3 090 322 PLN
2 666 990 PLN
4 r
152 m²
2 751 656 PLN
4 r
175 m²
2 772 823 PLN
3 r
112 m²
2 899 822 PLN
Labin to niewielkie miasteczko na wzgórzu, zaledwie kilka minut jazdy od Rabaca i jego zadbanych plaż. Znane jest z przyjemnego otoczenia, dobrej infrastruktury i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, co czyni je doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok.Nowoczesny budynek z basenem jest na sprzedaż w okolicach Labina. Nieruchomość ta stanowi harmonię nowoczesnej architektury i naturalnego środowiska, a wysoka jakość konstrukcji i wyposażenia domu prefabrykowanego gwarantuje długotrwały komfort i wysoką jakość życia.Wnętrze domu charakteryzuje się prostotą, funkcjonalnością i doskonałą organizacją przestrzeni.
Otwarta przestrzeń łączy salon, jadalnię i kuchnię, z dostępem do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią.
Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką, toaletę dla gości i schowek.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, z możliwością montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala na energooszczędność i dodatkowe oszczędności.Dzikie miejsce domu o powierzchni ponad 856 m² jest zaaranżowane w stylu ogrodniczym, zaprojektowane ekologicznie i w pełni ogrodzone, co zapewnia wysoki poziom prywatności.
Na dziedzińcu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z miejscem do opalania, miejscami parkingowymi i stacją ładowania pojazdów elektrycznych.Dodatkową wartość nieruchomości zapewnia działka budowlana o powierzchni 743 m² z około 560 m² powierzchni użytkowej, co pozwala na budowę dodatkowego budynku lub obiektu według własnych potrzeb.Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Położona w spokojnej i przyjemnej miejscowości, stanowi idealną okazję do wygodnego życia rodzinnego, ale także doskonałą inwestycję pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, LABIN - Nový přízemní dům s dalším pozemkem pro výstavbuNa jihovýchodním pobřeží Istrie se nacházejí Labin a Rabac - dvě propojená místa, která nabízejí kombinaci klidného života a blízkosti moře.Labin je malé městečko na kopci, jen pár minut jízdy od Rabacu a jeho udržovaných pláží. Je známé svým příjemným prostředím, dobrou infrastrukturou a veškerým vybavením potřebným pro každodenní život, což z něj činí vynikající volbu pro celoroční bydlení.V blízkosti Labinu se prodává moderní novostavba s bazénem. Tato nemovitost představuje harmonii moderní architektury a přírodního prostředí, zatímco vysoká kvalita konstrukce a vybavení montovaného domu zaručuje dlouhodobý komfort a kvalitu bydlení.Interiér domu se vyznačuje jednoduchostí, funkčností a vynikající organizací prostoru.Skládá se z otevřeného konceptu, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní.Půdorys zahrnuje tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty a úložnou místnost.
Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech s přípravou pro instalaci fotovoltaických panelů, což umožňuje energetickou účinnost a další úspory.Dvůr domu se rozkládá na ploše 856 m² a je zahradnicky upravený, ekologicky navržený a kompletně oplocený, což poskytuje vysokou úroveň soukromí.V nádvoří se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m² s opalovací plochou, parkovacími místy a nabíjecí stanicí pro elektromobily.Přidanou hodnotu poskytuje také stavební pozemek o rozloze 743 m² s přibližně 560 m² užitné plochy, který umožňuje výstavbu další budovy nebo zařízení dle vlastních potřeb.Nemovitost je kompletně dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v klidné a příjemné vesnici a představuje ideální příležitost pro pohodlný rodinný život, ale také vynikající investici pro turistický pronájem.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Neues, ebenerdiges Haus mit zusätzlichem BaugrundstückAn der Südostküste Istriens liegen Labin und Rabac – zwei eng verbundene Orte, die Ruhe und Nähe zum Meer vereinen. Labin ist ein kleines Städtchen auf einem Hügel, nur wenige Autominuten von Rabac und seinen gepflegten Stränden entfernt. Es ist bekannt für seine angenehme Umgebung, die gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und daher ganzjährig ein idealer Wohnort.In der Nähe von Labin steht ein modernes Neubauhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung. Die hohe Bauqualität und Ausstattung des Fertighauses garantieren langfristigen Wohnkomfort.Das Hausinnere zeichnet sich durch Schlichtheit, Funktionalität und eine optimale Raumaufteilung aus. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Installation von Photovoltaikmodulen ist vorbereitet, was die Energieeffizienz steigert und zusätzliche Einsparungen ermöglicht.Der 856 m² große, gärtnerisch gestaltete und umweltfreundliche Innenhof ist komplett umzäunt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Innenhof befinden sich ein 32 m² großer, beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zusätzlich bietet das 743 m² große Baugrundstück mit ca. 560 m² Nutzfläche die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder eine Einrichtung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu errichten.Das Anwesen ist bezugsfertig. Gelegen in einem ruhigen und idyllischen Dorf, bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und ist gleichzeitig eine hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Nova prizemnica s dodatnim zemljištem za gradnjuNa jugoistočnoj obali Istre smjestili su se Labin i Rabac – dva međusobno povezana mjesta koja nude spoj mirnog života i blizine mora.
Labin je gradić na brežuljku, udaljen svega nekoliko minuta vožnje od Rapca i njegovih uređenih plaža. Poznat je po ugodnom okruženju, dobroj infrastrukturi i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, što ga čini odličnim izborom za život tijekom cijele godine.U okolici Labina prodaje se suvremena novogradnja s bazenom. Ova nekretnina predstavlja sklad moderne arhitekture i prirodnog okruženja, dok visoka kvaliteta gradnje i opreme montažne kuće jamči dugoročnu udobnost i kvalitetu stanovanja.Interijer kuće odlikuje se jednostavnošću, funkcionalnošću i odličnom organizacijom prostora.
Sastoji se od otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom.
Tlocrt uključuje tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostavu.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem dizalice topline s podnim grijanjem te klima uređaja u svim prostorijama, uz pripremu za ugradnju fotonaponskih panela, što omogućuje energetsku učinkovitost i dodatne uštede.Okućnica kuće prostire se na 856 m² te je hortikulturno uređena, ambijentalno osmišljena i u potpunosti ograđena, pružajući visoku razinu privatnosti.
U dvorištu se nalazi grijani bazen površine 32 m² sa sunčalištem, parkirna mjesta te punionica za električna vozila.Dodatnu vrijednost čini i građevinsko zemljište površine 743 m², s približno 560 m² iskoristive gradive površine, što omogućuje izgradnju dodatnog objekta ili sadržaja prema vlastitim potrebama.Nekretnina je potpuno dovršena i spremna za useljenje. Smještena u mirnom i ugodnom naselju, predstavlja idealnu priliku za komforan obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Új, egyszintes ház további építési telekkelIsztria délkeleti partján található Labin és Rabac - két összekapcsolódó település, amelyek a békés életet és a tenger közelségét ötvözik.Labin egy dombon fekvő kisváros, mindössze néhány percnyi autóútra Rabactól és jól karbantartott strandjaitól. Kellemes környezetéről, jó infrastruktúrájáról és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatásról ismert, ami kiváló választássá teszi egész éves élethez.Labin közelében eladó egy modern, új épület úszómedencével. Ez az ingatlan a modern építészet és a természeti környezet harmóniáját képviseli, míg a készház magas építési minősége és felszereltsége hosszú távú kényelmet és életminőséget garantál.A ház belső terét az egyszerűség, a funkcionalitás és a kiváló térszervezés jellemzi.
Nyitott koncepcióból áll, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan egy fedett teraszra és nyári konyhára lehet kijutni.
Az alaprajz három hálószobát tartalmaz, mindegyikhez saját fürdőszoba, egy vendég WC-t és egy tárolóhelyiséget.
A fűtést és hűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és légkondicionálóval minden helyiségben, előkészítéssel fotovoltaikus panelek telepítésére, ami energiahatékonyságot és további megtakarítást tesz lehetővé.A ház 856 m²-es udvara kerti díszbe öltöztetett, környezetbarát és teljesen bekerített, így magas szintű magánéletet biztosít.Az udvaron egy 32 m²-es fűtött medence található napozóval, parkolóhelyekkel és elektromos járművek számára kialakított töltőállomással.A további értéket a 743 m²-es építési telek is biztosítja, körülbelül 560 m² hasznos építési területtel, amely lehetővé teszi egy további épület vagy létesítmény építését az Ön igényei szerint.Az ingatlan teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. Egy csendes és kellemes faluban található, ideális lehetőséget kínál egy kényelmes családi életre, de kiváló befektetés turisztikai bérbeadásra is.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Nuova casa unifamiliare con terreno edificabile annessoSulla costa sud-orientale dell'Istria si trovano Labin e Rabac, due località interconnesse che offrono una combinazione di tranquillità e vicinanza al mare.
Labin è un piccolo centro collinare, a pochi minuti di auto da Rabac e dalle sue spiagge ben curate. È nota per il suo ambiente piacevole, le buone infrastrutture e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che la rende una scelta eccellente per viverci tutto l'anno.Una moderna casa di nuova costruzione con piscina è in vendita nei pressi di Labin. Questa proprietà rappresenta un'armonia tra architettura moderna e ambiente naturale, mentre l'alta qualità costruttiva e le dotazioni della casa prefabbricata garantiscono comfort e qualità di vita a lungo termine.Gli interni della casa sono caratterizzati da semplicità, funzionalità e un'eccellente organizzazione degli spazi.
Si compone di un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva.
La planimetria comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un bagno di servizio e un ripostiglio.Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, con predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, che consentono un'ulteriore efficienza energetica e un risparmio ancora maggiore.Il cortile della casa si estende per 856 m² ed è abbellito da piante, progettato secondo i principi dell'ecologia e completamente recintato, garantendo un elevato livello di privacy.Nel cortile si trova una piscina riscaldata di 32 m² con zona prendisole, posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Un ulteriore valore aggiunto è dato dal lotto edificabile di 743 m², con circa 560 m² di superficie utile, che consente la costruzione di un ulteriore edificio o struttura a seconda delle proprie esigenze.L'immobile è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Situato in un tranquillo e piacevole borgo, rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Nieuwe gelijkvloerse woning met extra grond voor bebouwingAan de zuidoostkust van Istrië liggen Labin en Rabac - twee met elkaar verbonden plaatsen die een combinatie bieden van een rustig leven en de nabijheid van de zee.Labin is een klein stadje op een heuvel, op slechts een paar minuten rijden van Rabac en de goed onderhouden stranden. Het staat bekend om zijn aangename omgeving, goede infrastructuur en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waardoor het een uitstekende keuze is om er het hele jaar door te wonen.Een moderne nieuwbouwwoning met zwembad staat te koop in de buurt van Labin. Deze woning vertegenwoordigt een harmonie van moderne architectuur en de natuurlijke omgeving, terwijl de hoogwaardige constructie en uitrusting van de prefabwoning garant staan voor langdurig comfort en een hoge levenskwaliteit.Het interieur van de woning kenmerkt zich door eenvoud, functionaliteit en een uitstekende indeling van de ruimte.Het bestaat uit een open concept dat de woonkamer, eetkamer en keuken combineert, met toegang tot een overdekt terras met een buitenkeuken.De plattegrond omvat drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een gastentoilet en een berging.Verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming en airconditioning in alle kamers. Er is een voorbereiding getroffen voor de installatie van zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en extra besparingen.De binnenplaats van het huis beslaat 856 m² en is fraai aangelegd, milieuvriendelijk ontworpen en volledig omheind, wat zorgt voor veel privacy.Op de binnenplaats bevindt zich een verwarmd zwembad van 32 m² met een zonneterras, parkeerplaatsen en een laadstation voor elektrische voertuigen.Een extra pluspunt is het bouwperceel van 743 m², waarvan circa 560 m² bebouwbaar is. Dit biedt de mogelijkheid om naar eigen wens een extra gebouw of faciliteit te realiseren.De woning is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Gelegen in een rustig en aangenaam dorp, biedt het een ideale kans voor een comfortabel gezinsleven, maar ook een uitstekende investering voor toeristische verhuur.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Nowy dom parterowy z dodatkową działką budowlanąNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii znajdują się Labin i Rabac – dwa połączone ze sobą miejsca oferujące połączenie spokojnego życia i bliskości morza.
Labin to niewielkie miasteczko na wzgórzu, zaledwie kilka minut jazdy od Rabaca i jego zadbanych plaż. Znane jest z przyjemnego otoczenia, dobrej infrastruktury i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, co czyni je doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok.Nowoczesny budynek z basenem jest na sprzedaż w okolicach Labina. Nieruchomość ta stanowi harmonię nowoczesnej architektury i naturalnego środowiska, a wysoka jakość konstrukcji i wyposażenia domu prefabrykowanego gwarantuje długotrwały komfort i wysoką jakość życia.Wnętrze domu charakteryzuje się prostotą, funkcjonalnością i doskonałą organizacją przestrzeni.
Otwarta przestrzeń łączy salon, jadalnię i kuchnię, z dostępem do zadaszonego tarasu z letnią kuchnią.
Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką, toaletę dla gości i schowek.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, z możliwością montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala na energooszczędność i dodatkowe oszczędności.Dzikie miejsce domu o powierzchni ponad 856 m² jest zaaranżowane w stylu ogrodniczym, zaprojektowane ekologicznie i w pełni ogrodzone, co zapewnia wysoki poziom prywatności.
Na dziedzińcu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z miejscem do opalania, miejscami parkingowymi i stacją ładowania pojazdów elektrycznych.Dodatkową wartość nieruchomości zapewnia działka budowlana o powierzchni 743 m² z około 560 m² powierzchni użytkowej, co pozwala na budowę dodatkowego budynku lub obiektu według własnych potrzeb.Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Położona w spokojnej i przyjemnej miejscowości, stanowi idealną okazję do wygodnego życia rodzinnego, ale także doskonałą inwestycję pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Новый одноэтажный дом с дополнительным участком под застройкуНа юго-восточном побережье Истрии расположены Лабин и Рабац — два взаимосвязанных города, предлагающие сочетание спокойной жизни и близости к морю.
Лабин — небольшой городок на холме, всего в нескольких минутах езды от Рабаца и его ухоженных пляжей. Он известен своей приятной атмосферой, развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни, что делает его отличным выбором для круглогодичного проживания.В окрестностях Лабина продается современный новостройка с бассейном. Эта недвижимость представляет собой гармонию современной архитектуры и окружающей природы, а высокое качество строительства и оснащения сборного дома гарантирует комфорт и качество жизни в течение длительного времени.Интерьер дома отличается простотой, функциональностью и отличной организацией пространства.
Он выполнен в открытой планировке, объединяющей гостиную, столовую и кухню, с выходом на крытую террасу с летней кухней.Планировка дома включает три спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостевой туалет и кладовую.
Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом с подогревом пола и кондиционированием воздуха во всех комнатах, а также предусмотрена возможность установки фотоэлектрических панелей, что позволит повысить энергоэффективность и дополнительно сэкономить.Двор дома занимает площадь 856 м², он оформлен в соответствии с принципами экологического дизайна и полностью огорожен, обеспечивая высокий уровень приватности.
Во дворе расположен подогреваемый бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, парковочными местами и зарядной станцией для электромобилей.Дополнительную ценность представляет также земельный участок площадью 743 м², из которых около 560 м² полезной площади под застройку, что позволяет построить дополнительное здание или сооружение в соответствии с вашими потребностями.Недвижимость полностью готова к заселению. Расположенный в тихом и приятном поселке, он представляет собой идеальную возможность для комфортной семейной жизни, а также отличную инвестицию для сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Nový jednoposchodový dom s dodatočným pozemkom na výstavbuNa juhovýchodnom pobreží Istrie sa nachádzajú Labin a Rabac - dve prepojené miesta, ktoré ponúkajú kombináciu pokojného života a blízkosti mora.
Labin je malé mestečko na kopci, len pár minút jazdy od Rabacu a jeho udržiavaných pláží. Je známe svojím príjemným prostredím, dobrou infraštruktúrou a všetkým vybavením potrebným pre každodenný život, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie.V blízkosti Labinu sa predáva moderná novostavba s bazénom. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu modernej architektúry a prírodného prostredia, pričom vysoká kvalita výstavby a vybavenia montovaného domu zaručuje dlhodobý komfort a kvalitu bývania.Interiér domu sa vyznačuje jednoduchosťou, funkčnosťou a vynikajúcou organizáciou priestoru.Skladá sa z otvoreného konceptu, ktorý kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu s letnou kuchyňou.Pôdorys zahŕňa tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, toaletu pre hostí a úložný priestor.Kúrenie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach s prípravou na inštaláciu fotovoltaických panelov, čo umožňuje energetickú účinnosť a ďalšie úspory.Dvor domu sa rozprestiera na ploche 856 m² a je záhradnícky upravený, environmentálne navrhnutý a kompletne oplotený, čo poskytuje vysokú úroveň súkromia.V dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 32 m² s priestorom na opaľovanie, parkovacími miestami a nabíjacou stanicou pre elektromobily.Dodatočnú hodnotu poskytuje aj stavebný pozemok s rozlohou 743 m² s približne 560 m² úžitkovej plochy, ktorý umožňuje výstavbu ďalšej budovy alebo zariadenia podľa vlastných potrieb.Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v tichej a príjemnej dedinke a predstavuje ideálnu príležitosť pre pohodlný rodinný život, ale aj vynikajúcu investíciu na turistický prenájom.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - New single-storey house with additional land for constructionOn the southeastern coast of Istria are Labin and Rabac - two interconnected places that offer a combination of peaceful life and proximity to the sea.
Labin is a small town on a hill, just a few minutes drive from Rabac and its well-maintained beaches. It is known for its pleasant surroundings, good infrastructure and all the amenities needed for everyday life, which makes it an excellent choice for living all year round.A modern new building with a swimming pool is for sale in the vicinity of Labin. This property represents a harmony of modern architecture and the natural environment, while the high quality of construction and equipment of the prefabricated house guarantees long-term comfort and quality of living.The interior of the house is characterized by simplicity, functionality and excellent organization of space.
It consists of an open concept that combines the living room, dining room and kitchen, with access to a covered terrace with a summer kitchen.
The floor plan includes three bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet and a storage room.
Heating and cooling are provided by a heat pump with underfloor heating and air conditioning in all rooms, with preparation for the installation of photovoltaic panels, which allows for energy efficiency and additional savings.The house's courtyard extends over 856 m² and is horticulturally decorated, environmentally designed and fully fenced, providing a high level of privacy.
In the courtyard there is a heated swimming pool of 32 m² with a sunbathing area, parking spaces and a charging station for electric vehicles.The additional value is also provided by the building plot of 743 m², with approximately 560 m² of usable building area, which allows the construction of an additional building or facility according to your own needs.The property is fully completed and ready to move in. Located in a quiet and pleasant village, it represents an ideal opportunity for a comfortable family life, but also an excellent investment for tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46572Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com