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This old house of 105m² is located in the heart of a picturesque village, offering a peaceful and authentic living environment. Located close to local amenities such as shops, schools and public transport, this home offers easy access to everything you need.
With its two floors, it offers ample space to accommodate a family or for those looking for a second home.
On the ground floor you will find a spacious garage, ideal for parking your vehicle safely or to create additional storage space. Possibility to park in front of the house.
On the first floor: a bright and warm living room, a functional kitchen.
On the upper floor you will discover two comfortable bedrooms, a bathroom as well as the possibility of a third bedroom offering enough space to accommodate the whole family or to create additional work or leisure spaces;
A little refreshment to be expected.
Price: €265,000
Agency fees: 5.16% incl. VAT including buyer's charge, i.e. 252,000 excluding fees
DPE: Class D -GHG: B.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1120 and €1560
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, GALAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 335354- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.16 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - . Zobacz więcej Zobacz mniej HÉRAULT 34570 à PIGNAN à 15 minutes de Montpellier venez découvrir cette maison de village sur deux étages avec un grand garage.
Cette ancienne maison de 105m² est située au coeur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison offre un accès facile à tout ce dont vos avez besoin.
Avec ses deux étages, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire.
Au Rez de chaussée, vous trouverez un spacieux garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour créer un espace de rangement supplémentaire . Possibilité de stationner devant la maison.
Au premier étage : un salon lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle.
A l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que la possibilité d'une troisième chambre offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires;
Petit rafraichissement à prévoir.
Prix : 265 000 euros
Honoraires : 5,16% ttc inclus charge acquéreur, soit 252 000 hors honoraires
DPE : classe D -GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 335354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . HÉRAULT 34570 in PIGNAN, 15 minutes from Montpellier, come and discover this village house on two floors with a large garage.
This old house of 105m² is located in the heart of a picturesque village, offering a peaceful and authentic living environment. Located close to local amenities such as shops, schools and public transport, this home offers easy access to everything you need.
With its two floors, it offers ample space to accommodate a family or for those looking for a second home.
On the ground floor you will find a spacious garage, ideal for parking your vehicle safely or to create additional storage space. Possibility to park in front of the house.
On the first floor: a bright and warm living room, a functional kitchen.
On the upper floor you will discover two comfortable bedrooms, a bathroom as well as the possibility of a third bedroom offering enough space to accommodate the whole family or to create additional work or leisure spaces;
A little refreshment to be expected.
Price: €265,000
Agency fees: 5.16% incl. VAT including buyer's charge, i.e. 252,000 excluding fees
DPE: Class D -GHG: B.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1120 and €1560
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Philippe SEMEILHON, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Philippe SEMEILHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, GALAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate ref: 335354- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.16 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Philippe SEMEILHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 801401563 - .