2 699 472 PLN
3 bd
131 m²
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Zobacz więcej Zobacz mniej Medulin is a charming coastal town located in the south of Istria, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and rich tourist content. The Medulin Riviera offers unique natural beauty, including the picturesque sandy beach of Bijeca and numerous coves ideal for swimming. With a rich gastronomic offer and various sports activities such as cycling, sailing, tennis, horse riding and diving, Medulin attracts both tourists and those looking for a quiet place to live or relax. Kaiser Immobilien presents you a luxurious apartment on the ground floor of a modern new building, with a total area of 149.25 m², located in a smaller building with a total of three residential units. This exclusive property is located in a quiet and attractive location in Medulin, in the immediate vicinity of the sea, nature and all important amenities, which makes it an ideal choice for a pleasant family life, but also as a safe investment for tourist rental. The apartment is functionally and thoughtfully arranged to provide maximum comfort and privacy. The entrance hall of 8.72 m² leads to all rooms, and directly from the entrance is the central part of the apartment, a spacious living room, kitchen and dining room with an open concept of 30.60 m². Large lift-and-slide glass walls provide plenty of natural light and further emphasize the spaciousness of the interior, creating a perfect connection between the interior and exterior. Their advantage is easy handling, maximum opening without taking up additional space, and excellent thermal and sound insulation thanks to PVC joinery with triple-layered glass. The living area has direct access to a covered terrace of as much as 35.85 m², ideal for relaxing and socializing during the warmer months, and the terrace has an electrical installation that allows for additional facilities such as an outdoor kitchen or ambient lighting. The apartment has three spacious bedrooms, two of which have an area of 16.55 m², while the third is 10.72 m². Each room has its own bathroom equipped with a shower and toilet, measuring between 4 and 5 m², ensuring a high level of comfort and privacy. Two bedrooms have access to a large covered terrace, further emphasizing the luxury and functionality of the space. In addition, the apartment includes a guest toilet measuring 2.25 m² and a separate laundry room measuring 2.40 m², ensuring practicality without taking up space in the bathrooms. The high quality of construction and top-quality equipment from renowned domestic and foreign manufacturers give this property special value. The entire apartment has first-class oak parquet, while the floors and walls in the bathrooms are covered with large-sized Italian ceramic tiles of modern design. Smooth white interior doors with elegant black fittings further emphasize the contemporary character of the interior. The entire apartment is equipped with underfloor heating using heat pumps, which also regulates hot water, achieving energy efficiency and long-term savings. The living room and all bedrooms are air-conditioned, ensuring a comfortable temperature throughout the year. The apartment is sold unfurnished on a "turnkey" basis, but for an additional fee it is possible to furnish and furnish it completely according to the visualizations. The property includes one outdoor parking space of 13.75 m² and one garage space of 15 m², with an additional storage room in the garage of 4.24 m², which provides additional storage space. The entire building is given additional value by a shared heated swimming pool, lined with mosaic and illuminated by wall lighting, with arranged stairs for safe and easy entry. The pool heating allows for an extended season of use, which makes this property particularly attractive for both private enjoyment and tourist rental. The location is extremely convenient because there is a post office, supermarket, school and kindergarten, health center, Medulin waterfront and numerous beaches in the immediate vicinity. This apartment has the potential to become your home for year-round living, a safe investment or a luxurious summer residence that offers peace, comfort and proximity to all amenities. Proximity to amenities: Medulin, center- 650 m Sea- 1.1 km beach- 1.1 km Restaurant- 700 m Café- 600 m Bakery- 650 km Market- 700 m Bus stop- 5m Pula- 10 km Airport- 14 km Distance from major cities: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Vienna: 580 km Medulin- Budapest: 600 km Medulin- Prague: 900 km Medulin- Munich: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km ID-CODE: 127-208 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Medulin è una affascinante cittadina costiera situata nel sud dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la ricca presenza turistica. La Riviera Medulin offre una bellezza naturale unica, tra cui la pittoresca spiaggia sabbiosa di Bijeca e numerose insenature ideali per il bagno. Con una ricca offerta gastronomica e varie attività sportive come ciclismo, vela, tennis, equitazione e immersioni, Medulin attira sia turisti che chi cerca un luogo tranquillo dove vivere o rilassarsi. Kaiser Immobilien ti offre un appartamento di lusso al piano terra di un moderno edificio nuovo, con una superficie totale di 149,25 m², situato in un edificio più piccolo con un totale di tre unità residenziali. Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione tranquilla e attraente a Medulin, nelle immediate vicinanze al mare, alla natura e a tutti i servizi importanti, il che la rende una scelta ideale per una vita familiare piacevole ma anche un investimento sicuro per l'affitto turistico. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e attento per offrire il massimo comfort e privacy. L'atrio d'ingresso di 8,72 m² conduce a tutte le stanze e direttamente dall'ingresso si trova la parte centrale dell'appartamento, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con una superficie aperta di 30,60 m². Le grandi pareti in vetro a scorrimento e sollevamento forniscono molta luce naturale e sottolineano ulteriormente la spaziosità dell'interno, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Il loro vantaggio è la facilità di maneggiamento, la massima apertura senza occupare spazio aggiuntivo e l'eccellente isolamento termico e acustico grazie a giunni in PVC con vetro triplo strato. L'area giorno ha accesso diretto a una terrazza coperta di fino a 35,85 m², ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi, e la terrazza dispone di un'installazione elettrica che consente ulteriori servizi come cucina esterna o illuminazione ambientale. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due delle quali hanno una superficie di 16,55 m², mentre la terza è di 10,72 m². Ogni stanza dispone di un proprio bagno dotato di doccia e WC, con una superficie compresa tra 4 e 5 m², garantendo un alto livello di comfort e privacy. Due camere da letto hanno accesso a una grande terrazza coperta, che enfatizza ulteriormente il lusso e la funzionalità dello spazio. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per ospiti di 2,25 m² e una lavanderia separata di 2,40 m², garantendo praticità senza occupare spazio nei bagni. L'alta qualità della costruzione e le attrezzature di altissima qualità di rinomati produttori nazionali e stranieri conferiscono a questa proprietà un valore speciale. L'intero appartamento è dotato di parquet di quercia di prima qualità, mentre i pavimenti e le pareti dei bagni sono rivestiti con piastrelle italiane di grande dimensione di design moderno. Le porte interne bianche e eleganti enfatizzano ulteriormente il carattere contemporaneo degli interni. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, che regola anche l'acqua calda, ottenendo efficienza energetica e risparmi a lungo termine. Il soggiorno e tutte le camere da letto sono climatizzati, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto senza arredamento su base "chiavi in mano", ma a pagamento di un costo aggiuntivo è possibile arredarlo e arredarlo completamente secondo le visualizzazioni. La proprietà comprende uno spazio auto esterno di 13,75 m² e uno spazio garage di 15 m², con un ulteriore deposito nel garage di 4,24 m², che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'intero edificio ha un valore aggiuntivo grazie a una piscina condivisa riscaldata, fiancheggiata da mosaico e illuminata da luci murali, con scale disposte per un accesso sicuro e facile. Il riscaldamento della piscina consente una stagione di utilizzo prolungata, rendendo questa proprietà particolarmente attraente sia per il divertimento privato che per l'affitto turistico. La posizione è estremamente comoda perché ci sono un ufficio postale, un supermercato, una scuola e un asilo nido, un centro sanitario, il lungomare Medulin e numerose spiagge nelle immediate imediazioni. Questo appartamento ha il potenziale per diventare la tua casa per una vita tutto l'anno, un investimento sicuro o una residenza estiva di lusso che offre pace, comfort e vicinanza a tutti i servizi. Vicinanza ai servizi: Medulin, centro - 650 m Mare - 1,1 km spiaggia - 1,1 km Ristorante - 700 m Caffè - 600 m Panetteria - 650 km Mercato - 700 m Fermata dell'autobus - 5 m Pula - 10 km Aeroporto - 14 km Distanza dalle principali città: Medulin - Lubiana: 200 km Medulin - Vienna: 580 km Medulin - Budapest: 600 km Medulin - Praga: 900 km Medulin - Monaco: 600 km Medulin-Zagabria: 264 km CODICE ID: 127-208 Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Медулин е очарователен крайбрежен град, разположен в южната част на Истрия, известен със своите красиви плажове, кристално чисто море и богато туристическо съдържание. Медулин Ривиера предлага уникална природна красота, включително живописния пясъчен плаж Биеца и многобройните заливчета, идеални за плуване. С богато гастрономическо предлагане и различни спортни дейности като колоездене, ветроходство, тенис, конна езда и гмуркане, Медулин привлича както туристи, така и тези, които търсят тихо място за живеене или релакс. Kaiser Immobilien ви предлага луксозен апартамент на приземния етаж на модерна нова сграда с обща площ от 149,25 m², разположен в по-малка сграда с общо три жилищни единици. Този ексклузивен имот се намира на тихо и привлекателно място в Медулин, в непосредствена близост до морето, природата и всички важни удобства, което го прави идеален избор за приятен семеен живот, но и като сигурна инвестиция за туристически наем. Апартаментът е функционално и внимателно устроен така, че да осигури максимален комфорт и уединение. Входното антре с площ 8,72 m² води до всички стаи, а директно от входа се намира централната част на апартамента – просторна всекидневна, кухня и трапезария с отворена концепция от 30,60 m². Големите стъклени стени с повдигане и плъзгане осигуряват много естествена светлина и допълнително подчертават простора на интериора, създавайки перфектна връзка между интериора и екстериора. Тяхното предимство е лесното управление, максималното отваряне без да се заема допълнително пространство и отличната термична и звукова изолация благодарение на PVC дърводелски изделия с трислойно стъкло. Жилищната зона има директен достъп до покрита тераса с площ до 35.85 m², идеална за релаксация и социализиране през топлите месеци, а терасата разполага с електрическа инсталация, която позволява допълнителни удобства като външна кухня или околно осветление. Апартаментът разполага с три просторни спални, две от които с площ от 16,55 m², а третата е 10,72 m². Всяка стая има собствена баня, оборудвана с душ и тоалетна, с площ между 4 и 5 m², осигуряващи висок комфорт и уединение. Двете спални имат достъп до голяма покрита тераса, което допълнително подчертава лукса и функционалността на пространството. Освен това апартаментът включва гостна тоалетна с площ 2.25 m² и отделно перално помещение с площ 2.40 m², което гарантира практичност без да заема място в баните. Високото качество на конструкцията и първокласното оборудване от известни местни и чуждестранни производители придават на имота специална стойност. Целият апартамент е с първокласен дъбов паркет, а подовете и стените в баните са покрити с големи италиански керамични плочки с модерен дизайн. Гладките бели вътрешни врати с елегантни черни елементи допълнително подчертават съвременния характер на интериора. Целият апартамент е оборудван с подово отопление с топлинни помпи, които регулират и топлата вода, постигайки енергийна ефективност и дългосрочни спестявания. Всекидневната и всички спални са климатизирани, което осигурява комфортна температура през цялата година. Апартаментът се продава без обзавеждане на принципа "готово", но срещу допълнителна такса е възможно да бъде обзаведен и обзаведен изцяло според визуализациите. Имотът включва едно открито паркомясто от 13,75 m² и едно гаражно пространство от 15 m², с допълнително складово помещение в гаража от 4,24 m², което осигурява допълнително място за съхранение. Цялата сграда има допълнителна стойност чрез споделен отопляем басейн, облицован с мозайка и осветен от стенно осветление, с подредени стълби за безопасен и лесен вход. Отоплението на басейна позволява продължителен сезон на ползване, което прави имота особено привлекателен както за частно увлечение, така и за туристически наеми. Местоположението е изключително удобно, тъй като има пощенска станция, супермаркет, училище и детска градина, здравен център, крайбрежието на Медулин и множество плажове в непосредствена близост. Този апартамент има потенциала да се превърне във ваш дом за целогодишен живот, сигурна инвестиция или луксозна лятна резиденция, която предлага спокойствие, комфорт и близост до всички удобства. Близост до удобства: Медулин, център - 650 м Море - 1,1 км плаж - 1,1 км Ресторант - 700 м Кафе - 600 м Пекарна - 650 км Пазар - 700 м Автобусна спирка - 5 м Пула - 10 км Летище - 14 км Разстояние от големите градове: Медулин - Любляна: 200 км Медулин- Виена: 580 км Медулин- Будапеща: 600 км Медулин- Прага: 900 км Медулин- Мюнхен: 600 км Медулин-Загреб: 264 км ID-КОД: 127-208 Ако желаете да посетите имота лично, моля свържете се: Дженифър Хофман Имейл: ... Тел: ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Medulin ist eine charmante Küstenstadt im Süden Istriens, bekannt für ihre schönen Strände, das kristallklare Meer und den reichen touristischen Bereich. Die Medulin Riviera bietet einzigartige natürliche Schönheit, darunter den malerischen Sandstrand von Bijeca und zahlreiche Buchten, die sich ideal zum Schwimmen eignen. Mit einem reichen gastronomischen Angebot und verschiedenen Sportarten wie Radfahren, Segeln, Tennis, Reiten und Tauchen zieht Medulin sowohl Touristen als auch ruhige Orte zum Wohnen oder Entspannen an. Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 149,25 m², in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Medulin, unmittelbar in der Nähe von Meer, Natur und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Wahl für ein angenehmes Familienleben macht, aber auch als sichere Investition für Touristenmieten. Die Wohnung ist funktional und durchdacht so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die 8,72 m² große Eingangshalle führt zu allen Räumen, und direkt vom Eingang aus befindet sich der zentrale Teil der Wohnung, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit einem offenen Grundriss von 30,60 m². Große Lift- und Schiebeglaswände sorgen für viel Tageslicht und betonen die Geräumigkeit des Innenraums, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ihr Vorteil ist die einfache Handhabung, die maximale Öffnung ohne zusätzlichen Raum sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung dank PVC-Verbindungen mit dreifachem Glas. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von bis zu 35,85 m², ideal zum Entspannen und Geselligkeit in den wärmeren Monaten, und die Terrasse verfügt über eine elektrische Installation, die zusätzliche Einrichtungen wie eine Außenküche oder Umgebungsbeleuchtung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei eine Fläche von 16,55 m² haben, während das dritte 10,72 m² groß ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette zwischen 4 und 5 m², was einen hohen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, was den Luxus und die Funktionalität des Raumes weiter betont. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette von 2,25 m² und einen separaten Waschraum mit 2,40 m², was die Praktikabilität gewährleistet, ohne Platz in den Badezimmern zu beanspruchen. Die hohe Bauqualität und hochwertige Ausstattung renommierter in- und ausländischer Hersteller verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert. Die gesamte Wohnung verfügt über erstklassigen Eichenparkett, während Böden und Wände mit großen italienischen Keramikziegeln modernen Designs bedeckt sind. Glatte weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Beschlägen betonen den zeitgenössischen Charakter des Innenraums. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch das warme Wasser regeln und so Energieeffizienz und langfristige Einsparungen ermöglicht. Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind klimatisiert, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die Wohnung wird unmöbliert als "schlüsselfertig" verkauft, aber gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, sie gemäß den Visualisierungen vollständig einzurichten und einzurichten. Die Immobilie umfasst einen Außenparkplatz von 13,75 m² und einen Garagenplatz von 15 m² sowie einen zusätzlichen Lagerraum in der Garage von 4,24 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude wird durch ein gemeinsam beheiztes Schwimmbecken mit Mosaik ausgestattet und durch Wandbeleuchtung beleuchtet, mit angelegten Treppen für sicheren und einfachen Zugang zusätzlich bewertet. Die Poolheizung ermöglicht eine längere Nutzungssaison, was diese Immobilie besonders attraktiv für private Zwecke und touristische Vermietungen macht. Der Standort ist äußerst günstig, da es in unmittelbarer Nähe ein Postamt, einen Supermarkt, eine Schule und einen Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, eine Medulin-Uferpromenade und zahlreiche Strände gibt. Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr ganzjähriges Zuhause, eine sichere Investition oder eine luxuriöse Sommerresidenz zu werden, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Nähe zu Einrichtungen: Medulin, Zentrum – 650 m Meer – 1,1 km Strand – 1,1 km Restaurant – 700 m Café – 600 m Bäckerei – 650 km Markt – 700 m Bushaltestelle: 5 m Pula – 10 km Flughafen – 14 km Entfernung zu größeren Städten: Medulin – Ljubljana: 200 km Medulin – Wien: 580 km Medulin – Budapest: 600 km Medulin – Prag: 900 km Medulin – München: 600 km Medulin – Zagreb: 264 km ID-CODE: 127-208 Wenn Sie das Anwesen persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Το Medulin είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη που βρίσκεται στα νότια της Ίστριας, γνωστή για τις όμορφες παραλίες, την κρυστάλλινη θάλασσα και το πλούσιο τουριστικό περιεχόμενο. Η Ριβιέρα Medulin προσφέρει μοναδική φυσική ομορφιά, συμπεριλαμβανομένης της γραφικής αμμώδους παραλίας Bijeca και πολλών κολπίσκων ιδανικών για κολύμπι. Με πλούσια γαστρονομική προσφορά και διάφορες αθλητικές δραστηριότητες όπως ποδηλασία, ιστιοπλοΐα, τένις, ιππασία και καταδύσεις, το Medulin προσελκύει τόσο τουρίστες όσο και όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να ζήσουν ή να χαλαρώσουν. Η Kaiser Immobilien σας παρουσιάζει ένα πολυτελές διαμέρισμα στο ισόγειο ενός σύγχρονου νέου κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 149,25 m², που βρίσκεται σε ένα μικρότερο κτίριο με συνολικά τρεις οικιστικές μονάδες. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ελκυστική τοποθεσία στο Medulin, σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, τη φύση και όλες τις σημαντικές ανέσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για μια ευχάριστη οικογενειακή ζωή, αλλά και ως ασφαλή επένδυση για τουριστική ενοικίαση. Το διαμέρισμα είναι λειτουργικά και προσεκτικά διαρρυθμισμένο ώστε να παρέχει μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Η είσοδος 8,72 m² οδηγεί σε όλα τα δωμάτια και ακριβώς από την είσοδο βρίσκεται το κεντρικό τμήμα του διαμερίσματος, ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία με ανοιχτή ιδέα 30,60 m². Οι μεγάλοι γυάλινοι τοίχοι παρέχουν άφθονο φυσικό φως και τονίζουν περαιτέρω την ευρυχωρία του εσωτερικού, δημιουργώντας μια τέλεια σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού. Το πλεονέκτημά τους είναι ο εύκολος χειρισμός, το μέγιστο άνοιγμα χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο και η εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση χάρη στα κουφώματα PVC με γυαλί τριπλής στρώσης. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα έως και 35,85 m², ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση κατά τους θερμότερους μήνες, και η βεράντα διαθέτει ηλεκτρική εγκατάσταση που επιτρέπει πρόσθετες εγκαταστάσεις, όπως εξωτερική κουζίνα ή ατμοσφαιρικό φωτισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία έχουν εμβαδόν 16,55 m², ενώ το τρίτο είναι 10,72 m². Κάθε δωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο εξοπλισμένο με ντους και τουαλέτα, διαστάσεων μεταξύ 4 και 5 m², εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα, τονίζοντας περαιτέρω την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα του χώρου. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια τουαλέτα επισκεπτών διαστάσεων 2,25 m² και ένα ξεχωριστό laundry room διαστάσεων 2,40 m², εξασφαλίζοντας πρακτικότητα χωρίς να καταλαμβάνει χώρο στα μπάνια. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο κορυφαίας ποιότητας εξοπλισμός από γνωστούς εγχώριους και ξένους κατασκευαστές προσδίδουν σε αυτό το ακίνητο ιδιαίτερη αξία. Ολόκληρο το διαμέρισμα διαθέτει πρώτης τάξεως δρύινο παρκέ, ενώ τα δάπεδα και οι τοίχοι στα μπάνια είναι επενδυμένα με ιταλικά κεραμικά πλακίδια μεγάλου μεγέθους μοντέρνου σχεδιασμού. Οι λείες λευκές εσωτερικές πόρτες με κομψά μαύρα εξαρτήματα τονίζουν περαιτέρω τον σύγχρονο χαρακτήρα του εσωτερικού. Ολόκληρο το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση με χρήση αντλιών θερμότητας, η οποία ρυθμίζει επίσης το ζεστό νερό, επιτυγχάνοντας ενεργειακή απόδοση και μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση. Το σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια είναι κλιματιζόμενα, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα πωλείται μη επιπλωμένο με το κλειδί στο χέρι, αλλά με επιπλέον χρέωση υπάρχει η δυνατότητα επίπλωσης και επίπλωσης πλήρως σύμφωνα με τις απεικονίσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει μία υπαίθρια θέση στάθμευσης 13,75 m² και μία θέση γκαράζ 15 m², με επιπλέον αποθήκη στο γκαράζ 4,24 m², η οποία παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Σε ολόκληρο το κτίριο δίνεται πρόσθετη αξία από μια κοινόχρηστη θερμαινόμενη πισίνα, επενδεδυμένη με μωσαϊκό και φωτιζόμενη από επιτοίχιο φωτισμό, με διαμορφωμένες σκάλες για ασφαλή και εύκολη είσοδο. Η θέρμανση της πισίνας επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο χρήσης, γεγονός που καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική απόλαυση όσο και για τουριστική ενοικίαση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική επειδή υπάρχει ταχυδρομείο, σούπερ μάρκετ, σχολείο και νηπιαγωγείο, κέντρο υγείας, προκυμαία Medulin και πολλές παραλίες σε άμεση γειτνίαση. Αυτό το διαμέρισμα έχει τη δυνατότητα να γίνει το σπίτι σας για διαβίωση όλο το χρόνο, μια ασφαλής επένδυση ή μια πολυτελής καλοκαιρινή κατοικία που προσφέρει ηρεμία, άνεση και εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Εγγύτητα σε ανέσεις: Medulin, κέντρο- 650 μ Θάλασσα- 1,1 χλμ παραλία- 1,1 χλμ Εστιατόριο- 700 μ Καφετέρια- 600 μ Φούρνος- 650 χλμ Αγορά- 700 μ Στάση λεωφορείου- 5μ Πούλα- 10 χλμ Αεροδρόμιο- 14 χλμ Απόσταση από μεγάλες πόλεις: Medulin- Λιουμπλιάνα: 200 χλμ Medulin- Βιέννη: 580 χλμ Medulin- Βουδαπέστη: 600 χλμ Medulin- Πράγα: 900 χλμ Medulin- Μόναχο: 600 χλμ Medulin- Ζάγκρεμπ: 264 km Κωδικός: 127-208 Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το κατάλυμα αυτοπροσώπως, επικοινωνήστε με: Jennifer Hofmann E-mail: ... Τηλ: ... ... ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom Medulin est une charmante ville côtière située dans le sud de l’Istrie, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et sa richesse touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la pittoresque plage de sable de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une riche offre gastronomique et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l’équitation et la plongée, Medulin attire aussi bien les touristes que ceux qui cherchent un endroit calme pour vivre ou se détendre. Kaiser Immobilien vous propose un appartement luxueux au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de 149,25 m², situé dans un immeuble plus petit de trois logements au total. Cette propriété exclusive est située dans un emplacement calme et attrayant à Medulin, à proximité immédiate de la mer, de la nature et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale agréable mais aussi un investissement sûr pour la location touristique. L’appartement est conçu de manière fonctionnelle et soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Le hall d’entrée de 8,72 m² mène à toutes les pièces, et directement de l’entrée se trouve la partie centrale de l’appartement, un spacieux salon, cuisine et salle à manger avec une conception ouverte de 30,60 m². De grands murs en verre à coulisses relevables offrent beaucoup de lumière naturelle et accentuent davantage l’espace intérieur, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Leur avantage est la facilité de manipulation, l’ouverture maximale sans prendre d’espace supplémentaire, et une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une menuiserie en PVC avec triple couche de vitres. Le salon bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte pouvant atteindre 35,85 m², idéale pour se détendre et socialiser pendant les mois chauds, et la terrasse dispose d’une installation électrique permettant des installations supplémentaires telles qu’une cuisine extérieure ou un éclairage d’ambiance. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux ont une superficie de 16,55 m², tandis que la troisième fait 10,72 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain équipée d’une douche et d’une toilette, mesurant entre 4 et 5 m², garantissant un haut niveau de confort et d’intimité. Deux chambres ont accès à une grande terrasse couverte, mettant davantage l’accent sur le luxe et la fonctionnalité de l’espace. De plus, l’appartement comprend des toilettes d’amis de 2,25 m² et une buanderie séparée de 2,40 m², assurant la praticité sans prendre de place dans les salles de bains. La haute qualité de la construction et les équipements de haute qualité de fabricants nationaux et étrangers confèrent à cette propriété une valeur particulière. L’ensemble de l’appartement est équipé de parquet en chêne de première qualité, tandis que les sols et murs des salles de bains sont recouverts de carreaux italiens de grande taille moderne. Les portes intérieures blanches lisses avec élégants équipements noirs accentuent encore le caractère contemporain de l’intérieur. L’appartement est équipé d’un chauffage par le sol avec pompes à chaleur, qui régule également l’eau chaude, assurant ainsi une efficacité énergétique et des économies à long terme. Le salon et toutes les chambres sont climatisés, assurant une température confortable tout au long de l’année. L’appartement est vendu sans meublement sur une base « clé en main », mais moyennant un supplément, il est possible de le meubler et de le meubler entièrement selon les visualisations. Le bien comprend un parking extérieur de 13,75 m² et un garage de 15 m², avec un espace de stockage supplémentaire dans le garage de 4,24 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une valeur ajoutée grâce à une piscine chauffée partagée, bordée de mosaïque et éclairée par un éclairage mural, avec des escaliers disposés pour une entrée sûre et facile. Le chauffage de la piscine permet une longue saison d’utilisation, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour le plaisir privé que pour la location touristique. L’emplacement est extrêmement pratique car il y a un bureau de poste, un supermarché, une école et une maternelle, un centre de santé, un front de mer Medulin et de nombreuses plages à proximité immédiate. Cet appartement a le potentiel de devenir votre domicile pour vivre toute l’année, un investissement sûr ou une résidence d’été luxueuse offrant paix, confort et proximité de toutes les commodités. Proximité des équipements : Medulin, centre - 650 m Mer - 1,1 km plage - 1,1 km Restaurant - 700 m Café - 600 m Boulangerie - 650 km Marché - 700 m Arrêt de bus - 5 m Pula - 10 km Aéroport - 14 km Distance des principales villes : Medulin - Ljubljana : 200 km Medulin - Vienne : 580 km Medulin - Budapest : 600 km Medulin- Prague : 900 km Medulin- Munich : 600 km Medulin - Zagreb : 264 km CODE ID : 127-208 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Jennifer Hofmann E-mail : ... Tel. : ... ... CODE ID : 127-208
Features:
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom