1 710 568 PLN
1 710 568 PLN
2 352 031 PLN
2 352 031 PLN
1 667 804 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, LABIN - Špičková romantická vila na rozlehlé a soukromé zahradě skryté před zraky. Pouhých 7 km od historického centra města Labin se nachází kvalitní jednopatrový dům. Jedná se o malou, moderní vilu značného charakteru o celkové obytné ploše 90m2, která se nachází na prostorné a vzdušné zahradě 1000m2. POPIS NEMOVITOSTI; Tento jednopatrový dům je sice skromný svou rozlohou, ale rozhodně není skromný svým charakterem, obsahem a komfortem, který nabízí. Hlavní část domu tvoří otevřený obytný prostor, ve kterém se nachází moderní a plně vybavená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. Zvláštní atmosféru v tomto prostoru vytváří vzdušnost a výhled přes prosklené stěny směrem ke zbytku zahrady a bazénu. V soukromé části domu je jedna ložnice s moderní a pohodlnou koupelnou. Aby byl Váš pobyt co nejkvalitnější a nejpříjemnější, je k dispozici i samostatné a oddělené wellness, kde můžete bez omezení relaxovat s finskou saunou, vířivkou, masážním stolem a přídavnou sprchou. Centrální část nemovitosti zaujímá prostorný bazén s vyhřívanou vodou 38m2 a hydromasážní částí, vedle které je i plocha na opalování. K dispozici je také moderní letní kuchyně ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Zatímco na zbytku oplocené a soukromé zahrady můžete odpočívat s prostornou zelení a původními rostlinami, o což se stará automatický zavlažovací systém. Pro vaše plechové miláčky je k dispozici i upravené a kryté parkoviště pro dvě auta na zahradě před domem. Jsme si jisti, že pokud jde o tento pěkný a teplý jednopatrový dům, budete překvapeni mimořádnou obsazeností i hrubým ročním příjmem, který generuje a který zaručuje bezpečnou návratnost investice a to v období pouze 10-12 let. Jde o objekt, který má skvěle řešenou turistickou nabídku a budoucím majitelům se nabízí možnost, že koupí objektu budou stávající majitelé nadále rozvíjet stejnou nabídku a dosahovat stejně špičkových výsledků se stejným nadšením a touhou. Nesmíme opomenout, že tento dům může představovat i ideální příležitost pro soukromý pozemek, který si můžete užívat po celý rok. DODATEČNÉ INFORMACE; * Dům je plně vybaven a prodává se jako takový * K domu náleží i sklepní prostor 25 m2, který lze využít jako hostinec nebo vinný sklípek. Proč ne obojí! * Dům má také vlastní komín, ve kterém lze postavit peletová nebo dřevěná kamna a vytvořit tak zvláštní atmosféru u ohně v chladnějších měsících roku * Všechny pokoje jsou klimatizovány novou klimatizací. vily, neváhejte nás kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Top-romantische Villa in einem weitläufigen und privaten Garten, der nicht einsehbar ist. Nur 7 km vom historischen Zentrum der Stadt Labin entfernt befindet sich ein hochwertiges einstöckiges Haus. Es handelt sich um eine kleine, moderne Villa mit beachtlichem Charakter und einer Gesamtwohnfläche von 90 m², die sich in einem weitläufigen und luftigen Garten von 1000 m² befindet. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Obwohl dieses einstöckige Haus von der Quadratmeterzahl her bescheiden ist, ist es in puncto Charakter, Inhalt und Komfort sicherlich nicht bescheiden. Der Hauptteil des Hauses ist ein offener Wohnbereich, in dem sich eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befindet. Was in diesem Raum eine besondere Atmosphäre schafft, ist die Luftigkeit und die Aussicht, die sich durch die Glaswände auf den Rest des Gartens und den Pool erstreckt. Im privaten Teil des Hauses gibt es ein Schlafzimmer mit einem modernen und komfortablen Badezimmer. Um Ihren Aufenthalt so hochwertig und angenehm wie möglich zu gestalten, gibt es außerdem einen separaten und separaten Wellnessbereich, in dem Sie mit einer finnischen Sauna, einem Whirlpool, einer Massageliege und einer zusätzlichen Dusche uneingeschränkt entspannen können. Im zentralen Teil des Anwesens befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit beheiztem Wasser von 38 m² und einem Hydromassagebereich, daneben gibt es auch eine Liegewiese. Außerdem gibt es eine moderne Sommerküche, in der Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können. Während Sie sich im restlichen umzäunten und privaten Garten mit viel Grün und einheimischen Pflanzen erholen können, sorgt ein automatisches Bewässerungssystem für Entspannung. Für Ihre kleinen Haustiere gibt es außerdem einen angelegten und überdachten Parkplatz für zwei Autos im Garten vor dem Haus. Wir sind sicher, dass Sie, wenn es um dieses schöne und warme einstöckige Haus geht, von der außergewöhnlichen Auslastung sowie den Bruttojahreseinnahmen überrascht sein werden, die es generiert, was eine sichere Kapitalrendite garantiert, und das in einem Zeitraum von nur 10 - 12 Jahre. Es handelt sich um ein Gebäude, das über ein hervorragend gestaltetes touristisches Angebot verfügt, und den zukünftigen Eigentümern wird die Möglichkeit geboten, dass die derzeitigen Eigentümer durch den Kauf des Gebäudes das gleiche Angebot weiterentwickeln und mit der gleichen Begeisterung und dem gleichen Wunsch die gleichen Top-Ergebnisse erzielen. Wir dürfen nicht außer Acht lassen, dass dieses Haus auch eine ideale Gelegenheit für eine Privatimmobilie darstellen kann, die Sie das ganze Jahr über genießen können. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus ist komplett ausgestattet und wird als solches verkauft. * Das Haus verfügt außerdem über einen Kellerraum von 25 m2, der als Taverne oder Weinkeller genutzt werden kann. Warum nicht beide! * Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Kamin, der zum Aufstellen eines Pellet- oder Holzofens genutzt werden kann und so in den kälteren Monaten des Jahres für eine besondere Atmosphäre am Feuer sorgt. * Alle Räume sind mit neuen Klimaanlagen klimatisiert. Villen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Vrhunska romantična vila smještena na prostranoj i privatnoj okućnici skrivenoj od pogleda.Svega 7 km od povijesnog centra grada Labina smjestila se kvalitetna prizemnica. Riječ je o manjoj modernoj vili pozamašnog karaktera ukupne stambene kvadrature 90m2, a koja se smjestila na prostranoj i prozračnoj okućnici od 1000m2.OPIS NEKRETNINE;
Ova prizemnica i ako skromna u svojim kvadraturama zasigurno nije skromna u svojem karakteru, sadržaju i komoditetu boravka kojega nudi. Glavni dio kuće predstavlja otvoreni dnevni prostor u kojemu se smjestila moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak. Ono što stvara poseban ugođaj u ovome prostoru jest prozračnost i pogled koji se pruža kroz staklene stijenke prema ostatku okućnice i bazenu. U privatnome dijelu kuće nalazi se jedna spavaća soba s modernim i komotnim kupatilom.Kako bi vaš boravak bio što kvalitetniji i ugodniji tu se nalazi i odvojena i zasebna wellness zona u kojoj se možete bez ograničenja opustiti uz finsku saunu, jacuzzi, stolom za masažu, te i dodatnim tušem.Centralni dio nekretnine zauzima prostrani bazen s grijanom vodom od 38m2 te i s hidromasažnim dijelom, uz kojega se nalazi i sunčalište. Jednako tako tu se smjestila i moderna ljetna kuhinja idealna za pripremanje vama najdražih delicija. Dok se na ostatku ograđene i privatne okućnice možete odmarati uz prostrano zelenilo i domaće bilje, a o kojem brine sustav automatskog navodnjavanja. Za vaše limene ljubimce na okućnici ispred kuće smjestio se i uređeni i natkriveni parking za dva automobila.Sigurni smo kada je riječ o ovoj simpatičnoj i toploj prizemnici, iznenadit će vas i izvanredna popunjenost kao i bruto godišnja zarada koju ona ostvaruje, čime garantira siguran povrat na uloženo i to u periodu od svega 10 - 12 godina. Riječ je o objektu koji posjeduje vrhunsku osmišljenu turističku ponudu, a budućim vlasnicima se nudi prilika da kupnjom objekta trenutni vlasnici istim žarom i željom nastave razvijati istu ponudu i postizati jednake vrhunske rezultate.Nikako ne smijemo ni zanemariti da ova kuća može predstavljati i idealnu priliku za privatnom nekretninom u kojoj možete uživati tijekom cijele godine.DODATNE INFORMACIJE;* Kuća je u potpunosti opremljena te se kao takva i prodaje
* Kuća posjeduje i podrumski prostor od 25 m2 koji može poslužiti kao konoba ili vinski podrum. Zašto ne oboje!
* Kuća posjeduje i svoj dimnjak koji se može iskoristiti za postavu peći na pelete ili drva te time tijekom hladnijih mjeseci u godini stvoriti poseban ugođaj uz vatru
* Sve prostorije su klimatizirane s novim klima uređajimaZa sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju organizacije termina razgleda vile slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - A legjobb romantikus villa egy tágas és privát kertben, a kilátás elől rejtve. Mindössze 7 km-re Labin város történelmi központjától van egy minőségi egyemeletes ház. Ez egy kicsi, modern villa, jelentős karakterű, összesen 90 m2-es lakóterülettel, amely egy tágas és szellős, 1000 m2-es kertben található. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; Ez az egyemeletes ház ugyan alapterületét tekintve szerény, de jellegében, tartalmában és kényelmében biztosan nem szerény. A ház fő része egy nyitott lakótér, amelyben egy modern és teljesen felszerelt konyha található étkezővel és nappalival. Ebben a térben különleges hangulatot varázsol a levegősség és a kilátás, amely az üvegfalakon át a kert és a medence többi része felé nyúlik. A ház privát részében egy hálószoba található modern és kényelmes fürdőszobával. Az üdülés minél színvonalasabb és kellemesebbé tétele érdekében külön és külön wellness részleg is rendelkezésre áll, ahol finn szaunával, jacuzzival, masszázsasztallal, kiegészítő zuhanyzóval korlátlanul pihenhet. Az ingatlan központi részét egy tágas, 38m2-es fűtött vizű medence és egy hidromasszázs rész foglalja el, mely mellett egy napozó rész is található. A modern nyári konyha is ideális a kedvenc finomságok elkészítéséhez. Míg a bekerített és privát kert többi részén tágas zölddel és őshonos növényekkel lehet pihenni, melyről automata öntözőrendszer gondoskodik. Bádog kedvencei számára a ház előtti kertben két gépkocsi részére parkosított és fedett parkoló is található. Biztosak vagyunk benne, hogy ha erről a szép és meleg földszintes házról van szó, meg fog lepődni a rendkívüli kihasználtságon, valamint az általa termelt bruttó éves bevételen, amely garantálja a befektetés biztonságos megtérülését, és azt egy hosszú időszakban. csak 10-12 év. Kiválóan kialakított turisztikai kínálattal rendelkező épületről van szó, amely lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak arra, hogy az épület megvásárlásával a jelenlegi tulajdonosok továbbra is ugyanazt a kínálatot fejlesszék, és ugyanolyan lelkesedéssel és kedvvel érjék el ugyanazt a csúcsot. Nem szabad figyelmen kívül hagynunk, hogy ez a ház ideális lehetőséget jelenthet egy egész évben élvezhető magántulajdonnak. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; * A ház teljesen felszerelt, így eladó * A házhoz tartozik egy 25 m2-es pincehelyiség is, amely kocsmának vagy borospincének is használható. Miért nem mindkettő! * A házhoz saját kémény is tartozik, amivel pellet vagy fatüzelésű kályha is beállítható, ezzel is különleges hangulatot teremtve a tűz mellett az év hidegebb hónapjaiban * Minden helyiség klimatizált új klímákkal. villák, forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Romantica villa situata su un ampio e privato giardino nascosto alla vista. A soli 7 km dal centro storico della città di Labin si trova una casa di qualità ad un piano. Si tratta di una piccola villa moderna e di notevole carattere con una metratura residenziale complessiva di 90 mq, che si trova su un ampio e arioso giardino di 1000 mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Sebbene questa casa a un piano sia modesta nella sua metratura, non lo è certamente nel carattere, nel contenuto e nel comfort che offre. La parte principale della casa è uno spazio abitativo aperto in cui si trova una cucina moderna e completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno. Ciò che crea un'atmosfera speciale in questo spazio è l'ariosità e la vista che si estende attraverso le pareti di vetro verso il resto del giardino e la piscina. Nella parte privata della casa si trova una camera da letto con un bagno moderno e confortevole. Per rendere il vostro soggiorno quanto più piacevole e di alta qualità possibile, c'è anche un'area benessere separata e separata dove potrete rilassarvi senza restrizioni con sauna finlandese, vasca idromassaggio, lettino da massaggio e doccia aggiuntiva. La parte centrale della proprietà è occupata da una spaziosa piscina con acqua riscaldata di 38 mq e zona idromassaggio, accanto alla quale si trova anche una zona solarium. C'è anche una moderna cucina estiva ideale per preparare le tue prelibatezze preferite. Mentre sul resto del giardino recintato e privato potrete riposarvi con ampio verde e piante autoctone, curato da un impianto di irrigazione automatico. Per i vostri animali domestici c'è anche un parcheggio paesaggistico e coperto per due auto nel giardino davanti alla casa. Siamo sicuri che quando si tratta di questa bella e calda casa a un piano, rimarrete sorpresi dallo straordinario tasso di occupazione e dal reddito annuo lordo che genera, che garantisce un sicuro ritorno sull'investimento e che in un periodo di solo 10 - 12 anni. Si tratta di un edificio che ha un'offerta turistica superbamente progettata, e ai futuri proprietari viene offerta l'opportunità che, acquistando l'edificio, gli attuali proprietari continueranno a sviluppare la stessa offerta e raggiungere gli stessi ottimi risultati con lo stesso entusiasmo e desiderio. Non dobbiamo ignorare che questa casa può rappresentare anche un'occasione ideale per una proprietà privata da poter godere tutto l'anno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La casa è completamente attrezzata e viene venduta come tale. * La casa dispone anche di un seminterrato di 25 mq che può essere utilizzato come taverna o cantina. Perché non entrambi! * La casa è dotata anche di una propria canna fumaria, che può essere utilizzata per predisporre una stufa a pellet o legna, creando così un'atmosfera speciale accanto al fuoco durante i mesi più freddi dell'anno.* Tutti gli ambienti sono climatizzati con nuovi condizionatori. ville, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Romantyczna willa położona w przestronnym, prywatnym ogrodzie, ukrytym przed wzrokiem. Tylko 7 km od historycznego centrum miasta Labin znajduje się wysokiej jakości parterowy dom. Jest to mała, nowoczesna willa o dużym charakterze, o łącznej powierzchni mieszkalnej 90m2, położona na przestronnym i przestronnym ogrodzie o powierzchni 1000m2. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Chociaż ten parterowy dom jest skromny pod względem powierzchni, z pewnością nie jest skromny pod względem charakteru, zawartości i komfortu, jaki oferuje. Główną część domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, w której znajduje się nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz salonem. Tym, co tworzy wyjątkową atmosferę w tej przestrzeni, jest przestronność i widok, który rozciąga się przez szklane ściany na resztę ogrodu i basenu. W prywatnej części domu znajduje się jedna sypialnia z nowoczesną i wygodną łazienką. Aby Państwa pobyt był jak najbardziej komfortowy i przyjemny, w obiekcie znajduje się także wydzielona i wydzielona strefa wellness, w której można bez ograniczeń zrelaksować się z sauną fińską, jacuzzi, stołem do masażu oraz dodatkowym prysznicem. Centralną część nieruchomości zajmuje przestronny basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 38m2 i strefą do hydromasażu, obok której znajduje się również miejsce do opalania. Do dyspozycji Gości jest także nowoczesna kuchnia letnia, w której można przygotować ulubione przysmaki. Na pozostałej części ogrodzonego, prywatnego ogrodu można odpocząć wśród przestronnej zieleni i rodzimych roślin, o które dba automatyczny system nawadniania. Dla Twoich blaszanych zwierząt znajduje się również zagospodarowany i zadaszony parking na dwa samochody w ogrodzie przed domem. Jesteśmy pewni, że jeśli chodzi o ten ładny i ciepły, parterowy dom, zaskoczy Państwa niezwykłym obłożeniem oraz rocznym dochodem brutto, jaki generuje, co gwarantuje bezpieczny zwrot z inwestycji i to, że w okresie tylko 10-12 lat. Jest to budynek, który posiada doskonale zaprojektowaną ofertę turystyczną, a przyszli właściciele mają szansę, że kupując budynek, obecni właściciele będą nadal rozwijać tę samą ofertę i osiągać te same doskonałe wyniki z tym samym entuzjazmem i pragnieniem. Nie możemy ignorować faktu, że ten dom może również stanowić idealną okazję na prywatną posesję, z której można korzystać przez cały rok. DODATKOWE INFORMACJE; * Dom jest w pełni wyposażony i jako taki jest sprzedawany * Dom posiada również piwnicę o powierzchni 25 m2, która może służyć jako tawerna lub piwnica z winami. Dlaczego nie oba! * Dom posiada również własny komin, który można wykorzystać do ustawienia pieca na pellet lub drewno, tworząc w ten sposób wyjątkową atmosferę przy ognisku w chłodniejszych miesiącach roku.* Wszystkie pokoje są klimatyzowane, wyposażone w nowe klimatyzatory. wille, zapraszamy do kontaktu! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Лучшая романтическая вилла, расположенная в просторном частном саду, скрытом от глаз. Всего в 7 км от исторического центра города Лабин находится качественный одноэтажный дом. Это небольшая современная вилла значительного характера с общей жилой площадью 90 м2, расположенная в просторном и просторном саду площадью 1000 м2. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Хотя этот одноэтажный дом скромен по площади, он определенно не скромен по своему характеру, содержанию и комфорту, который он предлагает. Основная часть дома представляет собой открытое жилое пространство, в котором есть современная и полностью оборудованная кухня со столовой и гостиной. Особую атмосферу в этом пространстве создает воздушность и вид, открывающийся через стеклянные стены на остальную часть сада и бассейн. В приватной части дома находится одна спальня с современной и удобной ванной комнатой. Для того, чтобы сделать ваш отдых максимально качественным и приятным, в отеле также имеется отдельная и отдельная оздоровительная зона, где вы можете без ограничений расслабиться с финской сауной, джакузи, массажным столом и дополнительным душем. Центральную часть собственности занимает просторный бассейн с подогреваемой водой площадью 38 м2 и зоной гидромассажа, рядом с которым также есть зона для загара. Также имеется современная летняя кухня, идеально подходящая для приготовления любимых деликатесов. В остальной части огороженного частного сада вы можете отдохнуть среди просторной зелени и местных растений, о которых заботится автоматическая система орошения. Для ваших оловянных питомцев в саду перед домом предусмотрена благоустроенная крытая парковка на две машины. Мы уверены, что когда речь заходит об этом красивом и теплом одноэтажном доме, вы будете удивлены необычайной заполняемостью, а также валовым годовым доходом, который он генерирует, что гарантирует безопасный возврат инвестиций и то, что в период всего 10-12 лет. Это здание имеет великолепно спроектированное туристическое предложение, и будущим владельцам предоставляется возможность, что, приобретя здание, нынешние владельцы продолжат развивать то же предложение и достигать тех же самых высоких результатов с тем же энтузиазмом и желанием. Мы не должны игнорировать тот факт, что этот дом также может представлять собой идеальную возможность для частной собственности, которой вы можете наслаждаться круглый год. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Дом полностью оборудован и продается как таковой * В доме также есть подвал площадью 25 м2, который можно использовать как таверну или винный погреб. Почему бы не оба! * В доме также есть собственный дымоход, который можно использовать для установки печи на пеллетах или дровах, создавая тем самым особую атмосферу у огня в холодные месяцы года * Все комнаты оборудованы новыми кондиционерами. виллы, обращайтесь к нам! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Špičková romantická vila umiestnená na priestrannej súkromnej záhrade skrytej pred zrakmi. Len 7 km od historického centra mesta Labin sa nachádza kvalitný jednoposchodový dom. Ide o malú, modernú vilu značného charakteru s celkovou obytnou rozlohou 90 m2, ktorá sa nachádza na priestrannej a vzdušnej záhrade 1000 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Tento jednoposchodový dom je síce skromný svojou rozlohou, no rozhodne nie je skromný svojim charakterom, náplňou a komfortom, ktorý ponúka. Hlavnou časťou domu je otvorený obytný priestor, v ktorom sa nachádza moderná a plne vybavená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. Špeciálnu atmosféru v tomto priestore vytvára vzdušnosť a výhľad, ktorý sa cez presklené steny tiahne smerom k zvyšku záhrady a bazénu. V súkromnej časti domu sa nachádza jedna spálňa s modernou a pohodlnou kúpeľňou. Aby bol váš pobyt čo najkvalitnejší a najpríjemnejší, je k dispozícii aj samostatný a oddelený wellness priestor, kde môžete neobmedzene relaxovať s fínskou saunou, vírivkou, masážnym stolom, prídavnou sprchou. Centrálnu časť nehnuteľnosti zaberá priestranný bazén s ohrievanou vodou 38m2 a hydromasážnou časťou, vedľa ktorej je aj plocha na opaľovanie. Nechýba ani moderná letná kuchyňa ideálna na prípravu vašich obľúbených pochúťok. Zatiaľ čo na zvyšku oplotenej a súkromnej záhrady môžete oddychovať s priestrannou zeleňou a pôvodnými rastlinami, o čo sa stará automatický závlahový systém. Pre vašich plechových miláčikov je k dispozícii aj upravené a kryté parkovisko pre dve autá v záhrade pred domom. Sme si istí, že pokiaľ ide o tento pekný a teplý jednoposchodový dom, prekvapí vás mimoriadna obsadenosť, ako aj hrubý ročný príjem, ktorý generuje a ktorý zaručuje bezpečnú návratnosť investície a to v období len 10-12 rokov. Ide o budovu, ktorá má výborne riešenú turistickú ponuku a budúcim majiteľom sa ponúka možnosť, že kúpou budovy budú súčasní majitelia naďalej rozvíjať rovnakú ponuku a dosahovať rovnako špičkové výsledky s rovnakým nadšením a túžbou. Nesmieme opomenúť, že tento dom môže predstavovať aj ideálnu príležitosť na súkromný pozemok, ktorý si môžete užívať po celý rok. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Dom je kompletne zariadený a predáva sa ako taký * K domu prislúcha aj pivnica 25 m2, ktorú je možné využiť ako krčmu alebo vínnu pivnicu. Prečo nie oboje! * Dom má aj vlastný komín, v ktorom je možné postaviť pec na pelety alebo drevo a vytvoriť tak špeciálnu atmosféru pri ohni počas chladnejších mesiacov roka * Všetky izby sú klimatizované s novou klimatizáciou. vily, neváhajte nás kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Top romantic villa located on a spacious and private garden hidden from view. Only 7 km from the historical center of the town of Labin, there is a quality one-story house. It is a small, modern villa of considerable character with a total residential square footage of 90m2, which is located on a spacious and airy garden of 1000m2. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; Although this one-story house is modest in its square footage, it is certainly not modest in its character, content and the comfort it offers. The main part of the house is an open living space in which there is a modern and fully equipped kitchen with a dining room and a living room. What creates a special atmosphere in this space is the airiness and the view that extends through the glass walls towards the rest of the garden and the pool. In the private part of the house there is one bedroom with a modern and comfortable bathroom. In order to make your stay as high-quality and pleasant as possible, there is also a separate and separate wellness area where you can relax without restrictions with a Finnish sauna, a jacuzzi, a massage table, and an additional shower. The central part of the property is occupied by a spacious swimming pool with heated water of 38m2 and a hydromassage area, next to which there is also a sunbathing area. There is also a modern summer kitchen ideal for preparing your favorite delicacies. While on the rest of the fenced and private garden you can rest with spacious greenery and native plants, which is taken care of by an automatic irrigation system. For your tin pets, there is also a landscaped and covered parking lot for two cars in the garden in front of the house. We are sure that when it comes to this nice and warm one-story house, you will be surprised by the extraordinary occupancy rate as well as the gross annual income that it generates, which guarantees a safe return on investment and that in a period of only 10 - 12 years. It is a building that has a superbly designed tourist offer, and the future owners are offered the opportunity that by purchasing the building, the current owners will continue to develop the same offer and achieve the same top results with the same enthusiasm and desire. We must not ignore that this house can also represent an ideal opportunity for a private property that you can enjoy all year round. ADDITIONAL INFORMATION; * The house is fully equipped and is being sold as such * The house also has a basement space of 25 m2 that can be used as a tavern or wine cellar. Why not both! * The house also has its own chimney, which can be used to set up a pellet or wood stove, thus creating a special atmosphere by the fire during the colder months of the year. * All rooms are air-conditioned with new air conditioners. villas, feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26127Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com