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Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais La Tuque offers 50 km of groomed hiking trails, 90 km of well-marked snowshoe trails, 100 km of mountain biking, 33 km of bike paths as well as 825 km of snowmobile and ATV trails.Improvement in recent years:
2018 Roofing
2019 Installation of a 'filter tip' for drinking water and addition of a hose to the river in the event of a lack of water.
Addition of wool 'squirt' in the R52 attic
Sanding of all the log logs on the outside and adding a protector
Joints redone between each of the logs by an interior and exterior professional
Installation of a 'sump pump' in the basement, mechanical room
60 gallon hot water tank following purchase.
2020 Installation of a compliant oil fireplace and chimney
INCLUSIONS
Oil fireplace (compliant), dishwasher, central vacuum and acc, all light fixtures, all curtains, curtain poles, canvases, 18' above ground salt-burning pool, hood above the stove, Gazebo. EXCLUSIONS
Sellers' personal belongings, furniture furnishing the property, 3 island stools, outdoor table and 6 chairs, fishing boat and outboard motors as well as the trailer. All the contents of the garage. Zobacz więcej Zobacz mniej Magnificent log property or cottage on the banks of the St-Maurice River, about 15 minutes from downtown La Tuque (km 86 of Route 155 South). Stunning views of the river and mountains and close to the Zec Wessonneau. In front of this property you have access to the Rat River easily navigable for several km. On these two rivers, walleye and pike fishing await you. Being right next to the bridge that gives access to the Zec, you can do km by ATV or snowmobile without having to use a trailer. So this splendid and impeccable property is waiting for you! SHORT-TERM RENTALS ALLOWEDRBNB RENTALS PERMITTEDThis magnificent log property is located on the banks of the St-Maurice River and close to the Town Center of La Tuque (28 km). You can navigate the St Maurice River as well as the Aux Rats River whose mouth is right in front of this property. Fishing for walleye, pike, and other species await you. The Zec Wessonneau is right next door, so for fishing, ATV rides and snowmobiling, access is very easy from the property and gives you hundreds of miles to enjoy.Nearby activities:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais La Tuque offers 50 km of groomed hiking trails, 90 km of well-marked snowshoe trails, 100 km of mountain biking, 33 km of bike paths as well as 825 km of snowmobile and ATV trails.Improvement in recent years:
2018 Roofing
2019 Installation of a 'filter tip' for drinking water and addition of a hose to the river in the event of a lack of water.
Addition of wool 'squirt' in the R52 attic
Sanding of all the log logs on the outside and adding a protector
Joints redone between each of the logs by an interior and exterior professional
Installation of a 'sump pump' in the basement, mechanical room
60 gallon hot water tank following purchase.
2020 Installation of a compliant oil fireplace and chimney
INCLUSIONS
Oil fireplace (compliant), dishwasher, central vacuum and acc, all light fixtures, all curtains, curtain poles, canvases, 18' above ground salt-burning pool, hood above the stove, Gazebo. EXCLUSIONS
Sellers' personal belongings, furniture furnishing the property, 3 island stools, outdoor table and 6 chairs, fishing boat and outboard motors as well as the trailer. All the contents of the garage. Magnifique propriété ou (chalet) en bois rond en bordure de la Rivière St- Maurice à environ 15 minutes du centre ville de La Tuque (km 86 de la Route 155 Sud). Vue imprenable sur la rivière et les montagnes et à proximité de la Zec Wessonneau. En face de cette propriété vous avez accès à la Rivière aux Rats facilement navigable sur plusieurs km. Sur ces deux rivières la pêche au dorés et brochets vous attendent. Étant juste à côté du pont qui donne accès à la Zec vous pourrez faire des km en VTT ou Motoneige sans avoir à utiliser une remorque. Donc cette splendide et impeccable propriété vous attend! LOCATION COURT TERME PERMISELOCATIONS RBNB PERMISESCette magnifique propriété en bois rond est situé en bordure de la Rivière St- Maurice et à proximité du Centre Ville de La Tuque (28 km). Vous pouvez naviguer la rivière St Maurice ainsi que la rivière Aux Rats dont l'embouchure est juste en face de cette propriété. La pêche au Dorés, brochets, et autres espèces vous attendent. La Zec Wessonneau est juste à côté donc pour la pêche les promenades en VTT et Motoneige l'accès y est très facile à partir de la propriété et vous donne des centaines de km pour vous amuser.Activités à proximités:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais La Tuque vous offre 50 km de sentiers pédestres aménagés, 90 km de sentiers de raquette bien identifiés, 100 km de vélo de montagne, 33 km de piste cyclable ainsi que 825 km de sentiers de motoneige et des sentiers de VTT.Amélioration depuis quelques années:
2018 Toiture
2019 Installation d'une 'pointe filtrante' pour l'eau potable et ajout d'un boyau à la rivière advenant un manque d'eau.
Ajout de laine 'gicler' dans l'entre toit R52
Sablage de toute les 'logs' de bois rond à l'extérieur et ajout d'un protecteur
Joints refaits entre chacune des 'logs' par une professionnelle intérieur et extérieur
Installation d'une 'sump pump' au sous sol, salle de mécanique
Réservoir à eau chaude 60 gallons suite à l'achat.
2020 Installation d'un foyer au mazout et cheminée conformes
INCLUSIONS
Foyer au mazout(conforme), lave vaisselles, aspirateur central et acc, tous les luminaires, tous les rideaux, pôles à rideaux, toiles, piscine 18' hors terre fonctionnant au sel, hotte au dessus de la cuisinière, Gazebo. EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs, meubles meublant la propriété, 3 tabourets de l'ilot, table et 6 chaises extérieur, chaloupe de pêche et moteurs hors bord ainsi que la remorque. Tout le contenu du garage. Wunderschönes Blockhaus oder Ferienhaus am Ufer des Flusses St-Maurice, etwa 15 Minuten von der Innenstadt von La Tuque (km 86 der Route 155 South) entfernt. Atemberaubende Aussicht auf den Fluss und die Berge und in der Nähe des Zec Wessonneau. Vor diesem Grundstück haben Sie Zugang zum Fluss Rat, der für mehrere Kilometer leicht befahrbar ist. An diesen beiden Flüssen erwartet Sie das Zander- und Hechtangeln. Direkt neben der Brücke, die den Zugang zum Zec ermöglicht, können Sie Kilometer mit dem ATV oder Schneemobil zurücklegen, ohne einen Anhänger benutzen zu müssen. Dieses prächtige und tadellose Anwesen wartet also auf Sie! KURZZEITVERMIETUNGEN ERLAUBTRBNB-VERMIETUNGEN ERLAUBTDieses prächtige Blockhaus befindet sich am Ufer des Flusses St-Maurice und in der Nähe des Stadtzentrums von La Tuque (28 km). Sie können sowohl den St. Maurice River als auch den Aux Rats River befahren, dessen Mündung sich direkt vor dieser Unterkunft befindet. Angeln auf Zander, Hecht und andere Arten erwartet Sie. Das Zec Wessonneau befindet sich direkt nebenan, so dass der Zugang zum Angeln, ATV-Fahrten und Schneemobilfahren von der Unterkunft aus sehr einfach ist und Ihnen Hunderte von Kilometern bietet, die Sie genießen können.Aktivitäten in der Nähe:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais La Tuque bietet 50 km präparierte Wanderwege, 90 km gut markierte Schneeschuhwege, 100 km Mountainbike, 33 km Radwege sowie 825 km Schneemobil- und ATV-Strecken.Verbesserung in den letzten Jahren:
2018 Dachdecker
2019 Einbau einer "Filterspitze" für Trinkwasser und Hinzufügung eines Schlauches zum Fluss bei Wassermangel.
Hinzufügung von Wollspritzer auf dem Dachboden R52
Schleifen aller Rundholzstämme an der Außenseite und Anbringen eines Protektors
Die Fugen zwischen den einzelnen Stämmen werden von einem Innen- und Außenfachmann erneuert
Installation einer "Sumpfpumpe" im Keller, Technikraum
60-Gallonen-Heißwassertank nach dem Kauf.
2020 Installation eines konformen Ölkamins und Schornsteins
EINSCHLÜSSE
Ölkamin (konform), Geschirrspüler, Zentralstaubsauger und Acc, alle Leuchten, alle Vorhänge, Gardinenstangen, Leinwände, 18' oberirdischer Salzpool, Dunstabzugshaube über dem Herd, Pavillon. AUSSCHLÜSSE
Persönliche Gegenstände des Verkäufers, Möbel für die Einrichtung der Immobilie, 3 Inselhocker, Tisch und 6 Stühle im Freien, Fischerboot- und Außenbordmotoren sowie der Anhänger. Der gesamte Inhalt der Garage. Prachtig houten pand of huisje aan de oevers van de rivier de St-Maurice, op ongeveer 15 minuten van het centrum van La Tuque (km 86 van Route 155 Zuid). Prachtig uitzicht op de rivier en de bergen en dicht bij de Zec Wessonneau. Aan de voorzijde van deze woning heeft u toegang tot de rivier de Rat, gemakkelijk bevaarbaar voor enkele kilometers. Op deze twee rivieren wacht u het vissen op snoekbaarzen en snoekbaarzen. Omdat u direct naast de brug ligt die toegang geeft tot de Zec, kunt u kilometers maken met een ATV of sneeuwscooter zonder dat u een aanhanger hoeft te gebruiken. Dus deze prachtige en onberispelijke woning wacht op u! KORTETERMIJNVERHUUR TOEGESTAANRBNB VERHUUR TOEGESTAANDeze prachtige houten woning is gelegen aan de oevers van de rivier de St-Maurice en dicht bij het stadscentrum van La Tuque (28 km). U kunt zowel de St Maurice-rivier als de Aux Rats-rivier bevaren, waarvan de monding recht tegenover deze accommodatie ligt. Vissen op snoekbaarzen, snoeken en andere soorten wachten op u. De Zec Wessonneau ligt direct naast de deur, dus voor vissen, ATV-ritten en sneeuwscooteren is de toegang vanaf het pand zeer gemakkelijk en kunt u honderden kilometers genieten.Activiteiten in de buurt:
Parc des chutes de la petite rivière Bostonnais La Tuque biedt 50 km geprepareerde wandelpaden, 90 km goed gemarkeerde sneeuwschoenpaden, 100 km mountainbiken, 33 km fietspaden en 825 km sneeuwscooter- en ATV-paden.Verbetering in de afgelopen jaren:
2018 Dakbedekking
2019 Installatie van een 'filtertip' voor drinkwater en toevoeging van een slang aan de rivier bij gebrek aan water.
Toevoeging van wol 'spuiten' op de R52 zolder
Schuren van alle houtblokken aan de buitenkant en het toevoegen van een beschermer
Verbindingen tussen elk van de houtblokken opnieuw gemaakt door een binnen- en buitenprofessional
Installatie van een 'sump pump' in de kelder, mechanische ruimte
Warmwatertank van 60 gallon na aankoop.
2020 Installatie van een conforme oliehaard en schoorsteen
INSLUITSELS
Oliehaard (conform), vaatwasser, centrale stofzuiger en acc, alle verlichtingsarmaturen, alle gordijnen, gordijnroedes, doeken, 18' bovengronds zoutgestookt zwembad, afzuigkap boven de kachel, Gazebo. UITSLUITINGEN
Persoonlijke bezittingen van de verkopers, meubels die het pand inrichten, 3 eilandkrukken, buitentafel en 6 stoelen, vissersboot en buitenboordmotoren, evenals de aanhangwagen. Alle inhoud van de garage.