da sie erst vor kurzem gebaut wurde. Von außen ist die Villa teilweise verputzt und teilweise mit Steinfassaden versehen; die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz. Im Inneren sind die Wände aus verputztem Mauerwerk und die Böden im Obergeschoss aus Parkett, im Erdgeschoss aus weißen Keramikfliesen.Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet, während die Heizung mit einem Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird. Außerdem gibt es eine Photovoltaikanlage.Die Villa il Gioiello sul Lago kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden, aber auch als Unterkunft, die zur Vermietung angeboten wird.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Hügellandschaft, nur 4 km von allen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Perugia und Cortona bietet, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs). Villa il Gioiello sul Lago sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq, dislocata su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, l'angolo cottura, una serra solare, due camere da letto ed un bagno, mentre nella parte retrostante sono presenti un locale tecnico, un magazzino ed una comoda lavanderia. Dal soggiorno, una scala conduce al piano primo, dove si trova la camera da letto padronale con bagno. Sul lato sinistro della villa, vi è una tettoia che offre la possibilità di pranzare o cenare all'aperto e di vivere lo spazio esterno con una superba vista sul Lago. Esternamente la villa è dotata di un giardino di 1080 mq., curato ed accogliente, oltre alla piscina di dimensioni 8 × 4 mt, una vasca idromassaggio ed un solarium pavimentato in pietra.La proprietà si presenta in ottime condizioni, data la costruzione recente. Esternamente la villa è in parte intonacata ed in parte presenta facciate in pietra; gli infissi sono in legno. Internamente i solai sono in laterocemento intonacati ed i pavimenti in parquet al piano superiore, mentre al piano terra sono in piastrelle bianche di ceramica.La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico e da un pozzo, mentre il riscaldamento ad elementi radianti è alimentato da una caldaia a gas GPL. E' inoltre presente un impianto fotovoltaicoVilla il Gioiello sul Lago può essere utilizzata come dimora di prestigio privata, ma anche come struttura ricettiva da proporre in affitto.La proprietà si trova in una tranquilla zona collinare, ad appena 4 km da tutti i servizi e dal centro abitato e a breve distanza dall'ingresso della superstrada che consente un collegamento rapido con le città di Perugia e di Cortona, raggiungibili in meno di 20 minuti di auto.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato). На продажу красивая вилла "il Gioiello sul Lago" общей площадью около 160 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находятся гостиная с кухонным уголком, солнечная оранжерея, две спальни и ванная комната, а в тыльной части - техническое помещение, кладовая и практичная прачечная. Лестница из гостиной ведет на второй этаж, где расположена главная спальня с ванной комнатой. С левой стороны виллы находится навес, в тени которого можно обедать/ужинать на свежем воздухе, наслаждаясь великолепным видом на озеро. Уютный ухоженный сад площадью 1080 кв.м с бассейном 8×4 м, джакузи и вымощенной камнем площадкой для загара. Villa il Gioiello sul Lago develops a total surface area of ​​approximately 160 sqm, spread over two levels. On the ground floor we find the living room, the kitchenette, a solar greenhouse, two bedrooms and a bathroom, while in the rear part there is a technical room, a warehouse and a convenient laundry room. From the living room, a staircase leads to the first floor, where the master bedroom with bathroom is located. On the left side of the villa, there is a canopy which offers the possibility of having lunch or dinner outdoors and enjoying the outdoor space with a superb view of the lake. Externally the villa is equipped with a 1,080 sqm garden, well-kept and welcoming , in addition to the 8 × 4 m swimming pool, a hydromassage tub and a stone-paved solarium.The property is in excellent condition, given the recent construction. Externally the villa is partly plastered and partly has stone facades; the fixtures are made of wood. Internally the floors are in plastered brick and concrete and the parquet floors on the upper floor, while on the ground floor they are in white ceramic tiles.The property is fully functional, has all the main services and is correctly connected to all utilities. All systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by connection to the public aqueduct and by a well, while the radiant heating is powered by an LPG gas boiler. There is also a photovoltaic system.Villa il Gioiello sul Lago can be used as a private prestigious residence, but also as an accommodation facility to be offered for rent.The property is located in a quiet hilly area, just 4 km from all services and the town center and a short distance from the highway entrance which allows a quick connection to the cities of Perugia and Cortona, reachable in less than 20 minutes by car.The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.This property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Źródło: KPMQ-T1650
Kraj: IT
Region: Perugia
Miasto: Passignano sul Trasimeno
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości: Gospodarstwo rolne
Wielkość działki : 1 080 m²
Basen: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

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Średnia cena sprzedaży m²
Cze 2014
3 miesiące
1 rok
Dom
7 773 PLN
+7,7%
-11,1%
Apartament
6 068 PLN
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* Średnia cena oferty
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