2 616 657 PLN
3 598 961 PLN
3 598 961 PLN
2 527 741 PLN
2 752 147 PLN
• Koncepcja energooszczędna: Domy wyposażone są we własną elektrownię słoneczną, która pokrywa wszystkie potrzeby energetyczne, w tym pompy ciepła, ogrzewanie basenu i inne drobne odbiorniki, co pozwala na znaczne oszczędności na rachunkach!
• Wysokiej jakości materiały: dach Prefa i stolarka zewnętrzna renomowanej marki Cortizo zapewniają długowieczność i łatwą konserwację domu.
• Dodatkowe udogodnienia: Ciesz się własnym basenem z częścią pływacką na dwóch poziomach.
• Praktyczna architektura: Wejście z garażu do części mieszkalnej ułatwia codzienne życie, a wszystkie elementy zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, od rozwiązań konstrukcyjnych po najdrobniejsze detale.
• Idealny układ: Każdy dom składa się z 4 przestronnych pokoi, zapewniających wystarczająco dużo miejsca do wygodnego mieszkania i prywatności.
• Taras na dachu: Ciesz się wyjątkowym widokiem na morze z tarasu na dachu, idealnego na relaks i podziwianie zachodów słońca.
• Wysokiej jakości udogodnienia: 3 toalety zapewniają maksymalną funkcjonalność i komfort dla wszystkich domowników.
• Garaż: Prywatny garaż zapewnia bezpieczne parkowanie, a do każdego apartamentu przypadają 2 dodatkowe miejsca parkingowe.
• Przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych: Zarówno w garażu, jak i na zewnątrz, dostępne jest miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, co dodaje nieruchomości dodatkowej wartości i nowoczesności.
• Przestrzenie zewnętrzne: Relaks pod pergolą dodaje uroku przestrzeni zewnętrznej.Bliskość udogodnień:
Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje bogatą infrastrukturę:• Boiska do piłki nożnej i koszykówki są idealne dla miłośników sportu i rekreacji rodzinnej.
• Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
• Hala sportowa oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku.
• Biblioteka zapewnia cichą przestrzeń do nauki i badań.
• Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka minut spacerem lub samochodem, co umożliwia szybki dostęp do morza, wybrzeża i promenady, która ciągnie się na długości ponad 4 km.
• Plaże i kąpieliska – Spędź słoneczne dni na pięknych pobliskich plażach, idealnych do relaksu lub aktywności takich jak pływanie i opalanie.
• W okolicy znajdują się supermarkety i kawiarnie, co pozwala na szybkie i wygodne codzienne zakupy oraz delektowanie się lokalną kuchnią.
• Przystanek autobusowy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a plaże są oddalone zaledwie o kilka minut spacerem dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i morzem.Dom w zabudowie bliźniaczej posiada garaż, taras na dachu z widokiem na morze, taras zewnętrzny z jacuzzi oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.Na dachu zainstalowano elektrownie fotowoltaiczne, dzięki czemu dom jest niezależny energetycznie.Dom posiada ogrzewanie podłogowe, klimakonwektory i pompę ciepła.Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu.W piwnicy znajduje się pralnia, toaleta i maszynownia.Parter oferuje salon z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni + taras z widokiem na morze.Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka, na drugim duża sypialnia główna z łazienką, a piękny taras na dachu jest idealny do przebywania na zewnątrz przez cały rok, pozwalając cieszyć się słońcem i widokiem na morze.Dom posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe i jedno miejsce w garażu.Ten luksusowy dom został wyposażony w najwyższej jakości i najnowocześniejszy sprzęt, z naciskiem na ekologię i zrównoważony rozwój przy doborze materiałów, kolorów i wyposażenia.Dom jest zorientowany w stronę morza, zapewniając dużo światła słonecznego i piękny widok na morze.Nieruchomość znajduje się zaledwie około 900 metrów w linii prostej od morza!NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!!Nieruchomość idealna dla rodziny, ale również jako inwestycja w turystykę.Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej RIJEKA, KOSTRENA - exkluzivní dvojdomek s vířivkou - novostavba s panoramatickým výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST!Dům je ihned k nastěhování!Klíčové vlastnosti:• Nízkoenergetický koncept: Domy jsou vybaveny vlastní solární elektrárnou, která pokrývá veškeré energetické potřeby, včetně tepelných čerpadel, ohřevu bazénu a dalších malých spotřebičů, což umožňuje výrazné úspory na účtech!• Vysoce kvalitní materiály: Střecha Prefa a vnější tesařské práce od renomované značky Cortizo zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu domu.• Další vybavení: Užijte si vlastní bazén s plaveckou plochou na dvou úrovních.• Praktická architektura: Vchod z garáže do obytné části usnadňuje každodenní život, přičemž všechny aspekty jsou navrženy s péčí, od konstruktivních řešení až po nejmenší detaily.• Perfektní dispoziční řešení: Každý dům zahrnuje 4 prostorné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a soukromí.• Střešní terasa: Užijte si výjimečný výhled na moře ze střešní terasy, ideální pro relaxaci a sledování západů slunce.
• Kvalitní vybavení: Se 3 toaletami je dosaženo maximální funkčnosti a pohodlí pro všechny členy domácnosti.• Garáž: Soukromá garáž zajišťuje bezpečné parkování, přičemž na každý byt jsou k dispozici 2 další parkovací místa.• Příprava pro elektromobily: V garáži i venku je zahrnuta příprava pro nabíjení elektromobilů, což dodává prostoru další hodnotu a modernost.• Venkovní prostory: Užijte si relaxaci pod pergolou, která venkovnímu prostoru dodává další kouzlo.Blízkost vybavení:Tato vynikající lokalita nabízí bohatou infrastrukturu:• Fotbalové a basketbalové hřiště jsou ideální pro sportovní nadšence a rodinnou rekreaci.• Základní škola a mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže je toto místo ideální pro rodiny s dětmi.• Sportovní hala nabízí různé možnosti pro aktivní život.• Knihovna poskytuje klidné místo pro učení a výzkum.• Pobřeží je vzdálené jen pár minut chůze nebo jízdy autem, což vám umožňuje rychlý přístup k moři, pobřeží a promenádě, která se táhne více než 4 km.
• Pláže a koupaliště - Strávte slunečné dny na krásných plážích v okolí, ideálních pro relaxaci nebo aktivity, jako je plavání a opalování.• V oblasti jsou k dispozici supermarkety a kavárny, což umožňuje rychlé a pohodlné každodenní nakupování a vychutnávání si místní gastronomie.• Autobusová zastávka poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě, zatímco pláže jsou jen pár minut chůze odtud pro ty, kteří si chtějí užít slunce a moře.Dům má garáž, střešní terasu s výhledem na moře, venkovní terasu s vířivkou a dvě venkovní parkovací místa.Na střeše jsou instalovány fotovoltaické elektrárny, díky čemuž je dům energeticky nezávislý.Dům má podlahové vytápění, chlazení fan coilem a tepelné čerpadlo.Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a střešní terasy.V suterénu se nachází prádelna, toaleta a strojovna.Přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s konceptem otevřeného prostoru + terasu s výhledem na moře.První patro nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu, druhé patro velkou hlavní ložnici s koupelnou a krásná střešní terasa je ideální pro celoroční pobyt venku a umožňuje vám užívat si slunce a výhled na moře.Dům má dvě venkovní parkovací místa a jedno garážové parkovací místo.Tento luxusní dům je vybaven nejkvalitnějším a nejmodernějším vybavením s důrazem na ekologii a udržitelnost při výběru materiálů, barev a vybavení.Dům je orientován směrem k moři s dostatkem slunečního světla a krásným výhledem na moře.Tato nemovitost je od moře vzdálena vzdušnou čarou pouze přibližně 900 metrů!NEMOVOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!Určitě nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě cestovního ruchu.Buďte o krok napřed a využijte této vzácné příležitosti!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Exklusives Doppelhaus mit Whirlpool – Neubau mit Panoramablick aufs Meer! Gelegenheit!Das Haus ist sofort bezugsfertig!Hauptmerkmale:• Niedrigenergiekonzept: Die Häuser sind mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet, die den gesamten Energiebedarf deckt, inklusive Wärmepumpen, Poolheizung und weiterer kleiner Verbraucher. So sparen Sie bares Geld!• Hochwertige Materialien: Das Fertigdach und die Außenschreinerarbeiten der renommierten Marke Cortizo garantieren Langlebigkeit und einfache Pflege.• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen Pool mit zwei Poolebenen.• Praktische Architektur: Der direkte Zugang von der Garage zum Wohnbereich erleichtert den Alltag. Alle Aspekte sind sorgfältig geplant, von der Konstruktion bis ins kleinste Detail.• Perfekte Raumaufteilung: Jedes Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten.• Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse – ideal zum Entspannen und um die Sonnenuntergänge zu bewundern. • Hochwertige Ausstattung: Drei Toiletten bieten maximalen Komfort für alle Bewohner.• Garage: Eine private Garage sorgt für sicheres Parken, zusätzlich stehen pro Wohnung zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.• Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Sowohl in der Garage als auch im Außenbereich ist die Vorbereitung zum Laden von Elektroautos vorhanden – ein Pluspunkt für die moderne Ausstattung.• Außenbereich: Entspannen Sie sich unter der Pergola, die dem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht.Nähe zu Annehmlichkeiten:Diese hervorragende Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:• Fußball- und Basketballplätze sind ideal für Sportbegeisterte und Familien.• Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage perfekt für Familien mit Kindern.• Die Sporthalle bietet vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.• Die Bibliothek bietet einen ruhigen Ort zum Lernen und Forschen.• Die Küste ist nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zum Meer, zur Küste und zur über 4 km langen Promenade.• Strände und Badebereiche – Verbringen Sie sonnige Tage an den wunderschönen Stränden in der Nähe, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden.• Supermärkte und Cafés befinden sich in der Umgebung und ermöglichen schnelles und bequemes Einkaufen sowie den Genuss lokaler Spezialitäten.• Die Bushaltestelle bietet bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für alle, die Sonne und Meer genießen möchten.Das Doppelhaus verfügt über eine Garage, eine Dachterrasse mit Meerblick, eine Außenterrasse mit Whirlpool und zwei Außenstellplätze.Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus energieunabhängig macht.Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet.Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.Im Keller befinden sich Waschküche, WC und Technikraum.Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse mit Meerblick.Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Obergeschoss ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad. Die wunderschöne Dachterrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Sonne und Meerblick zu genießen.Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz.Dieses luxuriöse Haus ist mit hochwertigster und modernster Ausstattung versehen. Bei der Auswahl von Materialien, Farben und Geräten wurde besonderer Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt.Das Haus ist zum Meer ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht sowie einen herrlichen Meerblick.Diese Immobilie liegt nur ca. 900 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!Ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvojna kuća s jacuzzijem - novogradnja s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!Kuća odmah useljiva!Ključne karakteristike:
• Niskoenergetski koncept: Kuće su opremljene vlastitom solarnom elektranom koja pokriva sve energetske potrebe, uključujući dizalice topline, grijanje bazena i druge male potrošače, omogućavajući značajne uštede na računima!
• Visokokvalitetni materijali: Prefa krov i vanjska stolarija od renomiranog brenda Cortizo osiguravaju dugotrajnost i lako održavanje kuća.
• Dodatni sadržaji: Uživajte u vlastitom bazenu sa područjem za kupanje na dvije razine bazena.
• Praktična arhitektura: Ulaz iz garaže u stambeni dio olakšava svakodnevni život, dok su svi aspekti dizajnirani pažljivo, od konstruktivnih rješenja do najsitnijih detalja.
• Savršen raspored: Svaka kuća uključuje 4 prostrane sobe, pružajući dovoljno prostora za udoban život i privatnost.
• Krovna terasa: Uživajte u izuzetnom pogledu na more sa krovne terase, idealne za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
• Kvalitetni sadržaji: Sa 3 WC-a, dolazi do maksimalne funkcionalnosti i udobnosti za sve članove domaćinstva.
• Garaža: Privatna garaža osigurava sigurno parkiranje, dok su tu i 2 dodatna parking mjesta po stanu.
• Priprema za električna vozila: U garaži i vani, uključena je priprema za punjenje električnih automobila, što daje dodatnu vrijednost i modernost.
• Vanjski prostori: Uživajte u opuštanju pod pergolom, koja donosi dodatni šarm vanjskom prostoru.Blizina sadržaja:
Ova izvanredna lokacija nudi bogatu infrastrukturu:• Nogometno i košarkaško igralište idealni su za sportske entuzijaste i obiteljsku rekreaciju.
• Osnovna škola i vrtić nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini savršenom za obitelji s djecom.
• Sportska dvorana nudi razne mogućnosti za aktivan život.
• Knjižnica pruža miran prostor za učenje i istraživanje.
• Morska obala udaljena samo nekoliko minuta hoda ili vožnje, omogućava vam brz pristup moru, morskoj obali i šetnici koja se proteže više od 4 km.
• Plaže i kupališta - Provedite sunčane dane na predivnim plažama u blizini, savršenim za opuštanje ili aktivnosti poput plivanja i sunčanja.
• Supermarketi i kafići su dostupni u okolini, što omogućava brze i praktične svakodnevne kupovine i uživanja u lokalnoj gastronomiji.
• Autobusna stanica omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu, dok su plaže na samo nekoliko minuta hoda za one koji žele uživati u suncu i moru.Dvojnoj kući pripadaju garaža, krovna terasa s pogledom na more, vanjska terasa s jacuzzijem i dva vanjska parkirna mjesta.Na krovu su postavljene fotonaponske elektrane što čini kuću energetski neovisnu.Kuća ima ugrađeno podno grijanje, fan coil hlađenje i dizalicu topline.Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, kata i krovne terase.U suterenu se nalazi praonica rublja, wc i strojarnica.Prizemlje nudi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom koncepta otvorenog prostora + terasa s pogledom na more.Prvi kat pruža 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu, drugi kat veliku master sobu sa kupaonicom, dok je prekrasna krovna terasa savršena za boravak vani tijekom cijele godine, omogućujući uživanje u suncu i pogledu na more.Kući pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i jedno garažno parkirno mjesto.Ovaj luksuzna kuća opremljena je najkvalitetnijom i najsuvremenijom opremom s naglaskom na ekologiju i održivost pri odabiru materijala, boja i opreme.Kuća je orijentirana prema moru s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim pogledom na more.Ova nekretnina udaljena je samo cca 900 metara zračne linije od mora!NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - exkluzív ikerház jakuzzival - új építésű, panorámás kilátással a tengerre! LEHETŐSÉG!A ház azonnal beköltözhető!Főbb jellemzők:• Alacsony energiafogyasztású koncepció: A házak saját naperőművel vannak felszerelve, amely minden energiaigényt kielégít, beleértve a hőszivattyúkat, a medencefűtést és egyéb kisfogyasztókat, így jelentős megtakarítást tesz lehetővé a számlákon!• Kiváló minőségű anyagok: A neves Cortizo márka előre gyártott tetője és külső ácsmunkái hosszú élettartamot és egyszerű házkarbantartást biztosítanak.• További szolgáltatások: Élvezze saját medencéjét két medenceszinten található úszórésszel.
• Praktikus építészet: A garázsból a nappaliba vezető bejárat megkönnyíti a mindennapi életet, miközben minden aspektus gondosan megtervezett, a konstruktív megoldásoktól a legapróbb részletekig.
• Tökéletes elrendezés: Minden ház 4 tágas szobával rendelkezik, elegendő helyet biztosítva a kényelmes élethez és a magánélethez.
• Tetőterasz: Élvezze a kivételes kilátást a tengerre a tetőteraszról, amely ideális a pihenésre és a naplementék élvezetére.
• Minőségi szolgáltatások: 3 WC-vel maximális funkcionalitás és kényelem érhető el a háztartás minden tagja számára.• Garázs: Saját garázs biztosítja a biztonságos parkolást, míg apartmanonként 2 további parkolóhely áll rendelkezésre.• Elektromos járművek előkészítése: A garázsban és kívül elektromos autók töltésére is alkalmas, ami további értéket és modernitást kölcsönöz.
• Kültéri területek: Pihenjen a pergola alatt, ami további bájt kölcsönöz a kültéri területnek.Szolgáltatások közelsége:Ez a kiemelkedő helyszín gazdag infrastruktúrát kínál:• Foci- és kosárlabdapályák ideálisak a sportrajongók és a családi kikapcsolódás számára.
• Az általános iskola és az óvoda a közvetlen közelben található, így ez a helyszín tökéletes a gyermekes családok számára.
• A sportcsarnok számos lehetőséget kínál az aktív élethez.
• A könyvtár csendes helyet biztosít a tanuláshoz és a kutatáshoz.
• A tengerpart mindössze néhány perc sétára vagy autóútra található, így gyorsan elérheti a tengert, a tengerpartot és a több mint 4 km hosszú sétányt.
• Strandok és fürdőhelyek - Töltsön napsütéses napokat a közeli gyönyörű strandokon, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra vagy olyan tevékenységekre, mint az úszás és a napozás.• A környéken szupermarketek és kávézók találhatók, amelyek lehetővé teszik a gyors és kényelmes mindennapi bevásárlást és a helyi gasztronómia élvezetét.• A buszmegálló könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, míg a strandok mindössze néhány perc sétára vannak azok számára, akik élvezni szeretnék a napsütést és a tengert.Az ikerházhoz garázs, tengerre néző tetőterasz, jakuzzis kültéri terasz és két kültéri parkolóhely tartozik.A tetőn fotovoltaikus erőművek találhatók, így a ház energiafüggetlen.A házban padlófűtés, fan-coil hűtés és hőszivattyú található.A ház pincéből, földszintből, emeletből és tetőteraszból áll.Az alagsorban mosókonyha, WC és gépház található.A földszinten egy nappali található konyhával és étkezővel, nyitott tér koncepcióval + tengerre néző terasszal.Az első emeleten 3 hálószoba és 1 fürdőszoba található, a második emeleten egy tágas fő hálószoba saját fürdőszobával, míg a gyönyörű tetőterasz tökéletes az egész éves szabadban tartózkodáshoz, így élvezheti a napsütést és a tengerre néző kilátást.A házhoz két kültéri parkolóhely és egy garázshely tartozik.Ez a luxusház a legmagasabb minőségű és legmodernebb berendezésekkel van felszerelve, az anyagok, színek és berendezések kiválasztásakor a környezetvédelemre és a fenntarthatóságra helyezve a hangsúlyt.A ház a tengerre néz, sok napfénnyel és gyönyörű kilátással a tengerre.Ez az ingatlan légvonalban mindössze 900 méterre található a tengertől!INGATLAN KIVÁLÓ ÉS EGYEDI HELYEN, NAGY POTENCIÁLLAL!!!Kiváló ingatlan családi életre, de turisztikai befektetésnek is alkalmas.Legyen egy lépéssel előrébb, és használja ki ezt a ritka lehetőséget!Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - esclusiva casa bifamiliare con jacuzzi - nuova costruzione con vista mare panoramica! OCCASIONE!La casa è abitabile da subito!Caratteristiche principali:
• Concetto di basso consumo energetico: le case sono dotate di un proprio impianto solare che copre tutto il fabbisogno energetico, comprese le pompe di calore, il riscaldamento della piscina e altre piccole utenze, consentendo un notevole risparmio sulle bollette!
• Materiali di alta qualità: il tetto Prefa e la carpenteria esterna del rinomato marchio Cortizo garantiscono longevità e facilità di manutenzione della casa.
• Servizi aggiuntivi: goditi la tua piscina privata con una zona nuoto su due livelli.
• Architettura pratica: l'ingresso dal garage alla zona giorno facilita la vita quotidiana, mentre tutti gli aspetti sono progettati con cura, dalle soluzioni costruttive ai minimi dettagli.
• Disposizione perfetta: ogni casa comprende 4 ampie stanze, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole e la massima privacy.
• Terrazza sul tetto: goditi una vista eccezionale sul mare dalla terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi e godersi il tramonto.
• Servizi di qualità: con 3 bagni, si ottiene la massima funzionalità e comfort per tutti i membri della famiglia.
• Garage: un garage privato garantisce un parcheggio sicuro, mentre sono disponibili 2 posti auto aggiuntivi per appartamento.
• Predisposizione per veicoli elettrici: sia nel garage che all'esterno, è inclusa la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, il che aggiunge ulteriore valore e modernità.
• Aree esterne: godetevi il relax sotto il pergolato, che conferisce ulteriore fascino all'area esterna.Vicinanza ai servizi:
Questa posizione eccezionale offre una ricca infrastruttura:• Campi da calcio e da basket sono ideali per gli amanti dello sport e per il tempo libero in famiglia.
• La scuola elementare e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa posizione perfetta per le famiglie con bambini.
• Il palazzetto dello sport offre diverse opportunità per una vita attiva.
• La biblioteca offre uno spazio tranquillo per lo studio e la ricerca.
• Il lungomare è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, consentendo un rapido accesso al mare, alla riva del mare e al lungomare che si estende per oltre 4 km.
• Spiagge e zone balneari - Trascorrete giornate di sole sulle splendide spiagge vicine, perfette per il relax o per attività come nuotare e prendere il sole.
• Supermercati e bar sono disponibili nella zona, il che consente di fare la spesa quotidiana in modo rapido e comodo e di gustare la gastronomia locale.
• La fermata dell'autobus offre un facile accesso ai mezzi pubblici, mentre le spiagge sono a pochi minuti a piedi per chi desidera godersi il sole e il mare.La casa bifamiliare dispone di un garage, una terrazza panoramica con vista mare, una terrazza esterna con vasca idromassaggio e due posti auto esterni.Sul tetto sono installati impianti fotovoltaici, che rendono la casa indipendente dal punto di vista energetico.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a fan coil e pompa di calore.La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza panoramica.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un bagno e una sala macchine.Il piano terra offre un soggiorno con cucina e zona pranzo open space + terrazza con vista mare.Il primo piano offre 3 camere da letto e 1 bagno, il secondo piano un'ampia camera da letto padronale con bagno, mentre la splendida terrazza sul tetto è perfetta per soggiornare all'aperto tutto l'anno, permettendovi di godere del sole e della vista sul mare.La casa dispone di due posti auto esterni e un posto auto in garage.Questa lussuosa casa è dotata di attrezzature di altissima qualità e all'avanguardia, con particolare attenzione all'ecologia e alla sostenibilità nella scelta di materiali, colori e dotazioni.La casa è orientata verso il mare, con molta luce solare e una splendida vista mare.Questa proprietà dista solo circa 900 metri in linea d'aria dal mare!IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico.Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - exclusieve twee-onder-een-kapwoning met jacuzzi - nieuwbouw met panoramisch zeezicht! KANS!De woning is direct te betrekken!Belangrijkste kenmerken:
• Energiezuinig concept: De woningen zijn voorzien van een eigen zonne-energiecentrale die in alle energiebehoeften voorziet, inclusief warmtepompen, zwembadverwarming en andere kleine verbruikers, wat zorgt voor aanzienlijke besparingen op de energierekening!
• Hoogwaardige materialen: Prefa-dak en buitenschrijnwerk van het gerenommeerde merk Cortizo zorgen voor duurzaamheid en eenvoudig onderhoud.
• Extra faciliteiten: Geniet van uw eigen zwembad met een zwemgedeelte op twee niveaus.
• Praktische architectuur: De entree vanuit de garage naar de woonkamer vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl alle aspecten met zorg zijn ontworpen, van constructieve oplossingen tot in de kleinste details.
• Perfecte indeling: Elke woning beschikt over 4 ruime kamers, die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen en privacy.
• Dakterras: Geniet van een uitzonderlijk uitzicht op zee vanaf het dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang.• Hoogwaardige voorzieningen: Met 3 toiletten wordt maximale functionaliteit en comfort voor alle gezinsleden bereikt.
• Garage: Een privégarage zorgt voor veilig parkeren, terwijl er 2 extra parkeerplaatsen per appartement zijn.
• Voorbereiding voor elektrische voertuigen: In de garage en buiten is een voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's inbegrepen, wat extra waarde en moderniteit toevoegt.
• Buitenruimtes: Geniet van ontspanning onder de pergola, wat extra charme aan de buitenruimte geeft.Nabijheid van voorzieningen:
Deze uitstekende locatie biedt een rijke infrastructuur:• Voetbal- en basketbalvelden zijn ideaal voor sportliefhebbers en gezinsrecreatie.
• Basisschool en kleuterschool bevinden zich in de directe omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen met kinderen.
• De sporthal biedt diverse mogelijkheden voor een actief leven.
• De bibliotheek biedt een rustige ruimte om te leren en onderzoek te doen.
• De boulevard ligt op slechts een paar minuten lopen of rijden, waardoor u snel toegang heeft tot de zee, de kust en de boulevard die zich uitstrekt over meer dan 4 km.• Stranden en badzones - Breng zonnige dagen door op de prachtige stranden in de buurt, perfect om te ontspannen of te genieten van activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden.
• Supermarkten en cafés zijn in de omgeving aanwezig, waardoor u snel en gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van de lokale gastronomie.
• De bushalte biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, terwijl de stranden op slechts een paar minuten lopen liggen voor wie wil genieten van de zon en de zee.De twee-onder-een-kapwoning beschikt over een garage, een dakterras met uitzicht op zee, een buitenterras met jacuzzi en twee parkeerplaatsen buiten.Op het dak zijn fotovoltaïsche energiecentrales geïnstalleerd, waardoor de woning energieonafhankelijk is.De woning is voorzien van vloerverwarming, ventilatorconvectoren en een warmtepomp.De woning bestaat uit een kelder, begane grond, eerste verdieping en dakterras.In de kelder bevinden zich een wasruimte, toilet en machinekamer.De begane grond biedt een woonkamer met open keuken en eetkamer + terras met uitzicht op zee.De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en 1 badkamer, de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer met badkamer, terwijl het prachtige dakterras perfect is om het hele jaar door buiten te verblijven en te genieten van de zon en het uitzicht op zee.De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en een garageplaats.Deze luxe woning is uitgerust met de hoogste kwaliteit en de modernste apparatuur, met de nadruk op ecologie en duurzaamheid bij de keuze van materialen, kleuren en apparatuur.De woning is gericht op zee met veel zonlicht en een prachtig uitzicht op zee.Deze woning ligt hemelsbreed op slechts ongeveer 900 meter van de zee!WONING OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!!Zeker een woning voor het gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van toerisme.Wees een stap voor en grijp deze unieke kans!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzywny dom w zabudowie bliźniaczej z jacuzzi - nowa inwestycja z panoramicznym widokiem na morze! OKAZJA!Dom gotowy do zamieszkania od zaraz!Kluczowe cechy:
• Koncepcja energooszczędna: Domy wyposażone są we własną elektrownię słoneczną, która pokrywa wszystkie potrzeby energetyczne, w tym pompy ciepła, ogrzewanie basenu i inne drobne odbiorniki, co pozwala na znaczne oszczędności na rachunkach!
• Wysokiej jakości materiały: dach Prefa i stolarka zewnętrzna renomowanej marki Cortizo zapewniają długowieczność i łatwą konserwację domu.
• Dodatkowe udogodnienia: Ciesz się własnym basenem z częścią pływacką na dwóch poziomach.
• Praktyczna architektura: Wejście z garażu do części mieszkalnej ułatwia codzienne życie, a wszystkie elementy zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, od rozwiązań konstrukcyjnych po najdrobniejsze detale.
• Idealny układ: Każdy dom składa się z 4 przestronnych pokoi, zapewniających wystarczająco dużo miejsca do wygodnego mieszkania i prywatności.
• Taras na dachu: Ciesz się wyjątkowym widokiem na morze z tarasu na dachu, idealnego na relaks i podziwianie zachodów słońca.
• Wysokiej jakości udogodnienia: 3 toalety zapewniają maksymalną funkcjonalność i komfort dla wszystkich domowników.
• Garaż: Prywatny garaż zapewnia bezpieczne parkowanie, a do każdego apartamentu przypadają 2 dodatkowe miejsca parkingowe.
• Przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych: Zarówno w garażu, jak i na zewnątrz, dostępne jest miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, co dodaje nieruchomości dodatkowej wartości i nowoczesności.
• Przestrzenie zewnętrzne: Relaks pod pergolą dodaje uroku przestrzeni zewnętrznej.Bliskość udogodnień:
Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje bogatą infrastrukturę:• Boiska do piłki nożnej i koszykówki są idealne dla miłośników sportu i rekreacji rodzinnej.
• Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
• Hala sportowa oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku.
• Biblioteka zapewnia cichą przestrzeń do nauki i badań.
• Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka minut spacerem lub samochodem, co umożliwia szybki dostęp do morza, wybrzeża i promenady, która ciągnie się na długości ponad 4 km.
• Plaże i kąpieliska – Spędź słoneczne dni na pięknych pobliskich plażach, idealnych do relaksu lub aktywności takich jak pływanie i opalanie.
• W okolicy znajdują się supermarkety i kawiarnie, co pozwala na szybkie i wygodne codzienne zakupy oraz delektowanie się lokalną kuchnią.
• Przystanek autobusowy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a plaże są oddalone zaledwie o kilka minut spacerem dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i morzem.Dom w zabudowie bliźniaczej posiada garaż, taras na dachu z widokiem na morze, taras zewnętrzny z jacuzzi oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.Na dachu zainstalowano elektrownie fotowoltaiczne, dzięki czemu dom jest niezależny energetycznie.Dom posiada ogrzewanie podłogowe, klimakonwektory i pompę ciepła.Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu.W piwnicy znajduje się pralnia, toaleta i maszynownia.Parter oferuje salon z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni + taras z widokiem na morze.Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka, na drugim duża sypialnia główna z łazienką, a piękny taras na dachu jest idealny do przebywania na zewnątrz przez cały rok, pozwalając cieszyć się słońcem i widokiem na morze.Dom posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe i jedno miejsce w garażu.Ten luksusowy dom został wyposażony w najwyższej jakości i najnowocześniejszy sprzęt, z naciskiem na ekologię i zrównoważony rozwój przy doborze materiałów, kolorów i wyposażenia.Dom jest zorientowany w stronę morza, zapewniając dużo światła słonecznego i piękny widok na morze.Nieruchomość znajduje się zaledwie około 900 metrów w linii prostej od morza!NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!!Nieruchomość idealna dla rodziny, ale również jako inwestycja w turystykę.Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА — эксклюзивный двухквартирный дом с джакузи — новая постройка с панорамным видом на море! ПРЕИМУЩЕСТВО!В дом можно заселиться сразу!Основные характеристики:
• Энергосберегающая концепция: дома оснащены собственной солнечной электростанцией, которая покрывает все потребности в энергии, включая тепловые насосы, подогрев бассейна и другие мелкие потребители, что позволяет значительно экономить на счетах!
• Высококачественные материалы: крыша Prefa и внешние столярные изделия от известного бренда Cortizo гарантируют долговечность и простоту обслуживания дома.
• Дополнительные удобства: наслаждайтесь собственным бассейном с зоной для плавания на двух уровнях.
• Практичная архитектура: вход из гаража в жилую зону облегчает повседневную жизнь, а все аспекты продуманы с заботой, от конструктивных решений до мельчайших деталей.
• Идеальная планировка: в каждом доме 4 просторные комнаты, обеспечивающие достаточно места для комфортного проживания и уединения.
• Терраса на крыше: Насладитесь исключительным видом на море с террасы на крыше, идеально подходящей для отдыха и наблюдения за закатами.• Высококачественные удобства: 3 туалета обеспечивают максимальную функциональность и комфорт для всех членов семьи.• Гараж: Отдельный гараж обеспечивает надежную парковку, а на каждую квартиру предусмотрено 2 дополнительных парковочных места.• Подготовка для электромобилей: В гараже и на улице предусмотрена подготовка для зарядки электромобилей, что добавляет дополнительную ценность и современный вид.• Открытые пространства: Наслаждайтесь отдыхом под перголой, которая придает дополнительное очарование открытой зоне.Близость к объектам инфраструктуры:
Это прекрасное место предлагает богатую инфраструктуру:• Футбольные и баскетбольные площадки идеально подходят для любителей спорта и семейного отдыха.• Начальная школа и детский сад расположены в непосредственной близости, что делает это место идеальным для семей с детьми.• Спортивный зал предлагает разнообразные возможности для активного отдыха.• Библиотека — тихое место для учебы и исследований.• Набережная находится всего в нескольких минутах ходьбы или езды, что обеспечивает быстрый доступ к морю, побережью и набережной, протянувшейся более чем на 4 км.
• Пляжи и зоны для купания — проводите солнечные дни на прекрасных пляжах поблизости, идеально подходящих для отдыха или занятий спортом, таких как плавание и принятие солнечных ванн.
• В этом районе есть супермаркеты и кафе, что позволяет быстро и удобно совершать ежедневные покупки и наслаждаться местной кухней.
• Автобусная остановка обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, а пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы для тех, кто хочет насладиться солнцем и морем.В двухквартирном доме есть гараж, терраса на крыше с видом на море, открытая терраса с джакузи и два открытых парковочных места.На крыше установлены фотоэлектрические электростанции, что делает дом энергонезависимым.В доме есть теплый пол, фанкойл и тепловой насос.Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше.В подвале находятся прачечная, туалет и техническое помещение.На первом этаже расположена гостиная с кухней и столовой с концепцией открытого пространства, а также терраса с видом на море.На втором этаже расположены 3 спальни и 1 ванная комната, на втором — большая главная спальня с ванной комнатой, а прекрасная терраса на крыше идеально подходит для отдыха на свежем воздухе круглый год, позволяя наслаждаться солнцем и видом на море.В доме есть два открытых парковочных места и одно парковочное место в гараже.Этот роскошный дом оснащен самым высококачественным и современным оборудованием, с акцентом на экологичность и устойчивость при выборе материалов, цветов и оборудования.Дом ориентирован на море, что обеспечивает обилие солнечного света и прекрасный вид на море.Этот объект находится всего в 900 метрах по прямой от моря!НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕВОСХОДНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!Недвижимость, безусловно, подходит для семейной жизни, но также подходит для инвестиций в виде туризма.Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - exkluzívny dvojdom s vírivkou - novostavba s panoramatickým výhľadom na more! PRÍLEŽITOSŤ!Dom je možné ihneď nasťahovať!Kľúčové vlastnosti:• Nízkoenergetický koncept: Domy sú vybavené vlastnou solárnou elektrárňou, ktorá pokrýva všetky energetické potreby vrátane tepelných čerpadiel, ohrevu bazéna a ďalších malých spotrebičov, čo umožňuje výrazné úspory na účtoch!• Vysokokvalitné materiály: Strecha Prefa a vonkajšie tesárske práce od renomovanej značky Cortizo zabezpečujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu domu.• Ďalšie vybavenie: Užite si vlastný bazén s plaveckou časťou na dvoch úrovniach.• Praktická architektúra: Vstup z garáže do obytnej časti uľahčuje každodenný život, pričom všetky aspekty sú navrhnuté s dôrazom na starostlivosť, od konštruktívnych riešení až po najmenšie detaily.• Dokonalé dispozičné riešenie: Každý dom zahŕňa 4 priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a súkromie.• Strešná terasa: Vychutnajte si výnimočný výhľad na more zo strešnej terasy, ideálnej na relax a užívanie si západov slnka.
• Kvalitné vybavenie: S 3 toaletami je dosiahnutá maximálna funkčnosť a pohodlie pre všetkých členov domácnosti.• Garáž: Súkromná garáž zabezpečuje bezpečné parkovanie, pričom na každý byt sú k dispozícii 2 ďalšie parkovacie miesta.• Príprava pre elektromobily: V garáži aj vonku je zahrnutá príprava na nabíjanie elektromobilov, čo dodáva dodatočnú hodnotu a modernosť.• Vonkajšie priestory: Užite si relax pod pergolou, ktorá dodáva vonkajšiemu priestoru ďalšie čaro.Blízkosť vybavenosti:Táto vynikajúca lokalita ponúka bohatú infraštruktúru:• Futbalové a basketbalové ihriská sú ideálne pre športových nadšencov a rodinnú rekreáciu.• Základná škola a materská škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi.• Športová hala ponúka rôzne možnosti pre aktívny život.• Knižnica poskytuje tichý priestor na učenie a výskum.• Pobrežie je vzdialené len pár minút chôdze alebo jazdy autom, čo vám umožňuje rýchly prístup k moru, pobrežiu a promenáde, ktorá sa tiahne viac ako 4 km.
• Pláže a kúpaliská - Strávte slnečné dni na krásnych plážach v okolí, ktoré sú ideálne na relax alebo aktivity, ako je plávanie a opaľovanie.• V oblasti sú k dispozícii supermarkety a kaviarne, čo umožňuje rýchle a pohodlné každodenné nakupovanie a vychutnávanie si miestnej gastronómie.• Autobusová zastávka poskytuje jednoduchý prístup k verejnej doprave, zatiaľ čo pláže sú vzdialené len pár minút chôdze pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnko a more.Polodom má garáž, strešnú terasu s výhľadom na more, vonkajšiu terasu s vírivkou a dve vonkajšie parkovacie miesta.Na streche sú nainštalované fotovoltaické elektrárne, vďaka čomu je dom energeticky nezávislý.Dom má podlahové kúrenie, chladenie fan coilom a tepelné čerpadlo.Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.V suteréne sa nachádza práčovňa, toaleta a strojovňa.Prízemie ponúka obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s otvoreným konceptom + terasu s výhľadom na more.Prvé poschodie ponúka 3 spálne a 1 kúpeľňu, druhé poschodie veľkú hlavnú spálňu s kúpeľňou, zatiaľ čo krásna strešná terasa je ideálna na pobyt vonku po celý rok, čo vám umožní vychutnať si slnko a výhľad na more.Dom má dve vonkajšie parkovacie miesta a jedno garážové parkovacie miesto.Tento luxusný dom je vybavený najkvalitnejším a najmodernejším zariadením s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť pri výbere materiálov, farieb a vybavenia.Dom je orientovaný smerom k moru s množstvom slnečného svetla a krásnym výhľadom na more.Táto nehnuteľnosť je od mora vzdialená len približne 900 metrov vzdušnou čiarou!NEHNUTEĽNOSŤ VO VYnikajúcej A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!!Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme cestovného ruchu.Buďte o krok vpred a využite túto vzácnu príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - exclusive semi-detached house with jacuzzi - new construction with panoramic sea view! OPPORTUNITY!The house can be moved into immediately!Key features:
• Low-energy concept: The houses are equipped with their own solar power plant that covers all energy needs, including heat pumps, pool heating and other small consumers, enabling significant savings on bills!
• High-quality materials: Prefa roof and external carpentry from the renowned brand Cortizo ensure longevity and easy house maintenance.
• Additional facilities: Enjoy your own pool with a swimming area on two pool levels.
• Practical architecture: The entrance from the garage to the living area facilitates everyday life, while all aspects are designed with care, from constructive solutions to the smallest details.
• Perfect layout: Each house includes 4 spacious rooms, providing enough space for comfortable living and privacy.
• Roof terrace: Enjoy an exceptional view of the sea from the roof terrace, ideal for relaxing and enjoying the sunsets.
• Quality amenities: With 3 toilets, maximum functionality and comfort for all household members is achieved.
• Garage: A private garage ensures secure parking, while there are 2 additional parking spaces per apartment.
• Preparation for electric vehicles: In the garage and outside, preparation for charging electric cars is included, which adds additional value and modernity.
• Outdoor areas: Enjoy relaxing under the pergola, which brings additional charm to the outdoor area.Proximity to amenities:
This outstanding location offers a rich infrastructure:• Football and basketball courts are ideal for sports enthusiasts and family recreation.
• Primary school and kindergarten are located in the immediate vicinity, making this location perfect for families with children.
• The sports hall offers various opportunities for an active life.
• The library provides a quiet space for learning and research.
• The seafront is just a few minutes' walk or drive away, allowing you quick access to the sea, the seashore and the promenade that stretches for more than 4 km.
• Beaches and bathing areas - Spend sunny days on the beautiful beaches nearby, perfect for relaxation or activities such as swimming and sunbathing.
• Supermarkets and cafes are available in the area, which allows for quick and convenient everyday shopping and enjoying local gastronomy.
• The bus stop provides easy access to public transport, while the beaches are just a few minutes' walk away for those who want to enjoy the sun and the sea.The semi-detached house has a garage, a roof terrace with a sea view, an outdoor terrace with a jacuzzi and two outdoor parking spaces.Photovoltaic power plants are installed on the roof, making the house energy independent.The house has underfloor heating, fan coil cooling and a heat pump.The house consists of a basement, ground floor, first floor and roof terrace.In the basement there is a laundry room, toilet and machine room.The ground floor offers a living room with a kitchen and dining area with an open space concept + terrace with a sea view.The first floor offers 3 bedrooms and 1 bathroom, the second floor a large master bedroom with a bathroom, while the beautiful roof terrace is perfect for staying outside all year round, allowing you to enjoy the sun and the sea view.The house has two outdoor parking spaces and one garage parking space.This luxury house is equipped with the highest quality and most modern equipment with an emphasis on ecology and sustainability when choosing materials, colors and equipment.The house is oriented towards the sea with lots of sunlight and a beautiful sea view.This property is only approximately 900 meters as the crow flies from the sea!PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44542Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr