2 759 856 PLN
3 184 449 PLN
2 547 559 PLN
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Zobacz więcej Zobacz mniej ZADAR, SUKOŠAN - Prostorný dům 100 m od moře se zahradou a výhledem!V Sukošanu, pouhých asi 100 metrů od moře, se prodává větší rodinný dům s krásnou a prostornou zahradou. Nemovitost je ideální pro rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze v blízkosti pláže.Dům byl postaven kolem roku 1980, má řádné vlastnictví, je legalizován a má veškerou potřebnou infrastrukturu. Celková plocha pozemku je 745 m², z toho zahrada 564 m², obytná budova 154 m² a hospodářská budova 27 m². Obytná plocha domu je přibližně 240 m².V přízemí se nacházejí dvě terasy, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, kuchyň s jídelnou propojená s obývacím pokojem a vstupem na terasu a jedna velká ložnice. V prvním patře se nachází kuchyň, obývací pokoj, koupelna se dvěma sprchami, samostatná toaleta, tři větší ložnice s balkony a výhledem na moře a jeden menší pokoj. Podkroví je v současné době využíváno jako sklad, ale nabízí možnost uspořádání dalšího obytného prostoru a střešní terasa nabízí krásný výhled na moře.Hospodářská budova slouží jako úschovna zahradního nářadí a kol a lze ji využít i jako garáž. Vnější fasáda, střecha, vnitřní prostory, koupelny, vnitřní dveře a plastová okna byly zrekonstruovány v roce 2022, zatímco kuchyň byla nově instalována v roce 2019. Všechny pokoje mají klimatizaci a internet. Dům se prodává kompletně zařízený a nábytek zůstává kupujícímu.Sukošan je jedno z nejžádanějších míst v oblasti Zadaru, známé svými dlouhými plážemi, čistým mořem a dalmatským přístavem, což z této nemovitosti dělá vynikající příležitost k bydlení nebo bezpečnou investici do cestovního ruchu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.ZADAR, SUKOŠAN – Großzügiges Haus mit Garten und Meerblick, nur 100 m vom Meer entfernt!In Sukošan, nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem wunderschönen, weitläufigen Garten zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, aber aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der attraktiven Strandlage auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Das Haus wurde um 1980 erbaut, ist ordnungsgemäß registriert, legalisiert und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 745 m², davon entfallen 564 m² auf den Garten, 154 m² auf das Wohnhaus und 27 m² auf das Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m².Im Erdgeschoss befinden sich zwei Terrassen, ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit zwei Duschen, separates WC, drei größere Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick sowie ein kleineres Zimmer. Der Dachboden dient derzeit als Abstellraum, bietet aber die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Meerblick.Das Nebengebäude dient als Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder und kann auch als Garage genutzt werden. Die Außenfassade, das Dach, die Innenräume, die Badezimmer, die Innentüren und die PVC-Fenster wurden 2022 renoviert, die Küche 2019 neu eingebaut. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Internetanschluss. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, die Möbel verbleiben im Kaufpreis.Sukošan zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Zadar und ist bekannt für seine langen Strände, das klare Meer und den Yachthafen Dalmatiens. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder zu einer sicheren Investition im Tourismussektor.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.ZADAR, SUKOŠAN- Prostrana kuća 100 m od mora s okućnicom i pogledom!Prodaje se veća obiteljska kuća s lijepom i prostranom okućnicom u mjestu Sukošan, svega cca 100 metara od mora. Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zbog svoje veličine, rasporeda i atraktivne lokacije u blizini plaže.Kuća je izgrađena oko 1980. godine, urednog je vlasništva, legalizirana i posjeduje svu potrebnu infrastrukturu. Ukupna površina čestice iznosi 745 m², od čega je dvorište 564 m², stambena zgrada 154 m², a gospodarska zgrada 27 m². Stambena površina kuće iznosi približno 240 m².U prizemlju se nalaze dvije terase, prostrani hodnik, kupaonica s tuš kabinom, zaseban WC, kuhinja s blagovaonicom povezana s dnevnim boravkom i izlazom na terasu te jedna velika spavaća soba. Na katu su kuhinja, dnevni boravak, kupaonica s dvije tuš kabine, zaseban WC, tri veće spavaće sobe s balkonima i pogledom na more te jedna manja soba. Potkrovlje se trenutno koristi kao spremište, ali nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora, a krovna terasa pruža lijep pogled na more.Gospodarska zgrada služi kao ostava za vrtni alat i bicikle, a može se koristiti i kao garaža. Vanjska fasada, krovište, unutarnji prostori, kupaonice, unutarnja vrata i PVC prozori obnovljeni su 2022. godine, dok je kuhinja novo ugrađena 2019. godine. Sve prostorije imaju klima uređaj i internet. Kuća se prodaje kompletno namještena, a namještaj ostaje kupcu.Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta u okolici Zadar, poznat po dugim plažama, čistom moru i marini Dalmacija, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za život ili sigurno ulaganje u turizam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SUKOŠAN - Tágas ház 100 méterre a tengertől, kerttel és kilátással!Sukošanban, mindössze 100 méterre a tengertől eladó egy nagyobb családi ház gyönyörű és tágas kerttel. Az ingatlan ideális családi élethez, de méretének, elrendezésének és vonzó elhelyezkedésének, a strandhoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően turisztikai bérbeadásra is alkalmas befektetésnek.A ház 1980 körül épült, megfelelő tulajdonjoggal rendelkezik, legalizált és minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik. A telek teljes területe 745 m², amelyből a kert 564 m², a lakóépület 154 m², a melléképület pedig 27 m². A ház lakóterülete körülbelül 240 m².A földszinten két terasz, tágas előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, a nappalihoz kapcsolódó étkezős konyha és teraszkijárat, valamint egy nagy hálószoba található. Az első emeleten található egy konyha, nappali, fürdőszoba két zuhanyzóval, külön WC, három nagyobb hálószoba erkéllyel és tengerre néző kilátással, valamint egy kisebb szoba. A padlás jelenleg tárolóként szolgál, de lehetőséget kínál további lakótér kialakítására, a tetőteraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a tengerre.A melléképület kerti szerszámok és kerékpárok tárolására szolgál, és garázsként is használható. A külső homlokzat, a tető, a belső terek, a fürdőszobák, a belső ajtók és a műanyag ablakok 2022-ben felújításra kerültek, míg a konyha 2019-ben került beépítésre. Minden szobában légkondicionáló és internet található. A ház teljes bútorzattal eladó, a bútorok a vevőnél maradnak.Sukošan a Zadar környéki egyik legkeresettebb hely, amely hosszú strandjairól, tiszta tengeréről és a dalmát kikötőről ismert, így ez az ingatlan kiváló lehetőség a lakhatásra vagy biztonságos befektetésre a turizmusban.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.ZARA, SAN CASCIANO - Ampia casa a 100 m dal mare con giardino e vista!Una casa unifamiliare più grande con un bellissimo e spazioso giardino è in vendita a San Cassiano, a soli 100 metri dal mare. L'immobile è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla posizione favorevole vicino alla spiaggia.La casa è stata costruita intorno al 1980, è di proprietà, è legalizzata e dispone di tutte le infrastrutture necessarie. La superficie totale del terreno è di 745 m², di cui 564 m² di giardino, 154 m² di edificio residenziale e 27 m² di dependance. La superficie abitabile della casa è di circa 240 m².Al piano terra si trovano due terrazze, un ampio corridoio, un bagno con doccia, un WC separato, una cucina con sala da pranzo collegata al soggiorno e accesso alla terrazza, e una grande camera da letto. Al primo piano si trovano una cucina, un soggiorno, un bagno con due docce, un WC separato, tre camere da letto più grandi con balcone e vista mare e una camera più piccola. La soffitta è attualmente utilizzata come ripostiglio, ma offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitabile, e la terrazza sul tetto offre una splendida vista sul mare.La dependance funge da deposito per attrezzi da giardino e biciclette e può essere utilizzata anche come garage. La facciata esterna, il tetto, gli spazi interni, i bagni, le porte interne e le finestre in PVC sono stati ristrutturati nel 2022, mentre la cucina è stata installata di recente nel 2019. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e internet. La casa viene venduta completamente arredata e i mobili rimangono all'acquirente.Sukošan è una delle località più ambite della zona di Zara, nota per le sue lunghe spiagge, il mare cristallino e il porto turistico della Dalmazia, il che rende questa proprietà un'eccellente opportunità di vita o un investimento sicuro nel settore turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SUKOŠAN - Ruim huis op 100 m van zee met tuin en uitzicht!Een ruim familiehuis met een prachtige, ruime tuin staat te koop in Sukošan, op slechts ongeveer 100 meter van de zee. De woning is ideaal voor gezinsleven, maar ook een goede investering voor toeristische verhuur vanwege de grootte, indeling en aantrekkelijke ligging vlakbij het strand.Het huis is gebouwd rond 1980, heeft een geldige eigendomsakte, is gelegaliseerd en beschikt over alle benodigde infrastructuur. De totale oppervlakte van het perceel is 745 m², waarvan 564 m² tuin, 154 m² woonhuis en 27 m² bijgebouw. De woonoppervlakte van het huis is circa 240 m².Op de begane grond bevinden zich twee terrassen, een ruime hal, een badkamer met douche, een apart toilet, een keuken met eethoek die grenst aan de woonkamer en toegang biedt tot het terras, en een grote slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een keuken, woonkamer, badkamer met twee douches, apart toilet, drie ruime slaapkamers met balkons en uitzicht op zee en een kleinere kamer. De zolder wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. Het dakterras biedt een prachtig uitzicht op zee.Het bijgebouw dient als berging voor tuingereedschap en fietsen en kan ook als garage worden gebruikt. De buitengevel, het dak, de binnenruimtes, badkamers, binnendeuren en PVC-ramen zijn in 2022 gerenoveerd, terwijl de keuken in 2019 is vernieuwd. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en internet. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en het meubilair blijft bij de koper.Sukošan is een van de meest gewilde plaatsen in de regio Zadar, bekend om zijn lange stranden, heldere zee en de jachthaven Dalmatia. Dit maakt deze woning een uitstekende kans om er te wonen of een veilige investering in het toerisme te doen.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SUKOŠAN – Przestronny dom 100 m od morza z ogrodem i widokiem!W Sukošanie, zaledwie około 100 metrów od morza, na sprzedaż jest większy dom rodzinny z pięknym i przestronnym ogrodem. Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania z rodziną, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny ze względu na swój rozmiar, układ i atrakcyjne położenie blisko plaży.Dom został wybudowany około 1980 roku, posiada prawo własności, jest zalegalizowany i posiada całą niezbędną infrastrukturę. Całkowita powierzchnia działki wynosi 745 m², z czego ogród ma 564 m², budynek mieszkalny 154 m², a budynek gospodarczy 27 m². Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 240 m².Na parterze znajdują się dwa tarasy, przestronny korytarz, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, kuchnia z jadalnią połączona z salonem i wyjściem na taras oraz jedna duża sypialnia. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, salon, łazienka z dwoma prysznicami, osobna toaleta, trzy większe sypialnie z balkonami i widokiem na morze oraz jedna mniejsza sypialnia. Poddasze jest obecnie wykorzystywane jako schowek, ale istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni, a taras na dachu oferuje piękny widok na morze.Budynek gospodarczy służy jako pomieszczenie do przechowywania narzędzi ogrodowych i rowerów, a także może służyć jako garaż. Elewacja zewnętrzna, dach, pomieszczenia wewnętrzne, łazienki, drzwi wewnętrzne i okna PCV zostały odnowione w 2022 roku, a kuchnia została odnowiona w 2019 roku. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację i internet. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany, a meble pozostają w posiadaniu kupującego.Sukošan to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w regionie Zadaru, znane z długich plaż, czystego morza i dalmatyńskiej mariny, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją do zamieszkania lub bezpieczną inwestycją w turystykę.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, СУКОШАН - Просторный дом в 100 м от моря с садом и видом!Продается большой семейный дом с красивым и просторным садом в Сукошане, всего в 100 метрах от моря. Недвижимость идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам благодаря своим размерам, планировке и привлекательному расположению недалеко от пляжа.Дом был построен около 1980 года, имеет законное право собственности и всю необходимую инфраструктуру. Общая площадь участка составляет 745 м², из которых сад - 564 м², жилая часть - 154 м², а хозяйственная постройка - 27 м². Жилая площадь дома составляет приблизительно 240 м².На первом этаже расположены две террасы, просторный холл, ванная комната с душем, отдельный туалет, кухня с обеденной зоной, соединенная с гостиной и имеющая выход на террасу, и одна большая спальня. На втором этаже находятся кухня, гостиная, ванная комната с двумя душевыми кабинами, отдельный туалет, три большие спальни с балконами и видом на море и одна комната поменьше. Чердак в настоящее время используется как кладовая, но предоставляет возможность обустройства дополнительной жилой площади, а с террасы на крыше открывается прекрасный вид на море.Пристройка служит кладовой для садового инвентаря и велосипедов, а также может использоваться как гараж. Фасад, крыша, внутренние помещения, ванные комнаты, межкомнатные двери и пластиковые окна были отремонтированы в 2022 году, а кухня была установлена заново в 2019 году. Во всех комнатах есть кондиционер и интернет. Дом продается полностью меблированным, мебель остается у покупателя.Сукошан — одно из самых привлекательных мест в Задаре, известное своими длинными пляжами, чистым морем и пристанью для яхт Далмации, что делает эту недвижимость отличной возможностью для проживания или надежной инвестицией в туризм.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SUKOŠAN - Priestranný dom 100 m od mora so záhradou a výhľadom!V Sukošane, len asi 100 metrov od mora, sa predáva väčší rodinný dom s krásnou a priestrannou záhradou. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistický prenájom vďaka svojej veľkosti, dispozičnému usporiadaniu a atraktívnej polohe v blízkosti pláže.Dom bol postavený okolo roku 1980, má riadne vlastníctvo, je legalizovaný a má všetku potrebnú infraštruktúru. Celková plocha pozemku je 745 m², z toho záhrada má 564 m², obytná budova má 154 m² a hospodárska budova má 27 m². Obytná plocha domu je približne 240 m².Na prízemí sa nachádzajú dve terasy, priestranná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a prístupom na terasu a jedna veľká spálňa. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s dvoma sprchovacími kútmi, samostatné WC, tri väčšie spálne s balkónmi a výhľadom na more a jedna menšia izba. Podkrovie sa v súčasnosti využíva ako sklad, ale ponúka možnosť vybaviť si ďalší obytný priestor a strešná terasa ponúka krásny výhľad na more.Hospodárska budova slúži ako úschovňa záhradného náradia a bicyklov a možno ju využiť aj ako garáž. Vonkajšia fasáda, strecha, vnútorné priestory, kúpeľne, vnútorné dvere a PVC okná boli zrekonštruované v roku 2022, zatiaľ čo kuchyňa bola nanovo nainštalovaná v roku 2019. Všetky izby majú klimatizáciu a internet. Dom sa predáva kompletne zariadený a nábytok zostáva kupujúcemu.Sukošan je jedno z najžiadanejších miest v oblasti Zadaru, známe svojimi dlhými plážami, čistým morom a prístavom Dalmácia, čo robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo bezpečnú investíciu v cestovnom ruchu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.ZADAR, SUKOŠAN- Spacious house 100 m from the sea with a garden and a view!A larger family house with a beautiful and spacious garden is for sale in Sukošan, only about 100 meters from the sea. The property is ideal for family life, but also as an investment for tourist rental due to its size, layout and attractive location near the beach.The house was built around 1980, has proper ownership, is legalized and has all the necessary infrastructure. The total area of the plot is 745 m², of which the garden is 564 m², the residential building is 154 m², and the outbuilding is 27 m². The living area of the house is approximately 240 m².On the ground floor there are two terraces, a spacious hallway, a bathroom with a shower, a separate toilet, a kitchen with a dining room connected to the living room and access to the terrace, and one large bedroom. On the first floor there is a kitchen, living room, bathroom with two showers, separate toilet, three larger bedrooms with balconies and sea views and one smaller room. The attic is currently used as a storage room, but offers the possibility of arranging additional living space, and the roof terrace offers a beautiful view of the sea.The outbuilding serves as a storage room for garden tools and bicycles, and can also be used as a garage. The exterior facade, roof, interior spaces, bathrooms, interior doors and PVC windows were renovated in 2022, while the kitchen was newly installed in 2019. All rooms have air conditioning and internet. The house is sold fully furnished, and the furniture remains with the buyer.Sukošan is one of the most desirable places in the Zadar area, known for its long beaches, clear sea and the Dalmatia marina, which makes this property an excellent opportunity for living or a safe investment in tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45340Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com