2 587 220 PLN
5 r
136 m²
Dom położony jest na działce o powierzchni 451 m2, w ogrodzie znajduje się basen z przygotowaniem do podgrzewania basenu. Oczywiście w ogrodzie są miejsca parkingowe, a ogród jest idealny, bo jest tam ogrodnictwo, ale biorąc pod uwagę wielkość, nie wymaga zbyt wielu zabiegów pielęgnacyjnych.DANE TECHNICZNE:
1. System ogrzewania realizowany jest poprzez ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, a w każdym pomieszczeniu zainstalowana jest centrala klimatyzacyjna, istnieje również możliwość montażu pieca na drewno lub pellet
2. Stolarka wykonana jest z PCV w kolorze antracytowym z zamontowane moskitiery i elektryczne rolety, a jest to wyłącznie szkło trójwarstwowe.
3. Podłogi: w sypialniach piękny dębowy parkiet, w pozostałych pokojach wysokiej jakości ceramika.
4. Dach - płaski.
5. W cenę wliczone są ogrodzenia i ścianki szklane, które są w trakcie montażu.
6. Dom wybudowany został zgodnie ze standardami pozwalającymi uzyskać certyfikat energetyczny A+.
7. Orientacja: południowa.
8. Wprowadzono internet światłowodowy.Sprzedający jest osobą prawną, zatem kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. Czysta własność! Żadnego obciążenia!W przypadku wszelkich innych pytań i organizacji zwiedzania jesteśmy do Państwa dyspozycji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, VODNJAN - Nová vila s výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST!V nabídce DUX reality Vám představujeme krásný nový samostatně stojící dům s výhledem na moře na skvělém místě!POLOHA: Dům se nachází v klidné ulici, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, což je mimořádná výhoda pro nemovitosti v oblasti Vodnjan.KONCEPCE DOMU: Tento nově postavený dům se rozkládá na 2 podlažích. V přízemí je otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní zdobenou velkými prosklenými stěnami, ze kterého je přístup k bazénu a na zahradu domu. Kromě výše uvedeného je v přízemí ložnice s koupelnou a toaleta pro hosty. Schody vedou do prvního patra, kde jsou dvě ložnice s terasami, koupelna a technická místnost určená pro pračku a další zázemí. Co je potřeba zdůraznit je, že terasy pokojů v prvním patře vám nabízejí panoramatický výhled na moře a jedna z teras je opravdu prostorná a nabízí řadu možností pro maximální pohodlí.
Dům se nachází na pozemku 451 m2, na zahradě je bazén s přípravou na ohřev bazénu. V rámci zahrady jsou samozřejmě i parkovací místa a zahrada je ideální, protože je tam zahradnictví, ale vzhledem k velikosti nevyžaduje příliš velkou údržbu.TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY:
1. Vytápění je zajištěno prostřednictvím podlahového vytápění na tepelné čerpadlo a v každé místnosti je instalována klimatizační jednotka, dále je zde možnost instalace krbových kamen na dřevo nebo pelety
2. Truhlářství je PVC v barvě antracit s namontované sítě proti hmyzu a elektrické žaluzie a je pouze trojvrstvé sklo.
3. Podlahy: v ložnicích jsou krásné dubové parkety, ve zbývajících místnostech kvalitní keramika.
4. Střecha - plochá.
5. V ceně jsou zahrnuty ploty a prosklené stěny, které jsou ve fázi montáže
6. Dům byl postaven dle norem pro získání energetického průkazu A+.
7. Orientace: jihozápad
8. Je zaveden optický internetProdávající je právnická osoba, kupující je tedy osvobozen od daně z prodeje nemovitosti. Čisté vlastnictví! Žádná zátěž!Pro všechny další dotazy a organizaci prohlídky jsme vám k dispozici!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, VODNJAN - Neue Villa mit Meerblick! GELEGENHEIT!Im Angebot von DUX Immobilien präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes neues Einfamilienhaus mit Meerblick in toller Lage!LAGE: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, was ein außergewöhnlicher Vorteil für Immobilien in der Gegend von Vodnjan ist.HAUSKONZEPT: Dieses neu gebaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer Küche mit großen Glaswänden, von der aus man Zugang zum Swimmingpool und zum Garten des Hauses hat. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und andere Einrichtungen befinden. Hervorzuheben ist, dass Ihnen die Terrassen der Zimmer im ersten Stock einen Panoramablick auf das Meer bieten und eine der Terrassen sehr geräumig ist und zahlreiche Möglichkeiten für maximalen Komfort bietet.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 451 m2 und im Garten befindet sich ein Pool mit Vorbereitung für die Poolheizung. Natürlich gibt es Parkplätze im Garten, und der Garten ist ideal, weil dort Gartenbau betrieben wird, aber angesichts der Größe erfordert er nicht allzu viel Pflege.TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
1. Das Heizsystem erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und in jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
2. Die Zimmerei besteht aus PVC in der Farbe Anthrazit Ausgestattet mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien und besteht nur aus dreischichtigem Glas.
3. Böden: In den Schlafzimmern gibt es wunderschönes Eichenparkett, in den übrigen Räumen hochwertige Keramik.
4. Dach – flach.
5. Zäune und Glaswände sind im Preis inbegriffen und werden derzeit installiert.
6. Das Haus wurde gemäß den Standards für den Erhalt eines A+-Energieausweises gebaut.
7. Ausrichtung: Südwesten
8. Glasfaser-Internet wurde implementiert.Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Gepflegtes Anwesen! Keine Belastung!
Für alle weiteren Fragen und die Organisation von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA, VODNJAN - Nova vila s pogledom na more! PRILIKA!U ponudi DUX nekretnina predstavljamo Vam prekrasnu novu samostojeću kuću s pogledom na more na odličnoj lokaciji!LOKACIJA:Kuća se smjestila u mirnoj ulici gdje su Vam svi sadržaji udaljeni na pješačkoj udaljenosti što je iznimna prednost za nekretnine na području Vodnjana.KONCEPT KUĆE:Ova novosagrađena kuća prostire se na 2 etaže.
U prizemlju nalazimo na open space dnevni boravak s kuhinjom koje krase velike staklene stijenke iz kojih se pristupa na bazen i okućnicu kuće.
Osim navedenog u prizemlju se nalazi spavaća soba s kupaonicom , te gostinjski WC.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile dvije spavaće sobe s terasama ,kupaonica, te utility room predviđen za mašinu za pranje rublja i ostali sadržaji.
Ono što je potrebno naglasiti terase od soba na prvom katu pružaju Vam panoramski pogled na more , a jedna od terasa je zaista prostrana i pruža niz mogućnosti za maksimalni komfor.Kuća se smjestila na zemljištu od 451m2 te se u sklopu okućnice nalazi bazen s pripremom za grijanje bazena.
Naravno, u sklopu okućnice tu su i parkirna mjesta te je okućnica idealna jer postoji hortikultura ali obzirom na veličinu ne zahtjeva preveliko održavanje.TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:1. Sustav grijanja osiguran je kroz podno grijanje na toplinsku pumpu te je u svakoj sobi postavljena klima jedinica, također postoji mogućnost postavljanja peći na drva ili pelete2. Stolarija je PVC u antracit boji s postavljenim komarnicima i električnim roletama ,te je samo staklo troslojno.3. Podovi: u spavaćim sobama nalazi se prekrasni hrastov parket dok je u preostalim prostorijama postavljena kvalitetna keramika.4. Krovište- ravno.5. U sklopu cijene dolaze i ograde i staklene stijenke koje su u procesu postavljanja6. Kuća je građena prema standardima za dobivanje energetskog certifikata A+.7. Orijentacija: jugozapad8. Proveden je optički internetProdavatelj je pravna osoba stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Uredno vlasništvo!
Bez tereta!Za sva ostala pitanja i organizaciju razgleda stojimo Vam na raspolaganju!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VODNJAN - Új villa tengerre néző kilátással! LEHETŐSÉG!A DUX ingatlan kínálatában egy gyönyörű új, tengerre néző családi házat mutatunk be, remek helyen!ELHELYEZKEDÉS: A ház egy csendes utcában található, ahol minden létesítmény sétatávolságra van, ami kivételes előny a Vodnjan környéki ingatlanok számára.HÁZKONCEPCIÓ: Ez az új építésű ház 2 szintes. A földszinten található egy nyitott terű nappali konyhával, nagy üvegfalakkal díszítve, ahonnan ki lehet jutni a medencébe és a ház kertjébe. A fentieken kívül a földszinten található egy hálószoba fürdőszobával, vendég wc. A lépcső az emeletre vezet, ahol két teraszos hálószoba, fürdőszoba, mosógép és egyéb helyiségek kialakítása található. Amit kiemelni kell, hogy az első emeleti szobák teraszairól panorámás kilátás nyílik a tengerre, az egyik terasz pedig igazán tágas és számos lehetőséget kínál a maximális kényelem érdekében.
A ház 451 m2-es telken található, a kertben medencefűtésre előkészített medence található. Természetesen a kertben vannak parkolóhelyek, és a kert ideális, mert van kertészet, de a mérethez képest nem igényel túl sok karbantartást.MŰSZAKI JELLEMZŐK:
1. A fűtést hőszivattyús padlófűtéssel biztosítjuk és minden helyiségben klímaberendezés van beépítve, fa vagy pellet kályha beépítésére is van lehetőség
2. Az asztalos PVC antracit színű szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelt, és csak háromrétegű üveg.
3. Padlók: a hálószobákban gyönyörű tölgy parketta, míg a többi helyiségben minőségi kerámia.
4. Tető - lapos.
5. Az ár tartalmazza a kerítéseket és az üvegfalakat, melyek beépítése folyamatban van
6. A ház az A+ energiatanúsítvány megszerzéséhez szükséges szabványok szerint épült.
7. Tájolás: délnyugat
8. Üvegszálas internet megvalósultAz eladó jogi személy, így a vevő mentes az ingatlan forgalmi adó alól. Tiszta tulajdonlás! Nincs teher!
Minden egyéb kérdésben, városnézés szervezésében állunk rendelkezésére!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Nuova villa con vista mare! OPPORTUNITÀ!Nell'offerta immobiliare DUX vi presentiamo una bellissima nuova casa indipendente con vista mare in un'ottima posizione!POSIZIONE: La casa si trova in una strada tranquilla dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, il che rappresenta un vantaggio eccezionale per gli immobili nella zona di Dignano.CONCETTO DI CASA: Questa casa di nuova costruzione si sviluppa su 2 piani. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina decorata da grandi pareti vetrate dalle quali è possibile l'accesso alla piscina e al giardino della casa. Oltre a quanto sopra, c'è una camera da letto con bagno al piano terra e un bagno per gli ospiti. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto con terrazzo, un bagno e un ripostiglio predisposto per lavatrice e altri servizi. Ciò che bisogna sottolineare è che i terrazzi delle camere al primo piano offrono una vista panoramica sul mare, e uno dei terrazzi è davvero spazioso e offre numerosi optional per il massimo comfort.
La casa si trova su un terreno di 451 m2, e nel giardino si trova una piscina con predisposizione per il riscaldamento della piscina. Naturalmente ci sono posti auto nel giardino, e il giardino è ideale perché c'è l'orticoltura, ma viste le dimensioni non necessita di troppa manutenzione.CARATTERISTICHE TECNICHE:
1. Il sistema di riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un condizionatore è installato in ogni stanza, c'è anche la possibilità di installare una stufa a legna o pellet
2. La carpenteria è in PVC di colore antracite con sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche, ed è solo vetro a triplo strato.
3. Pavimenti: nelle camere da letto è presente un bellissimo parquet in rovere, mentre nei restanti ambienti sono presenti ceramiche di qualità.
4. Tetto - piatto.
5. Nel prezzo sono comprese le recinzioni e le vetrate, che sono in fase di installazione.
6. La casa è stata costruita secondo gli standard per l'ottenimento della certificazione energetica A+.
7. Orientamento: sud-ovest
8. Internet in fibra è stato implementatoIl venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita di immobili. Proprietà ordinata! Nessun peso!Siamo a vostra disposizione per tutte le altre domande e per l'organizzazione delle visite turistiche!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VODNJAN - Nieuwe villa met zeezicht! MOGELIJKHEID!In het aanbod van DUX real estate presenteren wij u een prachtige nieuwe vrijstaande woning met uitzicht op zee op een geweldige locatie!LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat waar alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, wat een uitzonderlijk voordeel is voor vastgoed in de omgeving van Vodnjan.WOONCONCEPT: Deze nieuw gebouwde woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een open woonkamer met een keuken versierd met grote glazen wanden van waaruit u toegang heeft tot het zwembad en de tuin van het huis. Naast het bovenstaande is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een gastentoilet. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met terrassen, een badkamer en een bijkeuken bevinden die is ontworpen voor een wasmachine en andere voorzieningen. Wat benadrukt moet worden is dat de terrassen van de kamers op de eerste verdieping u een panoramisch uitzicht op de zee bieden, en een van de terrassen is erg ruim en biedt een aantal mogelijkheden voor maximaal comfort.
De woning ligt op een perceel van 451 m2 en in de tuin bevindt zich een zwembad met voorbereiding voor zwembadverwarming. Uiteraard zijn er ook parkeerplaatsen binnen de tuin en is de tuin ideaal omdat er tuinbouw aanwezig is, maar gezien de omvang vergt deze niet al te veel onderhoud.TECHNISCHE KENMERKEN:
1. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door middel van vloerverwarming op een warmtepomp en in elke kamer is een airconditioning unit geïnstalleerd, tevens is er de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen
2. Het timmerwerk is PVC in antracietkleur met voorzien van muskietennetten en elektrische zonwering, en is slechts drielaags glas.
3. Vloeren: in de slaapkamers ligt een prachtig eiken parket, terwijl in de overige kamers kwaliteitskeramiek ligt.
4. Dak - plat.
5. In de prijs zijn schuttingen en glaswanden inbegrepen, deze worden momenteel geplaatst.
6. De woning is gebouwd volgens de normen voor het verkrijgen van een A+ energiecertificaat.
7. Oriëntatie: zuidwest
8. Er is glasvezelinternet aangelegd.De verkoper is een rechtspersoon, de koper is dus vrijgesteld van omzetbelasting. Nette eigendom! Geen last!Wij staan tot uw beschikking voor alle andere vragen en het organiseren van bezienswaardigheden!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Nowa willa z widokiem na morze! MOŻLIWOŚĆ!W ofercie nieruchomości DUX przedstawiamy Państwu piękny nowy dom wolnostojący z widokiem na morze w doskonałej lokalizacji!LOKALIZACJA: Dom położony jest przy cichej ulicy, gdzie wszystkie udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, co jest wyjątkową zaletą dla nieruchomości w rejonie Vodnjan.KONCEPCJA DOMU: Ten nowo wybudowany dom jest rozłożony na 2 piętrach. Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią ozdobioną dużymi szklanymi ścianami, z których można wyjść na basen i ogród domu. Oprócz tego na parterze znajduje się sypialnia z łazienką oraz toaleta dla gości. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z tarasami, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę i inne pomieszczenia. Co należy podkreślić, z tarasów pokoi na pierwszym piętrze roztacza się panoramiczny widok na morze, a jeden z tarasów jest naprawdę przestronny i oferuje szereg możliwości maksymalnego komfortu.
Dom położony jest na działce o powierzchni 451 m2, w ogrodzie znajduje się basen z przygotowaniem do podgrzewania basenu. Oczywiście w ogrodzie są miejsca parkingowe, a ogród jest idealny, bo jest tam ogrodnictwo, ale biorąc pod uwagę wielkość, nie wymaga zbyt wielu zabiegów pielęgnacyjnych.DANE TECHNICZNE:
1. System ogrzewania realizowany jest poprzez ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, a w każdym pomieszczeniu zainstalowana jest centrala klimatyzacyjna, istnieje również możliwość montażu pieca na drewno lub pellet
2. Stolarka wykonana jest z PCV w kolorze antracytowym z zamontowane moskitiery i elektryczne rolety, a jest to wyłącznie szkło trójwarstwowe.
3. Podłogi: w sypialniach piękny dębowy parkiet, w pozostałych pokojach wysokiej jakości ceramika.
4. Dach - płaski.
5. W cenę wliczone są ogrodzenia i ścianki szklane, które są w trakcie montażu.
6. Dom wybudowany został zgodnie ze standardami pozwalającymi uzyskać certyfikat energetyczny A+.
7. Orientacja: południowa.
8. Wprowadzono internet światłowodowy.Sprzedający jest osobą prawną, zatem kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. Czysta własność! Żadnego obciążenia!W przypadku wszelkich innych pytań i organizacji zwiedzania jesteśmy do Państwa dyspozycji!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВОДЯН - Новая вилла с видом на море! ВОЗМОЖНОСТЬ!В предложении недвижимости DUX мы представляем вам красивый новый особняк с видом на море в прекрасном месте!РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен на тихой улице, где все объекты находятся в нескольких минутах ходьбы, что является исключительным преимуществом для недвижимости в районе Воднян.КОНЦЕПЦИЯ ДОМА: Этот недавно построенный двухэтажный дом. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с кухней, украшенная большими стеклянными стенами, из которых можно выйти к бассейну и в сад дома. Помимо вышеперечисленного, на первом этаже есть спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с террасами, ванная комната и подсобное помещение, предназначенное для стиральной машины и других помещений. Следует подчеркнуть, что с террас номеров первого этажа открывается панорамный вид на море, а одна из террас очень просторная и предлагает множество возможностей для максимального комфорта.
Дом расположен на участке 451 м2, в саду есть бассейн с подготовкой к подогреву бассейна. Конечно, в саду есть парковочные места, и сад идеален, потому что есть садоводство, но, учитывая размер, он не требует слишком большого ухода.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1. Система отопления осуществляется через полы с подогревом на тепловом насосе, в каждой комнате установлен кондиционер, также есть возможность установки дровяной или пеллетной печи.
2. Столярные изделия выполнены из ПВХ антрацитового цвета с установлены противомоскитные сетки и электрические жалюзи, а стекло только трехслойное. 3. Полы: в спальнях красивый дубовый паркет, а в остальных комнатах качественная керамика.
4. Крыша – плоская.
5. В стоимость включены заборы и стеклянные стены, которые находятся в процессе установки.
6. Дом построен по стандартам для получения энергетического сертификата А+.
7. Ориентация: юго-запад.
8. Проведен оптоволоконный интернет.Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. Четкое владение! Никакой нагрузки!
По всем остальным вопросам и организации экскурсий мы в вашем распоряжении!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Nová vila s výhľadom na more! PRÍLEŽITOSŤ!V ponuke DUX reality Vám predstavujeme krásnu novostavbu samostatne stojaceho domu s výhľadom na more v skvelej lokalite!LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej ulici, kde je všetka občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, čo je výnimočná výhoda pre nehnuteľnosť v oblasti Vodnjan.KONCEPCIA DOMU: Tento novopostavený dom sa rozprestiera na 2 podlažiach. Na prízemí je otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou zdobenou veľkými presklenými stenami, z ktorých je prístup k bazénu a do záhrady domu. Okrem vyššie uvedeného sa na prízemí nachádza spálňa s kúpeľňou a WC pre hostí. Schody vedú na poschodie, kde sú dve spálne s terasami, kúpeľňa a technická miestnosť určená na práčku a ďalšie zariadenia. Čo treba zdôrazniť je, že terasy izieb na prvom poschodí vám ponúkajú panoramatický výhľad na more a jedna z terás je naozaj priestranná a ponúka množstvo možností pre maximálne pohodlie.
Dom sa nachádza na pozemku 451 m2, v záhrade je bazén s prípravou na ohrev bazéna. Samozrejmosťou sú parkovacie miesta v záhrade a záhrada je ideálna, pretože je tam záhradníctvo, ale vzhľadom na veľkosť si nevyžaduje prílišnú údržbu.TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY:
1. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na tepelnom čerpadle a v každej miestnosti je inštalovaná klimatizačná jednotka, možnosť inštalácie kachlí na drevo alebo pelety
2. Stolárstvo je PVC v antracitovej farbe s namontované siete proti hmyzu a elektrické žalúzie a je len trojvrstvové sklo.
3. Podlahy: v spálňach sú krásne dubové parkety, v ostatných izbách je kvalitná keramika.
4. Strecha - plochá.
5. V cene sú oplotenia a presklené steny, ktoré sú v štádiu montáže
6. Dom bol postavený podľa noriem na získanie energetického certifikátu A+.
7. Orientácia: juhozápad
8. Je zavedený optický internetPredávajúci je právnickou osobou, teda kupujúci je oslobodený od dane z predaja nehnuteľnosti. Čistá nehnuteľnosť! Žiadna záťaž!Pre všetky ďalšie otázky a organizáciu prehliadky sme Vám k dispozícii!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - New villa with sea view! OPPORTUNITY!In the offer of DUX real estate we present you a beautiful new detached house with sea view in a great location!LOCATION: The house is located in a quiet street where all amenities are within walking distance, which is an exceptional advantage for real estate in the Vodnjan area.HOUSE CONCEPT: This newly built house spreads over 2 floors. On the ground floor we find an open space living room with a kitchen decorated with large glass walls from which you can access the pool and the house garden. In addition to the above, on the ground floor there is a bedroom with a bathroom, and a guest toilet. The stairs lead to the first floor where there are two bedrooms with terraces, a bathroom, and a utility room designed for a washing machine and other facilities. What needs to be emphasized is that the terraces of the rooms on the first floor offer you a panoramic view of the sea, and one of the terraces is really spacious and offers a number of options for maximum comfort.The house is located on a plot of 451m2 and within the garden there is a swimming pool with preparation for pool heating.
Of course, within the garden there are also parking spaces and the garden is ideal because there is horticulture but given its size it does not require too much maintenance.TECHNICAL CHARACTERISTICS:
1. The heating system is provided through underfloor heating with a heat pump and an air conditioning unit is installed in each room, there is also the possibility of installing a wood or pellet stove
2. The joinery is PVC in anthracite color with mosquito nets and electric shutters installed, and only the glass is triple-layered.
3. Floors: in the bedrooms there is beautiful oak parquet while in the remaining rooms there is quality ceramics.
4. Roof - flat.
5. The price also includes fences and glass walls that are in the process of being installed
6. The house was built according to the standards for obtaining an A+ energy certificate
7. Orientation: southwest
8. Optical internet is installedThe seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax. Proper ownership! No encumbrances!
We are at your disposal for all other questions and organizing a viewing!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35799Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 566 8092
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com