1 142 996 PLN
794 m²
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Vynikající investice - stavební pozemek s projektem a povolením!K prodeji jsou dva propojené stavební pozemky o celkové rozloze 579 m², které mají vydaná a platná stavební povolení pro výstavbu dvou dvojdomků. Projekt počítá s celkem šesti komfortními apartmány, každý o rozloze přibližně 70 m², což představuje celkem 420 m² čisté obytné plochy. Jedná se o projekt, který je připraven k okamžité realizaci, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro investory a všechny, kteří se chtějí vyhnout zdlouhavému procesu získávání povolení a papírování.Kromě stavebních pozemků je v ceně zahrnuto dalších 224 m² poměrného spoluvlastnictví na příjezdové cestě, čímž se celková plocha převedená do vlastnictví zvyšuje na 803 m². Příjezdová cesta je již upravená a funkční; jsou položeny vodovodní přípojky, potrubí pro odvod dešťové vody a příprava pro telefonní instalace. Kromě toho je cesta potažena drceným asfaltem a podél ní jsou instalovány sloupy elektrického vedení včetně solárního osvětlení.Pozemky se nacházejí v mírném svahu nad příjezdovou cestou, která poskytuje otevřený a ničím nerušený výhled na Sljeme a Žumberačku goru. Lokalita je mimořádně praktická pro každodenní život, protože v bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží, škola, školka, zdravotní středisko a nákupní centrum.Cena zahrnuje dva plánované stavební pozemky, spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě, projektovou dokumentaci, právně závazná stavební povolení a kompletní přípravu infrastruktury v příjezdové cestě, včetně vodovodu, dešťové kanalizace a telefonie, a také upravenou cestu s instalovanými sloupy elektrického proudu. Nabídka nezahrnuje náklady na připojení k inženýrským sítím, jako je voda, elektřina a kanalizace, ani úhradu příspěvků na energie a vodu.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke stavbě bez dalšího čekání – projekt je připraven, dokumentace je v pořádku a zbývá už jen zahájit stavbu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zagrebačka županija, Stupnik, Donji Stupnik.ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK – Hervorragende Investition – Bauland mit Projekt und Baugenehmigung!Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 579 m². Die Baugenehmigungen für den Bau von zwei Doppelhaushälften liegen vor. Das Projekt sieht insgesamt sechs komfortable Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche bzw. insgesamt 420 m² Nettowohnfläche vor. Das Projekt ist sofort umsetzbar und somit ideal für Investoren und alle, die sich den langwierigen Genehmigungsprozess und den Papierkram ersparen möchten.Zusätzlich zu den Baugrundstücken sind im Preis zusätzliche 224 m² anteiliges Miteigentum an der Zufahrtsstraße enthalten, sodass sich die Gesamtfläche auf 803 m² beläuft. Die Zufahrtsstraße ist bereits angelegt und funktionsfähig; Wasseranschlüsse, Regenwasserabflussrohre und Vorbereitungen für Telefonanlagen sind vorhanden. Die Straße ist mit Schotterasphalt versehen und mit Strommasten inklusive Solarbeleuchtung ausgestattet.Die Grundstücke liegen an einem leichten Hang oberhalb der Zufahrtsstraße und bieten einen freien Blick auf Sljeme und Žumberačka gora. Die Lage ist äußerst praktisch für den Alltag, da sich in unmittelbarer Nähe ein Busbahnhof, eine Schule, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum und ein Einkaufszentrum befinden.Im Preis inbegriffen sind zwei geplante Baugrundstücke, ein Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße, die Projektdokumentation, rechtskräftige Baugenehmigungen und die vollständige Vorbereitung der Infrastruktur der Zufahrtsstraße, einschließlich Wasserversorgung, Regenwasserkanalisation und Telefonie, sowie eine angelegte Straße mit installierten Strommasten. Nicht im Angebot enthalten sind die Kosten für den Anschluss an Versorgungssysteme wie Wasser, Strom und Abwasser sowie die Zahlung von Nebenkosten- und Wassergebühren.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ohne zusätzliche Wartezeiten zu bauen – das Projekt ist fertig, die Dokumentation ist in Ordnung, und es fehlt nur noch der Baubeginn.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zagrebačka županija, Stupnik, Donji Stupnik.ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Izvrsna investicija – građevinsko zemljište s projektom i dozvolom!Na prodaju su dvije povezane građevinske parcele ukupne površine 579 m², koje dolaze s ishođenim i pravomoćnim građevinskim dozvolama za izgradnju dviju poluugrađenih stambenih zgrada. Projekt predviđa ukupno šest komfornih stanova, svaki veličine oko 70 m², odnosno ukupno 420 m² neto stambenog prostora. Radi se o projektu koji je spreman za realizaciju odmah, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore i sve koji žele izbjeći dugotrajan proces ishođenja dozvola i papirologije.Uz građevinske čestice, u cijenu je uključeno i dodatnih 224 m² razmjernog suvlasništva u pristupnom putu, čime ukupna površina koja se prenosi u vlasništvo iznosi 803 m². Pristupna cesta je već uređena i funkcionalna; položeni su vodovodni priključci, cijevi za oborinsku odvodnju i priprema za telefonske instalacije. Osim toga, prometnica je završno uređena drobljenim asfaltom, a duž nje su postavljeni stupovi za struju, uključujući i solarnu rasvjetu.Parcele su smještene na blagoj uzvisini iznad pristupne prometnice, što omogućuje otvoren i neometan pogled prema Sljemenu i Žumberačkoj gori. Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život jer se u neposrednoj blizini nalaze autobusna stanica, škola, vrtić, dom zdravlja i trgovački centar.U cijenu su uključene dvije planirane građevinske parcele, suvlasnički udio u pristupnom putu, projektna dokumentacija, pravomoćne građevinske dozvole te kompletna priprema infrastrukture u pristupnoj cesti, uključujući vodovod, oborinsku kanalizaciju i telefoniju, kao i uređena prometnica s postavljenim stupovima za električnu energiju. Ponuda ne uključuje troškove priključaka na komunalne sustave kao što su voda, struja i kanalizacija, niti plaćanje komunalnog i vodnog doprinosa.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za gradnju bez dodatnog čekanja – projekt je spreman, dokumentacija je uredna, a sve što preostaje jest započeti izgradnju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Kiváló befektetés - építési telek projekttel és engedéllyel!Eladó két összekapcsolt építési telek, összesen 579 m²-es alapterülettel, amelyekhez érvényes építési engedélyek tartoznak két ikerház építésére. A projekt összesen hat kényelmes, egyenként körülbelül 70 m²-es apartmant, azaz összesen 420 m² nettó lakóteret foglal magában. Ez egy azonnal megvalósítható projekt, így ez az ingatlan ideális befektetők és mindazok számára, akik el szeretnék kerülni az engedélyek és a papírmunka hosszadalmas folyamatát.Az építési telkek mellett az ár tartalmaz további 224 m²-es arányos tulajdonrészt a bekötőúton, így a tulajdonba kerülő teljes terület 803 m²-re emelkedik. A bekötőút már parkosított és működőképes; vízcsatlakozások, csapadékvíz-elvezető csövek és telefonvezetékek előkészítése megtörtént. Ezenkívül az út zúzott aszfalttal készült, és villanyoszlopok, beleértve a napelemes világítást is, telepítve vannak mellette.A telkek a bekötőút feletti enyhe lejtőn helyezkednek el, amely nyílt és akadálytalan kilátást nyújt Sljeme-re és a Žumberačka gorára. A helyszín rendkívül praktikus a mindennapi élet szempontjából, mivel a közvetlen közelben buszpályaudvar, iskola, óvoda, egészségügyi központ és bevásárlóközpont található.Az ár tartalmaz két tervezett építési telket, a bekötőútban lévő közös tulajdonrészt, a projektdokumentációt, a jogilag kötelező építési engedélyeket és a bekötőút infrastruktúrájának teljes előkészítését, beleértve a vízellátást, a csapadékvíz-elvezetést és a telefonhálózatot, valamint egy parkosított utat telepített villanyoszlopokkal. Az ajánlat nem tartalmazza a közműrendszerekhez, például a vízhez, villanyhoz és szennyvízhez való csatlakozás költségeit, sem a közmű- és vízjárulékok megfizetését.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a további várakozás nélküli építkezésre – a projekt elkészült, a dokumentáció rendben van, és már csak az építkezés megkezdése van hátra.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zagrebačka županija, Stupnik, Donji Stupnik.ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Ottimo investimento - terreno edificabile con progetto e permesso!In vendita due lotti edificabili collegati tra loro per una superficie totale di 579 m², con permessi di costruire già ottenuti e validi per la costruzione di due edifici residenziali bifamiliari. Il progetto prevede un totale di sei confortevoli appartamenti, ciascuno di circa 70 m², per una superficie abitabile netta totale di 420 m². Si tratta di un progetto immediatamente realizzabile, il che rende questa proprietà ideale per investitori e per chiunque desideri evitare il lungo processo di ottenimento di permessi e pratiche burocratiche.Oltre ai lotti edificabili, il prezzo include ulteriori 224 m² di comproprietà proporzionale nella strada di accesso, portando la superficie totale trasferita alla proprietà a 803 m². La strada di accesso è già sistemata e funzionante; sono stati predisposti gli allacciamenti idrici, le condotte di scarico delle acque piovane e la predisposizione per l'impianto telefonico. Inoltre, la strada è rifinita con asfalto frantumato e lungo di essa sono stati installati pali della luce, compresa l'illuminazione solare.I lotti si trovano su un dolce pendio sopra la strada di accesso, che offre una vista aperta e libera su Sljeme e Žumberačka gora. La posizione è estremamente pratica per la vita quotidiana, poiché nelle immediate vicinanze si trovano una stazione degli autobus, una scuola, un asilo, un centro sanitario e un centro commerciale.Il prezzo include due lotti edificabili, una quota di comproprietà sulla strada di accesso, la documentazione di progetto, i permessi di costruzione legalmente vincolanti e la completa predisposizione delle infrastrutture lungo la strada di accesso, inclusi l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria e la telefonia, nonché una strada paesaggistica con pali della luce installati. L'offerta non include i costi di allacciamento alle utenze come acqua, elettricità e fognatura, né il pagamento dei contributi per le utenze e l'acqua.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire senza ulteriori attese: il progetto è pronto, la documentazione è in regola e non resta che iniziare i lavori.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Uitstekende investering - bouwgrond met project en vergunning!Te koop zijn twee aaneengesloten bouwpercelen met een totale oppervlakte van 579 m², voorzien van een verkregen en geldige bouwvergunning voor de bouw van twee halfvrijstaande woongebouwen. Het project beoogt in totaal zes comfortabele appartementen van elk circa 70 m², goed voor een netto woonoppervlakte van in totaal 420 m². Dit project is direct klaar voor uitvoering, waardoor deze woning ideaal is voor investeerders en iedereen die de lange procedures voor vergunningen en papierwerk wil vermijden.Naast de bouwpercelen is in de prijs 224 m² aan proportioneel mede-eigendom van de toegangsweg inbegrepen, waarmee de totale overgedragen oppervlakte op 803 m² komt. De toegangsweg is reeds aangelegd en functioneel; wateraansluitingen, hemelwaterafvoer en de voorbereiding voor telefooninstallaties zijn reeds aangelegd. Bovendien is de weg afgewerkt met gebroken asfalt en zijn er elektriciteitspalen, inclusief verlichting op zonne-energie, langs geplaatst.De percelen liggen op een flauwe helling boven de toegangsweg, wat een open en vrij uitzicht biedt op Sljeme en Žumberačka gora. De locatie is zeer praktisch voor het dagelijks leven, aangezien er in de directe omgeving een busstation, school, kleuterschool, gezondheidscentrum en winkelcentrum zijn.De prijs is inclusief twee geplande bouwpercelen, een mede-eigendomsaandeel in de toegangsweg, projectdocumentatie, juridisch bindende bouwvergunningen en de volledige aanleg van de infrastructuur in de toegangsweg, inclusief watervoorziening, hemelwaterafvoer en telefonie, evenals een aangelegde weg met geplaatste elektriciteitspalen. De aanbieding is exclusief de kosten voor aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, noch de betaling van de bijdrage voor nutsvoorzieningen en water.Dit object biedt een uitstekende kans om te bouwen zonder extra wachttijd – het project is gereed, de documentatie is in orde en het enige wat nog rest is de start van de bouw.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Doskonała inwestycja - działka budowlana z projektem i pozwoleniem!Na sprzedaż dwie połączone działki budowlane o łącznej powierzchni 579 m², posiadające ważne pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada budowę sześciu komfortowych apartamentów, każdy o powierzchni około 70 m², co daje łącznie 420 m² powierzchni użytkowej netto. Jest to projekt gotowy do natychmiastowej realizacji, co czyni tę nieruchomość idealną dla inwestorów i wszystkich, którzy chcą uniknąć długotrwałego procesu uzyskiwania pozwoleń i formalności.Oprócz działek budowlanych, cena obejmuje dodatkowe 224 m² współwłasności proporcjonalnej w drodze dojazdowej, co daje łącznie 803 m² powierzchni użytkowej. Droga dojazdowa jest już zagospodarowana i funkcjonalna; wykonano przyłącza wodne, kanalizację deszczową i przygotowano instalację telefoniczną. Dodatkowo droga wykończona jest tłuczniem asfaltowym, a wzdłuż niej zainstalowano słupy energetyczne, w tym oświetlenie solarne.Działki położone są na łagodnym zboczu nad drogą dojazdową, co zapewnia otwarty i niezakłócony widok na Sljeme i Žumberačką Gorę. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna pod względem codziennego życia, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec autobusowy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i centrum handlowe.Cena obejmuje dwie działki budowlane, współwłasność drogi dojazdowej, dokumentację projektową, prawomocne pozwolenia na budowę oraz kompletne przygotowanie infrastruktury w drodze dojazdowej, w tym wodociągów, kanalizacji deszczowej i telefonicznej, a także zagospodarowaną drogę z zainstalowanymi słupami energetycznymi. Oferta nie obejmuje kosztów przyłączenia mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja, ani opłat za media i wodę.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do budowy bez dodatkowego oczekiwania – projekt jest gotowy, dokumentacja jest w porządku, a pozostało tylko rozpocząć budowę.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЗАГРЕБАЧКА, ДОНЬИ СТУПНИК — Отличная инвестиция — участок под застройку с проектом и разрешением!Продаются два соединенных между собой участка общей площадью 579 м², на которых уже получены и действуют разрешения на строительство двух двухквартирных домов. Проект предусматривает строительство шести комфортабельных квартир, каждая площадью около 70 м², что составляет в общей сложности 420 м² чистой жилой площади. Проект готов к немедленной реализации, что делает этот объект недвижимости идеальным для инвесторов и тех, кто хочет избежать длительного процесса получения разрешений и бумажной волокиты.Помимо участков, в стоимость включены дополнительные 224 м² пропорциональной долевой собственности на подъездной дороге, что увеличивает общую площадь передаваемой в собственность недвижимости до 803 м². Подъездная дорога уже благоустроена и функционирует; проложены водопровод, трубы ливневой канализации и подготовлены к телефонной линии. Кроме того, дорога покрыта асфальтовой крошкой, а вдоль неё установлены электрические столбы, включая солнечные осветительные приборы.Участки расположены на пологом склоне над подъездной дорогой, что обеспечивает открытый и беспрепятственный вид на Слеме и Жумберачку-гору. Расположение чрезвычайно удобно для повседневной жизни, так как в непосредственной близости находятся автобусная станция, школа, детский сад, поликлиника и торговый центр.В стоимость входят два участка под застройку, доля в общей собственности на подъездную дорогу, проектная документация, юридически обязывающие разрешения на строительство и полная подготовка инфраструктуры на подъездной дороге, включая водоснабжение, ливневую канализацию и телефонию, а также благоустроенная дорога с установленными электрическими столбами. Предложение не включает в себя расходы на подключение к таким коммуникациям, как вода, электричество и канализация, а также оплату коммунальных услуг и водоотведения.Этот объект представляет собой отличную возможность для строительства без дополнительного ожидания – проект готов, документация в порядке, осталось только начать строительство.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Vynikajúca investícia - stavebný pozemok s projektom a povolením!Na predaj sú dva prepojené stavebné pozemky s celkovou rozlohou 579 m², ktoré majú vydané a platné stavebné povolenia na výstavbu dvoch dvojdomov. Projekt predpokladá celkovo šesť komfortných apartmánov, každý s rozlohou približne 70 m², čo predstavuje celkovo 420 m² čistej obytnej plochy. Ide o projekt, ktorý je pripravený na okamžitú realizáciu, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre investorov a každého, kto sa chce vyhnúť zdĺhavému procesu získavania povolení a papierovania.Okrem stavebných pozemkov je v cene zahrnutých ďalších 224 m² podielu na prístupovej ceste, čím sa celková plocha prevedená do vlastníctva zvyšuje na 803 m². Prístupová cesta je už upravená a funkčná; sú položené vodovodné prípojky, potrubia na odvod dažďovej vody a príprava na telefónne inštalácie. Okrem toho je cesta potiahnutá drveným asfaltom a pozdĺž nej sú nainštalované stĺpy elektrického vedenia vrátane solárneho osvetlenia.Pozemky sa nachádzajú na miernom svahu nad prístupovou cestou, čo poskytuje otvorený a ničím nerušený výhľad na Sljeme a Žumberačku goru. Lokalita je mimoriadne praktická pre každodenný život, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, škola, škôlka, zdravotné stredisko a nákupné centrum.Cena zahŕňa dva plánované stavebné pozemky, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, projektovú dokumentáciu, právne záväzné stavebné povolenia a kompletnú prípravu infraštruktúry na prístupovej ceste vrátane vodovodu, dažďovej kanalizácie a telefónie, ako aj upravenú cestu s osadenými elektrickými stĺpmi. Ponuka nezahŕňa náklady na pripojenie k inžinierskym sieťam, ako je voda, elektrina a kanalizácia, ani platbu príspevkov na energie a vodu.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu bez dodatočného čakania – projekt je pripravený, dokumentácia je v poriadku a zostáva už len začať s výstavbou.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zagrebačka županija, Stupnik, Donji Stupnik.ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Excellent investment - building land with project and permit!For sale are two connected building plots with a total area of 579 m², which come with obtained and valid building permits for the construction of two semi-detached residential buildings. The project envisages a total of six comfortable apartments, each measuring approximately 70 m², or a total of 420 m² of net living space. This is a project that is ready for implementation immediately, which makes this property ideal for investors and anyone who wants to avoid the lengthy process of obtaining permits and paperwork.In addition to the building plots, the price includes an additional 224 m² of proportional co-ownership in the access road, bringing the total area transferred to ownership to 803 m². The access road is already landscaped and functional; water connections, stormwater drainage pipes and preparation for telephone installations have been laid. In addition, the road is finished with crushed asphalt, and electricity poles, including solar lighting, have been installed along it.The plots are located on a gentle slope above the access road, which provides an open and unobstructed view of Sljeme and Žumberačka gora. The location is extremely practical for everyday life, as there is a bus station, school, kindergarten, health center and shopping center in the immediate vicinity.The price includes two planned building plots, a co-ownership share in the access road, project documentation, legally binding building permits and complete preparation of the infrastructure in the access road, including water supply, storm sewerage and telephony, as well as a landscaped road with installed electricity poles. The offer does not include the costs of connections to utility systems such as water, electricity and sewage, nor the payment of utility and water contributions.This property represents an excellent opportunity to build without additional waiting – the project is ready, the documentation is in order, and all that remains is to start construction.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42714Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comMirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr