1 161 062 PLN
19 282 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, LABIN - Prostorná půdaNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě městečka s různými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 metrů, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Nedaleko města Labin je k prodeji prostorný pozemek. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru a je přístupná z komunikace vedené jako veřejný majetek. Parcela není oplocená ani označená a její poloha je určena přibližně na terénu. Je porostlá smrkovým lesem, půda je hnědá na vápencích, typická a vyluhovaná červeno-černá vápnitá dolomitová skalnatost 50%-70%, kamenitá 10%-30%, sklon 3%-30% a hloubka 30cm-70cm. Pozemkovými katastrálními kulturami jsou orná půda, pastviny a les. Pozemek se dle územně plánovací dokumentace nachází v oblasti hospodářských lesů v oblasti zvláště cenné krajiny, krajiny istrijského pobřeží a částečně v oblasti ochrany vod II. ochranné pásmo a plánovaná mininádrž (nádrž s kapacitou menší než 1 000 000 m³ vody). Lesní plochy pro hospodářské využití (Š1) jsou určeny pro produkci dřeva a jiných lesních produktů, ve kterých lze stavět stavby nezbytné pro hospodaření v lesích a také všechny potřebné dopravní stavby (pěšiny, zásahové komunikace, lanovky apod.) a infrastrukturní budovy.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN - Geräumiges GrundstückAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, aber sich gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein großzügiges Grundstück zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über eine Straße zugänglich, die als öffentliches Eigentum eingetragen ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt oder markiert und seine Lage wird ungefähr am Boden bestimmt. Es ist mit Fichtenwäldern bewachsen und der Boden ist braun auf Kalkstein, typischer und ausgelaugter roter und schwarzer kalkhaltiger Dolomitfelsen von 50 % bis 70 %, steinig von 10 % bis 30 %, Gefälle von 3 % bis 30 % und Tiefe von 30 cm bis 70 cm. Zu den Katasterkulturen zählen Ackerland, Weideland und Wald. Laut Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück im Bereich der Wirtschaftswälder im Bereich der besonders wertvollen Landschaft, der Landschaft der istrischen Küste und teilweise im Wasserschutzgebiet II. Schutzzone und das geplante Minireservoir (Stausee mit einem Fassungsvermögen von weniger als 1.000.000 m³ Wasser). Waldflächen zur wirtschaftlichen Nutzung (Š1) sind für die Produktion von Holz und anderen Waldprodukten bestimmt, in denen für die Waldbewirtschaftung notwendige Gebäude sowie alle notwendigen Verkehrsbauten (Fußwege, Interventionsstraßen, Seilbahnen usw.) errichtet werden können. und Infrastrukturgebäude.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Prostrano zemljišteNa jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Nedaleko grada Labina, na prodaju je prostrano zemljište.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika i ima pristup s puta uknjiženog kao javno dobro. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu.
Obrasla je bjelogoričnom šumom a tlo je smeđe na vapnencu, crvenica tipična i lesivirana i crnica vapnenačko dolomitna stjenovitosti 50%-70%, kamenitosti 10%-30%, nagiba 3%-30% i dubine 30cm-70cm.
Katastarske kulture zemljišta su oranica, pašnjak i šuma.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u području šuma gospodarske namjene u području osobito vrijednog krajobraza, krajobrazna cjelina istarsko priobalje i djelomično u vodozaštitnom području II. zone zaštite i planiranoj mini akumulaciji (akumulacije kapaciteta manjeg od 1.000.000 m³ vode).
Područja šuma gospodarske namjene (Š1) namjenjena su proizvodnji drva i drugih šumskih proizvoda, u kojima se mogu graditi građevine potrebne za gospodarenje šumom, te sve potrebne prometne građevine (pješačke staze, interventni putevi, žičare i sl.) i građevine infrastrukture.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Tágas földIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két kisváros található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac. Labin festői városa egy 320 méter magas dombon emelkedik, mindössze négy kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A vidéket meghatározó gazdag történelemmel és bányászattal összefonódó Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma az ellentmondások lenyűgöző városa; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet. Labin városától nem messze egy tágas telek eladó. A kataszteri telek szabálytalan alakú, közterületként nyilvántartott útról közelíthető meg. A parcella nincs bekerítve, nincs megjelölve, helyét hozzávetőlegesen a földön határozzák meg. Lucfenyővel benőtt, talaja mészköves barna, jellegzetes és kilúgozott vörös és fekete meszes dolomit sziklás 50%-70%, köves 10%-30%, lejtés 3%-30%, mélysége 30cm-70cm. A földkataszteri kultúrák a szántó, a legelő és az erdő. A terület a területrendezési dokumentáció szerint a gazdasági erdők övezetében található a különösen értékes táj, az isztriai part táj és részben a II. vízvédelmi körzetben. védőövezet és a tervezett mini tározó (1 000 000 m³-nél kisebb űrtartalmú tározó). A gazdasági hasznosítású erdőterületek (Š1) fa és egyéb erdei termékek termelésére szolgálnak, amelyekben az erdőgazdálkodáshoz szükséges épületek, valamint az összes szükséges közlekedési épület (gyalogutak, beavatkozási utak, felvonók stb.) építhetők. és infrastrukturális épületek.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Ampio terrenoSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende un ampio terreno. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada censita come demanio pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da boschi di abeti rossi e il terreno è marrone su calcare, tipica roccia dolomitica calcarea rossa e nera lisciviata 50%-70%, sassoso 10%-30%, pendenza 3%-30% e profondità 30 cm-70 cm. Le colture catastali dei terreni sono seminativo, pascolo e bosco. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale, il terreno si trova nell'area dei boschi economici, nell'area paesaggistica di particolare valore, il paesaggio della costa istriana e in parte nella zona di protezione delle acque II. zona di protezione e il mini serbatoio previsto (serbatoio con una capacità inferiore a 1.000.000 di m³ di acqua). Le aree forestali ad uso economico (Š1) sono destinate alla produzione di legno e altri prodotti forestali, nelle quali possono essere costruiti gli edifici necessari per la gestione forestale, nonché tutti gli edifici necessari per la circolazione (sentieri pedonali, strade di intervento, funivie, ecc.) e gli edifici infrastrutturali.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Przestronna działkaNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie cztery kilometry od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin znajduje się na sprzedaż przestronna działka. Działka ewidencyjna ma kształt nieregularny i posiada dojazd z drogi wpisanej na własność publiczną. Działka nie jest ogrodzona i oznakowana, a jej położenie określa się w przybliżeniu na poziomie gruntu. Porośnięty jest lasem świerkowym, a gleba jest brunatna na wapieniach, typowa i wyługowana czerwono-czarna dolomit wapienny, skalistość 50%-70%, kamienista 10%-30%, nachylenie 3%-30% i głębokość 30cm-70cm. Kultury katastralne gruntów to grunty orne, pastwiska i lasy. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego działka położona jest na obszarze lasów gospodarczych w obszarze szczególnie cennym krajobrazowo, krajobrazie wybrzeża Istrii i częściowo w obszarze ochrony wód II. strefę ochronną i planowany minizbiornik (zbiornik o pojemności poniżej 1 000 000 m3 wody). Tereny leśne o przeznaczeniu gospodarczym (Š1) przeznaczone są do produkcji drewna i innych produktów leśnych, na których można wznosić budynki niezbędne do gospodarki leśnej oraz wszelkie niezbędne obiekty komunikacyjne (chodniki, drogi interwencyjne, kolejki linowe itp.). i budynki infrastrukturalne.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Просторный земельный участокНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается просторный земельный участок. Кадастровый участок имеет неправильную форму и имеет доступ к дороге, зарегистрированной как государственная собственность. Участок не огорожен и не маркирован, его местоположение определяется ориентировочно на местности. Он зарос еловым лесом, почва коричневая на известняке, типичном и выщелоченном красно-черном известковом доломите, скалистость 50-70%, каменистость 10-30%, уклон 3-30% и глубина 30-70см. Земельными кадастровыми культурами являются пашни, пастбища и леса. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен в зоне хозяйственных лесов, в зоне особо ценных ландшафтов, ландшафта побережья Истрии и частично в водоохранной зоне II. охранная зона и планируемое мини-водохранилище (резервуар емкостью менее 1 000 000 м³ воды). Лесные участки хозяйственного использования (Ш1) предназначены для производства древесины и другой лесной продукции, на которых могут быть построены здания, необходимые для ведения лесного хозяйства, а также все необходимые транспортные сооружения (тропинки, интервенционные дороги, канатные дороги и т. д.) и инфраструктурные здания.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Priestranný pozemokNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestečká s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na kopci vysokom 320 metrov, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží v Rabaci. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie. Neďaleko mesta Labin je na predaj priestranný pozemok. Katastrálna parcela je nepravidelného tvaru a je prístupná z cesty vedenej ako verejný majetok. Parcela nie je oplotená ani označená a jej poloha je určená približne na teréne. Je porastená smrekovým lesom, pôda je hnedá na vápencoch, typická a vylúhovaná červeno-čierna vápenitá dolomitová skalnatosť 50%-70%, kamenistá 10%-30%, sklon 3%-30% a hĺbka 30cm-70cm. Pozemkové katastrálne plodiny sú orná pôda, pasienky a lesy. Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa pozemok nachádza v oblasti hospodárskych lesov v oblasti mimoriadne hodnotnej krajiny, krajiny pobrežia Istrie a čiastočne v oblasti ochrany vôd II. ochranné pásmo a plánovaná mini nádrž (nádrž s kapacitou menšou ako 1 000 000 m³ vody). Lesné plochy na hospodárske využitie (Š1) sú určené na produkciu dreva a iných lesných produktov, v ktorých možno stavať stavby potrebné na hospodárenie v lesoch, ako aj všetky potrebné dopravné stavby (chodníky, zásahové cesty, lanovky a pod.) a infraštruktúrne budovy.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Spacious landOn the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two small towns with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, there is a spacious plot of land for sale. The cadastral parcel is irregularly shaped and has access from a road registered as public property. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with spruce forest, and the soil is brown on limestone, typical and leached red and black calcareous dolomite rockiness 50%-70%, stony 10%-30%, slope 3%-30% and depth 30cm-70cm. Land cadastral crops are arable land, pasture and forest. According to the spatial planning documentation, the land is located in the area of economic forests in the area of particularly valuable landscape, the landscape of the Istrian coast and partly in the water protection area II. protection zone and the planned mini reservoir (reservoir with a capacity of less than 1,000,000 m³ of water). Forest areas for economic use (Š1) are intended for the production of wood and other forest products, in which buildings necessary for forest management can be built, as well as all necessary traffic buildings (footpaths, intervention roads, cable cars, etc.) and infrastructure buildings.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, LABIN - Ruim perceelAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee kleine stadjes met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac. Het pittoreske stadje Labin ligt op een heuvel van 320 meter hoog, op slechts vier kilometer van de witte kiezelstranden in Rabac. Verweven met de rijke geschiedenis en mijnbouw die deze regio kenmerkten, is Labin, dat korte tijd tot onafhankelijke republiek werd uitgeroepen, vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstellingen; oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst. Niet ver van de stad Labin staat een ruim perceel grond te koop. Het kadastrale perceel heeft een onregelmatige vorm en is toegankelijk via een weg die geregistreerd staat als openbaar bezit. Het perceel is niet omheind of gemarkeerd en de locatie wordt ongeveer op de grond bepaald. Het is begroeid met naaldbos en de grond is bruin op de kalksteen, de rode grond is typisch en uitgeloogd en de zwarte grond is kalkhoudende dolomietrotsachtigheid 50%-70%, steenachtig 10%-30%, helling 3%-30% en diepte 30cm-70cm. Landkadastrale gewassen zijn akkerland, weiland en bos. Volgens de ruimtelijke planningsdocumentatie ligt het land in het gebied van economische bossen in het gebied van bijzonder waardevol landschap, het landschap van de Istrische kust en gedeeltelijk in het waterbeschermingsgebied II. beschermingsgebied en het geplande minireservoir (reservoir met een capaciteit van minder dan 1.000.000 m³ water). Bosgebieden voor economisch gebruik (Š1) zijn bestemd voor de productie van hout en andere bosproducten, waarin gebouwen kunnen worden gebouwd die nodig zijn voor het bosbeheer, evenals alle noodzakelijke verkeersgebouwen (voetpaden, interventiewegen, kabelbanen, enz.) en infrastructuurgebouwen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33255Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com