2 903 545 PLN
2 920 836 PLN
2 699 011 PLN
2 603 702 PLN
3 137 600 PLN
3 057 473 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Zobacz więcej Zobacz mniej RIJEKA, KANTRIDA – byt o rozloze 151 m2 v luxusní novostavbě pouhých 250 metrů od moře s garáží a panoramatickým výhledem na mořeDUX exkluzivně představuje speciální novostavbu mezi městem Rijeka a krásnou Opatijí. Tato špičková budova se nachází v rezidenční čtvrti Kantrida, jedné z nejkvalitnějších a nejžádanějších čtvrtí v Kvarnerském zálivu. Tato budova s celkem 29 exkluzivními byty se nachází ve slepé ulici bez provozu, s kompletně zastavěnými sousedy, což zaručuje bezpečný výhled na moře a kvalitní a klidné prostředí pro bydlení. Důležité je poznamenat, že tato budova má panoramatický výhled na moře z každého bytu, a to i z přízemí. Budova má dvě podzemní garážová podlaží, kde se nachází 68 parkovacích míst a úložné prostory, které patří ke každému bytu. Byt S6, 151 m2, se nachází v 1. patře a skládá se ze tří ložnic, dvou pohodlných koupelen, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt je propojen s krásnou krytou terasou, ze které je skutečně panoramatický výhled na moře. Hrubá plocha bytu je 172m2. Užitná plocha bytu je 138m2, zatímco čistá plocha s koeficienty (terasa, garáž a úložný prostor) je 151m2. Výhody a zvláštnosti vybavení budovy: - Každý obývací pokoj je orientován na jih - Budova je rozdělena na 3 vchody, což zajišťuje soukromí a rozdělenou mikročtvrti, kde si vytvoříte komunitu - Komfortní parkovací místa v garáži - Výtah - Bezpečnostní dveře - Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo - Výška stropů 280cm!!!! - Hliníkové truhlářské práce, velké posuvné stěny orientované na jih + elektrické rolety - Rakouské parkety - Kvalitní keramika a špičková sanitární keramika - Zvuková izolace ve stěnách K bytu náleží dvě pohodlná parkovací místa v garáži a jeden soukromý úložný prostor. Tato mikrolokace je fantastická, s výhledem z ptačí perspektivy, 250 metrů od moře, se k moři dostanete pěšky za pouhé 4 minuty, zatímco v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, fotbalové hřiště, sportovní hala, pláž, městský bazén pro plavce a hráče vodního póla a restaurace. Ideální prostředí zdůrazňuje také blízkost centra Rijeky, kam se dostanete za 10 minut, a také blízkost Opatije, autem pouhých 12 minut. Využijte příležitosti k koupi kvalitní novostavby v Kvarneru, ideální příležitost k bydlení v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – 151 m² große Wohnung in einem luxuriösen Neubau nur 250 Meter vom Meer entfernt mit Garage und Panoramablick auf das MeerDUX präsentiert exklusiv einen besonderen Neubau zwischen der Stadt Rijeka und dem schönen Opatija. Das hochwertige Gebäude befindet sich im Wohnviertel Kantrida, einem der hochwertigsten und begehrtesten Wohnviertel in der Kvarner Bucht. Dieses Gebäude mit insgesamt 29 exklusiven Wohnungen liegt in einer Sackgasse ohne Verkehr, mit komplett bebauten Nachbarn, was einen sicheren Meerblick und eine hochwertige und ruhige Wohnumgebung garantiert. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Gebäude von jeder Wohnung aus einen Panoramablick auf das Meer bietet, sogar vom Erdgeschoss aus. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragenetagen mit 68 Parkplätzen und zu jeder Wohnung gehörenden Abstellräumen. Die Wohnung S6, 151 m², befindet sich im 1. Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei komfortablen Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einer schönen überdachten Terrasse verbunden, von der aus man einen echten Panoramablick auf das Meer hat. Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 172 m2. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 138 m2, während die Nettofläche mit Koeffizienten (Terrasse, Garage und Abstellraum) 151 m2 beträgt. Vorteile und Besonderheiten der Gebäudeausstattung: – Jedes Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet – Das Gebäude ist in 3 Eingänge unterteilt, was Privatsphäre und eine unterteilte Mikronachbarschaft gewährleistet, in der Sie eine Gemeinschaft bilden – Bequeme Parkplätze in der Garage – Aufzug – Sicherheitstüren – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Wärmepumpe – Deckenhöhe 280 cm!!!! – Aluminiumtischlerei, große nach Süden ausgerichtete Schiebewände + elektrische Rollläden – Österreichisches Parkett – Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik der Spitzenklasse – Schalldämmung in den Wänden Zur Wohnung gehören zwei bequeme Parkplätze in der Garage und ein privater Abstellraum. Diese Mikrolage ist fantastisch, mit einem Blick aus der Vogelperspektive auf das Meer von 250 Metern. Sie erreichen das Meer zu Fuß in nur 4 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, ein Fußballplatz, eine Sporthalle, ein Strand, ein städtisches Schwimmbad für Schwimmer und Wasserballspieler sowie Restaurants. Die ideale Umgebung unterstreicht auch die Nähe zum Zentrum von Rijeka, das in 10 Minuten erreichbar ist, sowie die Nähe zu Opatija, das nur 12 Autominuten entfernt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen hochwertigen Neubau in Kvarner zu kaufen, eine ideale Gelegenheit, in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer zu wohnen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – stan od 151m2 u luksuznoj novogradnji samo 250 metara od mora s garažom i panoramskim pogledom na moreDUX ekskluzivno predstavlja posebnu novogradnju između grada Rijeke i prekrasne Opatije. Zgrada vrhunske kvalitete smjestila se u rezidencijalnom dijelu Kantride, jedan od najkvalitetnijih i poželjnijih kvartova u Kvarnerskom zaljevu.Ovaj objekt s ukupno 29 ekskluzivnih stanova nalazi se u slijepoj ulici bez prometa, s kompletno izgrađenim susjedima što garantira siguran pogled na more te kvalitetnu i mirnu sredinu za život. Važno je istaknuti da ova zgrada ima panoramski pogled na more iz svakog stana, pa čak iz prizemlja. Ovaj projekt nalazi se na savršenoj mikrolokaciji ispod poznatog projekta Rio stanovi Kantrida.Zgrada posjeduje dvije podzemne etaže garaže gdje se nalazi 68 parking mjesta te spremišta koja pripadaju pojedinom stanu.Stan S6 veličine 151m2 nalazi se na 1. katu, a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije komotne kupaonice, kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka. Stan komunicira s prekrasnom natkrivenom terasom s kojeg se pruža zaista panoramski pogled na more.Bruto površina stana iznosi 172m2. Korisna površina stana iznosi 138m2, dok je neto površina s koeficijentima (terasa, garaža i spremište) 151m2.Prednosti i posebnosti opreme zgrade:
- Svaki dnevni boravak jeste južno orijentiran
- Zgrada je podijeljena na 3 ulaza što osigurava privatnost i podijeljeno mikro-susjedstvo gdje ste stvara zajednica
- Komotna parking mjesta u garaži
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje u cijelom stanu, dizalica topline
- Visina stropova 280cm !!!!
- Aluminijska stolarija, velike južne klizne stijene + električne roletne
- Austrijski parket
- Vrhunska keramika i top sanitarije
- Zvučna izolacija u zidovimaStanu pripadaju dva komforna parkirna mjesta u garaži, od kojih je jedno invalidsko, te jedno vlastito spremište.Ova mikrolokacija je fantastična, sa zračnom linijom od 250 metara od mora, pješice do mora stižete za samo 4 minute, dok se u neposrednoj blizini nalazi dućani, škole, nogometno igralište, dvorana za razne sportove, plaža, gradski bazen za plivače i vaterpoliste te restorani. Također, idealna sredina ističe blizinu centra Rijeke do kojeg se stiže za 10 minuta kao i blizina Opatije, samo 12 minuta vožnja autom. Ovaj projekt nalazi se bliže moru u odnosu na projekt Rio Kantrida.Iskoristite priliku za kupnju vrhunske novogradnje u Kvarneru, idealna prilika za život u novogradnji s panoramskim pogledom na more.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – 151 m2-es apartman egy luxus új épületben, mindössze 250 méterre a tengertől, garázzsal és panorámás kilátással a tengerreA DUX exkluzív ajánlatot kínál Rijeka városa és a gyönyörű Opatija között. A kiváló minőségű épület Kantrida lakóövezetében található, amely a Kvarner-öböl egyik legkiválóbb és legkeresettebb környéke. Ez az összesen 29 exkluzív apartmanból álló épület egy forgalomtól mentes zsákutcában található, teljesen beépített szomszédokkal, ami garantálja a biztonságos kilátást a tengerre, valamint a minőségi és nyugodt lakókörnyezetet. Fontos megjegyezni, hogy az épület minden apartmanjából, még a földszintről is, panorámás kilátás nyílik a tengerre. Az épület két földalatti garázsszinttel rendelkezik, ahol 68 parkolóhely és minden apartmanhoz tárolóhelyiség tartozik. Az S6 apartman, 151 m2, az 1. emeleten található, és három hálószobából, két kényelmes fürdőszobából, konyhából, étkezőből és nappaliból áll. A lakás egy gyönyörű, fedett terasszal van összekötve, ahonnan valódi panorámás kilátás nyílik a tengerre. A lakás bruttó alapterülete 172m2. A lakás hasznos alapterülete 138m2, míg a nettó alapterület együttvéve (terasz, garázs és tárolóhelyiség) 151m2. Az épület felszereltségének előnyei és különlegességei: - Minden nappali déli fekvésű - Az épület 3 bejáratra oszlik, ami biztosítja a magánéletet és egy osztott mikro-negyedet, ahol közösséget hozhat létre - Kényelmes parkolóhelyek a garázsban - Lift - Biztonsági ajtók - Padlófűtés az egész lakásban, hőszivattyú - Belmagasság 280cm!!!! - Alumínium nyílászárók, nagy déli fekvésű tolófalak + elektromos redőnyök - Osztrák parketta - Kiváló minőségű kerámia és szaniterek - Hangszigetelés a falakban A lakáshoz két kényelmes parkolóhely tartozik a garázsban és egy saját tárolóhelyiség. Ez a mikrolokáció fantasztikus, 250 méterre a tengertől, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, gyalogosan mindössze 4 perc alatt elérhető, a közvetlen közelben pedig üzletek, iskolák, futballpálya, sportcsarnok, strand, városi uszoda úszók és vízilabdázók számára, valamint éttermek találhatók. Az ideális környezetet hangsúlyozza Rijeka központjának közelsége, amely 10 perc alatt elérhető, valamint Abbázia közelsége, amely mindössze 12 perc autóval. Ragadja meg a lehetőséget, hogy egy kiváló minőségű új épületben éljen a Kvarnerben, amely ideális lehetőség arra, hogy egy új épületben éljen panorámás tengerre néző kilátással. Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ügynököt - németül is lehet egyeztetni.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – Appartamento di 151 m² in un lussuoso edificio di nuova costruzione a soli 250 metri dal mare con garage e vista panoramica sul mareDUX presenta in esclusiva un nuovo edificio speciale tra la città di Fiume e la splendida Abbazia. L'edificio di alta qualità si trova nella zona residenziale di Cantrida, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti del Quarnero. Questo edificio, con un totale di 29 appartamenti esclusivi, si trova in una strada senza uscita, senza traffico, con vicini completamente edificati, il che garantisce una vista sicura sul mare e un ambiente abitativo di qualità e tranquillo. È importante notare che questo edificio offre una vista panoramica sul mare da ogni appartamento, anche dal piano terra. L'edificio dispone di due piani interrati di garage con 68 posti auto e ripostigli di pertinenza di ogni appartamento. L'appartamento S6, di 151 m², si trova al 1° piano ed è composto da tre camere da letto, due comodi bagni, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. L'appartamento comunica con una splendida terrazza coperta da cui si gode una vista davvero panoramica sul mare. La superficie lorda dell'appartamento è di 172 m2. La superficie utile dell'appartamento è di 138 m2, mentre la superficie netta con coefficienti (terrazza, garage e ripostiglio) è di 151 m2. Vantaggi e particolarità delle dotazioni dell'edificio: - Ogni soggiorno è esposto a sud - L'edificio è suddiviso in 3 ingressi, il che garantisce privacy e un micro-quartiere diviso in cui si crea una comunità - Comodi posti auto in garage - Ascensore - Porte blindate - Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, pompa di calore - Altezza del soffitto 280 cm !!!! - Infissi in alluminio, ampie pareti scorrevoli esposte a sud + tapparelle elettriche - Parquet austriaco - Ceramiche di alta qualità e sanitari di alta qualità - Isolamento acustico nelle pareti L'appartamento è dotato di due comodi posti auto in garage e un ripostiglio privato. Questa micro-località è fantastica, con una vista a volo d'uccello a 250 metri dal mare, raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, un campo da calcio, un palazzetto dello sport, una spiaggia, una piscina comunale per nuotatori e giocatori di pallanuoto e ristoranti. Inoltre, l'ambiente ideale è sottolineato dalla vicinanza al centro di Fiume, raggiungibile in 10 minuti, così come alla vicinanza di Abbazia, a soli 12 minuti di auto. Cogliete l'opportunità di acquistare un nuovo edificio di alta qualità nel Quarnero, un'opportunità ideale per vivere in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – Appartement van 151 m² in een luxe nieuwbouw op slechts 250 meter van de zee, met garage en panoramisch uitzicht op zeeDUX presenteert exclusief een bijzonder nieuwbouwproject tussen de stad Rijeka en het prachtige Opatija. Dit hoogwaardige gebouw is gelegen in de woonwijk Kantrida, een van de meest hoogwaardige en gewilde wijken in de Kvarnerbaai. Dit gebouw met in totaal 29 exclusieve appartementen is gelegen in een doodlopende straat zonder verkeer, met volledig bebouwde buren, wat een veilig uitzicht op zee en een kwalitatieve en rustige woonomgeving garandeert. Het is belangrijk om te vermelden dat dit gebouw vanuit elk appartement, zelfs vanaf de begane grond, een panoramisch uitzicht op zee biedt. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse garageverdiepingen met 68 parkeerplaatsen en bergingen die bij elk appartement horen. Appartement S6, 151 m², bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, twee comfortabele badkamers, een keuken, een eetkamer en een woonkamer. Het appartement grenst aan een prachtig overdekt terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op zee. De bruto oppervlakte van het appartement bedraagt 172 m2. De bruikbare oppervlakte van het appartement bedraagt 138 m2, terwijl de netto oppervlakte met coëfficiënten (terras, garage en berging) 151 m2 bedraagt. Voordelen en bijzondere kenmerken van de uitrusting van het gebouw: - Elke woonkamer is op het zuiden gericht - Het gebouw is verdeeld in 3 ingangen, wat zorgt voor privacy en een afgescheiden microbuurt waar u een gemeenschap creëert - Comfortabele parkeerplaatsen in de garage - Lift - Veiligheidsdeuren - Vloerverwarming in het hele appartement, warmtepomp - Plafondhoogte 280 cm !!!! - Aluminium schrijnwerk, grote schuifwanden op het zuiden + elektrische rolluiken - Oostenrijks parket - Keramiek van topkwaliteit en sanitair van topkwaliteit - Geluidsisolatie in de muren Het appartement beschikt over twee comfortabele parkeerplaatsen in de garage en een eigen berging. Deze microlocatie is fantastisch, met een panoramisch uitzicht op zee op slechts 250 meter afstand. U kunt de zee te voet in slechts 4 minuten bereiken, terwijl er in de directe omgeving winkels, scholen, een voetbalveld, een sporthal, een strand, een stedelijk zwembad voor zwemmers en waterpoloërs, en restaurants te vinden zijn. De ideale omgeving wordt ook benadrukt door de nabijheid van het centrum van Rijeka, dat in 10 minuten te bereiken is, en de nabijheid van Opatija, dat op slechts 12 minuten rijden ligt. Grijp uw kans om een nieuwbouwproject van topkwaliteit in Kvarner te kopen, een ideale gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject met panoramisch uitzicht op zee. Neem gerust contact op met de makelaar voor een bezichtiging - advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – apartament o powierzchni 151 m² w luksusowym nowym budynku, zaledwie 250 metrów od morza, z garażem i panoramicznym widokiem na morzeDUX prezentuje ekskluzywny, nowy budynek pomiędzy Rijeką a piękną Opatiją. Ten najwyższej jakości budynek znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Kantrida, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic w Zatoce Kvarner. Budynek, w którym znajduje się łącznie 29 ekskluzywnych apartamentów, położony jest przy ślepej uliczce bez ruchu, w otoczeniu całkowicie zabudowanych budynków, co gwarantuje bezpieczny widok na morze oraz wysokiej jakości i spokojne otoczenie. Co ważne, z każdego apartamentu, nawet z parteru, roztacza się panoramiczny widok na morze. Budynek posiada dwa podziemne garaże, w których znajduje się 68 miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskie. Apartament S6 o powierzchni 151 m² znajduje się na 1. piętrze i składa się z trzech sypialni, dwóch komfortowych łazienek, kuchni, jadalni i salonu. Apartament komunikuje się z pięknym zadaszonym tarasem, z którego rozciąga się prawdziwie panoramiczny widok na morze. Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 172 m2. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 138 m2, natomiast powierzchnia netto wraz z współczynnikami (taras, garaż i komórka lokatorska) wynosi 151 m2. Zalety i szczególne cechy wyposażenia budynku: - Każdy salon jest skierowany na stronę południową - Budynek jest podzielony na 3 wejścia, co zapewnia prywatność i podzielone mikro-sąsiedztwo, w którym tworzysz społeczność - Wygodne miejsca parkingowe w garażu - Winda - Drzwi antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, pompa ciepła - Wysokość sufitu 280 cm!!!! - Stolarka aluminiowa, duże przesuwne ściany od strony południowej + rolety elektryczne - Parkiet austriacki - Najwyższej jakości ceramika i wysokiej jakości urządzenia sanitarne - Izolacja akustyczna ścian Apartament posiada dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu i jedną prywatną komórkę lokatorską. Ta mikrolokalizacja jest fantastyczna, z widokiem na morze z lotu ptaka, 250 metrów od morza. Do morza można dotrzeć pieszo w zaledwie 4 minuty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, boisko piłkarskie, hala sportowa, plaża, miejski basen dla pływaków i graczy piłki wodnej oraz restauracje. Idealne otoczenie podkreśla również bliskość centrum Rijeki, do którego można dotrzeć w 10 minut, a także Opatii, do której można dojechać samochodem w zaledwie 12 minut. Skorzystaj z okazji i kup wysokiej jakości nowy budynek w Kvarnerze – to idealna okazja, by zamieszkać w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze. Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do agenta z pełnym zaufaniem – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, КАНТРИДА – квартира площадью 151 м² в роскошном новострое всего в 250 метрах от моря с гаражом и панорамным видом на мореDUX эксклюзивно представляет особенную новостройку между Риекой и прекрасной Опатией. Высококачественное здание расположено в жилой части Кантрида, одном из самых качественных и востребованных районов залива Кварнер. Это здание с 29 эксклюзивными квартирами расположено в тупике без движения, с полностью застроенными соседями, что гарантирует безопасный вид на море и качественную и спокойную обстановку для проживания. Важно отметить, что это здание имеет панорамный вид на море из каждой квартиры, даже с первого этажа. В здании есть два этажа подземного гаража, где есть 68 парковочных мест и кладовые, принадлежащие каждой квартире. Квартира S6, площадью 151 м², расположена на втором этаже и состоит из трех спален, двух удобных ванных комнат, кухни, столовой и гостиной. Квартира выходит на красивую крытую террасу, с которой открывается поистине панорамный вид на море. Общая площадь квартиры составляет 172 м2. Полезная площадь квартиры составляет 138 м2, а чистая площадь с коэффициентами (терраса, гараж и кладовая) составляет 151 м2. Преимущества и особенности оснащения здания: - Каждая гостиная выходит на юг - Здание разделено на 3 входа, что обеспечивает приватность и разделенный микрорайон, где вы создаете сообщество - Удобные парковочные места в гараже - Лифт - Бронированные двери - Подогрев пола во всей квартире, тепловой насос - Высота потолков 280 см !!!! - Алюминиевые столярные изделия, большие раздвижные стены на южной стороне + электрические жалюзи - Австрийский паркет - Высококачественная керамика и лучшая сантехника - Звукоизоляция в стенах Квартира продается с двумя удобными парковочными местами в гараже и одной частной кладовой. Это микрорасположение просто фантастическое: с видом на море с высоты птичьего полёта, всего в 250 метрах от него, можно дойти пешком всего за 4 минуты. В непосредственной близости находятся магазины, школы, футбольное поле, спортивный зал, пляж, городской бассейн для пловцов и ватерполистов, а также рестораны. Кроме того, идеальное расположение подчёркивает близость центра Риеки, до которого можно добраться за 10 минут, и близость Опатии, всего за 12 минут на машине. Воспользуйтесь возможностью приобрести высококачественную новостройку в Кварнере – это идеальная возможность жить в новостройке с панорамным видом на море. Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KANTRIDA – 151m2 byt v luxusnej novostavbe len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na moreDUX exkluzívne predstavuje špeciálnu novostavbu medzi mestom Rijeka a krásnou Opatijou. Táto špičková budova sa nachádza v rezidenčnej časti Kantrida, jednej z najkvalitnejších a najžiadanejších štvrtí v Kvarnerskom zálive. Táto budova s celkovým počtom 29 exkluzívnych bytov sa nachádza v slepej ulici bez premávky, s kompletne zastavanými susedmi, čo zaručuje bezpečný výhľad na more a kvalitné a pokojné prostredie pre bývanie. Je dôležité poznamenať, že táto budova má panoramatický výhľad na more z každého bytu, a to aj z prízemia. Budova má dve podzemné garážové podlažia, kde sa ku každému bytu nachádza 68 parkovacích miest a úložné priestory. Byt S6, 151m2, sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z troch spální, dvoch pohodlných kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky. Byt je prepojený s krásnou krytou terasou, z ktorej je skutočne panoramatický výhľad na more. Hrubá plocha bytu je 172m2. Úžitková plocha bytu je 138m2, zatiaľ čo čistá plocha s koeficientmi (terasa, garáž a sklad) je 151m2. Výhody a špeciálne vlastnosti vybavenia budovy: - Každá obytná miestnosť je orientovaná na juh - Budova je rozdelená na 3 vchody, čo zaisťuje súkromie a delenú mikroštvrtu, kde si vytvoríte komunitu - Komfortné parkovacie miesta v garáži - Výťah - Bezpečnostné dvere - Podlahové kúrenie v celom byte, tepelné čerpadlo - Výška stropu 280cm!!!! - Hliníkové stolárstvo, veľké posuvné steny orientované na juh + elektrické rolety - Rakúske parkety - Kvalitná keramika a špičková sanita - Zvuková izolácia v stenách K bytu prislúchajú dve pohodlné parkovacie miesta v garáži a jeden súkromný sklad. Táto mikrolokácia je fantastická, s výhľadom z vrchu, 250 metrov od mora, sa k moru dostanete pešo len za 4 minúty, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, futbalové ihrisko, športová hala, pláž, mestský plavecký bazén pre plavcov a vodných pólistov a reštaurácie. Ideálne prostredie zdôrazňuje aj blízkosť centra Rijeky, kam sa dostanete za 10 minút, ako aj blízkosť Opatije, ktorá je autom vzdialená len 12 minút. Využite príležitosť kúpiť si kvalitnú novostavbu v Kvarneri, ideálnu príležitosť bývať v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti s dôverou zavolajte maklérovi - konzultácia je možná aj v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida.RIJEKA, KANTRIDA – 151m2 apartment in a luxurious new building just 250 meters from the sea with a garage and panoramic sea viewsDUX exclusively presents a special new building between the city of Rijeka and beautiful Opatija. The top-quality building is located in the residential part of Kantrida, one of the highest quality and most desirable neighborhoods in the Kvarner Bay. This building with a total of 29 exclusive apartments is located in a dead-end street with no traffic, with completely built-up neighbors, which guarantees a safe view of the sea and a quality and peaceful environment for living. It is important to note that this building has a panoramic view of the sea from each apartment, even from the ground floor. The building has two underground garage floors where there are 68 parking spaces and storage rooms belonging to each apartment. Apartment S6, 151m2, is located on the 1st floor and consists of three bedrooms, two comfortable bathrooms, a kitchen, a dining room and a living room. The apartment communicates with a beautiful covered terrace from which there is a truly panoramic view of the sea. The gross area of the apartment is 172m2. The usable area of the apartment is 138m2, while the net area with coefficients (terrace, garage and storage room) is 151m2. Advantages and special features of the building's equipment: - Each living room is south-facing - The building is divided into 3 entrances, which ensures privacy and a divided micro-neighborhood where you create a community - Comfortable parking spaces in the garage - Elevator - Security doors - Underfloor heating throughout the apartment, heat pump - Ceiling height 280cm !!!! - Aluminum joinery, large south-facing sliding walls + electric shutters - Austrian parquet - Top-quality ceramics and top sanitary ware - Sound insulation in the walls The apartment comes with two comfortable parking spaces in the garage and one private storage room. This micro-location is fantastic, with a crow's-eye view of 250 meters from the sea, you can reach the sea on foot in just 4 minutes, while in the immediate vicinity there are shops, schools, a football pitch, a sports hall, a beach, a city swimming pool for swimmers and water polo players, and restaurants. Also, the ideal environment emphasizes the proximity of the center of Rijeka, which can be reached in 10 minutes, as well as the proximity of Opatija, only 12 minutes by car. Take the opportunity to buy a top-quality new building in Kvarner, an ideal opportunity to live in a new building with a panoramic sea view. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42122Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com