1 481 661 PLN
5 r
260 m²
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej ZÁHREB, VRAPČE - Komfortní rodinný dům s potenciálem pro moderní designV klidné lokalitě v srdci Kustošije, v zeleném a příjemném prostředí, se prodává samostatně stojící dvoupatrový dům, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 900 m².Dům se skládá ze tří podlaží, z nichž každé může fungovat jako samostatný obytný prostor. Každé patro má ložnici, koupelnu, obývací pokoj a kuchyň, což umožňuje úplnou nezávislost mezi jednotkami. Takové rozdělení poskytuje flexibilitu využití.Dům je zděné konstrukce (beton a cihla) a byl postaven v roce 1974 a skládá se ze tří bytových jednotek se samostatnými vchody ze společného schodiště, což umožňuje nezávislé fungování každé jednotky.Nemovitost se nachází na konci klidné ulice, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život. Mateřská škola je vzdálena asi 100 m a autobusová zastávka s linkou do Črnomerce je vzdálena asi 200 m. V blízkosti se nacházejí také obchody, škola, kostel a veškerá další občanská vybavenost.Dům má velkou garáž, před kterou se nacházejí dvě až tři další parkovací místa s možností uspořádání dalších dvou parkovacích míst na zahradě. Nad garáží se nachází velká terasa a ostatní bytové jednotky mají balkony a lodžie.Dvůr je prostorný a upravený, obklopený zelení, se zahradním domkem a úložnou místností. Vytápění je plynové ústřední a budova má přípojky na městský plyn, vodovod a kanalizaci.Vzhledem k mimořádně kvalitnímu stavebnímu základu a prostorné zahradě má nemovitost velký potenciál pro moderní adaptaci, včetně možnosti rekonstrukce na několik moderních bytů nebo luxusní penthouse s výhledem do okolí.Dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku a k dispozici k nahlédnutí při prohlídce.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija.ZAGREB, VRAPČE – Komfortables Familienhaus mit Potenzial für modernes DesignIn ruhiger Lage im Herzen von Kustošija, inmitten einer grünen und angenehmen Umgebung, steht ein freistehendes zweistöckiges Haus auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück zum Verkauf.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit genutzt werden können. Jede Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, was eine vollständige Unabhängigkeit der Wohneinheiten ermöglicht. Diese Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist massiv (Beton und Ziegel) gebaut und wurde 1974 errichtet. Es besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Dadurch ist die unabhängige Nutzung jeder Einheit gewährleistet.Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Kindergarten ist ca. 100 m entfernt, und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Črnomerec ist ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, eine Kirche und alle weiteren Annehmlichkeiten.Das Haus verfügt über eine große Garage mit zwei bis drei zusätzlichen Stellplätzen. Im Garten können zwei weitere Stellplätze eingerichtet werden. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse, und die anderen Wohneinheiten verfügen über Balkone und Loggien.Der großzügige, gärtnerisch gestaltete Garten ist von Grün umgeben und bietet ein Gartenhaus sowie einen Abstellraum. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung. Das Gebäude ist an die städtische Gas-, Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.Dank der außergewöhnlich hochwertigen Bausubstanz und des weitläufigen Gartens bietet die Immobilie großes Potenzial für eine moderne Umgestaltung. So ist beispielsweise der Umbau in mehrere moderne Wohnungen oder ein luxuriöses Penthouse mit Panoramablick möglich.Dokumentation und Eigentumsnachweise sind vollständig und können bei der Besichtigung eingesehen werden.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija.ZAGREB, VRAPČE - Udobna Obiteljska kuća s potencijalom modernog uređenjaNa mirnoj lokaciji u srcu Kustošije, u zelenom i ugodnom okruženju, prodaje se samostojeća dvokatna kuća, smještena na prostranoj parceli od 900m².Kuća se sastoji od tri etaže, od kojih svaka može funkcionirati kao zaseban stambeni prostor. Svaka etaža ima spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, što omogućuje potpunu neovisnost između jedinica. Takva raspodjela pruža fleksibilnost korištenja.Kuća je zidane konstrukcije (beton i opeka) i izgrađena 1974. godine te se sastoji od tri stambene jedinice s odvojenim ulazima iz zajedničkog stubišta, čime se omogućuje neovisno funkcioniranje svake cjeline.Nekretnina se nalazi na kraju mirne ulice, u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život. Na udaljenosti oko 100m nalazi se dječji vrtić, a autobusna stanica s linijom prema Črnomercu udaljena je oko 200m. U blizini su i trgovine, škola, crkva te svi drugi sadržaji.Kuća raspolaže velikom garažom, ispred koje se nalaze dodatna dva do tri parkirna mjesta, uz mogućnost uređenja još dva parkirna mjesta u vrtu. Iznad garaže nalazi se velika terasa, a ostale stambene jedinice imaju balkone i lođe.Okućnica je prostrana i uređena, okružena zelenilom, s vrtnom kućicom i spremištem. Grijanje je etažno plinsko centralno, a objekt ima priključke na gradski plin, vodovod i kanalizaciju.Zbog iznimno kvalitetne građevinske osnove i prostrane okućnice, nekretnina ima velik potencijal za modernu adaptaciju, uključujući mogućnost preuređenja u više suvremenih stanova ili luksuzan penthouse s pogledom na okruženje.Dokumentacija i vlasništvo su uredni i dostupni na uvid prilikom razgledavanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZÁGRÁB, VRAPČE - Kényelmes családi ház modern dizájnnalKustošija szívében, csendes helyen, zöld és kellemes környezetben eladó egy különálló, kétszintes ház, egy tágas, 900 m²-es telken.A ház három emeletből áll, amelyek mindegyike különálló lakótérként funkcionálhat. Minden emeleten található egy hálószoba, fürdőszoba, nappali és konyha, ami teljes függetlenséget tesz lehetővé az egységek között. Ez az elosztás rugalmas használatot biztosít.A ház kőműves szerkezetű (beton és tégla), 1974-ben épült, és három lakóegységből áll, amelyek külön bejárattal rendelkeznek egy közös lépcsőházból, ami lehetővé teszi az egyes egységek önálló működését.Az ingatlan egy csendes utca végén található, közel mindenhez, ami a kényelmes élethez szükséges. Óvoda körülbelül 100 méterre, buszmegálló pedig Črnomerecbe körülbelül 200 méterre található. A közelben üzletek, iskola, templom és minden egyéb szolgáltatás is található.A házhoz nagy garázs tartozik, amely előtt további két-három parkolóhely található, a kertben pedig további két parkolóhely kialakításának lehetőségével. A garázs felett egy nagy terasz található, a többi lakóegységhez pedig erkélyek és loggiák tartoznak.A tágas és parkosított udvar zöldövezetben, kerti házzal és tárolóval. A fűtés gáz központi fűtésű, az épület városi gáz-, víz- és csatornacsatlakozással rendelkezik.A kivételesen magas minőségű építési alapnak és a tágas kertnek köszönhetően az ingatlan nagy lehetőségeket kínál a modern átalakításra, beleértve a több modern apartmanná vagy egy luxus penthouse lakássá való felújítás lehetőségét a környékre néző kilátással.A dokumentáció és a tulajdonjog rendben van, és a megtekintés során megtekinthető.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija.ZAGABRIA, VRAPČE - Confortevole casa familiare con potenziale per un design modernoIn una posizione tranquilla nel cuore di Kustošija, in un ambiente verde e piacevole, è in vendita una casa indipendente su due piani, situata su un ampio terreno di 900 m².La casa è composta da tre piani, ognuno dei quali può essere utilizzato come spazio abitativo separato. Ogni piano dispone di camera da letto, bagno, soggiorno e cucina, il che consente la completa indipendenza tra le unità. Tale distribuzione garantisce flessibilità d'uso.La casa è in muratura (cemento e mattoni), costruita nel 1974, ed è composta da tre unità abitative con ingressi separati da una scala comune, che consente il funzionamento indipendente di ciascuna unità.L'immobile si trova alla fine di una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. A circa 100 metri si trova un asilo e a circa 200 metri la fermata dell'autobus per Črnomerec. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, una scuola, una chiesa e tutti gli altri servizi.La casa dispone di un ampio garage, di fronte al quale si trovano da due a tre posti auto aggiuntivi, con la possibilità di ricavarne altri due in giardino. Sopra il garage si trova un'ampia terrazza, mentre le altre unità abitative dispongono di balconi e logge.Il cortile è spazioso e curato, circondato dal verde, con una casetta da giardino e un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'edificio è dotato di allacciamenti al gas, all'acqua e alle fognature.Grazie all'eccezionale qualità costruttiva e all'ampio cortile, l'immobile offre un ottimo potenziale per un adattamento moderno, inclusa la possibilità di ristrutturarlo in diversi appartamenti moderni o in un lussuoso attico con vista sui dintorni.La documentazione e la proprietà sono in regola e disponibili per la visione durante la visita.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGREB, VRAPČE - Comfortabele gezinswoning met potentie voor modern designOp een rustige locatie in het hart van Kustošija, in een groene en aangename omgeving, staat een vrijstaande woning met twee verdiepingen te koop op een ruim perceel van 900 m².De woning bestaat uit drie verdiepingen, die elk als aparte woonruimte kunnen functioneren. Elke verdieping heeft een slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken, waardoor de woningen volledig onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Deze indeling zorgt voor een flexibel gebruik.De woning is gebouwd in metselwerk (beton en baksteen) en is gebouwd in 1974. De woning bestaat uit drie wooneenheden met aparte ingangen via een gemeenschappelijk trappenhuis, waardoor elke eenheid onafhankelijk van elkaar kan functioneren.De woning is gelegen aan het einde van een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Er is een kleuterschool op ongeveer 100 meter afstand en de bushalte met een lijn naar Črnomerec ligt op ongeveer 200 meter afstand. Tevens zijn er winkels, een school, een kerk en alle overige voorzieningen in de buurt.De woning beschikt over een grote garage, met daarvoor twee tot drie extra parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om in de tuin nog twee parkeerplaatsen te realiseren. Boven de garage bevindt zich een ruim terras en de overige wooneenheden beschikken over balkons en loggia's.De tuin is ruim en aangelegd, omgeven door groen, met een tuinhuis en een berging. De verwarming is op gas en het gebouw is aangesloten op stadsgas, water en riolering.Door de uitzonderlijk hoogwaardige bouwkundige basis en de ruime tuin biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor moderne aanpassingen, waaronder de mogelijkheid tot renovatie tot diverse moderne appartementen of een luxe penthouse met uitzicht op de omgeving.De documentatie en het eigendomsbewijs zijn in orde en liggen ter inzage tijdens een bezichtiging.Geachte klant, de makelaarscourtage wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGRZEB, VRAPČE - Komfortowy dom rodzinny z potencjałem na nowoczesny designW spokojnej okolicy w sercu Kustošiji, w zielonym i przyjemnym otoczeniu, na sprzedaż jest wolnostojący, dwupiętrowy dom, położony na przestronnej działce o powierzchni 900 m².Dom składa się z trzech kondygnacji, z których każda może pełnić funkcję oddzielnej przestrzeni mieszkalnej. Na każdej kondygnacji znajduje się sypialnia, łazienka, salon i kuchnia, co zapewnia pełną niezależność między poszczególnymi lokalami. Taki rozkład zapewnia elastyczność użytkowania.Dom jest murowany (beton i cegła) i został wybudowany w 1974 roku. Składa się z trzech lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami ze wspólnej klatki schodowej, co pozwala na niezależne funkcjonowanie każdego z nich.Nieruchomość znajduje się na końcu cichej ulicy, w pobliżu wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Przedszkole znajduje się około 100 m dalej, a przystanek autobusowy z linią do Črnomerec około 200 m dalej. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoła, kościół i wszelkie inne udogodnienia.Dom posiada duży garaż, przed którym znajdują się dwa lub trzy dodatkowe miejsca parkingowe, z możliwością wygospodarowania dwóch kolejnych miejsc w ogrodzie. Nad garażem znajduje się duży taras, a pozostałe lokale mieszkalne posiadają balkony i loggie.Przestronny i zagospodarowany ogród, otoczony zielenią, z altanką i pomieszczeniem gospodarczym. Ogrzewanie gazowe, budynek posiada przyłącza do miejskiego gazu, wody i kanalizacji.Dzięki wyjątkowo wysokiej jakości fundamentów i przestronnemu ogrodowi, nieruchomość ma duży potencjał do nowoczesnej adaptacji, w tym możliwość przebudowy na kilka nowoczesnych apartamentów lub luksusowy penthouse z widokiem na okolicę.Dokumentacja i akt własności są w porządku i dostępne do wglądu podczas oglądania.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЗАГРЕБ, ВРАПЧЕ — Комфортабельный семейный дом с возможностью современного дизайнаВ тихом месте в самом сердце Кустошии, в зеленом и приятном месте, продается отдельно стоящий двухэтажный дом, расположенный на просторном участке площадью 900 м².Дом состоит из трех этажей, каждый из которых может использоваться как отдельное жилое помещение. На каждом этаже расположены спальня, ванная комната, гостиная и кухня, что обеспечивает полную независимость между квартирами. Такая планировка обеспечивает гибкость использования.Дом каменный (бетон и кирпич), построенный в 1974 году, состоит из трех жилых квартир с отдельными входами с общей лестницы, что обеспечивает независимость каждой квартиры.Недвижимость расположена в конце тихой улицы, рядом со всеми необходимыми для комфортной жизни объектами инфраструктуры. Детский сад находится примерно в 100 метрах, а автобусная остановка до Чрномерца — примерно в 200 метрах. Поблизости также находятся магазины, школа, церковь и все необходимые удобства.В доме есть большой гараж, перед которым есть два-три дополнительных парковочных места, с возможностью обустройства ещё двух парковочных мест в саду. Над гаражом расположена большая терраса, а остальные жилые помещения имеют балконы и лоджии.Двор просторный и благоустроенный, утопающий в зелени, с садовым домиком и кладовой. Отопление – газовое, дом подключен к городскому газу, водопроводу и канализации.Благодаря исключительно качественному строительству и просторному саду, недвижимость имеет большой потенциал для современной адаптации, включая возможность перепланировки в несколько современных квартир или роскошный пентхаус с видом на окрестности.Документация и право собственности в порядке и доступны для ознакомления во время просмотра.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями и положениями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZÁHREB, VRAPČE - Komfortný rodinný dom s potenciálom moderného dizajnuV tichej lokalite v srdci Kustošije, v zelenom a príjemnom prostredí, sa predáva samostatne stojaci dvojposchodový dom, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 900 m².Dom pozostáva z troch poschodí, z ktorých každé môže slúžiť ako samostatný obytný priestor. Každé poschodie má spálňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu, čo umožňuje úplnú nezávislosť medzi jednotkami. Takéto rozloženie poskytuje flexibilitu využitia.Dom je murovanej konštrukcie (betón a tehla) a bol postavený v roku 1974 a pozostáva z troch bytových jednotiek so samostatnými vchodmi zo spoločného schodiska, čo umožňuje nezávislé fungovanie každej jednotky.Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej ulice, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pohodlný život. Materská škola je vzdialená asi 100 m a autobusová zastávka s linkou do Črnomerca je vzdialená asi 200 m. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody, škola, kostol a všetky ostatné zariadenia.Dom má veľkú garáž, pred ktorou sa nachádzajú dve až tri ďalšie parkovacie miesta s možnosťou vybudovania ďalších dvoch parkovacích miest v záhrade. Nad garážou sa nachádza veľká terasa a ostatné bytové jednotky majú balkóny a lodžie.Dvor je priestranný a upravený, obklopený zeleňou, so záhradným domčekom a skladom. Kúrenie je plynové ústredné kúrenie a budova má prípojky na mestský plyn, vodovod a kanalizáciu.Vďaka mimoriadne kvalitnému stavebnému základu a priestrannej záhrade má nehnuteľnosť veľký potenciál pre modernú adaptáciu, vrátane možnosti rekonštrukcie na niekoľko moderných bytov alebo luxusný penthouse s výhľadom na okolie.Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku a k dispozícii na nahliadnutie počas obhliadky.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija.ZAGREB, VRAPČE - Comfortable Family House with the Potential for Modern DesignIn a quiet location in the heart of Kustošija, in a green and pleasant environment, a detached two-story house is for sale, located on a spacious plot of 900m².The house consists of three floors, each of which can function as a separate living space. Each floor has a bedroom, bathroom, living room and kitchen, which allows complete independence between the units. Such a distribution provides flexibility of use.The house is of masonry construction (concrete and brick) and was built in 1974 and consists of three residential units with separate entrances from a common staircase, which allows the independent functioning of each unit.The property is located at the end of a quiet street, close to all amenities necessary for a comfortable life. There is a kindergarten about 100m away, and the bus stop with a line to Črnomerec is about 200m away. There are also shops, a school, a church and all other amenities nearby.The house has a large garage, in front of which there are two to three additional parking spaces, with the possibility of arranging two more parking spaces in the garden. There is a large terrace above the garage, and the other residential units have balconies and loggias.The yard is spacious and landscaped, surrounded by greenery, with a garden house and storage room. The heating is gas central heating, and the building has connections to city gas, water supply and sewage.Due to the exceptionally high-quality construction base and spacious garden, the property has great potential for modern adaptation, including the possibility of renovating into several modern apartments or a luxurious penthouse with a view of the surroundings.Documentation and ownership are in order and available for inspection during viewing.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43209DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr