12 846 284 PLN
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Dom & dom jednorodzinny for sale in Alphen aan den Rijn
12 846 284 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T95876129
/ 95876129
Źródło:
EDEN-T95876129
Kraj:
NL
Miasto:
Alphen Aan Den Rijn
Kod pocztowy:
2401 LT
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
604 m²
Wielkość działki :
1 769 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
5
Łazienki:
4
Garaże:
1
Alarm:
Tak
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Balkon:
Tak
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Sauna
- SwimmingPool
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Beeindruckendes Landhaus mit Hallenbad und Dreifachgarage an Wasserstraßen mit direkter Bootsverbindung zum Braassem-See. Erleben Sie all den Luxus und Komfort, den diese Villa bietet, und genießen Sie den Panoramablick über das Wasser und das Land dahinter. Eine einzigartige, ruhige Lage zwischen Alphen aan den Rijn und Woubrugge. • Große Villa • Auf dem Wasser • 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer • Beheiztes Schwimmbad • Garage für 3 Autos • Einlaufhafen •Anlegestelle • Großzügige Parkplätze vor Ort • 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Alphen aan den Rijn • 5 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Woubrugge Baujahr 1992, 2014 grundlegend renoviert, Wohnfläche 604m2, Inhalt 2.476m3, Grundstück 1.769m2 Die Immobilie; Erdgeschoß Alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in ein schönes Arbeitszimmer mit Durchgang durch Schiebetüren zum Wohnzimmer. Der Gaskamin verleiht dem ohnehin schon gemütlichen Wohnzimmer eine zusätzliche Dimension, die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Luxusküche (Schmit 2018) ist mit verschiedenen Luxusgeräten und einer großen Insel mit Essmöglichkeit ausgestattet. Mehrere Fenstertüren führen auf die große Terrasse. Eine ausgeklügelte Glasbalustrade, die elektrisch auf einen 2 Meter hohen Windschutz angehoben werden kann, macht in Kombination mit dem Sonnenschirm die Terrasse zu einem gemütlichen Ort zum Verweilen. Genug Platz für die ganze Familie oder eine gemütliche Party. 2. Stock Auf dieser Etage befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer. Hier befinden sich 3 Klimaanlagen und 4 Loggien/Dachterrassen. Mehrere Abstellräume und der große Lagerboden bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung weiterer Notwendigkeiten. Keller Hier befindet sich das beheizte Schwimmbad mit separatem Bad und WC-Raum. Die runde Glasfassade mit Fenstertüren sorgt für eine schöne Verbindung zum Garten. An der Vorderseite befindet sich die große Garage mit 3 elektrisch betriebenen Türen. Garten Der architektonisch angelegte Garten ist ebenfalls mit Luxus und Komfort ausgestattet, darunter eine Sprinkleranlage, Beleuchtung, erhöhte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und eine Glasbalustrade/Windschutz. Über die gesamte Breite des Gartens ist ein Steg mit Badeleiter realisiert und es gibt auch einen Steg mit Bootshaus. Ein idealer Ort für Wassersportler. An der Vorderseite gibt es Parkplätze für bis zu 10 Autos. Die hohe Hecke und der Zierzaun sorgen für Privatsphäre. Nachhaltigkeit Das Haus hat das Energielabel B, was bedeutet, dass es gut isoliert ist, aber es können noch Verbesserungen vorgenommen werden. Verbesserungen könnten bei der Installation von Sonnenkollektoren und Sonnenkollektoren gefunden werden, möglicherweise in Kombination mit einer Hybrid-Wärmepumpe. Ort Das Hotel liegt in ruhiger Lage zwischen Alphen aan den Rijn und Woubrugge, aber mit Einrichtungen des täglichen Lebens in Reichweite. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Einkaufszentrum Alphen aan den Rijn innerhalb von 10 Minuten, ebenso Schulen, (Wasser-)Sportanlagen und Restaurants. Das Zentrum von Woubrugge ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Gut zu wissen • In einer fantastischen Lage, vor allem, wenn Sie Wassersport lieben; • Das Hotel liegt auf dem Wasser mit privatem Dock, Badeleiter, Dock und Bootshaus; • Alarmanlage mit Bewegungs- und Kontaktsensoren; • Kamera-Sicherheit; • Ferngesteuertes Ziertor mit Gegensprechanlage; • 3 Doppelgaragen mit elektrischen Rolltoren (erneuert im Jahr 2021); • Parkplatz für 8 bis 10 Autos auf Privatgrundstück; •Klimatisierung; • Ferngesteuerter Windschutz auf der Sonnenterrasse; • Beheiztes Hallenbad; • (Wein-)Keller; • Rollos in den Türen; •Sauna; • Bewässerungssystem; • Blitzableiter; • Leicht anpassbar für Doppelbelegung/psychische Betreuung. Das Grundstück befindet sich an der sogenannten Mastenroute. Dies ist die einzige Route von Delfzijl nach Rotterdam, auf der alle Boote mit Tiefgang, wie Segelboote und darüber hinaus die Berufsschifffahrt, ihre Durchgangsroute haben. Das bedeutet, dass das ganze Jahr über viele interessante Schifffahrten besichtigt werden können. Auf dem Wasser vor dem Haus gibt es das ganze Jahr über viel zu sehen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Sauna
- SwimmingPool
- Balcony Imposant landhuis met binnenzwembad en driedubbele garage gelegen aan vaarwater met directe vaarverbinding naar het Braassemmermeer. Ervaar alle luxe en comfort die deze villa biedt en geniet van het weidse uitzicht over het water en de achtergelegen landerijen. Een unieke, rustige locatie tussen Alphen aan den Rijn en Woubrugge. • Grote villa • Aan vaarwater • 8 kamers waarvan 5 slaapkamers • Verwarmd zwembad • Garage voor 3 auto’s • Insteekhaven • Aanlegsteiger • Royaal parkeergelegenheid op eigen terrein • 10 minuten fietsen naar het centrum van Alphen aan den Rijn • 5 minuten fietsen naar het centrum van Woubrugge Bouwjaar 1992 in 2014 grondig verbouwd, woonoppervlakte 604m2, inhoud 2.476m3, perceel 1.769m2 De woning; Begane grond Alle vertrekken zijn royaal van afmeting. Vanuit de ruime hal is er toegang tot een fraaie werkkamer met doorgang middels openslaande deuren naar de living. De gashaard geeft een extra dimensie aan de toch al sfeervolle woonkamer, de airco zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De luxe woonkeuken (Schmit 2018) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een groot eiland met eetmogelijkheid. Meerdere openslaande deuren leiden naar het grote terras. Een ingenieuze glazen balustrade die elektrisch te verhogen is tot een 2 meter hoog windscherm in combinatie met het zonnescherm, maken het terras tot een behagelijke plek om te vertoeven. Genoeg ruimte voor de hele familie of een gezellig feestje. 1e Verdieping Deze verdieping telt maar liefst 5 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers. Er bevinden zich 3 airco’s en 4 loggia’s/dakterrassen. Diverse bergruimten en de grote bergzolder zorgen voor voldoende ruimte voor het opbergen van overige benodigdheden. Kelder/souterrain Hier is het verwarmde zwembad te vinden, met aparte bad- en toiletruimte. De ronde glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een fraaie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote garage met 3 elektrisch bedienbare deuren. Tuin Ook de onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van luxe en comfort; zo is er een beregeningsinstallatie, verlichting, verhoogd terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een glazen balustrade/windscherm. Over de gehele breedte van de tuin is een aanlegsteiger gerealiseerd met zwemtrap en bovendien is er een insteekhaven met boothuis. Een ideale locatie voor watersporters. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor wel 10 auto’s. De hoge haag en het sierhek zorgen dat de privacy gewaarborgd is. Duurzaamheid De woning heeft energielabel B wat betekent dat het goed geïsoleerd is maar er nog verbeteringen mogelijk zijn. Zo zou er nog verbetering kunnen worden gevonden in het plaatsen van zonnepanelen en zonnecollectoren, eventueel in combinatie met een hybride warmtepomp. Ligging Gelegen op een rustige locatie tussen Alphen aan den Rijn en Woubrugge maar met alledaagse woonvoorzieningen binnen handbereik. Zo bereik je het winkelcentrum van Alphen aan den Rijn met de fiets binnen 10 minuten, evenals scholen, (water)sportaccommodaties en restaurants. Het centrum van Woubrugge ligt op 5 minuten fietsen. Goed om te weten • Op een fantastische locatie, zeker als je van watersport houdt; • Gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger, zwemtrap, insteekhaven en boothuis; • Alarminstallatie met bewegings- en contactsensoren; • Camera beveiliging; • Op afstand bedienbaar sierhek met intercom; • 3 dubbele garage met elektrische roldeuren (vernieuwd in 2021); • Parkeerplaats voor 8 tot 10 auto’s op eigen terrein; • Airconditioning; • Op afstand bedienbaar windscherm aan zonneterras; • Inpandig verwarmd zwembad; • (wijn)kelder; • Rolhorren in de deuren; • Sauna; • Beregeningsinstallatie; • Bliksemafleiders; • Eenvoudig aan te passen voor dubbele bewoning/mantelzorg; De woning ligt aan de zogenaamde mastenroute. Dit is de enige route van Delfzijl tot Rotterdam waar alle boten met diepgang, zoals zeilboten en daarnaast de beroepsvaart, hun doorgaande route hebben. Dit betekent dat er het hele jaar veel interessante scheepvaart bekeken kan worden. Er is het hele jaar veel te zien op het water voor het huis. Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Sauna
- SwimmingPool
- Balcony Impressive country house with indoor pool and triple garage located on waterways with direct boating connection to the Braassem Lake. Experience all the luxury and comfort that this villa offers and enjoy the panoramic view over the water and the lands behind. A unique, quiet location between Alphen aan den Rijn and Woubrugge. • Large villa • On water • 8 rooms of which 5 bedrooms • Heated swimming pool • Garage for 3 cars • Inlet harbour • Landing stage • Generous on-site parking • 10 minutes cycling to the center of Alphen aan den Rijn • 5 minutes cycling to the center of Woubrugge Built in 1992, thoroughly renovated in 2014, living area 604m2, content 2.476m3, plot 1.769m2 The property; Ground Floor All rooms are generously sized. From the spacious hall there is access to a beautiful study with passage through sliding doors to the living room. The gas fireplace gives an extra dimension to the already cozy living room, the air conditioning ensures a pleasant living environment. The luxury kitchen (Schmit 2018) is equipped with various luxury appliances and a large island with dining option. Multiple French doors lead to the large terrace. An ingenious glass balustrade that can be electrically raised to a 2-meter high windbreak combined with the sunshade, make the terrace a cozy place to stay. Enough space for the whole family or a cozy party. 2nd floor This floor has 5 spacious bedrooms and 3 luxury bathrooms. Here are 3 air conditioners and 4 loggias/roof terraces. Several storage rooms and the large storage attic provide ample space for storing other necessities. Basement Here you will find the heated swimming pool, with separate bath and toilet room. The round glass facade with French doors provides a beautiful connection to the garden. At the front is the large garage with 3 electrically operated doors. Garden The architecturally landscaped garden is also equipped with luxury and comfort, including a sprinkler system, lighting, raised terrace with electric sunshade and a glass balustrade / windbreak. Over the entire width of the garden is a jetty realized with swim ladder and there is also a dock with boat house. An ideal location for water sports enthusiasts. At the front there is parking for up to 10 cars. The high hedge and ornamental fence ensure privacy. Sustainability The house has energy label B which means that it is well insulated but improvements can still be made. Improvements could be found in the installation of solar panels and solar collectors, possibly in combination with a hybrid heat pump. Location Located in a quiet location between Alphen aan den Rijn and Woubrugge but with everyday living facilities within easy reach. You can reach the shopping center of Alphen aan den Rijn by bike within 10 minutes, as well as schools, (water) sports facilities and restaurants. The center of Woubrugge is 5 minutes by bike. Good to know • On a fantastic location, especially if you love water sports; • Located on the water with private dock, swim ladder, dock and boat house; • Alarm system with motion and contact sensors; • Camera security; • Remote controlled ornamental gate with intercom; • 3 double garage with electric roller doors (renewed in 2021); • Parking for 8 to 10 cars on private property; • Air conditioning; • Remote controlled windbreak on sun terrace; • Indoor heated pool; • (wine) cellar; • Roller screens in the doors; • Sauna; • Watering system; • Lightning rods; • Easily adaptable for double occupancy/mental care. The property is located on the so-called masts route. This is the only route from Delfzijl to Rotterdam where all boats with draught, such as sailboats and in addition professional shipping, have their through route. This means that a lot of interesting shipping can be viewed throughout the year. There is much to see all year round on the water in front of the house.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Sauna
- SwimmingPool
- Balcony