4 313 453 PLN
1 344 m²
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Zobacz więcej Zobacz mniej Cette propriété exquise a beaucoup de potentiel et pourrait être convertie en hôtel de charme ou en maison de retraite, tous deux très demandés dans la région. Elle serait également un lieu idéal pour des événements, ou une pléthore d'autres opportunités d'affaires. La maison principale dispose de 9 grandes chambres doubles et d'une maison d'hôtes avec une licence AL - Alojamento Local - hébergement de courte durée pour les touristes, pour 7 chambres avec salle de bain, toutes donnant sur un jardin bien entretenu et sur la magnifique piscine. Caractéristiques ...Maison T16 comprenant une maison d'hôtes T7 avec licence AL 1 344 m²16 salles de bains 11 en-suite2 étagesTerrain de 4 990 m²6 salons / salles à manger2 grands balcons1 salle de sport1 grande buanderie avec garde-manger1 grande cuisine principale avec des espaces de préparation supplémentairesChauffage centralClimatisationFenêtres et portes vitrées à double vitrage Extérieur :2 niches à chiensGarage 3 voitures2 parkings1 Barbecue avec coin détente près de la piscinePiscine de 120 m²Classe d'efficacité énergétique F, mais ne reflète pas les améliorations.Forage En détail ...Cette propriété exquise est située à la limite de la ville pittoresque de Santa Comba Dão, avec des vues sur la campagne et sur la rivière, mais à quelques minutes du centre ville, avec ses rues pavées pittoresques et la rivière qui traverse la ville. Des portes électriques ouvrent sur la maison principale avec un grand parking et un garage pour 3 voitures sous la maison. Il y a deux autres entrées avec un grand parking pour les invités ou un parking supplémentaire pour les événements. Des escaliers carrelés mènent à la maison principale dont les portes s'ouvrent sur un vaste espace à double plafond voûté menant au salon et à la salle à manger qui font une entrée remarquée. Les magnifiques carreaux authentiques sur les murs sont faits sur mesure par les anciens propriétaires et représentent leur conception unique. Un autre salon en contrebas avec de grandes fenêtres s'ouvre sur la campagne. Une cheminée ouverte et de nombreuses places assises en font un espace très grandiose. Le sol de la maison principale est recouvert de carreaux de terre cuite. Il y a 5 chambres doubles, dont 2 sont actuellement utilisées comme bureau, 3 WC dont 2 en-suite, une très grande cuisine principale, avec une salle à manger supplémentaire, une grande buanderie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un grand garde-manger et un espace de stockage. La salle à manger et le salon sont situés au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds à double voûte. Un imposant balcon enveloppant mène au salon en contrebas, avec beaucoup d'espace pour les repas en plein air et une vue exquise sur la campagne et la rivière en contrebas. Des escaliers en bois importés sur mesure mènent au deuxième niveau de la maison, qui comprend 4 autres grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains. L'imposante chambre principale dispose d'une impressionnante armoire pour hommes et femmes et d'une salle de bains spacieuse. Le plafond en bois fait sur mesure donne accès à un grenier de bonne taille de 120 m² qui est équipé d'électricité et de chauffage et qui peut être converti en un logement supplémentaire si nécessaire. À droite de la maison principale se trouvent les chambres d'hôtes, toutes de plain-pied, avec 7 chambres en-suite donnant toutes sur le jardin ouvert et l'espace piscine. Il y a une grande salle de jeux, un salon, un espace de détente en plein air et un barbecue. À l'arrière de la maison se trouve une salle de sport complète, une rampe d'accès pour les fauteuils roulants, un grand atelier, deux chenils fermés pour les chiens et une cour. Il y a des salles de stockage supplémentaires pour l'équipement. Cette maison est comme un Tardis, s'ouvrant sur différentes zones, chacune offrant quelque chose de différent de la précédente. L'espace ne manque pas et offre de nombreuses possibilités pour une pléthore d'entreprises, de l'actuelle maison d'hôtes à un hôtel de charme, une maison de retraite, des événements pour des mariages ou des événements d'entreprise. Il y a même la possibilité de s'agrandir et d'ajouter des logements supplémentaires si nécessaire. La propriété est raccordée au réseau électrique, elle dispose de son propre forage d'eau, d'un raccordement pour l'eau de ville si nécessaire, bien qu'il y ait suffisamment d'eau dans le forage. Toutes les pièces extérieures sont climatisées, 2 bombes à chaleur pour le chauffage de l'eau et une option gaz/fioul pour le chauffage de l'eau et le chauffage central.Localização...A propriedade está localizada no centro de Portugal, perto da pitoresca aldeia de Santa Comba Dão (5 minutos de carro ou 15 minutos a pé), com as suas ruas calcetadas e cafés ao longo do rio que atravessa a cidade. A cidade tem tudo o que precisa desde supermercados, bancos, um ginásio, parques, mercados locais e uma escola. As praias fluviais, trilhos para caminhadas, provas de ciclismo, belas paisagens, costumes e tradições, são certamente um potencial para um maior desenvolvimento turístico, com muitos desportos e actividades ao ar livre para os aventureiros. A bela cidade de Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a menos de uma hora de distância. Coimbra é considerada como a cidade universitária de Portugal, mas durante mais de 100 anos foi a capital medieval do país. Esta interacção entre a história antiga e os ideais estudantis progressistas juntam-se em Coimbra para formar um destino turístico fascinante. A cidade tem o rio Mondega a percorrer a cidade, o que aumenta o seu encanto. Construída nos terrenos de um antigo palácio, a universidade é famosa pela sua biblioteca barroca, a Biblioteca Joanina, e a sua torre sineira do século XVIII. Na antiga cidade da cidade encontra-se a catedral românica do século XII, Sé Velha. Luso fica a apenas 30 minutos de distância, famosa pela água natural de nascente engarrafada das montanhas. Há uma nascente no meio da pitoresca cidade, onde muitos habitantes locais e turistas vão encher as suas garrafas de água gratuitamente. O popular Spa Termal está localizado aqui e é perfeito para um dia especial. O Palace Hotel do Bussaco está também localizado em Luso. Este castelo de conto de fadas no meio de uma floresta encantada, desde 1917, tem sido considerado como um dos hotéis mais bonitos, românticos e históricos do mundo, que vale bem a pena visitar. O Porto fica a uma hora e meia de distância e Lisboa fica a cerca de 2 horas e meia de carro. A terceira maior cidade de Coimbra Portugal fica a cerca de 40 minutos de distância, e a beira-mar fica a cerca de 50 minutos. Esta propriedade está localizada perto das principais auto-estradas com fácil acesso e situada numa zona deslumbrante do centro de Portugal com muitas áreas para relaxar e visitar, juntamente com actividades ao ar livre para os aventureiros.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Esta propriedade requintada tem tanto potencial e poderia ser convertida num hotel boutique ou casa de repouso, ambos com grande procura na área. Seria também um local ideal para eventos, ou uma pletora de outras oportunidades de negócio. A Casa principal tem 9 grandes quartos duplos com uma área de pensão com e licença AL - Alojamento Local - alojamento de curta duração para turistas, para 7 quartos en-suite, todos levando a um jardim bem conservado e à espantosa área da piscina. Características ...Casa T16 incluindo uma casa de hóspedesT7 com licença AL 1,344 m²16 casas de banho 11 en-suite2 andaresTerreno de 4,990 m²6 salas de estar/jantar2 grandes varandas1 ginásio1 Grande lavandaria com despensa1 Grande cozinha principal com áreas de preparação de alimentos adicionaisAquecimento CentralAr CondicionadoJanelas e portas de vidro duplo envidraçadas Fora :2 casas para cães3 Garagens de automóveis2 Estacionamentos1 Churrasqueira com zona de arrefecimento perto da piscinaPiscina 120 m²Pusso Em Detalhe ...Esta propriedade requintada está situada no limite da pitoresca cidade de Santa Comba Dão, com vista para o campo e para o rio, mas a minutos do centro da cidade, com as suas ruas de paralelepípedos pitorescos e o rio a atravessar a cidade. Portões eléctricos abertos para a casa principal com amplo estacionamento e uma garagem de 3 carros debaixo da casa. Há mais 2 entradas com amplo estacionamento para convidados ou estacionamento adicional para eventos. Escadas em azulejos conduzem à casa principal com portas que abrem para um vasto espaço de tecto abobadado duplo que conduz à sala de estar e à área de refeições, o que faz realmente uma grande entrada. Os belos azulejos autênticos nas paredes são feitos à medida dos anteriores proprietários e representam o seu design único. Há ainda um salão afundado com grandes janelas que se abrem para o campo. Uma lareira aberta e lugares amplos fazem desta uma área muito grande. Os azulejos de terracota ao longo de todo o acabamento do pavimento do andar de baixo da casa principal. Há 5 quartos duplos, 2 actualmente em uso como espaço de escritório, 3 WC's 2 en-suite, uma cozinha principal muito grande, com área de jantar adicional, lavandaria espaçosa com várias lavadoras e secadoras juntamente com uma grande despensa e área de armazenamento. Área formal de sala de jantar e de estar com tectos altos com abóbada dupla, tudo no rés-do-chão, com um imponente revestimento em volta da varanda que conduz à sala afundada com amplo espaço para jantar ao ar livre com vistas requintadas para o campo e rio abaixo. Escadas de madeira importada à medida levam ao segundo andar da casa, que tem mais 4 grandes quartos duplos todos em suite. O enorme quarto principal tem uma impressionante caminhada no seu guarda-roupa e no dela, e uma espaçosa casa de banho. O tecto de madeira feito à medida tem acesso a um sótão de bom tamanho de 120 m² que foi acabado com electricidade e aquecimento, e pode ser convertido em mais alojamento se necessário. À direita da casa principal está o alojamento de hóspedes, todos num só nível, com 7 quartos em suite, todos eles conduzindo para o jardim aberto e área de piscina. Há uma grande sala de jogos, sala de estar, zona de frio exterior e zona de churrasco. Nas traseiras da casa há um ginásio completo, rampa de acesso para cadeiras de rodas, uma grande oficina, 2 canis de cães fechados e um pátio. Existem salas de armazenamento adicionais para equipamento. Esta casa é como uma TARDIS, abrindo-se a diferentes áreas, cada uma oferecendo algo diferente da última. Não há definitivamente falta de espaço aqui e oferece tantas oportunidades para uma pletora de negócios, desde a actual casa de hóspedes, a um hotel boutique, casa de repouso, eventos para casamentos, ou eventos empresariais. Há ainda mais oportunidades de expansão e de acrescentar alojamento adicional, se necessário. A propriedade está ligada à rede eléctrica, tem o seu próprio furo de água, há uma ligação para água da rede se necessário, embora haja muita água no furo. Todos os quartos exteriores têm ar condicionado, 2 bombas de calor para aquecimento de água mais opção de gás/combustível para aquecimento de água e aquecimento central. Localização...A propriedade está localizada no centro de Portugal, perto da pitoresca aldeia de Santa Comba Dão (5 minutos de carro ou 15 minutos a pé), com as suas ruas calcetadas e cafés ao longo do rio que atravessa a cidade. A cidade tem tudo o que precisa desde supermercados, bancos, um ginásio, parques, mercados locais e uma escola. As praias fluviais, trilhos para caminhadas, provas de ciclismo, belas paisagens, costumes e tradições, são certamente um potencial para um maior desenvolvimento turístico, com muitos desportos e actividades ao ar livre para os aventureiros. A bela cidade de Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a menos de uma hora de distância. Coimbra é considerada como a cidade universitária de Portugal, mas durante mais de 100 anos foi a capital medieval do país. Esta interacção entre a história antiga e os ideais estudantis progressistas juntam-se em Coimbra para formar um destino turístico fascinante. A cidade tem o rio Mondega a percorrer a cidade, o que aumenta o seu encanto. Construída nos terrenos de um antigo palácio, a universidade é famosa pela sua biblioteca barroca, a Biblioteca Joanina, e a sua torre sineira do século XVIII. Na antiga cidade da cidade encontra-se a catedral românica do século XII, Sé Velha. Luso fica a apenas 30 minutos de distância, famosa pela água natural de nascente engarrafada das montanhas. Há uma nascente no meio da pitoresca cidade, onde muitos habitantes locais e turistas vão encher as suas garrafas de água gratuitamente. O popular Spa Termal está localizado aqui e é perfeito para um dia especial. O Palace Hotel do Bussaco está também localizado em Luso. Este castelo de conto de fadas no meio de uma floresta encantada, desde 1917, tem sido considerado como um dos hotéis mais bonitos, românticos e históricos do mundo, que vale bem a pena visitar. O Porto fica a uma hora e meia de distância e Lisboa fica a cerca de 2 horas e meia de carro. A terceira maior cidade de Coimbra Portugal fica a cerca de 40 minutos de distância, e a beira-mar fica a cerca de 50 minutos. Esta propriedade está localizada perto das principais auto-estradas com fácil acesso e situada numa zona deslumbrante do centro de Portugal com muitas áreas para relaxar e visitar, juntamente com actividades ao ar livre para os aventureiros.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue This exquisite property has so much potential and could be converted into a boutique Hotel or Retirement home, both in high demand in the area. It would also be an ideal venue for events, or a plethora of other business opportunities. The main House has 9 large double bedrooms plus a guest house with an AL license - Alojamento Local - short-term accommodation for tourists, for 7 en-suite bedrooms, all leading out to well-maintained garden and the stunning pool area. There is a lease to buy option on the property! Features …16 Bedroom House including a 7 Bedroom Guest house with AL (AIrBnB) license 1,344 m²16 bathrooms 11 en-suite2 floorsLand plot of 4,990 m²6 living / dining rooms2 large balconies1 gym1 Large laundry room with pantry1 Large main kitchen with additional food prep areasCentral HeatingAir ConditioningDouble glazed windows and glass doors Outside :2 dog houses3 Car garage2 Parking lots1 Barbecue with chill out area near the poolSwimming pool 120 m²Energy efficiency rating F but does not reflect the upgradesBorehole In Detail …This exquisite property is situated at the edge of the quaint town of Santa Comba Dão with country views and views over the river, but minutes away from the centre of town, with its quaint cobbled streets and river running through the town. Electric gates open to the main house with ample parking and a 3 car garage under the house. There are another 2 entrances with ample parking for guests or additional parking for events. Tiled stairs lead you up to the main house with doors that open into a vast double vaulted ceiling space leading to the lounge and dining area which really makes a grand entrance. The beautiful authentic tiles on the walls are bespoke from the previous owners and represent their unique design. There is a further sunken lounge with large windows opening to the countryside. An open fireplace and ample seating makes this a very grand area. Terracotta tiles throughout finish the flooring downstairs in the main house. There are 5 double bedrooms, 2 currently being used as an office space, 3 WC’s 2 en-suite, a very large main kitchen, with additional dining area, spacious laundry with multiple washers and dryers along with a large pantry and storage area. Formal dining and living room area with high double vaulted ceilings all on the ground floor, with a imposing wrap around balcony leading off the sunken lounge with ample room for outdoor dining with exquisite views of the countryside and river below. Bespoke imported wooden stairs lead up to the second level of the house, which has a further 4 large double bedrooms all en-suite. The massive master bedroom has an impressive walk in his and hers wardrobe, and spacious bathroom. The custom-made wooden ceiling has access to a good sized attic of 120 m² which has been finished with electricity and heating, and can be converted to more accommodation if needed. To the right of the main house is the guest accommodation all on one level with 7 en-suite bedrooms all leading onto the open garden and pool area. There is a large games room, living room area, outdoor chill area and BBQ area. At the back of the house is a full gym, ramp for wheelchair access, a large workshop, 2 dogs kennels enclosed and a courtyard. There are additional storage rooms for equipment. This house is like a Tardis, opening to different areas each offering something different from the last. There is definitely no shortage of space here and offers so many opportunities for a plethora of businesses, from the current guest house, to a boutique hotel, retirement home, events for weddings, or corporate events. There is even further opportunity to expand and add additional accommodation if needed. The property is connected to mains electricity, it has its own borehole water, there is a connection for mains water if required, although there is ample water in the borehole. All outside rooms have air conditioning, 2 heat bombs for water heating plus gas/ fuel option for water heating and central heating. There is a 4 horse pump to supply water for house, gardening and pool keeping water bills to a minimum. Location…The property is located in central Portugal, close to the quaint village of Santa Comba Dão (5 min drive or 15 min walk), with its cobbled streets and cafes along the river that runs through the town. The town has everything you need from supermarkets, banks, a gym, parks, local markets and a school. The river beaches, walking trails, bike trials, beautiful landscapes, customs and traditions, are certainly a potential for further tourism development, with a lot of outdoor sports and activities for the adventurous. The beautiful city of Coimbra, Portugal`s third biggest city is less than an hour away. Coimbra is regarded as the university city of Portugal, but for over 100 years it was the medieval capital of the country. This interplay of ancient history and progressive student ideals come together in Coimbra to form a fascinating tourist destination. The city has the River Mondega winding its way through the city which adds to its charm. Built on the grounds of a former palace, the university is famed for its baroque library, the Biblioteca Joanina, and its 18th-century bell tower. In the city's old town lies the 12th-century Romanesque cathedral Sé Velha.Luso is just 30 minutes away which is famous for the natural spring water bottled from the mountains. There is a spring in the middle of the quaint town where many locals and tourists go fill up their water bottles for free. The popular Thermal Spa is located here and perfect for a special day out. Palace Hotel do Bussaco is also located in Luso. This fairy-tale castle in the middle of an enchanted forest, since 1917, it has been considered as one of the most beautiful, romantic and historic hotels in the world, well worth a trip to see.Porto is an hour and a half away and Lisbon is around 2 and half hours’ drive. Coimbra Portugal`s third biggest city is around 40 minutes away, and the seaside is around 50 minutes.This property is located close to major motorways with easy access and located in a stunning area of Central Portugal with a lot areas to relax and visit, along with outdoor activities for the adventurous.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Dieses exquisite Anwesen hat so viel Potenzial und könnte in ein Boutique-Hotel oder ein Altersheim umgewandelt werden, die beide in der Gegend sehr gefragt sind. Es wäre auch ein idealer Ort für Veranstaltungen oder eine Fülle anderer Geschäftsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über 9 große Doppelzimmer sowie ein Gästehaus mit einer AL-Lizenz - Alojamento Local - Kurzzeitunterkünfte für Touristen, für 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle zum gepflegten Garten und zum atemberaubenden Poolbereich führen. Es gibt eine Mietoption auf dem Grundstück! Funktionen... Haus mit 16 Schlafzimmern, darunter ein Gästehaus mit 7 Schlafzimmern und AL (AIrBnB) Lizenz 1.344 m²16 Badezimmer 11 en-suite2 EtagenGrundstück von 4.990 m²6 Wohn- / Esszimmer2 große Balkone1 Fitnessraum1 Große Waschküche mit Speisekammer1 Große Hauptküche mit zusätzlichen Bereichen für die Zubereitung von SpeisenZentralheizungKlimaanlageDoppelt verglaste Fenster und Glastüren Außen :2 Hundehütten3 Autogarage2 Parkplätze1 Grill mit Chill-out-Bereich in der Nähe des PoolsSchwimmbad 120 m²Energieeffizienzklasse F, spiegelt aber nicht wider die UpgradesBohrloch im Detail ... Dieses exquisite Anwesen befindet sich am Rande der malerischen Stadt Santa Comba Dão mit Blick auf die Landschaft und den Fluss, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum mit seinen malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und dem Fluss entfernt, der durch die Stadt fließt. Elektrische Tore öffnen sich zum Haupthaus mit ausreichend Parkplätzen und einer Garage für 3 Autos unter dem Haus. Es gibt weitere 2 Eingänge mit ausreichend Parkplätzen für Gäste oder zusätzlichen Parkplätzen für Veranstaltungen. Eine geflieste Treppe führt Sie hinauf zum Haupthaus mit Türen, die sich in einen riesigen doppelten gewölbten Deckenraum öffnen, der zum Wohn- und Essbereich führt, der wirklich einen großen Auftritt hat. Die schönen authentischen Fliesen an den Wänden wurden von den Vorbesitzern maßgeschneidert und repräsentieren ihr einzigartiges Design. Es gibt eine weitere versunkene Lounge mit großen Fenstern, die sich zur Landschaft hin öffnen. Ein offener Kamin und reichlich Sitzgelegenheiten machen dies zu einem sehr großen Bereich. Terrakottafliesen vervollständigen den Bodenbelag im Erdgeschoss des Haupthauses. Es gibt 5 Doppelzimmer, von denen 2 derzeit als Büroraum genutzt werden, 3 WCs, 2 en-suite, eine sehr große Hauptküche mit zusätzlichem Essbereich, eine geräumige Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern sowie eine große Speisekammer und einen Abstellraum. Formeller Ess- und Wohnbereich mit hohen Doppelgewölbedecken im Erdgeschoss, mit einem imposanten umlaufenden Balkon, der von der versunkenen Lounge mit viel Platz für Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Blick auf die Landschaft und den Fluss führt. Eine maßgeschneiderte Treppe aus importiertem Holz führt in die zweite Ebene des Hauses, die über weitere 4 große Doppelzimmer mit eigenem Bad verfügt. Das massive Hauptschlafzimmer verfügt über einen beeindruckenden Kleiderschrank für Sie und Ihn und ein geräumiges Badezimmer. Die maßgefertigte Holzdecke hat Zugang zu einem 120 m² großen Dachgeschoss, das mit Strom und Heizung ausgestattet ist und bei Bedarf in weitere Unterkünfte umgewandelt werden kann. Rechts vom Haupthaus befindet sich die Gästeunterkunft auf einer Ebene mit 7 Schlafzimmern mit eigenem Bad, die alle auf den offenen Garten und den Poolbereich führen. Es gibt ein großes Spielzimmer, einen Wohnbereich, einen Chill-Bereich im Freien und einen Grillplatz. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Rampe für Rollstuhlfahrer, eine große Werkstatt, 2 Hundezwinger und ein Innenhof. Es gibt zusätzliche Abstellräume für die Ausrüstung. Dieses Haus ist wie eine Tardis, die sich zu verschiedenen Bereichen öffnet, von denen jeder etwas anderes bietet als der vorherige. An Platz mangelt es hier definitiv nicht und bietet so viele Möglichkeiten für eine Vielzahl von Unternehmen, vom aktuellen Gästehaus bis hin zu einem Boutique-Hotel, einem Altersheim, Veranstaltungen für Hochzeiten oder Firmenveranstaltungen. Es gibt noch weitere Möglichkeiten, bei Bedarf zu erweitern und zusätzliche Unterkünfte hinzuzufügen. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen, es verfügt über ein eigenes Bohrlochwasser, es gibt einen Anschluss für Leitungswasser bei Bedarf, obwohl es reichlich Wasser im Bohrloch gibt. Alle Außenräume verfügen über eine Klimaanlage, 2 Wärmebomben für die Warmwasserbereitung sowie eine Gas-/Brennstoffoption für die Warmwasserbereitung und Zentralheizung. Es gibt eine 4-Pferde-Pumpe, um Wasser für Haus, Gartenarbeit und Pool zu liefern, um die Wasserrechnungen auf ein Minimum zu reduzieren. Ort... Das Anwesen befindet sich in Zentralportugal, in der Nähe des malerischen Dorfes Santa Comba Dão (5 Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß) mit seinen gepflasterten Straßen und Cafés entlang des Flusses, der durch die Stadt fließt. Die Stadt hat alles, was Sie brauchen, von Supermärkten, Banken, einem Fitnessstudio, Parks, lokalen Märkten und einer Schule. Die Flussstrände, Wanderwege, Fahrradtouren, wunderschöne Landschaften, Bräuche und Traditionen sind sicherlich ein Potenzial für die weitere touristische Entwicklung, mit vielen Outdoor-Sportarten und Aktivitäten für Abenteuerlustige. Die schöne Stadt Coimbra, die drittgrößte Stadt Portugals, ist weniger als eine Stunde entfernt. Coimbra gilt als die Universitätsstadt Portugals, war aber über 100 Jahre lang die mittelalterliche Hauptstadt des Landes. Dieses Zusammenspiel von alter Geschichte und fortschrittlichen studentischen Idealen vereinen sich in Coimbra zu einem faszinierenden Reiseziel. In der Stadt schlängelt sich der Fluss Mondega durch die Stadt, was zu ihrem Charme beiträgt. Die Universität wurde auf dem Gelände eines ehemaligen Palastes erbaut und ist berühmt für ihre barocke Bibliothek, die Biblioteca Joanina, und ihren Glockenturm aus dem 18. Jahrhundert. In der Altstadt der Stadt liegt die romanische Kathedrale Sé Velha aus dem 12. Jahrhundert.Luso ist nur 30 Minuten entfernt und berühmt für das natürliche Quellwasser, das aus den Bergen abgefüllt wird. Mitten in der malerischen Stadt gibt es eine Quelle, an der viele Einheimische und Touristen kostenlos ihre Wasserflaschen auffüllen. Hier befindet sich das beliebte Thermalbad und ist perfekt für einen besonderen Tagesausflug. Das Palace Hotel do Bussaco befindet sich ebenfalls in Luso. Dieses märchenhafte Schloss inmitten eines verwunschenen Waldes gilt seit 1917 als eines der schönsten, romantischsten und geschichtsträchtigsten Hotels der Welt, das einen Besuch wert ist. Porto ist eineinhalb Stunden entfernt und Lissabon ist etwa zweieinhalb Autostunden entfernt. Coimbra, die drittgrößte Stadt Portugals, ist etwa 40 Minuten entfernt, und das Meer ist etwa 50 Minuten entfernt. Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe der wichtigsten Autobahnen mit einfachem Zugang und befindet sich in einer atemberaubenden Gegend von Zentralportugal mit vielen Bereichen zum Entspannen und Besuchen sowie Outdoor-Aktivitäten für Abenteuerlustige.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Tato nádherná nemovitost má velký potenciál a mohla by být přeměněna na butikový hotel nebo domov důchodců, které jsou v této oblasti velmi žádané. Bylo by to také ideální místo pro pořádání akcí nebo nepřeberné množství dalších obchodních příležitostí. Hlavní dům má 9 velkých dvoulůžkových pokojů plus penzion s licencí AL - Alojamento Local - krátkodobé ubytování pro turisty, pro 7 ložnic s vlastní koupelnou, to vše vede do dobře udržované zahrady a ohromující bazén. Na pozemku je možnost nájmu ke koupi! Rysy... Dům s 16 ložnicemi včetně penzionu se 7 ložnicemi s licencí AL (AIrBnB) 1 344 m²16 koupelen 11 vlastní koupelna2 podlažíPozemek 4 990 m²6 obývací pokoj / jídelna2 velké balkony1 tělocvična1 Velká prádelna se spíží1 Velká hlavní kuchyně s dalšími prostory pro přípravu jídlaÚstřední topeníKlimatizaceDvojitá okna a skleněné dveře Venku :2 psí boudy3 Garáž2 parkoviště1 Gril s odpočinkovou zónou u bazénuPlavecký bazén 120 m²Energetická třída F ale neodráží upgradesBorehole v detailu ... Tato nádherná nemovitost se nachází na okraji malebného městečka Santa Comba Dão s výhledem na krajinu a výhledem na řeku, ale jen pár minut od centra města s malebnými dlážděnými uličkami a řekou protékající městem. Elektrická vrata se otevírají do hlavního domu s dostatkem parkovacích míst a garáží pro 3 auta pod domem. K dispozici jsou další 2 vchody s dostatkem parkovacích míst pro hosty nebo další parkoviště pro akce. Kachlové schody vás zavedou do hlavního domu s dveřmi, které se otevírají do obrovského prostoru s dvojitým klenutým stropem vedoucím do obývacího pokoje a jídelny, který je opravdu velkolepým vchodem. Krásné autentické dlaždice na stěnách jsou vyrobeny na zakázku od předchozích majitelů a představují jejich jedinečný design. K dispozici je další zapuštěná společenská místnost s velkými okny otevírajícími se do krajiny. Díky otevřenému krbu a dostatku míst k sezení je to velmi velkolepý prostor. Terakotová dlažba v celém interiéru dokončuje podlahu v přízemí hlavní budovy. K dispozici je 5 dvoulůžkových pokojů, 2 v současné době používané jako kancelářské prostory, 3 WC 2 s vlastní koupelnou, velmi velká hlavní kuchyň s dalším jídelním koutem, prostorná prádelna s několika pračkami a sušičkami spolu s velkou spíží a úložným prostorem. Formální jídelna a obývací pokoj s vysokými dvojitými klenutými stropy v přízemí, s impozantním balkonem vedoucím ze zapuštěného salonku s dostatkem prostoru pro venkovní stolování s nádherným výhledem na krajinu a řeku pod ním. Na zakázku dovezené dřevěné schody vedou do druhého patra domu, které má další 4 velké dvoulůžkové ložnice s vlastní koupelnou. Masivní hlavní ložnice má působivou procházku v jeho a její šatně a prostornou koupelnu. Dřevěný strop vyrobený na zakázku má přístup do dobře velkého podkroví o rozloze 120 m², které bylo dokončeno elektřinou a topením a v případě potřeby jej lze přestavět na další ubytování. Napravo od hlavní budovy je ubytování pro hosty, vše na jednom patře se 7 ložnicemi s vlastní koupelnou, které vedou do otevřené zahrady a bazénu. K dispozici je velká herna, obývací pokoj, venkovní chill zóna a gril. V zadní části domu je plně vybavená posilovna, rampa pro bezbariérový přístup, velká dílna, 2 uzavřené psí boudy a dvůr. K dispozici jsou další úložné prostory pro vybavení. Tento dům je jako Tardis, otevírá se do různých oblastí, z nichž každá nabízí něco jiného než ta předchozí. O prostory zde rozhodně není nouze a nabízí tolik příležitostí pro nepřeberné množství podniků, od současného penzionu, přes butikový hotel, domov důchodců, akce na svatby nebo firemní akce. V případě potřeby je zde ještě další možnost rozšíření a přidání dalších ubytovacích kapacit. Nemovitost je napojena na elektřinu z vodovodu, má vlastní vodu z vrtu, v případě potřeby je zde přípojka na vodovodní řad, i když vody je ve vrtu dostatek. Všechny venkovní pokoje mají klimatizaci, 2 tepelné bomby pro ohřev vody plus možnost plynu / paliva pro ohřev vody a ústřední topení. K dispozici je čerpadlo pro 4 koně, které dodává vodu pro dům, zahradu a bazén, čímž snižuje účty za vodu na minimum. Umístění... Nemovitost se nachází ve středním Portugalsku, v blízkosti malebné vesničky Santa Comba Dão (5 minut jízdy autem nebo 15 minut chůze) s dlážděnými uličkami a kavárnami podél řeky, která protéká městem. Město má vše, co potřebujete, od supermarketů, bank, tělocvičny, parků, místních trhů a školy. Říční pláže, pěší stezky, cyklostezky, krásná krajina, zvyky a tradice jsou jistě potenciálem pro další rozvoj cestovního ruchu se spoustou outdoorových sportů a aktivit pro dobrodružné povahy. Krásné město Coimbra, třetí největší město Portugalska, je vzdálené necelou hodinu. Coimbra je považována za univerzitní město Portugalska, ale více než 100 let byla středověkým hlavním městem země. Tato souhra dávné historie a progresivních studentských ideálů se v Coimbře spojuje a vytváří fascinující turistickou destinaci. Městem se vine řeka Mondega, která mu dodává na kouzlu. Univerzita, postavená na místě bývalého paláce, je proslulá svou barokní knihovnou, Biblioteca Joanina a zvonicí z 18. století. Ve starém městě města se nachází románská katedrála Sé Velha z 12. století.Luso je vzdálené pouhých 30 minut a je známé přírodní pramenitou vodou balenou z hor. Uprostřed malebného městečka se nachází pramen, kam si mnoho místních i turistů chodí zdarma naplnit lahve s vodou. Nachází se zde oblíbené termální lázně, které jsou ideální pro výjimečný den. Palace Hotel do Bussaco se nachází také v Luso. Tento pohádkový zámek uprostřed kouzelného lesa je od roku 1917 považován za jeden z nejkrásnějších, nejromantičtějších a nejhistoričtějších hotelů na světě, který stojí za návštěvu. Porto je vzdálené hodinu a půl a Lisabon asi 2 a půl hodiny jízdy. Coimbra, třetí největší město Portugalska, je vzdáleno asi 40 minut a pobřeží asi 50 minut. Tato nemovitost se nachází v blízkosti hlavních dálnic se snadným přístupem a nachází se v úžasné oblasti středního Portugalska s mnoha oblastmi k odpočinku a návštěvě, spolu s outdoorovými aktivitami pro dobrodružné.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο έχει τόσες πολλές δυνατότητες και θα μπορούσε να μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο ή οίκο ευγηρίας, και τα δύο σε μεγάλη ζήτηση στην περιοχή. Θα ήταν επίσης ένας ιδανικός χώρος για εκδηλώσεις ή μια πληθώρα άλλων επιχειρηματικών ευκαιριών. Το κυρίως σπίτι διαθέτει 9 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια συν έναν ξενώνα με άδεια AL - Alojamento Local - βραχυπρόθεσμα καταλύματα για τουρίστες, για 7 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, όλα οδηγούν στον καλά διατηρημένο κήπο και τον εκπληκτικό χώρο της πισίνας. Υπάρχει δικαίωμα μίσθωσης για αγορά στο ακίνητο! Χαρακτηριστικά... Σπίτι 16 υπνοδωματίων συμπεριλαμβανομένου ξενώνα 7 υπνοδωματίων με άδεια AL (AIrBnB) 1.344 τ.μ. 16 μπάνια 11 en-suite2 όροφοιΟικόπεδο 4.990 m²6 σαλόνια / τραπεζαρίες2 μεγάλα μπαλκόνια1 γυμναστήριο1 Μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίων με ντουλάπι1 Μεγάλη κύρια κουζίνα με επιπλέον χώρους προετοιμασίας φαγητούΚεντρική θέρμανσηΚλιματισμόςΔιπλά τζάμια και γυάλινες πόρτες Εξωτερικοί χώροι: 2 σκυλόσπιτα3 Γκαράζ αυτοκινήτων2 Χώροι στάθμευσης1 Μπάρμπεκιου με χώρο χαλάρωσης κοντά στην πισίναΠισίνα 120 m²Βαθμός ενεργειακής απόδοσης F αλλά δεν αντικατοπτρίζει οι αναβαθμίσειςBorehole Αναλυτικά ... Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται στην άκρη της γραφικής πόλης Santa Comba Dão με θέα στην εξοχή και θέα στον ποταμό, αλλά λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο της πόλης, με τα γραφικά πλακόστρωτα δρομάκια και το ποτάμι που διασχίζει την πόλη. Ηλεκτρικές πύλες ανοίγουν στο κυρίως σπίτι με άνετο χώρο στάθμευσης και γκαράζ 3 αυτοκινήτων κάτω από το σπίτι. Υπάρχουν άλλες 2 είσοδοι με άνετο χώρο στάθμευσης για τους επισκέπτες ή επιπλέον χώρο στάθμευσης για εκδηλώσεις. Σκάλες με πλακάκια σας οδηγούν στο κυρίως σπίτι με πόρτες που ανοίγουν σε έναν τεράστιο χώρο διπλής θολωτής οροφής που οδηγεί στο σαλόνι και την τραπεζαρία που κάνει πραγματικά μια μεγάλη είσοδο. Τα όμορφα αυθεντικά πλακάκια στους τοίχους είναι κατά παραγγελία από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και αντιπροσωπεύουν το μοναδικό σχεδιασμό τους. Υπάρχει ένα επιπλέον βυθισμένο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στην εξοχή. Ένα ανοιχτό τζάκι και άφθονα καθίσματα το καθιστούν μια πολύ μεγάλη περιοχή. Πλακάκια τερακότας σε όλη την έκταση τελειώνουν το δάπεδο κάτω στο κυρίως σπίτι. Υπάρχουν 5 δίκλινα υπνοδωμάτια, 2 που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως χώρος γραφείου, 3 WC 2 en-suite, μια πολύ μεγάλη κύρια κουζίνα, με επιπλέον τραπεζαρία, ευρύχωρο πλυντήριο με πολλαπλά πλυντήρια και στεγνωτήρια μαζί με ένα μεγάλο ντουλάπι και αποθηκευτικό χώρο. Επίσημη τραπεζαρία και καθιστικό με ψηλές διπλές θολωτές οροφές, όλα στο ισόγειο, με ένα επιβλητικό μπαλκόνι που οδηγεί από το βυθισμένο σαλόνι με άφθονο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία με εξαιρετική θέα στην εξοχή και το ποτάμι κάτω. Ειδικές εισαγόμενες ξύλινες σκάλες οδηγούν στο δεύτερο επίπεδο του σπιτιού, το οποίο διαθέτει επιπλέον 4 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια όλα με ιδιωτικό μπάνιο. Η τεράστια κύρια κρεβατοκάμαρα έχει μια εντυπωσιακή βόλτα στην ντουλάπα του και το ευρύχωρο μπάνιο. Η ειδικά κατασκευασμένη ξύλινη οροφή έχει πρόσβαση σε μια αρκετά μεγάλη σοφίτα 120 m² η οποία έχει τελειώσει με ηλεκτρικό ρεύμα και θέρμανση και μπορεί να μετατραπεί σε περισσότερα καταλύματα εάν χρειαστεί. Στα δεξιά του κυρίως σπιτιού βρίσκεται ο ξενώνας, όλα σε ένα επίπεδο με 7 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, όλα οδηγούν στον ανοιχτό κήπο και την πισίνα. Υπάρχει μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών, καθιστικό, υπαίθριος χώρος ψύξης και χώρος μπάρμπεκιου. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει ένα πλήρες γυμναστήριο, ράμπα για πρόσβαση αναπηρικών αμαξιδίων, ένα μεγάλο εργαστήριο, 2 κυνοτροφεία σκύλων κλειστά και μια αυλή. Υπάρχουν επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι για τον εξοπλισμό. Αυτό το σπίτι είναι σαν ένα Tardis, ανοίγοντας σε διαφορετικές περιοχές το καθένα προσφέροντας κάτι διαφορετικό από το προηγούμενο. Σίγουρα δεν υπάρχει έλλειψη χώρου εδώ και προσφέρει τόσες πολλές ευκαιρίες για μια πληθώρα επιχειρήσεων, από τον σημερινό ξενώνα, σε ένα boutique ξενοδοχείο, οίκο ευγηρίας, εκδηλώσεις για γάμους ή εταιρικές εκδηλώσεις. Υπάρχει ακόμη μεγαλύτερη ευκαιρία επέκτασης και προσθήκης επιπλέον καταλυμάτων εάν χρειαστεί. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με ηλεκτρικό δίκτυο, έχει δικό του νερό γεώτρησης, υπάρχει σύνδεση για νερό δικτύου εάν απαιτείται, αν και υπάρχει άφθονο νερό στη γεώτρηση. Όλα τα εξωτερικά δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, 2 βόμβες θερμότητας για θέρμανση νερού καθώς και επιλογή φυσικού αερίου / καυσίμου για θέρμανση νερού και κεντρική θέρμανση. Υπάρχει μια αντλία 4 αλόγων για την παροχή νερού για το σπίτι, την κηπουρική και την πισίνα διατηρώντας τους λογαριασμούς νερού στο ελάχιστο. Τοποθεσία... Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική Πορτογαλία, κοντά στο γραφικό χωριό Santa Comba Dão (5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια), με τα πλακόστρωτα δρομάκια και τις καφετέριες κατά μήκος του ποταμού που διασχίζει την πόλη. Η πόλη διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε από σούπερ μάρκετ, τράπεζες, γυμναστήριο, πάρκα, τοπικές αγορές και σχολείο. Οι παραλίες του ποταμού, τα μονοπάτια πεζοπορίας, οι ποδηλατικές δοκιμές, τα όμορφα τοπία, τα έθιμα και οι παραδόσεις, είναι σίγουρα μια δυνατότητα για περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη, με πολλά υπαίθρια αθλήματα και δραστηριότητες για τους περιπετειώδεις. Η όμορφη πόλη της Κοΐμπρα, η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Πορτογαλίας, απέχει λιγότερο από μία ώρα. Η Κοΐμπρα θεωρείται ως η πανεπιστημιακή πόλη της Πορτογαλίας, αλλά για πάνω από 100 χρόνια ήταν η μεσαιωνική πρωτεύουσα της χώρας. Αυτή η αλληλεπίδραση της αρχαίας ιστορίας και των προοδευτικών φοιτητικών ιδεωδών συναντιούνται στην Κοΐμπρα γ... Questa squisita proprietà ha così tanto potenziale e potrebbe essere convertita in un boutique hotel o in una casa di riposo, entrambi molto richiesti nella zona. Sarebbe anche un luogo ideale per eventi o una miriade di altre opportunità di business. La casa principale dispone di 9 ampie camere matrimoniali più una guest house con licenza AL - Alojamento Local - alloggio a breve termine per turisti, per 7 camere da letto con bagno privato, tutte conducono al giardino ben curato e alla splendida piscina. C'è un contratto di locazione per l'opzione di acquisto sulla proprietà! Tratti somatici... Casa con 16 camere da letto di cui una guest house con 7 camere da letto con licenza AL (AIrBnB) 1.344 m²16 bagni 11 en-suite2 pianiTerreno di 4.990 m²6 soggiorno / sala da pranzo2 ampi balconi1 palestra1 Ampia lavanderia con dispensa1 Grande cucina principale con ulteriori aree di preparazione del ciboRiscaldamento centralizzatoAria condizionataFinestre con doppi vetri e porte a vetri Esterno:2 cucce per cani3 Garage per auto2 Parcheggi1 Barbecue con zona relax vicino alla piscinaPiscina 120 m²Classe di efficienza energetica F ma non riflette gli aggiornamentiPozzo trivellato In dettaglio ... Questa squisita proprietà si trova ai margini della pittoresca città di Santa Comba Dão con vista sulla campagna e sul fiume, ma a pochi minuti dal centro della città, con le sue pittoresche strade acciottolate e il fiume che attraversa la città. I cancelli elettrici si aprono sulla casa principale con ampio parcheggio e un garage per 3 auto sotto casa. Ci sono altri 2 ingressi con ampio parcheggio per gli ospiti o parcheggio aggiuntivo per eventi. Le scale piastrellate conducono alla casa principale con porte che si aprono in un vasto doppio soffitto a volta che conduce al salotto e alla sala da pranzo che fa davvero un grande ingresso. Le bellissime piastrelle autentiche sulle pareti sono realizzate su misura dai precedenti proprietari e rappresentano il loro design unico. C'è un ulteriore salone incassato con grandi finestre che si aprono sulla campagna. Un camino aperto e ampi posti a sedere rendono questa zona molto grande. Piastrelle in terracotta rifiniscono il pavimento al piano inferiore della casa principale. Ci sono 5 camere matrimoniali, 2 attualmente utilizzate come ufficio, 3 WC 2 con bagno privato, una cucina principale molto grande, con zona pranzo aggiuntiva, spaziosa lavanderia con più lavatrici e asciugatrici insieme a una grande dispensa e ripostiglio. Sala da pranzo formale e soggiorno con alti soffitti a doppia volta tutti al piano terra, con un imponente balcone avvolgente che conduce al salone incassato con ampio spazio per mangiare all'aperto con una splendida vista sulla campagna e sul fiume sottostante. Le scale in legno importate su misura conducono al secondo livello della casa, che dispone di altre 4 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'enorme camera da letto principale ha un'impressionante cabina nel guardaroba di lui e di lei e un bagno spazioso. Il soffitto in legno su misura ha accesso a una mansarda di buone dimensioni di 120 m² che è stata rifinita con elettricità e riscaldamento, e può essere convertita in più alloggi se necessario. A destra della casa principale si trova l'alloggio per gli ospiti, tutto su un unico livello con 7 camere da letto con bagno privato, tutte con accesso al giardino aperto e alla piscina. C'è una grande sala giochi, zona soggiorno, zona relax all'aperto e zona barbecue. Sul retro della casa c'è una palestra completa, una rampa per l'accesso alle sedie a rotelle, un grande laboratorio, 2 cucce per cani recintate e un cortile. Ci sono ulteriori magazzini per le attrezzature. Questa casa è come un Tardis, che si apre su diverse aree, ognuna delle quali offre qualcosa di diverso dall'altra. Qui lo spazio non manca di certo e offre tante opportunità per una pletora di attività commerciali, dall'attuale guest house, al boutique hotel, alla casa di riposo, agli eventi per matrimoni o agli eventi aziendali. C'è ancora più opportunità di espansione e aggiungere ulteriori alloggi, se necessario. La proprietà è collegata alla rete elettrica, ha la propria acqua di trivellazione, c'è un collegamento per l'acqua di rete se necessario, anche se c'è molta acqua nel pozzo. Tutte le camere esterne sono dotate di aria condizionata, 2 bombe di calore per il riscaldamento dell'acqua più l'opzione gas / combustibile per il riscaldamento dell'acqua e il riscaldamento centralizzato. C'è una pompa da 4 cavalli per fornire acqua per la casa, il giardinaggio e la piscina mantenendo al minimo le bollette dell'acqua. Ubicazione... La struttura si trova nel centro del Portogallo, vicino al pittoresco villaggio di Santa Comba Dão (5 minuti in auto o 15 minuti a piedi), con le sue strade acciottolate e i caffè lungo il fiume che attraversa la città. La città ha tutto ciò di cui hai bisogno, da supermercati, banche, una palestra, parchi, mercati locali e una scuola. Le spiagge fluviali, i sentieri, le prove in bicicletta, gli splendidi paesaggi, i costumi e le tradizioni, sono sicuramente un potenziale per un ulteriore sviluppo turistico, con molti sport all'aria aperta e attività per i più avventurosi. La bellissima città di Coimbra, la terza città più grande del Portogallo, è a meno di un'ora di distanza. Coimbra è considerata la città universitaria del Portogallo, ma per oltre 100 anni è stata la capitale medievale del paese. Questa interazione di storia antica e ideali studenteschi progressisti si uniscono a Coimbra per formare un'affascinante destinazione turistica. La città è attraversata dal fiume Mondega, che ne aumenta il fascino. Costruita sul terreno di un antico palazzo, l'università è famosa per la sua biblioteca barocca, la Biblioteca Joanina, e il suo campanile del XVIII secolo. Nel centro storico della città si trova la cattedrale romanica del XII secolo Sé Velha.Luso si trova a soli 30 minuti di distanza, famosa per l'acqua di sorgente naturale imbottigliata dalle montagne. C'è una sorgente nel mezzo della pittoresca cittadina dove molti locali e turisti vanno a riempire gratuitamente le loro bottiglie d'acqua. La famosa Spa Termale si trova qui ed è perfetta per una giornata speciale. Anche il Palace Hotel do Bussaco si trova a Luso. Questo castello fiabesco nel mezzo di una foresta incantata, dal 1917, è considerato uno degli hotel più belli, romantici e storici del mondo, che merita un viaggio per vedere. Porto è a un'ora e mezza di distanza e Lisbona è a circa 2 ore e mezza di auto. Coimbra, la terza città più grande del Portogallo, si trova a circa 40 minuti di distanza, mentre il mare è a circa 50 minuti. Questa struttura si trova vicino alle principali autostrade con facile accesso e si trova in una splendida zona del Portogallo centrale con molte aree da rilassare e visitare, insieme ad attività all'aperto per i più avventurosi.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Dit prachtige pand heeft zoveel potentieel en kan worden omgebouwd tot een boetiekhotel of bejaardentehuis, beide waar veel vraag naar is in de omgeving. Het zou ook een ideale locatie zijn voor evenementen of een overvloed aan andere zakelijke kansen. Het hoofdgebouw heeft 9 grote slaapkamers plus een gastenverblijf met een AL-licentie - Alojamento Local - kortetermijnaccommodatie voor toeristen, voor 7 slaapkamers met eigen badkamer, die allemaal leiden naar een goed onderhouden tuin en het prachtige zwembad. Er is een huuroptie op het onroerend goed! Functies... Huis met 16 slaapkamers, inclusief een gastenverblijf met 7 slaapkamers en AL (AIrBnB) licentie 1.344 m²16 badkamers 11 en-suite2 verdiepingenPerceel van 4.990 m²6 woon / eetkamer2 grote balkons1 fitnessruimte1 Grote wasruimte met bijkeuken1 Grote hoofdkeuken met extra ruimtes voor het bereiden van voedselCentrale verwarmingAirconditioningDubbele beglazing en glazen deuren Buiten: 2 hondenhokken3 Garage2 Parkeerplaatsen1 Barbecue met chill-out ruimte bij het zwembadZwembad 120 m²Energielabel F maar komt niet overeen de upgradesBoorgat in detail ... Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van het schilderachtige stadje Santa Comba Dão met uitzicht op het platteland en uitzicht over de rivier, maar op enkele minuten afstand van het centrum van de stad, met zijn schilderachtige geplaveide straatjes en rivier die door de stad stroomt. Elektrische poorten openen naar het hoofdgebouw met voldoende parkeergelegenheid en een garage voor 3 auto's onder het huis. Er zijn nog 2 ingangen met voldoende parkeergelegenheid voor gasten of extra parkeergelegenheid voor evenementen. Betegelde trappen leiden u naar het hoofdgebouw met deuren die uitkomen in een enorme dubbele gewelfde plafondruimte die leidt naar de woonkamer en eetkamer die echt een grootse entree maakt. De prachtige authentieke tegels op de muren zijn op maat gemaakt door de vorige eigenaren en vertegenwoordigen hun unieke ontwerp. Er is nog een verzonken lounge met grote ramen die uitkomen op het platteland. Een open haard en voldoende zitplaatsen maken dit een zeer grootse ruimte. Terracotta tegels werken de vloer beneden in het hoofdgebouw af. Er zijn 5 slaapkamers, waarvan er 2 momenteel worden gebruikt als kantoorruimte, 3 toiletten waarvan 2 en-suite, een zeer grote hoofdkeuken, met extra eethoek, ruime wasruimte met meerdere wasmachines en drogers, samen met een grote bijkeuken en opslagruimte. Formele eet- en woonkamer met hoge dubbele gewelfde plafonds allemaal op de begane grond, met een imposant balkon rondom dat leidt naar de verzonken lounge met voldoende ruimte om buiten te eten met een prachtig uitzicht op het landschap en de rivier beneden. Op maat gemaakte geïmporteerde houten trap leidt naar de tweede verdieping van het huis, die nog eens 4 grote slaapkamers heeft, allemaal met eigen badkamer. De enorme hoofdslaapkamer heeft een indrukwekkende inloopkast voor hem en haar en een ruime badkamer. Het op maat gemaakte houten plafond heeft toegang tot een ruime zolder van 120 m² die is afgewerkt met elektriciteit en verwarming, en indien nodig kan worden omgebouwd tot meer accommodatie. Aan de rechterkant van het hoofdgebouw bevindt zich het gastenverblijf, geheel gelijkvloers met 7 slaapkamers met eigen badkamer, die allemaal uitkomen op de open tuin en het zwembad. Er is een grote speelkamer, een woonkamer, een chillruimte in de buitenlucht en een barbecue. Aan de achterkant van het huis is een volledige fitnessruimte, een oprit voor rolstoelgebruikers, een grote werkplaats, 2 hondenkennels afgesloten en een binnenplaats. Er zijn extra opslagruimten voor apparatuur. Dit huis is als een Tardis, die uitkomt op verschillende gebieden die elk iets anders bieden dan de vorige. Er is hier zeker geen gebrek aan ruimte en biedt zoveel mogelijkheden voor een overvloed aan bedrijven, van het huidige pension tot een boetiekhotel, bejaardentehuis, evenementen voor bruiloften of bedrijfsevenementen. Er is nog meer mogelijkheid om uit te breiden en extra accommodatie toe te voegen indien nodig. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, het heeft een eigen boorgatwater, er is een aansluiting voor leidingwater indien nodig, hoewel er voldoende water in het boorgat is. Alle buitenkamers zijn voorzien van airconditioning, 2 warmtebommen voor waterverwarming plus gas/brandstofoptie voor waterverwarming en centrale verwarming. Er is een pomp voor 4 paarden om water te leveren voor huis, tuinieren en zwembad, waardoor de waterrekening tot een minimum wordt beperkt. Plaats... De woning is gelegen in het centrum van Portugal, dicht bij het schilderachtige dorpje Santa Comba Dão (5 minuten rijden of 15 minuten lopen), met zijn geplaveide straatjes en cafés langs de rivier die door de stad loopt. De stad heeft alles wat je nodig hebt, van supermarkten, banken, een sportschool, parken, lokale markten en een school. De rivierstranden, wandelpaden, fietstochten, prachtige landschappen, gebruiken en tradities, zijn zeker een potentieel voor verdere toeristische ontwikkeling, met veel buitensporten en activiteiten voor de avonturiers. De prachtige stad Coimbra, de op twee na grootste stad van Portugal, ligt op minder dan een uur rijden. Coimbra wordt beschouwd als de universiteitsstad van Portugal, maar was meer dan 100 jaar lang de middeleeuwse hoofdstad van het land. Dit samenspel van oude geschiedenis en vooruitstrevende studentenidealen komt in Coimbra samen om een fascinerende toeristische bestemming te vormen. De stad heeft de rivier de Mondega die zich een weg baant door de stad, wat bijdraagt aan zijn charme. De universiteit is gebouwd op het terrein van een voormalig paleis en is beroemd om zijn barokke bibliotheek, de Biblioteca Joanina, en zijn 18e-eeuwse klokkentoren. In de oude binnenstad van de stad ligt de 12e-eeuwse romaanse kathedraal Sé Velha.Luso ligt op slechts 30 minuten afstand, beroemd om het natuurlijke bronwater dat uit de bergen wordt gebotteld. Er is een bron in het midden van het schilderachtige stadje waar veel lokale bewoners en toeristen gratis hun waterflessen gaan vullen. De populaire Thermal Spa bevindt zich hier en is perfect voor een bijzonder dagje uit. Palace Hotel do Bussaco bevindt zich ook in Luso. Dit sprookjesachtige kasteel midden in een betoverd bos, sinds 1917, wordt het beschouwd als een van de mooiste, meest romantische en historische hotels ter wereld, zeker een reis waard om te zien. Porto ligt op anderhalf uur rijden en Lissabon ligt op ongeveer 2 en een half uur rijden. Coimbra, de op twee na grootste stad van Portugal, ligt op ongeveer 40 minuten afstand en de kust ligt op ongeveer 50 minuten. Deze woning ligt dicht bij de belangrijkste snelwegen met gemakkelijke toegang en is gelegen in een prachtig gebied van Midden-Portugal met veel gebieden om te ontspannen en te bezoeken, samen met buitenactiviteiten voor de avonturiers.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- SwimmingPool
- Alarm
- Barbecue Эта изысканная недвижимость имеет большой потенциал и может быть преобразована в бутик-отель или дом престарелых, которые пользуются большим спросом в этом районе. Это также было бы идеальным местом для проведения мероприятий или множества других возможностей для бизнеса. В главном доме есть 9 больших спален с двуспальными кроватями, а также гостевой дом с лицензией AL - Alojamento Local - краткосрочное жилье для туристов, на 7 спален с ванными комнатами, все они выходят в ухоженный сад и к потрясающему бассейну. На недвижимость есть опция аренды с правом выкупа! Функции... Дом с 16 спальнями, включая гостевой дом с 7 спальнями и лицензией AL (AIrBnB) 1 344 м²16 ванных комнат 11 ванных2 этажаЗемельный участок 4 990 м²6 гостиных/столовых2 больших балкона1 тренажерный зал1 Большая прачечная с кладовой1 Большая главная кухня с дополнительными зонами для приготовления пищиЦентральное отоплениеКондиционерОкна с двойным остеклением и стеклянные двери Снаружи :2 собачьи будки3 Гараж2 Автостоянки1 Барбекю с зоной отдыха возле бассейнаПлавательный бассейн 120 м²Рейтинг энергоэффективности F, но не отражает МодернизацияСкважина в деталях ... Этот изысканный отель расположен на окраине причудливого города Санта-Комба-Дао с видом на сельскую местность и реку, но в нескольких минутах ходьбы от центра города с его причудливыми мощеными улочками и рекой, протекающей через город. Электрические ворота открываются в главный дом с просторной парковкой и гаражом на 3 машины под домом. Есть еще 2 входа с просторной парковкой для гостей или дополнительной парковкой для мероприятий. Выложенная плиткой лестница ведет вас в главный дом с дверями, которые открываются в обширное пространство с двойным сводчатым потолком, ведущее в гостиную и столовую, которая действительно создает парадный вход. Красивая аутентичная плитка на стенах сделана на заказ предыдущими владельцами и представляет их уникальный дизайн. Есть еще один утопленный лаундж с большими окнами, выходящими на сельскую местность. Открытый камин и достаточное количество сидячих мест делают это место очень грандиозным. Терракотовая плитка во всем отделывает пол внизу в главном доме. Есть 5 спален с двуспальными кроватями, 2 из которых в настоящее время используются как офисное помещение, 3 туалета, 2 ванные комнаты, очень большая главная кухня с дополнительной обеденной зоной, просторная прачечная с несколькими стиральными и сушильными машинами, а также большая кладовая и кладовая. Формальная столовая и гостиная с высокими двойными сводчатыми потолками на первом этаже, с внушительным балконом, ведущим из утопленной гостиной с достаточным пространством для обедов на свежем воздухе с изысканным видом на сельскую местность и реку внизу. Сделанная на заказ импортная деревянная лестница ведет на второй уровень дома, где есть еще 4 большие спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами. В массивной главной спальне есть впечатляющая гардеробная для него и для нее и просторная ванная комната. Изготовленный на заказ деревянный потолок имеет выход на мансарду хорошего размера площадью 120 м², которая была завершена электричеством и отоплением и при необходимости может быть преобразована в большее количество жилых помещений. Справа от главного дома находится гостевой дом на одном уровне с 7 спальнями с ванными комнатами, все из которых выходят в открытый сад и к бассейну. В распоряжении гостей большая игровая комната, гостиная, зона отдыха на открытом воздухе и площадка для барбекю. В задней части дома находится полностью оборудованный тренажерный зал, пандус для инвалидных колясок, большая мастерская, 2 закрытые собачьи будки и внутренний двор. Есть дополнительные помещения для хранения оборудования. Этот дом похож на ТАРДИС, открывающийся в разные зоны, каждая из которых предлагает что-то отличное от предыдущего. Здесь определенно нет недостатка в пространстве, и он предлагает так много возможностей для множества предприятий, от нынешнего гостевого дома до бутик-отеля, дома престарелых, свадебных или корпоративных мероприятий. Существует еще одна возможность расширения и добавления дополнительных помещений, если это необходимо. Дом подключен к электросети, есть собственная скважинная вода, при необходимости есть подключение к водопроводу, хотя в скважине достаточно воды. Во всех наружных комнатах есть кондиционер, 2 тепловые шашки для нагрева воды, а также газ / топливо для нагрева воды и центрального отопления. Есть насос на 4 лошади для подачи воды для дома, сада и бассейна, сводя счета за воду к минимуму. Местоположение... Недвижимость расположена в центральной Португалии, недалеко от причудливой деревни Санта-Комба-Дан (5 минут езды или 15 минут ходьбы), с ее мощеными улочками и кафе вдоль реки, протекающей через город. В городе есть все необходимое: супермаркеты, банки, тренажерный зал, парки, местные рынки и школа. Речные пляжи, пешеходные тропы, велосипедные трассы, красивые пейзажи, обычаи и традиции, безусловно, являются потенциалом для дальнейшего развития туризма, с множеством видов спорта на свежем воздухе и мероприятий для любителей приключений. Красивый город Коимбра, третий по величине город Португалии, находится менее чем в часе езды. Коимбра считается университетским городом Португалии, но более 100 лет она была средневековой столицей страны. Это сочетание древней истории и прогрессивных студенческих идеалов объединяется в Коимбре, чтобы сформировать увлекательное туристическое направление. В городе есть река Мондега, изви...