1 601 360 PLN
1 553 363 PLN
1 374 464 PLN
1 304 650 PLN
1 274 107 PLN
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Zadar, Sveti Filip i Jakov – Modern living with sea views where each day has its own rhythm In a peaceful setting surrounded by greenery, just a few minutes’ walk from the sea, a boutique residential project is being developed, consisting of two buildings with a total of 12 units. Thanks to the limited number of apartments, the project offers a pleasant level of privacy, a calm environment, and an atmosphere that is increasingly rare today. Building 1, Apartment A1 – ground floor with private garden Apartment A1 is located on the ground floor of the first building and is designed with a focus on functionality, natural light, and seamless connection between interior and exterior. The main living area features a bright living room with kitchen and dining area, opening onto a spacious loggia and private garden. The outdoor space becomes a natural extension of the interior – an ideal place for morning coffee, relaxation during the day, and evening gatherings. The apartment also offers two bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hall with ample storage space. The layout is designed to suit both holiday use and comfortable longer stays. The apartment includes a private parking space. The private garden provides a pleasant sense of privacy and blends naturally into the surrounding Mediterranean landscape. Project and concept The project is set on a gentle slope, allowing most apartments to enjoy open views of the sea, the Pašman Channel, and nearby islands. The beach is approximately a 10-minute walk away. Each apartment features its own outdoor space – loggia, terrace, or garden – naturally extending the living area and allowing full enjoyment of the Mediterranean lifestyle. • ground-floor units offer private gardens • top-floor units feature rooftop terraces with panoramic views • each apartment includes a parking space and practical storage The overall concept is based on simplicity, functionality, and natural integration into the surrounding environment. Turnkey furnishing option The offer also includes the possibility of a complete interior solution, significantly simplifying the finishing process. The proposed interior is based on contemporary Mediterranean aesthetics, with an emphasis on natural materials, warm tones, and timeless design. It includes kitchens by the Italian manufacturer Veneta Cucine, Bosch appliances, and carefully selected furniture from renowned European brands. The apartment can thus be delivered fully furnished and ready for immediate use or rental – without the need for further investment. Payment terms and benefits The payment schedule is divided into construction phases, ensuring transparency and investment security: • 30% upon signing the contract • 30% after completion of the structural phase • 30% after completion of interior works (floors, plaster, windows, tiles) • 10% upon final completion and handover The purchase price includes VAT, meaning the buyer does not pay the 3% property transfer tax. Location – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov is one of the most pleasant coastal locations in northern Dalmatia. It retains the authentic atmosphere of a smaller seaside town, offering beautiful beaches, well-maintained promenades, and a relaxed pace of life. The area offers restaurants, cafés, and a marina, while the surroundings are ideal for cycling, walking, and active leisure. It also benefits from excellent accessibility: • beach: approx. 800 m / 10 minutes walk • center: approx. 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Zadar Airport: 28 km Investment potential Thanks to the combination of a peaceful location, a limited number of units, and strong demand in the Zadar Riviera area, the project represents an attractive opportunity both for personal use and for rental investment. Contact For more information or to arrange a viewing, please contact: Jirka Nerad T: ... E: ... Property ID: 101-327 ID CODE: 101-327
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Zadar, Sveti Filip i Jakov – Vita moderna con vista sul mare dove ogni giorno ha il suo ritmo In un ambiente tranquillo circondato dal verde, a pochi minuti a piedi dal mare, si sta sviluppando un complesso residenziale boutique, composto da due edifici per un totale di 12 unità. Grazie al numero limitato di appartamenti, il progetto offre un piacevole livello di privacy, un ambiente tranquillo e un'atmosfera sempre più rara oggi. Edificio 1, Appartamento A1 – piano terra con giardino privato L'appartamento A1 si trova al piano terra del primo edificio ed è progettato con particolare attenzione alla funzionalità, alla luce naturale e alla connessione fluida tra interno ed esterno. L'area principale del soggiorno presenta un soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo, che si apre su una ampia loggia e un giardino privato. Lo spazio esterno diventa un'estensione naturale dell'interno – un luogo ideale per il caffè mattutino, il relax durante il giorno e le riunioni serali. L'appartamento offre anche due camere da letto, un bagno moderno e un atrio d'ingresso con ampio spazio di deposito. La disposizione è progettata per adattarsi sia all'uso delle vacanze sia a soggiorni più lunghi e confortevoli. L'appartamento include un parcheggio privato. Il giardino privato offre un piacevole senso di privacy e si integra naturalmente nel paesaggio mediterraneo circostante. Progetto e concetto Il progetto è situato su una dolce pendenza, permettendo alla maggior parte degli appartamenti di godere di viste aperte sul mare, sul canale di Pašman e sulle isole vicine. La spiaggia dista circa 10 minuti a piedi. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno – loggia, terrazza o giardino – che estende naturalmente l'area abitativa e permette di godere appiccio dello stile di vita mediterraneo. • le unità al piano terra offrono giardini privati • le unità all'ultimo piano dispongono di terrazze sul tetto con vista panoramica • ogni appartamento include un parcheggio e un deposito pratico Il concetto complessivo si basa su semplicità, funzionalità e integrazione naturale con l'ambiente circostante. Opzione di arredamento chiavi in mano L'offerta include anche la possibilità di una soluzione completa degli interni, semplificando notevolmente il processo di finitura. L'interno proposto si basa sull'estetica mediterranea contemporanea, con un'enfasi su materiali naturali, tonalità calde e design senza tempo. Include cucine del produttore italiano Veneta Cucine, elettrodomestici Bosch e mobili accuratamente selezionati di rinomati marchi europei. L'appartamento può quindi essere completamente arredato e pronto per l'uso immediato o l'affitto – senza la necessità di ulteriori investimenti. Termini di pagamento e benefici Il calendario dei pagamenti è suddiviso in fasi di costruzione, garantendo trasparenza e sicurezza negli investimenti: • 30% al momento della firma del contratto • 30% dopo il completamento della fase strutturale • 30% dopo il completamento dei lavori interni (pavimenti, intonaco, finestre, piastrelle) • 10% al completamento finale e al passaggio di consegne Il prezzo di acquisto include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga il 3% di tassa di trasferimento della proprietà. Posizione – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov è uno dei luoghi costieri più piacevoli della Dalmazia settentrionale. Conserva l'atmosfera autentica di una piccola cittadina costiera, offrendo bellissime spiagge, passeggiate ben curate e un ritmo di vita rilassato. La zona offre ristoranti, caffè e un porto turistico, mentre i dintorni sono ideali per ciclismo, passeggiate e attività ricreative. Beneficia anche di un'eccellente accessibilità: • spiaggia: circa 800 m / 10 minuti a piedi • centro: circa 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Aeroporto di Zadar: 28 km Potenziale di investimento Grazie alla combinazione di una posizione tranquilla, un numero limitato di unità e una forte domanda nell'area della Riviera di Zara, il progetto rappresenta un'opportunità interessante sia per l'uso personale che per l'investimento in affitto. Contatto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Jirka Nerad T: ... E: ... ID proprietà: 101-327 CODICE ID: 101-327
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony