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For sale apartment of 92 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 6th floor. It consists of 3 bedrooms, 2 living rooms with kitchen, 2 kitchens, 2 shower WC. Flat has front layout. A view of the city, the mountain opens up from the windows. There are: a fireplace, air conditioning, awnings, heating, a barbecue area. Building without elevator. Extras included with the property: parking space. In Ano Ilisia, in one of the quietest and greenest parts of the area, this top-floor apartment of 92 sq.m. is offered with exclusive use of a 40 sq.m. rooftop terrace and an open parking space. Built in 2004, the property is currently configured as two independent residences, a 33 sq.m. studio and a 58 sq.m. maisonette, with the possibility of being easily unified into a single penthouse residence. This is a particularly flexible property proposal, suitable both for owner-occupation and for a variety of investment scenarios. The studio comprises an open-plan living, kitchen and dining area, one bedroom and one bathroom, while the maisonette is arranged over two levels, featuring a bright living area and kitchen on the lower level and a bedroom on the upper level, which is also served by an internal lift. Both residences open onto balconies with unobstructed views toward Mount Hymettus, while the rooftop terrace enjoys open views extending as far as Lycabettus Hill and includes a built-in BBQ, creating an ideal setting for relaxation, entertaining and outdoor living. The property is bright, well-maintained and functional, featuring autonomous heating, energy-efficient window frames with double glazing, a security door, fireplace, tiled and wooden flooring, as well as dual frontage that enhances natural light and ventilation. The building is equipped with an elevator, accessibility for disabled persons, natural gas connection and fiber-optic infrastructure, while the location offers immediate access to public transportation, schools, the University Campus, NTUA, parks and recreational spaces, as well as fast connectivity to Attiki Odos, Katehaki Avenue and Kaisariani. A property that successfully combines privacy, comfort and solid usage potential in an area with consistently strong demand. Zobacz więcej Zobacz mniej Verkauf Wohnflaeche 92 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 6. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern2 Wohnküchen, 2 Küchen, 2 Badezimmer mit Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an auf den Berg, in der Stadt, beinhaltet auch Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Grill, Heizung. Gebäude ohne Aufzug. In Ano Ilisia, in einem der ruhigsten und grünsten Teile der Gegend, wird diese Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m² angeboten, inklusive exklusiver Nutzung einer Dachterrasse von 40 m² sowie eines offenen Stellplatzes. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, ein Studio mit 33 m² und eine Maisonette mit 58 m², die sich bei Bedarf problemlos zu einer einzigen Penthouse-Wohnung zusammenführen lassen. Es handelt sich um ein besonders flexibles Angebot, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch für verschiedene Investitionsmodelle eignet. Das Studio verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich die Maisonette über zwei Ebenen erstreckt, mit einem hellen Wohnbereich und einer Küche auf der unteren Ebene sowie einem Schlafzimmer auf der oberen Ebene, die zusätzlich über einen internen Aufzug erreichbar ist. Beide Einheiten öffnen sich zu Balkonen mit freiem Blick auf den Hymettus, während die Dachterrasse einen weiten Panoramablick bis hin zum Lykabettus bietet und mit einem eingebauten BBQ ausgestattet ist, wodurch ein idealer Rahmen für Entspannung, geselliges Beisammensein und Leben im Freien entsteht. Die Immobilie ist hell, gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt über autonome Heizung, energieeffiziente Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, Kamin, Bodenbeläge aus Fliesen und Holz sowie eine doppelte Ausrichtung, die Licht und natürliche Belüftung zusätzlich verbessert. Das Gebäude bietet einen Aufzug, barrierefreien Zugang, Anschluss an das Erdgasnetz sowie Glasfaserinfrastruktur, während die Lage unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, dem Universitätscampus, der NTUA, Parks und Freizeitflächen sowie eine schnelle Anbindung an die Attiki Odos, die Katehaki Avenue und Kaisariani gewährleistet. Eine Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und solides Nutzungspotenzial in einer Gegend mit dauerhaft hoher Nachfrage vereint. Á vendre appartement de 92 m². L'appartement se trouve au sixième étage et comprend 3 chambres à coucher, 2 salons avec cuisine, 2 cuisines, 2 salles de douche. Appartement est mise en avant a formidable sur les montagnes, sur la ville, est équipée de cheminée, climatisation, stores pare-soleil, place parking, barbecue, chauffage. Immeuble sans ascenseur. Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 кухонь, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место. В районе Ано Илисия, в одном из самых тихих и зеленых уголков этой части города, предлагается квартира на последнем этаже общей площадью 92 кв.м с эксклюзивным правом пользования террасой на крыше площадью 40 кв.м и открытым парковочным местом. Объект построен в 2004 году и в настоящее время состоит из двух независимых жилых единиц: студии площадью 33 кв.м и мезонета площадью 58 кв.м, которые при необходимости могут быть легко объединены в единый пентхаус. Это особенно гибкое предложение, подходящее как для собственного проживания, так и для различных инвестиционных сценариев. Студия включает единое пространство гостиной, кухни и столовой, одну спальню и ванную комнату, в то время как мезонет занимает два уровня: на нижнем уровне расположены светлая гостиная и кухня, а на верхнем — спальня, доступ к которой также обеспечивается внутренним лифтом. Обе жилые единицы выходят на балконы с открытым видом на гору Имиттос, а терраса на крыше предлагает панорамный обзор вплоть до холма Ликавит, а также встроенную зону BBQ, создавая идеальные условия для отдыха, приема гостей и жизни на открытом воздухе. Недвижимость светлая, ухоженная и функциональная, оснащена автономным отоплением, энергоэффективными оконными рамами с двойным остеклением, бронированной дверью, камином, полами из плитки и дерева, а также двусторонней ориентацией, усиливающей естественное освещение и вентиляцию. Здание оборудовано лифтом, доступом для людей с ограниченными возможностями, подключением к природному газу и оптоволоконной сети. Расположение обеспечивает непосредственный доступ к общественному транспорту, школам, университетскому кампусу, Политехническому университету, паркам и зонам отдыха, а также быстрый выезд на Аттики Одос, проспект Катехаки и район Кесариани. Объект сочетает в себе приватность, комфорт и стабильный потенциал использования в районе с устойчивым спросом. Located in Zografou.
For sale apartment of 92 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 6th floor. It consists of 3 bedrooms, 2 living rooms with kitchen, 2 kitchens, 2 shower WC. Flat has front layout. A view of the city, the mountain opens up from the windows. There are: a fireplace, air conditioning, awnings, heating, a barbecue area. Building without elevator. Extras included with the property: parking space. In Ano Ilisia, in one of the quietest and greenest parts of the area, this top-floor apartment of 92 sq.m. is offered with exclusive use of a 40 sq.m. rooftop terrace and an open parking space. Built in 2004, the property is currently configured as two independent residences, a 33 sq.m. studio and a 58 sq.m. maisonette, with the possibility of being easily unified into a single penthouse residence. This is a particularly flexible property proposal, suitable both for owner-occupation and for a variety of investment scenarios. The studio comprises an open-plan living, kitchen and dining area, one bedroom and one bathroom, while the maisonette is arranged over two levels, featuring a bright living area and kitchen on the lower level and a bedroom on the upper level, which is also served by an internal lift. Both residences open onto balconies with unobstructed views toward Mount Hymettus, while the rooftop terrace enjoys open views extending as far as Lycabettus Hill and includes a built-in BBQ, creating an ideal setting for relaxation, entertaining and outdoor living. The property is bright, well-maintained and functional, featuring autonomous heating, energy-efficient window frames with double glazing, a security door, fireplace, tiled and wooden flooring, as well as dual frontage that enhances natural light and ventilation. The building is equipped with an elevator, accessibility for disabled persons, natural gas connection and fiber-optic infrastructure, while the location offers immediate access to public transportation, schools, the University Campus, NTUA, parks and recreational spaces, as well as fast connectivity to Attiki Odos, Katehaki Avenue and Kaisariani. A property that successfully combines privacy, comfort and solid usage potential in an area with consistently strong demand.