7 759 286 PLN
7 r
447 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, MOTOVUN - Impozantní luxusní vilaMotovun je oblíbenou turistickou destinací, která má dnes pověst centra hédonistů z celého světa. Starobylé istrijské město na akropoli na vrcholu 277 metrů vysokého kopce, který dominuje údolí řeky Mirny, je jedním z nejkrásnějších starých měst ve Středomoří. Vede k němu nejdelší istrijské schodiště s 1052 schody. Motovun je městská památka na seznamu světového dědictví UNESCO. To, co dělá Motovun a jeho obec, která se rozkládá na ploše 33,58 km², zvláštní, je biologická rozmanitost, bohatá flóra a zvláštní mikroklima. Pro své specifické geomorfologické vlastnosti s četnými kopci přitahuje pozornost přírodní krásou a nezapomenutelnými panoramatickými výhledy, které naplňují duši. Nedaleko Motovunu je na prodej impozantní luxusní vila. Vila se nachází v klidné a tiché lokalitě a představuje dokonalou kombinaci moderního interiéru a klidné krajiny. Obklopen idylickou krajinou, byl postaven v roce 2022 v současném stylu a jeho specialitou je luxusní interiér, který vám vyrazí dech. Tato výjimečně zdobená vila s působivou plochou 447 m² je rozdělena na přízemí a první patro. Přízemí tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s vlastní koupelnou, vstupní prostor s šatnou, toaleta, místnost pro vybavení a schodiště. V přízemí se nachází místnost pro zábavu a odpočinek s finskou saunou a sprchou se samostatným vchodem. Pro dotvoření wellness koutku je před pokojem krytá hydromasážní vana. V prvním patře je prádelna, dvě terasy a čtyři ložnice s vlastními koupelnami. Všechny ložnice jsou zařízeny podobně a vyznačují se jednoduchostí a bělostí, stejně jako přístupem na terasu s velkorysým výhledem na idylické kopce. Interiér vily je proveden moderně, s minimalistickými čistými formami a designem v teplých tónech a z kvalitních materiálů. Velkou část domu tvoří elegantní prosklené stěny, které propouštějí spoustu přirozeného světla, které jsou jemnou hranicí mezi interiérem a exteriérem. Veškeré truhlářské a skleněné stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů AluK, zasklených třívrstvým tónovaným sklem se screenovými roletami a moskytiérami. Na terasách jsou instalovány markýzy s elektrickým systémem otevírání a zavírání s čidlem v případě bouřek. Je vybaven klimatizací Daikin, tepelným čerpadlem, kamerovým dohledem a poplašným systémem. Uzavřená a elegantně a působivě zdobená zahrada má idylickou atmosféru, kde se ticho střídá se zvuky přírody. Centrální zónu opravdové relaxace a klidu jistě zaujímá 60 m² bazén s prostorem na opalování. V místnosti údržby bazénu je čerpadlo na ohřev vody a čerpadlo se třemi trimry, aby se automaticky udržoval chlór a PH faktor vody v bazénu a nechybí ani robot pro čištění samotného bazénu. U koupaliště je zastřešená letní kuchyně s krbem a venkovním jídelním koutem a komorou, dále dětské hřiště s gumovým povrchem. Luxus a elegance zabalená do moderního oblečení a architektury spojující krásu istrijské země jsou klíčovými prvky této vily, která je ideální příležitostí pro rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. Prodávajícím předmětné nemovitosti je právnická osoba.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN – Die beeindruckende LuxusvillaMotovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt gilt. Die alte istrische Akropolisstadt liegt auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, und ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, so besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen Mikroklimaeigenschaften. Aufgrund seiner besonderen geomorphologischen Eigenschaften mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen. Unweit von Motovun steht eine beeindruckende Luxusvilla zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und stellt eine perfekte Kombination aus modernem Interieur und ruhiger Landschaft dar. Umgeben von einer idyllischen Landschaft wurde es 2022 im zeitgenössischen Stil erbaut und seine Besonderheit ist die luxuriöse Innenausstattung, die Ihnen den Atem raubt. Diese außergewöhnlich dekorierte Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 447 m² ist in ein Erdgeschoss und eine erste Etage unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer Toilette, einem Raum für Geräte und einer Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Unterhaltung und Entspannung mit einer finnischen Sauna und einer Dusche mit separatem Eingang. Um die Wellness-Ecke zu vervollständigen, befindet sich vor dem Zimmer eine überdachte Hydromassagewanne. Im ersten Stock gibt es eine Waschküche, zwei Terrassen und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind ähnlich eingerichtet und zeichnen sich durch Schlichtheit und Weiß sowie Zugang zur Terrasse mit großzügigem Blick auf die idyllische Hügellandschaft aus. Das Innere der Villa ist modern gestaltet, mit minimalistischen, klaren Formen und Design in warmen Tönen und hochwertigen Materialien. Ein großer Teil des Hauses besteht aus eleganten Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine subtile Grenze zwischen Innen- und Außenbereich bilden. Alle Tischlerei- und Glaswände bestehen aus AluK-Aluminiumprofilen, verglast mit dreischichtigem getöntem Glas mit Screen-Rollos und Moskitonetzen. Auf den Terrassen sind Markisen mit elektrischem Öffnungs- und Schließsystem mit Sensor für den Fall eines Sturms installiert. Es ist mit Daikin-Klimaanlagen, einer Wärmepumpe, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Der umzäunte und elegant und eindrucksvoll dekorierte Garten strahlt eine idyllische Atmosphäre aus, in der sich Stille mit den Geräuschen der Natur abwechselt. Der zentrale Bereich wahrer Entspannung und Ruhe ist sicherlich der 60 m² große Swimmingpool mit Liegewiese. Im Poolwartungsraum gibt es eine Wassererwärmungspumpe und eine Pumpe mit drei Trimmern, damit der Chlor- und PH-Wert des Wassers im Pool automatisch aufrechterhalten werden kann, außerdem gibt es einen Roboter zur Reinigung des Pools selbst. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin und ein Essbereich im Freien und ein Abstellraum sowie ein Kinderspielplatz mit Gummioberfläche. Luxus und Eleganz, verpackt in moderne Kleidung und Architektur, die die Schönheit des istrischen Landes vereinen, sind die Schlüsselelemente dieser Villa, die eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke darstellt. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN - Impresivna luksuzna vilaMotovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.Nedaleko Motovuna, prodaje se impresivna luksuzna vila.
Vila se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji te predstavlja savršenu kombinaciju modernog interijera i mirnog krajolika. Okružena idiličnim krajobrazom, izgrađena je 2022. godine u suvremenom stilu, a njezina posebnost je luksuzni interijer koji ostavlja bez daha.
Ova izuzetno uređena vila impozantne površine od 447 m² podijeljena je na prizemlje i kat.
Prizemlje čine open space prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ulazni prostor sa garderobnim spremištem, toalet, soba za tehniku i stubište. U sklopu prizemne etaže nalazi se prostorija za zabavu i opuštanje s finskom saunom i tušem s zasebnim ulazom. Kako bi wellness kutak bio upotpunjen ispred prostorije nalazi se natkrivena hidromasažna kada.
Na katu je smještena praonica rublja, dvije terase i četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sve spavaće sobe su uređene slično, a karakterizira ih jednostavnost i bijelina te izlaz na terasu s koje se pruža velikodušan pogled na idilične brežuljke.
Interijer vile izveden je na moderan način, minimalističkim čistim formama i dizajnom u toplim tonovima i visokokvalitetnim materijalima.
Velik dio kuće čine elegantne staklene stijene koje omogućuju puno prirodnog svjetla koje su suptilna granica između interijera i eksterijera. Sva stolarija i staklene stijene izvedene su od AluK aluminijskih profila, ostakljene troslojnim toniranim staklom sa screen rolo sjenilima i komarnicima. Na terasama su postavljene i tende sa električnim sustavom otvaranja i zatvaranja sa senzorom u slučaju nevremena. Opremljena je Daikin klima uređajima, toplinskom pumpom, video nadzorom i alarmnim sustavom.
Ograđena i elegantno i impresivno je uređena i okućnica idilične atmosfere u kojoj se smjenjuju tišina i zvukovi prirode.
Centralnu zonu istinskog opuštanja i mira svakako zauzima bazen površine 60 m² sa sunčalištem. U prostoriji za održavanje bazena nalazi se pumpa za dogrijavanje vode i pumpa sa tri trimera, kako bi se automatski moglo održavati klor i PH faktor vode u bazenu, a tu je i robot za čišćenje samog bazena. Uz bazen se smještena natkrivena ljetna kuhinja s kaminom i vanjskom blagovaonom i ostavom i dječje igralište sa gumenom podlogom.Luksuz i elegancija obavijeni modernim ruhom i arhitekturom kombinirajući ljepotu istarske zemlje ključni su elementi ove vile koja je idealna prilika za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN - A lenyűgöző luxusvillaMotovun népszerű turisztikai célpont, amely ma már a világ minden tájáról érkezett hedonisták központjaként ismert. A Mirna folyó völgyét uraló, 277 méter magas domb tetején található ősi isztriai akropolisz a Földközi-tenger egyik legszebb óvárosa. A leghosszabb, 1052 lépcsős isztriai lépcső vezet oda. Motovun városi emlékmű az UNESCO Világörökség listáján. A 33,58 km²-es Motovun települést és települését a biológiai sokféleség, a gazdag növényvilág és a különleges mikroklíma teszi különlegessé. Sajátos geomorfológiai adottságaiból adódóan számos domboldalával természeti szépségével és felejthetetlen, lelket töltő panorámával hívja fel magára a figyelmet. Motovuntól nem messze eladó egy impozáns luxusvilla. A villa békés és csendes helyen található, és a modern belső tér és a békés táj tökéletes kombinációját képviseli. Idilli tájjal körülvéve, 2022-ben épült kortárs stílusban, különlegessége a luxus belső tér, melytől elakad az ember. Ez a kivételesen berendezett villa lenyűgöző, 447 m² alapterületű, földszintre és első emeletre van osztva. A földszinten egy nyitott tér található konyhával, étkezővel és nappalival, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy bejárati rész gardróbbal, egy WC, egy berendezési helyiség és egy lépcsőház. A földszinten található egy szórakozási és pihenési helyiség finn szaunával és külön bejáratú zuhanyzóval. A wellness sarok teljessé tétele érdekében a szoba előtt egy fedett hidromasszázs kád található. Az első emeleten található egy mosókonyha, két terasz és négy hálószoba saját fürdőszobával. Minden hálószoba hasonlóan berendezett, egyszerűség és fehérség jellemzi őket, valamint hozzáférést biztosít a teraszhoz, ahonnan nagyszerű kilátás nyílik az idilli dombokra. A villa belső tere modern módon, minimalista letisztult formákkal, meleg tónusú dizájnnal és minőségi anyagokkal készült. A ház nagy része elegáns üvegfalakból áll, amelyek sok természetes fényt engednek be, amelyek finom határvonalat képeznek a belső és a külső között. Valamennyi asztalos és üvegfal AluK alumínium profilból készül, háromrétegű színezett üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval. A teraszokra vihar esetén szenzoros elektromos nyitás és zárású napellenzők kerülnek beépítésre. Daikin klímákkal, hőszivattyúval, videó megfigyeléssel és riasztórendszerrel van felszerelve. A zárt, elegánsan és lenyűgözően díszített kertben idilli hangulat uralkodik, ahol a csend váltakozik a természet hangjaival. Az igazi kikapcsolódás és béke központi zónáját minden bizonnyal a 60 m²-es úszómedence foglalja el napozórésszel. A medencefenntartó helyiségben vízmelegítő és három trimmeres szivattyú található, így a medencében lévő víz klór- és PH-tényezője automatikusan tartható, illetve magának a medence tisztítására is van robot. Az uszoda mellett fedett nyári konyha kandallóval és szabadtéri étkezővel és tároló helyiséggel, valamint gumi burkolatú játszótérrel. A modern ruhákba csomagolt luxus és elegancia, valamint az isztriai táj szépségét ötvöző építészet a kulcsfontosságú elemei ennek a villának, amely ideális lehetőség családi életre, pihenésre és kikapcsolódásra, vagy befektetésként turisztikai célú bérbeadásra. A kérdéses ingatlan eladója jogi személy.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - L'imponente villa di lussoMontona è una popolare destinazione turistica, che oggi ha la reputazione di centro per edonisti provenienti da tutto il mondo. L'antica acropoli istriana situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Ad esso conduce la più lunga scalinata istriana con 1052 gradini. Montona è una città-monumento sulla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima. Per le sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima. Non lontano da Montona è in vendita un'imponente villa di lusso. La villa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e rappresenta una perfetta combinazione di interni moderni e paesaggio tranquillo. Circondato da un paesaggio idilliaco, è stato costruito nel 2022 in stile contemporaneo e la sua specialità sono gli interni lussuosi che lasciano senza fiato. Questa villa eccezionalmente decorata con una superficie impressionante di 447 m² è divisa in un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un ingresso con guardaroba, un wc, un locale per le attrezzature e una scala. Al piano terra si trova la sala per l'intrattenimento e il relax con sauna finlandese e doccia con ingresso separato. A completare l'angolo benessere, antistante la camera, è presente una vasca idromassaggio coperta. Al primo piano troviamo una lavanderia, due terrazzi e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere sono decorate in modo simile e sono caratterizzate da semplicità e candore, così come l'accesso alla terrazza con una vista generosa sulle idilliache colline. Gli interni della villa sono realizzati in chiave moderna, con forme pulite e minimaliste, design dai toni caldi e materiali di alta qualità. Gran parte della casa è costituita da eleganti pareti di vetro che consentono molta luce naturale e che costituiscono un sottile confine tra interno ed esterno. Tutti gli infissi e le pareti in vetro sono realizzati con profili in alluminio AluK, smaltati con vetro colorato a tre strati con avvolgibili e zanzariere. Sui terrazzi sono installate tende da sole con sistema di apertura e chiusura elettrica con sensore in caso di temporale. E' dotato di condizionatori Daikin, pompa di calore, videosorveglianza e sistema di allarme. Recintato e decorato in modo elegante e suggestivo, il giardino regala un'atmosfera idilliaca dove il silenzio si alterna ai suoni della natura. La zona centrale di vero relax e pace è sicuramente occupata dalla piscina di 60 mq con zona solarium. Nel locale manutenzione della piscina è presente una pompa per il riscaldamento dell'acqua e una pompa con tre trimmer, in modo da poter mantenere automaticamente il cloro e il PH dell'acqua della piscina, inoltre è presente un robot per la pulizia della piscina stessa. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con camino, zona pranzo all'aperto e un ripostiglio, nonché un parco giochi per bambini con superficie in gomma. Lusso ed eleganza avvolti in abiti moderni e architettura che unisce la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Imponująca luksusowa willaMotovun to popularna miejscowość turystyczna, która dziś cieszy się reputacją ośrodka hedonistów z całego świata. Starożytne istryjskie miasto na akropolu, położone na szczycie wzgórza o wysokości 277 metrów, które dominuje nad doliną rzeki Mirny, jest jednym z najpiękniejszych starych miast w basenie Morza Śródziemnego. Prowadzą do niego najdłuższe schody na Istrii, liczące 1052 stopnie. Motovun to miasto-zabytek wpisany na listę światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Tym, co wyróżnia Motovun i jego gminę, która zajmuje powierzchnię 33,58 km², jest wyjątkowa różnorodność biologiczna, bogata flora i szczególne cechy mikroklimatu. Dzięki swoim specyficznym cechom geomorfologicznym z licznymi wzniesieniami przyciąga uwagę swoim naturalnym pięknem i niezapomnianymi panoramicznymi widokami, które wypełniają duszę. Niedaleko Motovun na sprzedaż jest imponująca luksusowa willa. Willa położona jest w spokojnej i cichej okolicy i stanowi idealne połączenie nowoczesnego wnętrza i spokojnego krajobrazu. Otoczony idyllicznym krajobrazem, został wybudowany w 2022 roku w stylu współczesnym, a jego specjalnością są luksusowe wnętrza, które zapierają dech w piersiach. Ta wyjątkowo urządzona willa o imponującej powierzchni 447 m² podzielona jest na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i salonem, sypialni z własną łazienką, strefy wejściowej z garderobą, toalety, pomieszczenia na sprzęt oraz klatki schodowej. Na parterze znajduje się pokój rozrywki i relaksu z sauną fińską i prysznicem z osobnym wejściem. Dopełnieniem kącika odnowy biologicznej jest przed pokojem zadaszona wanna z hydromasażem. Na pierwszym piętrze znajduje się pralnia, dwa tarasy oraz cztery sypialnie z łazienkami. Wszystkie sypialnie są podobnie urządzone i charakteryzują się prostotą i bielą, a także dostępem do tarasu z rozległym widokiem na idylliczne wzgórza. Wnętrze willi wykonane jest w sposób nowoczesny, z minimalistycznymi czystymi formami i designem w ciepłych kolorach i wysokiej jakości materiałach. Duża część domu składa się z eleganckich szklanych ścian, które wpuszczają dużo naturalnego światła, stanowiąc subtelną granicę pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem. Całość stolarki i ścian szklanych wykonana jest z profili aluminiowych AluK, przeszklonych trójwarstwowym przyciemnianym szkłem, z roletami typu screen i moskitierami. Na tarasach montowane są markizy z elektrycznym systemem otwierania i zamykania z czujnikiem w przypadku burzy. Wyposażone jest w klimatyzatory Daikin, pompę ciepła, monitoring wizyjny i system alarmowy. Ogrodzony, elegancko i efektownie urządzony ogród ma idylliczną atmosferę, w której cisza przeplata się z dźwiękami natury. Centralną strefę prawdziwego relaksu i spokoju z pewnością zajmuje basen o powierzchni 60 m² z miejscem do opalania. W pomieszczeniu konserwacji basenu znajduje się pompa do podgrzewania wody oraz pompa z trzema trymerami, dzięki którym można automatycznie utrzymać poziom chloru i PH wody w basenie, a także robot do czyszczenia samego basenu. Obok basenu znajduje się zadaszona kuchnia letnia z kominkiem i jadalnią na świeżym powietrzu oraz pomieszczeniem gospodarczym, a także plac zabaw dla dzieci z gumową nawierzchnią. Luksus i elegancja opakowane w nowoczesne ubrania i architektura łącząca piękno istryjskiej krainy to kluczowe elementy tej willi, która jest idealną okazją do życia rodzinnego, odpoczynku i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН – Впечатляющая роскошная виллаМотовун – популярное туристическое направление, которое сегодня имеет репутацию центра гедонистов со всего мира. Древний истрийский город-акрополь, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирны, является одним из самых красивых старых городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная истрийская лестница с 1052 ступенями. Мотовун – город-памятник, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, площадь которого составляет 33,58 км², особенными, так это биологическое разнообразие, богатая флора и особые характеристики микроклимата. Благодаря своим специфическим геоморфологическим характеристикам с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу. Недалеко от Мотовуна продается впечатляющая роскошная вилла. Вилла расположена в тихом и спокойном месте и представляет собой идеальное сочетание современного интерьера и умиротворяющего пейзажа. Окруженный идиллическим пейзажем, он был построен в 2022 году в современном стиле, а его особенностью является роскошный интерьер, от которого захватывает дух. Эта исключительно оформленная вилла впечатляющей площадью 447 м² разделена на первый и второй этажи. Первый этаж состоит из открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, спальни со своей ванной комнатой, прихожей с гардеробной, туалета, помещения для оборудования и лестницы. На первом этаже расположена комната для развлечений и отдыха с финской сауной и душем с отдельным входом. Для завершения оздоровительного уголка перед номером установлена крытая гидромассажная ванна. На первом этаже находится прачечная, две террасы и четыре спальни с ванными комнатами. Все спальни оформлены одинаково и характеризуются простотой и белизной, а также выходом на террасу, с которой открывается великолепный вид на идиллические холмы. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, с минималистичными чистыми формами и дизайном в теплых тонах и из высококачественных материалов. Большая часть дома состоит из элегантных стеклянных стен, пропускающих много естественного света и являющихся тонкой границей между интерьером и экстерьером. Все столярные изделия и стеклянные стены выполнены из алюминиевых профилей AluK, застеклены трехслойным тонированным стеклом, экранированными рулонными шторами и противомоскитными сетками. На террасах установлены маркизы с электрической системой открытия и закрытия с датчиком на случай грозы. Оснащен кондиционерами Daikin, тепловым насосом, видеонаблюдением и системой сигнализации. Закрытый, элегантно и впечатляюще оформленный, в саду царит идиллическая атмосфера, где тишина чередуется со звуками природы. Центральную зону настоящего релакса и покоя, безусловно, занимает бассейн площадью 60 м² с зоной для загара. В помещении обслуживания бассейна есть насос для подогрева воды и насос с тремя триммерами, благодаря чему уровень хлора и pH воды в бассейне может поддерживаться автоматически, а также имеется робот для очистки самого бассейна. Рядом с бассейном находится крытая летняя кухня с камином, обеденной зоной на открытом воздухе и кладовой, а также детская игровая площадка с резиновым покрытием. Роскошь и элегантность, завернутая в современную одежду и архитектуру, сочетающую в себе красоту истрийской земли, являются ключевыми элементами этой виллы, которая является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN - Impozantná luxusná vilaMotovun je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá má dnes povesť centra hedonistov z celého sveta. Starobylé mesto na istrijskej akropole nachádzajúce sa na vrchole 277 metrov vysokého kopca, ktorý dominuje údoliu rieky Mirna, je jedným z najkrajších starých miest v Stredomorí. Vedie k nemu najdlhšie istrijské schodisko s 1052 schodmi. Motovun je mestská pamiatka na zozname svetového dedičstva UNESCO. To, čo robí Motovun a jeho obec, ktorá sa rozkladá na ploche 33,58 km², výnimočnými, je biologická diverzita, bohatá flóra a špeciálne mikroklíma. Pre svoje špecifické geomorfologické vlastnosti s početnými kopcami priťahuje pozornosť svojimi prírodnými krásami a nezabudnuteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré napĺňajú dušu. Neďaleko Motovunu je na predaj impozantná luxusná vila. Vila sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite a predstavuje dokonalé spojenie moderného interiéru a pokojnej krajiny. Obklopený idylickou krajinou bol postavený v roku 2022 v modernom štýle a jeho špecialitou je luxusný interiér, ktorý vám vyrazí dych. Táto výnimočne zariadená vila s pôsobivou rozlohou 447 m² je rozdelená na prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstupná časť so šatníkom, WC, miestnosť na vybavenie a schodisko. Na prízemí sa nachádza miestnosť pre zábavu a relax s fínskou saunou a sprchou so samostatným vchodom. Pre dotvorenie wellness kútika je pred izbou krytá hydromasážna vaňa. Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, dve terasy a štyri spálne s vlastnými kúpeľňami. Všetky spálne sú zariadené podobne a vyznačujú sa jednoduchosťou a bielosťou, ako aj prístupom na terasu s veľkorysým výhľadom na idylické kopce. Interiér vily je riešený moderným spôsobom, s minimalistickými čistými formami a dizajnom v teplých tónoch a z kvalitných materiálov. Veľkú časť domu tvoria elegantné presklené steny, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla, ktoré sú jemnou hranicou medzi interiérom a exteriérom. Všetky stolárske a presklené steny sú vyrobené z hliníkových profilov AluK, zasklené trojvrstvovým tónovaným sklom so screenovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Na terasách sú inštalované markízy s elektrickým systémom otvárania a zatvárania so senzorom v prípade búrok. Je vybavená klimatizáciami Daikin, tepelným čerpadlom, kamerovým systémom a poplašným systémom. Uzavretá a elegantne a pôsobivo zdobená záhrada má idylickú atmosféru, kde sa ticho strieda so zvukmi prírody. Centrálnu zónu skutočného oddychu a pokoja určite zaberá 60 m² bazén s priestorom na opaľovanie. V miestnosti údržby bazéna sa nachádza čerpadlo ohrevu vody a čerpadlo s tromi trimrami, aby sa automaticky udržiaval chlór a PH faktor vody v bazéne a nechýba ani robot na čistenie samotného bazénu. Vedľa kúpaliska je krytá letná kuchynka s krbom a vonkajším jedálenským kútom a skladom, ako aj detské ihrisko s gumeným povrchom. Luxus a elegancia zahalená do moderného oblečenia a architektúry spájajúcej krásu istrijskej krajiny sú kľúčovými prvkami tejto vily, ktorá je ideálnou príležitosťou pre rodinný život, oddych a relax alebo ako investícia na prenájom na turistické účely. Predávajúcim predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN - The impressive luxury villaMotovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world. The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics. Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul. Not far from Motovun, an impressive luxury villa is for sale. The villa is located in a peaceful and quiet location and represents a perfect combination of modern interior and peaceful landscape. Surrounded by an idyllic landscape, it was built in 2022 in a contemporary style, and its specialty is the luxurious interior that leaves you breathless. This exceptionally decorated villa with an impressive surface area of 447 m² is divided into a ground floor and a first floor. The ground floor consists of an open space with a kitchen, dining room and living room, a bedroom with its own bathroom, an entrance area with a wardrobe, a toilet, a room for equipment and a staircase. On the ground floor there is a room for entertainment and relaxation with a Finnish sauna and a shower with a separate entrance. In order to complete the wellness corner, there is a covered hydromassage tub in front of the room. On the first floor there is a laundry room, two terraces and four bedrooms with private bathrooms. All bedrooms are decorated similarly, and are characterized by simplicity and whiteness, as well as access to the terrace with a generous view of the idyllic hills. The interior of the villa is made in a modern way, with minimalist clean forms and design in warm tones and high-quality materials. A large part of the house consists of elegant glass walls that allow a lot of natural light that are a subtle border between interior and exterior. All joinery and glass walls are made of AluK aluminum profiles, glazed with three-layer tinted glass with screen roller blinds and mosquito nets. Awnings with an electric system of opening and closing with a sensor in case of storms are installed on the terraces. It is equipped with Daikin air conditioners, a heat pump, video surveillance and an alarm system. Enclosed and elegantly and impressively decorated, the garden has an idyllic atmosphere where silence alternates with the sounds of nature. The central zone of true relaxation and peace is certainly occupied by the 60 m² swimming pool with a sunbathing area. In the pool maintenance room there is a water heating pump and a pump with three trimmers, so that the chlorine and PH factor of the water in the pool can be maintained automatically, and there is also a robot for cleaning the pool itself. Next to the swimming pool is a covered summer kitchen with a fireplace and outdoor dining area and a storage room, as well as a children's playground with a rubber surface. Luxury and elegance wrapped in modern clothes and architecture combining the beauty of the Istrian land are the key elements of this villa, which is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. The seller of the property in question is a legal entity.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26452Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com