5 388 597 PLN

5 173 053 PLN

ISTRIA, BRTONIGLA - Współczesna kamienna willa Idyllic Brtonigla położona jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria. Położone jest na wzgórzu o wysokości 141 m, otoczone winnicami i gajami oliwnymi. W rzeczywistości gmina Brtonigla leży na „czterech krainach”, co oznacza, że wszystkie rodzaje gleby występujące na Istrii występują na terenie miasta, co jest wyjątkowym przypadkiem na Istrii. Gmina Brtonigla zajmuje powierzchnię 33 km², rozciągającą się wzdłuż wybrzeża morskiego i zielonej Istrii w głębi lądu. Piękne zielone winnice i gaje oliwne otoczone ścieżkami, piwnice winne z najwyższej jakości winem i tradycyjnymi istryjskimi przysmakami, które uwodzą podniebienie, a także naturalne parki i jaskinie oraz piękna flora i fauna, zapewniające ukryte drogi przez łąki i lasy prowadzące do pięknych plaż w ciągu zaledwie kilku minut z krystalicznym morzem, fotogeniczna Brtonigla to połączenie hedonizmu i przygody. Brtonigla i jej okolice to harmonijna mieszanka morza, winnic, gajów oliwnych, pól, rzek i lasów z malowniczymi i dumnie zdobionymi osadami. Niedaleko Brtonigli znajduje się na sprzedaż współczesna kamienna willa. Położony w wiejskim otoczeniu zapewnia pełen komfort, prywatność i luksus. Stary budynek kamiennej piękności zyskał nowy wygląd, a jego wielowiekowa przeszłość architektoniczna jest dziś ponadczasowa, a tradycja dyskretnie łączy się z najwyższym luksusem. Doskonale odrestaurowany i udekorowany kamienny dom odsłania pięknie zachowane kamienne mury przeplatane współczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Nowoczesne wnętrze, w którym naturalne materiały przeplatają się z neutralną kolorystyką, rozciąga się na trzech piętrach o powierzchni 350 m², które emanują elegancją i wyrafinowaniem oraz zapewniają wysoki poziom komfortu. Parter składa się z salonu z galerią i wyjściem na zadaszony taras, kuchni z jadalnią oraz toalety dla gości. piętro składa się z sypialni z łazienką, natomiast poddasze składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Obok domu znajduje się zadaszona kuchnia letnia oraz zaplecze wellness z sauną i łazienką. Pełną harmonię i komfort dopełnia podgrzewany basen o powierzchni 50 m² z tarasem słonecznym. Z dala od zgiełku miasta, z panującą ciszą i spokojem oraz otaczającą ją zielenią, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycję z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29709 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

8 r

5 bd

312 m²

działka 708 m²

Brtonigla

3 957 385 PLN

3 871 168 PLN

ISTRIA, PULA - Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze!.

ISTRIA, PULA Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze! W miejscowości Štinjan, 500 metrów od pierwszych plaż, na sprzedaż są dwie luksusowe wille z widokiem na Park Narodowy Brijuni, otoczone zielonymi gajami oliwnymi. To willa, która zaspokoi potrzebę luksusu każdego. Trzy luksusowo urządzone piętra oferują ekskluzywne udogodnienia dla pełnego relaksu. Nowoczesny projekt obu budynków utrzymuje atrakcyjność całego kompleksu jako bezpiecznej inwestycji długoterminowej. Basen, jacuzzi oraz skąpane w zieleni przestronne tarasy na dachu, a także garść udogodnień wewnętrznych czynią tę inwestycję wyjątkową. Wymienione pozycje wliczone w cenę nieruchomości: * Wykonana konstrukcja żelbetowa budynku zgodnie z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę * Wykonana hydroizolacja i termoizolacja stropodachu, całość zgodnie z dokumentacją projektową oraz wykonane poziome i pionowe odprowadzanie wód opadowych z powierzchni dachu * Stolarka zewnętrzna - kompletna z elektrycznością w cenie. silniki do podnoszenia żaluzji do każdego otworu w którym zamontowana jest roleta, roleta wbudowana i moskitiera, wszystko jako produkt firmy Troha-dil (profil koemmerling, tone alux DB 703) *Drzwi wejściowe INOTHERM System Schuco - grubość całkowita 95 mm * Kompletny montaż wody i kanalizacji wewnątrz budynku (baterie Geberit duo fix w zestawie) - bez wyposażenia sanitarnego - bateria, umywalka, wanna * Kompletna instalacja elektryczna ze wszystkimi gniazdami, przełącznikami i przyciskami oprócz opraw oświetleniowych * Basen - wszystko oprócz wykończenia - kompletna maszynownia , ramię. konstrukcja betonowa - wszystkie instalacje do techniki basenowej wbudowane są w betonową skorupę basenu * Kompletny system ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji zainstalowany w obiekcie, jednostka zewnętrzna jako produkt VIESSMANN typ VITOCAL 200-s * Wszystkie murki ogrodzeniowe wokół działki wykonane z zbrojonej konstrukcja betonowa do wysokości dopuszczonej w pozwoleniu na budowę * Zamontowano główne okno rewizyjne kanalizacji * Kuchnia letnia - zamontowano ogrzewanie podłogowe w ramach przygotowania do ewentualnego ogrzewania powierzchni (tawerna) * Otynkowane maszynowo wszystkie pomieszczenia wewnętrzne budynku Willa może być zamieszkał na początku 6. miesiąca 2023 roku, kompletna dokumentacja będzie gotowa w okresie jesiennym Willa otoczona jest zielenią i pięknymi gajami oliwnymi z magicznymi zachodami słońca. Piękna promenada przez sosnowy las prowadzi do kamienistej plaży (ok. 470 m). Jest to projekt na światowym poziomie, w którym przemyślano każdy szczegół i zastosowano najwyższe standardy podczas budowy i selekcji, aby przyszły właściciel otrzymał willę o wyjątkowej jakości na równi z najwyższą klasą. Oprócz nieodzownej części najwyższej jakości konstrukcji, projekt ten ma godną pozazdroszczenia lokalizację w pięknym miejscu, zaledwie 7 minut spacerem od pierwszych pięknych plaż, a willa oferuje nierealny panoramiczny widok na morze, Brijuni, wyspy i Učka. Willa otrzyma kategoryzację z czterema gwiazdkami, która oferuje nowym właścicielom, oprócz możliwości wygodnego życia, możliwość wynajmu turystycznego w ekskluzywnych cenach oraz możliwość zwrotu inwestycji. ID CODE: 29536 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 r

3 bd

237 m²

działka 357 m²

Pula

2 133 884 PLN

2 047 667 PLN

WYSPA RAB, BARBAT - Dom z apartamentami w pobliżu plaż.

WYSPA RAB, BARBAT - Dom z apartamentami przy plaży Dom wolnostojący 350 metrów od morza, z pięknym ogrodem, w spokojnej okolicy, na skraju strefy budowy. Dom składa się z 4 kondygnacji - piwnicy, parteru, pierwszego piętra i poddasza. W piwnicy znajduje się schowek i mała letnia kuchnia. Na parterze znajduje się piękny widok na morze z ogrodu krajobrazowego z posadzonymi drzewami oliwnymi i winoroślą oraz kamienną ścieżką. Pod ogrodem znajduje się przestronny parking na osiem samochodów. Na parterze znajduje się mieszkanie trzypokojowe, na piętrze dwa mieszkania dwupokojowe z kuchnią i łazienką oraz dwa apartamenty typu studio na poddaszu. W ogrodzie na tyłach domu znajduje się parking na 4 samochody, zagospodarowany ogród oraz miejsce na ognisko na utwardzonej części tarasu. Dom został wybudowany na cele prywatne i od lat jest utrzymywany i inwestowany w nieruchomości. Certyfikat energetyczny domu to kategoria B. Istnieje możliwość wybudowania basenu w ogrodzie na parterze, co podniesie jeszcze większą wartość tego domu. Dom posiada prawo własności, przyłącze wody, prądu i optyki, szambo, panele fotowoltaiczne do podgrzewania wody oraz jest w pełni klimatyzowany. Posiada również pozwolenie na wynajem i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Ze względu na swoje położenie, nieruchomość ta zapewnia całkowity spokój i kameralne życie. Dobra oferta dla przyszłego właściciela lub pod działalność turystyczną. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23578 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

11 r

9 bd

380 m²

działka 600 m²

Rab

1 051 854 PLN

1 030 300 PLN

RIJEKA, ZAMET-Dom pod miastem z widokiem, tarasem i ogrodem o powierzchni 1195m2.

RIJEKA, ZAMET-Dom blisko miasta z widokiem, tarasem i ogrodem o powierzchni 1195m2 W pięknej i spokojnej części Rijeki znajduje się ten piękny nadmorski dom szeregowy z dużym ogrodem, małym ogrodem i przestronnym tarasem otoczonym przez zieleń. Na tarasie o powierzchni 20 m2 znajduje się ceglany i kamienny kominek, idealne do wypoczynku i spotkań towarzyskich w ciepłe wieczory. Oferuje piękny i otwarty widok na morze. Na działce ogrodowej znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, który z łatwością można zamienić na mieszkanie lub dodatkową przestrzeń według własnych potrzeb. Dom szeregowy zajmuje powierzchnię 102 m2, rozłożoną na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, łazienka, jedna sypialnia oraz garderoba, natomiast na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje z wyjściem na balkon z korytarza, z którego roztacza się wspaniały widok na morze. Podwórko o powierzchni 1192 m2 z kaskadą do morza, na którym znajduje się zadaszony taras z grillem, zabudowania pomocnicze oraz garaż z karczmą. Nieruchomość ta zlokalizowana jest blisko miasta i centrum, a także niezbędnych udogodnień, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i komfortu. Biorąc pod uwagę bliskość morza stanowi to niezwykłą okazję pod inwestycję lub dom rodzinny. Istnieje także możliwość całkowitego oddzielenia części od obiektu pomocniczego dla dodatkowej elastyczności. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wycieczkę, skontaktuj się z nami. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28887 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

102 m²

działka 1192 m²

Rijeka

2 284 765 PLN

1 939 895 PLN

ISTRIA, ŚWIĘTY PETAR W LASIE - piękna willa w budowie na dużym ogrodzie!.

ISTRIA, ŚW. PETAR W LASIE - piękna willa w budowie na przestronnej działce! Otoczony starymi lasami i położony na pagórkowatej równinie, św. Petar u Šumi, siedziba najmniejszej gminy na Istrii, jest najbardziej niezwykłym miastem Istrii. Typowa architektura Istrii jest tu mniej reprezentowana, ale w jej konstrukcji zauważalny jest zauważalny wpływ północy. Większość domów rozsianych po Bazylice Świętego Piotra nadal pokryta jest kamiennymi okiennicami, które z biegiem czasu poszarzały. W małym miasteczku, w samym sercu Istrii, w otoczeniu pięknej przyrody, ta przytulna willa w stylu vintage położona jest na działce o powierzchni 2730m2. Powierzchnia użytkowa willi to 280m2 netto. Na parterze domu znajdują się dwie sypialnie, z czego jedna ma wyjście na taras, dwie łazienki, spiżarnia, kuchnia z jadalnią oraz pokój dzienny. Z parteru klatka schodowa prowadzi do piwnicy, gdzie znajduje się pomieszczenie magazynowe na pompę ciepła oraz przestrzeń o powierzchni 60 m2 z możliwością dowolnego wyposażenia (wellness, tawerna). Na pierwszym piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, z czego jedna ma własną łazienkę i wyjście na taras, a druga łazienka. We wszystkich pokojach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w salonie kominek opalany drewnem. Do chłodzenia w całym domu będzie rozmieszczonych pięć klimatyzatorów. W przestronnym ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 12 x 5 m, wyłożony szklaną mozaiką. Zadaszony taras (na którym znajduje się instalacja elektryczna i wodna, przeznaczony na letnią kuchnię). Przy zakupie nieruchomości nieumeblowanej cena nie obejmuje: -ceramiki -łazienki -drzwi wewnętrznych do pomieszczeń -układu płyt kartonowo-gipsowych w ogrodzie -bramka Zakończenie prac nastąpi w grudniu 2023 Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z art. Ogólne Warunki Handlowe: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22347 Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

280 m²

działka 2237 m²

Sveti Petar u Šumi

2 241 656 PLN

CRIKVENICA, JADRANOVO - piękny dom z pięcioma mieszkaniami.

CRIKVENICA, JADRANOVO - piękny dom z pięcioma mieszkaniami. Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 m od morza i pierwszej plaży. Nieruchomość składa się z parteru i dwóch pięter oraz budynku pomocniczego. Na parterze znajdują się dwa mieszkania jednopokojowe z dużym tarasem oraz dwa mieszkania dwupokojowe na pierwszym i drugim piętrze. Obok domu znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 60 m2, w którym znajduje się kolejne dwupokojowe mieszkanie. Dom jest wynajmowany dla turystów i istnieje możliwość dalszego wynajmu. Przed domem ładne, zadbane podwórko z możliwością zaparkowania czterech samochodów. Cechą charakterystyczną tego domu jest to, że jest on położony w doskonałej lokalizacji, blisko morza i pierwszej plaży, blisko wszystkich innych obiektów, z ugruntowaną wypożyczalnią turystyczną, co zapewnia bezpieczny zwrot z inwestycji, a także nadaje się do zamieszkania w spokojnej okolicy, w pięknym miejscu. Rekomendacja agenta. W celu uzyskania pozostałych informacji skontaktuj się z agentem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29953 DUX Rijeka Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 r

5 bd

230 m²

działka 220 m²

Crikvenica

1 013 056 PLN

CRIKVENICA, JADRANOVO - dom wolnostojący z zapleczem.

CRIKVENICA, JADRANOVO - dom wolnostojący z zapleczem. Pośredniczymy w sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m2 z dużym ogrodem o powierzchni 840 m2 oraz budynkiem pomocniczym. Dom jest dwukondygnacyjny do adaptacji i składa się z parteru oraz pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia, salon i łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i balkon. Bezpośrednio obok domu znajduje się budynek pomocniczy, kuchnia letnia z karczmą. Wokół domu znajduje się duży ogród o powierzchni 800m2, który można wykorzystać do różnych celów. Znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, w pobliżu centrum Jadranovo, pierwsza plaża znajduje się zaledwie 500 m od domu. Dom jest idealny do życia rodzinnego, a także pod inwestycję, wynajem turystyczny. Cechą charakterystyczną tego domu jest to, że jest on położony w spokojnej okolicy, blisko wszystkich obiektów, na dużym ogrodzie, który oferuje szereg korzyści, od budowy basenu, parkingu czy placu zabaw dla dzieci. Nieruchomość warta uwagi. W celu uzyskania pozostałych informacji skontaktuj się z agentem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29943 DUX Rijeka Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

120 m²

działka 840 m²

Crikvenica

1 263 087 PLN

KRK ISLAND, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja II - Mieszkanie 2 sypialnie + łazienka na 2. piętrze.

WYSPA KRK, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja II - Mieszkanie 2 sypialnie + łazienka na 2. piętrze NOWO WYBUDOWANE! Na wyspie Krk, w miejscowości Čižići, są na sprzedaż apartamenty w nowym, wysokiej jakości budynku, 450 metrów od morza. Nowa inwestycja składa się z trzech budynków, w których znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych. Mieszkanie na 2 piętrze średniej wielkości budynku mieszkalnego ma powierzchnię 73 m2 i składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 20,80 m2 z wyjściem na taras. Widok panoramiczny na morze i okolicę. Mieszkanie jest funkcjonalne, komfortowe i będzie wyposażone w wysokiej jakości ceramikę i ceramikę sanitarną, stolarkę PCV z roletami, klimatyzację (z możliwością montażu kominka). Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe. Częściowy widok na morze. Nowe budownictwo w dobrej lokalizacji, niedaleko morza i centrum miasta, inwestor długoterminowy. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. ***Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29750 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

73 m²

piętro 2

Krk

1 336 372 PLN

WYSPA KRK, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja II - 2-pokojowe mieszkanie na parterze.

WYSPA KRK, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja II - Mieszkanie 2 sypialnie + łazienka na parterze NOWY BUDYNEK! Na wyspie Krk, w miejscowości Čižići, są na sprzedaż apartamenty w nowym, wysokiej jakości budynku, 450 metrów od morza. Nowa inwestycja składa się z trzech budynków, w których znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych. Mieszkanie na parterze średniej wielkości budynku mieszkalnego ma powierzchnię 73 m2 i składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 20,80 m2, na który prowadzi do ogrodu o powierzchni ok. 50 m2. Mieszkanie jest funkcjonalne, komfortowe i będzie wyposażone w wysokiej jakości ceramikę i ceramikę sanitarną, stolarkę PCV z roletami, klimatyzację (z możliwością montażu kominka). Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe. Częściowy widok na morze. Nowe budownictwo w dobrej lokalizacji, niedaleko morza i centrum miasta, inwestor długoterminowy. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. ***Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29748 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

73 m²

Krk

1 245 844 PLN

KRK ISLAND, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja I - Mieszkanie 3 sypialnie + łazienka na 2. piętrze.

WYSPA KRK, ČIŽIĆI - Nowa konstrukcja I - Mieszkanie 3 sypialnie + łazienka na 2 piętrze NOWY BUDYNEK!. Na wyspie Krk, w miejscowości Čižići, są na sprzedaż apartamenty w nowym, wysokiej jakości budynku, 450 metrów od morza. Nowa inwestycja składa się z trzech budynków, w których znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych. Mieszkanie na 2 piętrze południowego budynku mieszkalnego ma powierzchnię 66 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki oraz toalety dla gości. Z salonu wyjście na loggię o powierzchni 6,07 m2. Panoramiczny widok na morze. Mieszkanie jest funkcjonalne, komfortowe i będzie wyposażone w wysokiej jakości ceramikę i ceramikę sanitarną, stolarkę PCV z roletami, klimatyzację (z możliwością montażu kominka). Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe, z możliwością dodatkowego parkowania na wspólnym podwórku. Dobra lokalizacja, niedaleko morza i centrum miasta, a jednocześnie na tyle daleko, że można cieszyć się ciszą i przyrodą. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. ***Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29747 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

66 m²

piętro 2

Krk

4 224 660 PLN

KOSTRENA - Willa z basenem w stylu nadmorskim.

KOSTRENA - Willa w stylu nadmorskim z basenem Wolnostojący dom nad morzem położony w doskonałej lokalizacji, z basenem o powierzchni 32 m2 i pięknym widokiem na Kvarner. Dom posiada parter typu „open space”, na którym znajduje się łazienka, kuchnia, jadalnia i salon. Z salonu wyjście na duży zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia posiada garderobę oraz wyjście na balkon z panoramicznym widokiem. Działka ma układ kaskadowy, dzięki czemu schody prowadzą do basenu w pełnej intymności, otoczonej roślinnością. Następują trzy kaskady z oliwkami, figami, migdałami i granatami. Zastosowano automatyczny system nawadniania. Rośliny śródziemnomorskie rosnące na terenie posesji mają ponad 15 lat. Teren posiada trzy wjazdy oraz parking na dużą ilość samochodów. Dom jest zabezpieczony systemem alarmowym i CCTV z możliwością zdalnego monitoringu. Możliwość ogrzewania na trzy sposoby: klimatyzacja, kominek w salonie z wywiewem gorącego powietrza do wszystkich pomieszczeń oraz centralne gazowe (zbiornik znajduje się na lądzie, a jednostka centralna w dużej łazience). Dom położony jest w odległości 400 metrów na piechotę od morza i kilka minut od wszystkich udogodnień miejskich. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23672 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 r

3 bd

235 m²

działka 986 m²

Rijeka

797 512 PLN

KRALJEVICA, ŠMRIKA-2BR+DB z małym ogrodem, kuchnią letnią i miejscem parkingowym.

KRALJEVICA,ŠMRIKA-2BR+DB z ogródkiem, kuchnią letnią i miejscem parkingowym Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią i jadalnią, łazienką oraz dwoma sypialniami, większa sypialnia posiada własną łazienkę. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone i jest sprzedawane tak jak jest. Zaadaptowane i wykończone w 2013 roku, wymienione instalacje wodna, elektryczna, podłogi, ściany, stolarka, ceramika, stolarka aluminiowa oraz rolety aluminiowe. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze domu z osobnym wejściem, ogrodem, kuchnią letnią i miejscem parkingowym. W charakterze pięter mniejszy wyremontowany dom o powierzchni 80m2 z pięknym dołączonym ogrodem o powierzchni 70m2. Dom ma nową elewację, nowy dach pokryty śródziemnomorską dachówką, zagospodarowany i wybrukowany ogród. Nowo wybudowane, całkowicie wyremontowane, betonowe konstrukcje antresolowe. Idealna orientacja z pięknym widokiem na morze zapewnia spokój i prywatność od sąsiedztwa i miejskiego zgiełku. Wyremontowany, wolnostojący z odpowiednimi dokumentami, to prawdziwa okazja! Doskonała mikrolokalizacja, blisko do wszystkich niezbędnych obiektów w pobliżu. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30110 DUX Rijeka Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

77 m²

działka 60 m²

Kraljevica

491 440 PLN

Apartment Centar, Rijeka, 36m2.

ID CODE: 30107 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 r

1 bd

36 m²

piętro 1

Rijeka

1 720 040 PLN

WYSPA RAB - Apartamentowiec nad morzem!.

WYSPA RAB - Dom apartamentowy tuż nad morzem! Pośredniczymy w sprzedaży doskonałych okazji inwestycyjnych! Dom apartamentowy z 4 mieszkaniami i restauracją na parterze. Nieruchomość położona jest zaledwie 350 metrów od morza w miejscowości Supetarska Draga na wyspie Rab. Dom o łącznej powierzchni 605 m2 podzielony jest na: - część gastronomiczną oraz garaż na parterze - przestronne piętro o powierzchni 160 m2 podzielone na dwa mieszkania - poddasze, na którym znajdują się dwa mieszkania jednopokojowe z taras Dom posiada duże podwórko z kilkoma miejscami parkingowymi i potencjałem na basen. Nieruchomość jest do remontu, jednak ma ogromny potencjał i stanowi szansę biznesową dla odpowiednich nabywców. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Wyposażony jest w centralne ogrzewanie na olej opałowy, panele słoneczne do podgrzewania wody i kominek opalany drewnem. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Cena obejmuje również współwłasność w gaju oliwnym po drugiej stronie ulicy od domu. Liczniki są oddzielne dla lokalu gastronomicznego i apartamentów. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27968 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

9 r

6 bd

605 m²

działka 563 m²

Rab

1 810 568 PLN

WYSPA RAB, SUPETARSKA DRAGA - Odnowiony dom z kamienia 80m od morza.

WYSPA RAB, SUPETARSKA DRAGA - Odnowiony kamienny dom 80 m od morza Na wyspie Rab, w słynnej Supetarskiej Dradze, na sprzedaż wysokiej jakości odnowiony kamienny dom, w spokojnej okolicy, zaledwie 80 metrów od morza. Całkowicie odnowiony dom nadmorski składa się z parteru i piętra, z dużym tarasem przed domem, miejscem parkingowym, garażem i dodatkową komórką lokatorską. Dom położony jest blisko morza, a za domem znajduje się droga prowadząca do morza. Otwarta koncepcja parteru, na który składa się salon, jadalnia i kuchnia, została dodatkowo wzbogacona fugowanymi kamiennymi ścianami i drewnianymi belkami. Na parterze znajduje się także niewielka komórka lokatorska, toaleta dla gości oraz duża łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in. Klatka schodowa znajduje się w miejscu podwójnej wysokości domu i łączy piętro składające się z dwóch dużych sypialni i dwóch mniejszych. Każdy pokój wyposażony jest w łóżko, szafę i telewizor. W jednym pomieszczeniu znajdują się kompletne instalacje na wypadek konieczności budowy łazienki. Na tarasie zewnętrznym znajduje się schowek zewnętrzny, miejsce do spędzania czasu, prysznic na świeżym powietrzu oraz wysokiej jakości konstrukcja pasująca do tarasu. Stolarka w domu wykonana jest z wysokiej jakości PCV, natomiast okiennice z aluminium. Wszystkie płytki w oknach i drzwiach wykonane są z kamienia. W domu znajduje się również miejsce parkingowe oraz mniejszy garaż do przechowywania niezbędnych rzeczy i miejsce do cumowania łodzi do 7m w zatoce. Atrakcyjny, pięknie odrestaurowany dom, szansa na niezwykle przyjemny pobyt!! *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27873 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

5 r

4 bd

110 m²

działka 86 m²

Rab

3 578 028 PLN

WYSPA RAB, BANJOL - Dom z 3 apartamentami + basen, ogród, parking, garaż.

WYSPA RAB, BANJOL - Dom z 3 apartamentami + basen, ogród, parking, garaż NAJLEPSZA LOKALIZACJA! Do sprzedania dom składający się z trzech lokali mieszkalnych. W naturze dom bliźniaczy z widokiem na stare miasto Rab i dodatkowe mieszkanie w innej części domu. Każdy moduł ma własne wejście. Dom ma panoramiczny widok. Został zbudowany w 2002 roku, a generalny remont miał miejsce w 2014 roku. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów. Dzięki ponad 200 m2 powierzchni mieszkalnej i dodatkowym atutom, dom idealnie nadaje się na wakacje lub pod wynajem. Na działce o powierzchni 370 m2 znajduje się parking na 5+ samochodów, zamykany garaż, basen 38 m2, podwórko, grill, wieloletnie drzewa cytrynowe i figowe, inne rośliny śródziemnomorskie, mały domek pełniący funkcję pralni. Część domu jest podłączona do paneli słonecznych zapewniających ciepłą wodę. Infrastruktura komunalna jest podłączona, a do domu prowadzi droga asfaltowa. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Możliwość zakupu tylko jednej połowy. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do wszystkich obiektów. Odległość od morza wynosi 200 m, nawet 5 minut spacerem. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27872 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

11 r

8 bd

250 m²

działka 370 m²

Rab

1 939 895 PLN

WYSPA KRK, MALINSKA - Dwa apartamenty 3-pokojowe + łazienka, I piętro.

WYSPA KRK, MALINSKA - Dwa apartamenty 3-pokojowe, I piętro W spokojnej okolicy, niedaleko centrum Malinskiej, na sprzedaż nowo wybudowany apartament. Na piętrze znajdują się dwa trzypokojowe, nowocześnie urządzone apartamenty z dużymi tarasami. Apartamenty mają podobny układ, a łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 163,32 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu w koncepcji „open space”, kuchni i jadalni. Z salonu i „głównej” sypialni jest wyjście na przestronny zadaszony taras, na którym znajduje się grill. Z tarasu roztacza się częściowy widok na morze. Na piętrze znajduje się ogród o powierzchni 55 m2 zgodnie z rzutem piętra lub 3 miejsca postojowe na prywatnym parkingu z ogrodzeniem elektrycznym. Budynek rodzinny o wyjątkowej jakości, wybudowany w 2018 roku, w dużych łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Sprzęt jest wysokiej jakości, wykładziny podłogowe wykonane są z nowoczesnych materiałów, a ogrzewanie i chłodzenie umożliwiają klimatyzatory w „głównym pokoju” i salonie. Stolarka wykonana jest z PCV, natomiast okiennice z ALU z elektrycznym podnoszeniem. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, zainstalowany jest domofon. Piętro z 2 mieszkaniami trzypokojowymi jest sprzedawane w pełni umeblowane. Szansa na morzu! *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27645 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

8 r

6 bd

163 m²

działka 55 m²

piętro 1

Krk

1 245 844 PLN

ISTRIA, LABIN - Dom o nowoczesnym designie z basenem.

ISTRIA, LABIN - Dom o nowoczesnym designie z basenem Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie pięć kilometrów od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Na sprzedaż dom o nowoczesnym designie z basenem w pobliżu miejscowości Labin. Nieruchomość reprezentuje harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcji, konstrukcji i piękna. Dom swoją łagodną architekturą wpisuje się kształtem i kolorem w osadę i krajobraz, nie ingerując w otoczenie, ale tworząc synergię pomiędzy środowiskiem naturalnym a nowoczesnym designem. Definiuje się je jako jeden lokal mieszkalny, którego powierzchnia jest rozłożona na jednym piętrze. Składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras, trzech sypialni, trzech łazienek oraz pomieszczeń technicznych ze schowkiem. Pełną harmonię dopełnia basen z miejscem do opalania, który uzupełnia przestronny ogród. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że jest to nieruchomość idealna do spokojnego życia rodzinnego, a także jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu wysokiego stanu Roh-bau (wykończona elewacja, zamontowana stolarka zewnętrzna oraz instalacje wod-kan, elektryczna i klimatyzacyjna). Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29941 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

149 m²

działka 990 m²

Labin

1 077 719 PLN

WYSPA RAB, BARBAT Dwa domy 150 metrów od morza! NAJLEPSZA MOŻLIWOŚĆ!.

WYSPA RAB, BARBAT Dwa domy 150 metrów od morza! NAJLEPSZA MOŻLIWOŚĆ! W cichym zakątku Barbaty na sprzedaż dwa domy w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji ze względu na bliskość morza i piękne dziewicze plaże! Te domy w zabudowie bliźniaczej znajdują się na działce o powierzchni ok. 930 m2, a układ domów jest prawie taki sam! Łączna powierzchnia obu domów z piwnicami pod tarasem (20m2) wynosi 275m2. Każdy dom składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i salonem, sypialni oraz łazienki na parterze. Na piętrze każdego domu znajdują się jeszcze dwie sypialnie, łazienka oraz przestrzeń galerii, która otwiera szereg możliwości wykorzystania w zależności od wizji przyszłych właścicieli! Ta ciekawa nieruchomość inwestycyjna została wybudowana w 1984 roku i oprócz atrakcyjnej lokalizacji zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Domy mają osobne wejścia, oddzielny prąd i wspólny wodomierz. Domy są połączone tarasem i obszarem na samej górze, gdzie się łączą, ale jeden dom jest schowany, dzięki czemu zapewniona jest pełna prywatność z obu domów. Z nieruchomości roztacza się widok na morze.Tarasy skierowane są na południowy zachód. Przestronny ogród oferuje możliwość zbudowania basenu dla każdego domu i należy pamiętać, że teren jest otoczony różnymi roślinami, takimi jak wysokie cyprysy, które zasłaniają widok, a od frontu i zachodniej strony nie ma sąsiadów. Do domu wchodzi się od tyłu, gdzie znajduje się miejsce parkingowe. Idealna historia dla tych, którzy cenią spokój, prywatność i wszystkie zalety życia nad morzem, a także możliwość uprawiania turystyki lub możliwość pobytu dwóch rodzin! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30094 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

138 m²

działka 465 m²

Rab

2 155 439 PLN

2 004 558 PLN

UGLJAN, PREKO - Działka budowlana w pierwszym rzędzie od morza.

UGLJAN, PREKO - Działka budowlana 1. rząd od morza Działka budowlana na sprzedaż w Preko na wyspie Ugljan koło Zadaru. Działka położona jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, 1 rząd od morza. Działka o łącznej powierzchni 961 m2 znajduje się w zabudowanej części strefy budowy, ma długość 40 m i szerokość odpowiednio 20 m i 24 m. Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej , a przyłącza prądu i wody znajdują się na ziemi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum miasta, gdzie znajduje się port promowy. Wyspa Ugljan położona jest w pobliżu miasta Zadar, miejskiego i turystycznego centrum Północnej Dalmacji, i ma długą tradycję morską, a także różne ukryte zatoczki i żwirowe plaże. Wyspa Ugljan jest dobrze połączona z Zadarem linią promową, która kursuje niemal co godzinę przez cały rok. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29434 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

961 m²

Preko

1 789 014 PLN

ISTRIA, SVETVINČENAT Parter z widokiem na zieleń!.

ISTRIA, SVETVINČENAT Parter w zacisznej okolicy z dużą ilością zieleni! W bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody i zieleni, powstaje nowy projekt nowoczesnego domu parterowego. Jest to dom o powierzchni mieszkalnej 110 m2, położony na działce o powierzchni 540 m2. Główną i centralną częścią tego projektu jest duży salon typu open space z kuchnią i przeszklonymi ścianami, a z salonu przez duże przeszklone ściany rozpościera się widok na zieleń oraz na największą działkę rolną. zaleta tego projektu. Oprócz powyższego dom oferuje 2 sypialnie z dwiema łazienkami i oddzielną toaletą. Planuje się, że podwórko będzie ogrodzone kamieniem, a przyszli właściciele dodadzą ogrodnictwo według własnego uznania. W ogrodzie znajduje się także basen o powierzchni 36 m2, który zostanie pokryty ceramiką, a planowane są przygotowania do basenu z podgrzewaną wodą. INFORMACJE DODATKOWE: -planowana stolarka PCV w kolorze antracytowym -rolety elektryczne -3 klimatyzatory -ogrzewanie podłogowe pompą ciepła -zbiornik bioseptyczny Planowane zakończenie prac początek wiosny 2025r. POŁOŻENIE: Renesansowe miasto Svetvinčenat to jeden z klejnotów Istrii z bogatą ofertą turystyczną i licznymi wydarzeniami odbywającymi się w niezwykle atrakcyjnych historycznych przestrzeniach tego miasta. Savičentę zdobi renesansowy plac Placa z zamkiem Morosini-Grimani – symbolem samego miejsca i jedną z najważniejszych fortyfikacji armii weneckiej tamtych czasów na Istrii. To wyjątkowe miasto o bardzo bogatej tradycji, z ciekawymi i różnorodnymi programami, z których najważniejszymi są Festiwal Średniowieczny, Festiwal Sera oraz Festiwal Tańca i Teatru Niewerbalnego, co roku przyciąga rzesze gości. ID CODE: 29868 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

110 m²

działka 539 m²

Kanfanar

1 789 014 PLN

ISTRIA, SVETVINČENAT Parter w zacisznej okolicy z dużą ilością zieleni!.

ISTRIA, SVETVINČENAT Parter w zacisznej okolicy z dużą ilością zieleni! W bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody i zieleni, powstaje nowy projekt nowoczesnego domu parterowego. Jest to dom o powierzchni mieszkalnej 110 m2, położony na działce o powierzchni 540 m2. Główną i centralną częścią tego projektu jest duży salon typu open space z kuchnią i przeszklonymi ścianami, a z salonu przez duże przeszklone ściany rozpościera się widok na zieleń oraz na największą działkę rolną. zaleta tego projektu. Oprócz powyższego dom oferuje 2 sypialnie z dwiema łazienkami i oddzielną toaletą. Planuje się, że podwórko będzie ogrodzone kamieniem, a przyszli właściciele dodadzą ogrodnictwo według własnego uznania. W ogrodzie znajduje się także basen o powierzchni 36 m2, który zostanie pokryty ceramiką, a planowane są przygotowania do basenu z podgrzewaną wodą. INFORMACJE DODATKOWE: -planowana stolarka PCV w kolorze antracyt -rolety elektryczne -3 klimatyzatory -ogrzewanie podłogowe elektryczne Planowane zakończenie prac początek wiosny 2025. POŁOŻENIE: Renesansowe miasto Svetvinčenat to jeden z klejnotów Istrii z bogatą ofertą turystyczną i licznymi wydarzeniami odbywającymi się w niezwykle atrakcyjnych historycznych przestrzeniach tego miasta. Savičentę zdobi renesansowy plac Placa z zamkiem Morosini-Grimani – symbolem samego miejsca i jedną z najważniejszych fortyfikacji armii weneckiej tamtych czasów na Istrii. To wyjątkowe miasto o bardzo bogatej tradycji, z ciekawymi i różnorodnymi programami, z których najważniejszymi są Festiwal Średniowieczny, Festiwal Sera oraz Festiwal Tańca i Teatru Niewerbalnego, co roku przyciąga rzesze gości. ID CODE: 29867 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

110 m²

działka 539 m²

Kanfanar

1 487 253 PLN

ZADAR, VIŠNJIK - Nowocześnie urządzony apartament z garażem i imponującym widokiem na morze.

ZADAR, VIŠNJIK - Nowocześnie umeblowane mieszkanie z garażem i imponującym widokiem na morze Nowocześnie umeblowane mieszkanie na sprzedaż na Višnjik w Zadarze. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 70,76 m2 zlokalizowane jest na szóstym piętrze większego budynku mieszkalnego z windą. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki i dodatkowej toalety oraz przestronnej loggii o powierzchni 10,73 m2 z pięknym widokiem na morze i miasto. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku o powierzchni 2,80 m2 oraz garaż o powierzchni 22,26 m2. Całkowita wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 91,34 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane, stolarka PCV, na podłogach użyto płytek ceramicznych i parkietu. Mieszkanie znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Zadarze, w bezpośrednim sąsiedztwie hali sportowej Višnjik i dziesięć minut spacerem od centrum miasta. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura typu szkoły, przedszkola, banki, poczta, centra handlowe i tym podobne. Najbliższa plaża miejska Kolovare oddalona jest od apartamentu o 2 km. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29921 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

91 m²

piętro 6

Zadar

1 681 242 PLN

SZYBENIK, ROGOZNICA - Apartament blisko plaży.

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Mieszkanie przy plaży Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 105 m2, zlokalizowane w nowym budynku na drugim piętrze. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, trzech eleganckich łazienek i dodatkowej toalety, a także kuchni, jadalni i przestronnego salonu. Z salonu wyjście na taras z pięknym widokiem na morze, idealny na delektowanie się poranną kawą lub relaksujące wieczory przy zachodzie słońca. Odległość od plaży wynosząca zaledwie 70 m pozwala na szybki dostęp do orzeźwiającego morza. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, co zapewnia praktyczność i łatwość parkowania. Ten apartament stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem turystyczny, rodzinny lub jako dom wakacyjny. Rogoznica znajduje się w żupani szybenicko-knińskiej, 32 km od Szybenika i 60 km od Splitu. Duża liczba dziewiczych plaż oferowanych przez to piękne dalmatyńskie miejsce rozciąga się na długości aż 50 km wybrzeża. Jednym z najciekawszych miejsc w Rogoznicy jest Smocze Oko, naturalne słone jezioro położone na półwyspie Gradina w pobliżu mariny Frapa. W okolicy znajduje się także kilka parków narodowych i parków przyrody. Na przykład Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rogoznicy. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29891 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

105 m²

piętro 2

Rogoznica