439 902 PLN
3 r
125 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRA, DRAGUĆ - dům s velkou zahradou! PŘÍLEŽITOST!Starý dům s přímým výhledem na Draguć, středověké město, kterému se kvůli sérii filmů, které se tam natáčely, říká Hollywood Istrie. Starý dům má půdorysnou plochu cca 70 m2 a uspořádáním podkroví by vznikla vila s čistou obytnou plochou cca 100 m2. Starý dům se nachází na stavebním pozemku 1008 m2, takže je možné stavbu rozšířit, postavit bazén atd. Třetina starého domu je zrekonstruována v tom smyslu, že nové kamenné zdi a nová střecha byla postavena. Přední strana budovy s výhledem na Draguć je orientována na jihozápad a strana do dvora na jihovýchod, což je skvělé, protože budova je celý den slunečná. Na pozemku je 20 olivovníků starých přes 200 let, fíkovník a pár švestek. Do objektu je přivedena voda, v bezprostřední blízkosti je přípojka elektřiny. Vesnice je velmi klidná, žije zde deset rodin, má středomořské klima a je dobře dopravní spojení. Silniční vzdálenost: do Draguće 2 km, do Buzetu 10 km, do Pazinu 18 km, do Cerovlje, tj. vjezd do Istarski Y 10 km, na slovinské hranice 15 km, do Terstu 50 km, do Rovinje 55 km, do Lublaně 120 km. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů / bytů / apartmánů, ale také pro ty, kteří by si rádi postavili dům k pronájmu - rekreační dům s bazénem nebo rodinný dům / vilu nebo několik vil v klidné a tiché prostředí. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Čisté vlastnictví. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, DRAGUĆ - Haus mit großem Garten! GELEGENHEIT!Ein altes Haus mit direktem Blick auf Draguć, eine mittelalterliche Stadt, die wegen der dort gedrehten Filmreihe auch das Hollywood Istriens genannt wird. Das alte Haus hat eine Grundrissfläche von ca. 70 m2, durch die Anordnung des Dachgeschosses würde sich eine Villa mit einer Nettowohnfläche von ca. 100 m2 ergeben. Das alte Gebäude befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.008 m2, daher besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, ein Schwimmbad zu bauen usw. Ein Drittel des alten Gebäudes wurde im Sinne neuer Steinmauern und eines neuen Daches renoviert wurde gebaut. Die Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf Draguć ist nach Südwesten und die Hofseite nach Südosten ausgerichtet, was hervorragend ist, da das Gebäude den ganzen Tag über sonnig ist. Auf dem Grundstück stehen 20 über 200 Jahre alte Olivenbäume, ein Feigenbaum und ein paar Pflaumenbäume. Die Anlage wird mit Wasser versorgt, der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf ist sehr ruhig, es leben dort zehn Familien, es hat ein mediterranes Klima und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Straßenentfernung: nach Draguć 2 km, nach Buzet 10 km, nach Pazin 18 km, nach Cerovlje, also dem Eingang zum Istarski Y 10 km, bis zur slowenischen Grenze 15 km, nach Triest 50 km, nach Rovinj 55 km, nach Ljubljana 120 km. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa oder mehrere Villen in eine ruhige und friedliche Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Reines Eigentum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, DRAGUĆ - kuća s velikom okućnicom! PRILIKA!Starina s direktnim pogledom na Draguć, srednjovjekovni gradić koji nazivaju istarskim Hollywoodom zbog niza filmova koji su u njemu snimljeni.Starina ima tlocrtnu površinu cca 70 m2, a uređenjem potkrovne etaže dobila bi se villa stambene netto površine cca 100 m2.Starina se nalazi na građevinskom zemljištu površine 1.008 m2, tako da je moguće i proširenje zgrade, izgradnja bazena itd.Trećina starine je obnovljena u smislu da su izgrađeni novi kameni zidovi i novo krovište.Prednja strana objekta, koja gleda na Draguć, orijentirana je na jugozapad, a dvorišna strana na jugoistok., što je izvrsno jer je objekt osunčan cijeli dan.Na zemljištu se nalazi 20 maslina starih preko 200 godina, smokva i par šljiva.Voda je dovedena u objekt, a priključak struje je u neposrednoj blizini.Selo je vrlo mirno, u njemu živi desetak obitelji, ima mediteransku klimu i prometno je odlično povezano.Cestovna udaljenost: do Draguća 2 km, do Buzeta 10 km, do Pazina 18 km, do Cerovlja, tj ulaza na Istarski Y 10 km, do Slovenske granice 15 km, do Trsta 50 km, do Rovinja 55 km, do Ljubljane 120 km.Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu ili više villa u tihom i mirnom okruženju.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Čisto vlasništvo.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRA, DRAGUĆ - ház nagy kerttel! LEHETŐSÉG!Egy régi ház, közvetlen kilátással Dragućra, egy középkori városra, amelyet az ott forgatott filmek miatt az isztriai Hollywoodnak hívnak. A régi ház alaprajza kb. 70 m2, a tetőtér elrendezése pedig kb. A régi épület egy 1008 m2-es építési telken található, így lehetőség van az épület bővítésére, uszoda építésére, stb. épültek. Az épület Dragućra néző homlokzata délnyugati, udvari oldala délkeleti tájolású, ami kiváló, mert egész nap süt az épület. A földön 20 200 év feletti olajfa, egy fügefa és néhány szilvafa található. A víz be van szolgáltatva a létesítménybe, villany bekötés a közvetlen közelben van. A falu nagyon csendes, tíz család lakik benne, mediterrán klímájú, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Közúti távolság: Dragućig 2 km, Buzetig 10 km, Pazinig 18 km, Cerovljéig, azaz Istarski Y bejáratáig 10 km, a szlovén határig 15 km, Triesztig 50 km, Rovinjig 55 km, Ljubljanáig 120 km. km. Jó lehetőség lakóépületek/lakások/lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik kiadó házat – medencés nyaralót vagy családi házat/villát vagy több villát szeretnének építeni csendes, nyugodt környezet. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! Tiszta tulajdonjog. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, DRAGUĆ - casa con ampio giardino! OPPORTUNITÀ!Una vecchia casa con vista diretta su Draguć, cittadina medievale chiamata la Hollywood dell'Istria per la serie di film che vi sono stati girati. La vecchia casa ha una superficie in pianta di circa 70 mq, e la disposizione del piano mansardato risulterebbe una villa con una superficie abitativa netta di circa 100 mq. Il vecchio edificio si trova su un terreno edificabile di 1.008 m2, quindi è anche possibile ampliare l'edificio, costruire una piscina, ecc. Un terzo del vecchio edificio è stato ristrutturato nel senso che nuovi muri in pietra e un nuovo tetto sono stati costruiti. La parte anteriore dell'edificio, che si affaccia su Draguć, è orientata a sud-ovest, mentre il lato del cortile è rivolto a sud-est, il che è ottimo perché l'edificio è soleggiato tutto il giorno. Nel terreno ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni, un fico e un paio di susini. L'acqua è fornita alla struttura e l'allacciamento elettrico è nelle immediate vicinanze. Il paese è molto tranquillo, vi vivono dieci famiglie, ha un clima mediterraneo ed è ben collegato con il traffico. Distanza stradale: fino a Draguć 2 km, fino a Pinguente 10 km, fino a Pisino 18 km, fino a Cerovlje, cioè l'ingresso dell'Istarski Y 10 km, fino al confine sloveno 15 km, fino a Trieste 50 km, fino a Rovigno 55 km, fino a Lubiana 120 km. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanza con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRA, DRAGUĆ - dom z dużym ogrodem! MOŻLIWOŚĆ!Stary dom z bezpośrednim widokiem na Draguć, średniowieczne miasto zwane Hollywood Istrii ze względu na serię filmów, które tam kręcono. Stary dom ma powierzchnię ok. 70 m2, a zagospodarowanie poddasza dałoby w efekcie willę o powierzchni mieszkalnej netto ok. 100 m2. Stary dom znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 1008 m2, więc istnieje możliwość rozbudowy, budowy basenu itp. Jedna trzecia starego domu została odnowiona w tym sensie, że nowe kamienne ściany i nowy dach mają został zbudowany. Front budynku, wychodzący na Draguć, zorientowany jest na południowy zachód, natomiast od strony dziedzińca na południowy wschód, co jest znakomite, ponieważ budynek jest nasłoneczniony przez cały dzień. Na działce rośnie 20 drzew oliwnych mających ponad 200 lat, drzewo figowe i kilka śliwy. Do obiektu doprowadzona jest woda, a przyłącze prądu znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Wioska jest bardzo cicha, mieszka tam dziesięć rodzin, ma klimat śródziemnomorski i jest dobrze skomunikowana. Odległość drogowa: do Draguć 2 km, do Buzet 10 km, do Pazin 18 km, do Cerovlje czyli wejście do Istarski Y 10 km, do granicy ze Słowenią 15 km, do Triestu 50 km, do Rovinj 55 km, do Lublany 120 km. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych / apartamentów / apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia - dom wakacyjny z basenem lub dom rodzinny / willę lub kilka willi w cicha i spokojna okolica. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Czysta własność. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ИСТРА, ДРАГУЧ - дом с большим садом! ВОЗМОЖНОСТЬ!Старый дом с прямым видом на Драгуч, средневековый город, который называют Голливудом Истрии из-за серии фильмов, снятых там. Старый дом имеет планировочную площадь около 70 м2, а при обустройстве мансардного этажа получится вилла чистой жилой площадью около 100 м2. Старый дом расположен на участке под застройку площадью 1008 м2, поэтому есть возможность расширить здание, построить бассейн и т. д. Треть старого дома была отремонтирована в том смысле, что были установлены новые каменные стены и новая крыша. был построен. Фасадная сторона здания, выходящая на Драгуч, ориентирована на юго-запад, а сторона внутреннего двора — на юго-восток, что отлично, поскольку в здании весь день солнечно. На участке растут 20 оливковых деревьев возрастом более 200 лет, фиговое дерево и пара сливовых деревьев. К объекту подведена вода, подключение к электричеству находится в непосредственной близости. Деревня очень тихая, в ней живут десять семей, климат средиземноморский, хорошее транспортное сообщение. Расстояние по дороге: до Драгуча 2 км, до Бузета 10 км, до Пазина 18 км, до Церовле, т.е. въезда в Истарски Ю, 10 км, до словенской границы 15 км, до Триеста 50 км, до Ровиня 55 км, до Любляны 120 км. км. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов/квартир/квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом в аренду - дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу или несколько вилл в тихая и спокойная обстановка. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Чистая собственность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRA, DRAGUĆ - dom s veľkou záhradou! PRÍLEŽITOSŤ!Starý dom s priamym výhľadom na Draguć, stredoveké mesto, ktorému sa hovorí Hollywood Istrie kvôli sérii filmov, ktoré sa tam natáčali. Starý dom má pôdorysnú plochu cca 70 m2 a usporiadaním podkrovia by vznikla vila s čistou obytnou plochou cca 100 m2. Starý dom sa nachádza na stavebnom pozemku o výmere 1008 m2, takže je možné stavbu rozšíriť, postaviť bazén a pod.. Tretina starého domu je zrekonštruovaná v tom zmysle, že nové kamenné múry a nová strecha bola postavená. Predná strana budovy s výhľadom na Draguć je orientovaná na juhozápad a strana do dvora na juhovýchod, čo je vynikajúce, pretože budova je celý deň slnečná. Na pozemku je 20 olivovníkov starších ako 200 rokov, figovník a pár sliviek. Do objektu je privedená voda, v bezprostrednej blízkosti je elektrická prípojka. Dedinka je veľmi tichá, žije v nej desať rodín, má stredomorské podnebie a je dobre dopravne napojená. Cestná vzdialenosť: do Draguć 2 km, do Buzetu 10 km, do Pazinu 18 km, do Cerovlje, t.j. vstup do Istarski Y 10 km, k hraniciam so Slovinskom 15 km, do Terstu 50 km, do Rovinja 55 km, do Ľubľany 120 km. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytových domov / bytov / apartmánov, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť dom na prenájom - rekreačný domček s bazénom alebo rodinný dom / vilu alebo viacero víl v tiché a pokojné prostredie. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! Čisté vlastníctvo. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, DRAGUĆ - house with a large garden! OPPORTUNITY!An old house with a direct view of Draguć, a medieval town that is called the Hollywood of Istria because of the series of films that were filmed there. The old house has a floor plan area of approx. 70 m2, and the arrangement of the attic floor would result in a villa with a net residential area of approx. 100 m2. The old building is located on a building plot of 1,008 m2, so it is also possible to expand the building, build a swimming pool, etc. A third of the old building has been renovated in the sense that new stone walls and a new roof have been built. The front side of the building, which overlooks Draguć, is oriented to the southwest, and the courtyard side to the southeast, which is excellent because the building is sunny all day. There are 20 olive trees over 200 years old, a fig tree and a couple of plum trees on the land. Water is supplied to the facility, and the electricity connection is in the immediate vicinity. The village is very quiet, ten families live there, it has a Mediterranean climate and is well connected by transport. Road distance: to Draguć 2 km, to Buzet 10 km, to Pazin 18 km, to Cerovlje, i.e. the entrance to Istarski Y 10 km, to the Slovenian border 15 km, to Trieste 50 km, to Rovinj 55 km, to Ljubljana 120 km. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings / apartments / apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a holiday home with a swimming pool or a family house / villa or several villas in a quiet and peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Pure ownership. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31669Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr