Mieszkalne
Komercyjne
Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości
Typ nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Wiek właściciela
Wiek właściciela
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nowy/Odsprzedaż
Nowy/Odsprzedaż
Pokoje
Pokoje
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Sypialnie
Sypialnie
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Wielkość nieruchomości
m²
Wielkość nieruchomości
  • 50+ mkw
  • 75+ mkw
  • 100+ mkw
  • 150+ mkw
  • 200+ mkw
  • 300+ mkw
Wielkość działki
m²
Wielkość działki
  • 250 + mkw
  • 500 + mkw
  • 750 + mkw
  • 1 000+ mkw
  • 2 500+ mkw
  • 1 + hektar
Łazienki
Łazienki
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piętro
Piętro
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Rok budowy
Rok budowy
Rok założenia
Rok założenia
Warunki
Warunki
System grzewczy
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Ogrzewanie palne
Położenie
Położenie
Wyświetlenia
Wyświetlenia
Zużycie energii
Zużycie energii
Emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych
Cena / m²
PLN
Cena / m²
Czynsz / m² / rocznie
PLN
Czynsz / m² / rocznie
Obrót
PLN
Obrót
Dochód netto
PLN
Dochód netto
Cena dzierżawy
PLN
Cena dzierżawy
POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in San Javier

Hiszpania > Murcja > San Javier
1 741 296 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

3 bd
2 ba
104 m²
lot 131 m²
Źródło: ETRV-T6940 / rsp-36212
Modern semi-detached villas with private pool near the sea in Santiago de la Ribera Located in the San Blas area of Santiago de la Ribera, Murcia, one of the most attractive areas of the Mar Menor. This development is designed with 12 villas with 3 bedrooms and 2/3 bathrooms, including a private pool, terrace and solarium with summer kitchen in selected homes. The villas feature elegant and functional interiors, fully equipped kitchens with all appliances, and pre-installation for ducted air conditioning. This development offers a unique opportunity to enjoy design, comfort and style just a few minutes from the sea. Exclusive new-build development just 1 km from the beach Discover this limited edition development of semi-detached villas located in Santiago de la Ribera, a charming coastal town on the Murcian coast, known for its relaxed lifestyle, clean beaches and excellent year-round climate. These new homes are located just 1 km from the coast of the Mar Menor, offering the perfect combination of privacy, comfort and proximity to essential services and leisure options. Contemporary design with functional layout Each villa is carefully laid out over two floors and some units enjoy a rooftop solarium, providing ample space for modern living. The properties feature: 3 spacious bedrooms, including one on the ground floor 2 or 3 full bathrooms. Private garden and swimming pool. Terrace on the first floor and some units with a rooftop solarium, ideal for sunbathing or entertaining guests. Private parking within the plot. In addition, two of the homes have photovoltaic panels installed for energy savings. High-quality finishes and features Built with attention to detail and to modern standards, the homes include: Secured entrance door Motorised aluminium shutters Fitted kitchen with appliances Bathroom furniture with mirror and light Porcelain shower tray made to measure for the bathroom with screens installed Pre-installation of ducted air conditioning These homes are designed to be enjoyed all year round, whether as a main residence, second home or investment for holiday rentals. Privileged location on the Costa Cálida Santiago de la Ribera offers a dynamic Mediterranean lifestyle with everything close at hand: Beach (Mar Menor) – 1 km La Ribera shopping centre – 2 km Roda Golf – 5 km San Javier Airport – 6 km Lo Pagán marina – 4 km Dos Mares shopping centre – 3 km Excellent road access to Murcia (40 km) and Cartagena (30 km) With its rich local culture, weekly markets, promenades and water sports options, Santiago de la Ribera is an ideal place to enjoy the best of the Costa Cálida. Make your dream of living on the coast a reality Don't miss this unique opportunity to purchase an elegant, newly built villa in one of the most sought-after areas of the Murcian coast. Contact us now for more information or to arrange a viewing. Zobacz więcej Zobacz mniej Moderne Reihenhäuser mit privatem Pool in Meeresnähe in Santiago de la Ribera Das Projekt befindet sich in der Gegend von San Blas in Santiago de la Ribera, Murcia, einer der attraktivsten Gegenden des Mar Menor. Diese Wohnanlage umfasst 12 Villen mit 3 Schlafzimmern und 2/3 Bädern, einschließlich privatem Pool, Terrasse und Solarium mit Sommerküche in ausgewählten Häusern. Die Villen verfügen über elegante und funktionale Innenräume, voll ausgestattete Küchen mit allen Elektrogeräten und sind außerdem mit einer Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet. Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Gelegenheit, Design, Komfort und Stil nur wenige Minuten vom Meer entfernt zu genießen. Exklusives Neubauprojekt nur 1 km vom Strand entfernt Entdecken Sie dieses limitierte Angebot an Reihenhäusern in Santiago de la Ribera, einem charmanten Küstenort an der Küste Murcias, der für seinen entspannten Lebensstil, seine sauberen Strände und sein ganzjährig ausgezeichnetes Klima bekannt ist. Diese neuen Häuser liegen nur 1 km von der Küste des Mar Menor entfernt und bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Zeitgemäßes Design mit funktionaler Aufteilung Jede Villa ist sorgfältig auf zwei Etagen verteilt und einige Einheiten verfügen über eine Dachterrasse, die viel Platz für modernes Wohnen bietet. Die Immobilien verfügen über: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss 2 oder 3 Badezimmer. Privater Garten und Swimmingpool. Terrasse im ersten Stock und einige Einheiten mit Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder zum Empfang von Gästen. Privater Parkplatz auf dem Grundstück. Darüber hinaus verfügen zwei der Häuser über eine Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung. Hochwertige Ausstattungen und Leistungen Die mit Liebe zum Detail und nach modernen Standards gebauten Häuser verfügen über: Panzertür Motorisierte Aluminiumrollläden Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmermöbel mit Spiegel und Beleuchtung Maßgefertigte Duschwanne aus Porzellan mit installierten Duschwänden Vorinstallation für Klimaanlage mit Kanälen Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für die Ferienvermietung. Privilegierte Lage an der Costa Cálida Santiago de la Ribera bietet einen mediterranen und dynamischen Lebensstil mit allem in unmittelbarer Nähe: Strand (Mar Menor) – 1 km Einkaufszentrum La Ribera – 2 km Roda Golf – 5 km Flughafen San Javier – 6 km Yachthafen von Lo Pagán – 4 km Einkaufszentrum Dos Mares – 3 km Hervorragende Verkehrsanbindung nach Murcia (40 km) und Cartagena (30 km) Mit seiner reichen lokalen Kultur, den Wochenmärkten, den Strandpromenaden und den Möglichkeiten für Wassersport ist Santiago de la Ribera ein idealer Ort, um das Beste der Costa Cálida zu genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben an der Küste Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine elegante, neu gebaute Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Küste Murcias zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Modernas villas adosadas con piscina privada cerca del mar en Santiago de la Ribera Ubicada en la zona de San Blas en Santiago de la Ribera, Murcia, una de las zonas más atractivas del Mar Menor. Esta promoción está diseñada con 12 villas de 3 dormitorios y 2/3 baños, incluyendo piscina privada, terraza y solárium con cocina de verano en viviendas seleccionadas. Las villas cuentan con interiores elegantes y funcionales, cocinas totalmente equipadas con todos los electrodomésticos, y además, incluyen preinstalación de climatización por conductos. Esta promoción ofrece una oportunidad única para disfrutar de diseño, comodidad y estilo a solo unos minutos del mar. Exclusiva promoción de obra nueva a solo 1 km de la playa Descubra esta promoción de edición limitada de villas adosadas situadas en Santiago de la Ribera, una encantadora localidad costera de la costa murciana, conocida por su estilo de vida relajado, sus playas limpias y su excelente clima durante todo el año. Estas nuevas viviendas están situadas a solo 1 km de la costa del Mar Menor, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, comodidad y proximidad a los servicios esenciales y a las opciones de ocio. Diseño contemporáneo con distribución funcional Cada villa está distribuida cuidadosamente en dos plantas y algunas unidades disfrutan de un solárium en la azotea, lo que proporciona un amplio espacio para la vida moderna. Las propiedades cuentan con: 3 amplios dormitorios, incluyendo uno en la planta baja 2 o 3 baños completos. Jardín privado y piscina. Terraza en la primera planta y algunas unidades con solárium en la azotea, ideal para tomar el sol o recibir invitados. Aparcamiento privado dentro de la parcela. Además, dos de las viviendas disponen de instalación de placas fotovoltaicas para el ahorro de energía. Acabados y prestaciones de alta calidad Construidas con atención al detalle y según los estándares modernos, las viviendas incluyen: Puerta de entrada a vivienda acorazada Persianas de aluminio motorizadas Cocina amueblada con electrodomésticos Muebles de baño con espejo y luz Plato de ducha en porcelánico a medida del baño con mamparas instaladas Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos Estas viviendas están diseñadas para disfrutar de todo el año, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. Ubicación privilegiada en la Costa Cálida Santiago de la Ribera ofrece un estilo de vida mediterráneo y dinámico con todo a mano: Playa (Mar Menor) – 1 km Centro comercial La Ribera – 2 km Roda Golf – 5 km Aeropuerto de San Javier – 6 km Puerto deportivo de Lo Pagán – 4 km Centro comercial Dos Mares – 3 km Excelente acceso por carretera a Murcia (40 km) y Cartagena (30 km) Con su rica cultura local, mercados semanales, paseos marítimos y opciones para practicar deportes acuáticos, Santiago de la Ribera es un lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la Costa Cálida. Haga realidad su sueño de vivir en la costa No pierda esta oportunidad única de adquirir una elegante villa de nueva construcción en una de las zonas más codiciadas de la costa murciana. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o concertar una visita. Villas modernes mitoyennes avec piscine privée près de la mer à Santiago de la Ribera Situées dans le quartier de San Blas à Santiago de la Ribera, Murcie, l'une des zones les plus attrayantes de la Mar Menor. Ce programme comprend 12 villas de 3 chambres et 2/3 salles de bains, avec piscine privée, terrasse et solarium avec cuisine d'été dans certaines maisons. Les villas disposent d'intérieurs élégants et fonctionnels, de cuisines entièrement équipées avec tous les appareils électroménagers, et comprennent également la préinstallation de la climatisation par conduits. Cette promotion offre une occasion unique de profiter du design, du confort et du style à seulement quelques minutes de la mer. Promotion exclusive de maisons neuves à seulement 1 km de la plage Découvrez cette promotion en édition limitée de villas mitoyennes situées à Santiago de la Ribera, une charmante ville côtière de la côte murcienne, connue pour son style de vie détendu, ses plages propres et son excellent climat tout au long de l'année. Ces nouvelles maisons sont situées à seulement 1 km de la côte de la Mar Menor, offrant la combinaison parfaite entre intimité, confort et proximité des services essentiels et des loisirs. Design contemporain et agencement fonctionnel Chaque villa est soigneusement agencée sur deux étages et certaines unités bénéficient d'un solarium sur le toit, offrant ainsi un espace généreux pour la vie moderne. Les propriétés comprennent : 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée 2 ou 3 salles de bains complètes. Jardin privé et piscine. Terrasse au premier étage et certaines unités avec solarium sur le toit, idéal pour prendre le soleil ou recevoir des invités. Parking privé dans la parcelle. De plus, deux des maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques pour économiser l'énergie. Finitions et prestations de haute qualité Construites avec le souci du détail et selon les normes modernes, les maisons comprennent : Porte d'entrée blindée Volets roulants motorisés en aluminium Cuisine équipée avec appareils électroménagers Meubles de salle de bains avec miroir et éclairage Receveur de douche en porcelaine sur mesure avec parois installées Pré-installation de la climatisation par conduits Ces maisons sont conçues pour être appréciées toute l'année, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour la location saisonnière. Emplacement privilégié sur la Costa Cálida Santiago de la Ribera offre un style de vie méditerranéen et dynamique avec tout à portée de main : Plage (Mar Menor) – 1 km Centre commercial La Ribera – 2 km Roda Golf – 5 km Aéroport de San Javier – 6 km Port de plaisance de Lo Pagán – 4 km Centre commercial Dos Mares – 3 km Excellent accès routier à Murcie (40 km) et Carthagène (30 km) Avec sa riche culture locale, ses marchés hebdomadaires, ses promenades en bord de mer et ses possibilités de pratiquer des sports nautiques, Santiago de la Ribera est un endroit idéal pour profiter du meilleur de la Costa Cálida. Réalisez votre rêve de vivre sur la côte Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une élégante villa neuve dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte murcienne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Moderne geschakelde villa's met privézwembad vlakbij de zee in Santiago de la Ribera Gelegen in de wijk San Blas in Santiago de la Ribera, Murcia, een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Mar Menor. Dit project bestaat uit 12 villa's met 3 slaapkamers en 2/3 badkamers, inclusief privézwembad, terras en solarium met zomerkeuken in geselecteerde woningen. De villa's hebben een elegante en functionele inrichting, volledig uitgeruste keukens met alle apparatuur en zijn bovendien voorzien van pre-installatie voor airconditioning. Dit project biedt een unieke kans om te genieten van design, comfort en stijl op slechts enkele minuten van de zee. Exclusief nieuwbouwproject op slechts 1 km van het strand Ontdek dit limited edition project van geschakelde villa's in Santiago de la Ribera, een charmant kustplaatsje aan de kust van Murcia, bekend om zijn ontspannen levensstijl, schone stranden en het uitstekende klimaat het hele jaar door. Deze nieuwe woningen liggen op slechts 1 km van de kust van de Mar Menor en bieden de perfecte combinatie van privacy, comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Eigentijds ontwerp met functionele indeling Elke villa is zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen en sommige woningen hebben een dakterras, wat veel ruimte biedt voor modern wonen. De woningen beschikken over: 3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond 2 of 3 complete badkamers. Privétuin en zwembad. Terras op de eerste verdieping en sommige woningen hebben een solarium op het dak, ideaal om te zonnen of gasten te ontvangen. Privé parkeerplaats op het terrein. Bovendien zijn twee van de woningen voorzien van zonnepanelen om energie te besparen. Hoogwaardige afwerking en voorzieningen De woningen zijn met oog voor detail en volgens moderne normen gebouwd en zijn voorzien van: Beveiligde toegangsdeur Gemotoriseerde aluminium rolluiken Ingerichte keuken met inbouwapparatuur Badkamermeubels met spiegel en verlichting Op maat gemaakte douchebak in porselein met douchewanden Voorbereiding voor airconditioning via leidingen Deze woningen zijn ontworpen om het hele jaar door van te genieten, als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor vakantieverhuur. Beproevde locatie aan de Costa Cálida Santiago de la Ribera biedt een mediterrane en dynamische levensstijl met alles binnen handbereik: Strand (Mar Menor) – 1 km Winkelcentrum La Ribera – 2 km Roda Golf – 5 km Luchthaven San Javier – 6 km Jachthaven van Lo Pagán – 4 km Winkelcentrum Dos Mares – 3 km Uitstekende verbinding via de snelweg naar Murcia (40 km) en Cartagena (30 km) Met zijn rijke lokale cultuur, wekelijkse markten, boulevards en mogelijkheden voor watersport is Santiago de la Ribera een ideale plek om te genieten van het beste van de Costa Cálida. Maak uw droom van een leven aan de kust waar Mis deze unieke kans niet om een elegante nieuwbouwwoning te kopen in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van Murcia. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Современные таунхаусы с частным бассейном недалеко от моря в Сантьяго-де-ла-Рибера Расположенный в районе Сан-Блас в Сантьяго-де-ла-Рибера, Мурсия, одном из самых привлекательных районов Мар-Менор. Этот проект включает 12 вилл с 3 спальнями и 2/3 ванными комнатами, включая частный бассейн, террасу и солярий с летней кухней в некоторых домах. Виллы имеют элегантные и функциональные интерьеры, полностью оборудованные кухни со всей бытовой техникой, а также предустановку системы кондиционирования воздуха. Этот проект предлагает уникальную возможность насладиться дизайном, комфортом и стилем всего в нескольких минутах от моря. Эксклюзивный проект нового строительства всего в 1 км от пляжа Откройте для себя этот проект ограниченной серии таунхаусов, расположенных в Сантьяго-де-ла-Рибера, очаровательном прибрежном городке на побережье Мурсии, известном своим расслабленным образом жизни, чистыми пляжами и прекрасным климатом круглый год. Эти новые дома расположены всего в 1 км от побережья Мар Менор и предлагают идеальное сочетание уединения, комфорта и близости к основным услугам и развлечениям. Современный дизайн с функциональной планировкой Каждая вилла тщательно спланирована на двух этажах, а некоторые дома имеют солярий на крыше, что обеспечивает простор для современной жизни. Недвижимость включает в себя: 3 просторные спальни, включая одну на первом этаже 2 или 3 полностью оборудованные ванные комнаты. Частный сад и бассейн. Терраса на первом этаже, а в некоторых домах — солярий на крыше, идеально подходящий для принятия солнечных ванн или приема гостей. Частная парковка на территории участка. Кроме того, две из вилл оборудованы солнечными батареями для экономии энергии. Высококачественная отделка и оснащение Построенные с вниманием к деталям и в соответствии с современными стандартами, виллы включают: Бронированная входная дверь Алюминиевые жалюзи с электроприводом Меблированная кухня с бытовой техникой Мебель для ванной комнаты с зеркалом и освещением Душевая поддон из керамогранита, изготовленный на заказ для ванной комнаты, с установленными перегородками Предварительная установка канального кондиционера Эти дома предназначены для круглогодичного проживания, будь то в качестве основного места жительства, второго дома или инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Привилегированное расположение на побережье Коста-Кальида Сантьяго-де-ла-Рибера предлагает динамичный средиземноморский образ жизни со всем необходимым под рукой: Пляж (Мар-Менор) – 1 км Торговый центр La Ribera – 2 км Гольф-клуб Roda – 5 км Аэропорт Сан-Хавьер – 6 км Пристань для яхт Ло Паган – 4 км Торговый центр Dos Mares – 3 км Отличный доступ по автомагистрали до Мурсии (40 км) и Картахены (30 км) С богатой местной культурой, еженедельными рынками, набережными и возможностями для занятий водными видами спорта, Сантьяго-де-ла-Рибера является идеальным местом, чтобы насладиться лучшим, что может предложить Коста-Кальида. Воплотите в жизнь свою мечту о жизни на побережье Не упустите эту уникальную возможность приобрести элегантную виллу новой постройки в одном из самых престижных районов побережья Мурсии. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о посещении. Modern semi-detached villas with private pool near the sea in Santiago de la Ribera Located in the San Blas area of Santiago de la Ribera, Murcia, one of the most attractive areas of the Mar Menor. This development is designed with 12 villas with 3 bedrooms and 2/3 bathrooms, including a private pool, terrace and solarium with summer kitchen in selected homes. The villas feature elegant and functional interiors, fully equipped kitchens with all appliances, and pre-installation for ducted air conditioning. This development offers a unique opportunity to enjoy design, comfort and style just a few minutes from the sea. Exclusive new-build development just 1 km from the beach Discover this limited edition development of semi-detached villas located in Santiago de la Ribera, a charming coastal town on the Murcian coast, known for its relaxed lifestyle, clean beaches and excellent year-round climate. These new homes are located just 1 km from the coast of the Mar Menor, offering the perfect combination of privacy, comfort and proximity to essential services and leisure options. Contemporary design with functional layout Each villa is carefully laid out over two floors and some units enjoy a rooftop solarium, providing ample space for modern living. The properties feature: 3 spacious bedrooms, including one on the ground floor 2 or 3 full bathrooms. Private garden and swimming pool. Terrace on the first floor and some units with a rooftop solarium, ideal for sunbathing or entertaining guests. Private parking within the plot. In addition, two of the homes have photovoltaic panels installed for energy savings. High-quality finishes and features Built with attention to detail and to modern standards, the homes include: Secured entrance door Motorised aluminium shutters Fitted kitchen with appliances Bathroom furniture with mirror and light Porcelain shower tray made to measure for the bathroom with screens installed Pre-installation of ducted air conditioning These homes are designed to be enjoyed all year round, whether as a main residence, second home or investment for holiday rentals. Privileged location on the Costa Cálida Santiago de la Ribera offers a dynamic Mediterranean lifestyle with everything close at hand: Beach (Mar Menor) – 1 km La Ribera shopping centre – 2 km Roda Golf – 5 km San Javier Airport – 6 km Lo Pagán marina – 4 km Dos Mares shopping centre – 3 km Excellent road access to Murcia (40 km) and Cartagena (30 km) With its rich local culture, weekly markets, promenades and water sports options, Santiago de la Ribera is an ideal place to enjoy the best of the Costa Cálida. Make your dream of living on the coast a reality Don't miss this unique opportunity to purchase an elegant, newly built villa in one of the most sought-after areas of the Murcian coast. Contact us now for more information or to arrange a viewing.
Źródło: ETRV-T6940
Kraj: ES
Region: Murcia
Miasto: San Javier
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości: Willa
Wielkość nieruchomości: 104 m²
Wielkość działki : 131 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Basen: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

Zobacz więcej podobnych ofert

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN SAN JAVIER

Średnia cena sprzedaży m²
Paź 2023
3 miesiące
1 rok
Dom
11 909 PLN
-2,8%
-1,5%
Apartament
9 204 PLN
+16,1%
+7,1%
* Średnia cena oferty
Wszystkie ogłoszenia »
Wszystkie ogłoszenia »

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ SAN JAVIER

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Skontaktuj się z nami
Inne waluty
Inne waluty
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ